甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2、保潔費暫定每月____元（大寫）

3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

二、保潔的形式的范圍

1、保潔形式為__日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬（7：30—18：00）

夏秋（7：30—19：00）

2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是________________________________________。

3、保潔標準按____________標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權利和義務：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________

乙方代表：_______

（章）：_______

（章）：_______

____年____月____日

保潔服務合同

甲方：

法定代表人或委托代理人：

身份證號：

通訊地址：

聯系電話：

乙方：

法定代表人或委托代理人：

身份證號：

通訊地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務項目

名稱：公司辦公及生活區域日常保潔

所在地：

具體保潔內容：辦公樓1—6層兩個樓梯間；1—3層、5層走廊、男女衛生間、洗手盆及周邊管道、鏡子；1層大廳；綜合服務樓1—2層走廊及樓梯間；2層衛生間、洗手盆及周邊管道、鏡子；男女浴室；以上服務范圍內涉及到的門窗玻璃；公司圍墻范圍內已硬化的室外地面（重點是辦公樓前）

第二條 服務期限

暫定一年，從年月日零時起，年月日時止，對第一條約定的具體內容進行保潔服務。

第三條 保潔費用

保潔費用總額為元/月（大寫：壹仟伍佰元整），包干使用，除此外，甲方不再承擔乙方任何費用。

第四條 付款方式

1、每月15日前，甲方按財務規定和相關要求，向乙方結算前一個月的保潔服務費用。

2、乙方按相關規定，支付保潔人員的工資、繳納社會保險費和個人所得稅。

3、如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

第五條 保潔要求

定期保潔，詳見附件。

第六條 甲方的協助

甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1、甲方委派專人負責保潔服務全過程監督；

2、乙方進場時，甲方應協助乙方將保潔服務區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞；

3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明以及保潔工具（服裝、水靴由乙方自備）。

4、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

第七條 乙方保潔質量承諾

1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到甲方滿意。

2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方通知整改，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的5%。

3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關部門處罰，該罰款由乙方承擔。

第八條 服務人員安排

1、乙方為達到保潔要求，暫定服務人員為2人。

2、乙方作業人員須經專業培訓、身體健康，動作靈活，具有保潔相關的專業知識。

3、乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，遵守甲方各項內部規章制度。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位。

第九條 保潔工具使用及損壞賠償

1、保潔工具由甲方提供，乙方應正確使用，故意損壞或浪費，一旦發現，將依據情節嚴重程度，扣罰保潔服務費。

2、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十條 監督檢查

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2、乙方應當保證其服務質量的，對檢查不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4、乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。

第十一條 安全防護

1、乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十二條 違約責任

1、如甲方不按合同規定期限向乙方付費，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務給甲方造成惡劣影響和損失時，乙方應承擔損失并支付違約金500元。

3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金500元。

第十三條 合同變更與終止

1、合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十四條 合同解除

1、本合同期限屆滿。

2、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

4、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

5、甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

第十五條 保密義務

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

第十六條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

第十七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止，并且均有義務盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

2、不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

第十八條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式肆份，甲方、乙方各執兩份份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)：

年月日年月日