住宅市場調查問卷

訪問對象：_______

訪問日期：____月____日

訪員姓名：_______問卷編號：______

請您在所選項下打“√〞。

1，您購房的第一目的是

（1）首次五業滿足居住要求

（2）二次購房改善居住條件

（3）用于出租

（4）為他人購房

（5）商住

（6）其他

2．您購房時，希望的區域方向為北京市

（1）東北方向

（2）北部

（3）西北方向

（4）西部

（5）西南方向

（6）南部

（7）東南方向

（8）東部

3．您購房時，最希望的地點是

4．您在購房地點上看重（限選3項））

（1）距原居住地近

（F）距父母居住地近

（3）距工作單位近

（4）方便于女就學

（5）繁華商業區（購物、娛樂等方便）

（6）環境景觀好

5．選擇工程時，您更看重的因素是（限選3項）

（1）價格

（2）交通

（3）公共配套

（4）會所

（5）物業管理

（6）小區環境景觀（規劃）

（7）入住時間（期房／現樓）

（6）開展商知名度

6．請您設計自己未來的家（不需要的不填）

7．購房時，您覺得最重要的是

（1）樓層

（2）朝向

（3）房間布局

（4）使用率

8．您對樓房型式更看重

（1）多層帶電梯（價格非常貴）

（2）小高層（12層以下，價格貴）

（3）多層無電梯（6層及以下，價格一般）

（4）高層板樓（價格較廉價）

（5）高層塔樓（12層以上，價格最廉價）

9．您最高可以承受的住宅總價為

（1）<50萬元

（2）50萬—70萬元

（3）70萬—100萬元。

（4）100萬—150萬元

（5）150萬—200萬元

（6）200萬—300萬元

（7）300萬元以上

10．您在購房時希望采取何種付款方式

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）住房貸款

11．假設您選擇住房貸款，可承受的首期款為

（1）<30萬元

（2）<40萬元

（3）<50萬元

（4）<6D萬元

（5）<100萬元

（6）100萬元以上

12．一家人每月會用多少錢還款

（]）<3000元

（2）<5000元

（3）<10000元

（4）<15000元

（5）<20000元

（6）20000元以上

13．您希望交房時的裝修情況為

（1）不需要任何裝修

（2）僅提供衛生間及廚房的裝修

（5）根據開發商提供的多種全面裝修方案再做選擇

（4）全面的室內裝修

14．您時公共局部（如電梯間、過道等）的裝修要求為{裝修越高檔，購房單價會越高）

（1）簡單裝修

（2）中檔裝修

（3）高檔裝修

15．您對樓宇配套設施更看重（限選]項）

（1）VOD視頻點播系統

（2）小區局域網（有速度?艮快的上網專線）

（3）家電遙控系統

（4）純潔飲用水系統

（5）家庭中央空調系統

[6）環保采暖系統（無暖氣片）

（7）

（8）

16．您最希望配備哪些生活娛樂設施（限選3項）

（1）中心花園

（2）游泳池

（3）保齡球

（4）網球

（5）健身房

（6）小型體育活動場地

（7）兒童室外活動設施

（8）老人活動中心

17．您對于車位更愿意

（1）租

（2）買

（3）不一定

（4）不需要（跳答25題）

18．您對車位數量的要求

（1）1個

（2）1個以上

19．如果車位只售不租，您可承受的價格

（1）5萬元以下

（2）5萬—10萬元

（3）10萬—15萬元

（4）15萬—20萬元

（5）20萬元以上

20．如果您愿意租車位，您可承受的租價為

（1）150~200元／月

（2）200~500元／月

（3）>500元／月

個人情況

21.年齡___________

22．您現居住在________區__________路

23．文化程度

（1）大專以下

（2）大專

（3）本科

（4）碩士及以上

24．您工作單位的性質

（1）國家機關

（2）科研、事業單位

（3）金融機構

（4）國有、集體企業（5）三資、私營企業

（6）自由職業者

（?）其他

25．您工作單位在_______區_________路

26．您的職業

（1）管理人員

（2）一般職員

（3）技術人員

（4）文化藝術工作者

（5）科教衛生人員

（6）效勞人員

（7）營銷人員

（S）個體從業人員

（9）其他

27．您的家庭月均收入

（1）10000元以下

（2）10000—20000元

（3）20000—30000元

（4）30000—50000元

（5）50000元以上

28．方案所購房屋使用的家庭人員

（1）1人

（2）2—3人

（3）4—5人

：（4）5人以上

29.日常交通工具

（1）私家車

（2）單位配車

（3）出租車

（4）公交車或班車

（5）自行車或摩托車

30．業余時間常去場所（限選3個））

（1）餐館

（2）酒吧

（3）舞廳

（4）歌廳

（5）商場

（6）電影院

（7）書店

（8）圖書館

（9）健身場所

31．您經常光臨哪些體育健身場所

_____________、_____________、____________、________________

32．您經常參加哪些體育活動

（1）游泳

（2）羽毛球

（3）乒乓球

（4）保齡球

（5）足球

（6）籃球

（7）網球

（8）射擊

33．您的消費觀念

（1）喜歡購置有獨特風格的產品

（2）主要考慮的是價格

（3）經常貨比三家（看重性能價格比）

（4）流行與實用之間更看重流行

（5）把舊的東西拿去修理而不買新的34．您從何種方式了解房地產工程（多項選擇）

（1）他人介紹

（2）報紙________、___________、__________

（3）雜志______、___________、________

（4）播送___________

（5）電視

（6）路牌

（7）房展會

（8）互聯網

35．您平時看什么雜志

（1）_________（2）_________（3）_________

36．您平時看什么報紙

（1）_________（2）__________

（3）_________

37．您在幾點收聽播送，是哪一個臺

（1）________（2）__________

（3）_________

38．平時您上互聯網嗎?

（1）經常

（2）有時

（2）否（跳答41題）

39．您經常在哪里上網?

（1）工作單位

（2）家里

（3）網吧

（4）其他

40．您經常光臨的綜合性網站有（限選三個）：

（1）搜狐（sohu）

（2）中文雅虎（yahoo）

（3）新浪網（sina）

（4）國中網（cww）

（5）網易（net

ease）

（6）悠游（go

yoyo）

（7）中華網（china）

（8）深圳之窗

（9）其他

41．您使用的信用卡包括（多項選擇）

（1）長城卡

（2）牡丹卡

（3）一卡通

（4）金穗卡

（5）龍卡

（6）東方卡

（7）其他

42．您經常光臨的大型購物場所包括（多項選擇）

（1）雙安商場

（2）當代商城

（3）城鄉購物中心

（4）西單賽特商場

（5）新東安商場

（6）藍島商場

（7）賽特購物中心

（8）燕莎商城

（9）友誼商店

（10）貴友商場

（11）豐聯廣場

（12）華聯商廈

（3）新世界中心

（14）百盛購物中心

（15）SOG0

（16）其他

43．您是否已經參加了某些會員制俱樂部（參加者請填出俱樂部名稱）

（1）是

（2）否

通過調查表的統計整理可以發現消費者的需求特點和消費者的根本特征，表6-23、表6—24是根據某一次的客戶調查總結出來的關于消費需求特點和消費者根本特征。