物業主管崗位職責2021工作職責

1.負責項目的物管服務、保潔綠化、秩序維護、工程維護等工作的組織開展；

2.負責制定、監督實施物業管理各項規章制度；

3.負責辦理租戶出入園手續，室內二次裝修的申報審核工作，督導進行裝修監理工作；

4.定期對園區的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等工作巡視檢查；

5.對園區物業的突發事件進行處理，做好處理結果的跟蹤；

6.負責受理客戶投訴，組織客戶意見征詢活動，了解客戶對公司各項服務的意見及建議；

7.催收租金及維護園區內租戶關系。

物業主管崗位職責21、負責物業管理范圍的秩序、環境、營業、裝修、設備管理等日常巡查工作

2、負責物業費的催繳工作，及時與相關業務部門核對相關數據

3、負責處理業戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關系

4、負責理物業保修的審核簽批，現場驗收以及遺留工程處理跟進

5、領導交代的其他工作。

物業主管崗位職責31、跟進項目消防安全工作，制定消防檢查計劃，并組織實施消防檢查及演練，保證商場的安全保衛有序的開展；

2、定期開展對外包安保、保潔員工的業務培訓，并對其進行評估和考核；

3、負責處理突發事件，并組織采取必要的應急措施；

4、負責清潔、綠化、消殺管理工作。

物業主管崗位職責41、實驗室園區物業服務標準、范圍、管理辦法制定以及物業公司的招標文件擬定、參與招標；

2、制定園區物業服務的年、月工作計劃，對接物業服務公司的日常工作管理和考核；

3、定期收集各物業使用單位的反饋事項、督促物業公司及時處理完善，保證安保、衛生保潔、會務、設施的正常運行；

4、基建后勤管理部日常物資采購、使用管理；

5、后勤基建管理部各類檔案的收集匯編。

物業主管崗位職責51、全面統籌物業運管部工作，協助、指導物業管理工作，向資產管理負責人匯報工作；

2、根據物業管理合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向大樓企業提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養等服務；

3、負責制定健全物業服務部各類規章制度和防范措施，指導物業服務部處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練，妥善處理一切緊急及突發事件，對大樓安全生產負主要的安全責任；

4、負責大樓所有設施、設備的維修保養檢查工作。

5、對內熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，維護客戶關系。對外處理好與各政府部門、客戶企業、同行業企業的關系；

6、對大樓物業的消防滅火器材設施及監控設備進行管理；定期對消防設施、器材進行檢測和保養，保證設備處于正常備用狀態；對公司整體消防設施和設備負主要責任，隨時接待應急管理局及各級單位安全生產消防工作檢查。

7、按物業合同約定，按時將物業費收取。

物業主管崗位職責6

1.負責商場內物業部門的人員管理以及各項現場管理，協調本部門以及其他部門的關系

2.指導監督工作執行情況，保證物業服務質量達標

3.咨詢聽取商戶各項意見，參與重大物業處理投訴的處理，與商戶保持良好的關系

4.負責制定，修訂，完善各項規章制度，工作流程與相關規范文件

5.落實人員做好商場內商戶管理，日常巡場，清潔保潔，安防以及依法制止違規裝修等具體物業管理服務工作

6.統籌做好物業的商鋪驗收，接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交接工作正常，維護公司良好聲譽

7.負責下屬員工管理，培養與考核工作。

物業主管崗位職責7

%主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作；

%安排客戶報修的接待、報修工作；

%管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；

%檢查與指導維修人員工作；

%核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費。