第一篇：投標清單編制過程中需注意要點

投標清單編制過程中需注意要點

一、首先在編制投標清單前，需認真研究招標文件，對招標文件中的實質性要求必須一一響應，避免因這些原因造成廢標。

二、投標清單的最終報價，應低于招標控制價（如遇分標段的情況需注意每一個標段的報價也需低于每一標段的招標控制價）

三、投標清單的分部分項清單中，需認真檢查招標清單中每一清單項的項目名稱與項目特征描述是否一致，招標清單在編制過程中有可能出現一些疏漏，在編制投標清單的過程中需對這類問題提出質疑，待招標單位明確回復，避免出錯。

四、投標清單的分部分項清單中，應注意每一個清單項的定額套用準確。

五、投標清單的分部分項清單中，應注意投標清單中的材料名稱，應與招標單位提供的隨機抽取材料表中的材料名稱一一對應，一般為幾十項，需對照隨機抽取材料表逐項檢查，避免出錯。

六、如招標單位招標文件中提供了暫估材料價格表的，在投標清單的分部分項清單中，需在清單組價中采用暫估材料價格表所提供的相應材料的單價。

七、投標清單的分部分項清單中的材料需認真復核材料名稱和材料價格，避免相同清單項的綜合單價出現不同。

八、措施項目清單中總價措施項目清單費率按取費基本費率高限記取，單價措施項目清單按招標清單單價措施項目清單組價，注意不漏項。

九、其他項目清單中暫列金為不可競爭費用，按照招標清單中的暫列金記取，不得變更。

十、認真研習施工圖紙，對重要清單項和單項價值高的清單項的工程量進行復核，清理招標清單中是否有重大漏項，這項工作將影響投標報價的策略。

十一、作為投標單位應認真做好材料市場價格的詢價工作，統籌兼顧確保既定利潤目標。

十二、根據材料詢價結果，以及必要的成本核算確定投標策略，對投標清單中的相關清單項的綜合單價做相應的調整，確保投標報價具備加大競爭優勢。

十三、投標清單編制完成后應與招標清單紙質版對應性檢查，避免漏項。

十四、投標清單的表格模板設置應與招標文件中的表格一致，做實質性的響應。

第二篇：投標文件的編制要點

淺談投標文件的編制

投標文件包括技術標和商務標，技術標一般指施工組織設計或施工方案。編制技術標應注意以下幾點：

1.要有針對性。編制時，應根據招標文件的要求及項目的特點，提出相應的保證措施。在技術措施上，對圍護體系、樁基礎、地下室、特殊結構、重點裝飾等均應單獨闡述。對高層、超高層建筑，應在垂直運輸機械的選擇、腳手架形式、施工用水用電等方面說明施工方案選擇的理由。

2.要有實用性。對施工總平面布置圖，應力求與實際施工結合，若場地條件允許，應將職工生活區與施工管理區分開。平面布置圖中，臨時設施構筑、建筑機械安放、施工材料的堆置、臨時管線安裝及道路布置，均應考慮可行性，避免施工時引起平面立體交叉矛盾。施工網絡進度計劃編制時，其關鍵線路應結合主要施工工序，按實際施工交叉、工序銜接來合理考慮各分部分項的邏輯關系。

3.技術標編制中，在保證響應招標文件的前提下，不應拘泥于固定的格式。尤其是在施工管理方面，可以結合本單位的先進管理模式，在技術標中增加敘述篇幅。比如在文明標化施工、推廣應用四新技術、技術創新等方面作重點論述。

4.因投標文件的編制時間一般都比較倉促，業務部門為了提高工作效率，往往在計算機中套用已有標書的部分文檔，這就給投標文件發生錯誤提供了機會，因為倉促之中，原標書的內容進入其中，未能及時修改而導致投標文件內容與招標文件要求牛頭不對馬嘴。如只有本地適用的標準、施工環境、地名及不同的施工工藝等，從而造成套用錯誤，使得標書得分降低，甚至廢標。

5.對于重大工程投標，技術標編制過程中，應增加圖示和表格內容。施工現場平面布置圖可分階段繪制（如基坑支護、基礎施工、主體結構、裝飾階段等），并可根據需要增加現場文明標化的設計方案。施工進度計劃可按總控制、流水段、標準層、分部工程等從粗到細繪制。涉及新工藝新技術的施工方案應附圖說明。

6.由于有的技術標在招標文件中規定不得出現投標單位名稱及單位特征，故在編制標書時應特別引起注意。

商務標一般包括報價書、預算書、標函綜合說明及承諾書等，編制商務標時應注意以下幾點：

1.招標文件提供的格式，應嚴格按要求填寫，規定投標文件要求打印的就不得手寫。未規定不允許更改的，更改處應加蓋更改專用章。

2.需承諾的投標文件，承諾書應對招標文件中需承諾條款逐項對口承諾。

3.商務標還不能忽視信譽分。應按規定完整附上企業所獲榮譽資料。以便在各投標單位于其他條件相當的情況下競標，能借信譽分獲取中標優勢。

4.商務標中需蓋企業及法人印鑒的地方較多，蓋章時千萬不可遺漏。報價書因封標前可能改動，最好帶空白備份以便應急。

5.應招標文件規定封標，預先蓋好的封標袋，應預留好標書厚度空間。投標文件封標前，應建立單獨審核制度，以減少標書的失誤。

總而言之，投標書的編制，涉及面廣，專業性強，只有通過在實踐中不斷的探索和創新，才能提高標書的質量從而提高中標率。

第三篇：投標資料清單（本站推薦）

資料清單：

1、營業執照副本

2、企業資質證書副本（建筑工程施工總承包三級及以上）

3、安全生產許可證副本

4、組織機構代碼證（五證合一除外）

5、項目經理：建筑工程專業二級（含）及以上注冊建造師職業資格，安全生產考核合格證，業績3項，身份證、職稱證、學歷證、社保證明

6、技術負責人:身份證、職稱證、學歷證、社保證明

7、施工員證書、社保證明

8、安全員證書、社保證明

9、質量員證書、社保證明

10、企業業績4項

11、法人身份證

12、委托代理人身份證

13、開戶許可證

14、近3年財務審計報告

第四篇：《工程量清單編制與投標報價實訓》要求

要求：

1．封面按所給封面填寫，尤其是班級、學號、姓名。

2．內容：工程量清單項目（包括土建及裝飾）的格式、清單編制總說明、工程量計算式（就是計算過程）。

3．工程量清單項目格式、清單編制總說明可以參考《建設工程工程量清單計價規范》

4．打印及裝訂要求：所有的內容用A4紙張打印（工程量計算式可以不打印）；裝訂順序為封面、目錄、總說明、工程量清單項目表格、工程量計算式；裝訂時用兩顆訂書針裝訂。

5．最后課程設計完成時間為12月21日。

第五篇：商標轉讓過程中八個問題需注意

http://www.tmdps.cn/ 在辦理商標轉讓申請業務時，除了認真審核轉讓人提供的《商標注冊證》《商棟續展證明》、《商標注冊人或者名義變更證明》、《商標轉讓證明》等權屬證明文件，以及有關法律文書和資料外，為確保轉讓商標信息的真實、準確、完整，最好能對有關資料進行查詢核實。

1.通過商標查詢應當主要核實確認如下內容:(1)《商標注冊證》、《商標續展證明》、《商標注冊人或者名義變更證明》、《商標轉讓證明》等權屬證明文件登載內容是否與商標局檔案信息登載內容一致;(2)轉讓商標是否處于有效期，到期日臨近，或者有效期屆滿但處于寬展期內的商標是否已辦理商標續展申請;(3)轉讓商標是否已轉讓他人，或者存在正在審查中的轉讓申請;(4)轉讓商標是否存在被他人提出爭議、撤銷申請，申請中的轉讓商標是否 存在被駁回、如駁回后是否提出復審，申請中的商標是否存在被他人提出異議的情形;

(5)轉讓商標是否被司法、行政執法機關采取查封等強制措施;(6)是否存在以轉讓人或者關聯公司名義注冊或者處于申請中的與轉讓商標相同或者近似的其他商標；

(7)轉讓商標是否辦理了質押登記。

2如果轉讓商標已經被人民法院或者其他有權執法機關采取查封等強制措施，或者已經辦理了質押登記，在辦理商標轉讓時，應當提請法院解除強制措施，或者征得質押權人的同意。

3.如果轉讓人已就轉讓商標同他人訂立使用許可合同，商標轉讓

http://www.tmdps.cn/ 行為不影響原商標使用許可合同的效力，商標轉讓核準后，原商標使用許可合同中的被許可人可以繼續使用轉讓商標。為避免糾紛，保護商標受讓人與商標原被許可使用人的權益，建議商標轉讓后，商標受讓人與商標原被許可使用人應當重新簽署商標許可使用合同，或者對原許可合同進行變更，并及時報商標局對原許可合同的備案進行變更。

作為受讓人，在簽訂商標轉讓合同時，應當對轉讓人原簽訂的有效商標使用許可合同的內容慎重審查，尤其是對獨占使用許可合同和排他使用許可合同.對于其中的法律風險和對自己將來商標使用行為的約束應當施以足夠的注意。

4.辦理商標轉讓業務中，受讓人一般均會要求在簽署商標轉讓合同之日起即開始使用轉讓商標，但轉讓商標申請的審查并被核準公告需要一段時間，自商標轉讓合同生效之日至商標轉讓官方核準之日，轉讓商標的轉讓人仍為商標權人。在此期間，如果受讓人使用轉讓商標，仍需與轉讓人簽署商標使用許可合。該使用許可合同的終止日期可以約定為轉讓商標被核準公告之日，這樣受讓人對轉讓商標的使用才是安全的，也才能有效避免法律風險。

5.商標轉讓被核準后，商標局將向受讓人核發《商標核準轉讓證明》，原《商標注冊證》上登載的內容將不會改變，即《商標注冊證》上商標注冊人名義仍為轉讓人。實踐中，為避免受讓人在商標轉讓后對轉讓商標權屬證明文件使用的不便，或者有些受讓人不愿讓他人知道商標是其受讓取得的情況，受讓人在商標轉讓申請被核準后，可以

http://www.tmdps.cn/ 以受讓人的名義向商標局申請補發新的《商標注冊證》。商標局補發的新《商標注冊證》上商標注冊人將會是受讓人的名義。

即使受讓人可以通過這種方法補發《商標注冊證》，也應當在轉讓合同中明確約定轉讓人交付原《商標排冊證》的義務，防止轉讓人利用持有的《商標注冊證》從事損害受讓人的行為。

6.轉讓人、受讓人雙方就商標轉讓行為產生的糾紛均應通過訴訟或者仲裁方式解決。

商標轉讓合同是民事合同，雙方當事人簽署后即對雙方當事人具有法律約束力。如果雙方當事人就商標轉讓合同的履行、或者轉讓商標的權利歸屬產生糾紛，應當通過訴訟途徑或者合同約定的仲裁條款進行仲裁解決。如轉讓人簽署商標轉讓合同后，未配合受讓人向商標局辦理商標轉讓申請手續，受讓人可以基于商標轉讓合同的約定追究轉讓人的違約責任，但在商標轉讓申請未經商標局核準公告前，受讓人不能主張自己為商標權人。

7.商標轉讓過程中的商標維權問題。

目前商標轉讓申請提交至被商標局核準公告需要較長的時間(約一年)，盡管轉讓人與受讓人簽署了具有法律效力的商標轉讓合同，但根據法律規定，在轉讓申請被核準公告前，轉讓商標的轉讓人仍是權利人。如果在此期間出現他人的商標侵權行為，需要由轉讓人來主張權利。

實踐中，經常出現商標轉讓合同簽署后，轉讓人怠于行使權利制止商標侵權的情況，使受讓人取得轉讓商標預期的利益受到損害和影

http://www.tmdps.cn/ 響，建議在商標轉讓合同簽訂時應當明確合同簽署之日至轉讓核準公告之日期間，轉讓人有義務對在此期間出現的商標侵權行為采取積極行動進行維權，對于維權所獲取的經濟賠償轉讓人與受讓人可以約定如何分配，如對此無明確約定，應當歸屬轉讓人所有。

當然，雙方如果在合同中約定在此期間可以許可受讓人使用轉讓商標，建議也可以將此期間的使用許可方式約定為獨占許可或者排他許可，同時約定在由受讓人制止商標侵權時轉讓應當積極配合。如果是普通許可，應當要求轉讓人在合同中明確授權受讓人有權制止對轉讓商標的侵權行為，或者約定在發生商標侵權事宜時，經受讓人提請，轉讓人應當即行授權受讓人進行維權。

8.共有商標的轉讓問題。

共有商標的商標權人為兩個以上的主體，共有商標的轉讓應當是所有共有人的共同意思表示，商標注冊和轉讓程序中為了操作方便，往往要求共同商標申請人明確其中之一為代表人，代表簽署有關法律文書。在受讓共有商標時，應當要求全體共有人在商標轉讓合同和商標轉讓申請法律文件上簽署，如果僅有共有商標代表人的簽署，應當要求轉讓人提供證明，證實商標轉讓是所有共有人的共同意思表示。