第一篇：湘建價[2008]2號-關于工程主要材料價格調整的通知

關于工程主要材料價格調整的通知

湖南省建設廳文件 湘建價[2008]2號

關于工程主要材料價格調整的通知

各市州建設局(建委、規(guī)劃建設局)，衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局，各有關單位：

2007年9月13日，我廳印發(fā)了《關于調整建筑工程主要材料預算價格的通知》(湘建價[2007]305號)，對確保建設工程質量和安全，維護市場正常秩序，保證工程計價公平合理，促進社會和諧發(fā)展起到了一定作用。但目前市場材料價格變化幅度很大，建筑市場競爭激烈，風險增大，湘建價[2007]305號文在執(zhí)行過程中，部分單位反映其針對一些具體問題仍有不合理、不明確之處?，F(xiàn)將有關規(guī)定的調整通知如下：

一、主要材料仍按湘建[1999]價字第172號文附錄三中規(guī)定的范圍執(zhí)行。如某單項非主要材料占該合同工程總造價的2%(含2%)以上，該單項非主要材料應視作主要材料。

根據(jù)省及各市州建設行政主管部門各時期發(fā)布的預算價格或市場價格，土建及市政工程單項主要材料預算價格或市場價格漲降幅度

在±3%以內，裝飾及安裝工程主要材料預算價格或市場價格漲降幅度在±5%以內，招標文件、投標文件和施工承包合同中可以規(guī)定不作調整，但應同時明確風險包干系數(shù)；單項主要材料預算價格或市場價格漲降幅度超過上述規(guī)定時，該單項主要材料價格應按實際市場價格全部調整，招標人和招標代理機構在編制招標文件時應對此予以明確，招投標管理機構在審查招標文件時應對此嚴格把關。凡對上述規(guī)定未予明確的，其招標文件不得發(fā)出。各級建設行政主管部門在施工承包合同備案時應對此條款重點審查。施工承包合同中對造價計價事項的約定不符合《湖南省建設工程造價管理辦法》及本補充通知規(guī)定的，應責成發(fā)、承包方予以改正，不按要求改正的，不得發(fā)放《施工許可證》。

承包方在投標文件和施工承包合同中對某單項主要材料相對當時發(fā)布的預算價格或市場價格作出的浮動比例，在該項主要材料價格結算時應予保持。在工程實施過程中，發(fā)、承包雙方應根據(jù)施工形象進度對主要材料各期使用數(shù)量及時確認簽證。

二、凡在施工承包合同中沒有具體明確風險范圍和調整幅度的，不論是采用固定綜合單價(含平方米造價包干)或固定總價合同包干的工程，均應列入此次調整范圍。

三、已招標及已簽定施工承包合同且尚未辦理工程結算的工程，發(fā)、承包雙方應本著實事求是、互惠互利的原則，參照上述規(guī)定協(xié)商確定主要材料結算價格。

本補充通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。本補充通知與湘建價[2007]305號文件配套執(zhí)行，抵觸之處以本補充通知為準。

湖南省建設廳 二OO八年一月二日

第二篇：湘建價[2008]2號價格調整文件

湖南省建設廳文件

湘建價[2008]2號

關于工程主要材料價格調整的通知

各市州建設局(建委、規(guī)劃建設局)，衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局，各有關單位：

2007年9月13日，我廳印發(fā)了《關于調整建筑工程主要材料預算價格的通知》(湘建價[2007]305號)，對確保建設工程質量和安全，維護市場正常秩序，保證工程計價公平合理，促進社會和諧發(fā)展起到了一定作用。但目前市場材料價格變化幅度很大，建筑市場競爭激烈，風險增大，湘建價[2007]305號文在執(zhí)行過程中，部分單位反映其針對一些具體問題仍有不合理、不明確之處?，F(xiàn)將有關規(guī)定的調整通知如下：

一、主要材料仍按湘建[1999]價字第172號文附錄三中規(guī)定的范圍執(zhí)行。如某單項非主要材料占該合同工程總造價的2%(含2%)以上，該單項非主要材料應視作主要材料。

根據(jù)省及各市州建設行政主管部門各時期發(fā)布的預算價格或市場價格，土建及市政工程單項主要材料預算價格或市場價格漲降幅度在±3%以內，裝飾及安裝工程主要材料預算價格或市場價格漲降幅度在±5%以內，招標文件、投標文件和施工承包合同中可以規(guī)定不作調整，但應同時明確風險包干系數(shù)；單項主要材料預算價格或市場價格漲降幅度超過上述規(guī)定時，該單項主要材料價格應按實際市場價格全部調整，招標人和招標代理機構在編制招標文件時應對此予以明確，招投標管理機構在審查招標文件時應對此嚴格把關。凡對上述規(guī)定未予明確的，其招標文件不得發(fā)出。各級建設行政主管部門在施工承包合同備案時應對此條款重點審查。施工承包合同中對造價計價事項的約定不符合《湖南省建設工程造價管理辦法》及本補充通知規(guī)定的，應責成發(fā)、承包方予以改正，不按要求改正的，不得發(fā)放《施工許可證》。

承包方在投標文件和施工承包合同中對某單項主要材料相對當時發(fā)布的預算價格或市場價格作出的浮動比例，在該項主要材料價格結算時應予保持。在工程實施過程中，發(fā)、承包雙方應根據(jù)施工形象進度對主要材料各期使用數(shù)量及時確認簽證。

二、凡在施工承包合同中沒有具體明確風險范圍和調整幅度的，不論是采用固定綜合單價(含平方米造價包干)或固定總價合同包干的工程，均應列入此次調整范圍。

三、已招標及已簽定施工承包合同且尚未辦理工程結算的工程，發(fā)、承包雙方應本著實事求是、互惠互利的原則，參照上述規(guī)定協(xié)商確定主要材料結算價格。

本補充通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。本補充通知與湘建價[2007]305號文件配套執(zhí)行，抵觸之處以本補充通知為準。

湖南省建設廳 二OO八年一月二日

第三篇：關于調整建筑工程主要材料預算價格的通知 湘建價〔2007〕305號

關于調整建筑工程主要材料預算價格的通知 湘建價〔2007〕305號

發(fā)表時間：2007-9-26 9:06:05 點擊： 11 次

各市州建設局（建委、規(guī)劃建設局）、衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局，各有關單位：

今年以來受國內外多種因素影響，我省建材價格波動較大，尤其是工程用鋼材及有色金屬等材料價格持續(xù)大幅上漲。為確保建設工程質量，維護建設市場正常秩序，保證計價的公平合理，促進社會和諧發(fā)展，根據(jù)建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設部令第107號)、建設部、國家工商行政管理局《關于印發(fā)<建設工程施工合同(示范文本)>的通知》(GF－1999－0201)(建建〔1999〕313號)及《湖南省建設工程造價管理辦法》(省政府令第192號)有關規(guī)定，對建筑工程主要材料預算價格予以調整。凡雙方在《建設工程施工承包合同》中對主要材料價格變化等風險承擔的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時規(guī)定了調整辦法的，按合同規(guī)定條款執(zhí)行；合同中沒有具體明確風險范圍和調整幅度的，有關單位在工程價款調整和工程結算時應按下列規(guī)定執(zhí)行：

一、對于招投標的建筑安裝工程，以省及各市、州建設行政主管部門各時期發(fā)布的預算價格或市場價格為基礎，如單項主要材料價格變化幅度超過±8％時，雙方應重新協(xié)商確定結算單價。投標人在投標書中承諾的優(yōu)惠率仍按約定執(zhí)行。依法不招標的建筑安裝工程，可參照上述規(guī)定辦理。

二、各市、州建設行政主管部門工程造價管理機構在建筑材料價格變化幅度大的時期，應增發(fā)變化大的建筑材料價格信息，及時、準確反應市場實際價格，供有關單位在招投標和結算時參考。

三、已辦理結算的工程不再調整。

湖南省建設廳

二OO七年九月十三日

關于工程主要材料價格調整的通知

湘建價〔2008〕2號

各市州建設局（建委、規(guī)劃建設局），衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局，各有關單位：

2007年9月13日，我廳印發(fā)了《關于調整建筑工程主要材料預算價格的通知》（湘建價〔2007〕305號），對確保建設工程質量和安全，維護市場正常秩序，保證工程計價公平合理，促進社會和諧發(fā)展起到了一定作用。但目前市場材料價格變化幅度很大，建筑市場競爭激烈，風險增大，湘建價〔2007〕305號文在執(zhí)行過程中，部分單位反映其針對一些具體問題仍有不合理、不明確之處。現(xiàn)將有關規(guī)定的調整通知如下：

一、主要材料仍按湘建〔1999〕價字第172號文附錄三中規(guī)定的范圍執(zhí)行。如某單項非主要材料占該合同工程總造價的2%（含2%）以上，該單項非主要材料應視作主要材料。

根據(jù)省及各市州建設行政主管部門各時期發(fā)布的預算價格或市場價格，土建及市政工程單項主要材料預算價格或市場價格漲降幅度在±3%以內，裝飾及安裝工程主要材料預算價格或市場價格漲降幅度在±5%以內，招標文件、投標文件和施工承包合同中可以規(guī)定不作調整，但應同時明確風險包干系數(shù)；單項主要材料預算價格或市場價格漲降幅度超過上述規(guī)定時，該單項主要材料價格應按實際市場價格全部調整，招標人和招標代理機構在編制招標文件時應對此予以明確，招投標管理機構在審查招標文件時應對此嚴格把關。凡對上述規(guī)定未予明確的，其招標文件不得發(fā)出。各級建設行政主管部門在施工承包合同備案時應對此條款重點審查。施工承包合同中對造價計價事項的約定不符合《湖南省建設工程造價管理辦法》及本補充通知規(guī)定的，應責成發(fā)、承包方予以改正，不按要求改正的，不得發(fā)放《施工許可證》。

承包方在投標文件和施工承包合同中對某單項主要材料相對當時發(fā)布的預算價格或市場價格作出的浮動比例，在該項主要材料價格結算時應予保持。在工程實施過程中，發(fā)、承包雙方應根據(jù)施工形象進度對主要材料各期使用數(shù)量及時確認簽證。

二、凡在施工承包合同中沒有具體明確風險范圍和調整幅度的，不論是采用固定綜合單價（含平方米造價包干）或固定總價合同包干的工程，均應列入此次調整范圍。

三、已招標及已簽定施工承包合同且尚未辦理工程結算的工程，發(fā)、承包雙方應本著實事求是、互惠互利的原則，參照上述規(guī)定協(xié)商確定主要材料結算價格。

本補充通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。本補充通知與湘建價〔2007〕305號文件配套執(zhí)行，抵觸之處以本補充通知為準。

湖南省建設廳 二OO八年一月二日

第四篇：房屋價格調整通知

房屋價格調整通知

各位租房用戶：

大家好！隨著近幾年國內經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物價水平也在逐年攀升。我院從2010年至今房屋租金一直未做大的變動，現(xiàn)根據(jù)市場行情并結合自身特點決定自2013年7月1日起房屋租金做如下調整：

1、臨街門面房租金調整為：1000元/月/間；

2、院內租住戶的價格將根據(jù)具體情況在現(xiàn)有的租金基礎上上浮30-50%。

請各位租住戶根據(jù)自己的實際情況提前做好心理及經(jīng)濟上的準備。最后，祝各位生意用戶：生意興隆、財源滾滾！祝各位租住戶：生活美滿、幸福安康！

注：為保障雙方權益，每次房屋的租賃我都會同各位簽訂租賃協(xié)議，請各位妥善保存，一旦出現(xiàn)矛盾或糾紛當以協(xié)議為準解決處理。

二〇一三年四月

第五篇：價格調整通知

關于XXX價格調整的通知

尊敬的客戶： 您好！

感謝貴公司長期以來對我公司的信賴與支持！X月下旬我公司接到水件廠家正式的《產(chǎn)品提價通知》，通知的內容大致于下： 由于鋼材原材料等金屬材料持續(xù)漲價，勞動力成本持續(xù)攀升，導致了總體成本上升。為了保證供貨的連續(xù)性，在X月X日起水件銷售價格提價5%左右。

鑒于廠家價格的提高，我公司也對產(chǎn)品價格作相應的調整（詳見新的產(chǎn)品價格表）。

我們將密切的關注原材料和運輸成本等方面的價格走勢，并保持與您的溝通，一但材料價格回落并接到廠家的調價通知，我們將會及時調整售價，請根據(jù)我們提供的新的價格表做相應的調整。

執(zhí)行日期：XXXX年X月X日 特此敬告，請諒解。

廣州XXXXX公司

GUANGZHOU XXX LTD

XXXX年XX月XX日