第一篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議tyuan

滅火工程合作協(xié)議

甲方：何翔宇

電話(huà)：***

丙方：

電話(huà)： 乙方：電話(huà)： 丁方： 電話(huà)：

甲方何翔宇在內(nèi)蒙古阿拉善左旗宗別立中溝獲取內(nèi)蒙古寧發(fā)礦業(yè)有限責(zé)任公司滅火工程一段（直線(xiàn)距離500米），乙方丙方丁方自愿出資加入和甲方共同實(shí)施此滅火工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、利益共享的原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“滅火工程”），該滅火工程位于內(nèi)蒙古阿拉善左旗宗別立中溝范圍內(nèi)，該滅火工程范圍及拐點(diǎn)坐標(biāo)如下

點(diǎn)號(hào)：X 坐標(biāo)：Y 坐標(biāo)：1、2、3、4、工程面積：5萬(wàn)平方米（長(zhǎng)500米×100米）

2、該工程在實(shí)施中可開(kāi)挖150深，在工程實(shí)施過(guò)程所開(kāi)采出的煤炭由施工方自主銷(xiāo)售。

二、投資情況

1、項(xiàng)目總投資6400萬(wàn)元（其中購(gòu)買(mǎi)煤礦6000萬(wàn)元，開(kāi)工前費(fèi)用400萬(wàn)元）。由甲方出資現(xiàn)金1600萬(wàn)元，乙方、丙方、丁方各自出資現(xiàn)金1600萬(wàn)元。

2、經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方實(shí)際投資的1200萬(wàn)元，另外400萬(wàn)元由乙方、丙方、丁方三方投入，但此400萬(wàn)萬(wàn)元所占利潤(rùn)分紅歸甲方所有。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為滅火工程的總負(fù)責(zé)人，對(duì)外簽訂有關(guān)協(xié)議。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理各種證照及滅火工程技術(shù)等事宜。

3、甲方具體負(fù)責(zé)滅火工程的實(shí)施相關(guān)事宜。

4、乙方協(xié)助甲方辦理有關(guān)事宜，有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)收支和開(kāi)采過(guò)程中所獲得的煤炭銷(xiāo)售進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)管。

四、合作期限：2年6個(gè)月（從2011年3 至2014年9月）

五、組織經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)臵

1、項(xiàng)目總經(jīng)理：何翔宇

2、項(xiàng)目副總經(jīng)理：

3、項(xiàng)目設(shè)會(huì)計(jì)1人（由乙方劉永強(qiáng)委派），出納1人（由甲方何翔宇委派）。

4、項(xiàng)目炸藥負(fù)責(zé)人由甲方何翔宇委派

5、項(xiàng)目具體事項(xiàng)落實(shí)人員由甲方何翔宇委派

6、項(xiàng)目購(gòu)車(chē)4輛。

六、利益分配

1、分配方式：賣(mài)煤收益先支付各項(xiàng)費(fèi)用；后按比例支付各方投入，總計(jì)6400萬(wàn)元（詳細(xì)分配按投入分配規(guī)定執(zhí)行）；投入分配完畢后按利潤(rùn)分配比例進(jìn)行分紅（詳細(xì)分配按利潤(rùn)分配規(guī)定執(zhí)行）。賬戶(hù)僅留存保證日常開(kāi)支的費(fèi)用，剩余煤炭銷(xiāo)售收入必須及時(shí)按比例進(jìn)行分配。

2、投入分配規(guī)定：甲方實(shí)際投入1200萬(wàn)元，乙方、丙方、丁方三方實(shí)際總共投入5200萬(wàn)元，在前期投入分配時(shí)期按實(shí)際各方投入比例進(jìn)行分配。

3、利潤(rùn)分配規(guī)定：甲乙丙丁四方各占銷(xiāo)售利潤(rùn)的25%。

4、預(yù)計(jì)總收益：開(kāi)采煤炭總數(shù)量×煤炭坑口價(jià)

50萬(wàn)噸×700元/噸=3.5億元

5、預(yù)計(jì)開(kāi)采費(fèi)用：500米長(zhǎng)×100米寬×100深×14元/立方米=7000萬(wàn)元

6、預(yù)計(jì)項(xiàng)目利潤(rùn)：預(yù)計(jì)總收益－預(yù)計(jì)開(kāi)采費(fèi)用－前期投入 35000萬(wàn)元－7000萬(wàn)元（開(kāi)采費(fèi)用）－6000萬(wàn)元（購(gòu)買(mǎi)煤礦）－400萬(wàn)元（開(kāi)工前費(fèi)用）=21600萬(wàn)元

7、預(yù)計(jì)紅利所得：甲乙丙丁四方各得5400萬(wàn)元。

七、特別約定

1、如果合作終止，則雙方按照《中華人民共和國(guó)公司法》的有

關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算。

2、由于不可抗力事件，致使本協(xié)議不能履行時(shí)，應(yīng)在15日內(nèi)提供不能履行的理由及有效書(shū)面文件。

八、違約責(zé)任：任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總標(biāo)額的20%的違約金，并承擔(dān)守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議簽訂后，在甲乙雙方必須按規(guī)定時(shí)間將投入資金全部打入合作經(jīng)營(yíng)賬戶(hù)后生效，協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

丙方（簽字）：

協(xié)議簽訂日期：2011 年月日

乙方（簽字）：丁方（簽字）：

第二篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

以下只是要點(diǎn):

一、合作項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱(chēng),規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

2、項(xiàng)目地址：

二、合作方式

甲、乙方出資成立項(xiàng)目公司，甲乙雙方均為項(xiàng)目公司股東，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程指揮部等相關(guān)關(guān)系，同時(shí)辦理規(guī)劃許可證、開(kāi)工許可證等手續(xù)，乙方出資負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項(xiàng)目的其余權(quán)益。具體操作如下：

1、甲方以土地為條件與乙方合作，并負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工、租售的所有手續(xù)，乙方出資用于后期的各項(xiàng)稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用。

2、甲?乙方出資成立項(xiàng)目公司，甲乙雙方均為該項(xiàng)目公司股東，己方在取得前二十年租售經(jīng)營(yíng)權(quán)收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營(yíng)權(quán)變更給甲方或項(xiàng)目公司注銷(xiāo)；在乙方經(jīng)營(yíng)期間除甲方義務(wù)外，所有的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方操盤(pán)開(kāi)發(fā)建設(shè)此項(xiàng)目，甲方不再投入資金。乙方負(fù)責(zé)引入外部資金不少于10億元。鑒于甲方前期投入及收益要求，乙方承諾甲方科獲得投資回報(bào)

億元。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開(kāi)工許可證》等手續(xù)。

2、在具備條件后十日內(nèi)辦理好竣工驗(yàn)收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關(guān)手續(xù)。

3、協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目有關(guān)的事宜，不干預(yù)乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與管理。

4、甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項(xiàng)目及所屬土地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)并承擔(dān)全部建設(shè)資金，自主運(yùn)作、自負(fù)盈虧。任何與建設(shè)、管理有關(guān)的收益均與甲方無(wú)關(guān)。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租售/招商工作。

3、負(fù)責(zé)工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。房屋維修或者保修期結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)。

4、項(xiàng)目的配套設(shè)施如水、電、暖、煤制氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、道路綠化等，均由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、安裝、維修、管理，并承擔(dān)費(fèi)用。

5、按照雙方約定，在取得20年全部收益后，乙方將股權(quán)變更給甲方或?qū)㈨?xiàng)目公司注銷(xiāo)。

五、違約責(zé)

第三篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議 編輯詞條

目錄

1基本內(nèi)容

目錄

1基本內(nèi)容收起編輯本段基本內(nèi)容

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

研究開(kāi)發(fā)人：北京××機(jī)電設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

身份證號(hào)：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話(huà)：

研究開(kāi)發(fā)人：公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

身份證號(hào)：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于甲方是在北京市合法注冊(cè)的，生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的有限責(zé)任公司，乙方是在的，經(jīng)營(yíng)范圍為的公司，雙方均具備研

發(fā)項(xiàng)目的能力。為共同完成項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及中華人民共和國(guó)其他相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：

二、合作開(kāi)發(fā)要求：（視具體情況列明）

1、開(kāi)發(fā)目的2、使用范圍及方式

3、合作開(kāi)發(fā)的內(nèi)容、形式、標(biāo)準(zhǔn)

4、合作開(kāi)發(fā)研究的地點(diǎn)、地域

5、合作開(kāi)發(fā)的時(shí)間要求

第一階段

第二階段

第三階段

合作開(kāi)發(fā)期限自年 月 日始至開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成止，預(yù)計(jì)完成期限為年 月 日。

6、合作開(kāi)發(fā)的完成 產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件；樣品、樣機(jī)；成套技術(shù)設(shè)備等）。

三、合作開(kāi)發(fā)的投資：

投資總額為：

其中甲方投資：

乙方投資：

在總投資額中，甲方占％；乙方占％。

（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例）。雙方投資的時(shí)間為：

雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶(hù)，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書(shū)面確認(rèn)，任何乙方不得支取該投資資金。

四、甲方主要義務(wù)：

1、按照本合同約定比例對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資；

2、提供場(chǎng)地、人員等（視具體情況確定）

3、完成的研發(fā)工作

4、就取得完全的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)以及非專(zhuān)利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。

五、乙方主要義務(wù)：

1、按照本合同約定比例對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資；

2、提供場(chǎng)地、人員等（視具體情況確定）

3、完成的研發(fā)工作

六、工作配合雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作，共同制定研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。任何一方對(duì)本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。

七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

雙方有義務(wù)對(duì)本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧Ｔ诒竞贤男羞^(guò)程中及合同變更、解除、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書(shū)面形式確認(rèn)，任何一方不得將本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何第三方。

八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

1、因作為本合作開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使本合同的履行沒(méi)有意義的，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同。

任何一方獲知該情況的，應(yīng)當(dāng)告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方％，乙方％的比例承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

2、在履行本合同的過(guò)程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的，對(duì)于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方％，乙方％的比例承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。

任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。

3、因不可抗力造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方％，乙方％的比例承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

九、技術(shù)開(kāi)發(fā)成果的歸屬：

1、在履行本合同中完成的合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸甲方所有，乙方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權(quán)歸甲方所有。乙方不能免費(fèi)取得該專(zhuān)利的實(shí)施許可。

2、甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專(zhuān)利權(quán)于雙方確定完成開(kāi)發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金元（或采取其他補(bǔ)償辦法）。

3、技術(shù)開(kāi)發(fā)的成果中屬于非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

4、就非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開(kāi)發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金元（或采取其他補(bǔ)償辦法）。

十、違約責(zé)任：

1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額10％的違約金；造成開(kāi)發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額30％的違約金。

2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20％的違約金。

3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20％的違約金。給對(duì)方造成損失的，除給付違約金以外，對(duì)另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。

4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補(bǔ)償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)以及技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為，并賠償甲方元作為違約金。該違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實(shí)賠償。

十一、爭(zhēng)議解決：

在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決。

1、對(duì)因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2、向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?/p>

十三、合同附件及合同效力：

1、本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書(shū)和計(jì)劃書(shū)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂于北京市區(qū)，由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司印章后生效。

甲方：北京××機(jī)電設(shè)備有限公司乙

方：公司

授權(quán)代

表：授權(quán)代表：

年月日

第四篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

甲方：政府

乙方：公司

根據(jù)武漢的城市總體規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化投資環(huán)境，在遵守有關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合作開(kāi)發(fā)協(xié)議。

一、甲方提供位于的占地約畝的一宗土地與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，具體位置與四至范圍見(jiàn)附件規(guī)劃圖。甲方負(fù)責(zé)該宗地的征地拆遷、用地報(bào)批、辦證等手續(xù)，并通過(guò)公開(kāi)掛牌的方式對(duì)該宗地的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行出讓?zhuān)曳綉?yīng)參與競(jìng)標(biāo)，在中標(biāo)后向甲方支付國(guó)有土地使用權(quán)出讓金并對(duì)該宗地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、該宗地中約有畝土地的用地性質(zhì)為商住用地。甲方確保將該宗地掛牌時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

三、甲方確保該宗地的國(guó)有土地使用權(quán)能按評(píng)估價(jià)每畝人民幣 萬(wàn)元為底價(jià)在土地交易中心掛牌出讓?zhuān)云陧樌瓿稍撟诘氐拈_(kāi)發(fā)工作。該每畝人民幣萬(wàn)元的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金底價(jià)包括但不限于以下費(fèi)用：

土地征地補(bǔ)償費(fèi)、征地管理費(fèi)、契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)交易稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅、防洪費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、招拍掛費(fèi)用、過(guò)戶(hù)交易手續(xù)費(fèi)等所有稅、費(fèi)，以及該宗地國(guó)有土地使用權(quán)出讓至乙方名下前應(yīng)支付的其他費(fèi)用。

四、為加快完成該宗地相關(guān)手續(xù)的辦理并在土地交易中心公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)曳綉?yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣的前期投資款。該投資款在乙方參與該宗地的使用權(quán)掛牌出讓的競(jìng)投時(shí)，可直接作為競(jìng)投保證金，并在乙方中標(biāo)后轉(zhuǎn)為首期國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。

五、甲方應(yīng)在年月日前辦妥相關(guān)手續(xù)，并將該宗地的國(guó)有土地使用權(quán)在土地交易中心公開(kāi)掛牌出讓。

為回報(bào)乙方對(duì)該宗地的前期投資，若該宗地國(guó)有土地使用權(quán)出讓的中標(biāo)價(jià)在每畝人民幣萬(wàn)元以上的，則對(duì)于中標(biāo)價(jià)超過(guò)每畝人民幣萬(wàn)元的部分由雙方按甲方占%、乙方占%分成。乙方依據(jù)本條約定可分成的收益，無(wú)論乙方是否中標(biāo)均為有效。

若乙方中標(biāo)的，則乙方人民幣萬(wàn)元的投資款及分成的收益全部轉(zhuǎn)為該宗地國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的首期款。若乙方未能中標(biāo)的，則甲方應(yīng)在收到中標(biāo)方支付的首期國(guó)有土地使用權(quán)出讓金之日起三日內(nèi)，一次性向乙方返還萬(wàn)元人民幣的投資款并支付全部的分成的收益。

六、雙方同意，若乙方中標(biāo)的，雙方再另行簽訂正式的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

第五篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

本框架協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議）于2010年月日由以下甲、乙雙方在______市_____區(qū)____簽署。

甲方：唐山天昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

住所地：

乙方：唐山美玉瓷廠

法定代表人：

住所地：

丙方：唐山鑫龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)乙方“廠區(qū)整體改造項(xiàng)目”（下稱(chēng)“改造項(xiàng)目”），三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況

1.1該改造項(xiàng)目，名稱(chēng)“某某·某某（暫定名），位于唐山市市________(四至)。該項(xiàng)目占地約_____畝，地上建筑物包括_________；規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)____用地，該改造項(xiàng)目初步擬建_____高層住宅及臨街商業(yè)，建筑面積共計(jì)約____萬(wàn)平米。

1.2該項(xiàng)目已經(jīng)取得的相關(guān)文件（若有）

二、合作形式

2.1根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲乙雙方對(duì)該改造項(xiàng)目采用合作開(kāi)發(fā)的形式、本著共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤(rùn)的原則，合作項(xiàng)目以甲方名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)，相關(guān)申請(qǐng)、報(bào)建、行政許可、官方文件等手續(xù)均以甲方名義進(jìn)行辦理（確定？）

2.2甲方負(fù)責(zé)提供該改造項(xiàng)目所需資金，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工管理及日常銷(xiāo)售等全部工作。

三、利潤(rùn)分配

甲乙雙方待該建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售完畢后進(jìn)行利潤(rùn)分配，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的_______會(huì)計(jì)報(bào)表，甲方___%，乙方____%的比例對(duì)（凈）利潤(rùn)進(jìn)行分配。

四、各方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1在乙方改造項(xiàng)目“實(shí)施改造申請(qǐng)”的報(bào)批工作后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)該項(xiàng)目涉及的行政關(guān)系，在該改造項(xiàng)目以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極辦理開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需各種行政手續(xù)，乙方及丙方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)配合甲方。

4.1.2 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)后各種行政手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)，在該改造項(xiàng)目土地進(jìn)行招牌掛時(shí)，乙丙雙方應(yīng)積極協(xié)助甲方摘得該改造項(xiàng)目地塊，若甲方成功競(jìng)得該地塊，甲方應(yīng)及時(shí)繳納土地出讓金，政府相關(guān)部門(mén)支付的該改造項(xiàng)目的各種補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于土地費(fèi)用、地上建

筑物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用（。。）等各種費(fèi)用由甲方直接受償；若甲方未能競(jìng)得該地塊，甲方繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金由甲方直接退還，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方____萬(wàn)元前期投入費(fèi)用。

4.1.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)狀況及工程進(jìn)度籌集建設(shè)資金，不得因投資不到位而影響工期及質(zhì)量；該地塊競(jìng)買(mǎi)成功后，工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督、管理及銷(xiāo)售等由甲方負(fù)責(zé)。

4.1.4甲方保證銷(xiāo)售完畢后對(duì)凈利潤(rùn)按本協(xié)議約定進(jìn)行分配。

4.2乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___內(nèi)，完成該改造項(xiàng)目“實(shí)施改造申請(qǐng)”的報(bào)批工作，確保以甲方名義開(kāi)展項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建等工作的順利進(jìn)行；甲方及丙方應(yīng)積極配合。

4.2.2乙方保證無(wú)該改造項(xiàng)目用地及地上建筑物無(wú)任何抵押、無(wú)任何界止糾紛，該改造項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰。

4.2.3乙方及丙方應(yīng)保證其未了的相關(guān)訴訟、仲裁等糾紛不會(huì)涉及到丙方所持乙方股份的查封、質(zhì)押、擔(dān)保或權(quán)利限制等情形，且無(wú)乙丙之間相互承擔(dān)本協(xié)議之外連帶責(zé)任的情形，也沒(méi)有進(jìn)行上述各項(xiàng)的依據(jù)，不會(huì)對(duì)該改造項(xiàng)目的推進(jìn)造成任何障礙。

4.2.4乙方應(yīng)按甲方的要求，及時(shí)移交或提供辦理該改造項(xiàng)目行政手續(xù)所需的各種資料與圖紙文件。

4.2.5在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊現(xiàn)有搬遷工作，并清理場(chǎng)地，負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾,保證乙方開(kāi)

發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

4.2.6丙方作為乙方100%股權(quán)持有人，保證乙方參與該改造項(xiàng)目已經(jīng)取得全體股東的一致同意，并保證至該項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢，甲乙雙方完成利潤(rùn)分配之前，不對(duì)其持有的乙方股權(quán)進(jìn)行任何處分；乙丙方同時(shí)保證在簽訂本協(xié)議后，不予任何第三方對(duì)該改造項(xiàng)目有任何接洽、談判等行為。

4.2.7丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的任何違約及補(bǔ)償責(zé)任，均承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、協(xié)議轉(zhuǎn)讓及終止

5.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得其他方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給其他人。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另外兩方書(shū)面明確同意，均屬不發(fā)生任何法律效力。

5.2協(xié)議終止

5.2.1三方協(xié)商一致。

5.2.2甲方未能競(jìng)得該改造項(xiàng)目之地塊。

5.2.3發(fā)生不可抗力。

六、違約責(zé)任

協(xié)議簽訂后，任何一方均應(yīng)積極履行本協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容，任何一方違約，除應(yīng)向守約方賠償因違約行為而致的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向守約方支付該改造項(xiàng)目評(píng)估價(jià)格___%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

協(xié)議履行過(guò)程中所生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，雙方選擇向_______人民法院起訴。

八、協(xié)議生效及其他

本協(xié)議文本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方若有未盡事宜另行簽補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、所有附件，附屬協(xié)議均是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

丙方：

法定代表人或授權(quán)代表：