物業(yè)主管的具體職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)樓宇內(nèi)的保安、清潔、工程、服務(wù)工作及管理處日常工作進(jìn)行監(jiān)督，確保管理水平。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作以及突發(fā)情況。

3、統(tǒng)籌物業(yè)項(xiàng)目租金管理費(fèi)的催收，及本項(xiàng)目成本的控制。

4、負(fù)責(zé)溝通、跟進(jìn)、落實(shí)客戶的服務(wù)需求，與客戶保持密切聯(lián)系。

5、加強(qiáng)內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門(mén)的工作。

6、定期拜訪客戶，征求意見(jiàn)，在管理上作出改善，確保管理良好。

7、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)有關(guān)法規(guī),條例，及時(shí)組織法律、法規(guī)合規(guī)性檢查。

8、對(duì)樓宇內(nèi)的有關(guān)設(shè)施提出經(jīng)營(yíng)方案，向公司物業(yè)管理部提交改善管理意見(jiàn)及方案。

9、對(duì)公司忠誠(chéng)，服從公司董事安排的其他工作。

物業(yè)主管的具體職責(zé)2

職責(zé)

1、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;

2、負(fù)責(zé)園區(qū)、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

3、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

5、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

任職資格

1、學(xué)歷要求：大專(zhuān)及以上(退伍軍人學(xué)歷不限)。

2、年齡畢業(yè)時(shí)間要求：___歲，畢業(yè)___年以上。

3、物業(yè)經(jīng)驗(yàn)或者從軍經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

4、戶籍要求：本地人優(yōu)先

5、其他要求：主動(dòng)性、關(guān)注細(xì)節(jié)(愛(ài)干凈)。

物業(yè)主管的具體職責(zé)3

職責(zé)：

1、對(duì)商業(yè)樓內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修維護(hù)保養(yǎng)、水電氣進(jìn)行管理;

2、負(fù)責(zé)安排公司的零星工程、小工程的事項(xiàng);

3、對(duì)商業(yè)樓的安全負(fù)責(zé)，組織各類(lèi)消防、安全演習(xí);

4、負(fù)責(zé)商業(yè)樓內(nèi)保安人員管理，組織召開(kāi)各類(lèi)安全會(huì)議及培訓(xùn)

任職資格：

1、___年以上相關(guān)崗位或類(lèi)似崗位的工作經(jīng)歷;

2、小區(qū)物業(yè)或商業(yè)綜合體、物業(yè)大樓的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;

3、認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)安全消防有一定的了解

物業(yè)主管的具體職責(zé)41、準(zhǔn)確掌握有關(guān)大廈租戶的名稱、單元號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。

2、保持與租戶的聯(lián)系，通過(guò)與租戶接觸和定期拜訪收集、整理客戶信息和需求并及時(shí)傳達(dá)給有關(guān)部門(mén)作為工作指導(dǎo)和決策依據(jù)。

3、接受處理租戶投訴并定期整理、分類(lèi)和存檔投訴記錄本，同時(shí)把租戶的意見(jiàn)和要求傳遞給有關(guān)部門(mén)，并督促其迅速解決，將處理意見(jiàn)反饋給客戶。

4、負(fù)責(zé)對(duì)保潔、保安的管理工作和制定各項(xiàng)清潔計(jì)劃，控制和提高保潔、保安的服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

5、安排新入住租戶辦理入住手續(xù)及二次裝修申請(qǐng)手續(xù)，監(jiān)督二裝工作。

6、配合財(cái)務(wù)部對(duì)財(cái)務(wù)應(yīng)收費(fèi)用的管理工作及客戶欠款的催繳工作。

7、負(fù)責(zé)總經(jīng)理布置的其他工作。

8、負(fù)責(zé)郵件的分揀、投遞及管理工作。

9、設(shè)立專(zhuān)用信件登記薄，嚴(yán)格執(zhí)行簽收制度。

物業(yè)主管的具體職責(zé)5

職責(zé)：

1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)板塊工作，明確物業(yè)工作標(biāo)準(zhǔn);

2)管理提升物業(yè)公司的工作品質(zhì);

3)保障項(xiàng)目安全有序營(yíng)運(yùn);

4)確保商戶和消費(fèi)者有好的體驗(yàn);

5)熟知消防相關(guān)要求和規(guī)定;

崗位要求：

1、___年及以上商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)與物業(yè)公司的接洽管理;

2、熟悉商場(chǎng)水電維修、大型機(jī)組設(shè)備、特種設(shè)備以及消防系統(tǒng);

3、接受過(guò)專(zhuān)業(yè)的消防培訓(xùn)，持構(gòu)筑消防證優(yōu)先考慮;

4、溝通協(xié)調(diào)能力及責(zé)任心強(qiáng);

5、具備物業(yè)管理上崗證。