第一篇：通信管道工程監理案例

通信管道工程監理案例

案例一 【背景材料】

某通信管道工程，施工單位和監理人員發現業主采購的PVC塑管壁厚達不到設計規定標準，經口頭向業主反映，業主堅持用該管施工。工程初驗時管道試通有1/3的段不通。【問題】

1、施工單位有否責任？

2、監理單位有否責任？

3、業主有否責任？

【結論】

施工單位和監理人員發現業主采購的PVC塑管壁厚達不到設計規定標準，應向業主遞交材料質量書面證明，請業主回復，而不能僅僅向業主開頭反映，因此監理人員和施工人員負次要責任，業主得到管壁厚達不到設計規定標準的匯報后，還堅持用該管施工，要負主要責任。案例二 【背景材料】

某長途硅芯塑管管道工程監理檢查到普通土地段溝深不夠，口頭通知施工單位進行整改。監理走后，施工單位未予深挖即將塑管填埋，被監理返回復查發現，施工單位提出加水泥蓋板保護。【問題】

監理對此應如何處理？

1、先記錄在案，工程初驗時再作處理。

2、同意施工單位意見，采用加水泥蓋板保護。

3、要求施工單位返工深埋。

【結論】

按管道技術規范：普通土地段管埋深應是1.0米。重要路口處埋深達不到80cm采用鋼管保護，鋼管內需套PVC管，在人形道管深達不到60cm的，采用100井混泥土包封，包封厚度為8cm。監理對上述問題的處理：采用100井混泥土包封，包封厚度為8cm；或者：要求施工單位返工深埋；最好采用包封辦法。案例三 【背景材料】

某通信管道工程，已建成人孔21個，經業主代表現場檢驗，發現有12個人孔平面尺寸偏小，沒有達到施工圖規定標準，其中最大差4.5厘米，最小差1厘米。業主要求全部拆除重建。【問題】

監理應如何處理？

1、同意業主意見；

2、協調業主不要拆除重建；

3、按設計圖紙與管道規范處理。

對此，監理單位有否責任？ 【結論】

監理人員應通過旁站監督等方式，監督、控制施工要求施工人員按操作規程或工藝標準進行施工。業主代表在現場發現的工程質量問題，是工程現場監理不到位的表現，監理單位是有責任的，因此，對于上述問題，按設計圖紙與管道規范處理。案例四 【背景材料】

某通信管道工程，施工單位和監理人員在路由復測時發現現場情況與施工圖已發生很大變化，按原設計路由施工已不可能，兩家協商一致后，變更了施工路由。【問題】

以上做法是否正確? 【結論】

以上問題的產生是由于勘查設計工作粗糙，以致在在路由復測時發現現場情況與施工圖已發生很大變化，這就需要按工程變更的控制程序處理，請設計單位提供新方案；提交給總監，由總監組織專業監理工程師審查，建設單位確認后，由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件，進行工程變更。兩家協商變更了施工路由是錯誤的。案例五 【背景材料】

某架空桿路工程使用的水泥電桿，由業主指定供貨商供貨，施工單位在施工緊線時，水泥電桿折斷并造成施工人員重傷。經查原因，水泥電桿兩頭有鋼筋，中間一段沒有鋼筋。請判斷分析以下的事故責任? 【問題】

1、業主有否責任？

2、施工單位有否責任;

3、監理單位有否責任;

4、供貨商應負什么責任？

【結論】

水泥電桿進入施工現場使用前，應由現場監理人員對進場材料進行嚴格的檢驗，是否有合格認證和質量檢驗證書，電桿進場使用前應對其進行外觀檢查，電桿表面是否有裂痕等質量問題，至于電桿內隱蔽部分是靠合格認證和質量檢驗證書上的承諾，上述事故發生，如果現場監理人員已在電桿進場使用前進行點驗，并有產品合格認證和質量檢驗證書，電桿表面沒有裂痕，監理單位沒有責任;供貨商應負賠償責任；如果現場監理人員在電桿進場使用前沒有進行點驗，沒有產品合格認證和質量檢驗證書，監理單位有責任;供貨商應負賠償責任，供貨應該招標，而業主指定供貨商供貨，發生事故，應負連帶責任；不是施工人員違反操作安全規程，因此施工單位無責任。

案例六 【背景材料】

上午10時，現場監理人員巡視到某通信管道工程工地，發現當天已挖成的管道溝中有1公里多沒按復測路由開挖。經查，當時施工單位人員沒在現場，完全是施工單位的包工隊自作主張所為。【問題】

請問其主要責任單位和責任單位為：

1、包工隊；

2、施工單位；

3、監理單位。【結論】

監理人員應對工序活動條件進行監控，這里包括了施工準備方面的監控：人的因素，如施工操作者和有關人員是否符合上崗要求，施工單位的包工隊的人員不按復測路由開挖，自作主張，反映人員素質有問題，在工程實施過程中，監理人員對工序活動雖進行巡視但沒有及時地監控，監理單位有責任；施工單位將工程分包給包工隊，要負主要責任，；包工隊所為，出現上述問題，要負主要責任，問題的處理只針對施工單位。案例七 【背景材料】

合同履行過程中發生下述幾種情況：

1、總包單位于8月25日進場、進行開工前的準備工作。原定9月1日開工，因業主辦理通信管道報建手續而延誤至6日才開工，總包單位要求工期順延5天。此項要求是否成立？根據是什么？

2、分包單位在管道開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護措施。為此，總包單位請分包單位向業主要求索賠。對否？為什么？

3、在管道敷設之前，監理工程師對總包單位購買的PVC管的質量有疑議，責成總包單位取樣到PVC管檢驗中心檢驗，結果合格，總承包單位要求監理單位支付試驗費。對否？為什么？

4、監理工程師檢查通信管道工程，發現已埋設的PVC管被泥土內的石頭砸爛，通信管道不通，需要開挖，重新換管埋設，逐一記錄并要求分包單位整改。分包單位整改后向監理工程師進行了口頭匯報，監理工程師即簽證認可，事后發現仍有有少量的通信管道不通，需進行返工。問返修的經濟損失由誰承擔？監理工程師有什么錯誤？

5、在進行管道施工時，經中間檢查發現施工不符合設計要求，分包單位也自認為難以達到合同規定的質量要求，就向監理工程師提出終止合同的書面申請，問監理工程師應如何協調處理？

6、在進行結算時，總包單位根據投標書，要求材料費用按發票價計取，業主認為應按合同條件中約定計取，為此發生爭議。監理工程師應支持哪種意見？為什么？ 【問題】

合同履行過程中發生的上述幾種情況。請按要求回答上述問題。【結論】

1、成立。因為屬于業主責任（或業主未及時提供施工現場）。]

2、不對。因為分包單位為分包，與業主無合同關系。

3、不對。因按規定，此項費用應由業主支付。

4、經濟損失由分包單位承擔。

監理工程師的錯誤：4.1、不能口頭匯報簽證認可,應到現場復驗；4.2、不能直接要求分包單位整改，應要求總包單位整改；4.3、不能根據分包單位的要求進行簽證，應根據總包單位的申請進行復驗、簽證。

5、監理工程師應：5.1、拒絕接受分包單位終止合同申請；5.2、要求總包單位與分包單位雙方協商，達成一致后解除合同；5.3、要求總包單位對不合格工程返工處理。

6、監理工程師應支持業主意見。因為按規定，合同條件與投標書條件有矛盾時，解釋為：合同是在總承包單位中標后由業主、承包單位雙方法人代表簽訂的，具有法律效應，（或按合同約定結算）。案例八 【背景材料】

某管線工程項目的業主與監理簽訂了施工階段監理合同，與承包方簽訂了工程施工合同。施工合同規定：設備由業主供應，其他材料由承包方采購。施工過程中，承包方未經監理工程師事先同意，訂購了一批材料，材料運抵施工現場后，監理工程師進行了檢驗、檢驗中監理工程師發現承包方未能提交該批材料的產品合格證、質量保證書和材質化驗單，且這批材料顏色外觀質量不好。業主經與設計單位商定，提供了材料的樣品，并向承包方推薦廠家，承包方與生產廠家簽訂了購貨合同，廠家將材料按合同采購量送達現場、進場時經檢查，該批材料顏色有部分不符合要求，監理工程師通知承包方該批材料不得使用。承包方要求廠家將不符合要求的材料退換，廠家要求承包方支付退貨運費，承包方不同意支付，廠家要求業主在應付給承包方工程款中扣除上述費用。【問題】

1、對上述材料質量問題監理工程師應如何處理？為什么？

2、對于材料：

2.1、業主指定的材料的材質、顏色和樣品是否合理？

2.2、監理工程師進行現場檢查，對不符合要求的材料通知承包方不許使用是否合理？為什么？

2.3、承包方要求退換不符合要求的材料是否合理？為什么？

2.4、廠家要求承包方支付退貨運費，業主代扣退貨運費款是否合理？為什么？ 2.5、材料退貨的經濟損失應由誰負擔？為什么？ 【結論】

1、監理工程師應通知承包方該批材料使用，因無三證。通知承包方提交合法的材料三證，若限期不能提交，通知承包方將材料退場；若能提出合法的材料三證，并經檢驗合格，方可用于工程。若檢驗不合格，應當書面通知承包方該材料不得使用。

2、對于材料：

2.1、業主指定材質、顏色和樣品是合理的； 2.2、合理，這是監理工程師的職責與職權；

2.3、要求廠家退貨是合理的，因廠家供貨不符合購貨合同質量要求；

2.4、廠家要求承包方支付退貨運費不合理，退貨是因廠家違約，故廠家應承擔責任；業主代扣退貨運費款不合理，因購貨合同關系與業主無關；應由廠家承擔，因責任在廠家。案例九 【背景材料】

某傳輸工程項目業主與承包單位簽訂的合同約定，要求該工程為優良工程。工程竣工之時總承包單位進行自檢，認為已按合同約定的等級施工完成，提請作竣工驗收。承包單位聲稱由于工作忙，竣工資料沒有做。根據對竣工驗收的要求，總承包單位已將全部質量保證資料復印齊全供審核，經監理工程師初步抽驗，質量保證資料未能通過并提出了整改通知單。【問題】

1、根據實際情況能否提請竣工驗收？為什么？

2、你認為監理工程師的意見是否正確？為什么？

3、總承包單位按照監理工程師的要求整改完畢，首先要通過誰進行評估、驗收？當通過后組織竣工驗收會，該會由誰主持？有哪些單位參加？會議程序及內容如何？ 【結論】

1、根據竣工驗收規定，總監理工程師應組織專業監理工程師對承包單位報送的竣工資料進行審查，而承包單位的竣工資料沒有做，不能提請竣工驗收。

2、監理工程師的意見是正確的，因為質量保證資料未通過。

3、整改完畢。首先要通過監理單位進行復驗，并提出評估報告。當通過后組織竣工驗收會，由監理單位協助，業主主持，施工單位、設計單位、監理單位及其他有關單位參加。會議的程序及內容是，先由總包單位介紹，然后各單位發表意見、并按合同各項內容檢查是否滿足要求。案例十 【背景材料】

某本地網架空桿路P485—P486號桿鋼吊線被燒斷，造成連續倒桿4根，24芯光纜中斷，直接損失3萬多元，通信中斷7小時。【存在的問題】 由于220V低電壓用戶線（裸線35M㎡）在吊線上方，吊線的絕緣型料保護帶移位，電線與吊線的隔距達不到60CM，吊線與電力線相碰，天長日久，造成鋼鉸線被燒斷。【事件原因分析】

上面原因分析中有2點不符合規范要求，即：220V低電壓用戶線（裸線35M㎡）在吊線上方和電線與吊線的隔距達不到60CM，規范中嚴格要求220V火線交越檔改皮線走下方≥0.6米。為什么不符合規范要求還能敷設光纜呢？在敷設光纜之前肯定是通過了終驗，這說明監理工作沒有到位，即使當時是監理人員的失職而沒有到場現場旁站，起碼還得有一個預驗收過程吧！預驗收比例可是100％，而終驗只是抽查一定比例（10％），所以造成重大的通信安全事故。同時還反映出另外一個問題，維護單位失職，維護單位接收工程后應該定期進行安全巡檢工作，肯定會發現該處不符合規范要求，應該要進行整改。案例表明：各合作方（施工單位、監理單位、維護單位）工作責任心不強，所以因小失大，釀成重大通信安全事故。案例十一 【背景材料】

某架空桿路9號電桿（該電桿10米），聯通吊線與電信吊線相碰，電信吊線在出事的第4根電桿外與380V一根電力線相碰，造成聯通的吊線也帶電，工作人員上桿整治時觸電掉下身亡，直接經濟損失18萬多元。備注：聯通吊線是在電信吊線后期架設的。

【問題】

聯通吊線與電信吊線相碰，這證明沒有按照規范中要求施工 【事件原因分析】

這是一起違規操作導致的重大通信安前事故，案例中反映聯通吊線與電信吊線相碰，這證明沒有按照規范中要求施工，兩吊線交越位置必須保持一定距離（≥0.4米），如果達不到規范要求的時候可采取設計變更，案例中電桿為10米，所以才和電信吊線相碰，如果使用大于10米的電桿就不會出現安全事故，即使特殊情況導致只能使用10米的電桿，那么也必須采取充分的保護措施，比如在交越位置采取絕緣保護措施也不會讓電信吊線傳電到聯通吊線上，造成嚴重后果。案例十二 【背景材料】

廣州市某郊市主干通信管道工程還剩下一個手井未完成施工，由于管道附近居民阻撓，只能晚上進行施工，施工時施工單位安全準備措施不到位（沒有安全警示牌、警示帶和警示燈），安全員也沒在現場，監理人員也認為就1個井，無所謂，所以沒有到現場旁站，管道施工現場就2個（1個砌井，1個打雜）工人，最后一輛小車將打雜工人撞出5米遠，導致其重傷，造成不良影響。【問題】

施工時施工單位安全準備措施不到位 【事件原因分析】

該管道工程事故體現出施工單位和監理單位的相關責任人安全意識薄弱，存在僥幸心里，沒有把安全工作放在第一位，在通信管道工程安全操作規程中說得很明白，施工現場必須有指定的安全員，必須有足夠的施工安全標志，保證行人和行駛車輛安全，而施工現場確什么都沒有，導致了事故的發生。像這種因人員安排問題發生的安全事故，必須對相關人員嚴肅處罰，否則后期的安全生產很難正常進行。案例十三 【背景材料】

市區某主干管道工程，在橫跨頂管一條長40米的公路時，不慎將廣州電信1條200對電纜頂斷，造成電信市話用戶中斷150戶，專線用戶中斷10戶，中斷時間長達10個小時，直接經濟損失約20萬元。【存在的問題】

由于工期緊張，施工單位為了趕進度而忽視了規范要求，即頂管前必須提交頂管材料給監理單位審核，建設單位審批后才能正常進行。【事件原因分析】

因違規操作導致的損失已無法估量，頂管工作屬通信管道工程中風險最大的一項，發生的重大通信安全事故也不計其數，那為什么施工單位還未汲取教順？還是一個通病，施工人員安全意識不到位，內部管理制度不完善，為了趕進度忽視安全是最愚蠢的，安全出了大事，你進度再快也沒有用，最終施工單位的結局就是出局，反之亦然，客觀原因導致進度滯后，而安全、質量能得到保證，那還是能夠理解的。像頂管施工這樣的大事，必須嚴格按照流程來操作，即：提交頂管施工申請表、頂管施工審批表、頂管現場勘查報告和頂管現場的勘查圖紙，這樣才能保障安全施工，給建設單位一個交代，也給自己一個交代。

第二篇：通信管道工程合同范本

通信管道新建工程施工合同

甲 方：長春高新超達管線經營有限公司 乙 方： 吉林省易誠通信工程有限公司 項目名稱：長春高新區南區通信管道新建工程 工程地點：長春高新區南區 簽約日期：2016年11月 02日

甲方（發包方）：長春高新超達管線經營有限公司 乙方（承包方）： 吉林省易誠通信工程有限公司

依照《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國合同法》等相關法律，法規的規定，雙方經平等，自愿協商，就新建管道工程項目達成如下協議： 工程概況

1.1工程名稱：長春高新區南區通信管道新建工程 1.2工程地點：長春高新區南區 1.3承包范圍和內容：

1）東地華庭：一孔挖掘管道，新建手孔井一處 2）澳海瀾苑：一孔挖掘管道，新建手孔井一處 3）恒盛豪庭C區：一孔頂管管道，新建手孔井一處 4）恒大名都：通信井維修

5）佳園路吉視傳媒營業廳門前：擴建樞紐井一處 以上實際工程量以驗收工程量為準 2 工程期限

2.1開工日期：2016年03月01日 2.2竣工日期：2016年10月31日 3 工程質量

3.1符合甲方制定的規定標準。

3.2承包方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件，甲方行業內的有關建筑安裝工程規范標準和要求進行施工。

3.3在工程保修期間內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償維修或賠償。

計價方式和合同價款

4.1雙方同意采取□固定總價，?固定單價方式結算工程款。4.2本工程約定工程款為：3,0000.00元(人民幣大寫:叁萬元整)。4.3選擇固定總價方式結算的，約定工程款與合同總價相同，采取固定單價方式結算的，依據最終實際工程量計算合同總價。

4.4單價表：

1.一孔頂管：80元/米（包含管材）2.一孔挖掘：65元/米（包含管材）3.新建手孔井：1500元/個（包含井具）4.上覆維修：500元/座

5.新建樞紐井：3000元/個（包含井具）5 工程款支付方式

5.1工程開工前乙方支付給甲方約定工程款的30% 作為工程施工安全保證金。如乙方施工過程中，未發生安全事故，待工程結束后安全保證金全額返還。如乙方施工過程中，發生安全事故，安全保證金將不予返還。

5.2 工程完工后甲方向乙方支付約定工程款的30%，驗收合格后十五日內支付合同總價的50%，剩余20%合同總價款轉為工程質保金，執行本合同有關“質量保修”條款。

5.3乙方向甲方收取工程款或者甲方向乙方轉入工程款前五日，乙方向甲方提交合法的工程發票，否則，甲方有權拒付，由此產生的責任由乙方承擔。在施工的過程中發生的一切稅費和任何保險費由乙方承擔。

雙方的一般權利和義務 6.1甲方的權利及義務

6.1.1甲方向乙方提供完成的設計文件和技術資料（應急工程在施工后提供）。

6.1.2甲方按工程進度按時向乙方提供工程材料（如大包工程則不用提供工程材料）。

6.1.3甲方在工程開工前三天組織技術交流，開工前十天組織圖紙會審。

6.1.4甲方如需變更工程量或工程施工范圍，應至少提前７天以書面形式通知乙方。

6.2乙方的權利及義務

6.2.1在工程技術交底前向甲方提供開工報告，施工組織設計，施工方案，施工質量保證措施，材料設備計劃。

6.2.2開工后乙方定期向甲方上報工程進度，并做總結性報告，反映工程中發生的問題。

6.2.3工程竣工后，乙方應按時遞交竣工報告，竣工資料，驗收申請等相關資料。

6.2.4除不可抗力外，乙方應按合同約定的竣工日期完成工程。由于乙方未能按合同約定履行義務造成工期延誤，乙方除承擔違約責任外，還應賠償由此給甲方帶來的經濟損失。

6.2.5乙方將施工所需水，電，電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。

6.2.6乙方應嚴格按甲方規定的工程范圍施工，如有私自變動，均由乙方承擔一切責任。7 工期要求 7.1開工及延期開工

7.1.1乙方應當按照協議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前７天，以書面形式通知甲方。甲方在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

7.1.2因乙方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，乙方應以書面形式通知甲方，推遲開工日期。乙方賠償甲方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。7.2暫停施工

7.2.1未經甲方同意，乙方不得暫時停工。

7.2.2如有突發情況，乙方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求甲方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。甲方認為應當按乙方要求停止施工，建議乙方妥善保護已完工程。消除暫停施工的隱患后，甲方可以書面形式提出復工要求，乙方收到甲方復工要求后48小時未復工的，甲方可另行委托其他施工隊伍進行復工。7.3工期順延

7.3.1因以下原因造成工期延誤，經甲乙雙方確認，工期相應順延： 7.3.1.1甲方未能按合同條款的約定提供圖紙及開工條件，7.3.1.2甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行，7.3.1.3設計變更和工程量增加，7.3.1.4一周內非乙方原因停水，停電，停氣造成停工累計超過8小時，7.4工程竣工

7.4.1工程完工后，乙方向甲方提交竣工驗收報告，甲方收到竣工驗收報告后十日內進行驗收，驗收合格的為乙方制作合格證書，有質量問題的，乙方限期整改，達到合格要求。但是，乙方必須按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

7.4.2因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。

7.4.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。質量與檢驗 8.1工程質量

8.1.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

8.1.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任權重分別承擔。8.2檢查和返工

8.2.1乙方應嚴格按照標準，規范和設計圖紙要求以及合同約定的質量標準進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。8.2.2工程質量達不到約定標準的部分，甲方一經發現，有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

8.2.3甲方的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響正常施工而導

致的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

8.2.4因甲方失誤原因發生的追加合同價款，由甲方承擔;其他原因由乙方承擔。

8.3隱蔽工程和中間驗收

8.3.1工程具備隱蔽條件或達到合同條款約定的中間驗收條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容，驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽工程，繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收。

8.3.2甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過72小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認乙方的驗收記錄。8.3.3經甲方驗收，工程質量符合標準，規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。8.4重新檢驗

8.4.1無論甲方是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。9 材料設備供應（如大包工程則不用提供工程材料）

9.1工程材料由乙方按照甲方規定的材料設備的種類，規格，質量等級自行購買。乙方應保證所提供材料的質量，否則由此產生的一切責任由乙方承擔。

安全生產與文明施工

10.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規，規程規范，標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全。乙方在簽訂本合同后十日內向甲方繳納“安全保證金”，保證金為總價款的 20 %，如果發生安全事故或者重大環境事故等其他不可預見事件涉及甲方利益時，乙方不能及時處理，甲方有權動用保證金解決事件，動用的款項由乙方承擔，工程交付使用后半年內，保證金有剩余的，甲方將剩余保證金返還給乙方，不足部分乙方予以補足，如果工程交付使用后半年內，未發生安全事故或者重大環境事故等其他不可預見事件，甲方如數返還保證金。

10.2乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監督檢查。由于乙方違章作業或安全措施不力等原因造成傷亡事故以及對第三人造成的所有損失的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

10.3乙方在動力設備，輸電線路，地下管道，密封防震車間，易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可后實施，防護措施費用由乙方承擔。

10.4甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產做出指導，并對其安全生產管理進行監督，檢查以及按甲方有關規定進行處理。

10.5乙方有權拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

10.6發生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態進一步擴大，減少損失，同時須立即報告甲方。

10.7乙方必須為其施工人員辦理意外傷害（或雇主責任）保險，保險費用由乙方承擔。同時，乙方須將保單復印件在簽訂合同后 7 天內報送甲方備案。超過七天未辦理保險的，由甲方代為購買，費用在工程款支付時扣除。

10.8乙方應教育其施工及管理人員遵紀守法，服從工地各種管理規定，共同維護工地的社會治安，協助現場治安管理機構做好施工工地和生活區的治安保衛工作。如果其施工管理人員或者施工人員給第三方造成損失的，與甲方無關，由乙方協調處理，產生的經濟責任由乙方承擔。

10.9乙方必須遵守甲方有關文明施工的管理制度。乙方應保持自己生活區及施工區內的環境衛生，并做好環境保護工作。本合同工程完工退場時，要清理施工場地和生活住地的垃圾，保障環境衛生干凈，整潔。

10.10乙方的工程現場管理人員和施工人員的人身和財產安全由乙

方負責。

工程竣工驗收

11.1甲方接到乙方竣工驗收報告30日內進行初驗，初驗完成后30日進行終驗。12 質量保修

12.1乙方應按法律，行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。12.2質量保修的主要內容

12.2.1質量保修項目內容：甲乙雙方確認的，合同中規定的工程施工項目。

12.2.2 質量保修范圍：合同中規定的施工工程范圍。12.3質量保修期：工程竣工并驗收合格后24個月內。12.4質量保修責任

12.4.1乙方維修人員自接到甲方或者第三方質量缺陷通知后6小時內到達現場實施維修，否則，甲方有權另行委托維修隊伍實施維修，發生費用從質保金中扣除。

12.4.2甲方委托施工隊伍維修時，要做好影音證據收集與保存，乙方接受甲方收集的影音資料進行結算質量保修金。13 違約責任

13.1甲方的違約責任

13.1.1未能按照合同的約定履行自己的責任，除竣工日期的得以順延外，還應賠償乙方的實際損失。

13.1.2工程中途停建，緩建或由于設計變更或設計錯誤造成的返工，應及時采取彌補措施。13.2乙方違約責任

13.2.1工程質量不符合合同約定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成遲延交付的，每逾期一日按合同總價款0.3 %向甲方支付違約金。

13.2.2工程不能按照合同約定的工期交付使用的，每逾期一日按合同總價款 0.3 %支付違約金。

13.2.3若乙方將合同轉包給第三人的，甲方有權解除合同，乙方按合同總價款的 70 %向甲方支付違約金，工期不予順延。

13.2.4一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。14 不可抗力

14.1不可抗力包括因戰爭，**，空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸，火災，以及專用條款約定的風，雨，雪，洪，震等自然災害。

14.2不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。14.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

14.3.1工程本身的損害，運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔，14.3.2工程所需清理，修復費用，由乙方承擔，14.3.3延誤的工期相應順延。

14.4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。協議的修改補充

15.1本協議簽署后，對本協議的任何修改或補充，均須經雙方協商一致簽署書面補充協議方為有效。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議若與本協議有不一致之處，以補充協議為準。適用法律及爭議解決

16.1 本協議適用中華人民共和國的法律。

16.2凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權申請長春仲裁委員會仲裁解決。通知

17.1本協議簽署后，任何一方向對方發出的通知均以書面形式方為有效，通知的形式可以采用面交，信件郵寄，傳真，電子郵件四種方式之一，一方在以上述方式發出通知后可以電話方式告知對方以便于對方及時接收。雙方接收通知的聯系人，地址等信息如下：（該聯系人，地址等信息如有變更，變更方應及時通知對方，否則應對由此導致的延誤承擔全部責任）附則

18.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

18.2本協議正文內容均采用印刷體且字體統一，無手寫內容。18.3本協議每份11頁，每份每頁均須加蓋甲乙雙方騎縫章，騎縫章應與本協議尾部簽章一致。

18.4本協議原件一式陸份，甲方持叁份，乙方持叁份，均具同等的法律效力。

（以下為簽章頁，無正文內容）

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

（簽字或者蓋章）（簽字或者蓋章）

簽 訂 日 期： 年 月 日 簽 訂 日 期： 年 月 日

法定代表人： 法定代表人：

第三篇：管道工程監理實施細則.

管道工程監理實施細則

一、概況:

本工程為上海城市航站樓配套工程機電安裝工程位于上海靜安區愚園路11號，由上海靜安城建配套發展公司投資共建，上海靜安建筑裝飾實業有限公司總承包，地下三層地上25層的五星級賓館。

本工程施工范圍為給排水系統、熱水系統和消防系統。

1． 給水系統

（1）除洗衣房、鍋爐房、人防戰時水箱、室外綠化外都做深度處理，其處理工

藝流程為：自來水－砂過濾－活性炭吸附－消毒滅菌－生活儲水箱處理裝臵采用：組砂過濾器和活性炭過濾器，該裝臵設于地下一層泵房內。

（2）系統劃分，地下室洗衣房、鍋爐房、人防戰時水箱、室外綠化由市政給水

管網直接供水，給水系統分四個區，一區地下一層至4層變頻泵供水，其余均由屋頂水箱供給，二區5至12層經減壓閥減壓后供水以確保供水點靜壓不大于0.4Mpa，減壓閥設于13層，三區13至21層由水箱直接供水，四區22層至25層由屋頂變頻泵增壓供水。

3（3）供水方式：采用水池、水泵和水箱聯合供水，儲水池容積為220M屋頂生

活水箱供水泵選用二臺立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一備地下室變頻供水設備選用成套設備，供水額定壓力為0.45Mpa，配三臺立式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一備地下室冷卻塔補水儲水池容積為90m3冷卻塔變頻供水選用成套設備，供水額定壓力為0.40Mpa,配二臺立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一備屋頂變頻供水設備選用成套設備，供水額定為0.25Mpa，配三臺立式泵（Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一備，屋頂生活水箱容積為70M3消防水箱容積為18M3,儲水池和屋頂水箱均采用不銹鋼成品水箱。

2.熱水系統

（1）熱水供賓館客房衛生間游泳池、洗衣房、廚房及職工浴室。

（2）熱水系統分區劃分同給水，系統采用集中加熱方法，熱源來自地下室鍋爐

之蒸氣，一區水源來自地下室變頻泵，二～四區水源來自屋頂水箱，經汽一水立式容積式加熱器換熱后送至各水點，容積式加熱器數量一區2只8m3,二、三區各2只5 m3，四區為2只3 m3,一至三區的加熱器均設于地下一層熱交換機房內，四區加熱器設于屋頂熱交換機房內。

3.排水系統

（1）室內排水系統采用污廢水分流，室外污廢水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。

（2）屋面雨水經雨水斗收集，經雨水立管排至室外雨水井，空調凝結水排至地

下室集水井或室外明溝。

（3）地下室集水井、消防電梯集水井設潛水排水泵，廢水經排水泵提升排至室

外雨水井，污水池沉砂隔油池廢水通過潛水排污泵提升至室外污水檢查井，廚房廢水經隔油池處理后排入室外污水管道。

4.消防系統

（1）室內消火栓系統：每層均設室內消火栓保護，消火栓設臵間距保證同層相

鄰二個消火栓的水槍充實水栓同時到達室內任何部位，水槍的充實水柱不小于10米，消防箱采用成品鋼制消防箱，消防主泵設于地下一層消防泵 1

房內消防主泵選用二臺變流恒壓泵（Q＝40L/S，H＝130m,N=90KW），一用一備，泵由基底消防環網供水管直接抽水，在屋頂水箱間設一套消防氣壓罐增壓設施額定壓力0.15Mpa,N＝1.1KW，隔膜式氣壓罐一只有效容積300L，系統設3組地上式水泵結合器。

（2）噴淋系統，除柴油發電機房，衛生間及電氣機房外，其他場所均安裝自動

噴淋系統，本系統為濕式，噴頭采用玻璃球噴頭，除鍋爐房、廚房、洗衣房及熱交換機房采用93℃,噴頭外其余均為68℃，整個系統由6只濕式報警閥控制每只報警閥控制噴頭數不大于800只，每層均設水流指示器和監控蝶閥，報警閥分別設于地下一層消防泵房，設備層及屋頂給水機房內，噴淋泵選用二臺變流恒壓消防專用泵（Q＝30L/S，H＝140m,N＝75KW）一用一備泵由基地消防環網供水管直接抽水，為確保系統初始水壓，在屋頂水箱間設噴淋系統增壓設施一套額定壓力0.15Mpa，隔膜式氣壓一只有效容積300L，系統設二組地上式水泵接合器。

（3）柴油發電機房設水噴霧滅火系統，設計噴霧強度為20L/min.m3,系統由一

只雨淋閥控制，噴水時間30分鐘。

二、監理依據：

現行的工程施工驗收規范：

1.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002；

2.《給排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-97；

3.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-96(2003版)；

4.《承插式柔性抗震接口排水鑄鐵管工程技術規程》DBJ/CT507-2000；

5.《建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規范》CECS125:2001；

6.《給水減壓閥應用技術規程》DBJ/CT502-99；

7.《建筑給水銅管管道工程技術規范》DBJ/CT511-2001;

8.《水泵隔振技術規程》CECS59:94

9.《工業金屬管道工程施工及驗收規范》GB50235-97

10.《工業設備及管道絕熱工程施工及驗收規范》GBJ126-89

11.平戰結合五、六級人防工程（設備分冊）《97滬防－562》。

三、設計要求

1.根據設計規定本工程中的給水、熱水管道采用銅管焊接，配件采用定型成品；

2.室內排水采用承插式柔性抗震接口排水鑄鐵管及配件，其配件需帶門彎或清掃口；

3.地下室潛水泵、排污管采用熱鍍鋅鋼塑復合管；

4.地下室底板內預埋管采用鋼塑復合管；

5.消防管、噴淋管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，DN80以上采用無縫鋼管熱鍍鋅溝槽式機械接頭連接；

6.空調排水管采用PVC管；

7.蒸汽管、蒸汽凝結水管，乙二醇管鍋爐給水管，除氧水管、軟化水管、排水管用無縫鋼管焊接。

8.雨水管采用無縫鋼管熱鍍鋅溝槽式連接

四、管通安裝關鍵工序的監理要點

1.安裝材料、管配件、閥門鋼材等進入施工現場應進行外觀檢查，其產品質量應符合國家標準并有產品質量保證書，保管和施工過程中應采取有效措施，防止破壞和腐蝕；

2.管子在安裝前須對管子內部清理干凈；

3.對管通有坡度流向要求的要嚴格控制坡度坡向，決不允許有倒翻水現象存在；

4.管通穿過橫梁、樓層必須有套管，管徑比管道大二檔，安裝后管道與套管的間隙應以不燃物填充；

5.管通應安裝成橫平豎直，焊接口應均勻飽滿，絲扣連接管通安裝后管螺紋根部應有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理；

6.施工單位應按照設計院的圖紙要求進行施工，如有變更一定要得到設計單位認可方能變更；

7.管通對接時不得強行對口增加應力和設備法蘭連接時如間隙和高低不平不能利用橡膠軟接頭強行連接；

8.加強對隱蔽驗收的監管力度；

9.管通安裝在施工過程中如有間斷，必須及時封閉敞開的管口；

10.連接法蘭的螺栓直徑和長度應符合標準擰緊后突出螺母的長度應有1-2牙。

五、支架安裝監理細則

1.位臵正確埋設應平整牢固美觀，預制前應做好除銹防腐工作，不準汽割開孔；

2.固定支架與管通接觸應緊密固定應牢靠；

3.滑動支架應靈活滑托與滑槽兩側間應留有3-5mm的間隙縱向移動量應符合設計要求；

4.無熱伸管通的吊架、吊桿應垂直安裝；

5.有熱伸管通的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移；

6.固定在建筑結構上的管通支吊架不得影響結構的安全；

7.塑料管及復合管采用金屬制作的管通支架應在管通與支架間，加襯非金屬墊或套管；

8.各類管材支架間距要求不一，應按規范規定的間距設制；

9.吊架與噴頭的距離應小300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm應安裝固定支架。

六、消防管通監理細則

1.室內消防管通，管通大于DN80采用無縫鋼管熱鍍鋅，管徑小于等于80,采用熱鍍鋅焊接鋼管絲口連接；

2.絲口連接技術要求：管通螺紋連接要緊密，填料采用麻絲和生料帶，在連接時要注意麻絲及生料帶是否露出管口，及時清理以防管內堵塞，螺紋加工要達到規范要求，螺紋要清楚，完整光滑無毛刺和亂絲，外露絲牙要用防銹漆補掉；

3.溝槽連接：在壓槽時要先將管通墊平后才能壓槽，且不能一次壓成，根據管徑分二至三次壓成，溝槽深度應按規范要求，管口應垂直平整，連接時先要清除溝槽中的鐵屑或雜物，涂上潤滑劑套好橡膠密封墊圈后才能進行對口和上卡箍，管口要保持水平不得有錯位，上完卡箍要使卡箍在管口左右，轉動確保卡在溝槽中后再旋緊螺栓進行固定，螺栓方向要一致；

4.系統主干管安裝應從下至上，按照圖紙要求結合現場實際情況繪制草圖預制，主管每層加設法蘭，為了便于拆裝及二次安裝管段各部尺寸，根據實際情況確定，預制分段、分層進行，并編好號，涂鋅后再按編號順序進行安裝就位，末端設測試裝臵，最低點設排水閥，最高點設自動排氣閥；

5.選用的消火栓、消防箱、滅火器噴淋頭的品牌、規格、型號要符合設計要求，并得到當地消防主管部門確認，消防箱及噴淋頭的安裝位臵要符設計要求及

規范要求。

七、鋼管安裝監理細則

1.供安裝用的銅管及配件規格要達到設計要求，質量要達到國家標準；

2.鋼管應單獨堆放，搬運時小心輕放，防止表面碰傷和劃痕；

3.管子調直用木榔頭逐漸調直，下面應用木板墊實；

4.管通焊接可采用于氬弧焊，氣焊小口徑采用承插焊接；

5.焊接前應將接口周圍用砂皮打磨清除，焊接后清除藥粉涂刷清漆作保護層。

八、排水管通安裝監理細則

1.污水管、廢水管、透氣管均采用鑄鐵管，雨水管采用熱鍍鋅無縫鋼管；

2.排水管通橫管于立管連接應采用順水三通或斜三通，橫管轉彎不能用90°而用2只45°，立管與排水管端部連接采用二只45°，坡度必須符合設計或規范要求；

3.排水管都有坡度，透氣管應高出屋頂0.5m，頂端設透氣帽；

4.排水塑料管必須按設計要求及位臵裝設伸縮節，立管≥100在樓層貫穿部位及橫管與暗設立管相連時，管弄貫穿部位應設阻大圈。

九、熱水管安裝監理細則

1． 熱水供回水管、蒸氣管均需保溫，保溫材料為離心玻璃棉，保溫厚度應符合設計要求；

2． 熱水供回水管應有不小于0.003坡度；

3． 熱水供回水管大于20米管徑≥DN25mm，應設不銹鋼波紋補償器≤25mm應設

管通自然伸縮；

十、衛生器具安裝監理細則

1． 首先要按業主所確定的衛生器具型號所定的給排水尺寸預留預留洞；

2． 衛生器具安裝宜采用預埋螺栓或膨脹螺絲固定預埋木磚應作防腐處理；

3． 衛生器具支、柱架的安裝應平整牢固，與器具接觸緊密；

4． 衛生器具安裝的尺寸和給排水的預留尺寸應符合規范要求；

5． 安裝完畢應作校水試驗和采取保護措施；

十一、鋼管焊接監理細則

1.DN≤50mm的采用氣焊焊接，DN>50采用電焊焊接；

2.焊接前管口兩面都要把鐵銹打磨干凈，管口應坡口焊縫要有間隙，錯邊不宜超過壁厚的10%；

3.焊接完成后要對焊縫表面進行檢查，不得有裂縫、氣孔、夾渣，弧坑未焊透和飛濺咬肉，焊縫要飽滿光潔，不得低于母材。

十二、管通試壓監理細則

1.管通試壓的管通應按設計圖紙全部完成質量符合要求，支架牢固焊縫未曾涂漆；

2.試驗管通上要裝二只壓力表（要通過計量認證并在檢驗周期內）最高處要安裝放氣點；

3.試壓前要有完善的、經過批準的試壓方案，并應組織技術交底；

4.試壓壓力各類解質有不同要求，應按設計要求 及規范要求試壓達到要求 方能通過，管通轉彎處及管通未端支架一定要加牢固。

十三、管通系統吹洗與清洗監理要點

1． 吹洗工作范圍內的安裝工程已全部竣工，壓力試驗已經合格，吹洗操作方案

已經批準；

2． 吹洗與清洗應按系統進行，選用壓縮空氣吹使 管內的雜質吹清爽然后再用

水進行清洗；

3． 不允許吹洗的設備、閥門、儀表已經隔離，支架必要時應予加固。

十四、管通涂漆監理細則

1.油漆必須符合設計規定，必須有制造廠出廠合格證；

2.涂漆前管通、支架等表面均需進行除銹處理，除銹后表面應無污垢，表面光滑，露出金屬光澤，并應及時涂漆；

3.涂層應均勻，顏色一致，無漏涂和無流淌。

十五、管通保溫監理細則

1.保溫材料應有制造廠生產合格證，并按設計單位要求進行施工；

2.管通保溫必須再試壓和清洗防腐后才能進行；

3.管通保溫前其表面應清理干凈并保持干燥，保溫材料與管通之間不得有空隙，接縫要嚴密；

4.接縫處粘接要牢固不得有裂縫要用專用膠帶進行粘貼，在室外的保溫管通外層要包鐵皮或鍍鋅鐵皮保護層。

第四篇：管道工程監理實施細則.

管道工程監理實施細則

一、概況: 本工程為上海城市航站樓配套工程機電安裝工程位于上海靜安區愚園路11號，由上海靜安城建配套發展公司投資共建，上海靜安建筑裝飾實業有限公司總承包，地下三層地上25層的五星級賓館。

本工程施工范圍為給排水系統、熱水系統和消防系統。1． 給水系統

（1）除洗衣房、鍋爐房、人防戰時水箱、室外綠化外都做深度處理，其處理工藝流程為：自來水－砂過濾－活性炭吸附－消毒滅菌－生活儲水箱處理裝臵采用：組砂過濾器和活性炭過濾器，該裝臵設于地下一層泵房內。（2）系統劃分，地下室洗衣房、鍋爐房、人防戰時水箱、室外綠化由市政給水管網直接供水，給水系統分四個區，一區地下一層至4層變頻泵供水，其余均由屋頂水箱供給，二區5至12層經減壓閥減壓后供水以確保供水點靜壓不大于0.4Mpa，減壓閥設于13層，三區13至21層由水箱直接供水，四區22層至25層由屋頂變頻泵增壓供水。

3（3）供水方式：采用水池、水泵和水箱聯合供水，儲水池容積為220M屋頂生活水箱供水泵選用二臺立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一備地下室變頻供水設備選用成套設備，供水額定壓力為0.45Mpa，配三臺立式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一備地下室冷卻塔補水儲水池容積為90m3冷卻塔變頻供水選用成套設備，供水額定壓力為0.40Mpa,配二臺立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一備屋頂變頻供水設備選用成套設備，供水額定為0.25Mpa，配三臺立式泵（Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一備，屋頂生活水箱容積為70M3消防水箱容積為18M3,儲水池和屋頂水箱均采用不銹鋼成品水箱。2.熱水系統

（1）熱水供賓館客房衛生間游泳池、洗衣房、廚房及職工浴室。

（2）熱水系統分區劃分同給水，系統采用集中加熱方法，熱源來自地下室鍋爐之蒸氣，一區水源來自地下室變頻泵，二～四區水源來自屋頂水箱，經汽一水立式容積式加熱器換熱后送至各水點，容積式加熱器數量一區2只8m3,二、三區各2只5 m3，四區為2只3 m3,一至三區的加熱器均設于地下一層熱交換機房內，四區加熱器設于屋頂熱交換機房內。3.排水系統

（1）室內排水系統采用污廢水分流，室外污廢水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。

（2）屋面雨水經雨水斗收集，經雨水立管排至室外雨水井，空調凝結水排至地下室集水井或室外明溝。

（3）地下室集水井、消防電梯集水井設潛水排水泵，廢水經排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池廢水通過潛水排污泵提升至室外污水檢查井，廚房廢水經隔油池處理后排入室外污水管道。4.消防系統

（1）室內消火栓系統：每層均設室內消火栓保護，消火栓設臵間距保證同層相鄰二個消火栓的水槍充實水栓同時到達室內任何部位，水槍的充實水柱不小于10米，消防箱采用成品鋼制消防箱，消防主泵設于地下一層消防泵 房內消防主泵選用二臺變流恒壓泵（Q＝40L/S，H＝130m,N=90KW），一用一備，泵由基底消防環網供水管直接抽水，在屋頂水箱間設一套消防氣壓罐增壓設施額定壓力0.15Mpa,N＝1.1KW，隔膜式氣壓罐一只有效容積300L，系統設3組地上式水泵結合器。

（2）噴淋系統，除柴油發電機房，衛生間及電氣機房外，其他場所均安裝自動噴淋系統，本系統為濕式，噴頭采用玻璃球噴頭，除鍋爐房、廚房、洗衣房及熱交換機房采用93℃,噴頭外其余均為68℃，整個系統由6只濕式報警閥控制每只報警閥控制噴頭數不大于800只，每層均設水流指示器和監控蝶閥，報警閥分別設于地下一層消防泵房，設備層及屋頂給水機房內，噴淋泵選用二臺變流恒壓消防專用泵（Q＝30L/S，H＝140m,N＝75KW）一用一備泵由基地消防環網供水管直接抽水，為確保系統初始水壓，在屋頂水箱間設噴淋系統增壓設施一套額定壓力0.15Mpa，隔膜式氣壓一只有效容積300L，系統設二組地上式水泵接合器。

（3）柴油發電機房設水噴霧滅火系統，設計噴霧強度為20L/min.m3,系統由一只雨淋閥控制，噴水時間30分鐘。

二、監理依據：

現行的工程施工驗收規范：

1.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002； 2.《給排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-97；

3.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-96(2003版)；

4.《承插式柔性抗震接口排水鑄鐵管工程技術規程》DBJ/CT507-2000； 5.《建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規范》CECS125:2001； 6.《給水減壓閥應用技術規程》DBJ/CT502-99；

7.《建筑給水銅管管道工程技術規范》DBJ/CT511-2001;8.《水泵隔振技術規程》CECS59:94 9.《工業金屬管道工程施工及驗收規范》GB50235-97 10.《工業設備及管道絕熱工程施工及驗收規范》GBJ126-89 11.平戰結合五、六級人防工程（設備分冊）《97滬防－562》。

三、設計要求

1.根據設計規定本工程中的給水、熱水管道采用銅管焊接，配件采用定型成品； 2.室內排水采用承插式柔性抗震接口排水鑄鐵管及配件，其配件需帶門彎或清掃口；

3.地下室潛水泵、排污管采用熱鍍鋅鋼塑復合管； 4.地下室底板內預埋管采用鋼塑復合管；

5.消防管、噴淋管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，DN80以上采用無縫鋼管熱鍍鋅溝槽式機械接頭連接； 6.空調排水管采用PVC管；

7.蒸汽管、蒸汽凝結水管，乙二醇管鍋爐給水管，除氧水管、軟化水管、排水管用無縫鋼管焊接。

8.雨水管采用無縫鋼管熱鍍鋅溝槽式連接

四、管通安裝關鍵工序的監理要點

1.安裝材料、管配件、閥門鋼材等進入施工現場應進行外觀檢查，其產品質量應符合國家標準并有產品質量保證書，保管和施工過程中應采取有效措施，防止破壞和腐蝕； 2.管子在安裝前須對管子內部清理干凈；

3.對管通有坡度流向要求的要嚴格控制坡度坡向，決不允許有倒翻水現象存在； 4.管通穿過橫梁、樓層必須有套管，管徑比管道大二檔，安裝后管道與套管的間隙應以不燃物填充；

5.管通應安裝成橫平豎直，焊接口應均勻飽滿，絲扣連接管通安裝后管螺紋根部應有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理；

6.施工單位應按照設計院的圖紙要求進行施工，如有變更一定要得到設計單位認可方能變更；

7.管通對接時不得強行對口增加應力和設備法蘭連接時如間隙和高低不平不能利用橡膠軟接頭強行連接； 8.加強對隱蔽驗收的監管力度；

9.管通安裝在施工過程中如有間斷，必須及時封閉敞開的管口；

10.連接法蘭的螺栓直徑和長度應符合標準擰緊后突出螺母的長度應有1-2牙。

五、支架安裝監理細則

1.位臵正確埋設應平整牢固美觀，預制前應做好除銹防腐工作，不準汽割開孔； 2.固定支架與管通接觸應緊密固定應牢靠；

3.滑動支架應靈活滑托與滑槽兩側間應留有3-5mm的間隙縱向移動量應符合設計要求；

4.無熱伸管通的吊架、吊桿應垂直安裝；

5.有熱伸管通的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移； 6.固定在建筑結構上的管通支吊架不得影響結構的安全；

7.塑料管及復合管采用金屬制作的管通支架應在管通與支架間，加襯非金屬墊或套管；

8.各類管材支架間距要求不一，應按規范規定的間距設制； 9.吊架與噴頭的距離應小300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm應安裝固定支架。

六、消防管通監理細則

1.室內消防管通，管通大于DN80采用無縫鋼管熱鍍鋅，管徑小于等于80,采用熱鍍鋅焊接鋼管絲口連接；

2.絲口連接技術要求：管通螺紋連接要緊密，填料采用麻絲和生料帶，在連接時要注意麻絲及生料帶是否露出管口，及時清理以防管內堵塞，螺紋加工要達到規范要求，螺紋要清楚，完整光滑無毛刺和亂絲，外露絲牙要用防銹漆補掉；

3.溝槽連接：在壓槽時要先將管通墊平后才能壓槽，且不能一次壓成，根據管徑分二至三次壓成，溝槽深度應按規范要求，管口應垂直平整，連接時先要清除溝槽中的鐵屑或雜物，涂上潤滑劑套好橡膠密封墊圈后才能進行對口和上卡箍，管口要保持水平不得有錯位，上完卡箍要使卡箍在管口左右，轉動確保卡在溝槽中后再旋緊螺栓進行固定，螺栓方向要一致；

4.系統主干管安裝應從下至上，按照圖紙要求結合現場實際情況繪制草圖預制，主管每層加設法蘭，為了便于拆裝及二次安裝管段各部尺寸，根據實際情況確定，預制分段、分層進行，并編好號，涂鋅后再按編號順序進行安裝就位，末端設測試裝臵，最低點設排水閥，最高點設自動排氣閥；

5.選用的消火栓、消防箱、滅火器噴淋頭的品牌、規格、型號要符合設計要求，并得到當地消防主管部門確認，消防箱及噴淋頭的安裝位臵要符設計要求及 規范要求。

七、鋼管安裝監理細則

1.供安裝用的銅管及配件規格要達到設計要求，質量要達到國家標準； 2.鋼管應單獨堆放，搬運時小心輕放，防止表面碰傷和劃痕； 3.管子調直用木榔頭逐漸調直，下面應用木板墊實；

4.管通焊接可采用于氬弧焊，氣焊小口徑采用承插焊接；

5.焊接前應將接口周圍用砂皮打磨清除，焊接后清除藥粉涂刷清漆作保護層。

八、排水管通安裝監理細則

1.污水管、廢水管、透氣管均采用鑄鐵管，雨水管采用熱鍍鋅無縫鋼管； 2.排水管通橫管于立管連接應采用順水三通或斜三通，橫管轉彎不能用90°而用2只45°，立管與排水管端部連接采用二只45°，坡度必須符合設計或規范要求；

3.排水管都有坡度，透氣管應高出屋頂0.5m，頂端設透氣帽； 4.排水塑料管必須按設計要求及位臵裝設伸縮節，立管≥100在樓層貫穿部位及橫管與暗設立管相連時，管弄貫穿部位應設阻大圈。

九、熱水管安裝監理細則

1． 熱水供回水管、蒸氣管均需保溫，保溫材料為離心玻璃棉，保溫厚度應符合設計要求；

2． 熱水供回水管應有不小于0.003坡度；

3． 熱水供回水管大于20米管徑≥DN25mm，應設不銹鋼波紋補償器≤25mm應設管通自然伸縮；

十、衛生器具安裝監理細則

1． 首先要按業主所確定的衛生器具型號所定的給排水尺寸預留預留洞； 2． 衛生器具安裝宜采用預埋螺栓或膨脹螺絲固定預埋木磚應作防腐處理； 3． 衛生器具支、柱架的安裝應平整牢固，與器具接觸緊密； 4． 衛生器具安裝的尺寸和給排水的預留尺寸應符合規范要求； 5． 安裝完畢應作校水試驗和采取保護措施；

十一、鋼管焊接監理細則

1.DN≤50mm的采用氣焊焊接，DN>50采用電焊焊接；

2.焊接前管口兩面都要把鐵銹打磨干凈，管口應坡口焊縫要有間隙，錯邊不宜超過壁厚的10%；

3.焊接完成后要對焊縫表面進行檢查，不得有裂縫、氣孔、夾渣，弧坑未焊透和飛濺咬肉，焊縫要飽滿光潔，不得低于母材。

十二、管通試壓監理細則

1.管通試壓的管通應按設計圖紙全部完成質量符合要求，支架牢固焊縫未曾涂漆；

2.試驗管通上要裝二只壓力表（要通過計量認證并在檢驗周期內）最高處要安裝放氣點；

3.試壓前要有完善的、經過批準的試壓方案，并應組織技術交底；

4.試壓壓力各類解質有不同要求，應按設計要求 及規范要求試壓達到要求 方能通過，管通轉彎處及管通未端支架一定要加牢固。

十三、管通系統吹洗與清洗監理要點

1． 吹洗工作范圍內的安裝工程已全部竣工，壓力試驗已經合格，吹洗操作方案已經批準； 2． 吹洗與清洗應按系統進行，選用壓縮空氣吹使 管內的雜質吹清爽然后再用水進行清洗；

3． 不允許吹洗的設備、閥門、儀表已經隔離，支架必要時應予加固。

十四、管通涂漆監理細則

1.油漆必須符合設計規定，必須有制造廠出廠合格證；

2.涂漆前管通、支架等表面均需進行除銹處理，除銹后表面應無污垢，表面光滑，露出金屬光澤，并應及時涂漆；

3.涂層應均勻，顏色一致，無漏涂和無流淌。

十五、管通保溫監理細則

1.保溫材料應有制造廠生產合格證，并按設計單位要求進行施工； 2.管通保溫必須再試壓和清洗防腐后才能進行；

3.管通保溫前其表面應清理干凈并保持干燥，保溫材料與管通之間不得有空隙，接縫要嚴密；

4.接縫處粘接要牢固不得有裂縫要用專用膠帶進行粘貼，在室外的保溫管通外層要包鐵皮或鍍鋅鐵皮保護層。

第五篇：通信監理

通信監理

監理 ──是指有關執行者根據一定的行為準則對某些行為進行監督管理，使這些行為符合準則要求，并協助行為主體實現其行為目的。

工程建設監理 ──是指對工程項目建設，社會化、專業化的工程建設監理單位接受業主的委托和授權，根據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同以及其他工程建設合同所進行的詣在實現項目投資目的的微觀監督管理活動。

通信工程質量監督工作的主要內容是對參與通信工程建設各方主體的質量行為以及工程執行強制性標準的情況進行監督。具體內容包括：

（一）對建設單位相關質量行為進行監督；

（二）對勘察設計、施工、系統集成、用戶管線建設、監理等單位的相關質量行為進行監督；

（三）對各參建單位和人員的資質和資格進行監督；

（四）對參建單位執行通信工程建設強制性標準的情況進行監督；

（五）受理單位或個人有關通信工程質量的檢舉、控告和投訴。

1、通信工程監理分設備專業和線路專業。

目前線路工程都有監理，國家強制要求；設備工程運營商會根據情況請監理，大工程請監理的可能性大，小工程一般沒有，據我所知聯通、移動的設備工程一般不請監理。（請監理是要占工程投資的，這是很多運營商不請的原因）

2、線路工程和設備工程的監理不同之處

線路工程主要有直埋光纜、架空光纜、鐵塔、基站機房土建等類型，一般工程簡單，對監理的知識更新要求較低；線路工程更接近于建筑上的工程，因為存在很多隱蔽工程，所以監理很關鍵，直接聯系到工程的質量。

設備工程主要是運營商或是大企業或是政府機關新建及擴建通信網絡，工程涉及大量、不同類型的設備，如交換機、路由器、傳輸設備、用戶中斷設備等等；由于網路的復雜性、設備的多樣性、以及涉及到很多專業技術知識，設備監理要求自我的知識更新能力較強，也要具備基本的通信知識體系和操作經驗。但這都不是最關鍵的，監理不是要從技術上門門精通，而是要對工程的質量、進度、安全進行控制，協調好建設單位和施工單位或是廠家的關系，更高質量的完成工程建設，得到業主的認可。

3、通信監理要始終更新知識體系

監理要“高”于建設單位，要“高”于施工單位。人家花錢來請你做監理，結果你水平很低，怎么能擔當重任；

施工單位要認可監理，是需要監理你要有真本事的，不然別人是不會理你的。

4、通信監理人員的現狀及發展方向

目前通信監理行業的年輕人較少，這是有著很多方面的原因的。經驗、資歷都是進入監理行業的門檻，但是監理行業也需要新鮮血液。

年輕人剛進入監理行業，一般收入不會高。不是很多人想象的監理工資很高那回事，收入是要與你的能力相匹配的，你剛進入監理行業，你的能力還不具備高收入的回報。

監理就是對工程項目的管理、安排，你可以一直走通信監理這條路子，也可以將來搞項目管理（不局限與通信行業）。