第一篇：主體施工分包招標文件

省廣電小區（冰窖巷）住宅樓工程

主體施工分包招標文件

為了確保省廣電小區（冰窖巷）住宅樓工程的質量、進度按項目部的既定目標實現，便于主體施工投標單位熟悉工程的總體規劃要求，特制定本招標書。

一、工程概況：

1、工程名稱：省廣電小區（冰窖巷）住宅樓

2、工程地點：西安市冰窖巷

3、工程結構：半地下室一層，地上六層，框架結構

4、建筑面積：約4550平方米

5、承包方式：包工不包料

二、招標范圍及內容：

基礎承臺墊層及其以上的主體工程和圖紙設計變更的工作內容。包括：

1、鋼筋工程：鋼筋的制作、綁扎及場內的運輸等操作過程，包括鋼筋的閃光對焊。

2、模板工程：包括施工模板放線、模板的安裝、拆除、倒運、檢修、刷隔離劑、預埋鐵件、與安裝公司（結構合建筑圖所需）預留洞的配合、模板的清理、圓釘拔除、歸類堆放等模板施工的全部操作過程。

3、混凝土工程：所有混凝土采用商品混凝土。墊層混凝土運輸為架子車運輸，其他混凝土運輸采用地泵運輸。包括泵管的安拆、清理及混凝土的澆筑、振搗、人工養護等全部操作過程。

4、架子工程：包括主體施工用外架的搭設、拆除和施工過程中的搭拆用架、臨時通道、安全防護欄桿、防高空墜物的挑架，場內材料運輸、檢修、搭安全網、鋪腳手架板、安全擋板、洞口防護等全部操作過程。

5、文明施工：包括施工中各樓層落地灰、露漿的清理，各樓層衛生的打掃，場內材料的分類堆放，現場生產區、生活區、辦公區的整潔、衛生、清掃等工作內容。

6、施工現場內設施料的裝卸車、現場倒運，模板、鋼筋工程的場外加工及加工后的模板、鋼筋的裝卸車。

7、主體施工期間的小型電動工具：如電鉆、角磨機、振動棒、振動棒電機以及至閘刀箱的電源線等。

三、招標要求：

1、投標單位應具備以下條件：

（1）有所在鄉、鎮政府準許外出務工證明。

（2）有營業執照（未經年檢或過期執照無效）。

（3）非企業的法人代表必須有法人授權的委托書。

2、投標單位應有1萬平方米以上工程及清水混凝土的施工經歷。

3、投標單位必須有齊全的現場管理機構。

4、中標單位必須先交2萬元的質量押金，待主體封頂，質量達到合同標準要求后，返還質量押金。若發生質量、安全事故，未達文明工地標準，其押金全部罰除。

5、中標單位進場后，未經現場項目經理許可，不得隨意將現場代表和勞務人員外抽、外調，否則發包單位有權終止合同，造成的經濟損失由中標單位負責。

6、中標單位進場后，應統一服裝、被褥、床單，包括安全帽費用等自理。

7、如中標單位的質量不能滿足甲方的要求，甲方有權要求退場，退場費

自理，并處罰2萬元押金。

8、本工程混凝土應達到清水要求，否則造成的粉刷費用由中標單位負責。

9、中標單位進場后，扣件、回形銷等工具實行承包，施工完畢按領用數退還，扣件按1%、回形銷按5%的損耗比例，其它丟失部分按原價賠償。

10、中標單位未按操作規程施工或違章指揮，造成的傷亡事故的費用由中標單位負責，并承擔相關法律法規責任。

11、本項目必須達到市級文明工地，若由于投標方的原因影響市級文明工地的驗收，則投標方處以人工費總價10%的罰款。

12、中標后按投標單位要求的時間組織勞動力按時進場，若因勞動力不足或其它原因不能及時進場，投標單位有權終止勞務合同關系，并扣除其交納的保證金。

四、投標報價和工程結算：

1、本工程投標報價由投標單位依據圖紙及招標文件、招標須知等自主報價。具體報價辦法如下：按建筑面積，每平方米報價（地下室按整層面積計算）。

2、付款方式：根據工程質量、形象進度、工期等合同條款按約定比例撥付：三層頂板施工完畢，付80%，主體施工完畢，再付總造價的85%，政府部門核驗合格后付10%，剩余5%待工程竣工驗收合格后2個月內付清。

3、保修期內押保修金10%，保修期間所發生的費用由乙方擔負。

4、投標單位在投標書中的承諾將作為合同條款。

5、按陜建五公司規定，招標單位將扣除結算總價款4%的勞務管理費。

五、質量與工期要求：

1、本工程的質量目標：確保合格工程，創市級文明工地，爭創西安市“雁

塔杯”。主體混凝土實現清水無粉刷（主體結構拆除后，墻、頂表面達到高級抹灰質量標準，低坪一次達到毛地坪標準）。

2、如由于施工過失造成質量事故，其返工和延長工期造成的損失由中標單位負責。

3、必須按項目部的工期要求按時完成；中標單位應加大管理力度，因中標單位的原因影響工期，每一次招標單位按所交保證金的1%扣除；累計三次完不成進度計劃，招標單位有權勒令其退場，并扣除其所交保證金的25%。

六、投標注意事項：

1、投標單位投標前，應認真熟悉圖紙，閱讀投標文件及招標須知。

2、認真填寫投標書，字跡要工整、清晰。

3、投標填好后，各類文件裝在一袋內，封口加蓋公章，交招標小組，過期按棄權處理。

2004年月日

第二篇：勞務分包招標文件

天津泰達楓葉國際學校擴建項目

綜合教學樓、學生宿舍樓

勞務分包招標文件

楓津標字〔2016〕004號

天津泰達楓葉國際學校 二0一六年六月二十一日

招標文件目錄

第一章 招標文件 第二章 合同條款

第三章 工程量清單，甲供材料和甲方外委施工項目清單（附后）第四章 投標文件綜合標內容 第五章 投標文件商務標內容 第六章 投標文件技術標內容 第七章 投標時間安排、文件及送達 附件部分：

1、甲供材料和甲方外委施工項目清單

2、工程施工說明書

3、工程量清單

4、綜合教學樓、學生宿舍樓施工圖紙各一套，光盤

1張2

總包承諾函

致：天津泰達楓葉國際學校

我司承諾，通過投標競爭擔任天津泰達楓葉國際學校擴建項目施工總承包，計取中標總價的 %的管理費，并完成以下工作。

一、配合業主辦理施工許可證，并承擔相關費用；

二、派遣在我企業注冊的二級及以上建筑工程專業建造師；

三、按國家相關要求配置由我公司交社保的技術負責人、施工員、安全員、質檢員、取樣員、造價員等相應工作人員；

四、負責接收市質量監督站、安監站、市建委等相關部門的檢查；

五、負責工程基礎、主體、竣工驗收等報驗工作；

六、負責施工單位的工程款申請工作，工程款到戶后，扣除管理費、稅金及相關費用后及時撥付給勞務單位，因撥付工程款不及時造成影響工程進度，我方承擔相應經濟責任；

七、我方出具有效正規工程款發票。

承諾單位：（蓋章）

法人代表：（簽章）

第一章 招標文件

一、招標總說明

1、工程名稱： 天津泰達楓葉國際學校擴建項目--綜合教學樓、學生宿舍樓工程

2、建設地點： 天津經濟技術開發區第三大街71號

3、招標范圍及報價要求 ： 3.1招標范圍及工程內容

3.1.1土方工程：基坑土方開挖及開挖過程中的人工配合、人工清槽、回填土分層碾壓夯實、土方外運。

3.1.2鋼筋工程：按照要求及時準確提供用料計劃；負責本工種施工員放線及施工前的準備工作；配合材料員收料、試驗員取樣抽檢；場內運輸或多次倒運；鋼筋取料、解捆、冷拉、配料劃線、最優化放樣、彎曲、制作、捆扎、標識、墊楞；半成品分類堆放及保護，指定專人發放半成品至施工部位及清理鋼筋加工場地；鋼筋運輸、綁扎；鋼筋焊接；自費制作并固定砼保護層墊塊；制作及預留預埋鐵件；安放止水鋼板/橡膠于后澆帶/施工縫；焊接鋼筋廢料成馬鐙/定位鋼筋并按規范安放；采取焊接等有效措施將余料（余料定義：不短于30cm之鋼筋段）同步運用到工程中去，按設計要求將綁扎后多余的鋼筋運往指定地點堆碼整齊；如直螺紋另行分包時則須指定不少于兩人配合直螺紋的連接工作；自行負責與其它工種的銜接配合。

3.1.3混凝土工程：遵照指令及時準確提供用料計劃；混凝土澆筑、振搗、養護；機械指揮；指定專人從事砼試塊制作養護并積極配合送

檢；配合甲方人員獲取如標高等相關數據；積極作好施工準備工作；制作搭拆輸送管架及行人橋板；接管拆管運管；濕潤模板；核查預埋件位置標高；嚴格按照規范澆筑高質量砼；對撒在模板之外的混凝土及時清理入模；搗實、抹平、覆蓋養護物、澆水養護；清洗砼輸送泵、泵管及管卡；在后澆帶及不同混凝土標號處自行設置隔離鋼板網；砼施工縫鑿毛處理；修補螺桿洞；清掃掉在樓面上的混凝土；并負責與其它工種的銜接配合工作。

3.1.4砌筑工程：砂漿制作、運輸；磚運輸、澆磚、砌磚；指定專人從事磚和砂漿試塊的制作養護并積極配合送檢。

3.1.5抹灰工程：基層清理；砂漿制作、運輸；抹灰、找平及罩面壓光；搭、拆所需腳手架；

3.1.6模板工程：自行負責本分項工程所有周轉材料及輔料的購置及租賃；負責本工種施工放線及施工前的準備工作；倒運及搭設支模用鋼管/門子架/頂托（模板支撐可采用扣件腳手架、碗口腳手架、承插腳手架）；模板制作與拼裝；鋸釘木帶、封堵縫隙、刷隔離劑；充分合理利用鋼筋廢料（鋼筋廢料：短于30cm的鋼筋段）焊接并安放定位鋼筋；模板鉆眼、固定拉桿；斜撐、墊楞、墊板、穿綁鐵絲、穿塑料管、上螺栓、按所提供的施工圖紙預留洞口；吊正找平、清理木屑；安裝完模板后的清掃工作；搗混凝土時看模及整改；拆除鋼管架、模板、墊楞、鐵絲、螺拴，將拆除材料起釘并分類堆放整齊；拆除鋼管上之扣件并調直；按指令要求焊接短鋼管，并將其運輸到指定地點堆碼整齊；自費攪拌砂漿在澆砼前封堵模板下口；施工完成后按甲方指

令割除對拉螺桿、止水螺桿、鋼筋段等廢料；負責與其它工種的銜接配合工作；材料的周轉次數及周轉工具的損耗率不得超出規定的范圍；材料及周轉工具使用后的堆放、清理、維修、點交及歸還時的裝卸。

3.1.7腳手架工程：自行負責本分項工程所有周轉材料及輔料的購置及租賃；滿足本分包工程施工所必須的:外腳手架、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墻施工作業腳手架、外挑架、外掛架、雙排外腳手架、防砸棚、平臺等架子、安全防護等的搭設、維護、改架及拆除。場內材料搬運；腳手架搭拆及施工期間材料的保管；安全網掛拆；材料的周轉次數及周轉工具的損耗率不得超出規定的范圍；材料及周轉工具使用后的堆放、清理、維修、點交及歸還時的裝卸。3.1.8屋面工程：基層清理；保溫層材料找坡；砂漿制作、運輸；抹找平層；雨水斗、雨水管制作安裝。

3.1.9防水工程：地下室防水；屋面防水；廚房、衛生間防水。3.1.10外墻保溫工程：保溫材料的粘貼、固定；面層掛網刮聚合物砂漿。

3.1.11裝飾工程：天棚、墻面刮大白刷乳膠漆；墻面、地面貼磁磚；窗臺、洗手臺鑲理石；樓梯間、電梯間前室鑲理石；

3.1.12電氣工程：配合主體施工的預留預埋（含弱電）；防雷接地；支架制作、安裝；接線盒（箱）、燈頭盒、開關盒、插座盒安裝；電線電纜敷設。

3.1.13給排水、采暖工程：管道、管件及彎管的安裝；套管（包括

防水套管）制作、安裝；管道除銹、刷油、防腐；管道絕熱及保護層安裝、除銹、刷油；給水管道消毒、沖洗；水壓及泄漏試驗。暖氣、潔具等的安裝。

3.1.14門窗工程：所有用于門窗洞口門框、窗框固定的預制砼構件制作、安裝以及洞口內外面的塞縫收口施工。

3.1.15消防工程：管道及管件安裝；套管（包括防水套管）制作、安裝；管道除銹、刷油、防腐；管網水沖洗；無縫鋼管鍍鋅；水壓試驗。

3.1.16現場機械配置：發包方提供塔吊、施工電梯，如承包方自有上述設備，在報價合理的情況下，可以使用。施工過程中的其余設備由承包方自備。

3.1.17其它未盡事宜詳見圖紙、工程量清單及勞務合同。3.2報價要求

3.2.1投標方需對以上兩個單項全部參與投標并按單項分別報價。如對某單項不能參與投標，須在領標書前聲明。

3.2.2投標報價中包括施工勞務費、材料費（甲供材料除外）、材料二次搬運費、冬雨季施工費、超高費、工具用具費、文明施工費、環境保護費、施工生產工具、中小型機械及其維護、保險、管理、利潤、政策性文件規定、投標備案費、辦理各項手續費、風險、責任等所有費用。

3.2.3投標價中應當充分考慮為實現質量目標、工期目標所發生的人工費用，與業主指定的專業分包配合所發生的相關費用等。

3.2.4投標報價應考慮有可能因其它專業失誤引起的返工風險。3.2.5投標報價中需考慮本工程樓型的差異，中標后在此標段內招標人將不會就各個樓型的差異給予任何補償。

3.2.6施工現場內所發生的零用工，投標人應在報價中給予考慮，招標人不在另行支付此項費用。

3.2.7施工現場臨時用電，招標人只提供用電接駁口，其它材料、維修、保養、保管等由投標人自行負責。

3.2.8與各專業的配合費用均包含在投標人的報價中。

3.2.9投標人所報價中無論人工或材料費（除甲供材料）在合同執行期間均不再調整。

3.2.10施工用臨時暫設、圍擋由發包人指定地點，由投標人按天津市文明施工管理文件要求進行搭設辦公和生活區暫設及施工區域圍擋，床鋪、用具等由投標人自備并承擔相應費用。

3.2.11其他需要明確或遺漏的事項，雙方在合同中另行約定。

4、承包方式 施工勞務承包

5、質量標準 市優質工程

6、工期要求 2016年7月25日開工，2017年4月15日竣

工。自簽約之日起，開始平整場地并做好施工前的各項準備，7月25日正式破土動工。

7、資金來源 自籌

8、投標人資質等級：施工總承包一級及以上。其勞務公司具有 砌筑作業、混凝土作業、鋼筋作業、模板作業、腳手架作業專業分包貳級以上施工資質的單位，同時須是獨立法人資格的經濟實體。注：參加本工程投標的單位代表，必須是單位的法人代表。投標人參加開標會時，需帶投標人單位合同專用章或公章。

9、項目經理要求 二級建造師及以上建筑工程專業

10、招標方式 邀請招標

11、工程報價方式 采用工程量清單計價（綜合單價）

12、投標有效期 自投標日起60天

13、招標文件答疑時間 2016年7月5日15時前（投標方書面提出問題，招標方書面答疑）

電話：*** 劉先生

郵箱：liujun19510811@126.com

14、領取招標文件時交投標保證金額（支票）1萬元（送達標書并返還圖紙時退還）

15、送達投標文件時交投標擔保金額 20萬（送達投標文件時繳納，以支票方式，否則投標無效）。投標有效期滿10日內無息反還。

16、勘察現場。投標人在投標前，需對施工現場，特別是樁基認真進行考察，確認樁基符合基礎和主體施工條件。勘察現場時間為： 2016年7月1日前。投標人自行前往。

17、安全生產管理目標 市級安全優良施工現場

18、文明施工管理目標 市級文明施工樣板工地

二、投標報價

1、按工程量清單，分兩個單項分別報價。依工程量報價清單的順序，報兩個單項各自的價格和總價。本工程投標報價的計價方式采用工程量清單計價方式。執行標準為住建部發布的《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2013）。

2、招標人提供的工程量清單是投標人投標計量計價的依據。但招標人特別鄭重聲明：招標人不能保證所提供的工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單）中的清單項目的完全性和工程量的準確性。

3、投標人可以對招標人提供的清單的項目和項目的工程量進行調整，但此調整不能在原清單的基礎上直接進行，即不能直接修改原清單的工程量，不能直接刪除或在中間插入需補充的清單項目。投標人對招標人提供的清單的項目和項目的工程量需要進行修訂時，需另外編制變更增減部分的清單和報價。

4、本招標工程項目所提供的工程量清單為施工招標圖紙及招標補充通知所含所有內容，正式投標人必須認真復核、計算圖紙中包含的所有工程量。若正式投標人對本招標工程項目的工程量清單未提出修改，未按上述第3項內容另外編制清單和報價，則視為正式投標人同意此工程量清單已包括施工招標圖紙及招標文件所含所有內容，在工程實施過程中不得以此為理由或借口做增加工程簽證。凡施工圖紙中未有詳細注明的做法，則按國家及天津市有關的設計規范及施工驗收規范進行施工，正式投標人在投標報價時須將此因素考慮在內。

5、投標報價應與施工組織設計密切相關，不允許報價與施工組織嚴重脫節及工程量清單各項單價存在嚴重不平衡。對于經評審后擬中標的候選單位，若其報價清單中還有嚴重的不平衡報價，招標人有權在其中標總價不變的情況下調整其單價（或合價），使之趨于平衡，才與之簽訂施工承包合同。

6、投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和，應包括完成招標文件規定的工程量清單項目所需的全部費用。

工程量清單項目中沒有體現的，施工中又必須發生的工程內容所需的費用，投標人應在投標文件中予以說明，否則，招標人則視為此項費用投標人已在風險因素增加的費用中考慮。

其中規費和稅金為不可競爭費用，投標人按規定必須全額計入投標報價。招標文件要求的創優工程和趕工措施費用等，應體現在投標報價中。投標人沒有就上述費用報價的，視為費用已包括在其他有價款的綜合單價內。

7、投標人應根據本招標文件的規定、市場生產要素價格水平及其走勢、投標人自身的管理水平和實力、投標人為本招標工程準備的施工組織設計和由這些因素決定的投標人應按本招標工程的成本水平等準備自己的投標報價。

8、投標人綜合單價，不論其對應的項目特征是否描述完全，都將被認為己包括《計價規范》中對應的項目編碼和項目名稱的所有工程內容及完成此工作內容必須的各種輔助工作。投標人的綜合單價將被用于工程施工過程中對同樣的和類似的工程設計變更的計價。

9、投標人應根據本招標工程的具體情況和投標人的自身情況，一次性的報出本招標工程的措施費和其他項目費。凡屬于措施項目和其它項目，而投標人未作相應報價的，將被認為投標人已經在投標報價的其它列項中作了相應的考慮。特別提醒投標人，投標人所報的此類費用是合同制約的固定包死的，除非合同另有約定，其他任何情況下不予調整。

10、投標報價的綜合單價為使之完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費，并考慮物價浮動等風險因素在內的全部費用。

11、本工程在全部使用商品混凝土；砂漿采用商品砂漿（預拌干粉砂漿）

12、投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地面、地質、樁基、道路、存儲空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的價格差異索賠或工期延長申請將不批準。

13、投標人應將工程量清單報價書制作成光盤拷貝一份。電子版（WORD和EXCEL格式）投標文件應一同密封在商務標包裝中，并在光盤表面注明工程名稱及投標單位名稱。

14、投標人有消防資質的室內消防工程可參與消防工程投標；無消防資質的可以不參與，但須在投標文件中注明。

三、投標擔保

1、投標人應在領取招標文件的同時，需以支票方式繳納投標保

證金壹萬元，送達投標文件并歸還圖紙時退還。如領取標書及圖紙后不參與投標則所繳納的投標保證金壹萬元不予返還。

2、中標人在接到中標通知書后，提交中標保證金50萬元以電匯或轉帳支票交納。

3、中標人的保證金，在與中標人簽訂合同，并履行合同完成基礎部分施工后，予以退還（不計利息）。

4、中標人未能按規定簽訂合同和履行合同，則中標保證金將被沒收。

四、投標文件的簽署

投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。

五、評標和定標

1、評標委員會由招標人自行組建，負責評標活動。

2、評標過程保密。開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料均嚴格保密。

3、中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會成員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。中標與否，投標文件一律不予退還。

4、評標辦法和標準

（1）由招標方自行組織內部評標。評標機構由招標方自行組織。（2）評標標準

①商務標：按報價清單，原則上低價中標，占90分（最低價者為滿分90分，超出低價部分按比例扣減）。②技術標：優良 滿分3分

③項目經理：經驗豐富，業績顯著壹級2分 ④綜合標：滿分2分

⑤市優質工程滿分3分。報價時如果注明海河杯工程，評標時獎勵2分；若中標后在施工過程至工程結束，未能獲得海河杯則按最終結算總價扣減2%做為懲罰。

六、合同的授予

1、中標人確定后，招標人將發出中標通知書。

2、招標人與中標人將于中標通知書發出后，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同。

3、中標人如不按約定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，中標保證金不予退還。

4、中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目轉讓(轉包)給他人。需要分包的，應在投標文件中提出分包計劃，并按有關規定進行分包。

第二章 合同條款

一、協議書

使用住建部、國家工商行政管理局印發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第一部分《協議書》，本招標文件省略。

二、通用條款

使用住建部、國家工商行政管理局印發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第二部分《通用條款》，本招標文件省略。

三、專用條款

住建部、國家工商行政管理局印發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第三部分《專用條款》，本招標文件省略。

四、合同補充協議書

合同補充條款

發包方: 天津泰達楓葉國際學校（以下簡稱甲方）承包方:（中標總承包方）（以下簡稱乙方）勞務方：（中標勞務方）（以下簡稱丙方）

為進一步完善甲、乙雙方簽訂的總承包施工合同的實施內容、范圍及細則，明確甲、乙、丙三方責任、權利和義務。根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關的法律、法規及規定，經甲、乙、丙三方協商，共同訂立本補充合同。

一、工程承包范圍（詳見施工圖紙，工程量清單，招、投標文件）：（1）綜合教學樓；（2）學生宿舍樓；（或其中一個單位工程）

二、承包方式：乙方總承包管理，丙方勞務承包（包工、包輔料、包周轉材料、包工期、包質量、包安全）。

三、工程工期：

自簽約之日起，開始平整場地并做好施工前的各項準備，2016年7月25日前完成施工道路、臨時設施宿舍、辦公室、水、電接通、施工圍檔、工地大門、洗車槽等前期工作。2016年7月25日正式破土開工，2017年4月15日竣工。

四、工程價款及結算：

1、工程價款：

本合同丙方投標總價為￥××元，經雙方協商丙方同意在此基礎上優惠××元即￥××元。該價款為一次性包死的含圖紙范圍內和投標報價清單范圍內的，同時包含圖紙內包括的，而甲方工程量清單漏項，丙方在投標報價中未予說明的工程量部分。本合同價包括：技術措施費、安全文明施工費、規費、稅金等所有費用。包死的合同總價在竣工結算時不進行審計。

2、合同總價款除下列七種情況，任何一方均不得調整。

（1）設計變更工程量增減，可調整合同價款；

（2）甲方要求變更施工范圍造成的工程量增減，可調整合同價款；（3）結算時工程量，必須是以上（1）、（2）項變更引起的超出清單量，將作調整，包干價范圍內的工程量少于清單的量要作調減。

（4）丙方已對施工圖紙和招標文件以及報價清單做了深刻了解，并對工程量和工程造價進行了詳細測算，因此，在施工過程中除地質變化外均不予以簽證增加工程量和造價。

（5）丙方必須考慮在施工范圍內土方量平衡，包括挖、倒、運、填等均包括在綜合單價和總價范圍內，如土方量不足需外購土方由甲方負責外購。外購土方的平整費用己含在丙方總價內。

（6）物價漲落因素。物價漲落，己含在合同的風險因素中。因此，合同約定除鋼筋、商砼外的建筑材料、人工費及其它各種材料費用的漲落均不予調整價格。

3、變更增加部分結算計價原則：凡有綜合包干單價的乘以核實的工程量為結算價格；凡未有綜合包干單價的工程款結算，按《2008年天津市建筑工程預算基價》執行。丙方報送竣工決算總造價超過合同總價在20萬以下的進行結算審查；超過20萬元以上時，其結算價格需進行一審和二審。其中，工程基礎、主體、建筑、裝修、安裝按三類；配套工程按四類。材料價格執行同期天津市工程信息價。

4、需變更的部分，應先出具聯系函，再簽署簽證單；若無聯系函的不予以簽署簽證單。所有施工的簽證及設計變更，無甲代表和監理簽字并加蓋公章無效。簽證單需在15天內辦理，過后甲方不予以補簽。

簽證內容，包括：增減工程量范圍、圖紙或草圖，工程量計算依據，編制增減工程量的預算價格。工程量和預算價格，工程竣工后以造價公司審核的工程量和價格為準。丙方不得在施工過程中要求甲方

簽訂材料、預算包死的價格的簽證。

5、該工程凡是由甲方供應的材料、設施等由丙方負責施工的甲供材料貨到現場后丙方負有及時組織卸貨的責任，并將貨物搬放到保管場地，負責保管，不計取保管費，無論丙方在投標時是否己包含在合同總價內，丙方不得以工期緊，無勞力等理由不予卸貨搬運。該項卸貨搬放責任包括全部甲供材料。例如：瓷磚、石材、衛生潔具、電器燈具等。甲方外委工程材料的裝卸由外委單位自行負責。

6、包死的合同總價和綜合單價為使之完成全部圖紙和工程量清單以及合同范圍內所需的人工費、材料費、機械費、管理費、稅金、規費等全部費用，并考慮到物價浮動等風險因素。

7、綜合包干單價均含假日補貼工資和趕工費、加班費用；丙方不得要求甲方增加假日工資、趕工費、加班費等。

8、工程竣工驗收后30日內，丙方將簽證部分的工程決算交于甲方進行審計。簽證部分的審計價款，加上包干合同總價款為本工程的最終結算價款。

9、甲方接到工程決算后，委托造價公司進行審核，40個工作日內甲方向丙方提交審核的工程結算書。雙方進行核對，達成一致后，三方簽字確認。

五、工程款支付：

（1）工程無預付款。工程±0.000完成，付此部分價款70%。主體封頂后付主體部分價款的50%；工程全部竣工未完成備案前付至工程總價的85%。以上付款部分均按合同價款支付，無須造價公司審核。

最終結算：包死的合同價不需審計，簽證增減工程量，須經造價公司審計，增減工程量超過20萬元時，需進行二審，雙方確認。完成備案后，按審定的工程結算總價款付至95%，留5%做保修金。一年后無質量問題付清，不計利息。

（2）《竣工后的維修維護》接甲方書面通知15天內丙方沒有進行維修，甲方有權自行維修處理，產生的維修費用加10%做為違約金賠償給甲方。

（3）工程承包價，一次性包死的綜合單價和總價，結算時不經造價公司審核。

六、施工要求：

1、工程質量等級：市優質工程；最終未能獲得市優質工程則按最終結算總價扣減2%做為懲罰。

七、工程材料及設備供應：

1、丙方各種工程材料及設備供應必須具有質量保證資料，并附有生產許可證、產品合格證、產品準用證和相關的檢驗報告；裝修材料必須達到防火、環保規定標準。

2、甲供材料須提供檢驗報告、產品合格證、產品準用許可證；

3、甲供材料和分包工程清單見附件。

甲供材料由甲方直接購買，不進入丙方工程造價，不計取其他費用。丙方需提前10天將甲供材料的品種、規格、數量及供應時間書面提交給甲方。如果因丙方計算數量不準或時間延誤而造成的損失由丙方承擔。甲方供應的材料丙方需卸貨運至存放場地，不記取保管費。

丙方承擔轉運費和保管責任。

4、建筑材料的采購，除已明確甲供以外，原則上由丙方自采。但是，甲方有權隨時隨地參與或組織材料設備采購，丙方不得以任何理由拒絕。

丙方采購的所有材料必須提供材料樣品，樣品經甲方及監理部門認可驗收同意后, 丙方按樣品供貨, 甲方及監理按樣品驗收。

八、違約責任：

1、甲方不能按合同約定支付工程款，按延期付款額承擔銀行貸款利息并加息10%；

2、丙方不能按合同約定工期完成，每延誤一天按合同總價款的0.5%罰款，延誤工期最高限期為20天，超過限期甲方有權終止合同。丙方應承擔造成的全部經濟損失。

九、其它事項：

1、丙方所有人員在施工期間必須遵守甲的規章制度，服從管理；

2、未經甲方同意，乙、丙方不得更換項目經理及項目部人員，一經發現將對丙方進行處罰，罰款5萬元，并由此所造成的一切損失均由乙、丙方承擔；

甲方有權要求乙、丙方更換不履行合同或不稱職項目經理，并罰款5萬元。

3、甲方外委分包工程見清單。甲方分包的工程，丙方須承擔無償配合協調的責任；

4、甲方凡為丙方提供臨時用水、電，需掛表計量，費用按實由

丙方承擔。

甲方外委工程配合費收取按甲方招標文件中的甲供材料和施工項目清單約定執行，并按相關規定內容予以配合；配合費由甲方從甲方外委工程施工收取，直接撥入丙方工程款內。

5、該工程直接在建設工程服務中心辦理《承包商確認書》進行備案，乙方協助甲方, 由甲方出具相關手續后辦理政府機構認可的備案的全部手續。備案的費用按政府規定甲、丙雙方各自承擔各自繳納的部分。

6、甲方提供有關報批文件后, 乙方接受甲方委托辦理施工許可證等一切相關手續并甲、丙各自承擔一切辦理手續所需費用，7、丙方的合同價已包括趕工費、節假日工資、加班工資等。丙方不得以工期緊、趕工期、購買材料等任何理由，要求甲方提前支付或增加支付工程進度款。

8、丙方施工時，施工現場須用圍檔圍起，不得影響和損壞校內建筑設施和學校教學秩序。

9、安全責任：

（1）丙方須遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工；

（2）丙方應在必要的部位設立安全警示牌或安全公告欄；（3）丙方須給現場施工人員繳納意外傷害險及國家規定的社會保險。

10、丙方承擔與當地民眾協調的事務與費用，如選用建筑地材、卸車費、搬運費等涉及地方協調事務，不得向甲方提出任何增加費用的要求；

11、建筑用材料的質量檢測及檢測費用，由甲方和丙方各自檢測自己的施工用材并承擔各自檢測費及相關費用；樁基基礎的檢測費由甲方承擔；

12、甲供材料需要進行檢測的其費用由甲方承擔；

13、室內環境檢測費，由甲方承擔；

14、甲供材料送到現場由丙方驗收和保管。甲供材料的損耗計算：（1）甲供磁磚、花崗巖石材損耗率按定額損耗計算，超出定額損耗部分由丙方承擔。

（2）五金配件、鎖具、衛生潔具、水暖配件等由甲方提供，丙方驗收，屬于安裝前的不合格品由甲方負責更換，無損耗；貨交給丙方之日起和安裝后驗收前損壞丟失由丙方承擔。

（3）鋼材損耗率、商品混凝土損耗率、商品砂漿損耗率，均按照定額標準執行，上述損耗為包干上限。超出部分由丙方承擔，費用甲方在丙方工程款中扣出。

15、沉降觀測費用由甲方承擔。

16、甲方外委施工的樁基工程竣工資料，由樁基施工方在全部工程竣工時提交丙方一并裝訂歸檔（以乙方名頭），丙方不得向樁基施工方收取管理費、配合費及任何費用。所有甲方分包工程由分包單位自己提供存檔材料，由丙方負責整理交檔案館備案，資料存檔費用由甲方承擔。

17、丙方不得以任何理由延期或欠付農民工工資，必須按月足額發放，否則由此所造成一切損失、影響由丙方承擔。

18、天津市規定的安全文明施工環保、降噪、排污費、建筑垃圾處理等各類強制措施費用由丙方承擔；如因施工方未按天津市相關安全文明施工要求規定執行，造成政府對建設單位的經濟處罰，將由丙方承擔。

19、建設工程所需的（1）農民工保證金，甲、丙雙方各自繳納需承擔的部分，由甲方繳納部分抵扣工程款；（2）安措費按照天津市相關文件由甲方存入天津市安全監督站指定專用賬戶，由甲方繳納部分抵扣工程款；（3）墻改基金費甲方繳納；（4）散裝水泥費甲方繳納；（5）建筑排污費用由丙方繳納。

20、丙方不能按合同約定時間完工退場，甲方外委裝修單位和分包單位有權進場施工，丙方應予以配合，不得提出異議。

因丙方原因不能按約定時間完工，具備使用條件，未驗收備案前甲方有權提前啟用，丙方不得提出異議。

21、丙方協助建設單位辦理竣工等相關手續，辦理相關手續的費用支出，甲、丙雙方各自繳納需承擔的部分。

22、消防工程由甲方委托有資質的單位進行施工。

23、丙方的稅務問題，根據天津市政府文件中要求繳納稅費。

24、甲方人員不得以任何名義向丙方索要個人好處費及禮金；丙方不得以任何理由向甲方人員贈送禮品、好處費等，否則視為違紀，并追究相關人員責任。

十、本補充合同與合同《協議書》《通用條款》《專用條款》有抵觸時以本補充合同為準。甲方《招標文件》作為合同組成部分具有同

等法律效力。招標標書、投標文件與本補充合同有抵觸時以補充合同為準。投標文件與招標文件有抵觸時以招標文件為準。

十一、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。若無法達成一致，提請人民法院訴訟解決。本補充合同一式十二份，甲方四份，乙方四份，丙方四份。

甲方蓋章:

法定代表人:

委托代理人:

電話：

年 月 日 乙方蓋章: 法定代表人: 委托代理人: 電話： 年 月 日丙方蓋章： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 年 月 日

第三章 工程量清單、甲供材料和甲方外委施工項目清單 3.1.工程量清單：招標人在6月30日15時前提供 3.2.甲供材料和甲方外委施工項目清單

一、甲供材料：（此部分材料不計入工程清單，不計入工程總造價）。

1、室內磁磚：走廊、辦公室、普通教室、美術教室、會議室、檔案室、準備室、醫務室、化妝室、學生餐廳、公共部分室內地面均為800×800玻化地磚；實驗室、準備室、科研室為300×300防滑地磚；食堂操作間、風味間、粗加工間、庫房地面為200×200防滑地磚；食堂操作間墻面為300×450墻磚。淋浴間300×300防滑地磚

2、外墻干掛石材：石材由甲方供應，干掛鋼結構、輔件和施工由丙方負責。

3、花崗巖樓梯踏步板、花崗巖樓梯踏步立板、花崗巖休息平臺；

4、走廊800×800磁磚墻裙、走廊黑色花崗巖踢腳線800×150×

15、走廊黑色花崗巖腰線800×50×15；

5、室內黑色花崗巖窗臺板；

6、衛生間黑色花崗巖臺盆面板（臺下盆）、衛生間、洗手間防滑地磚及墻磚；

7、衛生潔具供應。包括洗面盆（臺下盆）、座便、拖布池、水龍頭、淋浴頭、地漏、五金件甲方供應。預埋件、管線、輔材供應及施工由丙方負責。

8、燈具電器供應。包括：所有燈具、光源、感應燈、應急燈、疏散指示燈、安全出口燈和開關面板、插座面板、排風扇甲方供應，由丙方安裝施工。

9、電氣控制箱甲方供應，丙方安裝施工。

10、鋼材、商品混凝土、商品砂漿甲方供應，丙方負責施工。以上材料甲方供應，輔材和施工由丙方負責。

二、裝修工程：綜合教學樓、學生宿舍樓土建工程應于4月15日完工，自土建完工之日起甲方安排外委裝修單位施工。

1、塑鋼門窗、幕墻、白鋼大門由甲方外委施工。給丙方配合費2%。

2、外墻涂料甲方外委，利用丙方腳手架、垂直運輸則給丙方配合費2%，不利用則無配合費。

3、室內門及衛生間門（含五金件）、門套、窗套，甲方外委施工。給丙方配合費2%。

4、報告廳主席臺、宿舍房間為強化復合地板和復合踢腳線，甲方外委施工，無配合費。

5、實驗室甲方委托教學儀器專業單位進行設計和設施設備的施工。丙方負責土建、地面、墻面、上下水管線、電路的施工。

6、計算機教室、網絡控制室和網絡中心為防靜電地板，甲方外委施工，無配合費。

7、報告廳大廳、音樂室、階梯教室、琴房和閱覽室為塑膠地面，甲方外委施工，無配合費。

8、沐浴間隔斷甲方外委，無配合費。

9、食堂操作間由甲方委托廚具公司進行設計。廚具、油煙機、排風系統、油煙凈化由甲方外委施工。操作間土建，墻地磚、上下水、排水溝、電路等丙方施工。甲方外委操作間工程的施工無配合費。

10、室內、外走廊欄桿扶手；室內、外樓梯間欄桿扶手、護窗欄桿，甲方外委制造和施工。給丙方配合費2%。

11、衛生間鋁扣板吊頂甲方外委施工。無配合費。

12、全部需要裝修吊頂的項目，由甲方二次裝修外委施工，無配合費。

13、以上1-12項，安裝過程中產生的垃圾，無論是否收取配合費，均由丙方督促分包方清理，但清理衛生的責任由丙方承擔。

三、室內弱電工程（網絡、電話、廣播、有線電視、監控、投影，包括弱電橋架施工）甲方外委安裝，丙方按圖紙只做土建預埋，保證管路暢通。無配合費。

四、綜合教學樓、宿舍樓室內單體空調甲方外委施工。

五、學生宿舍樓太陽能熱水器甲方外委施工。

六、衛生間排風系統，排風扇甲供，丙方負責施工。

七、樓內消防工程由甲方外委專業公司施工：包括防火門、防火卷簾、消防箱、消防水帶、消火栓、滅火器、自動感煙等。

八、報告廳網架工程由甲方組織招標。

九、消防工程，具有消防資質的單位本次可以投標。不排斥招標人另行組織招標。

以上甲供材料和甲方外委項目，無論有否配合費，乙方方做為施工總包方負有工程交接和技術指導的責任。施工資料、材料檢測報告

等均裝入乙方工程檔案。工程檔案由丙方（以乙方名頭）負責編制。甲、乙、丙共同辦理工程備案。

工程施工說明書

一、嚴格執行國家相關施工規范。竣工驗收嚴格按規范和質量評定標準進行驗收。

二、嚴格執行安全生產和文明施工規程，確保施工安全。施工過程中，如發生任何安全事故，損失和責任均由施工方承擔。

三、丙方必須嚴格按照施工組織設計及施工方案組織施工。冬季施工期間，增加防凍劑以及冬季施工措施費，均含在綜合單價中，不另外計取。

四、質量管理。承包人必須建立健全質量保證體系，落實各級質量責任制，并書面報送發包人及監理單位，承包人應明確工程質量目標，并有切實可行的保證措施；項目必須建立嚴格的“三檢”制度，加強施工過程的質量控制。

五、材料管理。所有丙方采購的建筑材料均須有國家有關部門頒發的合格鑒定證書。嚴格執行材料報驗規定，絕不能將未經甲方、監理單位驗收的材料、成品、未成品、構件等用于工程。發現后將全部清理退場。

六、工程現場管理：

1、需工序報驗的重點部位。屋面（陽臺、露臺）防水、廁所防水及立管吊洞、地面、墻面做的防潮層、外墻抹灰、腳手眼封堵、強

弱電、隱蔽工程、涂料工程等，每道工序必須向監理工程師報驗，驗收合格后，方可進入下道工序的施工。其它具體分項工程中需工序報驗的由監理項目部指定；

2、樣板制度。建筑、安裝等工程全面推行樣板制。先按標準、規范、規程施工做出結構及裝飾等工程樣板（如樣板墻、樣板間、樣板結構、樣板門窗等），經認定后作為操作和質量驗收的標準，達不到樣板標準的不予驗收。凡是砌筑工程、內外裝修裝飾工程、防水工程、門窗工程、油漆涂料工程、配套裝飾等，施工隊必須先做樣板間或施工樣板、小樣等。樣板經甲方及監理工程師驗收同意后，丙方方可按樣板組織大面積施工，甲方及監理工程師將按樣板標準驗收；

3、樣品制度。所有材料乙方必須提供材料樣品，樣品經甲方及監理項目部認可驗收同意后, 乙方按樣品供貨, 甲方及監理按樣品驗收；

4、沒有工序報驗驗收及未按樣板施工的，該項目不予驗收及工程量確認；

5、丙方要堅持定位放線、磚砌體、安裝模板、綁扎鋼筋等結構、裝飾各分項工程工序“三檢制”。在乙方項目部自檢合格后，及時提前報請監理工程師復查。凡上道工序未經復查或復查不合格的，決不能轉入下道工序；

6、砼澆灌申請單必須報經監理工程師批復同意后，方準開盤；

7、鋼筋綁焊接頭、鋼筋對焊接頭、電渣壓力焊接頭必須現場抽檢，經監理見證取樣送檢試驗合格后方準鋼筋隱蔽；

8、凡在砼中摻入早強劑、防凍劑、防腐劑、抗滲劑等，應經檢驗試配符合要求后，方可使用。砌筑砂漿以及墻面抹灰砂漿嚴禁摻入任何外加劑代替石灰膏。

七、其它要求：

1、丙方必須保證各個建筑同時平行施工；

2、施工用水由丙方接分水表并計量，費用自行承擔，據實進行結算；

3、施工用電，由甲方從甲方箱變中接出至施工現場，丙方自行掛表計量交電費。施工現場內電箱、電纜費用由丙方自行承擔；

4、甲供材料不計入清單報價亦不計取任何費用，不計入總報價；

5、圍檔的圍護工程由丙方負責，綜合單價包括此項費用。

6、投標方在招標期間充分利用時間研究圖紙。如果圖紙資料不清楚，清單有遺漏，在報價時單獨提出，否則視為認可。

第四章 投標文件綜合標內容

一、企業法定代表人營業執照（復印件）

二、法定代表人身份證明書

三、法定代表人授權委托書

四、投標函

五、投標函附錄

六、投標保證書

七、投標文件和投標人提交的其他投標資料

八、機構配備情況

1、項目管理機構配備情況表

2、項目經理履歷表

3、項目技術負責人履歷表

4、項目管理機構配備情況輔助說明資料

第五章 投標文件商務標內容

采用綜合單價形式

一、按工程量清單報價表報價

二、投標報價說明

三、投標總報價

第六章 投標文件技術標內容

一、施工組織設計

二、擬分包項目情況一覽表

第七章 投標時間安排、文件及送達

一、投標時間安排：

1、領投標文件時間： 2016年6月21日

2、踏勘現場： 2016年7月1日前

3、提交圖紙光盤： 2016年6月21日

4、送交全套投標文件：2016年7月5日11時前

二、投標文件份數：

1、文本一式三份 正本一份 副本二份 編寫頁碼

2、電子版投標文件一份

3、中標與否投標文件一律不予退還，并不做任何解釋。

三、投標文件送交地點、電話、聯系人及截止時間

1、送交地點：天津泰達楓葉國際學校行政辦公樓三樓會議室

2、電話：022-65173558

3、傳真：

4、聯系人：杜峰

5、截止時間：2016年7月5日11時前

6、投標保證金、投標擔保金、中標保證金以電匯、支票或刷卡方式至招標人財務部門。

開戶名：天津泰達楓葉國際學校

開戶行：上海銀行天津濱海支行 帳

號：03001703713

第三篇：施工招標文件示例

***建筑職業技術學院

新校區實驗實訓樓工程建設

招標文件

招標單位：***建筑職業技術學院 二O O三年二月二十八日

目錄

第一部分：工程說明

第二部分：工程條件

第三部分：工程范圍

第四部分：投標須知

第五部分：工期與質量

第六部分：設備材料供應

第七部分：施工組織設計綱要

第八部分：竣工驗收及其他

第九部分：評標的方法、標準

第十部分：招標日程安排

附件一：附錄

附件二：投標申請書

附件三：投標書致函

附件四：授權委托書

附件五：投標文件的密封

附件六：工程質量保修書

附件七：資格審查表

第一部分

工程說明

一、工程名稱：***建筑職業技術學院新校區實驗實訓樓。

二、工程地址：本工程位于呼市回民區攸攸板鄉一間房村，東面為一間房村耕地，西面為一間房村村辦企業，北面為內蒙團委生態園，南面為一間房村耕地。

三、工程特點：本工程為現澆全框架結構，實驗實訓樓建筑面積1 5700平方米。

四、設計情況：本工程施工圖由***建筑勘察設計有限公司設計，施工圖已設計完成．

五、招標人不向任何一方披露其他已獲得招標文件的投標人的名稱及其他情況，但由于投標人自己偶然或非有意披露，招標人不負責任。

第二部分工程條件

一、本工程位置交通便利。

二、工程測量基準樁位置，由招標單位確認，通知中標單位。由中標單位組織測量、放線。在工程場地內引進設置永久性基準樁位，并妥善保護，工程竣工后，交招標單位。

三、施工通訊設施由中標單位自理。

四、施工現場的施工、生活用水、用電，由中標單位自行裝表計量，據此繳納水、電費用，并應加強維護，保證表計量計數準確，對此招標單位有權進行校核，如計數有誤，招標單位將按月完成工作量(工程費用)的2‰收取費用。

五、中標單位在施工現場不許建設永久和半永久性建筑物。搭設臨時設施，應嚴格按照招標單位的統一規劃和中標單位施工組織設計進行。臨時設施應于竣工驗收后15天內拆除，逾期招標單位組織人員拆除，費用由中標單位承擔。

六、中標單位在施工現場應遵守國家有關法律、法規及招標單位的規章制度等。嚴格遵守勞動安全生產的有關規定，對于由于采取安全生產措施不當造成責任事故，應承擔一切責任。

七、發現文物、古物和遇有地下管線、障礙物，中標單位應及時通知建設單位，雙方共同配合妥善保護處理。

八、中標單位應按安全文明施工要求和城市管理的規定，搭設臨建防護設施，保障過往行人的人身安全和交通暢通。由于采取措施不當發生的問題，應由中標單位承擔一切責任。

九、招標單位向中標單位免費提供施工圖4套。

十、工程施工的依據為設計部門所出的施工圖紙，以及招標單位、監理單位和設計單位簽認的設計變更，材料代用等技術性通知，這些變更和通知是施工圖紙的補充，中標單位不得拒絕和隨意更改。

第三部分

工程范圍

本標的內容為施工圖設計，包括土建和安裝工程。

列入招標范圍的工程內容：

1、建筑與結構工程

2、建筑室內電氣工程

3、建筑室內給排水、消防工程

4、建筑室內供暖工程

5、建筑室內中水系統工程

6、建筑室外裝飾工程

第四部分投標須知

一、投標單位接受邀請參加本工程投標，即認為接受招標文件(包括招標書的附件)的所有條款。

二、投標書一式四份，其中正本一份，副本三份，并在首頁注明“正本”“副本”，正副本內容必須一致。不論中標與否，投標書均不退回。

三、投標保證金人民幣五萬元，在投標截止前交送***自治區建設工程交易中心(***自治區招標辦)，地址：呼和浩特市大學東路。

四、投標書必須加蓋企業及法人代表印鑒，在規定的投標截止時間前密封送交招標單位(即開標會場，地址：***大學東路***招標辦建設工程交易廳)，在規定的投標截止時間前未將投標書、投標保證金同時送交招標單位和***招標辦，即被認為自動放棄本工程投標資格。

五、投標書的正本和副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫。全套投標書中應無涂改和行間插字，除非這些修改是根據招標單位的要求進行的或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件的簽署人簽字證明并加蓋公章。

六、投標人的投標書應包括下列內容：

1、投標申請書

2、投標書(致函)

3、法定代表人資格證明書

4、法定代表人授權委托書

5、項目經理資質書復印件(開標時須帶原件)

6、投標書報價匯總表

7、工程預算書

8、施工組織設計

投標書附錄(見附件一)

輔助資料表(見附件二)

資格審查表(見附件三)

9、保證合理使用建設單位資金的措施和辦法

10、投標單位2000年至今盟市以上質檢部門核發的優質樣板工程證書、區優樣板工程、管理獎證書(復印件)。

11、投標單位001、2002，經審計部門審計的財務報告，IS09000質量認證。

12、投標單位2000年至今在建筑業評比中獲獎證書復印件

13、按本須知規定提交的其他材料

投標書應按照上述順序進行編排，并編制目錄，逐頁編制頁碼。施工組織按工程全過程組織編寫。同時每一投標單位在裝訂時將附錄中的《建設工程施工項目投標書匯總表》放在投標書的首頁。

七、標書必須牢固裝訂成冊，牢固裝訂成冊是指用適當的辦法，如用線、金屬絲等材料牢固扎緊，書脊涂有膠粘劑以保證投標書不至于散開或用簡單辦法將任何一頁在沒有任何損壞的情況下取出或插入。各種用活頁夾、文件夾、塑料方便式書脊裝訂均不認為是牢固裝訂，沒有牢固裝訂或編排頁碼的投標書可以被拒絕。

八、投標單位不得將本工程另行分包、轉包或變相轉包。

九、投標單位不得串通作弊，哄抬標價，更不得以任何形式干擾招標，否則該單位投標無效，情節嚴重的要追究當事人的經濟和法律責任。

十、招標單位的招標文件發出后，負責組織對招標事宜進行答疑，答疑將以書面形式通知所有投標單位，招標文件一經發出，一般不再修改任何條款，如確需修改和補充，招標單位在投標截止日期十五天前正式書面通知所有投標單位。

十一、投標單位對招標文件的內容和本工程建設如有合理建議，以及投標單位在工期質量方面能給予招標單位優惠條件，可以在投標書中另作聲明。招標單位在評標時將予考慮。本招標文件中的條款和招、投標雙方在招標過程中達成的協議，即為招標單位與投標單位簽訂承包合同的依據。

十二、投標單位參加開標、經濟技術答疑和簽訂承包合同的代表，應是法定代表人或具有代理法定代表人(應出據書面委托書)資格，應有代表投標單位處理一切事務的權利。

十三、在評標過程中，招標單位將根據需要，要求某一投標單位澄清或解釋投標書中的某些問題，投標單位應按要求及時提供書面資料，交接時到場答辯，否則按自動棄權處理。

十四、招標單位對未中標的原因不做任何解釋，投標文件一經開標，不論中標與否，招標單位一律不退還其文件。

十五、報價須知：

l、本工程采用工程造價招標，招標方式以總價方式報價，報價金額以人民幣元為單位。標書中投標報價按施工圖紙和招標文件、書面答疑紀要編制。

2、如果投標人計算分項工程量發生漏項或計算錯誤，所造成的風險由投標人自負。并不免除以缺漏項為理由的違約責任。

3、取費按有關規定執仃；

4、執行***自治區1997年建筑安裝綜合預算定額(上、下冊)，2000年《全國統一安裝工程預算定額》***自治區通用單位估價表，(采暖、電氣安裝分冊)；

5、鋼筋用量按設計圖紙實際用量進行調整；

6、材料差價調整執行(呼市地區2002年四季度文件調整)。

7、現場經費土建部分暫按定額直接費5％計取，安裝部分按定額人工費的25％計取(工程結算時按內蒙定額站批復為準)。

十六、投標單位按規定交納50000元保證金，投標保證金可以是現金、支票、銀行匯票。對于支票、銀行匯票，收款人有權提前行使權利。該款面交***自治區建設工程招標辦,否則視為自動放棄投標資格。

十七、投標保證金作為投標單位參加本工程投標的擔保，未中標單位的保證金在本工程定標后第二天退還，中標單位在承包合同簽訂生效后退還。投標單位如在開標后要求撤回投標書或中標后無正當理由拒絕簽訂承包合同，投標單位按規定賠償招標單位。招標單位改變招標條件和雙方在招標過程中達成的協議，提出無理要求致使中標單位無法接受，不能簽訂承包合同，招標單位應按規定賠償投標單位。

十八、投標單位在投標過程中進行投標書編制與遞交所涉及的一切費用由投標人自己負擔，不論招標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

十九、1、投標單位需提交8 00元圖紙押金，在招標結束后7日內由招標單位退還：

2、出現下列情況之一時，押金將不再退回

(1)投標單位在投標有效期內撤回投標文件；

(2)中標單位未在規定期限內簽署合同；

(3)未中標單位在七天內未交回所有圖紙和資料。

二十、本工程建設全過程(施工階段、保修階段)由招標單位委托監理公司(待定)進行建設質量監理工作。

第五部分

工期與質量

一、本工程擬于2003年4月5日開工，2003年11月25日全部竣工，建設周期235天，投標單位在此范圍內自報竣工日期。

二、招標、投標雙方在承包合同中簽訂的竣工日期，中標單位不得延誤，否則，按延誤工期天數，每天處以工程總價O．2％的罰款。

(該工程決算后執行獎罰對等原則)

三、因招標單位責任影響中標單位工程施工進度，竣工日期由雙方商定；因不可抗力因素造成工期延誤，由雙方商定延長工期。

四、工程質量等級：優良。

五、招標單位派駐施工現場的代表，委托監理公司進駐現場的總監理和監理工程師有權處理一切與工程質量有關的問題，并負責質量的日常監督和中間檢查、變更、驗收的簽證。

六、發生施工質量事故，由中標單位負責處理。招標單位要求中標單位返工，工期不順延，中標單位必須保證對工程質量、合同、工期的承諾。

第六部分

設備材料供應

一、工程材料由中標單位組織供應，中標單位應對材料的質量、數量負責并提供材料出廠檢驗合格證，同時建設單位和監理單位有權隨時進行抽查和送交質量檢驗部門進行檢驗。

二、為確保工程進度，急需購買的部分材料，高級裝飾材料、市場短缺材料、中標單位應將其貨源地、質量價格等內容通知招標單位和建設單位，經招標單位同意后方可辦理。招標單位對此差價負責承擔。

三、本工程所購設備和材料應符合設計要求，達到國家規定質量標準，現場監理人員有權核查，防止不合格產品用于工程。

第七部分

施工組織設計綱要

一、投標單位在投標函中，必須含有“施工組織設計綱要”，通過招標方同意的施工組織設計是中標單位組織施工的指導性文件，招標單位據此檢查內容的落實情況。

二、施工組織設計綱要的內容包括：

1、施工現場平面布置圖

2、技術和施工力量組織

3、施工網絡進度計劃圖

4、工程管理結構圖和措施(注明工程技術負責人)

5、質保體系和工程施工安全生產保證及質量通病治理措施

6、工期保證、質量保證措施

7、施工機械配量一覽表，應表明機械狀態

二、施工組織設計綱要的深度應滿足評標需要的條件。據此可以認定保證工程質量、工期的可靠性和可行性。

第八部分竣工驗收及其他

一、中標單位應在每月前5天向建設單位報送月、季度施工作業計劃，一式二份，并應確保其計劃的具體實現。

計劃應注意需要招標單位配合的工作和將要進行安裝的設備的名稱、數量、具體供應時間。

二、中標單位按國家統計局的規定及格式，在每月30日前向招標單位報送月完成工作量統計和月報表及形象進度一式三份并附有進度說明經招標單位簽認后，據此支付工程進度款。

三、工程竣工后，中標單位應將下列資料移交招標單位。

1、修改后的竣工圖四套。

2、設計修改變更通知單。

3、材料出廠合格證或實驗報告(原件)。

4、工程實驗報告(包括鋼筋實驗數據，混凝土實驗和檢驗記錄)。

5、隱蔽工程施工驗收記錄。

6、未按設計和設計變更施工的工程明細表及附圖。

7、施工、事故、缺陷的處理明細表及附圖。

8、工程竣工驗收報告。，竣工資料應齊全完整，裝訂成冊，一式二份，否則招標單位有權拒絕驗收。

四、中標單位確認的承包工程達到工程質量標準并備齊工程移交資料后，寫出申請竣工驗收報告，需交招標單位駐現場代表提出申請組織驗收。

五、招標單位在收到竣工報告申請后，認為工程符合驗收條件，應在7日內開始組織驗收。

六、工程驗收后辦理移交手續，工程保修期按國家規定執行，在此時間內，凡屬施工原因造成的問題，中標單位必須無償返修，如果中標單位不能夠返修，招標單位將另行委托其他單位承修，其費用由中標單位支付。

七、本工程合同采用《建筑安裝工程施工承包合同》

(示范文本)招標投標過程中未涉及到的合同條款在簽定承包合同時另行議定。

第九部分評標的方法、標準

評標根據國家及***自治區有關法律、法規的規定，綜合考慮投標人的報價、工程質量、工期、施工組織設計、施工機械配置、社會信譽及財務狀況進行綜合評定，得分多者為中標人。

招標人依法組成評標委員會，評委會根據有關法律、法規、確定評標辦法，獨立、客觀、公正的進行評標。

第十部分招標日程安排

一、發售招標文件，時間2003年3月6日。

二、施工圖紙定于2003年3月23日由招標單位負責發售。

三、答疑定于2003年3月28日1 2：OO前以書面材料進行答疑。

四、遞交投標書截止時間2003年4月2日

(下午3時)時前按招標文件要求面交***招標辦公室。

五、招投標保證金交送截止時間2003年4月2曰1 5(下午3時)時前交送***自治區工程建設交易中心(***招標辦)。

(標書和押金同時交)。

六、開標、評標、定標時間2003年4月2日下午3時(北京時間)，地點：***工程建設交易中心(***招標辦)工程交易廳。

附件一：

附

錄

1、投標申請書

2、建設工程施工項目投標書匯總表

3、投標報價匯總表

4、主要材料匯總表

5、單位(項)工程報價書

6、主要建安工程材料表

7、現場經費、施工組織方案有關的措施費

附件二：

投標申請書

致：

(招標單位全稱)

我單位獲悉(招標單位全稱)關于(工程名稱)工程的招標公告，經單位研究我公司符合招標公告所要求的報名條件，決定參加本工程投標工作。

特此申請

申請單位：年

月

日附件三：

投標書致函 致：

l、根據已收到的***建筑職業技術學院新校區實驗實訓樓工程的招標文件，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方以人民幣元的總價，按招標文件的規定和條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標，在收到監理工程師簽發的開工令后

天內開工，并在開工令所限定開工的時間最后一天算起

天(日立日)內竣工并移交整個工程。

3、如果我方中標，我方按照合同條款規定提交上述總價5％的履約保證金或銀行保函、或上述總價10％的有獨立法人資格的經濟實體或企業出具的履約擔保書作為履行保證金，共同的和分別的承擔責任。

4、我方同意所遞交的投標文件在規定的投標有效期內有效，在此期間內的投標有可能中標，我方將受此約束。

5、除非另外達成協議并生效，你方的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

6、我方金額為人民幣五萬元(50000元)的投標保證金與本投標書同時遞交。

7、我方理解：你方不必一定將合同授予報價最低的投標人或某一投標人。

8、我方同意一旦發生下列情況，我方保證金將被沒收：

中標人未在規定的期限內提交履約保證金或簽署施工合同。

9、我方并以法定代表人的身份鄭重保證：我方投標報價在內的所有投標承諾嚴格遵守誠實信用的原則，如果一旦由于我方發生預算漏項、計算錯誤等所形成的風險在不改變包括投標報價在內的所有投標承諾的前提下由我方承擔。

10、我方正式授權下述簽字人

(姓名、職務)代表我方向你方簽署并提交投標文件正本一份、副本三份。

11、與本投標有關的正式通訊地址為：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

投標人：

(全稱并加蓋公章)

法定代表人：

(印刷體)

(簽字)

或授權代表人：

(印刷體)

(簽字)

簽字日期：

****年**月**日

附件四：

授權委托書

本授權委托書聲明：我(姓名)系

(投標單位名稱)的法人代表，現授權委托

(單位名稱)的(姓名)為我單位代理人，并以我單位的名義參加***建筑職業技術學院新校區實驗實訓樓工程的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與有關的一切事務，我單位均以承認，并承擔相應的法律責任。

代理人無權轉委托。

代理人(印刷體)

性別：

年齡：

單位：

部門：

職務：

代理人：

(簽字)

投標單位：

(蓋章)

法定代表人：

(簽字)

(印刷體)

日期：

****年**月**日

附件五：

投標文件的密封

1、投標人應將文件進行密封，密封的意思是投標人對封口接縫牢固粘接并加蓋密封印鑒或其它印鑒。

2、在封套上標明開標前不得開封。

3、招標文件應有內外包封，所有投標文件先用內包封封包后，在內包封上寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現逾期送達或被拒絕能原封退回。

4、如果外層包封上沒有按規定密封并加寫標志，招標人將不承擔文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。

***建筑職業技術學院

2003年3月26日

附件六：

工程質量保修書

發包人(全稱)：***建筑職業技術學院

承包單位(全稱)：

為保證新校區實驗實訓樓工程一(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包單位協商一致簽訂工程質量保修書。承包單位在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工之曰算起。分單項竣工驗收工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、土建工程為設計文件規定的合理使用年限，屋面防水工程為5年；

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；

3、供熱及供冷為2個采暖期及供冷期；

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍和內容的項目，承包單位應在接到修理通知之日起7天內派人修理。承包單位不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用質量保修金內扣除。

2、發生須緊搶修(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包單位接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包單位施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包單位確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包單位原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包單位應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金一般不超過施工合同價款的5％，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的5％。

本工程雙方約定，承包單位向發包人支付工程質量保修金金額為

(大寫)。

五、質量保修金的返還

發包人在質量保修期滿一年后14天內，將剩余保修金無息返還承包單位，但承包人在本保修書第二條規定的保修期內仍須承擔保修責任。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包單位雙方共同簽署。

發包人(公章)：

承包單位(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

****年**月**日

****年**月**日

附表七：

資格審查表

1、投標人的資格證明

2、營業執照副本（原件副本和復印件）

3、稅務登記證（原件復印件）

4、法定代表人資格證書（原件）

5、企業代碼證書（原件）

6、企業施工資質證書（原件副本和復印件）

7、質量保證體系證證書（原件）

8、銀行資信證明（原件）

9、投標人認為必要的其他資料（原件的復印件）

第四篇：園林綠化施工招標文件

園林綠化施工招標文件

第二章

一、現場概況

1、本工程位于北京市經濟技術開發區路東區D7街區D7M1地塊。

2、本地塊園區內用地面積50370㎡，園林景觀面積約8582㎡。

3、投標人在施工前應對工作面的豎向基線、水平基線、安裝基點進行現場詳細實際勘測。

二、工程技術要求

投標單位須保證本工程施工、驗收滿足以下技術標準、規范、法律、法規要求。

1.2.3.本工程招標圖紙中有關設計說明、要求； 國家現行《工程建設強制性標準條文》 ； 國家、北京市地方現行相關設計、施工、驗收規范及有關法律、法規管理

規定，包括但不限于以下內容：

a)《工程測量規范》 GB 50026-2007

b)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(附條文說明)》 GB 50210-2001 c)《城市綠化工程施工及驗收規范(附條文說明)》 CJJ/T 82-1999

d)《園林綠化工程施工質量驗收規范(附條文說明)》 DG/TJ 08-701-2008 e)《施工現場臨時用電安全技術規范(附條文說明)》 JGJ 46-2005

f)《建設工程施工現場供用電安全規范》 GB 50194-1993

g)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(附條文說明)》 GB 50202-2002 h)《建筑機械使用安全技術規程》 JGJ 33-2001

i)《建筑施工安全檢查標準》 JGJ 59-1999

j)《砌體結構工程施工質量驗收規范》 GB 50203-2011

k)《混凝土結構工程施工質量驗收規范(附條文說明)》 GB 50204-2002 l)《混凝土質量控制標準》 GB 50164-2011

m)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范(附條文說明)》GB

50168-2006工程規范和技術要求

n)《建筑電氣工程施工質量驗收規范(附條文說明)》 GB 50303-2002

o)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(附條文說明)》 GB 50242-2002

p)其他國家、地方相關法律、法規及相關規范要求

三、工程質量要求

1、本工程質量須達到國家、北京市園林景觀工程質量檢驗合格標準。

2、本工程包括所有環境景觀工程所使用的材料，有封樣要求的，如石材、水泥

磚、木制品、門房裝飾裝修材料、圍墻欄桿及裝飾材料、燈具及其它水電主要設備必須嚴格按照樣品品牌、型號、技術參數，沒有確定樣品的均需要按發包方制定流程進行送審，定完樣品后進行施工，有必要投標人需要配合做樣板后定樣品。

3、園區內鋪裝的夯實、混凝土質量、路面平整度和排水坡度、管井的定位和幾

何尺寸控制等項目，須滿足規范要求并有過程中記錄。

4、本綠化種植工程要求供應的喬木、花、灌木都須無病蟲害，未受污染和損傷，植株應分枝良好根系旺盛，每株植物的根系應主根、次根比例適宜。所有苗木、草皮成活率要求達到100%。

5、綠化苗木栽培土方必須具有滿足園林栽培植物生長所需要的水、肥、氣、熱的能力。在苗木根系生長、發育的范圍內，嚴禁建筑垃圾及其它有害物質混入。

6、綠化養護：本工程綠化苗木兩年養護期屆滿時組織移交驗收，移交驗收的不

合格部分由承包單位無償返工并養護至下一年同月同日再次驗收。

7、本工程需要的材料由承包方自行詢價、采購、運輸并送到現場。但材料的規

格、型號要得到發包方認可。

8、承包方所采購的材料必須符合設計和規范要求，如果材料不合格而造成的返

工等各種經濟損失，均由承包方自負。

9、植株應小心包裹、運送、儲存，以確保不受損傷。在植種前除壞死部分外不

要修剪，不得用有可能導致樹皮被損、斷技或損壞樹形的方式弄彎、捆、縛苗木。若植株不處于休眠狀態，要在運送前根據供應商建議在葉面上噴灑防脫水劑。任何對根系、莖干、枝葉不宜的保護措施都可以導致植株被淘汰。

所有苗木在運輸和儲存期間均應保護濕潤，不可將苗木置于工地兩天以上而不栽種。

10、承包商應做好成品保護工作，如：高大苗木的固定支護措施、道路面層養護

措施等，對周圍已完工程的養護區域設置明顯警戒標志，派專人現場巡視。

四、招標工程施工要求

1、滿足圖紙及現場要求，并負責一次通過工程驗收。

2、進場施工要求：

(1)服從發包方、監理單位、設計單位的正確監督指導。

(2)本招標工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準及北京市標準，如果本招標文件中規定的標準高于國家標準的，按招標文件規定的標準執行；如招標文件規定的標準低于國家標準的，則按國家標準執行。

(3)承包方須在開工前將施工條件準備就緒，必須在合同規定的開工之日進場施工。

(4)對于工程中可能存在的交叉作業現象，應服從發包方、監理和總包單位的管理，嚴格按工序要求，做好成品保護工作。

3、本工程保修期、綠化苗木養護期為竣工驗收通過之日起兩年。

4、主要材料報價注明品牌、產地、規格、型號，特別是設備、光源等關鍵部件，以及所有影響最終效果和使用功能的產品。

5、本工程必須按照施工圖及設計變更、洽商等要求的內容，設計交底及發包方

技術部門提出的技術要求進行施工。

6、施工技術要求

(1)施工單位必須具備園林工程所應有的施工條件，包括技術人員配備、機械設備、施工組織能力等，在施工過程中如發包方認為承包方不具備上述施工能力，有權要求承包方限期整改或更換施工單位。

(2)發包方有權參與本工程所有原料的選購，承包方選購的原材料必須出具產品出廠合格證，質量檢驗報告；經發包方同意并封存樣品后，方可使用；特別是綠植苗木材料，由發包方參與選型，承包方必須滿足發包方的苗木要求；出具苗木產地證明，外埠調進苗木必須同時出具檢疫證明。

（3）承包方保證所提供的設備是全新的且符合施工方案設計要求的，在產品

制造、測試檢驗的質量上符合國家有關標準的規定。同時承包方方須向發包方提供工程中所有使用產品的合格證明，以及使用說明書。

（4）承包方采購水泵、管材、閥類、噴頭等物資前，需要向監理單位、建設單位提前10日報送工程物資選樣報審文件，優選出三家以上生產單位，經審批后進入采購程序；材料設備進場后按照北京市資料管理規程及監理規程相關規定進行報驗，確認可以用于本項目后方可進入施工程序。

(5)本工程實行樣板制，所有工程在大面積施工前，先做工程樣板，樣板經發包方檢驗合格后，方可進行大面積施工。

(6)管線安裝和電源導線敷設工程必須在園林景觀工程開始施工之前完成。

五、工程竣工驗收辦法：

本工程綠植部分在養護期結束后一個月內完成竣工驗收，其他部分按照合同的規定在工程竣工后完成。

竣工驗收通過后一周內，向發包方提交本項目的《園林養護標準》三份，加蓋公章，并由單位法人和技術負責人簽字。

六、工程施工范圍

（一）施工范圍：中材產業園區內工程除樓座及柏油路（或混凝土）路面以外的地面鋪裝、綠化景觀；景觀小品、園區圍墻、主入口、門衛房及觀景墻；園林照明、及噴灌（含灌溉系統設計圖中所有給排水及雨水工程，原設計雨水干管除外）工程等施工圖紙中全部內容。

第五篇：桐廬縣施工招標文件

招標編號：2011SG0026

桐廬縣施工招標文件

研 讀 報 告

建設單位：分水鎮潮鳴施工有限公司

工程名稱：分水鎮中邵至里邵公路路面工程

施工單位：溫州中城建設集團有限公司

分水鎮中邵至里邵公路路面工程工程施工招

標文件

研讀報告

1.工程說明：

工程概況: 分水鎮中邵至里邵公路路面工程，工程建筑面積約30611㎡，工程類別為建筑工程三類，施工現場特點：交通運輸條件交通便利，符合開工條件。工程主要性質為商業、住宅用房，結構類型多層框架結構。

2.工程招標的基本信息： 由分水鎮潮鳴施工有限公司籌建的分水鎮中邵至里邵公路路面工程工程（招標編號： 2008SG0026），已委托 分水鎮新浪咨詢有限公司（招標代理機構）在分水鎮招標采購服務中心組織進行公開招標。該工程采用經評審的合理最低價中標法方式招標。于 2010 年 8月 19日下午15：00在分水鎮招標采購服務中心發布招標公告和招標文件（含工程量清單及圖紙），招標文件工本費500元，圖紙押金1000元，要求投標人具備 房屋建筑工程施工總承包貳級（含）以上 資質，項目經理具備 房屋建筑貳級 資格等級，投標保證金10000元（匯票）最遲時間答疑會時提交，收款單位：桐廬縣招標采購服務中心，開戶行：桐廬縣商業銀行桐廬支行，賬號：***63。該工程承包方式包工包料，工程質量必須符合國家驗收規范的合格標準，招標范圍土建、安裝工程施工，該工程工期360日歷天，工程資金須自籌，履約保證金金額為合同價款的10％。

于 2010 年 8 月 20 日下午15：00在桐廬縣招標采購服務中心進行投標預備會（答疑會），答疑會后在工程建設地點桐廬縣浪潮路15號，進行踏勘現場。

于 2010 年 8月 22 日 下午13：30~14：00 在桐廬縣招標采購服務中心進行交標，同日下午14：00本工程截標。

于 2010 年 8月 23 日 下午14：00，由招標人在桐廬縣招標采購服務中心組織召開本工程開標會。

3.其他說明：

3.1評標組織

1）評標工作由本項目評標委員會負責。

2）評標委員會由招標人代表和具備相應資格的工程、經濟技術人員共5人組成。

3）工程技術、經濟評委由招標人開標前在有關部門的監督、公證處公證下從評委庫中抽簽確定。

4）開標、評標、決標全過程由市招投標站指導監督，公證處現場公證。

3.2開標程序及評標方法：

1）招標人當眾檢查投標文件的密封和標記情況，也可以由招標人委托的公證機構進行檢查并公證，投標人進行監督。

2）投標文件經確認無誤后由公證處當眾拆封，按先送后開、后送先開的順序開啟商務標和技術標。

3）招標人在投標截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。但按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人。

4）招標人應對開標過程進行記錄，并由各投標人法定代表人或委托代表人簽字確認以存檔備查。

5）本次評標采用經評審的合理最低價中標法。評標委員會在審標的基礎上，采用合理最低價中標法進行評審。

6）評標時，評標委員會可以根據招標文件的規定對投標人進行詢標。

3.3投標文件的初步審查

開標后，評標委員會首先對各投標文件進行初步評審，投標文件有下列情形之一的，應當作為無效標處理，不再進行進一步的評審：

1）商務標中無海潮市招標采購服務中心出具的已收訖投標保證金的憑證復印件的；

2）投標文件的關鍵內容未按招標文件要求編制、字跡模糊、無法辨認的；

3）投標文件實質性內容不一致的；

4）投標文件有關內容未按招標文件規定加蓋投標人印章或未經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交有效的“授權委托書”原件的；

5）招標人要求提交投標文件電子文檔，但投標人未提交或提交的電子文檔不符合招標文件要求的；

6）投標文件沒有按招標文件的規定，在商務標中的預算書或報價書中沒有蓋全國建設工程造價員資格章（或造價工程師執業章）的；

7）投標文件沒有按招標文件的規定，在商務標中沒有附全國建設工程造價員資格證書或造價工程師注冊證（與資格章或執業章配套的證書）復印件的；

8）投標文件中擬任的項目經理與通過資格預審時的項目經理不為同一人；

9）投標人填寫的投標函或投標函附錄中的實質內容有不符合招標文件要求的；

3.4投標文件重大偏差的判定

評標委員會在評標過程中，發現投標文件存在重大偏差的，應作廢標處理。下列情況屬于重大偏差：

1）經評標委員會認定，投標人有以他人的名義投標或出現串通投標、弄虛作假投標嫌疑的；

2）在投標文件中，有較多內容闡述基本一致，經評標委員會認定具有串標嫌疑的；

3）投標文件中存在明顯不符合技術規范、技術標準的內容的，或投標文件中存在重大差錯的；

4）附有招標人不能接受的對合同條款的重要保留條件，或投標文件對合同中約定的招標人的權力和投標人的義務方面造成重大限制的；

5）經評標委員會評定，材料價格或綜合單價組價明顯偏離市場價，且數額較大的；

6）“建筑工程安全防護、文明施工措施項目清單報價表”中的“文明施工與環境保護”、“臨時設施”、“安全施工”各類別的項目報價小計中有一項低于《浙江省建設工程取費定額（2003版）》中規定的對應項目的彈性區間費率下限的計算值。

7）因投標人原因造成投標報價及其綜合單價遺漏工程內容、工程數量、費用或發生算術錯誤等，累計投標報價缺漏總額（冒算、多報費用不得抵消缺漏費用）占投標總價5%以上者；

8）投標書中工程數量與招標文件工程量清單中提供的工程量不一致的。

3.5中標候選人的產生

根據評標辦法，經評標委員會依據投標人的報價，依據合理最低價中標的評審方法確定第一中標候選人和第二中標候選人。當報價不相同時，最低價為第一中標候選人，次低價為第二中標候選人。當報價相同時，采用抽簽決定。中標候選人的中標情況將在市招標采購服務中心公示欄中進行公示，時間不少于三天。

3.6評標內容的保密

1）開標后，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的信息，都不得向投標人或與評標無關的其他人泄漏。

2）在投標文件審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標小組成員施加影響的任何行為，都將導致取消其投標資格。

在公示期間如有投訴或舉報，經查實中標候選人如存在如下違法違規行為，取消中標資格，并不再退還其投標保證金。新的中標候選人按報價由低向高依次遞補。

（1）在承接本工程的招標過程中存在違法違規行為。

（2）報名截止后至中標公示結束之日止有投標限制行為的。

3.7中標人的確定

中標候選人公示無異議后，招標人必須在投標有效期截止前，確定排名第一的中標候選人為中標人，排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。中標人確定后，招標人報市招標站備案后發中標通知書。以書面形式通知中標人。

3.8合同專用條款：

3.8.1項目經理

項目經理及項目部組成人員必須按照發包人的要求進行考核，項目經理和技術負責人需到崗到位，項目經理、技術負責人不到位或更換的，承包人應向發包人支付違約金，項目經理和技術負責人每月需到施工工地出勤不少于20天，如每月出勤少于20天的，按每天每人1000元罰款，并在月進度款中扣除，如每月出勤少天10天，發包人有權認為項目經理不勝任，可以要求更換項目經理或更換承包人。

3.8.2發包人工作規定

發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 工程現場已具備開工條件，有關進場準備的工作，由承包人根據本工程施工要求在開工前做好此項工程，費用已含在承包人的投標報價中。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：自來水線路已接至施工現場，由變壓器接至施工現場的電力線路的架設由承包人自已解決，并在投標中考慮該費用；通訊線路如承包人需要的由承包人自費解決。

（3）施工現場與公共道路的通道開通時間和要求： 施工便道（包括與場地外公共道路連接的通道部份以及其他必需的臨時便道）由承包人負責，構筑施工便道的費用由投標人在踏勘現場后應作為施工技術措施費的一部分計入報價；

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前提供。

（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 按規定由發包人辦理的各類證件，發包人應在某項工作需要此類證件時辦理完畢，承包人需把有關情況及時提前告知發包人。但需要承包人協助的，承包人必須協助發包人辦理。

（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前確定，由發包以書面形式提供給承包人，并進行現場交驗。

（7）圖紙會審和設計交底時間：根據需要由雙方協商確定時間。

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款8.1.8條及國家有關規定執行。

（9）雙方約定發包人應做的其他工作：臨時約定。

3.8.3承包人工作規定

承包人應按約定時間和要求，完成以下工作:

（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月提供施工進度計劃和相應的工程量報表。除每月提供外，如果監理或發包人要求臨時提供某些報表和資料，承包人應無條件按監理和發包人要求提供此類報表和資料。

（3）承擔施工安全保衛工作及夜間施工照明的責任和要求：按通用條款9.1.3條執行。

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：可提供完備的辦公用房。

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理手續：按當地有關部門的規定執行，費用由承包人承擔。

（6）已完工程成品的特殊要求及費用承擔：在整個工程移交給發包人之前，承包人應按規定自行保護好承包范圍內的已完工程的任何一部份或整體。此類費用由承包人承擔。

（7）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按有關部門的規定和要求執行。

（8）施工場地清潔衛生的要求：施工期間承包人應按規定做好施工場地清潔衛生工作。竣工后剩余的任何材料和物品除屬于發包人的外，承包人均應迅速撤除。

竣工驗收，工程移交之前，承包人仍須承擔養護、保潔、安全等工作，此類費用由承包人承擔。

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：施工用水、用電單獨裝表計量，施工用水用電費用由施工單位按實際發生費用承擔并支付；發包人提供給承包人的水電設施，由承包人負責保管，因此發生的費用由承包人承擔，其他未詳之處另行協商。

3.8.4工期延誤規定

雙方約定工期順延的其他情況：對以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經發包人代表確認后,合同工期相應順延。

1）額外或附加的增加工程量超過合同工程量20%以上（設計對施工圖的明確、修改或澄清除外），并且影響施工進度的。

2）由發包人原因造成的工期延誤。

3）不可抗力。

4）非承包人的過失或造成的。非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，應承擔違約責任。應向發包人支付規定金額的違約金，違約金按1000元/天計取，按以上方法計算，工期延誤違約金最高限額為10萬元。延誤期時間從合同規定竣工日期起直到竣工報告的批準日期之間的天數（不足一天的按一天計算）。如果工期延誤違約達到最高違約金額度時，承包人繼續無力采取措施，加快進度，發包人的理由視為承包人無能力履行合同，發包人可以在發出書面通知14天后，與承包人中止合同。

3.8.5其他條款

工程分包

1）本工程發包人同意承包人分包的工程：本合同工程均不得分包。

2）分包施工單位為： 無。

3.5.2不可抗力

雙方關于不可抗力的約定：根據通用條款外，明確如下：5級以上的地震、日降雨量大于100MM以上持續三天的暴雨，強臺風。