第一篇：項目建設相關情況

項目建設相關情況

一、項目地基本情況

1、壩塘鎮概況。壩塘鎮位于**西部，毗鄰**縣城，區位良好，距省會**40km，距縣城10km，距黃花國際機場65km，距長常高速和長石鐵路20km，距洛湛鐵路30km，距滬昆高速45公里。寧灰公路縱穿南北，南壩、邊資、邊企公路橫貫東西，交通位置十分優越，這里山川秀美，環境優雅，物產富饒，人杰地靈。

2、擬定項目用地基本情況。初步選定地一宗，位于壩塘鎮**村和壩塘村，初步估計面積500畝，有200畝左右山地，其它為水田，在南壩公路邊，且已納入《**2005-2020年土地利用總體規劃》工業用地范圍之內。

該地塊500米有自來水廠，1200米有35000伏安變電站一座，距寧灰公路1000米（寧灰公路拓寬至六車道），區內地下水豐富。

二、招商引資優惠政策

1、一站式接待、全程代辦服務

所有到鎮的項目和企業的規劃、征地拆遷、補償安置、水電、通訊、電視開戶等程序及相關手續，由鎮招商項目辦全程代理，協調服務，提供一站式接待和一條龍服務。

2、優先選址、優惠用地

根據業主要求和項目實際情況，可采用租賃和征用形式確定用地。租賃土地辦好用地租賃手續；征用土地及時提供用地紅線圖和土地權屬證書。投產一年內繳納稅收分別為15萬元/畝、12萬元/畝、10萬元/畝，由鎮人民政府分別按一定比例返還購地款。

3、完善配套支持

積極爭取省、市、縣人民政府及部門重視支持，努力將入鎮重大項目納入省或市、縣重點項目工程。及時為項目配套建設好生產排水、供電、供氣、通訊和有線電視等基礎設施，在國家政策允許范圍內，為項目免費申辦地下水資源開采許可證。

4、稅收優惠

落戶鎮區的重大項目享受國家、省、市、縣有關優惠政策。落戶工業企業上年納稅分別為500萬元、300萬元、200萬元、100萬元以上，當年納稅增速分別達到20%、30%、40%、50%，再超收的縣級部分稅收，經核定用于擴大生產的，由鎮財政按一定比例返還，以支持企業發展。投資5000萬元以上重大項目稅收縣級部分實行“一事一議”。中外合資，外商獨資企業享有特殊優惠政策。

5、加強對項目建設的協調發展，全力營造優良的建設和發展環境。

堅持“兩幫兩促”，鎮人民政府設立專門的辦公室。所有黨政領導和鎮屬部門及相關工作人員分別聯系各項目和企業，并把此項工作任務分解、量化、納入年底干部和單位目標管理考核，全力營造優良的建設和發展環境。

6、對落戶壩塘的重大項目實行“封閉管理”，確保良好的生產和經營秩序

鎮人民政府對鎮區內建設項目實行掛牌保護，禁止任何單位隨意進入項目和企業檢查、收費和處罰。除稅務檢查和執行刑事、民事案件外，原則上禁止任何單位和個人進入項目所屬范圍。縣公安局將項目作為重點治安單位予以掛牌保護。杜絕地方人員隨意出入、或強攬工程、強運、強卸、強行要求用人。堅決打擊破壞經濟發展環境的人和事。

三、辦理工業用地

國土部門

（一）省市收取的稅費

1、耕地占用稅：30元/平方，20010元/畝；

2、新增建設用地有償使用稅：24元/平方，16008元/畝；

3、防洪保安費：800元/畝；

4、文物勘查費：1300元/畝；

5、管理費：3000元/畝；

6、開墾費：11000元/畝；

以上六項費用合計：52118元/畝。

7、契稅、土地出讓金：按土地評估價格的31%收取，其中契稅4%，出讓金27%，我鎮工業用地評估價格大概為20萬元/畝左右（視土地區域位置和土地類別略有不同），返還的土地出讓金用于支持園區基礎設施建設。

（二）征地補償

土地征收補償標準：水田4萬元/畝，山地1.5-2萬元/畝。拆遷房屋1500元/平方。墳墓600-1200元/座。青苗補償按實計算。具體以實際商談的為準。

（三）辦理原則

分期分批逐步辦理

林業部門

項目區林業審批手續林業部門按成材林6元/m2，幼林4元/m2，灌木林2元/m2標準收取，具體數額以國土部門勘測確定的面積及認定的土地類型進行計算。

國土和林業部門的部分收費項目可由鎮人民政府出面爭取享受優惠政策給予適當減免。

環保部門

按照相關規定進行環境評估，提供《環境評估報告》。

四、其它約定

1、投資總額5-7億元，年納稅額5000萬元。

2、代辦用地、立項、注冊、證照、簽證等手續，其費用由乙方負責。

3、公路、水、電等配套設施由甲方負責送達園區。

4、合同簽定之后，由鎮人民政府請示縣委、縣人民政府主要領導來鎮召開現場辦公會，實地拍板解決項目建設相關問題。

**縣壩塘鎮人民政府

第二篇：項目建設

二、項目建設情況。

（一）已完工項目建設

一是武山磷礦白埡、干溝50萬噸/年地面工程。該項目于2012年4月開工建設，共計投資1968萬元，目前所有工程已全部完工并于2013年11月完成驗收。

二是武山磷礦白埡、干溝50萬噸/年改擴建井巷工程，目前已投資1725萬元完成了616主井、610副井及708通風井的施工，形成了年產50萬噸的生產系統；建設的井下安全避險“六大系統”和“三同時”于2013年12月7日通過驗收。

（二）待完工項目建設

一是陽武10KV供電專線建設，計劃投資150.8萬元，人員現已進場施工，預計在月底前完工。

二是武山磷礦礦山地質環境治理工程。環境治理區包括月亮硐、李家灣、長巖扁、倒車壩、藥材場、白埡等采區的13處礦渣堆、7處危巖體、1處露天采區。該項目總投資2116.56萬元，其中建筑工程1664萬元。工程于2012年8月初開工建設，目前已完成所有治理工程建設，綠化工程施工已完成草籽灑播，現正在進行樹木種植，預計在6月份組織工程竣工驗收。

第三篇：項目建設流程

建設項目審批流程

一、辦理建設項目選址意見書

辦理建設項目選址意見書項目單位需向市規劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、選址申請：申請應說明本單位主要業務范圍，所屬主管部門，申請的理由，建設項目的名稱，性質（住宅，行政辦公，商業金融，文化娛樂，醫療衛生，工業廠房，市政公用設施等），建設規模，建設用地位置、面積，用地規劃性質（住宅，行政辦公，商業金融，文化娛樂，醫療衛生，工業廠房，市政公用設施）等；

2、營業執照、法人資質、組織機構代碼證、法人身份證等；

3、項目可行性研究報告（工業項目）；

4、環評報告（工業報告）；

5、土地使用證（舊城區）。

辦理《建設項目選址意見書》后，項目單位應辦理立項、1：500地形圖、測繪、平面規劃方案、進行項目設計等工作。

二、辦理建設用地規劃許可證

辦理建設用地規劃許可證項目單位需向市規劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、定點申請（申請應該說明建設項目的名稱，項目批準文件號及主要內容，項目的方案設計、結構、層次、建筑面積、概算投資，定點具體位置等內容）；

2、選址意見書

（復印件）；

3、項目立項批復；

4、1：500地形圖；

5、平面規劃圖（并附電子版）；

6、方案審查報告（臨街項目）；

7、項目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項目）；

8、注明聯系人、聯系電話。

三、辦理工程規劃許可證（副本）

辦理《建設用地規劃許可證》后，項目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設工程規劃許可證》（副本）。

1、修建申請（申請應說明項目的選址意見書編號及辦理時間。建設用地規劃許可證，項目批準文件號，及建設項目的設計單位，項目的規模、層次、結構、建筑面積、預算金額等主要內容）；

2、選址意見書（復印件）；

3、建設用地規劃許可證（復印件）；

4、計委批復（復印件）；

5、總平面設計圖；

6、施工圖紙；

7、土地使用證復印件（驗證原件）；

8、注明聯系人、聯系電話。

四、招、投標

辦結“一書”、“兩證”后，項目單位到市建設局招標辦公室完善招、投標手續。

五、辦理施工許可證

辦結“一書”、“兩證”并完善招、投標手續后，項目單位需向市建設局工程科提交以下資料：

1、報建報告（項目單位）；

2、工程項目立項批文（發改局）；

3、建設項目選址意見書（規劃局）；

4、建設用地

規劃許可證（規劃局）；

5、建設工程規劃許可證（規劃局）；

6、銀行資信證明（開戶銀行）；

7、工程建設項目報建表（建設局）；

8、建設工程施工圖紙設計文件審查合格書（設計單位）；

9、防雷設計審查意見書（氣象局）；

10、建設工程中標通知書（施工、監理）；

11、建設工程項目招標（發包）備案表（施工、監理）；

12、建設工程承發包廉潔協議書（建設局）；

13、建設工程項目法人質量責任書（建設局）；

14、建設工程勘察、設計、施工、監理合同；

15、建設工程項目開工（施工）審批表（建設局）；

16、建筑工程安全條件備案表；

17、建設工程質量監督書（建筑業管理局）；

18、商品混凝土買賣合同（施工單位和生產單位合同）。

以上報件齊全，經審查批準，核發《建設項目施工許可證》。

六、申請放線

辦結《施工許可證》后，項目單位提供“一書”、“兩證”、《建設項目施工許可證》等到市規劃局申請放線。

七、開工建設

持市規劃局放線通知書到市規劃局工程科申請開工。

八、申請驗線

工程建至正負零。項目單位申請市規劃局按核發的《放線通知書》的要求進行道路紅線、建筑紅線等驗收。

九、單項驗收

主要是消防、防雷、規劃、建設工程等各管理單位根據各行業的規定、標準、要求等進行單項驗收。

十、辦理建設工程規劃許可證（正本）

驗線合格后，到市規劃局核發《建設工程規劃許可證》（正本）

十一、總體驗收（消防、質檢、規劃、建設）

持項目用地批復、“一書”、“兩證”、立項批復等項目及工程資料，申請總體驗收。總體驗收由市建設局工程科組織，市（區）計劃、國土、工商、建設、規劃、消防、防雷、質檢、電力、供水等專業部門參與，對建設項目的建設情況進行總體驗收，核發《建設工程合格證》及建設工程質量等級證書。

十二、辦理建設工程房屋產權登記手續

總體驗收合格后，項目單位持驗收報告、工程等級證書等到建設局房屋登記中心辦理產權登記手續。

第四篇：項目建設基本情況

項目建設基本情況

2011年是實施“十二五”規劃開局之年，也是我們加快轉型跨越發展的重要一年。中共陽曲縣委在十三次黨代會提出，今后五年，堅持“大項目帶動、大企業引領、大園區承載”，堅持“大招商、招大商”，促進企業走上科技引領、創新驅動的軌道。利用得天獨厚的資源和區位優勢，走出一條“工業興縣、工業富縣、工業強縣”的路子，使全縣經濟社會實現大飛躍。陽曲縣要以項目推進為重要抓手，以項目建設的新成就確保全縣“十二五”精彩開局。

一、陽曲縣項目建設基本情況和存在的主要問題

項目建設是縣域經濟發展的最重要的支撐。陽曲縣區位、交通優勢突出，國土資源豐富，項目的引進建設具有明顯的優勢。“十一五”的五年來確定并實施重點項目77個，總投資41億元，完成投資37億元。其中，我們引進建設了一批重點工業項目，比如，引進建設了橫店工業園、金圓水泥、晉匯南白水泥、吉港水泥、新型爐業、錦威混凝土攪拌站等項目。全縣產值在500萬元以上的企業達到38個。目前，陽曲縣項目引進建設中存在的困難和問題為：一是土地因素制約項目建設，經常出現“有項目無土地”的問題。二是陽曲縣項目擺放比較分散，大項目承載力不強，產業集中度低。三是部分項目融資困難，部分項目由于前期投入大，落地進展不快。四是大項目不多，投資超億元的項目，或世界500強、國內500強投資超億元的大項目不多。五是高科技項目少，距離項目帶動、科技引領、創新驅動的要求還有一定的距離。

二、充分發揮陽曲縣的戰略定位優勢，為實現全縣的轉型跨越創造良好的環境

近年來，太原市委、市政府作出把陽曲建設成太原工業新區重大決策，陽曲縣目前已經匯集鋁鎂新材料、機械裝配制造、醫藥食品加工和新型建材四大產業集群，陽曲縣今后將主要承接省城大型企業異地改造升級，可以有力地推動全縣從傳統的農業縣區向集新型工-1-

業、現代農業、生態建設于一體的新型縣區發展。實現這一戰略構想，筆者提出要做好以下幾項工作：

（一）牢固樹立抓項目就是抓發展的經濟工作理念

沒有項目就沒有發展、沒有項目就沒有出路。要在全縣營造“招商是素質，親商是覺悟，富商是政策，安商是水平”的新理念，營造出“招商引資，人人有責”的濃厚氛圍，拓寬眼界與立體思維，樹立抓住機遇、敢于擔當的責任意識，充分發揮全縣上下特別是廣大黨員干部的信心和能力，千方百計采取措施推動招商引資和項目建設再上新臺階。

（二）大力構建通過招商引資形成的項目聚合優勢

要切實抓好項目儲備、項目申報、項目融資和項目建設各個環節的工作，堅持儲備篩選一批，申報核準一批，開工建設一批，培育壯大一批，形成大中小項目分層推進、大項目牽頭引領的項目群體優勢。在洽談引進項目方面，要體現真情義，展現吸引力，著眼于投資規模大、科技含量高、集約利用土地和低耗能綠色環保的項目，提高項目準入門檻；在工程建設和規劃設計方面，要堅持高標準、高質量，要經得起歷史的推敲，確保30年至50年不落后。在組織機制方面，要建立項目領導責任制、部門會商推進制、定期調度制和進展通報制，推動全縣經濟的快速轉型跨越。

（三）切實形成促進招商引資和項目建設的政策環境優勢

要“利用好一個平臺，強化一個基礎，抓好一個核心。”“利用好一個平臺”就是利用好陽曲縣建設工業新區這個平臺，吸引好的項目落地。“強化一個基礎”就是強化現有工業基礎，積極扶持支柱企業做強做大，建議在稅收和資金等方面給予這些基礎企業支持。“抓好一個核心”，就是抓好人才戰略這個核心，為人才創造安居樂業的生活和工作環境。設立人才交流中心，吸引大批人才到陽曲縣來創業。

三、對標一流，打造一批具有陽曲特點的億元級現代企業

（一）要以節能降耗為基礎

結合太原市全面對標要求，緊密聯系企業生產經營實際，以“五

比五提”為主要內容：比科技創新提高企業創新能力，比崗位技能提高職工技能素質，比產品質量提高企業技術水平，比節約降耗提高企業經濟效益，比經營管理提升企業綜合競爭力。目前企業正在制定和實施環保和能源對標方案。以太原東鋁鋁業有限公司為例，現有電解鋁產能10萬噸，總資產10億元。公司在2009年利用停產之際實施電解槽節能技術改造項目，年節能量為2.94萬噸標準煤，接近國內一流先進水平，將為打造“百億東鋁”奠定基礎。對陽曲縣的現有企業，包括焦化、水泥等企業，也要加大節能降耗力度，加大企業技術改造，打造一批科技型、節能型、環保型企業，提高企業市場競爭力。

（二）要以延伸產業鏈為戰略

東鋁鋁業正在規劃建設國內先進的高精度鋁板帶材，該項目已于今年4月21日正式開工建設，是省、市煤炭可持續發展基金扶持項目，通過努力將走出鋁冶煉、鋁加工一體化新路子。陽曲縣的企業和項目要把發展循環經濟擺在重要位置，首先是延伸企業自身上下游產業產品，同時發展企業之間的配套協作，形成互相協作、優勢互補、組團發展、良性互動的良好局面。

（三）要以合作重組為突破口

東鋁鋁業把合作重組作為企業發展的重要戰略，爭取與中央或省屬國有大型企業實施合作重組，堅定走鋁精深加工之路。陽曲縣其他企業也要高度重視戰略合作重組，采取多種途徑積極尋求合作伙伴，擴大規模，推進鋁產業鏈項目的落實，把企業做強做大，擺脫“單兵作戰”的問題。

當前是陽曲縣上下齊抓上項目的黃金時期，只要我們以“時不我待、只爭朝夕”的精神抓好項目落實工作，就一定能夠呈現欣欣向榮的項目建設新局面。

第五篇：項目建設總結

XX縣2009新增農資補貼扶持小型農田

水利設施項目建設總結

一、項目完成情況：

1、投資：該項目共完成投資310萬元，其中省級下達資金284萬元，縣級配套資金26萬元。

2、建設內容：⑴、配套生產橋158座。⑵、新打機井105眼。⑶、坑塘堰壩整修4處。⑷溝渠清理20933萬米。

3、效益面積：新增有效灌溉面積0.8萬畝，新增和改善除澇面積2.8萬畝。

4、工程形象：新建生產橋158座，新打機井105眼，坑塘堰壩整修4處，溝渠清理20933萬米。

二、項目建設中的經驗和做法：

1、政策和措施：為了確保本次工程順利實施，XX縣人民政府組織成立了XX縣小型農田水利工程建設工作領導小組，由紀檢監察、財政、水利、審計等部門作為成員單位，具體領導此項工作。同時批準水利局成立了XX縣小型農田水利工程建設管理局，作為本次2009新增農資綜合補助資金扶持小型農田水利基礎設施項目法人，具體負責該項目的建設和管理工作。由于該項目點多面廣，涉及我區11個鄉鎮辦35個行政村，時間緊、任務重、困難多、壓力大，為保證按時完成任務，針對

我縣項目建設特點，項目領導小組多次召開聯席辦公會議，制定了如期完成任務的措施。一是制定了嚴密的組織保證措施。根據區項目建設領導小組成員的分工，各成員單位高度協調，全力配合，各司其職，各負其責，確保資金、人員和工程安全；縣財政部門加強資金的管理和使用，實行報賬制；縣紀檢監察和審計部門對工程的實施進行全程跟蹤檢查、監督和審計；水利部門精心組織，確保工程質量、安全和進度。各項目鄉鎮（街道）要抽調得力干部做好施工協調，使項目建設有一個好的施工環境。二是在招投標環節中開辟綠色通道，為項目如期完成爭得了時間。根據項目工期要求，3月12日、14日，縣政府領導專門組織召開了由項目領導小組成員單位參加的協調會，會上提出了在堅持“四制”原則的情況下，爭取時間、提高效率，走招投標綠色通道。由我縣公共資源交易中心承擔本項目的招投標工作。本項目劃分4個標段進行公開招標，招投標工作于4月6日開標，經過公示于4月10日發出了中標通知書，施工單位隨即進場施工。三是領導親臨一線協調指導，促進工程進度，保證工程質量。項目領導、成員多次深入施工第一線，及時解決施工存在的問題，保證施工環境和工程質量。

2、突出特點：項目采取了點面結合、突出重點的布局形式，其中工程重點安排在**鎮的4個行政村，規劃新建橋涵55座、新打機井42眼、疏通溝渠13200米。該項目區建設相對集中連片、整村推進、形成規模，便于發揮工程的整體效益，完善了灌排體系建設，增強了示范效應。

三、項目建設主要成效：

1、經濟效益：本項目總效益面積3.6萬畝，年糧食總增產量396噸。通過效益分析計算，該項目財務凈現值為ENPV=1414萬元＞0，財務內部收益率i=26.7%>12%，靜態投資回收期1年，動態投資回收期3年，均小于規定的投資回收年限，效益費用比RO=9.35>1.2，經濟效益顯著。

2、社會效益：有利于夯實項目區的農業基礎設施，增強農業抗御自然災害的能力，提高糧食產量，增加農民收入，改善農民生產生活條件，推動農村經濟的發展，促進社會主義新農村建設的步伐，為全面建設小康社會提供物資保證。

3、重要意義：本項目建成后即提高糧食產量，增加農民收入，改善農民生產生活條件，又改善了農村的自然環境和綠化條件，又可調節區域氣候，促進人與自然的和諧發展，帶動農田生態林網建設，為項目區植樹造林和生態環境的保護提供了有力的保障。

四、項目建后管理模式和管理措施：

建好是基礎、管好是關鍵、用好是目的，只有建管并重，才能充分發揮工程效益。小型農田水利工程設施要明確所有權，按照河南省水利廳印發《河南省小型農村水利工程管理體制改革實施細則》的通知”（豫水農[2004]10號）和《XXX市人民政府關于印發XXX市農用機井拍賣實施細則的通知》精神，對小型農田水利工程產權進行改制，落實管護責任。工程驗收合格后，建檔立卡，根據每項工程的具體情況及時改制。

五、項目建設中存在問題和建議。

1、存在問題：⑴、項目區內農田水利基礎設施差。⑵、本次投資量小，遠遠不能滿足我區農業生產發展條件。

2、建議：⑴、加大農田水利基礎設施建設投資。⑵、重點對生產橋涵、機井建設予以傾斜。

2010年05月18日