第一篇：征地工作會議紀要

第34期

南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部辦公室 二○一一年 四月二十六日

2011年4月14日下午，南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部總指揮長蘇明明主持召開江南環(huán)海大道項目建設(shè)推進工作會議。會議傳達了陳小明市長13日檢查城建項目時對江南環(huán)海大道項目建設(shè)作出的重要指示，并就如何落實陳市長的指示進行工作安排部署。現(xiàn)將會議紀要如下：

會議指出，江南環(huán)海大道四個標段或多或少存在征地、拆遷、安置等瓶頸問題，建設(shè)進度“良莠不齊”。指揮部、項目業(yè)主及施工方要開動腦筋、想方設(shè)法全力破解項目建設(shè)瓶頸，強力推進江南環(huán)海大道項目建設(shè)。

會議要求，相關(guān)各方要加強協(xié)調(diào)，主動銜接好工作，積極履

行自身職責。一標段征地工作已經(jīng)完成，項目業(yè)主要做好安置點總體規(guī)劃設(shè)計方案、安置房單體設(shè)計方案，施工方要加快施工速度，能施工的地方必須施工，能上的機械必須要上，要把一標段打造成“紅旗標”來促進其它標段的推進；二標段要確保在4月18日前完成蝦塘、房屋的征收補償問題，盡快形成施工局面；三標段現(xiàn)有施工面1200米，施工方要保證落實足夠的施工人員和機械，營造良好的施工場面；四標段500米施工障礙問題目前已取得關(guān)鍵性突破，工作組要乘勝追擊，確保在4月25號前徹底、妥善解決該問題，提供足夠施工面。

會議決定，為防止被拆遷群眾出現(xiàn)反復，工作組與被拆遷群眾簽訂補償協(xié)議后，可以先向指揮部財務組申請補償款發(fā)放給被拆遷群眾，然后再按程序補辦手續(xù)；由于現(xiàn)執(zhí)行的南政發(fā)[2009]98文對填土方及電線沒有明確的補償標準，填土方按建筑市場實際價格7.67元/立方的標準給予補償，電線根據(jù)不同材料及規(guī)格補償0.4～30元/米不等(詳見《南寧市造價信息》2011年第2期)。

會議強調(diào)，必須進一步加強責任感和緊迫感，突出解決陳小明市長檢查江南環(huán)海大道項目建設(shè)時指出的不足，4月底前全面解決征地安置問題，為施工單位提供無障礙施工環(huán)境，強力推進大道全線開工。

參會人員：XXXXXXXXXXXX

主題詞：項目 征地 會議紀要 抄送：

南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部辦公室 2011年4月26日印發(fā)

（共印 30份）

第二篇：農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心項目征地會議紀要

時間：2005年5月11日上午10時30分

地點：會議室

主持人:市國土局副局長

參加人:市征地辦主任、市征地辦副主任、科長、市農(nóng)辦主任國土局副局長、議定事項:

會議對農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心項目征地事宜進行了分析和深入討論，明確了今后對該項目征地工作的重點。

會議認為，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心征地項目作為本市重點項目，經(jīng)營性與非經(jīng)營用地一次性規(guī)劃，分兩期實施，市土地儲備交易中心作為前期業(yè)主，現(xiàn)在已經(jīng)完成規(guī)劃指標的征詢工作，產(chǎn)業(yè)園、有限公司均作了大量的工作。

聽取了辦事處對于該項目的匯報。前期所做工作主要有：⑴、商定地價，簽訂框架性協(xié)議，暫定征地補償費為均價9萬元/畝。⑵、確定四至范圍，土地總面積為991畝，涉及8個企業(yè)9宗地。⑶、對企業(yè)進行了摸底。已經(jīng)辦理了《國有土地使用證》的有1家企業(yè)，占地40.9畝；已經(jīng)繳納相關(guān)費用、基本具備發(fā)證條件的有3家企業(yè)，占地102畝；園區(qū)和村里協(xié)議轉(zhuǎn)讓的有4宗，共190畝，涉及資金1400多萬；地上建筑物有10棟，總建筑面積9000平方米。

會議決定，第一、由土地中心負責向征地辦出具征地委托書。第二、市征地辦、區(qū)土地局及土管所負責征地的事務性工作，包括:⑴、有關(guān)土地的測量，權(quán)屬、地類、性質(zhì)的調(diào)查分類等工作。⑵、對地價及土地補償價格審核，原則是政府收益合理合法，并且要維護群眾的利益。⑶、每畝地的征地成本控制在9萬元，若低于或高于9萬元，均按照9萬元計算。第三、國有土地一并測量，已經(jīng)辦理《國有土地使用證》的一宗土地，按照市政府令規(guī)定由市土地儲備交易中心收回（購）；基本具備發(fā)證條件的3宗地退還已交納全部費用的本息，4宗違法出讓的土地由產(chǎn)業(yè)園退還已交費用。剩余土地按照集體用地征用，農(nóng)民違法用地由產(chǎn)業(yè)園負責清理。第四、全部費用由儲備中心支付，征地費用直接付給辦事處。有償使用費、造地費用由中心支付給市財政。第五、征地程序如下：⑴、征地辦擬定征地通知送達區(qū)局。⑵、發(fā)放征地通知的同時發(fā)聽證通知。由區(qū)局送達鎮(zhèn)政府。⑶、征地通知發(fā)放的同時測量隊進地測量。由區(qū)局通知村委會指界。⑷、報政府審批。第六、成立工作小組專門負責。

二○○五年五月十一日

第三篇：農(nóng)資市場征地協(xié)調(diào)會議紀要

為盡快啟動縣農(nóng)資大市場項目建設(shè)，XX年xx月xx日，常委副縣長和副縣長在縣政府二樓中會議室就征地工作召開協(xié)調(diào)會，現(xiàn)將會議明確的有關(guān)事項紀要如下：

一、為保障縣農(nóng)資大市場項目建設(shè)用地。會議同意征收位于公路西側(cè)7公里處，鎮(zhèn)村委會村小組原碾米場附近土地約50畝(具體面積以縣國土部門實際測量為準)。

二、征地工作由鎮(zhèn)人民政府牽頭。縣國土局、供銷社全力配合，縣國土局要依法依規(guī)辦理征地、報批等手續(xù)，現(xiàn)場勘測確定四至界址、土地類型及面積，簽訂好征地合同。

三、征地價格。征地工作經(jīng)費參照縣工業(yè)園征地標準執(zhí)行。

四、為后續(xù)發(fā)展預留空間。會議明確在保障50畝農(nóng)資大市場項目用地的基礎(chǔ)上，盡量一次性多征土地。

五、縣城鄉(xiāng)建設(shè)局要做好該地塊的總體規(guī)劃。規(guī)劃要具有一定的前瞻性;縣公路、供電、電信部門要大力支持配合該項目建設(shè)。

參加會議：縣國土局，城鄉(xiāng)建設(shè)局，供銷社，公路分局，供電公司，電信局，鎮(zhèn)。

第四篇：征地事宜會議紀要

民政府副長同志在黨政大樓六樓會議室，就征地、拆遷安置、建設(shè)等有關(guān)事宜主持召開專題會議。委副書記、政府長，委常委、組織部長，政府副長參加了會議。會議對園區(qū)用地指標、洗煤廠整治、文物處理、征地工作及居民搬遷安置等問題進行了研究部署。現(xiàn)將有關(guān)事宜紀要如下：

一、會議認為

作為全市四大物之一，是一個集煤炭倉儲、散貨倉儲、裝備制造、煤炭物流和新能源開發(fā)的現(xiàn)代化生態(tài)型物，其規(guī)劃建設(shè)必須依照“高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高效能管理”思路，堅持“環(huán)境友好型、土地集約型、技術(shù)創(chuàng)新型、運輸高效型”的原則進行規(guī)劃建設(shè)。園區(qū)總占地面積32.5平方公里，其中一期開工面積8.4平方公里，一期需報批土地3.5平方公里。園區(qū)內(nèi)各大項目及南北主干道即將開工建設(shè)，但是因土地征用、移民安置、土地報批等相關(guān)工作進展緩慢，以及一些遺留問題未能得到及時有效解決，嚴重制約著園區(qū)的整體建設(shè)進度。

二、會議指出

（一）園區(qū)內(nèi)涉及約790戶、2500多人搬遷安置的問題，需要確定安置地點及安置時間。

（二）受用地指標限制，園區(qū)內(nèi)幾個急需開工的項目土地報批較為困難。包西鐵路新街東站、圣圓物流裝車系統(tǒng)、博源物流與中小企業(yè)裝車系統(tǒng)、危爆物品裝車系統(tǒng)、白貨裝車系統(tǒng)、鄂絨集團與烏蘭集團裝車系統(tǒng)的土地報批工作需加快進程。

（三）南部鐵路和包西鐵路征地時遺留的問題，影響著園區(qū)的整體征地工作有序推進。

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（四）因歷史原因，存在社與社之間地界不清問題，需要盡快予以明確。

（五）園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有4家洗選煤廠，年平均生產(chǎn)能力約為2.5萬噸（近三年平均值），以租賃土地方式經(jīng)營（無土地使用證），規(guī)模小，環(huán)保差，影響著園區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計和項目擺布，需盡快集中搬遷或清理。

（六）園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有1處漢代遺址和1處古墓群，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需要在園區(qū)建設(shè)前，進行挖掘清理。

三、會議議定

（一）由人口轉(zhuǎn)移辦負責，按照《征收土地暫行管理辦法》（號）要求，對所涉及征地范圍內(nèi)的居民，在所屬鎮(zhèn)政府集中規(guī)劃的移民小區(qū)或阿鎮(zhèn)規(guī)劃的移民小區(qū)進行集中安置，安置時間原則上要求在簽訂協(xié)議后兩年內(nèi)完成。

（二）原則上同意規(guī)劃范圍內(nèi)土地實行一次性征收，分三期建設(shè)。每期征地補償費用按3:3:4比例分三年付清，支付時間從啟動每期項目建設(shè)時開始，期間按照銀行同期利率對被征地農(nóng)牧民進行補償。各鎮(zhèn)負責對園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)耕地、草地、林地等土地數(shù)量、類別及地面建筑物進行登記造冊，登記造冊后園區(qū)未利用的耕地農(nóng)牧民可以耕種，但不準農(nóng)牧民隨便改變土地性質(zhì)，或在地面上建設(shè)房屋、打井、種樹等永久性附屬設(shè)施，擅自建設(shè)的附屬設(shè)施在用地付款時一律不予補償。

（三）南北主干道用地按照鄉(xiāng)村道路有關(guān)要求進行報批。主干道征地范圍寬為150米，在此區(qū)域內(nèi)涉及的搬遷戶，均可享受安置待遇，今后不再享受搬遷安置等待遇。

（四）對于科技公司太陽能切片生產(chǎn)線項目、物流有限公司裝車系統(tǒng)、潤禾LNG液化天然氣等項目的用地指標，由國土局負責在年底前協(xié)調(diào)解決。

（五）管委會及入園企業(yè)的辦公、生活區(qū)，由盡快起草方案，并在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)單獨選擇地塊，統(tǒng)一安置。

（六）相關(guān)鎮(zhèn)人民政府牽頭，法制辦、國土資源局配合，合理解決各鎮(zhèn)村與村、社與社之間地界不清問題。

（七）由煤炭局牽頭，管委會和環(huán)保局配合，對園區(qū)內(nèi)外圍的洗選煤廠進行清理關(guān)閉。園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的4家洗選煤廠在6月底前全部清理完畢，其余10家洗選煤廠在年底前全部清理完畢。

（八）由文化局負責，在4月28日前完成范圍內(nèi)古墓群和漢代遺址的勘查、挖掘、清理等工作。

（九）由委組織部長同志和人民政府副長同志共同負責，管委會和相關(guān)鎮(zhèn)配合，盡快與包西鐵路、南部鐵路相關(guān)負責人對接鐵路征地后遺留問題，按時兌現(xiàn)補償費用。

第五篇：征地工作心得體會

征地工作心得體會

科學發(fā)展觀是指導發(fā)展的世界觀和方法論的集中體現(xiàn)，是運用馬克思主義立場、觀點、方法，認識和分析社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的豐富實踐，深化對經(jīng)濟社會發(fā)展一般規(guī)律認識的成果，從而成為我們推進經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)必須長期堅持的根本指導方針。我們學習科學發(fā)展觀要突出實踐特色，要把學習實踐活動與當前工作相結(jié)合，以學習實踐活動推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營工作，以企業(yè)又好又快發(fā)展檢驗學習實踐活動的成效。在向莆鐵路東新贛江特大橋的征地拆遷及施工過程中，面對戰(zhàn)線長，環(huán)境復雜，時間緊迫，拆遷量大等各種困難，我們深入學習和領(lǐng)會科學發(fā)展觀，堅持以人為本，緊密聯(lián)系工作實際，創(chuàng)新發(fā)展觀念，開拓工作思路，破解征遷難題，在較短的時間內(nèi)，解決了土地征用，房屋拆遷工作，為全橋快速推進創(chuàng)造了條件，為確保東新贛江大橋提前建成通車爭取了時間。回顧和總結(jié)這一工作有以下體會和認識：

一、嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，統(tǒng)一工作標準是做好征地拆遷工作的政策保障

從整體上講，鐵路的建設(shè)會帶來地方經(jīng)濟全面的發(fā)展和社會的繁榮，具體地看，它又會影響個別或局部地方的利益，尤其是直接影響到鐵路工程沿線范圍內(nèi)千家萬戶人民群眾的切身利益，當國家與地方及人民群眾的利益發(fā)生沖突就會產(chǎn)生矛盾，而征地拆遷工作或與之聯(lián)系的方面往往就會成為矛盾的焦點。正確處理好國家建設(shè)需要與人民群眾利益的矛盾，不但關(guān)系到國家建設(shè)工程項目能否順利進行，同時更

關(guān)系到當?shù)厣鐣驼蔚姆€(wěn)定。要想圓滿地完成征地拆遷工作，就必文秘雜燴網(wǎng)須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。講政策，就是講原則，這就要求我們政策把握準確，標準使用得當。諸如林地、果園地的劃分，水塘和精養(yǎng)魚塘的劃分，各種房屋、建筑物的分類，各項標準的掌握等等。如果沒有嚴格的標準控制和實事求是的區(qū)別劃分，在操作過程中是決然無法進行的。再則一些謀求私利的人采取說情，請客送禮，甚至賄賂進行通融，也有的提前進行建筑物的搶搭搶建，個別的還有造假虛報等現(xiàn)象。更有甚者，一些蠻不講理的人，現(xiàn)場起哄鬧事，叫你無法開展工作。這些現(xiàn)象和問題也就考驗著我們從事該項工作人員的原則性，其最后結(jié)果只能是依靠我們向人民群眾講政策，講道理，依靠地方政府的支持和協(xié)助，并實事求是地開展工作。即使遇到具體問題，特殊情況，也不能亂表態(tài)，亂開口子，擅定標準，而只能是逐級反映，報請上級研究決定，統(tǒng)一妥善解決。

二、緊緊依靠地方政府，充分發(fā)揮地方政府征遷人員的工作積極性是做好征地拆遷工作的權(quán)力保證

為了支援鐵路建設(shè)，地方各級政府普遍成立了支援鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導小組和工作機構(gòu)，實踐證明，他們是我們鐵路建設(shè)的有力保障。進場之初，我們各級領(lǐng)導主動加強與地方政府的聯(lián)系和溝通，相互之間增進了感情交往，增強了信息交流，加強了工作配合。為了確保征地工作按期完成，縣鐵辦領(lǐng)導下鄉(xiāng)現(xiàn)場辦公，集中簽訂征租地協(xié)議，個別村組有阻力，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部下村做工作，將蓋章簽字的協(xié)議書送到項目部。當房屋丈量、實施拆遷時，縣、鄉(xiāng)干部親赴現(xiàn)場作動員，督促拆遷；當施工

過程中，遇到村民阻工，地方各級干部分別到現(xiàn)場勸阻，并認真聽取和解決村民提出的合理正當要求。有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會在征遷資金尚未到位的情況下，主動自籌資金，及時墊付征遷補償費用，促進了征遷進度。

胡錦濤總書記在黨的十七大報告中指出“科學發(fā)展觀，第一要義是發(fā)展，核心是以人為本，基本要求是全面協(xié)調(diào)可持續(xù)，根本方法是統(tǒng)籌兼顧。”科學發(fā)展觀就是造福人民的發(fā)展觀，堅持以人為本，就是要把人民群眾的根本利益作為一切工作的出發(fā)點和落腳點。由于國家建設(shè)的需要，一些地方、單位和沿線人民群眾犧牲了自身的經(jīng)濟利益，除了政策規(guī)定進行合理補償外，對于老百姓提出政策之外的合理要求，我們及時向業(yè)主和地方政府匯報、反映并共同協(xié)商，研究制定出補償標準。為此，我們成功地解決了私營企業(yè)的開發(fā)用地問題；工廠、村小學、集體排灌站的拆遷問題；村民的魚塘補償、農(nóng)村道路、水渠的改建、重建等問題。這些問題的解決，有力的推進了工程施工的順利進行，減少和避免了與農(nóng)民群眾的矛盾，并確保了他們應有的合法利益。

三、相信和依靠地方公安機關(guān)是推進征地拆遷工作，維護施工生產(chǎn)秩序的法律保障

對于廣大人民群眾來講，自古以來都公認修橋鋪路是積德行善的大好事，他們深知鐵路的建設(shè)和開通將帶來地方經(jīng)濟發(fā)展的長遠利益。但是對于一些私欲嚴重的人來說，他們則認為鐵路修建對其個人又是一次“發(fā)財致富”的良機，為了達到撈取個人私利之目的，他們慣用的手法就是打著“為民造福”的旗號，以某種利益和

要求暫時不能滿足為借口，挑撥是非，煽動鬧事，阻礙征地拆遷，阻止正常施工，甚至