第一篇：法律總結

第一章 建設工程基本法律知識

1.1 建設工程法律體系

1.2 建設工程法人制度

1.3 建設工程代理制度

1.5 建設工程債權制度

1.4 建設工程物權制度

1.6 建設工程知識產權制度

1.7 建設工程擔保制度

1.8 建設工程保險制度

第二章 施工許可證法律制度

2.1 建設工程施工許可證制度

1.9 建設工程法律責任制度

2.2 施工企業從業制度

2.3 建造師注冊執業制度

第三章 建設工程發承包制度

3.1 建設招標投標制度

3.2 建設工程承包制度

3.3 建筑市場信用體系建設

4.1 建設合同制度 第四章 建設工程合同

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4.2 勞動合同及勞動關系制度

（二）用人單位解除勞動合同

4.3 相關合同制度

第五章 建設工程環境保護

5.1 施工現場環境保護制度

5.2 施工節約能源制度

5.3 施工文物保護制度

第六章 建設工程安全生產法律制度

6.1 施工安全生產許可證制度

6.2 施工安全生產和培訓制度

6.3 施工現場安全防護

6.5 建設單位和相關單位的安全責任

6.4 施工安全事故應急救援與調查

第七章 建設工程質量法律制度

7.1 工程建設標準

7.2施工單位質量責任

7.3建設單位和相關單位的質量責任

7.4建設工程竣工驗收制度

7.4建設工程竣工驗收制度

第八章 建設工程糾紛法律制度

8.1 糾紛主要種類和途徑

8.2 民事訴訟制度

8.3 仲裁制度

8.5行政復議與行政訴訟制度

8.4 調解和解與爭議評審

第二篇：法律總結（推薦）

1.寶典P114，第2題選DE

2.法的效力層級：

1）上位法優于下位法（憲法>法律>行政法規>地方性法規和部門規章，地方性法規>地方規章）。二個特例：地方法規規章平行于部門規章；行政法規平行于司法解釋。

2）特別法優于一般法

3）新法優于舊法

3.法律的后綴“法”，法規的后綴“條例”，規章的后綴“規定、辦法”

4.審計是國家對建設單位的一種行政監督，不影響建設單位與施工單位的合同效力。

5.施工、勘察、設計、監理一定要有資質、一定是法人；建設單位不一定是法人。

6.沒有代理權、超越代理權限、代理權限終止于第三人的法律行為，只有經被代理人追認，被代理人才承擔民事責任。（不是無效，是效力待定）

7.表見代理：無權、有效。

8.P16不當或違法行為應承擔的法律責任：兩個人有錯，對第三個人承擔連帶責任。如果只有一個人有錯，只有一個人買單。

1.授權不明，連帶責任

2.損害被代理人利益，代理人造成的代理人承擔；代理人串通第三人的，兩個人都承擔。

3.第三人知道行為人無權代理、超越代理權限、代理權終止：連帶責任

4.代理人知道被代理事項違法仍代理，或被代理人知道代理人的代理行為違法還干，連帶責任。

9.我借張三錢用筆記本擔保，筆記本在我手里：抵押；筆記本被張三拿走：質押；我欠停車場停車費，停車場把車扣下：留置（欠什么扣什么）；如果欠停車費，把我的手表扣住：質押。

10.動產物權，交付設立；不動產物權，登記時設立。

11.P20設立建設用地使用權的，應當向登腔股昵虢ㄉ櫨玫厥褂萌ǖ羌恰＝ㄉ櫨玫厥褂萌ㄗ緣羌鞘鄙枇ⅰ５羌腔褂ο蚪ㄉ櫨玫厥褂萌ㄈ朔⒎漚ㄉ櫨玫厥褂萌ㄖな欏＝ㄉ櫨玫厥褂萌ㄈ擻俠砝猛戀兀壞酶謀渫戀賾猛荊恍枰謀渫戀賾猛鏡模肌?/div>婪泄匭姓鞴懿棵排

12.押題：P20：建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或抵押，但法律另有規定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或抵押，應符合下列規定：

1.當事人應采取書面形式訂立合同，使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。

2.應向登記機構申請變更登記。

3.附著于該地上的建構筑物及其他附屬設施一并處分。

13.理解：債權=權利；債務=義務。

14.債的產生：

1.合同（這里理解為交易，并不一定是文書）

2.侵權

3.無因管理四個條件：1）無法律上的特定義務；2）沒受他人委托；3）自覺為他人；4）管理了事物

4.不當得利條件：1）沒有法律上的根據2）也沒有合同上的依據；3）有損于他人；4）自身取得了利益。

15.讀P29，其中著作權部分看講義。重點是：招標、投標文件是單位作品，著作權歸單位所有。勘察設計文件屬于委托作品，著作權：有合同依合同，無合同歸受托人（勘察設計）

16.P32：在建設工程侵權中，最主要是賠償損失。賠償損失的數額有4中確定方法： 1.2.3.4.按實際損失確定；實際損失無法確定時，按侵權人獲得的利益；侵權人獲得利益難以確定時，參照該知識產權許可使用費的倍數以上確定方法都難，人民法院。

5.還應當包括制止侵權的合理開支。

可見1——4是遞進關系。

17.P34擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，從合同也就無效。

18.P35當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任，為一般保證。

19.P35當事人對保證方式沒有約定或約定不明確的，按連帶責任保證承擔保證責任。

20.P35保證擔保的范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用。

21.P36保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。債權人與債務人協議變更主合同的，應取得保證人書面同意，未經保證人同意，保證人不再承擔保證責任。

22.一般保證的保證人未約定保證時間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

23.連帶責任的保證人與債權人未約定保證期限的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。

24.P37不得抵押的財產：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山的集體土地的使用權；學校、幼兒園、醫院；依法被查封、扣押、監管的財產。原則是：不能買賣，就不能抵押。

25.P37抵押擔保的范圍：主債權和利息、違約金損失賠償金和實現抵押權的費用。

26.抵押權的實現：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物的價款按以下原則清償：

1.抵押合同按照登記生效的（翻譯成不動產），按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按債權比例清償。

2.抵押合同自簽訂之日起生效的（翻譯成動產），如果抵押物未登記的，按照合同的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的優先于未登記的。

27.P38質押分為動產質押和權力質押。（言外之意：不動產只能抵押）

28.留置（欠什么扣什么）：債權人按約定占用債務人的動產（即不動產不適用）

29.定金（每年一題）：定金應以書面形式約定。當事人在定金合同中應約定定金交付的期限。定金合同自定金交付之日起生效。定金的數額，雙方當事人約定，不超過主合同標的額的20%。

30.P40在合同有效期內，保險標的的危險程度顯著增加的，被保險人應當按照合同的約定及時通知保險人。保險人可以按照合同約定增加保險費或解除合同。

31.P41建筑工程一切險：

（二）保險責任范圍（即專保天災人禍）

32.（建筑工程一切險：三）除外責任：管理方面引起的失誤或必然發生的正常損耗。

33.P42安裝工程一切險：

（二）除外責任：

34.拘留：是公安局做出的行政處罰、違法記錄；拘役是法院判決的刑罰、犯罪記錄，移民會受到影響。

35.串標構成犯罪，騙標（借用他人名義承攬）不構成犯罪。

36.P50建設單位申領施工許可證。工地上除了（1）安全事故（2）噪聲處理是承包單位直接和政府部門打交道，其他都是業主和政府去打交道。

37.P50（每年一題）施工許可證的法定申請條件：

1.2.3.4.已辦理建設用地批準手續在城市規劃區內的，已辦理建設用地規劃許可證需要拆遷的，拆遷進度滿足要求已經確定建筑施工企業

5.有滿足施工的設計圖紙和技術資料

6.有保證安全和質量的措施（補充，安全措施要到安監站備案。另外，5類工程必須報送監理合同）

7.建設資金已落實（1年內：合同價的50%；1年以上的：合同價的30%）

8.附加一項，應該實行監理的已委托監理

38.P53五類須委托監理的工程：

1.國家重點工程

2.大中型公用事業工程

3.成片開發的住宅小區工程

4.用國外資金的工程

5.其他需要的39.兩類工程（大型人員密集工程、其他特殊的）必須先通過消防設計審核后，才能領施工許可證。其他都是先領證，在做消防。

40.P54因故中止施工，業主應在中止施工之日起的一個月內，向發證機關報告；中止施工滿一年的，恢復施工前，報發證機關核驗施工許可證。

41.開工報告因故不能開工超過6個月，應重新申請。

42.P57建筑業企業應按照注冊資本、專業技術人員、技術裝備和業績申請資質。（錢、人、物、業績）。首次申請資質，不考慮業績，按最低標準的資質等級。

43.P59建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。注意黑字

44.P62資質證書有效期5年，屆滿60日前續期，續期條件：無不良記錄、注冊資本、專業技術人員；安全生產許可證有效期3年，屆滿90日前續期，續期條件：無死亡事故。

45.兩企業合并，資質按較高的。分立和改制，按實際達到的。

46.P62申請資質升級、資質增項的企業，在申請之日前1年不許有違法行為。否則不予受理。

47.P63資質證書撤回（合法取得、撤銷（非法取得）、吊銷（合法取得）

48.P66實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，法院應受理；實際施工人以發包人為被告的，法院可追加轉包人或違法分包人為當事人，發包人只在欠付工程價款的范圍內對實際施工人承擔責任。

49.查掛靠的方法：分包工程發包人沒有將其承攬的工程進行分包，施工現場所設項目管理機構項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人、安全管理人不是承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程。（只要查上述5種人的社保）

50.施工企業與使用本企業名義的單位或個人承擔連帶責任。

51.承包單位轉包或違法分包，使工程不合格的損失，承擔連帶責任。

52.P75，建造師在擔任項目負責人期間原則上不得更換，但出現下列情形除外：

1.業主與承包單位解除承包合同

2.發包方同意更換

3.不可抗力導致必須更換。

53.P77A注冊建造師簽字并蓋章的施工管理文件方有效。B注冊建造師簽章的施工管理文件上有誤，必須經過企業同意，由注冊建造師本人修改。C注冊建造師有權拒絕在虛假的施

工管理文件上簽章。D分包工程施工管理文件，應由分包企業注冊建造師簽章。E分包工程竣工合格文件上，必須加總包注冊建造師簽章。

54.P83可以不招標的情形：

1.涉及國家利益、國家秘密、搶險救災不適宜招標

2.以工代賑

3.采用專利或專有技術

4.施工企業自建自用，且符合資質等級

5.在建追加，且仍具有承包能力

6.其他

55.P84可以邀標的：

1.涉及國家秘密、國家安全、搶險救災，適合招標但不適合公開招標

2.受自然地域環境限制

3.技術復雜或有特殊要求，只有少量潛在投標人供選擇。

4.擬公開招標的費用與項目價值相比不值得。

5.其他

56.P86開標（實務經常考）

1.開標在投標截止的同一時間進行。

2.開標地點為招標文件中規定的地點。

3.招標人不予受理（拒收、無效投標）：1）逾期送達或未送達指定地點；2）未按要求密封。這兩個都是當場，通過表面就能發現的。舉例：未按格式填寫、簽章錯誤是當場不能發現的——廢標。

57.P87從

（八）中標第一段看出，定標是招標人的權力。

58.招標人不得向投標人提出壓低標價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求。

59.P87中標通知書發出之日起30天內簽訂書面合同。不得再訂立違背合同實質性內容的其他協議。

60.P90投標有效期（每年都考），投標有效期從投標截止之日開始計算。出現特殊情況，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。1）投標人同意，則要延長投標保證金有效期，因延長給投標人造成損失的，招標人應補償，不可抗力除外；2）投標人拒絕，有權收回標書和投標保證金。

61.陳印說投標保證金今年取消了80萬的上限，同時保證金有效期=投標有效期。

62.P91禁止投標人實施不正當競爭行為的規定（每年一題）

63.P93聯合體投標的特點（3）連帶責任（每年一題）

64.同一專業組成聯合體，按資質較低的確定資質等級。A土建一級，B安裝2級。A+B聯合體資質：土建1級，安裝2級。（每年一題）

65.先定標，再報告（15天），再發中標通知書

66.中標通知發出前——撤回標書——沒收投標保證金

67.中標通知發出后——放棄中標——追究違約責任，取消1至3年投標資格

68.P96掌握中標無效6種情形，參見《2013年一建陳印葵花寶典.pdf》P48，2006Ⅱ-66

69.P97招標人不履行與中標人訂立的合同，雙倍返還履約保證金；給中標人造成損失超過雙倍返還保證金的，應對超過部分給與補償；沒提交履約保證金的，應對中標人的損失承擔賠償責任。不可抗力除外。適用于定金原則。例如：履約保證金200W，而造成中標人損失60W。則中標人可以200*2=400W，最后凈掙400-200-60=140W；如果造成中標人損失210W,則中標人可要求賠償損失210W，同時要求招標人返還履約保證金200W（我的理解是第一

步雙倍返還400W，最后中標人還是有10W的損失，則招標人應對超過部分給與補償10W）。

70.P99中標人違約的，招標人可取消其中標資格，并沒收投標保證金；招標人損失超過投標保證金的，中標人應對超過部分給予補償，沒有提交投標保證金的，應對招標人損失承擔賠償責任。

71.P104轉包與違法分包的界定：見葵花寶典P52的表

72.P108資質不良行為（6）特殊工種，未考核，未持證上崗，屬于資質不良。（3）允許他人以本單位名義承攬工程

73.P108承攬業務不良行為：（3）以他人名義承攬工程。

74.p108質量不良：（5）不履行保修義務或拖延履行保修義務。

75.P109安全不良：（24）轉讓安全生產許可證、接受轉讓，冒用或偽造安全生產許可證。

76.P110建筑市場誠信行為的公布和獎懲（實務考案例）：行政處罰決定后7天公布，期限6個月至3年。良好記錄公布3年。省級建設行政主管部門負責審查整改結果。公布期限最短不少于3個月。

77.葵花寶典P53，解釋：“取消投標資格的除外”即其他都是6個月，但如果取消投標資格8個月，則要在公布8個月。

78.P111行政處理決定，在被行政復議或行政訴訟期間，公告不停止。

79.P114合同的分類（每年考）

80.建設工程合同分：勘察、設計、施工合同三個。監理是委托合同

81.P122（1）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日。（2）承包人提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以提交竣工驗收報告之日為竣工日。（3）工程未經竣工驗收，發包人擅自占用的，以占用之日為竣工日。

82.P124欠付工程款利息支付：約定—實際交付—提交竣工結算—起訴（遞進關系）

83.無效合同自始無效

84.P128無效施工合同：

1.無資質、超越資質

2.無資質借用他人資質（掛靠）

3.必須招標而未招標或中標無效的4.非法轉包、違法分包

85.合同變更（主體不變，內容變）（1）協商一致（2）內容明確

86.合同轉讓（內容不變，主體變）（1）債權轉讓無需對方同意（2）債務轉讓需對方同意

87.合同不得轉讓的三種形式：

（1）根據合同性質不得轉讓

（2）當事人約定不得

（3）依照法律不得

88.勞動合同不同于一般合同，只有有效、無效。沒有待定和可變更可撤銷之說。

89.P133下列情況下，在不用對方同意時可以解除合同：交易目的由于（1）不可抗力，或

（2）對方原因，而不能達成。

90.P138用工之日起建立勞動關系。不是簽訂合同之日起。

91.P144勞務派遣公司應與被派遣勞動者訂立勞動合同。期限：2年以上

92.勞務派遣單位跨地區派遣勞動者，被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件，按照用工單位所在地標準執行。

93.P148實務：用人單位因生產經營需要，經與工會和勞動者協商可以延長勞動時間，一般每日不得超過1h；因特殊原因需要延長勞動時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3h，但每月不得超過36h。在發生自然災害、事故等需要緊急處

理，或者生產設備、交通運輸線路、公共設施發生故障必須及時搶修等法律、行政法規規定的特殊情況的，延長工作時間不受上述限制。

用人單位應當按照下列標準支付高于正常工作時間工資的工資報酬：安排延長勞動者工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬；休息日安排工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬；法定休息日安排勞動者工作的，支付不低于300%的工資報酬。

94.P150五種保險制度：養老、醫療、失業、失業、生育（后兩項是單位繳，個人不繳）。

95.P151單位繳納工傷保險的基數：職工工資總額。

96.因下列情況導致在工作中傷亡的，不認定為工傷：

1.故意犯罪

2.醉酒或吸毒

3.自殘或自殺

97.P151治療工傷期間的工資福利由單位承擔，保險公司不承擔。

98.P21

5四、不正當取得安全生產許可證應承擔責任：

1.沒騙到，1年內不得申請安全生產許可證

2.騙到了，撤銷，3年內不得申請。

99.P21

5五、發生重大安全事故—暫扣+整改；不再具備條件—暫扣+整改，情節嚴重的—吊銷。

100.實務考： “六新”要專門安全教育培訓：新崗位、新現場、新材料、新工藝、新設備、新技術。

101.P241實務考：實行施工總承包的，由總包統一組織編制應急救援預案，總包單位和分包單位按照救援預案，各自建立應急救援組織，并定期演練。

102.“綜合”的、“通用”的，“安全”、“環保”、“衛生”一定是強制性標準的標志。“重要”+“行業專用”也是強制性標準。強制性的理解就是“涉及公眾安全、公共利益”。

103.涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關標準中規定應取樣數量的30%。承重的所有東西要取樣、水泥和防水材料不管承不承重，都要見證。

104.先規劃驗收，后竣工驗收。

105.P294因承包人原因造成質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少工程價款的，應予支持。

106.P296備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用工程，建設單位在備案之前已投入使用或建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，建設單位承擔責任。107.寶典P122，第三題，行政調解是“私了”。

108.每年必考：寶典P126特別授權可行使：

1.代為承認、放棄、變更訴訟請求

2.進行和解

3.提起反訴或上訴

4.僅有“全權代理”而無具體授權的情形，視為訴訟代理人沒有取得特別授權 109.寶典P127，第3題：舉證期限內可申請鑒定。

110.對判決不服，判決書送達之日起15天

111.對裁定不服，裁決書送達之日起10天

112.寶典P133最下邊8題押題

第三篇：法律講座總結（精選）

《病歷書寫基本規范法律專題探討》講座小結

2012年2月18日、19日，我院醫務科組織舉辦了“病歷書寫基本規范法律專題探討”全員知識講座。本次講座醫務科特別邀請了資深法律顧問為我院醫務人員就如何按規范書寫好病歷，如何充分利用好病歷采取有效的措施來保護好我們醫務人員的合法權益進行了交流與探討，培訓中大家仔細聽講、認真記錄，培訓后醫務科組織了考核。通過學習和理解，強化了醫務人員的法律意識和自覺書寫好病歷的自覺性。

醫務科

2009．2．23

第四篇：中華人民法律總結

中華人民法律總結

憲法、民法、刑法、護照法、合同法、公司法、婚姻法、繼承法、擔保法、商標法、專利法、保險法、票據法、證券法、證據法、工會法、勞動法、著作權法、勞動爭議調解仲裁法、勞動合同法、行政法、行政訴訟法、民事訴訟法、刑事訴訟法、企業破產法、物權法、消費者權益保護法、安全生產法、產品質量法、中小企業促進法、未成年人保護法、招標投標法、藥品管理法、監獄法、預算法、進出口商品檢驗法、行政復議法、會計法、個人所得稅法、稅收征收管理法、反不正當競爭法、行政處罰法、建筑法、房地產法、信托法、價格法、合伙企業法、個人獨資企業法、國家賠償法、食品衛生法、公路法、廣告法、中外合資經營企業法、仲裁法、鄉鎮企業法、民族區域自治法、村民委員會組織法、行政監察法、政府采購法、代表法、法官法、檢察官法、人民警察法、消防法、律師法、教育法、教師法、民辦教育促進法、科學技術普及法、文物保護法、環境保護法、環境影響評價法、野生動物保護法、動物防疫法、海域使用管理法、立法法、職業醫師法、職業病防治法、人口與計劃生育法、拍賣法、審計法、統計法、商業銀行法、防震減災法、森林法、水法、草原法、土地管理法、標準化法、電力法、煙草專賣法、農業法、對外貿易法、計量法、這個問題太難回答了，因為具體的法律太多了，拍賣法實施細則。大體上來講，山東法院拍賣汽車。中國的法律分為憲法、民商法、經濟法、刑法、行政法、程序法等中國的法律有很多包括憲法、民商法、經濟法、刑法、行政法、程序法

第五篇：法律進社區總結

天王社區 “法律進社區”工作半年總結

2010年我社區堅持貫徹黨的十七大精神，落實《 “法律六進”工作實施方案》的有關要求，以提高居民法律素質為重點，以加強社區法治化管理為核心，以促進基層民主法制建設為根本，結合民主法治社區工作，積極探索，勇于實踐，深入開展“法律進社區”活動，取得了良好的成效。我們的主要做法是：

一、加強學法用法，增強社區法律意識。

(1)社區干部帶頭學法用法，提高依法辦事的能力。

為了提高社區干部綜合素質，我社區組織對社區干部的培訓，系統學習了有關法律知識及省、市、區創建民主法治示范社區的文件精神。一方面使社區干部從法律、政策和理論上，提高了對新時期社區工作重要性的認識。另一方面使社區干部了解了創建民主法治社區的工作方法，為深入開展民主法治示范社區創建工作打下基礎。同時，堅持社區干部學法制度，堅持每季度集中學法一次，很好地提高了社區干部自身法律素質和依法管理水平。

(2)加強社區居民學法用法，增強依法維權的意識。

積極開展了社區居民學法用法活動.主要對社區內社會青年為主要對象的社區青年普法學校。通過普法學校法制宣傳教育活動的開展，廣大社區居民的學法、知法、懂法、守法、用法的自覺性得到進一步提高，依法維權意識得到了講一步增強。

二、從“四民主二公開”入手，提高社區法治化管理水平。

(一)民主選舉合法化。緊緊抓住換屆選舉這個有利時機，依據《城市居民委員會組織法》，積極完善居委會換屆選舉制度，統一制定工作方案，明確換屆選舉的實施步驟和要求。同時把宣傳發動工作貫穿于選舉工作的全過程，充分利用廣播、標語、宣傳欄等各種形式反復宣傳居民委員會組織法以及“直選”的概念、目的、意義、方法、步驟、工作要求及候選人當選條件，使廣大居民對“直選”認識到位，保證選舉的各項工作做到有組織、有計劃、有步驟。

(二)議事決策民主化。一是健全決策機制。社區建立了居民大會和居民議事會議等制度，每年召開二次社區居民代表大會，凡涉及居民和社會公共利益的重大事務，一律提交居民大會或居民議事會議討論通過，廣泛聽取居民意見和建議，尊重社區民意，取得了明顯效果。二是決策內容不斷完善。由最初的自治章程和居民公約修訂，擴大到財產管理、公共事務、公益事業、治安保衛、人民調解、法制宣傳等方面并形成制度。三是決策程序不斷規范。建立了居委會重大事務議案的提出、論證、討論決定、張榜公示等程序。社區聽證會針對居民比較敏感的、爭議較大的、涉及居民切身利益的社區事務，充分聽取居民及有關單位意見、建議和合法主張，集思廣益，達成共識，有效地解決社區事務中的熱點、難點問題。

(三)民主管理制度化。按照《城市居民委員會組織法》，經過居民代表會議修改制定了《社區自治章程》、居民公約，明確了居民參與社區管理時的權利和義務，制定了居委會各項工作制度，并按照

居務公開的要求，制作展牌，上墻公示，達到依法治居的目的，使社區重大事務不因居委會干部的換屆而隨意變更。對于群眾比較敏感的財務管理問題，居委會還建立了理財小組，居帳街監(管)，規范了居委會財務管理。

天王社區

2010年6月