物業主管工作的具體職責說明

職責：

1、全面負責編制和不斷完善物業管理服務方案;

2、負責統籌業主收樓、裝修手續辦理;

3、負責物業管理費的派發、催繳工作;

4、負責落實項目設施設備的維護保養和日常維修工作;

5、負責落實項目安全秩序和環境衛生，保持良好生活環境;

6、負責協調內外部關系，與業戶保持良好的溝通;

任職資格：

1、男女不限，___歲，大專(含)以上學歷;

2、___年以上物業管理工作，或兩年以上營銷中心物業管理、酒店經驗;

3、具備優秀的團隊溝通、組織管理與談判能力。

物業主管工作的具體職責說明21、制定園區各相關物業管理規定;

2、完善園區水電氣管理制度，加強水電氣規范化管理，保障企業部門穩定運行;

3、加強園區空調的使用管理，確?？照{安全可靠運行同時節約成本;

4、提高園區的設備使用效率，延長設備使用壽命，降低故障發生率，劃分責任歸屬等;

5、建立園區的物業維修工作流程，提高維修效率，建立維修臺賬，追溯和回訪維修故障;

6、建立園區的安保及保潔管理制度，明確職責分工，進行監督管理;

7、每月按時對園區內企業水電費用的核算工作;

8、處理好企業投訴，協調維護好園區內企業關系;

9、在工作進展中發現遺失缺漏，持續改進，完善物業管理規范等。

物業主管工作的具體職責說明31、全面負責物業管理公司的日常經營和管理;

2、負責制定商業寫字樓安全、衛生、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查與監督;

3、負責商業寫字樓招商統籌工作，制定招商規劃及目標;

4、負責物業設備設施管理，確保設備設施運行正常;

5、負責跟進商戶進、退場手續的辦理與裝修工程的監督管理工作;

6、負責商業寫字樓商戶的日常經營情況跟蹤，各項投訴及突發事件處理;

7、負責組織制定消防、安保培訓計劃，并定期開展安全、消防培訓;

8、負責與消防、安監、公安、城管和街道等政府部門的溝通和協調工作。

物業主管工作的具體職責說明4

1.負責編制物業服務中心的工作計劃和經營預算，進行月度和年度經營情況的分析，合理調整工作計劃安排，達成年度經營服務管理目標;

2.全面負責所管物業服務中心的環境衛生、治安安全、工程設備、共用設施設備的日常管理工作;

3.每年制定物業服務中心創收經營工作計劃，開展多種經營工作;

4.負責物業服務中心隊伍建設，提高員工隊伍素質，定期組織員工進行相關業務及技能培訓;

5.負責處理業主投訴及突發事件，并根據業戶反饋的意見，進行服務質量的改進;

6.負責所管物業服務中心各類外包服務承判單位的推薦、監督和日常管理;

7.負責處理好與房產、公司職能部門、政府部門、業主及物業使用人的關系，解決下屬提出的具體困難和需要;

8.貫徹落實公司各項規章制度、勞動紀律，負責小區突發事件的應急處理工作。

物業主管工作的具體職責說明5

1.全面負責項目客服部工作。

2.負責與開發商主管部門、重點VIP客戶建立并保持良好溝通協作關系。

3.監督、跟進項目重要工作事項，緊急、投訴事件的處理及落實。

4.根據年度計劃完成客服部各類經濟類收繳指標。

5.全面監管寫字樓二裝工作，并建立相關各方的溝通機制。

6.監管辦公樓/住宅項目每半年度的租戶/業主滿意度調查工作。

7.制定物業服務中心客服部年度、月度工作計劃及培訓計劃。

8.根據年度工作計劃，開展、落實社區文化活動并進行相關報導。

9.完成領導交辦的其他工作。