第一篇：XX年11月房產管理局工作述職報告

XX年11月房產管理局工作述職報告

尊敬的各位領導：

大家好!

市房管局在市委、市政府的正確領導下，在省建設廳的具體指導下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面落實科學發展觀，認真貫徹黨的路線、方針、政策和市委、市政府的決策部署，緊緊圍繞市委、市政府“四大一新”發展戰略，不斷加強對房地產市場的宏觀管理，狠抓黨的基層組織建設、干部隊伍建設和思想作風建設，凝心聚力、依法行政、開拓進取，各項工作都取得了較好的成績：去年，我局分別獲得了全省建設系統目標管理優勝單位、全市統計工作先進單位、政協提案辦理先進單位，下面我代表市房產管理局領導班子就近年來我局的工作情況向大家做一匯報，不妥之處，請各位領導給予批評指正。

一、履行職責、服務大局，房地產行業管理工作日趨規范

(一)著力打造蓬勃發展的房地產業

市委、市政府“四大一新”發展戰略給我市的房地產業帶來了勃勃生機。去年以來，我局全面貫徹落實市委、市政府的決策部署，切實履行職能，對市委、市政府的工作要求和發展思路做到貫徹不走樣、不教條，堅持以穩定房價為核心，科學調控房地產市場，調整住房供應結構，健全住房保障體系，整治房地產市場秩序，使我市房地產業始終沿著科學、穩定發展的軌道運行，呈現了良好的發展勢頭。全年全市完成房地產開發投資億元，其中住宅投資億元，分別同比增長%和%;商品房施工面積萬平方米，其中住宅萬平方米，分別同比增長%和%;新開工面積萬平方米，其中住宅萬平方米，分別同比減少%和%;房屋竣工面積萬平方米，其中住宅萬平方米;經濟適用住房建設總量為萬平方米，受益戶1234戶。人均住房建筑面積平方米，商品房銷售面積萬平方米，其中住宅萬平方米，分別同期增長%和%。到目前為止，市區共批準商品房預售萬平方米，其中住宅萬平方米。

(二)開發管理力度加大

我們認真履行房地產開發管理職能，積極主動開展工作。一是加強了商品房預售管理，嚴格按規定發放預售許可證，規范銷售行為。全年共發放預售許可證26份，辦理商品房預售合同備案1169份;二是繼續開展房地產市場秩序專項整治工作。11個成員單位聯合就市區18家房地產開發企業，19個在建并已進入預售環節的房地產開發項目按照統一行為、分項檢查、各自負責、聯動查證的原則進行了全面普查。初步查明：18家房地產開發企業涉嫌15類違法規違規行為，6家房地產中介機構涉嫌2項違規行為，對所有存在的問題提出了處理意見。特別對市森宇房地產開發公司(時代廣場項目)，擅自開工和改變規劃、超建面積，今年職能部門根據《城市規劃法》等有關節規定，處于萬元罰款并已結案并補辦建設規劃。

(三)交易管理不斷加強

隨著市場經濟深入發展、房地產市場日益活躍，為適應新時期的發展形勢，我局緊緊圍繞培育、發展和繁榮房地產市場這一主題，認真貫徹落實建設部、國家發展和改革委員會、國家工商行政管理局《關于進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》，規范商品房、集資房、房改房和其他“二手房”的上市交易行為，維護房地產市場的正常秩序，促進了住房消費。通過強化內部管理，簡化辦事程序，推行政務公開，來提高服務水平，取得了較好的社會效益和經濟效益。今年共辦理各類房產交易3405宗，交易面積萬平方米，交易總金額億元，收取交易手續費220萬元，其中商品房交易807宗，面積萬平方米;存量房交易1042宗，面積萬平方米，抵押貸款交易1315宗，面積萬平方米;租賃241宗，萬平方米，再上市454宗，面積萬平方米。

(四)權屬管理日益完善

產權產籍管理是房產行政管理的重要手段之一，建立和健全產權產籍的歸檔是我局的一項基礎性工作，今年以來，我局把盤活房地產資產，加快房產權屬登記發證工作作為房產管理工作的重點，并以此推動各項業務工作的開展。通過廣泛宣傳，提高了社會和廣大群眾的房屋權屬意識;通過嚴格的登記發證程序，準確的面積界至測量，完整的產籍資料，日益完善了我市的房產產權管理體系，利用電腦及相關軟件對各類檔案科學管理，做到權屬登記發證、檔案管理、查詢一體化。今年辦理各類性質的權屬登記發證3387棟(戶)，建筑面積萬平方米，發證率為100%，并上微機率98%。辦理房產抵押及他項權登記1256棟(戶)，設立抵押面積為萬平方米，設定抵押金額萬元(475億元);各類性質房屋產權證換發全國統一標準所有權證142棟(戶)，建筑面積萬平方米。各類性質房屋權屬檔案查、調、閱服務14129棟(戶)次，建筑面積萬平方米(其中無償為公檢法、紀檢、政府中心工作服務查、調、閱服務12132棟(戶)次，面積萬平方米)。辦理各類權屬登記發證收費萬元(其中查、調、閱檔案收費萬元)，完成今年任

務(80萬元)108%。依據房產營業稅征收規定，代征房屋轉讓營業稅萬元。辦理各類性質房屋產權注銷45棟(戶)，面積萬平方米。檔案入庫率達100%，微機數據輸入并率達95%。

龍虎山辦事處全年辦理各類登記發證77棟(戶)，面積萬平方米。

(五)房產測量日趨規范

測繪是房屋權屬登記的重要組成部分，在權屬登記中具有證明作用、天平作用、統計作用、編碼作用和防范風險作用。今年，我局加強了房產測繪工作，嚴格執行國家新頒布的《房產測量規范》，進一步規范房產測量行為及面積計算，確保了房屋權準確性，維護了房屋產權人的合法權益。全年共完成測繪總面積萬平方米，其中預售測繪面積萬平方米;竣工測繪面積萬平方米;自建房測繪面積萬平方米;公房測繪面積萬平方米;散戶測繪面積萬平方米;工業園區測繪面積萬平方米，共收費萬元。

(六)住房商品化率不斷提高

根據鷹府發[]28號文件精神，自7月1日起停止住房實物分配和成本價公房出售工作。目前住房分配貨幣化方案已列入市政府議事日程。之前，公房出售嚴格按新的成本價和符合條件的對象審批。今年按新租金標準收取房租合計萬元，其中住宅租金萬元，非住宅租金萬元，新租金標準到位率100%。

為進一步激活住房二級市場，取消了房改房上市準入制，實行一證上市，直接辦理房地產交易和權屬登記發證手續，今年共辦理存量房交易1042宗，面積萬平方米，存量房交易比上年減少%，存量房交易占同期商品房交易比例達126%。

(七)拆遷工作穩步推進

今年我局嚴格按照國家有關規定，繼續壓縮拆遷規模，控制拆遷面積，對城市房屋拆遷實行審批制度，在拆遷工作中一是精心組織，加強拆遷領導;二是注重宣傳，增加拆遷知名度;三是依法拆遷，做到合理合規;四是有情拆遷，注重人性化操作。今年對沿江防洪堤建設和沿江小區危舊房改造拆遷方案進行擬定和認證，并將拆遷工作方案上報市政府。

(八)白蟻防治成績顯著

為了保證人民群眾的居住安全，我局以強化防治意識和服務意識為目標，堅持以防為主，防治結合的方針，進一步加大了白蟻防治政策宣傳力度，不斷改進服務方式，提高服務水平，拓展工作領域，注重服務質量，全年完成新建預防面積萬平方米，新建預防收入萬元，防治覆蓋率達90%。

二、齊頭并進落實好四項工作任務

(一)全面完成社會治安綜合治理工作任務。一是把綜治工作納入全局目標管理考核工作重點，與業務工作同安排、同落實、同考核。二是落實維穩責任，對不穩定因素進行定期排查，實行局領導包案和開門接訪，對省里交辦的信訪案件息訪率達100%。對城市房屋拆遷中損害群眾利益問題進行了專項整治，處理拆遷遺留問題10余件，拆遷信訪的結案率和息訪率均達100%，這項工作走在全省建設系統的前列。三是積極配合市公安、工商部門的工作，主動聯合有關部門上門辦理全市房屋租賃登記備案，發放房屋租賃證覆蓋率達100%。與此同時，加強對流動人口租賃公房的管理，與每一位承租人都簽定了房屋租賃合同，禁止租賃人利用承租方進行違法犯罪行為，有效消除了影響社會治安的隱患。

(二)計劃生育工作常抓不懈。積極配合計生部門在以下幾方面嚴格把關。一是在辦理房屋交易發證時，查驗購房人的《婚育證明》;二是在辦理房屋租賃工作中，查驗承租人的《婚育證明》，對違反計劃生育規定未處理或未按規定到位的，不予辦理租賃手續;三是物管科督促物業企業配合社區共同做好計生工作，對入住率達到60%以上的新建樓盤，建立了育齡婦女信息卡。

(三)認真落實新農村建設任務。根據市委村建辦和新農村建設辦公室的安排，我局掛扶貴溪市濱江鄉洪塘何家村工作組。我們結合該村的交通優勢，致力于加強農村基層黨組織建設，去年以來我局累計向該村提供資金支持30000元。

(四)積極做好“聯建共創”工作。我局派出一名科級干部負責此項工作，做到按時巡視，認真履行監督員的職責。

三、全力以赴抓好“民生工程”的實施

(一)經濟適用住房建設和銷售工作

1、和諧小區經濟適用住房建設和銷售工作情況

和諧小區一期萬平方米640套經濟適用住房于1月15日通過竣工驗收，截止至3月25日全部銷售完畢，共回收房款萬元;目前已有200戶購房戶喜遷新居，大部分家庭都已開始裝修;一期小區配套已基本竣工，施工單位還在進一步完善小區內的綠化、亮化和景觀小品的點綴工作;兩路公交車繞徑和諧小區，給小區居民的出行帶來很大便利。和諧小區二期萬平方米605套經濟適用住房于12月28日開工建設，目前全部主體竣工，正在進行墻面裝飾和小區配套建設，計劃年底竣工交付使用。9月份公開搖號銷售140套，回收房款1300萬元。

為做好和諧小區二期經濟適用住房的銷售工作，市經濟適用住房建設領導小組于8月29日印發《市和諧小區二期經濟適用住房銷售工作方案》，經居委會初審，區政府、工業園區復審共有1200多戶申購家庭符合購買經濟適用住房申購條件，計劃11月份完成“三審三榜”工作，12月份公開搖號銷售剩余的461套經濟適用住房。

2、經濟適用住房建設情況

根據住房建設計劃，中心城區223隊等六家駐鷹企業單位自建的萬平方米1234套經濟適用住房10月6日經市規劃委員會研究通過，經過近期各部門的努力，3萬平方米已達到開工條件，其余萬平方米正在進行招標程序，計劃11月底到12月初全面開工，能完成省政府目標任務。

經市政府會議研究決定，六家單位自建經濟適用房必須按市政府相關文件規定的申購條件和申購程序操作，并進行“三審三榜”審核公示和公開搖號，體現公平、公開、公正的原則，并按照同城同價的原則銷售。

3、廉租住房建設情況

新建廉租住房344套廉租住房，超額完成省政府的目標任務。

(1)中心城區在和諧小區二期配建的126套6800m2廉租住房，于12月26日開工，目前主體已封頂，現已進入墻面裝飾和小區配套，計劃年底竣工交付使用。

(2)貴溪市在經濟適用住房項目中配建的108套5400m2的廉租住房于10月初開工，計劃明年7月竣工。

(3)余江縣在經濟適用住房項目中配建的50套2500m2的廉租住房已進入四層樓面澆注，在老縣城錦江鎮建設的60套3000m2的廉租住房正在征地，爭取年底開工。

4、擴大廉租住房保障范圍調查摸底工作

根據省政府《關于做好擴大城市廉租住房保障范圍調查摸底工作的通知》(贛府廳字[]139號)文件精神，市委、市政府對擴大城市廉租住房保障范圍調查摸底工作十分重視，市政府于9月4日出臺了《關于印發市城市低收入住房困難家庭摸底調查實施方案的通知》(鷹府辦字[]144號)，成立了以分管副市長為組長的城市低收住房困難家庭摸底調查工作領導小組，各縣(市、區)也成立了相應的機構，制定出臺了相應的工作方案。經過全市各級社區(居委會)、街道辦事處、區政府、市(縣、市)政府等相關部門近二個月的艱苦細致的調查摸底、“三審三榜”工作，目前共有5536戶低收入住房困難家庭符合申報條件，其中中心城區3360戶、貴溪市979戶、余江縣1197戶，市政府印發的《關于市擴大城市廉租住房保障范圍調查摸底工作情況報告》(鷹府文[]88號)已按要求上報省建設廳。

5、積極爭取中央新建廉租住房補貼資金

通過各部門努力，爭取到506萬元中央新建廉租住房補貼資金。

四、堅持不懈加強黨的建設

1、抓班子建設，提升凝聚力。在領導班子建設上，我們做到了“三個堅持”：一是堅持理論學習。通過制定和強化班子中心組理論學習制度，運用多種形式加強班子成員的理論學習和教育。二是堅持民主集中制。班子成員分工負責、協調配合。對資質審批、資金使用、干部使用、發展黨員等重大事項都堅持做到集體研究討論。三是堅持開好領導班子民主生活會。通過批評與自我批評，消除隔閡，融洽感情，解決了班子成員自身存在的問題。

2、抓隊伍建設，提高綜合素質。以“政務環境優化年”活動為契機，著力加強全局干部職工的宗旨意識、發展意識、和榮辱觀教育，實行“三級授課”即：請市委黨校、市紀委、市直機關工委的同志講授三堂專題課;局黨委班子成員講授一堂課;局屬各單位負責人在本單位講授一堂課。堅持“開門”搞教育，為了提高我局服務質量和機關效能，在活動期間，向全市90個部門單位發出征求意見函，并對收集到的意見進行梳理，做到邊學邊改、邊議邊改、邊整邊改。召開了專題民主生活會，班子成員談心交心坦誠深入，積極開展批評與自我批評，深刻進行黨性分析，檢查思想、工作上的差距，明確了整改方向。在全局認真開展了“機關干部服務基層、服務企業”主題實踐活動，貫徹執行“八條禁令”。通過開展“政務環境優化年”活動，全體黨員受到了系統、深刻的教育，黨員干部全心全意為人民服務的宗旨觀念進一步增強，各項工作得到有力促進，體現科學發展觀要求的發展思路更加明確。

3、抓作風建設，增強宗旨意識。我局按照“打基礎、立規矩”的要求，認真抓好作風建設，著重在建章立制和

解決群眾關心的熱點和難點問題上下功夫。黨委通過和局屬各單位簽定年度目標管理責任書，明確職責，制定制度，形成了人人肩上有責任、千斤重擔大家挑的格局。實行首問負責制、服務承諾制、限時辦結制、一次性告知制、崗位責任制等制度，對特殊對象實行延時服務、預約服務、上門服務的“三服務”措施。建立誠心服務、熱心服務、虛心服務、耐心服務、專心服務、細心服務“六心服務”的長效機制。改進和創新服務方式，使服務趨向品質化。全力支持工業園區企業發展，積極優化投資環境。在為園區企業服務時我局開通了“綠色通道”，派專人受理，實行特事特辦，并在費用上給予減半優惠。

4、抓廉政建設，樹立良好形象。我局黨委按照中央、省、市紀委關于加強黨風廉政建設的一系列規定，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，加大從源頭上預防和治理腐敗力度。加強對黨員干部的黨風廉政建設教育。深入開展了領導干部違規收送現金、有價證券和支付憑證的治理工作;繼續治理黨員干部參與賭博，清理違規建方購房，違規超標準多占住房問題;嚴格按規定配備、更換公用車輛;嚴格執行通訊話費報銷管理規定;實行領導干部重大事項報告制度，專項治理“小金庫”;認真開展治理商業賄賂工作，對不正當交易行為進行了自查自糾。

五、存在的突出問題

房地產管理硬件設施不適應時代要求。上預售備案系統和上預警預報系統因我市沒有交易中心而遲遲不能建立，導致管理手段難以到位。

行政處罰時，由于我局不具備查帳、封存資料等權利，致使取證工作難以開展，行政處罰操作難度較大。

對房地產開發企業缺少退出管理制度，致使很多交付之后的問題難以解決。

房地產開發項目綜合驗收取消后，房屋交付使用后帶來的矛盾急劇增加。

六、下一步工作打算

盡快建立全市房地產交易中心，建立上預售備案系統和上預警預報系統。

建立商品房交付使用備案登記制度。

建立房地產開發項目資本金制度。

回顧過去一年來的工作，我局黨委班子成員帶領全局干部職工團結奉獻，全力攻堅，保質保量完成了各項工作任務。今后，我們將進一步解放思想，與時俱進，求真務實，充分發揮班子整體功能，帶領全局干部職工開拓進取，努力工作，全面履行職能，努力推動我市房產管理事業再上新臺階。

第二篇：市房產管理局年終述職報告

各位領導：

市房管局在市委、市政府的正確領導下，在省建設廳的具體指導下，堅持以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導，全面落實科學發展觀，認真貫徹黨的路線、方針、政策和市委、市政府的決策部署，緊緊圍繞市委、市政府“四大一新”發展戰略，不斷加強對房地產市場的宏觀管理，狠抓黨的基層組織建設、干部隊伍建設和思想作風建設，凝心聚力、依法行政、開拓進取，各項工作都取得了較好的成績：去年，我局分別獲得了全省建設系統目標管理優勝單位、全市統計工作先進單位、政協提案辦理先進單位，下面我代表市房產管理局領導班子就近年來我局的工作情況向大家做一匯報，不妥之處，請各位領導給予批評指正。

一、履行職責、服務大局，房地產行業管理工作日趨規范

（一）著力打造蓬勃發展的房地產業

市委、市政府“四大一新”發展戰略給我市的房地產業帶來了勃勃生機。去年以來，我局全面貫徹落實市委、市政府的決策部署，切實履行職能，對市委、市政府的工作要求和發展思路做到貫徹不走樣、不教條，堅持以穩定房價為核心，科學調控房地產市場，調整住房供應結構，健全住房保障體系，整治房地產市場秩序，使我市房地產業始終沿著科學、穩定發展的軌道運行，呈現了良好的發展勢頭。全年全市完成房地產開發投資5.76億元，其中住宅投資5.56億元，分別同比增長9.09%和15.11%；商品房施工面積57.73萬平方米，其中住宅56.69萬平方米，分別同比增長8.68%和11.18%；新開工面積5.49萬平方米，其中住宅5.49萬平方米，分別同比減少79.90%和79.47%；房屋竣工面積12.76萬平方米，其中住宅11.80萬平方米；經濟適用住房建設總量為8.5萬平方米，受益戶1234戶。人均住房建筑面積27.75平方米，商品房銷售面積13.69萬平方米，其中住宅13.68萬平方米，分別同期增長40.27%和42.06%。到目前為止，市區共批準商品房預售23.2萬平方米，其中住宅21.98萬平方米。

（二）開發管理力度加大

我們認真履行房地產開發管理職能，積極主動開展工作。一是加強了商品房預售管理，嚴格按規定發放預售許可證，規范銷售行為。全年共發放預售許可證26份，辦理商品房預售合同備案1169份；二是繼續開展房地產市場秩序專項整治工作。11個成員單位聯合就市區18家房地產開發企業，19個在建并已進入預售環節的房地產開發項目按照統一行為、分項檢查、各自負責、聯動查證的原則進行了全面普查。初步查明：18家房地產開發企業涉嫌15類違法規違規行為，6家房地產中介機構涉嫌2項違規行為，對所有存在的問題提出了處理意見。特別對市森宇房地產開發公司（時代廣場項目），擅自開工和改變規劃、超建面積，今年職能部門根據《城市規劃法》等有關節規定，處于269.8萬元罰款并已結案并補辦建設規劃。

（三）交易管理不斷加強

隨著市場經濟深入發展、房地產市場日益活躍，為適應新時期的發展形勢，我局緊緊圍繞培育、發展和繁榮房地產市場這一主題，認真貫徹落實建設部、國家發展和改革委員會、國家工商行政管理局《關于進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》，規范商品房、集資房、房改房和其他“二手房”的上市交易行為，維護房地產市場的正常秩序，促進了住房消費。通過強化內部管理，簡化辦事程序，推行政務公開，來提高服務水平，取得了較好的社會效益和經濟效益。今年共辦理各類房產交易3405宗，交易面積66.52萬平方米，交易總金額9.55億元，收取交易手續費220萬元，其中商品房交易807宗，面積9.9萬平方米；存量房交易1042宗，面積12.49萬平方米，抵押貸款交易1315宗，面積39.76萬平方米；租賃241宗，4.37萬平方米，再上市454宗，面積3.01萬平方米。

（八）白蟻防治成績顯著

為了保證人民群眾的居住安全，我局以強化防治意識和服務意識為目標，堅持以防為主，防治結合的方針，進一步加大了白蟻防治政策宣傳力度，不斷改進服務方式，提高服務水平，拓展工作領域，注重服務質量，全年完成新建預防面積41.25萬平方米，新建預防收入60.21萬元，防治覆蓋率達90%。

二、齊頭并進落實好四項工作任務

（一）全面完成社會治安綜合治理工作任務。一是把綜治工作納入全局目標管理考核工作重點，與業務工作同安排、同落實、同考核。二是落實維穩責任，對不穩定因素進行定期排查，實行局領導包案和開門接訪，對省里交辦的信訪案件息訪率達100％。對城市房屋拆遷中損害群眾利益問題進行了專項整治，處理拆遷遺留問題10余件，拆遷信訪的結案率和息訪率均達100％，這項工作走在全省建設系統的前列。三是積極配合市公安、工商部門的工作，主動聯合有關部門上門辦理全市房屋租賃登記備案，發放房屋租賃證覆蓋率達100％。與此同時，加強對流動人口租賃公房的管理，與每一位承租人都簽定了房屋租賃合同，禁止租賃人利用承租方進行違法犯罪行為，有效消除了影響社會治安的隱患。

（二）計劃生育工作常抓不懈。積極配合計生部門在以下幾方面嚴格把關。一是在辦理房屋交易發證時，查驗購房人的《婚育證明》；二是在辦理房屋租賃工作中，查驗承租人的《婚育證明》，對違反計劃生育規定未處理或未按規定到位的，不予辦理租賃手續；三是物管科督促物業企業配合社區共同做好計生工作，對入住率達到60％以上的新建樓盤，建立了育齡婦女信息卡。

（三）認真落實新農村建設任務。根據市委村建辦和新農村建設辦公室的安排，我局掛扶貴溪市濱江鄉洪塘何家村工作組。我們結合該村的交通優勢，致力于加強農村基層黨組織建設，去年以來我局累計向該村提供資金支持30000元。

（四）積極做好“聯建共創”工作。我局派出一名科級干部負責此項工作，做到按時巡視，認真履行監督員的職責。

三、全力以赴抓好“民生工程”的實施

（一）經濟適用住房建設和銷售工作

1、和諧小區經濟適用住房建設和銷售工作情況

和諧小區一期6.3萬平方米640套經濟適用住房于1月15日通過竣工驗收，截止至3月25日全部銷售完畢，共回收房款5663.69萬元；目前已有200戶購房戶喜遷新居，大部分家庭都已開始裝修；一期小區配套已基本竣工，施工單位還在進一步完善小區內的綠化、亮化和景觀小品的點綴工作；兩路公交車繞徑和諧小區，給小區居民的出行帶來很大便利。和諧小區二期4.7萬平方米605套經濟適用住房于12月28日開工建設，目前全部主體竣工，正在進行墻面裝飾和小區配套建設，計劃年底竣工交付使用。9月份公開搖號銷售140套，回收房款1300萬元。

為做好和諧小區二期經濟適用住房的銷售工作，市經濟適用住房建設領導小組于8月29日印發《市和諧小區二期經濟適用住房銷售工作方案》，經居委會初審，區政府、工業園區復審共有1200多戶申購家庭符合購買經濟適用住房申購條件，計劃11月份完成“三審三榜”工作，12月份公開搖號銷售剩余的461套經濟適用住房。

2、經濟適用住房建設情況

根據住房建設計劃，中心城區223隊等六家駐鷹企業單位自建的8.5萬平方米1234套經濟適用住房10月6日經市規劃委員會研究通過，經過近期各部門的努力，3萬平方米已達到開工條件，其余5.5萬平方米正在進行招標程序，計劃11月底到12月初全面開工，能完成省政府目標任務。

經市政府會議研究決定，六家單位自建經濟適用房必須按市政府相關文件規定的申購條件和申購程序操作，并進行“三審三榜”審核公示和公開搖號，體現公平、公開、公正的原則，并按照同城同價的原則銷售。

3、廉租住房建設情況

新建廉租住房344套廉租住房，超額完成省政府的目標任務。

（1）中心城區在和諧小區二期配建的126套6800m2廉租住房，于12月26日開工，目前主體已封頂，現已進入墻面裝飾和小區配套，計劃年底竣工交付使用。

（2）貴溪市在經濟適用住房項目中配建的108套5400m2的廉租住房于10月初開工，計劃明年7月竣工。

（3）余江縣在經濟適用住房項目中配建的50套2500m2的廉租住房已進入四層樓面澆注，在老縣城錦江鎮建設的60套3000m2的廉租住房正在征地，爭取年底開工。

4、擴大廉租住房保障范圍調查摸底工作

根據省政府《關于做好擴大城市廉租住房保障范圍調查摸底工作的通知》（贛府廳字[]139號）文件精神，市委、市政府對擴大城市廉租住房保障范圍調查摸底工作十分重視，市政府于9月4日出臺了《關于印發市城市低收入住房困難家庭摸底調查實施方案的通知》（鷹府辦字[]144號），成立了以分管副市長為組長的城市低收住房困難家庭摸底調查工作領導小組，各縣（市、區）也成立了相應的機構，制定出臺了相應的工作方案。經過全市各級社區（居委會）、街道辦事處、區政府、市（縣、市）政府等相關部門近二個月的艱苦細致的調查摸底、“三審三榜”工作，目前共有5536戶低收入住房困難家庭符合申報條件，其中中心城區3360戶、貴溪市979戶、余江縣1197戶，市政府印發的《關于市擴大城市廉租住房保障范圍調查摸底工作情況報告》（鷹府文[]88號）已按要求上報省建設廳。

5、積極爭取中央新建廉租住房補貼資金

通過各部門努力，爭取到506萬元中央新建廉租住房補貼資金。

四、堅持不懈加強黨的建設

1、抓班子建設，提升凝聚力。在領導班子建設上，我們做到了“三個堅持”：一是堅持理論學習。通過制定和強化班子中心組理論學習制度，運用多種形式加強班子成員的理論學習和教育。二是堅持民主集中制。班子成員分工負責、協調配合。對資質審批、資金使用、干部使用、發展黨員等重大事項都堅持做到集體研究討論。三是堅持開好領導班子民主生活會。通過批評與自我批評，消除隔閡，融洽感情，解決了班子成員自身存在的問題。

2、抓隊伍建設，提高綜合素質。以“政務環境優化年”活動為契機，著力加強全局干部職工的宗旨意識、發展意識、和榮辱觀教育，實行“三級授課”即：請市委黨校、市紀委、市直機關工委的同志講授三堂專題課；局黨委班子成員講授一堂課；局屬各單位負責人在本單位講授一堂課。堅持“開門”搞教育，為了提高我局服務質量和機關效能，在活動期間，向全市90個部門單位發出征求意見函，并對收集到的意見進行梳理，做到邊學邊改、邊議邊改、邊整邊改。召開了專題民主生活會，班子成員談心交心坦誠深入，積極開展批評與自我批評，深刻進行黨性分析，檢查思想、工作上的差距，明確了整改方向。在全局認真開展了“機關干部服務基層、服務企業”主題實踐活動，貫徹執行“八條禁令”。通過開展“政務環境優化年”活動，全體黨員受到了系統、深刻的教育，黨員干部全心全意為人民服務的宗旨觀念進一步增強，各項工作得到有力促進，體現科學發展觀要求的發展思路更加明確。

3、抓作風建設，增強宗旨意識。我局按照“打基礎、立規矩”的要求，認真抓好作風建設，著重在建章立制和解決群眾關心的熱點和難點問題上下功夫。黨委通過和局屬各單位簽定目標管理責任書，明確職責，制定制度，形成了人人肩上有責任、千斤重擔大家挑的格局。實行首問負責制、服務承諾制、限時辦結制、一次性告知制、崗位責任制等制度，對特殊對象實行延時服務、預約服務、上門服務的“三服務”措施。建立誠心服務、熱心服務、虛心服務、耐心服務、專心服務、細心服務“六心服務”的長效機制。改進和創新服務方式，使服務趨向品質化。全力支持工業園區企業發展，積極優化投資環境。在為園區企業服務時我局開通了“綠色通道”，派專人受理，實行特事特辦，并在費用上給予減半優惠。

4、抓廉政建設，樹立良好形象。我局黨委按照中央、省、市紀委關于加強黨風廉政建設的一系列規定，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，加大從源頭上預防和治理腐敗力度。加強對黨員干部的黨風廉政建設教育。深入開展了領導干部違規收送現金、有價證券和支付憑證的治理工作；繼續治理黨員干部參與賭博，清理違規建方購房，違規超標準多占住房問題；嚴格按規定配備、更換公用車輛；嚴格執行通訊話費報銷管理規定；實行領導干部重大事項報告制度，專項治理“小金庫”；認真開展治理商業賄賂工作，對不正當交易行為進行了自查自糾。

五、存在的突出問題、房地產管理硬件設施不適應時代要求。網上預售備案系統和網上預警預報系統因我市沒有交易中心而遲遲不能建立，導致管理手段難以到位。、行政處罰時，由于我局不具備查帳、封存資料等權利，致使取證工作難以開展，行政處罰操作難度較大。、對房地產開發企業缺少退出管理制度，致使很多交付之后的問題難以解決。、房地產開發項目綜合驗收取消后，房屋交付使用后帶來的矛盾急劇增加。

六、下一步工作打算、盡快建立全市房地產交易中心，建立網上預售備案系統和網上預警預報系統。、建立商品房交付使用備案登記制度。、建立房地產開發項目資本金制度。

回顧過去一年來的工作，我局黨委班子成員帶領全局干部職工團結奉獻，全力攻堅，保質保量完成了各項工作任務。今后，我們將進一步解放思想，與時俱進，求真務實，充分發揮班子整體功能，帶領全局干部職工開拓進取，努力工作，全面履行職能，努力推動我市房產管理事業再上新臺階。

第三篇：房產管理局工作先進事跡

精選范文:房產管理局工作先進事跡(共2篇)××市幫扶困難職工活動是市委、市政府為落實科學發展觀，改善民生，保障民生，建設和諧××的重大舉措，充分體現了黨和政府對困難群體的“愛心”，體現了親民惠民為民的良好作風。為扎實做好這項工作，近年來，我局緊緊圍繞市委、市政府關于幫扶工作的總體部署，緊密結合實際，把為困難群體辦實事、辦好事作為幫扶工作的出發點，積極幫助困難群體想辦法、找路子、求發展、解危困、謀富路，取得了良好成效。

一、關懷下崗職工，幫扶撐起一片藍天

我局始終高度重視幫扶下崗職工工作，從xx年起就一直實施了“一對一”幫扶活動，對我市困難企業××和××的15名下崗困難職工進行長期幫扶，局領導親自負責，分口單位和困難職工結成了“一幫一”的幫扶對子，各幫扶單位務實調查幫扶對象的具體情況，切實制定了對口的幫扶措施。

一是著力從改善生活上實施幫扶。逢年過節定期到幫扶對象家中慰問，為其送去米、面、油等慰問品和慰問金。近3年來，局領導和分口單位為幫扶對象送去米近5000斤、面5000斤、油500斤、慰問金2萬余元，使這些幫扶對象心頭多了一份溫暖，家庭添了一份溫馨，節日更加祥和。

二是著力從解決實際困難上實施幫扶。通過不定期的走訪，及時了解幫扶對象的家庭情況和經濟發展狀況，把握幫扶對象思想動態和面臨的難題。我局積極協調為2名幫扶對象辦理了4050人員生活和養老補貼，還為2名長期患病的幫扶對象每年進行一次體檢。幫扶對象××的女兒衛校畢業后，因為聯系不到收費低的醫院實習，成了做母親的一塊“心病”，幫扶單位知道后，積極協調到市××骨病醫院，不僅免除了xx余元的實習費用，而且院方同意聘用了她的女兒，讓這個長期困難的家庭一下子充滿了陽光。當幫扶對象××正為兒子的學費犯愁時，市××中心主動與其兒子所在的學校聯系，努力爭取到了“兩免一補”的優惠政策，解決了上學難題。

三是著力從發展項目上實施幫扶。啟發幫扶對象的創業思路，激發幫扶對象的生活熱情、發展動力和謀富追求，使其能夠“站起來”，早日脫貧致富。近3年來，通過為幫扶對象送政策、送信息、送培訓、送項目等，幫助他們理清思路、找對路子、選準項目，在不同程度上都提高了幫扶對象的家庭收入。目前，已組織全部幫扶對象參加了再就業技能培訓，并幫助10名幫扶對象實現了再就業。幫扶對象××在局屬單位××的幫助下，找到了一個鋼筋工就業崗位，有了一項比較穩定的經濟收入，還幫他的兒子轉到一個離家較近的學校上學，使他一家的生活得到了改觀。幫扶對象××在我局的幫助下不僅發展了養殖業，還辦起了快餐店，一個曾經難遮風雨的家庭實現了脫貧致富，如今，過上好日子的××喜上眉梢，逢人就說：感謝黨和政府，感謝房管局的領導。

二、關愛困難群體，幫扶奉獻愛心溫暖

3年來，我局堅持開展“獻愛心、送溫暖、受教育”活動，積極參與“春蕾救助”活動，捐助農村沼氣建設，捐助艾滋病患、大學生、駐村貧困群眾和系統內困難職工等困難群體，每年組織看望孤殘兒童。

xx年，我局系統職工為艾滋病患捐款1萬多元，讓艾滋病人感受到了社會的愛心和溫暖。xx年，我局幫扶了一名××大學的貧困生，資助學費xx元，他在給我局寄來的感謝信中說到：一定珍惜時光，好好學習，成人成才，成為一名回報社會的人！xx年年幫扶了一名××大學的大學生，資助學費1000元。近3年來，我局開展的“獻愛心、送溫暖”活動中，廣大職工捐款近3萬元，捐獻衣物3000多件，捐獻棉被30多條。局屬單位還組織開展了“尋找愛心媽媽”的活動和看望孤寡老人的活動，紛紛捐衣捐款，為他們帶去食品、用具等禮品價值5000多元，為孤殘兒童織毛衣40件。

我局駐××村有8個特困戶、34個困難戶和3戶五保戶，為解決這些貧困戶的實際困難，3年來，我局捐助資金3萬多元，捐助米、面、油及物品價值2萬多元，全局黨員領導干部做表率，廣大干部職工踴躍捐款捐物，共計捐款2萬多元。××鎮的一個重點貧困戶××原是民辦教師，現今癱瘓在床，妻子亡故，大兒子在外打工，小兒子癡呆，家境極其困難，每逢過年過節，我局都提前作好了對他的慰問安排，××總是感動地說：“感謝黨，感謝駐村工作隊！”為給村里建起一個文化活動室，局系統廣大職工捐書近500冊，我局還為村里捐了一個背投電視和3臺微機。今年××遭受特大暴風雨襲擊，給人民群眾財產造成嚴重損失，突如其來的災難，深深牽動了局系統廣大干部職工的心，紛紛捐款，為災區送去了礦泉水、方便面、火腿腸等價值5000元的急需物資，并為災區群眾捐款1萬多元。

由于原××公司經營不景氣，退休職工工資難以為繼，生活十分困難，為保障這些困難職工的生活，我局系統職工近2年來捐款1萬多元，讓這些退休職工每月領到了500元的生活幫扶款。同時，局屬各單位逢年過節還都對局系統內部的困難職工給予生活幫扶，3年來幫扶內部困難職工30多戶，捐助資金近2萬元。市房屋測繪隊職工××由于其母親長年有病，家境因病致困，經濟相當困難，為使××安心工作，市房屋測繪隊將其作為重點幫扶對象，捐款幫助其母親住院看病，逢年過節，工會都要組織人員上門慰問，3年來，慰問近20次。

三、關注廉租對象，幫扶營造家園溫馨

“我想有個家，一個寬敞的家”。這曾是我市一個“雙困”家庭里8歲小女孩的夢想，這個魂牽夢繞的愿望也是全市所有低收入家庭和人均住房使用面積8平方米以下，無能力解決住房的“雙困”家庭的向往，實現百姓的這一熱望一直是我局關注民生、奉獻社會的民本責任。

××年，當市房管局自籌資金建成第一批××套廉租住房時，給全市“雙困”家庭陡生光明，這一凸顯政府民本責任的德政工程得到了市委、市政府的充分肯定，得到了全市人民的鼎力支持，《××日報》也專門刊發了這一新聞，多少個家庭，多少雙滿含夢想的眸子期盼著幸福降臨在自己身上。

為圓“雙困”家庭溫暖的夢。xx年，市房管局力謀這一惠澤市民的好事、實事，建成廉租住房40套，同時，市財政大力支持，拔付資金對新增的312戶廉租對象實施救助。

xx年，我局籌措資金180萬元，建成廉租住房40套，積極協調50萬元廉租房補貼資金并發放到廉租對象手中，又動員了全局干部職工、全市部分房地產開發企業捐助籌集起廉租住房基金。河南電視臺為此進行了專題報道。

xx年年，這項工作被市委、市政府納入對全市人民承諾辦好的16件實事之一。

為鞏固廉租住房建設成果，今年以來，我局積極協調有關部門落實廉租住房資金籌措機制，努力爭取將住房公積金凈收益、土地出讓金凈收益的一定比例用于廉租住房建設，積極探索在商品房和經濟適用房小區中配套建設廉租住房的新路，努力使我市“雙困”家庭早日走進寬敞明亮的新家園。

廉租住房制度的實施給困難家庭帶來了真真正正的實惠，受到困難群體的擁護和信賴，正如廉租住房受惠戶××所說的：“我們做夢都想住上一套好一點的房子，當市委、市政府、市房管局的領導把幸福的鑰匙交到我們手里時，我們深深地感到，這是黨和政府給予我們的一份多么厚重的禮物啊！”

近3年來，盡管我局在幫扶活動中做了艱巨的工作，取得較好的成效，幫助幫扶對象在發展致富、居家生活上得到了提高和改善，但是與市委、政府的要求相比，還是有不少差距的。幫扶困難職工是一項長期艱巨的任務，任重而道遠，我局將進一步加大工作力度，以求真務實的精神做好幫扶工作，使幫扶對象切實感受到黨和政府的關心、關愛，增加發展致富的決心和信心，在脫貧致富的道路上為社會發展和穩定盡自己的一份力量。

[房產管理局工作先進事跡(共2篇)]篇一：縣房地產管理局局長先進事跡材料

先進事跡材料

——記察右后旗房地產管理所副所長張全勝

近年來，察右后旗建設日新月異，發生了翻天覆地的巨變，不知不覺中，白鎮的樓房越來越多，越蓋越高了，一個全新的生機勃發的現代化城市已凸顯其形。其中離不開旗委政府的正確決策，離不開人民的勤勞奮斗，更離不開那些為城建和民生工程默默奉獻的建設者、工作者，而旗房地產管理所副所長張全勝就是這其中的一位佼佼者。

該同志在工作中，認真學習鄧小平理論、“三個代表”重要思想和黨的十七大精神，積極參加共產黨員各項教育活動，努力提高自己的政治思想素質和業務水平，堅定共產主義信念。嚴格執行黨風廉政制度，作風正派，克己奉公，用黨員標準規范自己行為，團結同志。樹立勤政、廉潔、高效的窗口形象，團結全所干部職工，同心同德，在建委的正確領導下，圓滿完成了房管所下達的各項工作任務。

自任現職以來，關注民情，心系民生，積極參加和協調城市建設改造工作，先后完成了安鑫苑小區、快樂小區、盛泰佳苑小區、白云小區、團結小區、白音佳苑、察哈爾、察哈爾商貿城、祥泓汽配貿易城、老年公寓、天宇城等的拆遷、測繪、評估、建設工作，被評為全旗房地產管理工作先進個人。

近幾年，隨著經濟發展和社會進步，加之其他因素影響，房價飛升，這對于一些經濟困難的家庭來說，擁有一套溫暖、宜居的住房卻成了一個遙不可及的夢。對此，身為房管所副所長的他，把住房問題當做重要的民生問題。他想群眾所想，急群眾所急，創新服務機制，大膽開展工作，使大批買不起房的困難家庭擁有了理想的家園，為構建和諧社會、和諧房產做出了努力。

搬進旗廣廈安居苑的下崗職工劉二女，僅花了不到三萬元的錢，便住進了一套40平方米的廉租房[房產管理局工作先進事跡(共2篇)]。在白鎮，像劉二女這樣已經享受政府保障性住房的貧困居民還有500余戶。為使低收入家庭“住有所居”，切實解決城區特困居民住房難題，近年他高度重視住房保障體系建設，把解決城區居民住房問題列為十大民心工程之一，政府投資建起了數處高標準大型經濟適用房小區。身為房管所的他，嚴格落實國家優惠政策，降低房屋價格，使銷售價格比同期商品房低幾百元左右。工作中，優化戶型設置，使各戶型輔助配置更加趨于科學合理；優選施工企業，采用了新型建筑材料，統一安裝了天然氣和太陽能；實行嚴格的初審、復核、抽查、公示等程序，按照低保、殘疾、雙失業等優先的原則，確定分配方案，真正使住房保障政策公平公正地惠及最需要的家庭，實現了“讓貧者有其居、居者優其屋”的諾言。

為加快并切實搞好經濟適用房這一惠民工程的實施，先后配

合旗委政府起草出臺了《察右后旗廉租住房出售和租賃管理實施暫行辦法》、《經濟適用房銷售管理辦法》，同時積極開展低收入家庭住房狀況調查，制定了住房解困的工作目標、發展規劃和計劃。目前，已入住經濟適用房小區，其施工質量、物業管理、服務功能、配套設施建設等都達到了高檔小區的標準。為促進房地產市場健康發展，依法保護房地產權利人的合法權益，實行了一個窗口受理，一條龍作業，有效避免了辦證把關不嚴、隨意減免規費、偷漏稅和一房多售等現象的發生，維護了居民的合法權益和社會的穩定。建立的“房產規范化管理系統”，簡化了辦事程序，縮短了辦理時限，能當日辦結的隨時辦理，從而大大提高了辦事效率，提升了服務水平，贏得了陣陣掌聲。

自從分管業務后，更深感責任重大。在繁忙的工作中，他經常抽出時間，深入社會，深入一線，深入群眾，調查研究，并通過調查報告或社情民意信息等形式積極向上級反映群眾關心的熱點難點問題。他的建議，針對性強，切合實際，對策易于操作，得到黨政有關部門高度重視，多被采納實施，促進了相關問題的解決。他還善于將自己在外地了解到的信息、經驗與本地實際相結合，變成自己的想法，帶到房地產管理工作中，我生在長在這片土地上，就要為把白鎮建設得更新更美而不懈努力！努力自有成功，付出終獲回報。他對工作認真負責、兢

兢業業，把所里和群眾的利益看得高于一切，以自己那凡事都要為群眾著想的樸素感情，書寫著新時期一名普通共產黨員的熾熱情懷。

篇二：房管局優秀公務員事跡材料

房管局優秀公務員事跡材料

同志，女，漢族，1970年11月出生，中共黨員，現任**市**房地產管理所財務科科長。她認真貫徹落實黨的各項方針、政策，嚴于律己，率先垂范，以崇高的思想覺悟、艱苦樸素的工作作風、不斷奮進的敬業精神，兢兢業業地工作在財務戰線上，充分發揮了一名共產黨員的先鋒模范作用。

一、注重學習，不斷提高黨性修養和業務素質

**同志堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀武裝頭腦，自覺按照黨員標準嚴格要求自己，經常利用業余時間加強自身學習。一方面，認真學習黨的科學理論，把握理論精髓，不斷提高和強化思想政治素質。認真貫徹黨的路線、方針、政策以及上級的決定、決議，做到令行禁止，堅定自己正確的政治方向、政治立場、政治觀點，努力提高政治鑒別力和政治敏銳性。在創先爭優活動中，該同志以高昂的政治熱情，積極主動地投入到活動各個階段中，并能著眼于提高思想認識，深入剖析問題、自覺作出承諾并踐諾。另一方面，她刻苦鉆研財務專業知識，認真學習財務管理政策法規，熟練掌握業務流程，為出色完成各項工作任務奠定了堅實的基礎。

二、埋頭苦干，任勞任怨，在敬業奉獻中樹立了黨員的良好形象

財務管理工作，沒有驚天動地的壯舉，沒有感人至深的事跡，最多算得上個幕后英雄，平時的日常工作任務重，要求高，難度大，其工作質量如何直接影響到領導決策。面對工作量大、任務重的實際，作為財務科科長，她從不計較得失，經常加班加點，勤勤懇懇，兢兢業業，默默奉獻，從不叫苦叫累，也從沒有向領導提出過非分要求，始終保持旺盛的斗志和良好的精神狀態。單位近年來由于財務審計等問題，加班加點是常事，她沒有一句怨言，從沒講過任何條件和報酬，擔子很重、壓力很大，但她從沒有懈怠、苦惱、煩躁過，從沒有降低過工作要求和標準，表現出較強的敬業精神，以實際行動展示了一名優秀共產黨的應具備的思想覺悟和優秀品格。

三、嚴于律己，率先垂范，在日常生活中保持了黨員的優秀品格

該同志能夠按照新時期保持共產黨員先進性的標準嚴格要求自己，自覺遵守黨的紀律，加強道德修養，始終保持共產黨員的優秀本色，在任務面前總是沖在最前，在榮譽面前總是讓給同志們。在工作中注意方法技巧，顧全大局，善于調

[房產管理局工作先進事跡(共2篇)] 動科室人員的積極性，形成合力。在生活中，與人為善，坦誠相待，經常和同志們交流思想、暢談感受，努力營造團結向上的工作氛圍，和同志們建立了深厚的感情和友誼，確保了自身工作的不斷進步。此外，對領導安排的工作任務，不管是份內的，還是份外的，都樂意接收，認真完成，表現出了一名優秀共產黨員應有的政治覺悟和優秀品格，發揮了黨員的先鋒模范作用。

平凡與偉大緊密相連，在現代社會中，有些人不愿做那些認為是平凡的事，而**同志就是用這些平凡的事跡踐行著“三個代表”重要思想，她沒有轟轟烈烈的偉業，也沒有驚天動地的壯舉，只是在平凡的工作崗位上把平凡的事做得那么不平凡，用自己的行動，實踐著一個普通共產黨人的先進性。雖然取得了一些成績，但她絕不滿足，她將繼續在本職崗位上，與時俱進，迎接新挑戰，創造新業績，繼續展示巾幗不讓須眉的風采！

第四篇：房產管理局工作先進事跡

××市幫扶困難職工活動是市委、市政府為落實科學發展觀，改善民生，保障民生，建設和諧××的重大舉措，充分體現了黨和政府對困難群體的“愛心”，體現了親民惠民為民的良好作風。為扎實做好這項工作，近年來，我局緊緊圍繞市委、市政府關于幫扶工作的總體部署，緊密結合實際，把為困難群體辦實事、辦好事作為幫扶工作的出發點，積極幫助困難群體想辦法、找路子、求發展、解危困、謀富路，取得了良好成效。

一、關懷下崗職工，幫扶撐起一片藍天

我局始終高度重視幫扶下崗職工工作，從xx年起就一直實施了“一對一”幫扶活動，對我市困難企業××和××的15名下崗困難職工進行長期幫扶，局領導親自負責，分口單位和困難職工結成了“一幫一”的幫扶對子，各幫扶單位務實調查幫扶對象的具體情況，切實制定了對口的幫扶措施。

一是著力從改善生活上實施幫扶。逢年過節定期到幫扶對象家中慰問，為其送去米、面、油等慰問品和慰問金。近3年來，局領導和分口單位為幫扶對象送去米近5000斤、面5000斤、油500斤、慰問金2萬余元，使這些幫扶對象心頭多了一份溫暖，家庭添了一份溫馨，節日更加祥和。

二是著力從解決實際困難上實施幫扶。通過不定期的走訪，及時了解幫扶對象的家庭情況和經濟發展狀況，把握幫扶對象思想動態和面臨的難題。我局積極協調為2名幫扶對象辦理了4050人員生活和養老補貼，還為2名長期患病的幫扶對象每年進行一次體檢。幫扶對象××的女兒衛校畢業后，因為聯系不到收費低的醫院實習，成了做母親的一塊“心病”，幫扶單位知道后，積極協調到市××骨病醫院，不僅免除了xx余元的實習費用，而且院方同意聘用了她的女兒，讓這個長期困難的家庭一下子充滿了陽光。當幫扶對象××正為兒子的學費犯愁時，市××中心主動與其兒子所在的學校聯系，努力爭取到了“兩免一補”的優惠政策，解決了上學難題。

三是著力從發展項目上實施幫扶。啟發幫扶對象的創業思路，激發幫扶對象的生活熱情、發展動力和謀富追求，使其能夠“站起來”，早日脫貧致富。近3年來，通過為幫扶對象送政策、送信息、送培訓、送項目等，幫助他們理清思路、找對路子、選準項目，在不同程度上都提高了幫扶對象的家庭收入。目前，已組織全部幫扶對象參加了再就業技能培訓，并幫助10名幫扶對象實現了再就業。幫扶對象××在局屬單位××的幫助下，找到了一個鋼筋工就業崗位，有了一項比較穩定的經濟收入，還幫他的兒子轉到一個離家較近的學校上學，使他一家的生活得到了改觀。幫扶對象××在我局的幫助下不僅發展了養殖業，還辦起了快餐店，一個曾經難遮風雨的家庭實現了脫貧致富，如今，過上好日子的××喜上眉梢，逢人就說：感謝黨和政府，感謝房管局的領導。

二、關愛困難群體，幫扶奉獻愛心溫暖

3年來，我局堅持開展“獻愛心、送溫暖、受教育”活動，積極參與“春蕾救助”活動，捐助農村沼氣建設，捐助艾滋病患、大學生、駐村貧困群眾和系統內困難職工等困難群體，每年組織看望孤殘兒童。

xx年，我局系統職工為艾滋病患捐款1萬多元，讓艾滋病人感受到了社會的愛心和溫暖。xx年，我局幫扶了一名××大學的貧困生，資助學費xx元，他在給我局寄來的感謝信中說到：一定珍惜時光，好好學習，成人成才，成為一名回報社會的人！xx年年幫扶了一名××大學的大學生，資助學費1000元。近3年來，我局開展的“獻愛心、送溫暖”活動中，廣大職工捐款近3萬元，捐獻衣物3000多件，捐獻棉被30多條。局屬單位還組織開展了“尋找愛心媽媽”的活動和看望孤寡老人的活動，紛紛捐衣捐款，為他們帶去食品、用具等禮品價值5000多元，為孤殘兒童織毛衣40件。

我局駐××村有8個特困戶、34個困難戶和3戶五保戶，為解決這些貧困戶的實際困難，3年來，我局捐助資金3萬多元，捐助米、面、油及物品價值2萬多元，全局黨員領導干部做表率，廣大干部職工踴躍捐款捐物，共計捐款2萬多元。××鎮的一個重點貧困戶××原是民辦教師，現今癱瘓在床，妻子亡故，大兒子在外打工，小兒子癡呆，家境極其困難，每逢過年過節，我局都提前作好了對他的慰問安排，××總是感動地說：“感謝黨，感謝駐村工作隊！”為給村里建起一個文化活動室，局系統廣大職工捐書近500冊，我局還為村里捐了一個背投電視和3臺微機。今年××遭受特大暴風雨襲擊，給人民群眾財產造成嚴重損失，突如其來的災難，深深牽動了局系統廣大干部職工的心，紛紛捐款，為災區送去了礦泉水、方便面、火腿腸等價值5000元的急需物資，并為災區群眾捐款1萬多元。

三、關注廉租對象，幫扶營造家園溫馨

“我想有個家，一個寬敞的家”。這曾是我市一個“雙困”家庭里8歲小女孩的夢想，這個魂牽夢繞的愿望也是全市所有低收入家庭和人均住房使用面積8平方米以下，無能力解決住房的“雙困”家庭的向往，實現百姓的這一熱望一直是我局關注民生、奉獻社會的民本責任。

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愛崗敬業演講稿

第五篇：武侯區房產管理局局機關黨支部專題述職報告

機關黨支部專題述職報告

一、基本情況

機關支部隸屬于局黨工委，共有中國共產黨黨員31人，其中支部書記、副書記各1人，支委3人。支部組織健全，戰斗堡壘作用好，先鋒模范作用強。

二、現狀評價

機關支部在局黨工委的正確領導下，全面貫徹執行武侯區委和局黨工委的各項決策，支部建設得到了全面加強和提高。支部通過“創先爭優”活動，以提升黨員素質為重點，以推動工作水平和服務質量上水平為落腳點，使支部建設逐步走上科學化、規范化軌道。同時增加了支部的凝聚力和戰斗力。

（一）落實基層黨建工作責任制，推進機關支部建設規范化、制度化。

一是建立了黨建工作協調會議制度，多次召開專題會議具體研究和安排黨建工作，以開展“爭先創優”活動和實施“三分類三升級”為載體，全面推進基層黨建規范化、制度化。二是把機關黨建工作與其他各項工作緊密結合，同安排，同部署，同檢查，同落實；三是明確機關黨建目標，制定了

房管系統基層黨建工作安排意見。簽訂《基層黨建工作責任書》。做到責任、工作、指導、監督、追究“五個到位”。

（二）抓好學習，積極開展黨員教育工作，提高干部和黨員的思想政治素質。

堅持理論學習。利用每周的政治學習時間，制定了學習計劃，落實創建學習型機關，進一步加強了機關黨員對“三個代表”重要思想、樹立科學發展觀的認識和理解，把黨員的思想統一到區委和局黨工委的中心工作中來。為建立適合于房管局可持續發展的體制機制做好廣大干部職工的工作，確保各項工作的順利完成。

加強黨員教育。首先是組織參加黨員培訓。參加區委和市局舉辦的各類培訓班、學習班。通過學習培訓，提高機關黨員的工作水平和業務素質；其次是利用多種媒體加強黨員電化教教育。從而增強了黨員的宗旨意識，也提高了黨組織和黨員的戰斗力和凝聚力。

組織黨員向英模人物學習。用各種典型特別是先進典型加強對黨員干部的教育，使他們自覺樹立學習先進人物的良好意識。通過電教、網絡等多種形式學習英模人物事跡。

（三）落實黨風廉政建設責任制，提高廉政意識，建設規范化服務型機關。

加強黨風廉政教育。認真按照《黨風廉政建設責任制》的要求，認真組織機關黨員學習《中國共產黨黨內監督條例

(試行)》、《中國共產黨紀律處分條例》等，按照區委和區紀委的部署，對黨員進行警示教育，健全財務制度、積極鞏固“小金庫”清理成果。嚴格遵守黨的政治紀律、組織紀律、經濟工作紀律和群眾工作紀律，正確行使黨和人民賦予的權力，嚴格規范個人的行為。

加強機關作風建設。加強作風建設制度的落實，根據黨工委的安排，適時開展針對性強的機關作風整頓工作，及時開展對首問責任制、工作作風、勞動紀律、廉潔情況等方面的督查，促進機關作風的進一步轉變。對機關科室實施效能監察，以主動問需為核心，全面改進政務服務方式，以責任追究為保障，強化政務績效考核，以“部門承諾制”、“首問責任制”、“問責制”為基礎，形成長效機制，創造了良好的投資軟環境。

加強黨務公開和權力公開運行工作。

1、制定和完善公開制度。一是健全了黨務公開領導小組，以黨工委副書記、局機關支部書記為組長，機關科室負責人為成員，努力做好黨務公開工作。

2、制作了黨務公開欄。按照要求和程序，對黨務進行公開，領導小組并對公開內容公開時限進行認真審核，確保公開的內容和時限符合公開要求。

3、推進權利公開運行。進一步完善房管局權力公開透明運行各項制度措施，推動權力公開透明運行，實現權力公開透明運行全覆蓋，進一步擴大黨員群眾的知情權、參與權和監督權。

（四）深入開展“創先爭優”活動

機關支部認真按照區委和局黨工委實施方案的要求和安排，突出重點，把握節點，創新方式，增強創先爭優實效，為務實推進“商務高地〃宜居武侯”建設，實現房管系統科學發展提供政治動力和組織保證。一是加強對“爭先創優”活動的領導，全體黨員參加活動，覆蓋面達100％；二是成效明顯。通過開展“爭先創優”活動，強化了規范化服務型機關建設，使三項制度得到較好落實，廣大黨員的服務意識進一步增強。

（五）以黨建促發展，著力解決熱點難點問題，維護群眾利益，切實為群眾辦實事

堅持把解決熱點難點問題，維護群眾利益，切實為群眾辦實事。針對物業管理矛盾糾紛長期存在的狀況，建立“區物業管理行政大調解中心”，通過將集中調解和分散調解相結合，有效遏制物業管理矛盾糾紛不斷蔓延的勢頭；加大對遺留問題的解決力度，重點是拆遷戶的產權辦證問題，責任落實到人，納入目標管理，限時解決，使群眾的權利得到了保障；民生工程目標是群眾最為關注的熱點、難點問題，也是我局工作的重中之重，通過創新工作機制和辦法，完成廉租租金補貼和棚戶區改造民生目標。切實做好直管公房養護維修和排危加固工作，確保住戶居住安全，受到住戶好評。

機關支部加強對永康村困難戶的幫扶工作。對7戶困難戶進行資金幫扶。在春節、端午等節日中，對幫扶的困難戶進行走訪慰問。

三、問題及原因

（一）存在問題

近年來，機關支部建設雖然取得了明顯成效，但從調查情況看，工作開展的還很不平衡，在支部的自身建設和黨員隊伍建設上還存在一些問題，主要表現在：

1、理論學習不全面，學習形式單一不夠豐富，造成學習次數較多，效果不理想。

2、黨員干部自覺學習的意識不強，存在不要求就不學習的現象。

3、個別黨員表率作用不強。

4、機關支部組織過組織生活的活動次數較少。

（二）產生的原因

1、機關支部的整體工作水平還有待于進一步提高。

2、個別黨員的素質偏低，制約了黨員模范帶頭作用的發揮。

3、機關支部組織活動形式單一。

4、個別支部成員不能正確處理支部工作與本職工作以及理論學習的矛盾。

四、對策建議

（一）建全組織，為加強機關支部建設打下基礎。待人員調整完成后，盡快改選機關支部，完善各項制度，搞好機關支部的教育培訓工作，提高黨員的思想素質，增強全心全意為人民服務的宗旨意識。

（二）以組織活動為載體，全面抓好支部建設和黨員隊伍建設。結合“三分類三升級”活動，進一步加強理想信念、宗旨意識、作風建設、學習能力等方面的素質，充分發揮機關支部的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。