物業主管工作職責描述

1、對接商場商戶工程物業條件，與商戶現場復尺;對鋪位交場情況說明，拍照存檔并進行確認;審核商戶二次裝修方案、圖紙，對現場施工進行管理，相關證件的辦理。

2、負責商場設施設備的日常維保、定期檢修工作;負責商場日常能耗管理及年度方案制定。

3、負責協調公司成本、維修、招采、客戶關系等職能的協調與溝通，快速解決缺陷改造工程、重大客戶投訴問題等。

4、負責安防設施、設備及現場標識管理及維護;定期組織商戶、員工進行消防演習、消防安全培訓。

5、負責安保、保潔的日常指導工作。

6、完成上級交代的工作。

物業主管工作職責2

1.負責投資公寓的物業及寫字樓物業管理工作;

2.負責直接對接商住戶，針對投訴做好時間處理;

3.定期與租戶溝通，聽取意見，妥善處理租戶需求;

4.做好日常巡檢工作，確保公共設施設備的正常運作，并對突發事件能夠冷靜面對，妥善處理;

5.負責物業的清潔，綠化等其他事項工作;

6.負責組織物業培訓工作，檢查監督下屬員工工作，并協助上級領導處理日常事務性工作;

7.領導交代其他臨時性工作。

物業主管工作職責31、保潔、綠植的招投標管理。

2、現場保潔的品質監管，每日巡查整個項目的衛生情況并做記錄。

3、保潔供應商的評估，落實合同檢查標準和費用結算要求。

4、建立石材養護計劃，對石材養護品質進行驗收。

4、重大活動、災害天氣現場保潔方案制定等。

物業主管工作職責41、跟進多種經營業務開展，編制合作事項呈批、合同、合同呈批等文件流程;

2、根據服務中心年度多種經營指標分解任務，每月進行多種經營業務開展;

3、根據場地經營原則利用廣場的可經營公共區域場地進行短期租賃服務;

4、跟進、推廣、承接服務中心多種經營業務，聯系多種經營合作商家，洽談合作方案。

物業主管工作職責51、貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;

2、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;

3、負責本店保安人員的日常管理，監督落實保安人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;

4、負責本店保潔人員的日常管理，監督落實保潔人員的崗位責任，確保本店經營場所的整潔衛生;

5、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安監、城管、街道等政府部門的關系;

6、妥善處理本店物業保衛工作中出現的各種問題及突發事件。

物業主管工作職責61、主要負責統籌管理商場安全、消防、環境衛生等物業管理工作事項。

2、開展以‘四防‘(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育，定期檢查‘四防‘設施，增強全員的安全意識和法制觀念;

3、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發現問題,及時糾正和報告;

4、負責維護治安秩序，預防和查處安全事故，做好安全保衛工作;

5、根據周邊社會治安情況，配備相應的商管人員，并對商管人員落實___小時值班制度的情況進行監督和檢查;

6、密切保持與商管人員的通訊聯絡，檢查各值班崗位人員的值勤情況;掌握商管員的思想動態，定期召開員工會議，做好員工的溝通工作;

7、完善安全防范措施，安全崗位設施、設備、器材等的使用情況，保證其能在工作中達到預定的使用效果;

8、做好商管員的業績考核等的登記管理工作，定期對商管員進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;

物業主管工作職責7

熟悉有關物業管理及相關的法律、法規和政策以及各類物業管理知識，并能有效運用。

對小區物業管理服務工作計劃積極提出意見和建議。

負責接待業主和來訪客人，對業主的投訴要耐心解釋，及時處理.建立與業主密切友好的關系，熟悉小區業主情況，積極與業主交流、溝通，定期訪問業主。

及時向項目經理反映業主的意見和建議，定期提交小區業主提案。

小區房屋及各類公共設施的結構和管理要求，及時滿足業主合理要求。

做好業主(用戶)進住工作，建立業主(用戶)檔案，簽署有關管理協議，配合工程部進行裝修監管，裝修結束，組織驗收，建立業主(用戶)工程檔案。