第一篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)范本

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：

被申請(qǐng)人：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請(qǐng)人開(kāi)發(fā)的、已抵押給申請(qǐng)人的、坐落于 的 套房屋，以及 號(hào)《國(guó)有土地使用證》項(xiàng)下登記的國(guó)有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的金額共計(jì)人民幣 整（￥.00）。

事實(shí)及理由：

一、年 月 日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂一份《 合同》（見(jiàn)證據(jù)1）。《 合同》的主要內(nèi)容如下：

1、被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣 整（￥.00），借款期限為 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、借款期限內(nèi)的借款利率為 ；借款按 結(jié)息，結(jié)息日為。

3、若被申請(qǐng)人未按合同約定的期限歸還借款本金的，對(duì)逾期的借款從逾期之日起按

計(jì)收罰息，直至本息清償為止。

4、如有擔(dān)保，由申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人另行簽訂擔(dān)保合同進(jìn)行約定。

二、《 合同》簽訂后，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于 年 月 日就被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜簽訂一份《抵押合同》（見(jiàn)證據(jù)2）。《抵押合同》的主要內(nèi)容如下：

1、被擔(dān)保的主債權(quán)為主合同（《 合同》）項(xiàng)下的借款本金人民幣 整（￥.00）。

2、被申請(qǐng)人履行債務(wù)的期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、抵押擔(dān)保的范圍為：。

4、被申請(qǐng)人提供的抵押財(cái)產(chǎn)為坐落于 的 套房屋，以及 號(hào)《國(guó)有土地使用證》項(xiàng)下登記的國(guó)有土地使用權(quán)。

5、??

但是，《抵押合同》約定的借款期限屆滿后，被申請(qǐng)人至今仍未向申請(qǐng)人償還借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申請(qǐng)人應(yīng)償還的借款本金及應(yīng)支付的 共計(jì)人民幣 元整（￥.）（見(jiàn)附件1《實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式》）。綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人提供的抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)之設(shè)立亦為合法有效，且《抵押合同》項(xiàng)下被擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期，申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件已經(jīng)成就，有權(quán)向人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。申請(qǐng)人為維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條與《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向人民法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)，望依法予以支持。

此致

人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日篇二：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：

被申請(qǐng)人：

申請(qǐng)請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的xx市xx路xx號(hào)房產(chǎn)；

二、裁定拍賣或變賣所得價(jià)款申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自2014年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計(jì)付）、違約金（自2014年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬(wàn)分之六計(jì)付）、律師費(fèi)人民幣20000元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。事實(shí)與理由：

被申請(qǐng)人因經(jīng)營(yíng)生意急需資金，提出向申請(qǐng)人借款，申請(qǐng)人表示同意，被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人于2014年5月8日簽訂《借款擔(dān)保合同》并出具借條，雙方約定：

1、借款本金人民幣45萬(wàn)元，借款期限為二個(gè)月，從2014年5月8日起至2014年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬(wàn)分之六向申請(qǐng)人支付違約金；

2、被申請(qǐng)人將其位于xx市xx路xx號(hào)房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人，如被申請(qǐng)人到期不能清償全部借款本息及費(fèi)用，申請(qǐng)人有權(quán)就抵押房屋進(jìn)行拍賣或變賣，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；

3、擔(dān)保范圍除被申請(qǐng)人應(yīng)清償?shù)谋鞠⑼猓€包括并不限于違約金、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。協(xié)議簽訂當(dāng)日，申請(qǐng)人借給被申請(qǐng)人人民幣45萬(wàn)元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請(qǐng)人未按約還款付息，經(jīng)申請(qǐng)人多次催收，被申請(qǐng)人至今仍未履行任何債務(wù)。

被申請(qǐng)人自愿將其位于xx市xx路xx號(hào)房產(chǎn)經(jīng)依法抵押登記后抵押給申請(qǐng)人，作為其債務(wù)擔(dān)保，申請(qǐng)人依法取得該房產(chǎn)抵押權(quán)并享有在《借款擔(dān)保合同》約定的擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，現(xiàn)被申請(qǐng)人拒不履行其債務(wù)，亦拒不與申請(qǐng)人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款清償債務(wù)，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，特依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關(guān)規(guī)定向貴院提出本申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院依法支持申請(qǐng)人的全部申請(qǐng)請(qǐng)求。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

二o一四年九月二十六日篇三：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司xxx分行，住 xxxxxxxxxxxxx。

負(fù)責(zé)人：xxx，行長(zhǎng)。

被申請(qǐng)人：xxx，男、19xx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住 xxxxxxxxxxxxx。

申請(qǐng)請(qǐng)求：

請(qǐng)求法院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的xxxxxxx 字第xxxxxxxx號(hào)房產(chǎn)及x國(guó)用（xx）第xxxx（-）號(hào)土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)

先受償。

申請(qǐng)的事實(shí)與理由：

20xx年xx月xx日，申請(qǐng)人與xxxxxxxxx公司簽訂小企業(yè)

最高額綜合授信合同，合同約定申請(qǐng)人向xxxxxxxx公司提供最高綜合授信金額為300萬(wàn)元的貸款，授信時(shí)間為20xx年xx月 xx日至20xx年xx月xx日。為保證合同的履行，申請(qǐng)人又與

被申請(qǐng)人簽定編號(hào)為xxxxxxxxxxxxxxxxx的小企業(yè)最高額抵押

合同，被申請(qǐng)人用自己擁有的xx市房權(quán)證xx區(qū)字第xxxxxxxx號(hào)房產(chǎn)及x國(guó)用（xx）第xxxx（-）號(hào)土地使用權(quán)作為抵押物，為xxxxxxxxxx公司借款提供擔(dān)保，對(duì)被申請(qǐng)人的貸款本金、利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)、以及

為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用，20xx年xx月xx日就抵押事宜辦理他項(xiàng)權(quán)登記，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為申請(qǐng)人，證書(shū)編號(hào)為 xx市房他證xx區(qū)字第xxxxxxx號(hào)。

申請(qǐng)人與包括被申請(qǐng)人在內(nèi)的xx、xxx、xxx還簽訂最高額

保證合同，為xxxxxxxxxxxxx公司借款提供擔(dān)保。20xx年xx月xx日，申請(qǐng)人與借款人xxxxxxxxxx公司簽訂

編號(hào)為xxxxxxxxxxxxxxxxxx的小企業(yè)額度借款合同，合同約定

申請(qǐng)人向借款人xxxxxxxxxxx公司提供借款xxxxx萬(wàn)元，借款

期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，還款方式為

按月付息，到期一次性還本，合同第四章對(duì)貸款利息及罰息、計(jì)息等事項(xiàng)進(jìn)行約定。被申請(qǐng)人還承諾書(shū)：書(shū)面承諾如果貸款

到期或出現(xiàn)申請(qǐng)人宣布提起到期的情形，未能及時(shí)償還貸款的，申請(qǐng)人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，申請(qǐng)人按照合同約定發(fā)放貸款，20xx年xx月xx日借款到期，但借款人xxxxxxxxxxx公司并未履行還款義務(wù)也未能與申請(qǐng)人

達(dá)成展期協(xié)議。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第195條規(guī)定：“債務(wù)人不履行

到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人

可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)

產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方

式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)

產(chǎn)。”現(xiàn)依法申請(qǐng)貴院裁定拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)

人的擔(dān)保物權(quán)。

此致

xxxxx人民法院

申請(qǐng)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司 xx市分行

20xx年xx月xx日篇四：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：***，男，19**年**月**日出生，個(gè)體，現(xiàn)住 ************************號(hào),電話：***********。

被申請(qǐng)人：***，男，19**年**月**日出生，身份證號(hào)：*************電話：********，現(xiàn)住********************室。

被申請(qǐng)人：***，女，19**年**月**日出生，身份證號(hào)：**********電話：*******，現(xiàn)住***自治區(qū)***市**區(qū)***村5號(hào)

樓3單元407室。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人對(duì)變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為xxx元。

事實(shí)與理由：

1、申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2013年5月16日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為月利率2%，自借款之日起按月結(jié)算，本金到期一次性歸還，在申請(qǐng)人處借款貳拾伍萬(wàn)元

提供抵押擔(dān)保，借款期限自2013年5月16日至 2013年11月16日；至今19個(gè)月未歸還本金25萬(wàn)元及利息8.5萬(wàn)元（25萬(wàn)元*2%*17個(gè)月＝8.5萬(wàn)元）。

申請(qǐng)人于xx年xx月xx日對(duì)xxxx發(fā)放的由被申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)

保的貸款人民幣xxx萬(wàn)元，合同編號(hào)為xxx，合同約定貸款金額為xx萬(wàn)元，貸款期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，貸款年利率為xx%，債務(wù)人于每月20日向申請(qǐng)人支付月利息，并應(yīng)于xx年xx月xx日償還全部貸款本金，合同約定由被申請(qǐng)人對(duì)上述款項(xiàng)的清償提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號(hào)為xx號(hào)）。

借款人xxx于xxxx年x月x日開(kāi)始未能依合同約定按每月20日向申請(qǐng)人支付月利息，且于xx年x月xx日到期后也未按時(shí)歸還借款。故申請(qǐng)人有權(quán)依合同約定要求實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請(qǐng)，望準(zhǔn)予！

此致

**市xx區(qū)人民法院

申請(qǐng)人： 日期：xx年xx月xx日

附：

1、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式

2、申請(qǐng)書(shū)副本兩份及證據(jù)清單三份 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式

一、被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人返還本金xx萬(wàn)元；

二、被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止以本金xx萬(wàn)元為基數(shù)按年利率x%計(jì)算的利息為xx元，計(jì)算方式： ；

三、實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)的律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)共計(jì)xxxx元；

綜上，申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額暫為xxxx元，其中第二項(xiàng)的利息以實(shí)際實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日為準(zhǔn)計(jì)算。

申請(qǐng)人： 日期：xx年xx月xx 證 據(jù) 清 單

提交人： 日期：xx年x月xx 日篇五：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之申請(qǐng)()實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：**，男，漢族，1986年7月9日生，住，身份證號(hào)：。電話：

被申請(qǐng)人：**，男，漢族，1969年10月8日出生，身份證號(hào)：，住鎮(zhèn)環(huán)城南路中一巷008號(hào)針織廠住宅區(qū)。電話： 被申請(qǐng)人：**，女，漢族，1970年5月20日出生，身份證號(hào)：，住址同上。電話：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人**名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于**縣環(huán)城南路中一巷008號(hào)，面積平米,房產(chǎn)證號(hào)：*****，他項(xiàng)權(quán)利證2014字第000***號(hào)）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)120000元（其中本金100000元；違約金20000元）。事實(shí)與理由： 2014年7月23日被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人簽訂了《借款合同》一份，約定：被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款100000元，借款期限自2014年7月23日至2014年10月22日，逾期不依約歸還，按借款金額的20%支付違約金，并以涉案房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，在《借款人按期還款承諾書(shū)》中被申請(qǐng)人承諾，逾期未還承擔(dān)借款總額20%違約金，愿意以其名義下財(cái)產(chǎn)變賣償還。故抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

協(xié)議簽訂后，申請(qǐng)人依約支付了100000元的借款。但該筆借款到期后被申請(qǐng)人至今未歸還。

綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為：依法成立的合同受國(guó)家法律保護(hù)，被申請(qǐng)人在合同簽訂后，未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人的借款，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本金、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng)，請(qǐng)予支持。

第二篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：支行，住所地

負(fù)責(zé)人，職務(wù)。

被申請(qǐng)人：，男，1969年12月24日出生，漢族，住

申請(qǐng)請(qǐng)求

一、請(qǐng)求法院裁定拍賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的商品房，拍賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

二、由被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的拍賣費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

事實(shí)與理由

2010年6月，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請(qǐng)人用其購(gòu)買的商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請(qǐng)人。申請(qǐng)人提供140萬(wàn)個(gè)人商業(yè)用房貸款。被申請(qǐng)人如未能履行還款義務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩：笊暾?qǐng)人依約發(fā)放貸款。但被申請(qǐng)人未按約還款，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。現(xiàn)申請(qǐng)人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定，申請(qǐng)貴院裁定拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的擔(dān)保物權(quán)。

此致

人民法院

申請(qǐng)人：

二〇一三年十一月十八日

第三篇：(實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán))申請(qǐng)書(shū)

申 請(qǐng) 書(shū)

申請(qǐng)人：，負(fù)責(zé)人：XXX。

被申請(qǐng)人一：XXXX，男，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城XXXX，身份證號(hào)碼：44078XXXXXXXX。

被申請(qǐng)人二：XXXX，女，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城XXXXX，身份證號(hào)碼：440782XXXXXXX。

被申請(qǐng)人三：XXXX，男，XXX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城XXXXXX，身份證號(hào)碼：440721XXXX。

訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求裁定準(zhǔn)許對(duì)登記在被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三名下座落于XX市XX區(qū)XXXXX房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還被申請(qǐng)人一所欠申請(qǐng)人的借款本金XXXX元、利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XXXX元（利息、罰息、復(fù)利按照申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人一所簽訂的（20XX）新XXXXX第XX號(hào)《XXXX借款合同》的約定計(jì)算，自XX年XX月X日計(jì)至被申請(qǐng)人一清償之日止，暫計(jì)至2016年X月XX日，被申請(qǐng)人一尚欠利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XX元）及律師費(fèi)XX元；

二、請(qǐng)求裁定本案訴訟費(fèi)用（包括但不限于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的受理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）全部由三被申請(qǐng)人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20XXX年XX月XX日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三簽訂合同編號(hào)為（20XX）新XX第XX號(hào)《XXXXXX最高額抵押合同》，約定被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三在XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的授信期限內(nèi)可向申請(qǐng)人申請(qǐng)使用的XXX為人民幣XX萬(wàn)元，并約定為了保證因本合同項(xiàng)下形成的債權(quán)能得到清償，被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三將其所有的位于江門市新會(huì)區(qū)XXXXX房產(chǎn)全部作為抵押物抵押給申請(qǐng)人，為被申請(qǐng)人自XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日期間因申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人授信而發(fā)生的一系列債權(quán)的提供抵押擔(dān)保，被擔(dān)保的債權(quán)最高額度為人民幣XXXX萬(wàn)元,合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的范圍包括借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、翻譯費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用等。合同還約定，雙方同意被申請(qǐng)人一可單獨(dú)與申請(qǐng)人簽訂借款合同，使用本合同項(xiàng)下的授信額度，由此產(chǎn)生的債權(quán)屬于本合同最高額抵押擔(dān)保的范圍。上述擔(dān)保房產(chǎn)于XXX年XX月XX日在房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記。

同日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人二 簽訂合同編號(hào)為（XXX）新XXXX字第XXX號(hào)《最高額保證合同》，約定被申請(qǐng)人二 自愿承擔(dān)自XXX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間因申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權(quán)的連帶保證責(zé)任，被保證的主債權(quán)最高額度為人民幣XXXX萬(wàn)元。

為履行上述合同，XXX年XX月XX日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人二 簽訂合同編號(hào)為（20XX）新XXXX字第XX號(hào)《XXX個(gè)人借款合同》，約定申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人一發(fā)放借款人民幣XXX萬(wàn)元，還款方式為等額本金還款法，還款總期數(shù)為XXX期，還款日為每月X日，借款到期時(shí)利隨本清。借款利率按借款發(fā)放日中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮XX%確定（即借款年利率為XX%），逾期借款罰息利率為合同利率的XXX%，被申請(qǐng)人二 對(duì)因申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權(quán)的承擔(dān)連帶保證責(zé)任等。

上述合同簽訂后，申請(qǐng)人于20XX年XX月XX日將XX萬(wàn)元借款發(fā)放給被申請(qǐng)人一。但被申請(qǐng)人一收到借款后，卻沒(méi)有按照合同的約定還本付息，自20XX年XXX月X日起至今，被申請(qǐng)人一不能依約向申請(qǐng)人償還借款本息。申請(qǐng)人多次向被申請(qǐng)人催收，但被申請(qǐng)人遲遲未能按照約定向申請(qǐng)人償還借款本息。

申請(qǐng)人認(rèn)為，被申請(qǐng)人一已出現(xiàn)逾期還本付息的情況，已經(jīng)嚴(yán)重違約，申請(qǐng)人有權(quán)停止發(fā)放貸款，宣布借款合同項(xiàng)下已發(fā)放貸款提前到期，要求被申請(qǐng)人立即償還全部到期貸款及相應(yīng)利息，對(duì)被申請(qǐng)人加收罰息，并對(duì)未按時(shí)支付的利息（包括罰息），自逾期之日起，按逾期貸款罰息利率按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)收復(fù)利，以及要求被申請(qǐng)人承擔(dān)申請(qǐng)人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證認(rèn)證費(fèi)、翻譯費(fèi)、評(píng)估拍賣費(fèi)等）。

同時(shí)，被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三作為抵押人，以其自有的房產(chǎn)為其因向申請(qǐng)人的授信申請(qǐng)?zhí)峁┑盅簱?dān)保，雙方簽訂的《XXXXX合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同，合同特別約定被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人一可單獨(dú)與申請(qǐng)人簽訂借款合同，使用本合同項(xiàng)下的授信額度，由此產(chǎn)生的債權(quán)屬于本合同最高額抵押擔(dān)保的范圍，且抵押物已在相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，因此，在被申請(qǐng)人一不能按期向申請(qǐng)人償還本案?jìng)鶆?wù)的情況下，申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三提供的抵押物有權(quán)依法進(jìn)行折價(jià)或拍賣、變賣，所得款項(xiàng)應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

被申請(qǐng)人二 作為保證人且是被申請(qǐng)人一的配偶，根據(jù)約定及相關(guān)的法律規(guī)定,被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人二 應(yīng)對(duì)被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人一向申請(qǐng)人借款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向申請(qǐng)人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

綜上所述，為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，特具此狀，訴諸法院，請(qǐng)求依法判決。

此致

XX市XX區(qū)人民法院。

具狀人：

第四篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：王某某，女，漢族，身份證號(hào)： 被申請(qǐng)人：趙某某，男，漢族，身份證號(hào)：

趙某，男，漢族，身份證號(hào)：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人趙某某抵押給申請(qǐng)人王某某的位于××縣城關(guān)鎮(zhèn)×××路西段第二排房屋；被申請(qǐng)人趙某某抵押給申請(qǐng)人王某某的位于××縣×路西段房屋（房產(chǎn)證號(hào)：××××××），兩套房屋建筑面積共計(jì)618.61平方米；請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人趙某抵押給申請(qǐng)人王某某的奔馳S500轎車，拍賣或變賣所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實(shí)及理由：

2015年4月17日，申請(qǐng)人王某某與被申請(qǐng)人趙某某簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：×××），該合同約定：被申請(qǐng)人趙某某向申請(qǐng)人王某某借款人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000元），期限2個(gè)月，借款利率為月利率40‰。2012年4月17日，申請(qǐng)人已將2000000元出借給被申請(qǐng)人趙某某。2015年5月14日，申請(qǐng)人王某某于與被申請(qǐng)人趙某簽訂《個(gè)人借款合同》，該合同約定被申請(qǐng)人趙某向申請(qǐng)人王某某借款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000元)，期限20天，借款利率為月息75%，2012年5月14日，申請(qǐng)人王某某已將￥300000元出借給被申請(qǐng)人趙某。被申請(qǐng)人趙某某以位于××縣城關(guān)鎮(zhèn)××路西段第二排房屋，及位于××縣××路西段房屋（房產(chǎn)證號(hào)：×××）給貳佰萬(wàn)元（￥2000000元）借款作抵押，并在××縣房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理所辦理了房屋抵押登記手續(xù)。被申請(qǐng)人趙某將自己的奔馳S500轎車抵押給申請(qǐng)人王某某為叁拾萬(wàn)元（￥300000元）作擔(dān)保。現(xiàn)合同的約定還款期限已到，經(jīng)申請(qǐng)人多次催要，被申請(qǐng)人趙某某、趙某，均未按照合同償還借款本金人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元（￥230萬(wàn)元）及利息 玖拾柒萬(wàn)元(計(jì)息截止日為2017年6月6日)，共計(jì)：人民幣叁佰貳拾柒萬(wàn)元（￥327萬(wàn)元）。

綜上所述，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)《民事訴訟法》第一百九十六之規(guī)定及《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請(qǐng)，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求。

此致

××縣縣人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

第五篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：某某某，女，漢族，XXX年X月XX日出生，家住XXXXXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXX.被申請(qǐng)人：某某，男，漢族，XX年XX月XX日出生，家住XXXXXXXXXXXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX。

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1、請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人某某名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于XXXXXXXX,房產(chǎn)證號(hào)：杭XXXXXXXXXXX）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì)XXXXX元。（其中（1、）本金XXXXX元；（2、）利息和違約金共XXXXX元，從XXXX年XX月XX日開(kāi)始以月利率XX為基準(zhǔn)暫計(jì)至XX年XX月XX日；（3、）律師費(fèi)XX元，訴訟保全費(fèi)XX元，擔(dān)保費(fèi)XXX元）。

2、案件受理費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。事實(shí)與理由：

XXX年XX月XX日，申請(qǐng)人某某某與被申請(qǐng)人某某簽訂XXXXJ合同，合同約定：被申請(qǐng)人某某向申請(qǐng)人某某某借款xxx元（大寫(xiě)：xxx），借款期限為12個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，還款方式為按月付息，到期一次性歸還本金。被申請(qǐng)人某某以其名下的位于XXXXXXXXXXXXX作為該筆借款的抵押擔(dān)保。

借款合同訂立后，申請(qǐng)人某某某按合同約定交付了借款XXX元，被申請(qǐng)人僅支付3個(gè)月利息，自XX年XX月XX日起的利息未支付。申請(qǐng)人多次與被申請(qǐng)人溝通催款，被申請(qǐng)人卻一直未予以償還。

申請(qǐng)人認(rèn)為：依法成立的合同受國(guó)家法律保護(hù)，被申請(qǐng)人在合同簽訂后，未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，1 根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng)，請(qǐng)予支持。

此致 XXXX人民法院

XX年XX月XX日

申請(qǐng)人：