第一篇：市住建局社會管理綜合治理工作總結

市住建局社會管理綜合治理工作總結

一年來，在區委區政府的正確領導下，在區政法委關心支持下，我局廣大干部職工以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，樹立科學發展觀，開拓進取、求真務實，社會管理工作目標順利實現，現將有關情況匯報如下：

一、抓好組織領導，為綜治維穩工作提供組織保證

我局切實把綜治維穩工作擺上重要議事日程，多次召開綜合治理工作專題會議，聽取工作匯報，研究解決存在問題。一是建立組織機構，制定工作計劃。建立和完善綜治領導小組，負責指導、協調、檢查、督促我局綜治各項工作的落實；督促制定具體工作計劃，明確年度目標任務。二是明確職責，責任到位。把綜治工作納入工作總體安排，同部署、同檢查、同落實、同考核。建立一把手親自抓，分管領導具體抓，其他領導齊心協力配合抓的領導機制。三是完善考核監督機制。將綜治工作納入年度考核內容，與建設系統各單位簽訂了綜治責任書，以確保一級對一級負責，一級督促一級落實，切實擔負起保一方平安的政治責任。

二、抓好重點工作，為社會管理工作目標的實現提供保障

1、建立健全安全生產管理體系為社會管理綜合治理打下基礎。一是從市、區、局屬單位、安監人員自上至下層層簽訂了安全生產責任書，量化考核，把安全生產的監管工作職責落實到位。二是抓好了安全生產宣傳，通過開展“安全生產月”等活動，累計發放安全宣傳資料500余份，安全生產意識深入人心。三是加強了安監人員培訓，今年協助市局申辦農民工學校兩所，培訓農民工100余人次，簽定砼工、木工、鋼筋工等技術工種60余人次，在建工地農民工持證上崗率較去年有明顯提高。四是施工現場監督進一步加強。在建工程項目建立了安全生產隱患臺賬。發現隱患立即通知責任單位進行整改，經驗收合格后才發放《復工通知》準予復工。由于重視安全生產，文明施工，今年以來，我局所轄工程項目無重特大安全事故發生，萬人死亡率為零。

2、狠抓上訪突出矛盾，解決上訪難題。一積極排查協調處理矛盾，破解項目建設難題。保障性住房、背街小巷建設是民計民生工程，責任重、影響大，我局結合“四服務活動”深入全區居委會、社區及項目建設單位，排查矛盾隱患，幫助解決企業困難，促進了我區保障性住房、背街小巷順利建設。二是對重點人物、重點信訪件督促落實，杜絕因矛盾激化影響社會管理綜合治理工作。重點防護期內，特別是“十八大”期間，我們按照上級有關部門的要求，對綜治維穩安全隱患逐一排查，一年以來，共計排查出影響社會管理安全隱患30余起，建立臺賬，采取措施，消除隱患，全年信訪形勢良好，沒有出現赴省進京越級上訪和群訪的現象。對重點信訪件一一督辦到位。我局今年收到“省長信箱”反映西南花園-清華苑交房無驗收、亂收費、“區長信箱”網友劉勇反映鳳凰園春江路超越小區水和交通問題的信訪件10余件，我們對每一件信訪件都組織專人調查處理，對能夠給予辦理的立即著手辦理，對一時不能辦理的，認真做好宣傳解釋工作，獲得了群眾的理解與支持。如：超越小區的交通問題，我們調查了解情況后迅速與市公交公司等有關部門銜接，通過多方努力，現已開通途經該區域的鳳凰園至河東22路公交車。

3、加強建筑工地流動人口管理，切實維護外來務工人員合法權利。今年來，我局對在建工地一一登記造冊，加強了建筑工地流動人口的管理，每個月向當地計生部門和公安部門通報在建工地流動人口名單，每一季度進行一次督查，并及時通報，半年進行檢查，全年進行總結。在加強管理的同時，維護外來務工人員的合法權益，督促工程項目對他們的薪酬發放、社保及勞動保護落實到位。

三、抓好宣傳教育，為綜治維穩工作營造良好氛圍

隨著“六·五”普法活動開展，制定了年度計劃，開展了依法管理和依法行政工作，今年我們投資2000余元購買普法軟件。組織干部職工學習了《治安管理處罰條例》及與工作相關的各項法律、法規，要求單位職工做到學法、懂法、用法，堅持依法行政，單位職工積極參加年度普法考試，參學參考率、成績合格率均為100%。通過普法學習，干部職工法律知識增加、法律意識與素質提高，干部職工和家屬子女的治安防范意識。干部職工遵紀守法、行為文明、關系融洽、團結互助、鄰里和睦。

四、抓好民調責任落實為民調順利開展提供了基礎

今年我區民調工作開展后，局黨組先后兩次召開會議，研究布置民調工作，我局成立了局長為組長，分管領導為副組長的領導小組，并下設辦公室，成員由局屬各單位負責人組成，并由副局長陳宇國同志兼任辦公室主任負責落實各項工作。一是按照年初黨組分工及聯系點，落實相關責任并與年終考核掛鉤；二是建立了電話信息庫工作，上報有關人員移動電話及固定電話，對所有辦公電話呼叫轉移到主要領導手機上，保證民調電話隨時暢通；三是舉辦“民調”培訓和協調會，對民調知識進行了宣講和培訓，保證民調電話按照區里有關文件精神回答。

五、抓好治安防范參與社會化管理工作，確保了治安秩序良好。年初，成立了局長為組長，分管副局長為副局長為副組長的“禁毒、禁賭”工作領導小組，教育干部職工及其家屬不參與涉毒、涉賭活動。積極參與區里組織的消防安全培訓活動，按規定配置滅火器，制訂了消防制度，并確定專人負責消防工作。對干部職工和駕駛員進行交通安全教育，沒有出現交通安全事故的發生，加強職工未成年子女法制、道德、誠信教育，做好關心下一代工作。

六、加大保障性住房、背街小巷建設力度，推動我區民生工程進度 1.保障性住房：督促2011年保障性住房建設項目完成工程掃尾。2011年湘江紙業等500套城市棚戶區改造項目已基本完成，達福鑫公租房(一期)1000套已完成，去年我區保障性住房建設獲得市里先進單位。(附件2關于2011年度全市績效評估、農業農村、推進新型工業化、招商引資和承接產業轉移、重點項目建設、土地管理耕地保護和維護礦產資源開發秩序、保障性安居工程等工作考核結果的通報)今年保障性住房建設項目申報已完成，XX區保障性住房建設項目均已通過省、市發改委組織的初步設計專家評審。今年我區建設任務為公租房1172套，棚戶區改造395套，公有棚戶區改造72套，廉租房1008套，其中紫霞廉租房已通過省發改委下發立項批復(湘發改投資【2012】338號)；湖塘路廉租房初步設計也已通過省里評審，即將下發批復，公租房、棚戶區改造項目也都下了批文；做好了保障性住房的前期開工準備工作，奔騰彩印公租房已完成工程招投標程序，第三棟樓基礎已完成，紫霞廉租房土方平整已完成，炬輝光電公租房基礎完成、達福鑫公租房(二期)各項完成基礎施工。電線電纜公租房、炬輝光電公租房前期手續正在辦理中，今年可從中央爭取補助資金4600余萬元，目前已到中央補助資金443萬元。

2、背街小巷。積極排查協調處理矛盾，加快背街小巷工作建設進度。做好項目改造前期工作。組織完成37個項目施工圖設計，其中施工圖設計送審32個，完成施工項目預算37個，送審21個；組織施工建設。今年新開工項目28個，已完成外貿巷等26條背街小巷改造，平湖巷等2個項目正在施工建設，完成投資780余萬元；做好所有工程質量監管和矛盾協調及市財政配套建設資金的下撥等工作，目前已從市財政撥回資金300余萬元。

七、抓好其他工作的順利完成上級領導交辦的各項任務

1、區住建局結合自身的業務工作性質，積極主動配合政法部門搞好社會綜治、維穩工作，按要求參加綜治維穩工作會議，積極繳納見義勇為“基金”。鼓勵提倡單位職工同一切違法犯罪行為作斗爭。

2、完成了上級組織及綜治辦交辦的其它工作任務。

一年來，接待群眾來訪30多人次，接到交辦信訪事項10件，及時辦結率100%。局機關及直屬單位黨員、國家工作人員沒有出現赴省進京上訪的事情的發生。無治安案件、政治案件，無“法輪功”頑固分子散播謠言及新“法輪功”練功人員產生，無其它重大責任事故發生，社會安定團結與政治穩定。回顧今年的社會管理綜合治理工作，我們深刻體會到：我們必須認真學習宣傳貫徹執行黨和國家、省、市、區的方針政策、法律法規，緊緊依靠區委、區政府的正確領導，在業務部門的支持指導下，滿腔熱情，努力踏實工作，只有這樣，我們才能搞好社會管理綜合治理工作。以后，我們將發揚成績，學習先進，克服不足，腳踏實地，爭取把這項工作做得更好!

第二篇：市住建局社會管理綜合治理工作總結

市住建局社會管理綜合治理工作總結

我局在市委、市政府和市綜治委的正確領導和帶領下，認真貫徹落實社會管理綜合治理工作有關文件精神，按照我局年初社會管理綜合治理工作計劃，堅持以黨的十八大精神和“三個代表”重要思想為指導，緊緊圍繞構建社會主義和諧社會的總體目標，全面落實省、市社會管理綜合治理各項措施，健全綜治維穩工作機制，完善社會治安防控體系，深入開展“平安建設”工作，進—步加大排查化解各種社會矛盾糾紛力度，大力推進社會管理綜合治理基層工作，較好完成全年社會管理綜治工作目標和任務，并取得了一定成效，現將一年來的工作總結如下：

一、加強領導，認真落實目標管理責任制

（一）切實加強領導，狠抓措施落實

為使單位社會管理綜合治理工作抓出成效，我局成立以局長為組長，副局長為副組長，各相關科室負責人為成員的社會管理綜合治理工作領導小組。并結合我局工作實際，把社會管理綜合治理工作納入重要議事日程，列入工作目標，加強了社會管理綜合治理的必要性和緊迫性的思想認識，加強對社會管理綜合治理工作的領導，形成層層抓落實，一級抓一級的格局，切實承擔起“誰主管、誰負責”的綜治責任。年初認真制定建設系統社會管理綜合治理工作計劃，安排部署建設系統全年社會治安、生產安全、消防安全等綜治工作，把社會管理綜治工作納入各項工作的重點之一，確實做到年初有部署、年中有檢查、年終有總結。同時，強調社會管理綜治工作的重要性，各成員要相互協調配合，形成較為嚴密的社會管理綜合治理體系，確保我局綜治維穩工作制度完善，管理規范，人員落實，經費到位。

（二）層層簽訂責任書，明確科室及個人責任

我局按職能分工要求，對社會管理綜合治理責任進行細化分解和落實。局領導與各科室負責人簽訂綜合治理目標管理責任書，強化局領導和各科室的責任，形成局領導和科室負責人齊抓共管綜治工作的態勢，我局設置專人負責社會管理綜合治理日常工作，保證該項工作有計劃、有組織地開展。全年我局無邪教人員，無上訪，無重大安全事故及群體性事件發生。

（三）加大創安工作宣傳力度，推動創建活動深入發展

加大創安工作力度，積極營造創建“平安單位”良好氛圍。積極組織開展創建“平安單位”宣傳教育活動，牢固樹立大局意識、責任意識和爭創意識，采取切實有效措施，群策群力開展法制安全教育，干部職工參與創建活動的積極性得到充分發揮，形成了創建“平安單位”人人有責的良好氛圍，有力推動了創建活動的不斷深入發展。

（四）加強和完善社會治安配套制度建設

為使社會管理綜合治理和“平安創建”工作落到實處，我局成立了相應的組織機構，并制定了相應的工作職責和各項制度。如成立了社會管理綜合治理工作領導小組，制定了社會管理綜合治理工作領導小組職責；成立了維護穩定工作領導小組，制定了維護穩定工作職責；成立了防范和處理邪教工作領導小組，制定了防范和處理邪教工作制度；成立了普法工作領導小組，制定了普法工作制度；成立了平安創建工作領導小組，制定了平安創建工作職責；成立了矛盾糾紛排查化解工作領導小組，制定了矛盾糾紛排查化解工作制度。

二、做好綜合治理“平安創建”工作

一是召開全局干部職工大會，宣傳動員“平安創建”工作。加強安全防范和法制教育，掌握安全防范規章制度和措施。二是創建“平安單位”，完善門衛保衛制度，加強外來人員的登記和管理，發現可疑人員及時盤問，做好防火防盜，確保辦公樓財物安全。三是在全局干部職工中開展創建“平安家庭”活動，積極發揚尊老愛幼的優良傳統，促進社會和諧發展。四是繼續做好信訪接待工作，不斷加強和改進信訪工作，保持和群眾的密切聯系，維護良好的信訪秩序。五是定期或不定期對單位消防設施和安全設備進行檢查、配備、維修、更換，特別是財務室和檔案室等重點科室，經常檢查防盜門、保險柜等使用情況，發現問題及時維修，使之處于良好狀態，讓不法分子無機可趁。

三、進一步開展普法宣傳工作

我局嚴格按照“六五”普法規劃和安全質量的要求，本著牢固樹立“安全第一”及知法守法的思想，狠抓普法工作的落實。一是結合“六五”普法宣傳活動，加大法治宣傳力度，深入開展依法治建工作，在建設系統形成人人學法，自覺學法，嚴格執法的新局面。二是進一步加強法制宣傳教育工作，積極推進城鄉建設管理依法治理，實現了城鄉規劃建設管理依法行政，嚴格執法，文明執法，全面提高干部職工思想道德水平，不斷增強干部職工的法制觀念。三是開展遵紀守法教育、法制宣傳教育活動，預防、減少各類違法違紀行為的發生，干部職工及家庭未出現刑事處罰、勞動教養、治安處罰、黨政紀處分情況。四是積極完成市綜治辦安排的其它各項工作任務。

四、下一步工作

我局在今后的社會管理綜合治理工作中，將繼續堅持以“三個代表”的重要思想和十八大精神為指導，堅持“打防結合、預防為主”的方針，繼續加大社會治安防范體系、社會綜合治理工作會議、文件精神同時，結合建設行業的特點和實際，堅持把社會管理綜合治理目標管理責任制工作納入與建設工作同步安排、同步實施、同步發展，切實加強領導，加大工作力度，做到社會管理綜合治理目標責任制工作，有計劃，有人管，有措施，有落實，按照發展有新思路，改革有新突破，開放有新局面，各項工作有新舉措的要求，與時俱進，開拓創新，不斷開創我局社會管理綜合治理維穩工作新局面。

第三篇：住建局社會管理綜合治理工作計劃

住建局社會管理綜合治理工作計劃

xx年，是全面實施十二五規劃的關鍵年，做好全年的社會管理綜合治理工作至關重要。今年我局綜合治理工作的指導思想是：以“三個代表”重要思想為指導，以確保社會穩定為中心，充分發揮腳踏實地的工作作風，與時俱進開創新局面，大力推行依法行政，為加快全縣建設事業和諧發展營造出良好的發展環境。

一、進一步加強對綜治工作的領導，堅持打防結合，預防為主的方針，開展好矛盾糾紛排查，抓好平安單位的創建工作。做好治安防范工作，樹立高度的治安防范意識和治安責任意識，加強管理，提高警惕，堵塞各類治安漏洞，不給違法犯罪分子留有可趁之機。

二、以提高全單位工作人員依法行政意識為重點，大力推進全單位工作人員的學法用法工作，因人施教，采取學習、舉辦法制講座、開展法律知識競賽、上法制課等形式促進法制宣傳教育向縱深開展。

三、以已建立起的普法工作機制為依托，建立起一個法制宣傳教育、依法治理的平臺，對全體工作人員特別是執法人員等重點對象進行法制宣傳教育，增強其法制觀念。開展好建筑行業治安環境整治工作。

四、建立健全人民調解網絡。對建筑行業發生的糾紛要做到發現早，有人管，控制住，把糾紛激化案件減少到最低限度。實行領導責任制、定期排查例會制、分工負責制、聯防聯動制、責任追究制。

五、加大矛盾糾紛排查調處工作力度。按照“及時排查，各負其責，工作超前，預防為主”的原則，把解決事關群眾切身利益的實際問題和影響穩定的突出問題作為排查調處的重點，積極從源頭上解決問題，力爭把各種矛盾解決在萌芽狀態，防止互相串聯、越級上訪的現象發生。及時掌握民情動態，把這項工作做細、做實。

六、把做好建筑行業外來務工人員的綜合治理宣教工作作為社會管理綜合治理和創建精神文明建設的主要內容。

七、充分利用板報、宣傳欄等形式，大力開展法制宣傳教育和民族團結教育，在建設系統營造遵法守法，自覺維護民族團結的良好氛圍。

八、進一步加強城建執法大隊的管理，以“創建文明示范窗口、城建文明執法年，服務人員奉獻社會”三項活動為契機，加強行政執法人員的依法行政意識，創建廉潔、高效、務實的機關。

九、做好全心全意為人民服務工作，定期為特殊人群服務，為他們排憂解難，為扶貧幫困聯系點辦好事，辦實事。

十、完善綜合治理齊抓共管的機制，發揮全體工作人員群防群治的作用。嚴格執行責任制，確保綜治各項措施的落實。

十一、認真落實消防安全工作責任制。緊緊圍繞消除火災隱患的目標和消防安全保衛的任務，進一步提高對消防安全工作重要性的認識。明確目標、落實責任、建立起消防安全的長效機制，提高各部門抗御火災的能力。

十二、進一步加強節日期間和特殊日期值班制度。做到主要領導親自帶班，實現24小時不間斷值班，及時發現問題，及時解決，切實將各類隱患消滅在萌芽狀態。

十三、努力在本單位和建筑行業實現無刑事案件，無治安案件、無犯罪、無民族分裂、非法宗教邪教組織等非法活動，杜絕黃、賭、毒等社會丑惡現象的出現。

十四、做好住建系統的鐵路護路工作，提升住建系統工作人員的愛路護路意識和遵紀守法意識保證機關周邊鐵路安全暢通。

第四篇：市住建局2017工作總結

2017年工作總結和2018年工作安排的匯報材料

***市住房和城鄉建設局

（2017年12月）

按照要求，現將我局及2018年工作安排情況匯報如下：

一、2017年工作完成情況

（一）多措并舉，全力推進房地產業管理

全市房地產開發項目共40項，91.87萬㎡，計劃投資18.08億元，本年計劃投資11.10億元。其中：新建項目8項，15.90萬㎡；續建項目25項，52.54萬㎡。預計年底竣工18項，34.53萬㎡，累計完成投資7.15億元

“去庫存”工作穩步推進。工作中，加大棚戶區改造的貨幣化安置比例，鼓勵自主購買庫存房源。在簽約大廳設置庫存商品房房源展區，鼓勵被征收人自主選擇庫存商品房。通過提高公積金貸款額度、降低首付比例和貸款利率、優化商品房供應結構等措施，促進庫存商品房的銷售。截至目前，消化庫存商品房24.52萬平方米、2540套，其中2017年城市棚戶區改造全部采取貨幣化安置方式，通過棚戶區改造直接去庫存536套，4.72萬平方米。截止目前，庫存商品房45.45萬㎡，6055套，其中：住宅33.79萬平方米，3112套。“去庫存”工作已取得明顯成效。

房屋征收工作成效明顯。2017年自治區下達我市城市棚戶區改造任務750套，11.25萬平方米，計劃投資3.15億元。為積極做好去庫存工作，按照市政府統一部署，2017年城市棚戶區改造項目全部采取貨幣化安置。截止目前，房屋征收工作已基本結束，簽約797套，超額完成自治區責任目標任務106%。2015、2016年城市棚戶區改造項目已開工36棟回遷安置樓及基礎設施配套工程，總建筑面積19.17萬平方米。截止目前，24棟回遷安置樓已主體封頂，其中10棟于年底交付使用，其余已開工回遷安置樓及基礎設施配套工程將于2018年9月30日前完工。

保障性住房工作有序推進。***市《公共租賃住房保障實施細則》已經市政府常務會議研究通過，正在進行網上公示階段，同時與發改部門積極對接房屋租金測算事宜。力爭2017年年底前，完成自治區責任目標入住率達到95%以上。

物業管理工作扎實推進。積極推動“物業管理服務規范年”活動，召開物業企業推進會，傳達自治區規范服務工作要求，以物業服務企業考核標準為內容開展系統培訓，督促物業企業按照評分細則全面落實。重點落實“兩箱三欄”上墻工作，開展專項檢查10次，組織專人審核物業企業制度初稿，嚴格規范上墻公示內容。實施了老舊小區改造、住宅小區突發事件應急搶修等工程。截止目前，完成住宅專項維修資金使用147項，改造概算約200.63萬元，完成應急搶修工程157項，改造概算約450.08萬元。集中解決了一批居民反映強烈、涉及百姓切身利益的問題。

（二）強化監管，穩步推進建筑業管理

截至目前，全市在建房屋建筑工程62項，70.47萬平方米。其中：新建工程43項，46.28萬平方米；結轉工程19項，24.19萬平方米。

強化建設工程質量監管。加強培訓學習，提升監督執法人員自身素質和能力水平。不斷深化工程質量管理制度改革，創新管理機制，著力提升工程質量安全監管水平。截止目前，開展建筑市場專項檢查8次，下達停工整改通知書347份，整改意見2023條；召開質量安全技術交底會議38次；審結各類工業民用建筑項目圖紙62項，42.79萬平方米；受理176個項目，6941組材料檢測，合格6626組，合格率達95%；制止并排除質量、安全事故10起，及時消除事故隱患，保障人民的生命財產安全。

不斷加大建筑業管理力度。積極發揮建筑工程五方責任主體作用，完善質量安全監管模式。加大聯合執法檢查力度，有效遏制和嚴厲打擊建筑市場違法轉包、分包、掛靠等各類違法違規行為。全面推行建筑業企業從業人員實名制綜合信息管理系統及農民工工資“一卡通”制度，規范建筑領域農民工工資支付行為，使農民工工資能夠按月及時足額發放。截至目前，建設工程社保費收繳152項，7108.87萬元；農民工工資保障金收繳85項，1695.03萬元。

（三）統籌兼顧，精細做好市政公用事業管理

市政建設維護。建立市政巡邏維護隊，堅持全天候、全方位不間斷巡視。實施市政設施網格化管理，責任到人，對發現的問題及時處置，有效確保了市政設施的安全運行。公共設施區域內安放多語種標識共計125塊，維修道板7080平方米、邊石1120米。清掏雨水沉淀井42座，疏通排污管線23公里。路燈設施完好率達到98%以上，主要道路亮燈率達到98%以上。

園林綠化管理。2017年開展市區樹木栽植、草坪種植、花卉種植、公園廣場草坪補植工程、樹池改造、苗圃及苗木馴化工程等8項綠化工程，綠化面積20萬平方米。截至目前，已全部完成，完成投資1280萬元。

供熱燃氣管理。加大對我市燃氣、供熱企業安全大檢查力度，確保燃氣、供熱設施設備安全運行。積極開展應急搶修工作，為百姓解決了采暖期供熱跑、冒、滴、漏等困難問題。對全市28個小區45棟住宅樓5公里供熱管網進行

“冬病夏醫”改造工程，總投資約371萬元，現已全部完成。居民反映因供熱管網老化，集中連片不熱的問題已基本解決。

（四）合理安排，扎實推進重點基礎設施工程建設

2017年承擔全市重點工程建設24項，續建8項，新建16項，總投資11.48億元，已完成概算投資5.55億元。主要包括市區污水處理廠升級改造工程、市區排水管網改造工程、主城區道板改造工程、旅游公廁、扎區棚戶區（行政服務中心）配套市政基礎設施建設工程、南區一道街城市道路工程、市區綠化等重點工程。截止目前，市區綠化、旅游公廁已全部完工，市區污水處理廠升級改造工程已完成一級A排放標準，其它重點工程正在有序推進。

（五）明確責任，扎實做好安全生產工作

深入貫徹落實上級部門關于安全生產工作的重要會議精神和工作部署，完善住建領域安全生產領導小組，明確職責分工。將安全生產與建筑施工、供熱燃氣等緊密結合，制定并下發2017年《住建領域安全生產大檢查實施方案》。強化監督管理、強化責任落實、強化措施到位，對建筑工地、供熱燃氣、市政設施等共開展10余輪次安全生產檢查工作，未發生1起質量安全事故，在建工程的總體質量和安全生產、文明施工水平顯著提高。

（六）為民務實，認真做好維穩信訪工作

針對住戶反映公安局家屬樓、邊防大隊集訓樓、8506住宅樓為危樓的信訪問題，我局已委托專業鑒定機構進行鑒定，鑒定上述樓房不是危樓并由設計部門制定維修加固方案；義務商貿城二期業主要求辦理房屋所有權證信訪問題，我局第一時間召開專題會議，成立領導小組，制定施工方案,目前，已完成小區排水工作，待工程竣工驗收后給予辦理房屋所有權證。年初至今，接待群眾來訪210余人次，接訪處理信訪人來信、來訪、來電或政府網站等方式反映訴求信訪案件91件，已協調化解信訪案件87件，正在化解中的信訪案件3件，信訪案件化解率95.6%。

（七）跟蹤落實，重點做好綜合保稅區巡視整改工作

深入貫徹落實綜合保稅區建設項目巡視整改工作會議精神及工作部署，先后6次組織召開局黨組會議。對***市綜合保稅區12個基礎設施建設項目依法進行排查，找出主要問題所涉及的工程項目，對應相關法律法規，逐一列出對應處罰條款，并啟動相應處罰程序。組織各區住建局及我市建設、施工、監理、設計單位、專家評委、招標代理公司等170余人召開了全市建筑業市場行業管理警示教育大會。制定了我市《關于調整完善***市建設工程評標辦法試行的通知》（征求意見稿）及《開展工程建設領域串通投標違法行為專項整治工作實施方案》。目前，正在對我市2017年以來政府投資項目履行基本建設程序、招投標情況進行專項檢查。

（八）加快推廣裝配式現代木結構建筑

結合我市實際，制定出臺了《***市推進裝配式木結構建筑產業發展實施意見》。按照市政府要求，2017年初，我局組織申報了***市裝配式木結構建筑示范城市和產業基地，于2017年6月通過自治區評審，9月通過國家評審。

（九）積極推進專項規劃編制工作

積極開展***市排水防澇專項規劃、燃氣專項規劃、道路專項規劃、供熱專項規劃、市政網建設規劃五項規劃編制工作。目前五項專項規劃均已完成初稿，并召開成果匯報會，按照會上提出的意見正在進行修改完善。

二、2018年工作計劃

（一）繼續加強建筑市場管理工作和建筑業改革步伐。加大執法監督力度，全面落實住建部“工程質量治理兩年行動”及五方責任主體質量終身責任制。深入實施施工現場安全生產工作。持續推進農民工工資月發放及“一卡通”監督管理工作。對建筑業進行全面深入調研，梳理出亟待解決的問題，強化質量安全監督管理，深入推進建筑業規范發展。

（二）繼續加大房地產市場調控和監管力度。把去庫存作為房地產工作的重點，建立租購并舉的住房制度。細化《促進***市房地產市場健康發展的實施辦法》，引導***市房地產市場科學開發、良性運行。執行好《***市公共租賃住房管理辦法》，采取“因地制宜、多措并舉”的方式，進一步加強公共租賃住房的管理，確保公平分配。

（三）全力做好棚戶區改造回遷安置樓交付工作。2014年以來，棚戶區改造回遷安置樓已陸續竣工，并基本達到交付使用條件。2018年將做好鑫佳西苑、鑫佳小區、阜城A區等城市棚戶區改造項目的回遷安置樓交付工作。

（四）提高物業管理和服務水平。繼續加大老舊小區整體改造和突發事件應急搶修工作力度，同時引進有實力的物業企業跟進服務，破解“服務”與“收費”的矛盾問題，逐步解決百姓反映突出的物業問題。

（五）繼續推進城市基礎設施建設。不斷提高城市市政基礎設施建設水平，創新轉變城市建設理念，進一步提升城市綜合承載能力。進一步加快城鎮供水、排水與污水處理、生活垃圾無害化處理、供熱、燃氣、園林綠化、綜合交通等設施建設步伐，不斷提高運營管理水平。

（六）積極推進綠色建筑發展。加強節能減排，降低建筑能耗，2018年計劃實施既有居住建筑供熱計量和節能改造工程20萬平方米，不斷提高建筑環境質量和空間舒適度。加快建筑業和房地產業轉型升級，促進資源節約型和環境友好型社會建設，改善人民生活質量。

（七）積極做好投融資工作，努力拓寬投融資渠道。積極對接開發銀行、農業發展銀行，完善相關項目要件，確保貸款資金盡快落實到位。建立城市建設項目庫，針對國家重點支持的項目做好儲備工作，完善項目前期要件，全力爭取國家、自治區的資金和政策支持。

第五篇：住建局創新社會管理工作總結

住建局創新社會管理工作總結

在市委、市政府的正確領導和市創新辦的具體指導下，市住建局積極開展社會管理創新工作。現將2011年工作開展情況總結如下：

一、加強組織領導

我委把社會管理創新作為一項重點工作來部署，成立了由局黨委書記李慧鵬同志任組長，其他班子成員任副組長的社會管理創新工作領導小組。領導小組下設辦公室，由劉春波同志兼任辦公室主任。為保持社會管理創新工作常態化，我局系統社會管理創新工作形成了一把手親自掛帥，班子成員牽頭負責，全體干部職工積極參與的良好格局，為工作的開展提供了有力的組織保障。

二、突出創新重點

我們著重在建設領域流動人口管理、平安工地創建、物業管理方面創新工作，并初顯成效。

（一）創新建設領域流動人口管理。加強房屋租賃方面的流動人口管理。首先，建立機制。確立了由我局負責房屋租賃管理工作的管理和業務指導，房屋租賃管理工作的具體的實施管理思路。其次，健全制度。進一步規范了租賃房屋管理。明確了房屋出租登記備案程序及房地產經紀機構、物業服務企業的職責。再次，規范了工作流程。實行房屋租賃

登記備案制度，通過對登記備案信息的嚴格審查，強化了房屋租賃市場監控及管理。使流動人員和房屋租賃登記達到100%

（二）創建平安工地。結合現場文明施工工作，我們成立了建設工程施工現場安全質量標準化工地專項小組，組織施工單位負責人去上級市區觀摩學習、現場參觀等形式，確保創建成效。

（三）創新物業管理。業主與物管的矛盾是社會轉型中日益突顯的一對矛盾，如果不能及時化解，就會產生社會不和諧因素，甚至帶來社會的不穩定。主要工作重點：一是健全投訴回訪機制，解決業主訴求難的問題；二是優化維修資金申請使用審批程序，解決業主使用維修資金難的問題；三是加強對業主委員會的培訓，解決消費主體自律難的問題，培養業主委員會自我管理、自我約束、自我決策的能力；四是落實承接查驗制度，防止物業共用部位、共用設施產生遺留問題；五是加大規范和管理力度，解決物業服務水平需要進一步提升的問題，建立物業市場的進入與退出機制，進一步規范物業服務市場秩序；六是優化管理管理環境，解決物業服務企業生存難的問題，著重完善物業服務收費辦法，建立物價指數上漲、勞動力成本提高與物業服務費相連、物業服務費與服務標準相關的質價相符的物業服務收費辦法；開展物業服務企業稅費調研，重點解決企業營業稅征收基數不

合理的問題。

（四）做好了市政、市容市貌、綠化、校園周邊治安秩序治理等方面管理工作，確保了城市市政公用設施完好和安全運行，改善城市管理和公共服務，保持城市健康運行，促進社會和諧