第一篇：2018最新石家莊市城市管理辦法

石家莊市城市管理辦法（暫行）

第一章 總 則

第一條 為建設現代化省會城市，規范城市管理，提升城市治理和公共服務水平，優化城市人居環境，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市實行城市化管理區域內的城市管理活動，適用本辦法。實行城市化管理的區域，由縣級以上人民政府確定，并向社會公布。

法律、法規、規章對適用范圍有明確規定的，按規定執行。

第三條 本辦法所稱城市管理，是指市政府確定由城市管理委員會負責的城市道路、橋梁、照明、排水、垃圾處理等市政管理、城市容貌和環境衛生管理、數字化城市監督指揮管理、火車站區域管理、城市供水節水、污水處理、供熱、燃氣的管理、民心河河道管理、便道非機動車停放管理等事項及相關綜合執法活動。

第四條 城市管理應當遵循以人為本、依法治理、源頭治理、權責一致、效率優先、公眾參與的原則。

第五條 城市管理由市人民政府統一領導，實行屬地管理，建立權責明晰、部門聯動、科學規范、高效快捷的城市管理體制。

紙、電視、廣播、網絡等媒體廣泛宣傳城市管理工作，增強公眾文明意識，提高城市文明程度。

第十二條 縣級以上人民政府應當建立城市管理經費保障機制，將城市管理經費列入本級財政預算，加強城市管理公用經費、裝備配備等保障并與城市發展速度相適應。

第二章 城市管理事項

第十三條 道路養護單位應當定期對道路進行養護維修，保障城市道路完好。維修施工中應當在施工現場設置明顯標志和安全防護設施，保障行人和車輛安全。

第十四條 城市道路及其附屬設施驗收移交前，養護維修責任由建設單位承擔；驗收移交后，由接收單位承擔。

第十五條 經批準挖掘城市道路的，應當按照批準的時間、范圍作業施工，并及時恢復原狀。

城市地下管線應當與新建、改建、擴建的城市道路同步實施。新建、改建、擴建的城市道路交付使用五年內，大修道路三年內禁止挖掘。確需挖掘的，報縣級以上人民政府批準。

第十六條 設在城市道路上的各類管線、檢查井、箱蓋或其他城市道路附屬設施應當符合城市道路養護規范。因缺損影響交通和安全時，產權單位應當及時補缺及修復。

第十七條 在城市道路、橋梁上架設各類管線、桿線，應征得養護單位同意后，由行政審批局辦理審批手續。

管線、桿線架設單位（個人）應當按照養護單位提出的

筑、道路和綠地、水系等生態系統對雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用，有效控制雨水徑流，實現自然積存、自然滲透、自然凈化。

第二十四條 縣級以上人民政府應當加大對污水處理設施的建設和維護投入，依據城鎮污水處理規劃，合理確定污水處理設施建設標準，統籌安排管網、泵站、污水處理廠的建設和改造。

城鎮新區的開發和建設，優先安排污水處理設施建設；未建或者已建但未達到國家有關標準的，應當按照年度改造計劃進行改造，提高城鎮污水處理能力。

第二十五條 污泥處理設施應當與污水處理設施同時規劃、同時建設、同時投入使用，處理污泥應當做到安全、可靠、經濟、適用，符合國家有關標準和行業標準，避免二次污染。

已投入使用的污水處理廠污泥處理設施未達標的，應當提標改造，產生的污泥按國家要求的技術規范處理。

第二十六條 城市街道兩側建（構）筑物應當整潔美觀。嚴禁依附現有建（構)筑物私搭亂建，保持城市天際線、腰線、地平線輪廓清晰、端莊大氣。

第二十七條 沿街商戶、店鋪經營者應當嚴格落實“門前三包”有關規定，維護好責任區內的環境衛生、市容秩序和外立面整潔。

第二十八條 各類非機動車輛應當在城市管理部門施劃的專用停車區域內整齊擺放，不得影響市容觀瞻。

勵企業、科研院所研發建筑垃圾利用的新工藝、新技術，實現建筑垃圾處置的資源化和減量化。

第三十五條 醫療廢棄物應當統一收集、規范運輸、集中處理，嚴禁將醫療廢棄物與其他垃圾混合，確保得到無害化處理。

第三十六條 本市倡導通過凈菜上市、改進加工工藝等方式減少餐廚垃圾產生量。

餐廚垃圾的產生單位應當將餐廚垃圾集中收集，交由政府指定的處置企業進行處理，不得擅自處置。

第三十七條 縣級以上人民政府應當按照“就近處置、安全衛生”的原則，規劃建設糞便垃圾處置場，實現糞便垃圾的無害化處理，可循環利用。

第三十八條 城市公廁應當遵循統一規劃、合理布局、功能完善、方便群眾的原則，充分利用城市空地、道路兩側和其他公共場所，按照住房和城鄉建設部頒發的《環境衛生設施設置標準》設置。城市公廁應當標志清晰、干凈衛生。

在城市公廁嚴重不足又難以新建的路段，縣級以上人民政府可以根據實際需要與有關單位簽訂服務協議，對單位內部廁所對外開放。

第三十九條 工程建設、施工單位在施工現場應當嚴格按照標準設置封閉式圍擋，按要求安裝紅外線高清視頻監控設備，做到文明施工。拆除建（構）筑物的施工現場應嚴格按標準設置圍擋，嚴禁敞開式拆除，作業應采取濕法作業，使用專用噴淋、噴霧等設備降塵。

建筑拆除等行政處罰權；

（六）食品藥品監管方面，對戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點無證經營的行政處罰權。

第四十三條 市城市管理綜合執法局主要行使下列職權：

（一）負責火車站站前區域（石家莊站、北站、東站）納入綜合執法范圍的全部行政處罰權；

（二）負責城市供水、排水、污水、燃氣、供熱、照明的行政處罰權；

（三）負責跨區域、重大復雜違法案件的查處工作；

（四）負責對全市綜合執法工作的政策制定、業務指導、組織協調、監督檢查和考核評價。

第四十四條 市內四區（長安區、橋西區、新華區、裕華區）城市管理綜合執法部門主要負責轄區內以下具體執法工作：

（一）住房和城鄉建設領域、規劃管理、市容市貌管理、環境衛生管理、城市夜景管理、機動車洗車場管理、節水管理、園林綠化管理、市政設施管理的全部行政處罰權；

（二）環境保護管理、食品藥品監督管理、工商管理、公安交管等方面納入本次綜合執法范圍的行政處罰權；

（三）市級城市管理綜合執法部門指定的城市管理綜合執法事項。

其他各縣（市、區）人民政府城市管理執法部門，負責本級人民政府確定的執法事項。

記保存時，應當對行政管理相對人的證據物品進行登記、制作物品清單并在指定地點存放。

第五十二條 城市管理綜合執法部門對查封、扣押的物品，應當妥善保管，不得使用、截留、損毀或者擅自處置。對當事人逾期不履行金錢給付義務的，應當依據《行政強制法》及有關規定予以拍賣或變賣，所得款項沖抵罰款；拍賣、變賣所得超過處罰數額的，應當返還當事人。

查封、扣押的物品屬非法物品的，移送有關部門處理。第五十三條 對違法建（構）筑物、設施的行政執法文書，采取直接、留置、郵寄等方式無法送達的，可以在公證機構的見證下，將相關法律文書張貼在違法建（構）筑物或設施的顯著位置，十日后視為送達。

第五十四條 依據國務院《城市市容和環境衛生管理條例》的規定對不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建（構）筑物或者設施進行拆除的，由城市管理綜合執法部門按以下程序進行：

（一）下發《限期拆除通知書》，根據建（構）筑物或者設施體量，責令違法行為人或管理責任人在7日內自行拆除；

（二）逾期不拆除的，填寫《強制拆除審批表》，報縣級以上人民政府批準；

（三）縣級以上人民政府批準后，由城市管理綜合執法部門下發《強制拆除通知書》，《強制拆除通知書》應當寫明強制拆除的時間、地點并通知當事人到場，《強制拆除通知

1第五十八條 縣級以上人民政府應當加強城市管理綜合執法隊伍建設，市本級執法人員配備按照所承擔的行政執法任務，由市編制部門和市城市管理綜合執法部門協商確定；市內四區執法人員按照常駐人口萬分之十的比例配備；其他縣（市、區）按照不低于城區常駐人口萬分之八的比例配備。

第五十九條 縣級以上人民政府法制機構、城市管理主管部門應當加強一線執法隊伍的業務培訓。市級城市管理主管部門應當每年至少組織兩次執法骨干培訓，增強執法人員對城市管理法律法規實際運用能力，提高城市管理執法隊伍整體素質。

第六十條 縣級以上人民政府應當建立和完善城市管理行政執法人員錄用、考核、培訓、交流和回避等制度。嚴格落實行政執法人員行為規范，做到語言文明、舉止莊重、著裝整齊、執法規范。

第六十一條 城市管理綜合執法部門可以根據工作需要，采取招用或者勞務派遣等形式配置城市管理協管人員，協管人員的數量不得超過正式執法人員的數量。城市管理協管人員配合行政執法人員從事宣傳教育、巡查、信息收集、違法行為勸阻等輔助性事務，不得從事具體行政執法工作，協管人員從事執法輔助性工作產生的法律后果，由配置部門承擔。

協管人員上崗前，應當進行城市管理法律法規培訓，經考核合格后方可從事輔助性執法工作。

第六十二條 城市管理綜合執法部門應當創新執法模

3書之日起三個工作日內出具書面回復材料;情況復雜需要延期的，不得超過五個工作日。

城市管理綜合執法部門應當向行政審批機關和其他行政管理部門定期通報單位（個人）行政處罰執行情況，對納入城市管理“黑名單”的管理相對人，行政審批機關和其他行政管理部門應當按照誠信建設的有關要求采取必要措施，實現聯合懲戒。

第六十七條 縣級以上人民政府應當建立健全城市管理執法聯動機制。對于涉及多個部門管理的突出問題，由本級人民政府組織開展聯合執法、專項整治。

第六十八條 不再行使有關行政處罰權的其他行政主管部門應當對自身管理范圍內的事項進行日常巡視和檢查，發現違法行為需要進行行政處罰的，應當及時向城市管理綜合執法部門移交。

城市管理綜合執法部門在日常執法中發現所查處事項有其他違法行為，不具有法定管轄權的，應當及時向其他行政主管部門移交。

第六十九條 城市管理綜合執法部門和其他行政主管部門相互移交案件時應當具備以下條件：

（一）違法主體已查明，初步證據材料已固定；

（二）移交案件的情況說明；

（三）由行政機關主要負責人批準并填寫《案件移送通知書》。

第七十條 其他行政主管部門不得因行政處罰權的相對

5第七十二條 違反本辦法第二十八條規定的，由城市管理綜合執法部門對運營企業進行約談，經約談仍不整改的，記入其信用檔案。

第七十三條 違反本辦法第二十九條規定的，城市管理綜合執法部門除給予相應的行政處罰外，應當要求當事人限期恢復原狀，當事人在規定期限內拒不恢復原狀的，應當依法予以封堵或采取其他改正措施，由此產生的費用，由違法行為人承擔。

第七十四條 對擅自在城市建（構）筑物或其他設施上張貼小廣告、宣傳單、噴涂電話號碼等進行經營活動的，經城市管理綜合執法部門核實電話號碼后，函告電信、聯通等相關運營商，相關單位在接到城市管理綜合執法部門的函告通知書后，應當配合執法對違法當事人依法做出處理。

第七十五條 土地、房屋或建(構)筑物出租人未盡到管理責任，致使出租土地、房屋或建(構)筑物發生違法建設行為的，土地、房屋或建(構)筑物出租人應當承擔相應的法律責任。

第七十六條 按照本辦法負有執法協作和其他行政監管責任的部門、單位未履行相應行政責任，導致城市管理綜合執法部門不能發現或者難以查處違法行為的，城市管理綜合執法部門相關責任人員可以減輕或免于處分。

第五章 附 則

第七十七條 本辦法對城市管理及行政執法程序性事

第二篇：石家莊市城市市區供水管理辦法

石家莊市城市市區供水管理辦法

(1995年3月24日市人民政府第二十五次常務會議通過，1995年3月30日市人民政府令第60號發布；1997年11月17日市人民政府令第90號決定修訂；2003年3月25日市第十一屆人民政府第二次常務會議通過修正案，市人民政府令第128號發布)

第一章 總 則

第一條 為促進城市供水事業發展，保障城市生活、生產和各項建設用水，根據國務院《城市供水條例》、《河北省城市建設管理條例》及有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 石家莊市城市市區的供水及管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱城市市區供水，是指公共供水企業以公共供水管道及其附屬設施 向市區單位或居民提供生活、生產和其他各項建設用水以及自建供水設施單位通過供水管道及其附屬設施向本單位提供生活、生產和其它各項建設用水。

本辦法所稱供水設施，是指公共供水企業和自建供水設施單位所屬的專用水庫、水源井（井群）、輸水管道、渠道、取水口、泵站、輸配水管網、凈（配）水廠、公用水站、專用供電、通訊線路、消火栓、各類閥門、計量儀表等配套設施。

第四條 城市供水事業應納入國民經濟和社會發展計劃，實行有利于城市供水事業發展的政策，鼓勵城市供水科學技術研究，推廣先進技術，提高城市供水的現代化水平，以適應經濟和社會發展需要。

第五條 城市市區供水應遵循合理開發水源和計劃用水、節約用水相結合的原則。

城市市區實行統一供水。已建的自建供水設施應當逐步納入城市統一供水系統。

第六條 保護城市供水設施是公民的義務。對損壞供水設施的行為，任何單位和個人有權制止和舉報。

第七條 石家莊市城市管理局是城市市區供水的主管部門，負責組織實施本辦法。

第二章 供水水源

第八條 供水主管部門應會同規劃、水利和國土資源部門共同編制城市供水水源開發利用規劃草案，報市人民政府批準后，列入城市供水發展規劃。

第九條 編制城市供水水源開發利用規劃草案，應符合下列原則：

（一）從城市發展的需要出發，與水資源統籌規劃和水長期供求計劃相協調；

（二）根據當地情況，合理安排利用地表水和地下水；

（三）優先保證城市生活用水，統籌兼顧工業用水和其它各項建設用水。

第十條 環境保護部門應會同供水、水利和衛生部門共同劃定飲用水水源保護區，報經市人民政府批準后公布。飲用水水源保護區跨區域的，環境保護部門應與該保護區域當地人民政府共同協商，并經石家莊市人民政府批準后公布。

第十一條 在飲用水水源保護區內，禁止一切污染水質的行為。

環境保護部門應按有關規定對飲用水水源進行監督管理。

第三章 工程建設

第十二條 城市管理、建設主管部門應當按照城市供水發展規劃組織實施公共供水工程建設。

第十三條 直接開采地下水和引用地表水，應按照有關規定辦理取水許可手續。

第十四條 新建公共供水工程，按有關規定辦理審批手續，由城市管理、建設主管部門依各自職責負責組織實施。 自建供水設施單位改建用水設施，應報建設主管部門備案。

第十五條 供水工程設計、施工單位，必須持有有關部門核發的資質證書，按資質證書核定的資質等級承擔設計、施工任務。

供水工程的設計、施工和供水設備的選用，必須符合批準的設計文件和有關技術標準、規范。

第十六條 新建、改建、擴建城市供水工程項目的選址、設計審查，建設單位應通知城市管理部門參加。

城市供水工程竣工后，建設單位應當組織勘察、設計、施工、監理、質監等單位進行竣工驗收，并通知城市管理部門參加。

城市供水工程經驗收合格的，方可交付使用。

第十七條 列入公共供水計劃的工程，各有關部門和工程所在地的政府及村（居）民委員會應當予以協助。

第十八條 建設單位或施工單位在涉及公共供水設施的建設工程開工前，應向公共供水企業查明地下供水管網情況；對影響公共供水設施安全的施工，應與公共供水企業商定保護措施，由施工單位負責實施并承擔各項費用。因施工造成供水設施損壞或其它損失的，由施工單位或建設單位予以賠償。

第十九條 因工程建設確需改裝、拆除、遷移或廢棄公共供水設施的，建設單位應當報經規劃主管部門和城市管理部門批準，由建設單位予以補償，或待新建供水設施驗收合格后，由建設單位向供水企業無償移交。

第二十條 新建消火栓的選址，由規劃、城市管理、消防部門和公共供水企業共同確定，建設費從城市維護費中列支。

第四章 經營管理

第二十一條 公共供水企業和以自建供水設施對外供水的單位，必須具備相應資質，經工商行政主管部門進行注冊登記后，方可從事經營活動。

第二十二條 使用公共供水的單位，應在每年第四季度向公共供水企業提交下用水申請，由公共供水企業依據市有關部門編制的用水、節水計劃于次年一月底下達公共供水計劃。

公共供水企業下達供水計劃，應報城市管理部門備案。

自建供水設施單位用水計劃的制定，按《石家莊市城市節約用水管理辦法》規定執行。

第二十三條 公共供水企業應與用水單位或個人簽訂合同，載明雙方的權利、義務及違約責任等主要內容。

第二十四條 公共供水企業應按物價部門批準的價格征收水費。對超計劃用水的，按有關規定加價收費。

第二十五條 公共供水企業和自建供水設施單位必須遵守下列規定：

（一）建立健全水質檢測制度，確保城市供水水質符合國家規定的飲用水衛生標準；

（二）按照國家有關規定設置管網測壓點，實施水壓監測，在正常狀態下，保證供水管網的壓力不低于國家規定的最低標準；

（三）按國家有關規定實行企業職工持證上崗制度。

第二十六條 用水單位或個人必須遵守下列規定：

（一）計劃用水、節約用水；

（二）按規定的計量標準和水價標準繳納水費，不得拖欠或拒付；

（三）禁止盜用或轉供城市公共供水；

（四）立戶、變更戶名、過戶、改變用水性質、變更帳號或終止使用等必須事先到公共供水企業辦理有關手續。用戶停水后需恢復供水者，應重新辦理申請手續。

第二十七條 公共供水企業和自建供水設施對外供水的單位，應當保持不間斷供水。由于工程施工、設備維修等原因確需暫停供水或降壓供水的，應當提前二十四小時通知用水單位或個人，并報城市管理部門備案。因發生災害或緊急事故未能提前通知的，應的搶修的同時通知用水單位或個人，盡快恢復正常供水，并報告城市管理部門。

停止供水時間超過三日的，公共供水企業和自建供水設施單位應采取臨時供水措施。

第二十八條 用水單位或個人必須安裝經技術監督部門認證合格的水表，否則不予供水。

用戶分表與總水表出現誤差時，以總水表為準計算水費。因特殊原因確實不能安裝水表的，按定量和技術標準推定計算水費。使用公用水站供水的，由所在地居民委員會進行管理，按戶口人數和用水性質核定水量，并代收水費。

第二十九條 不同性質的混合用水，應分別設置水表。不同意分設的，按其中最高水價標準收費。

第三十條 用戶對總水表計量準確度有疑議的，可申請供水企業或報經技術監督主管部門校驗。經校驗的水表計量誤差未超過國家規定標準的，其校驗、拆裝費由用戶承擔；超過國家規定標準的，其校驗、拆裝費由供水企業承擔。當月水費計算應以水表計量誤差值折算收費。

第三十一條 因水表故障更換新表的，參照正常月份用水量計算水費。

第三十二條 用戶因使用、管理不當造成總水表損壞的，應及時通知供水企業，并照價賠償。水表損壞期間的用水量，按管徑最大流量、生活用水每天按十六小時，生產經營用水每天按二十小時計算水費。

第三十三條 新建五層以上（含五層）建筑物，建設單位應當按有關規定同時安裝二次供水設施，否則不予供水。

改建和已建的五層以上（含五層）住宅樓，由產權單位按有關規定建設二次供水設施。

第三十四條 建設、使用二次供水設施，必須遵守下列規定：

（一）新建、改建、擴建二次供水設施，應當經城市管理部門和衛生部門批準，并遵守本辦法第十五條、第十六條規定；

（二）使用二次供水設施，應領取城市管理部門頒發的《二次供水設施使用許可證》和衛生主管部門頒發的《二次供水設施衛生許可證》。

（三）二次供水設施應按規定維修、清洗、消毒、防腐。

第三十五條 除發生火災外，任何單位和個人不得使用消火栓。

第五章 設施維護

第三十六條 公共供水企業和自建供水設施單位應定期檢查維修供水設施，確保安全運行。

第三十七條 用水單位自行建設的與公共供水管道連接的戶外供水管道及其附屬設施，必須經公共供水企業驗收合格并交付統一管理后，方可使用。

第三十八條 公共供水設施的產權以入戶總水表為界。

（一）總水表以外的供水設施，產權歸公共供水企業，并由其統一管理、使用和維護；

（二）總水表以內的供水設施（不含總水表），產權歸建設單位或個人，并由其負責維護管理；

（三）用戶使用的總水表由用戶負責保護。 第三十九條 消火栓由公共供水企業負責維護，其維護費從城市維護費中列支。

第四十條 供水管道及其附屬設施兩側一米以內，嚴禁堆放物料、種植喬木。在下列范圍內，不準修建任何建筑物和構筑物：

（一）一百五十毫米（含本數）以下口徑管道兩側各一米；

（二）二百毫米（含本數）以上口徑管道兩側各二米；

（三）水表井、閘門井周圍二米。

在供水管道兩側埋設其它管道和地下設施時，應嚴格按照國家頒布的《室外給水設計規范》執行，不得危及供水管道及其附屬設施。

第四十一條 公共供水企業搶修供水設施，公安部門應當予以協助，緊急情況下可先進入施工場地，然后及時補辦有關手續。

第四十二條 任何單位和個人不得從事下列行為：

（一）擅自將自建供水設施管網系統與公共供水管網連接；

（二）產生或使用有毒有害物質單位的用水管網與公共供水管網直接連接；

（三）擅自在水表井、閥門井安裝水管或穿插其他管道，以及傾倒垃圾或排放污水；

（四）擅自拆卸、啟封、動用總水表及公共供水設施；

（五）在公共供水管網上直接裝泵抽水；

（六）收購無產權單位證明的公共供水設施零部件。

第四十三條 自建供水設施管網系統確需與城市公共供水管網連接的，必須經公共供水企業同意，報經城市管理部門和衛生部門批準。

第四十四條 任何單位或公民發現供水設施損壞，應即時報告城市管理部門或供水企業。

第六章 罰 則

第四十五條 經石家莊市人民政府批準，城市管理部門可委托符合《中華人民共和國行政處罰法》規定的組織，對違犯本《辦法》的行為實施行政處罰。

第四十六條 有下列行為之一的，由城市管理部門或其委托的組織責令停止違法行為，并按以下標準處以罰款：

（一）未經驗收或驗收不合格的城市供水工程擅自投入運營或者使用的，處五千元至一萬元的罰款；

（二）無證或者超越資質證書規定的經營范圍進行城市供水工程的設計或施工的，處違法所得三倍以下的罰款；尚無違法所得或違法所得難以計算的，對設計單位處一千元至五千元罰款，對施工單位處五千元至一萬元罰款；

（三）未按國家規定的技術標準和規范進行城市供水工程的設計或者施工的，處五千元至一萬元的罰款；

（四）違反城市供水發展規范及其計劃興建城市供水工程的，處五千元至一萬元罰款。

第四十七條 有下列行為之一的，由城市管理部門或其委托的組織責令改正賠償損失，并按以下標準處以罰款：

（一）擅自變更戶名、過戶、改變用水性質、終止使用，不按規定辦理手續的，處五百元至一千元的罰款；

（二）擅自將自建設施供水管網與公共供水管網連接的，處五千元至一萬元罰款；

（三）在規定的公共供水管道及其附屬設施的安全保護范圍內從事危害供水設施安全的，處五千元至一萬元罰款；

（四）盜用或者轉供城市公共供水的，處違法所得三倍以下罰款，無違法所得或違法所得難以計算的，處三千元至五千元的罰款；

（五）在城市公共供水管道上直接裝泵抽水的，處五千元至一萬元罰款；

（六）擅自拆除、改裝、動用或遷移城市公共供水設施以及由用戶負責維護的供水設施以及由用戶負責維護的供水設施發生損壞、埋壓、丟失的，處五百元至一千元罰款；

（七）使用二次供水設施未按規定領取《二次供水設施使用許可證》的，處一千元至五千元罰款；

（八）產生或者使用有毒有害物質的單位將其生產用水管網與城市公共管網直接連接的，處五千元至一萬元罰款；

（九）未按規定繳納水費的，按日加收所欠水費5‰的滯納金。

有前款第（一）、（二）、（四）至

（九）項所列行為之一，情節嚴重的，可在一定期限內對其停止供水。

第四十八條 有下列行為之一的，由城市管理部門責令改正，并對單位按以下標準處以罰款：

（一）未按規定對用戶收取水費的，處二千元至四千元的罰款；

（二）未按有關規定擅自停止供水的，處五千元至一萬元罰款；

（三）未按規定定期檢修供水設施或者供水設施發生故障后未按規定進行校驗或及時搶修，造成經濟損失的，處五千元至一萬元罰款；

（四）供水水質不符合國家規定飲用水標準的，處五千元至一萬元罰款。

第四十九條 建設工程施工危害公共供水設施的，由城市管理部門責令停止危害行為，造成損失的，由責任方予以賠償。

第五十條 故意損毀公共供水設施或收購無產權單位證明的供水設施零部件的，由公安機關依據《治安管理處罰條例》予以處罰；涉嫌觸犯刑律的，移送司法機關依法處理。

第五十一條 被責令改正的違法行為人不按規定履行義務的，可由城市管理部門代為履行，所發生的費用由違法行為人負擔。

第五十二條 城市管理部門及供水企業人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由所在單位或者上級機關給予行政處分，涉嫌觸犯刑律的，移送司法機關依法處理。

第五十三條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依照法律、法規的規定，提起行政復議或行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關可以依法強制執行或申請人民法院強制執行。

第七章 附 則

第五十四條 本辦法自發布之日起施行。1975年制發的《石家莊市自來水公司供水章則》同時停止執行。

第三篇：石家莊市城市公共汽車客運管理辦法（模版）

石家莊市城市公共汽車客運管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強城市公共汽車客運管理，規范公共汽車客運市場秩序，保障營運安全，提高服務水平，維護乘客、經營者及從業人員的合法權益，依據有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內城市公共汽車客運的規劃、建設、運營和管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱城市公共汽車客運，是指在城市人民政府確定的區域內，利用公共汽（電）車及有關設施，按照核定的線路、站點、時間、票價運營，為社會公眾提供客運服務的交通方式。

本辦法所稱城市公共汽車客運設施，是指為城市公共汽車客運服務的停車場、保養場、樞紐站、首末站、換乘站、站務用房、候車亭、站臺、站牌等配套設施。

第四條 城市公共汽車客運行業應當遵循政府主導、統一規劃、優先發展、規范經營、公平競爭的原則，鼓勵公共汽車客運經營者實行規模化、集約化經營，推廣應用新技術、新設備，為社會公眾提供安全、便捷、經濟、舒適、環保的公共交通服務。

第五條 市、縣（市）人民政府應當將城市公共汽車客運納入國民經濟和社會發展規劃，突出公共交通在城市總體規劃中的地位和作用，完善基礎設施，優化運營結構，加大資金投入和政策扶持，落實各項補貼、補償等政策，及時撥付有關費用。

第六條 市、縣（市）交通運輸行政主管部門負責本行政區域內的公共汽車客運監督管理工作，并委托其所屬的道路運輸管理機構負責具體管理工作。

發展改革、規劃、國土、建設、財政、城管、公安、物價等部門，按照各自職責做好公共汽車客運的相關管理工作。

第二章 規劃建設

第七條 交通運輸行政主管部門應會同發展改革、規劃、財政、國土、公安、城管等部門編制本行政區域公共汽車客運專項規劃，報本級人民政府批準后實施。

公共汽車客運專項規劃確定的公共汽車客運設施用地及空間，任何單位和個人不得侵占或擅自改變其用途。

第八條 市、縣（市）道路運輸管理機構應當根據公共汽車客運專項規劃和公眾出行的需要，合理設置公共汽車客運線路和站點。需要調整客運線路和站點設置的，應當在調整前將調整方案向社會公布，征求公眾意見。

第九條 市、縣（市）人民政府應依據公共汽車客運專項規劃建設綜合樞紐站，并配套建設相應的機動車、非機動車停車場，配備指向標識、線路圖、時刻表、換乘指南等服務設施。

第十條 城市新區開發、舊城改造和大型項目建設時，應根據城市總體規劃和公共汽車客運專項規劃、城市客流量和已有設施的布局，合理配套建設公共汽車客運設施。新建、改建或擴建城市道路時，同步規劃、建設港灣式?？空九_等客運設施。

第十一條 城市公共汽車客運設施建設項目的設計和施工應符合國家有關技術標準和規范，按照規定配建或設置無障礙設施。

第十二條 任何單位和個人都有保護城市公共汽車客運設施的義務，不得損壞或者擅自遷移、拆除、占用公共汽車客運設施。

第十三條 因城市建設、道路施工、交通管理等需要，確需遷移、拆除、占用城市公共汽車客運設施的，相關單位應經交通運輸行政主管部門同意，并按照規定予以恢復、補建或補償。

第十四條 市、縣（市）人民政府應組織交通運輸和公安交通管理等部門，在城市主干道及其他有條件的城市道路，合理設置城市公共汽（電）車專用車道及優先通行信號系統，提高城市公共交通的運行效率。

第三章 經營管理

第十五條 市、縣（市）人民政府應當根據經濟社會發展狀況、公共交通運力資源和公眾出行需求等因素，依法確定城市公共汽車客運經營者和經營線路。

第十六條 市級道路運輸管理機構應當組織城市公共汽車駕駛員進行從業資格考試，內容包括城市公共交通法律法規、職業道德、安全運營、應急救護、運營線路等。

公共汽車駕駛員經考試合格后，持證上崗。

第十七條因市政工程建設、大型群眾性活動等特殊情況需要臨時變更公交線路或者站點的，公共汽車客運經營者應當提前向社會公告，并向同級道路運輸管理機構備案。

第十八條城市人民政府應組織交通運輸、財政等部門定期對城市公共汽車運營成本進行審核，并將審核結果作為制定、調整票價或補貼的主要依據。

在制定或調整票價時，物價、交通運輸等部門應按有關規定組織價格聽證。

城市公共汽車客運經營者應執行國家和省有關老年人、殘疾人、革命傷殘軍人（警察）、軍人和學生等免費或優惠乘車的規定。

第十九條交通運輸行政主管部門應當會同有關部門針對自然災害、安全事故、公共衛生事件等影響城市公共交通正常運營的突發事件制定應急預案，報本級人民政府批準后實施。

城市公共汽車客運經營者應根據公共交通應急預案，制定本單位的應急方案，并定期進行演練。

第二十條 發生突發事件時，城市公共汽車客運經營者應服從城市人民政府對車輛的統一調度、指揮，政府應當給予合理補償。

第二十一條 城市公共汽車運營發生安全事故時，城市公共汽車客運經營者應及時報告有關部門，并啟動應急救援預案。

第二十二條城市公共汽車客運經營者是安全運營責任主體，負有下列職責：

（一）設立相應的安全管理機構，配備專職安全管理人員；

（二）建立、健全安全責任制、安全生產制度和崗位操作規程；

（三）在城市公交車輛和公交場站醒目位置設置安全警示標志、安全疏散示意圖，配備滅火器、安全錘、車門緊急開啟裝置等安全應急設施、設備；

（四）督導運營安全工作，對乘客攜帶物品采取必要的安檢措施；

（五）落實安全教育制度，提高從業人員安全意識和技能。

第二十三條 在城市公共汽車客運設施和運營車輛上設置廣告的，應按規定辦理相關手續，不得影響城市公交運營秩序和安全。

第二十四條 公安機關應加強對客運車輛內的治安、公交專用車道的管理，依法及時查處違法行為。

第四章 運營服務

第二十五條 城市公共汽車客運經營者應加強對公共汽車客運設施的管理和維護，確保城市公共交通設施完好。

第二十六條 城市公共汽車客運經營者應遵守下列規定：

（一）按照核定的線路、站點、班次及時間組織營運；

（二）不得擅自暫停或者終止營運；

（三）不得強迫從業人員違章作業；

（四）定期對運營車輛維護與檢測，保持車輛技術、安全性能符合有關標準；

（五）定期向道路運輸管理機構報送經營信息等統計資料。

第二十七條 從事客運經營的車輛，應符合國家、行業標準和下列規定：

（一）技術性能良好，安全設施齊全完好；

（二）車容整潔、美觀、衛生；

（三）按照規定設置線路營運服務標志；

（四）設置老、幼、病、殘、孕專用座位和禁煙標志；

（五）安裝投幣箱、電子刷卡及電子報站設備。

第二十八條 城市公共汽車從業人員在營運中應遵守下列規定：

（一）攜帶有關證件，按規定佩戴服務標志、標牌；

（二）著裝整潔，文明服務，安全行車；

（三）按照核定的票價收費，提供有效的票據；

（四）執行有關優惠或免費乘車的規定；

（五）及時報清線路名稱、行駛方向和站名，提示安全注意事項；

（六）不得到站不停、拒載乘客、滯站攬客、中途甩客、站外上下乘客；

（七）運營車輛發生故障不能正常行駛時，應安排乘客換乘；

（八）維護乘車秩序，為老、幼、病、殘、孕等特殊乘客提供必要的幫助。

第二十九條 乘客有下列情形之一的，公共汽車從業人員有權拒絕提供客運服務：

（一）攜帶易燃易爆及其他危害公共安全物品的；

（二）精神病患者無人監護的；

（三）酗酒者喪失自控能力無人陪同的；

（四）攜帶寵物（不含導盲犬）乘車的；

（五）飲食、吸煙或向車內外吐痰、亂扔雜物的；

（六）乞討、賣藝和從事營銷活動、散發宣傳品的；

（七）妨礙安全駕駛、乘客安全和營運秩序的其他行為。

第三十條乘客應依照規定足額購票、刷卡或主動出示乘車票證，不得使用過期、偽造或他人專用的乘車票證。

第五章 運營監管

第三十一條 城市公共汽車客運經營者應當制定科學、具體的運營管理和服務質量制度，落實運營服務崗位責任制度。

第三十二條 城市公共汽車客運經營者應根據公共汽車客運專項規劃，編制五年經營計劃并提交道路運輸管理機構。五年經營計劃應當包括公交線路的開辟和調整、運力投放規模、場站發展建議及公共客運服務的改善等內容。

城市公共汽車客運經營者應當在每年10月底之前，報送下運營服務計劃。

第三十三條 道路運輸管理機構應當建立公共汽車客運服務質量信譽考核體系，定期對城市公共汽車客運經營者的運營服務情況及其運營線路進行考核。考核體系應當包括安全生產、車輛設施、服務設施、人員素質、乘客滿意度調查、司乘人員滿意度調查、投訴處理、遵章守紀等方面內容。

第三十四條 城市公共汽車客運經營者及其線路服務質量信譽考核不合格的，經營者應當在結果公布之日起15日內提出整改方案和改善服務的承諾，進行整改。

第三十五條城市公共汽車客運經營者應當對下列經營信息進行統計，并于每月10日前報道路運輸管理機構：

（一）每條線路的月客運量；

（二）車輛保有量；

（三）車輛的維修與保養情況；

（四）車輛安全運行間隔里程。

第三十六條 城市公共汽車客運經營者應將司乘人員、管理人員、運營車輛等相關信息定期報道路運輸管理機構備案，實現信息共享。

第六章 監督檢查

第三十七條 道路運輸管理機構應加強對城市公共汽車客運經營活動的監督檢查，及時查處違法行為，維護市場經營秩序。

第三十八條 道路運輸管理機構和公共汽車客運經營者應當建立投訴受理制度，接受對違反本辦法行為的投訴和社會監督。

投訴人應提供真實姓名、聯系方式、投訴車輛號碼、投訴事實和要求等資料。

第三十九條 道路運輸管理機構和公共汽車客運經營者接受投訴后，應在受理之日起10個工作日內，將處理結果告知投訴人。

第四十條 道路運輸管理機構依法實施檢查時，應當出示執法證件并說明理由和法律依據。

第七章 法律責任

第四十一條 違反本辦法規定，城市公共汽車客運經營者有下列行為之一的，由交通運輸行政主管部門責令改正，處三千元以上一萬元以下罰款：

（一）未建立企業安全生產管理機構、責任制和管理制度，配備專職安全管理人員的；

（二）未在城市公交車輛和公交場站醒目位置設置安全警示標志、安全疏散示意圖的；

（三）未在城市公交車輛和公交場站安裝滅火器、安全錘、車門緊急開啟裝置等安全應急設施、設備的；

（四）運營中發生安全事故時，未及時報告有關部門的。

第四十二條 違反本辦法規定，城市公共汽車客運經營者有下列行為之一的，由交通運輸行政主管部門責令改正，處一千元以上五千元以下罰款：

（一）未按照核定的線路、站點、班次及時間組織營運的；

（二）擅自暫停或者終止營運的；

（三）強迫從業人員違章作業的；

（四）未按照國家有關規定維護和檢測運營車輛，車輛技術、安全性能不符合有關標準的。

第四十三條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，由交通運輸行政主管部門責令改正，處一千元以上三千元以下罰款：

（一）未按照規定設置線路營運服務標志的；

（二）未設置老、幼、病、殘、孕專用座位和禁煙標志的；

（三）客運線路或者站點臨時變更，未按規定提前告知公眾的；

（四）運營車輛發生故障不能正常行駛時，未按照規定安排乘客換乘的；

（五）運營車輛到站不停、拒載乘客、滯站攬客、中途甩客、站外上下乘客的；

（六）損壞或者擅自遷移、拆除、占用公共汽車客運設施的。

第四十四條 違反本辦法規定的其他行為，法律、法規已有處罰規定的，從其規定。

第四十五條 交通運輸行政主管部門、道路運輸管理機構工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章 附則

第四十六條 本辦法自2015年6月1日起施行。1995年10月16日石家莊市人民政府第68號令發布的《石家莊市城市公共客運管理辦法》同時廢止。

第四篇：石家莊市城市房屋租賃管理辦法

石家莊市城市房屋租賃管理辦法

http://news.QQ.com2008年08月24日10:29新華網

第一條 為加強城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內按行政建制設立的市、鎮及獨立工礦區范圍內的城市房屋租賃管理適用本辦法。

第三條 本辦法所稱城市房屋租賃，是指公民、法人或其他組織依據有關規定將擁有所有權或經營管理權的房屋的全部或部分提供給他人使用，由承租人向出租人支付租金或以其他形式支付租金的行為。

下列行為視為房屋出租：

(一)以聯營、合作經營、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔經營風險的；

（二）酒店、旅行社、賓館、招待所等將其客房或者其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經營場所，并經工商登記為注冊地址，由使用人支付約定價金的；

（三）以柜臺、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價金的。

第四條 城市房屋租賃應當遵守法律、法規的規定，遵循自愿、平等、互利的原則。

第五條 市房產行政主管部門是本市城市房屋租賃管理的主管機關，可依法委托相關單位負責本市市區內房屋租賃管理工作?？h（市）房產管理部門負責本轄區內的房屋租賃管理工作。工商、公安、稅務、規劃、物價等部門在各自職責范圍內做好相關管理工作。

第六條 房產行政主管部門應當向社會公布城市房屋租賃市場信息。

第七條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）無房屋所有權證或其他合法權屬證明；

（二）司法機關或者行政機關依法裁定、決定限制房屋出租；

（三）不符合房屋安全標準；

（四）違章建筑；

（五）有關法律、法規和規章規定禁止出租的其他情形。

第八條 出租商住樓的商業用房，用于餐飲、娛樂經營活動的，房屋出租人應當事先征得相鄰關系人的書面同意。

第九條 經城市規劃管理部門批準的臨時建筑，出租期限不得超過城市規劃管理部門批準的期限。

第十條 租賃房屋，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：

（一）當事人姓名或名稱、身份證件種類及號碼、住所；

（二）房屋的坐落、面積、裝飾及設施情況；

（三）用途和期限；

（四）租金及交付方式；

（五）房屋修繕責任；

（六）水費、電費、物業費、暖氣費、有關稅費等費用承擔方式；

（七）違約責任；

（八）糾紛解決方式；

（九）變更和解除合同的條件；

（十）當事人約定的其他條款。

市房產行政主管部門應提供城市房屋租賃示范合同文本供當事人選擇使用。

第十一條 市房產行政主管部門應根據房屋租賃市場價格水平定期頒布指導租金。當事人可參照指導租金約定租金數額。但下列房屋的租金應當按照市價格行政主管部門規定的標準執行：

(一)公有居住房屋;

(二)以行政調配方式出租的非居住房屋;

(三)政府投資建造的公益性非居住房屋。

第十二條 房屋租賃期限，不得超過房屋占用土地使用權終止期限或房屋經營管理權終止期限。

轉租房屋的租賃期限，不得超過原租賃合同規定的租賃期限。

第十三條 因出賣、贈與、繼承及企業破產、兼并、合并等原因使房屋所有權轉移他人時，房屋受讓人應當履行原租賃合同。出租人在租賃期內出賣房屋，應提前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

第十四條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經出租人同意，重新簽訂租賃合同。第十五條 住宅用房在租賃期限內承租人死亡的，其繼承人或與其共同居住兩年以上的家庭成員或者共同承租的其他人可以繼續履行租賃合同。

第十六條 城市房屋租賃管理實行租賃合同登記備案制度。

簽訂、變更房屋租賃合同的，當事人應當向房產行政主管部門登記備案。轉租房屋的，當事人應重新辦理房屋租賃合同登記備案手續。

第十七條 房屋租賃雙方當事人應在租賃合同簽訂或變更之日起三十日內，持下列資料到房產行政主管部門申請辦理房屋租賃合同登記備案手續：

（一）房屋所有權證或建設工程規劃許可證；

（二）房屋租賃合同；

（三）當事人的有效身份證明或工商執照。

出租委托代管房屋的，應同時提交委托人同意出租的證明。房屋租賃當事人委托房產中介機構代為辦理登記備案手續的，同時提交委托書。

第十八條 房產行政主管部門自接到當事人租賃合同登記備案申請之日起五個工作日內，對符合本辦法規定的辦理租賃合同登記備案手續，發給《房屋租賃登記備案證明》；有下列情形之一的，不予備案或要求補正后重新申請備案：

（一）租賃合同條款不完備或內容違反法律、法規、規章規定的；

（二）登記備案的證明文件不完備的；

（三）虛報、瞞報租賃價格的；

（四）法律、法規和規章規定的其他情形。

第十九條 《房屋租賃登記備案證明》是房屋租賃當事人合同登記備案合法有效的憑證，不得偽造、涂改、復制、轉借或轉讓。

租賃合同解除或終止，租賃當事人應當在三十日內將《房屋租賃登記備案證明》交回發證機關，同時辦理注銷登記?！斗课葑赓U登記備案證明》遺失的，應向原發證機關申請補發。

第二十條 房產中介機構接受房屋租賃委托業務時，應當告知租賃雙方當事人辦理租賃合同登記備案手續，也可以受當事人委托代為辦理登記備案手續。

第二十一條 房產行政主管部門應當建立房屋租賃經紀機構及其從業人員的信用檔案。

第二十二條 房產行政主管部門應建立房屋租賃投訴舉報調解制度，受理當事人對房屋租賃違法行為的投訴舉報，及時進行處理，并根據房屋租賃當事人的申請，調解解決房屋租賃糾紛。

第二十三條 房屋租賃管理工作人員對房屋租賃情況進行監督、檢查時應當出示執法證件，房屋租賃當事人及物業管理等有關人員應當如實提供有關資料，不得隱瞞或者弄虛作假。

第二十四條 對有下列行為之一的，由房產行政主管部門給予行政處罰：

（一）未辦理租賃合同登記備案擅自出租房屋的，責令限期補辦租賃合同登記備案手續，逾期不辦理的，對住宅房屋出租人處于100元以上300元以下罰款，對經營用房出租人處于1000元以上5000元以下罰款；

（二）偽造、涂改、復制、轉借、轉讓《房屋租賃登記備案證明》的，處以300元罰款。

第二十五條 旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住房屋的治安管理工作按照《石家莊市流動人口管理辦法》執行。

第二十六條 本辦法自二○○八年十月一日起施行。

一九九七年市政府頒發的《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》（市政府第91號令）同時廢止。

第五篇：石家莊市城市房地產經紀人管理辦法

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

石家莊市城市房地產經紀人管理辦法

第一章 總則

第一條 為了加強本市房地產經紀活動的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產經紀活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、建設部《城市房地產中介服務管理規定》和有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱房地產經紀活動，是指為房地產轉讓、抵押、租賃和交換等活動提供介紹、代理、咨詢笄等有償服務行為。第三條 凡在本市市區內從事房地產經紀活動的機構和個人，應遵守本辦法。第四條 房地產經紀活動應遵循合法、公平、自愿、誠實守信的原則。第五條 石家莊市房產管理局是本市房地產經紀活動主管機關。石家莊市房地產市場管理處具體負責本辦法的組織實施。

第二章 經紀人員的機構

第六條 從事房地產經紀活動的人員，應當取得市房地產市場管理部門核工業發的《房地產經紀人資格證》。

第七條 凡年滿十八歲，具有本市常住戶口和高中或相當于高中以上文化程度的人員，經市房地產市場管理部門培訓、考試合格，發給《房地產經紀人資格證》。

《房地產經紀人資格證》實行年檢制度。主年檢不合格或無故不參加年檢的人員，不得從事房地產經紀活動。第八條 房地產經紀人員應當在1個房地產經紀機構執業，不得同時在2個或2個以上房地產經紀機構中執業。房地產經紀人應與房產經紀機構簽訂勞動合同。

第九條 從事房地產經紀活動，應當設立房地產經紀機構。

第十條 設立房地產經紀機構，申請人須向市房地產市場管理部門提出書面申請，經審查符合下列條件的，發給資質證書；

（一）有自己的名稱，組織機構和管理章程；

（二）有固定的服務場所；

（三）有規定數量的注冊資金；

（四）有規定數量的專業人員。

房地產經紀機構憑資質證書等文件資料到工商行政管理部門申領營業執照，并在領取營業執照之日起30日內，持營業執照副本等文件資料，到市房地產市場管理部門備案。

第十一條 房地產經紀機構按其注冊資金、中介執業人數、經營業績等條件分為三級：

（一）一級機構的注冊資金不得少于50萬元；持有《房地產經紀 資格證》的人員不得少于5人；從事房地產中介業務不得少于2年；有從事中介活動的相應業績。

（二）二級機構的注冊資金不得少于20萬元；持有《房地產經紀人資格證書》的人員不得少于4人；從事房地產中介業務不得少于1年；有從事中介活動的相應業績。

（三）三級機構的注冊資金不得少于10萬元；持有《房地產經紀人資格證書》的人員不得少于3人。第十二條 房地產經紀機構按資質等級承擔相應的中介業務：

（一）一級機構可為房地產轉讓、抵押、租賃和交換等活動提供信息、代理、咨詢、代辦手續等服務；

（二）二級機構可為房地產轉讓、抵押、租賃和交換等活動提供信息、咨詢、代理服務；

（三）三級機構可為房地產轉讓、抵押、租賃和交換等活動提供信息、咨詢、代理（不含預售商品房代銷）服務； 第十三條 房地產經紀機構應當履行下列義務：

（一）遵守有關的法律、法規和政策規定；

（二）遵守自愿、公平、誠實信用的職業道德；

（三）按核準的資質等級承擔業務；

（四）依法交納稅費；

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

（五）按規定收取服務費；

（六）接受有關部門的指導、監督和檢查。

第十四條 市房地產市場管理部門每年對房地產經紀機構資質進行審核，并評定相應資質等級；年審不合格的，不得從事房地產經紀業務。

第十五條 房地產經紀機構從業人員發生變動，應及時向市房地產市場管理部門辦理變更手續；因歇業或其他原因停業經營活動的，應向房地產市場管理部門辦理資質注銷登記。

第十六條 《房地產經紀人資格證》和《房地產中介機構資質證》，由市房地產市場管理部門統一印制，任何單位或個人不得偽造、涂改、復制、轉借和轉讓，遺失證件應到發證機關申請補發。

第三章 中介業務

第十七條 房地產經紀人員承辦業務，由其所在經紀機構統一接受委托，并應與委托人簽訂書面經紀合同。房地產經紀人員不得以個人名義接受委托。第十八條 房地產經紀合同應當包括下列主要內容：

（一）當事人姓名或者名稱、住所；

（二）經紀事項的要求和標準；

（三）合同履行期限；

（四）服務費額和支付方式、時間；

（五）違約責任的糾紛解決方式；

（六）合同簽訂的時間、地點；

（七）當事人約定的其他內容。

房地產經紀機構應使用市房地產市場管理部門統一印制的經紀合同文本。

第十九條 房地產經紀機構與當事人簽訂房地產經紀合同后，轉委托他人代理的，應征得當事人的同意，并不得增加服務費。第二十條 房地產經紀人員可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場，委托人應予以協助，提供全面、真實的相關資料。第二十一條 房地產經紀機構發布房地產租售廣告，應經市房地產市場管理部門審批，廣告中應載明中介機構的名稱、地址、資質等級證號。

第二十二條 房地產經紀機構開展業務應當建立業務記錄和業務臺帳。業務記錄和業務臺帳應載明各宗業務的基本情況，并向市房地產市場管理部門報送業務統計報表。

第二十三條 房地產經紀機構及經紀人從事房地產經紀活動不得有下列行為：

（一）提高服務收費標準；

（二）提供虛假材料、隱瞞真實情況；

（三）允許他人以自己的名義從事房地產經紀業務；

（四）為禁止交易的房地產提供經紀服務；

（五）索取委托合同以外的酬金或其他財物；

（六）與一方當事人串通損害另一方當事人利益；

（七）法律、法規禁止的其他行為。

第二十四條 房地產經紀機構不能履行或不能完全履行房地產經紀合同的，不收取或減少收取服務費；但因委托人過錯造成的除外。第二十五條 房地產經紀機構已履行經紀合同，使委托事項成交，成交雙方拋離經紀機構的，經紀機構可憑合同向委托方追索傭金和補償。

第二十六條 房地產經紀機構應按物價部門的規定明碼標價，收取服務費時應開具發票。

第四章

罰則

第二十七條 對違反本規定，有下列行為之一者，由市房產管理部門予以行政處罰。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

（一）隱瞞真實情況，弄虛作假取得《石家莊市房地產經紀人資格證》的，除吊銷其房地產經紀人資格證外，并在1—3年內不得從事房地產經紀活動；

（二）未取得房地產經紀人資格證，擅自從事房地產經紀活動的，沒收其非法所得；

（三）未按規定向房產管理部門辦理資質和備案手續從事房地產經紀活動的，沒收其非法所得，責令其停止經紀活動，限期補辦手續；

（四）房地產經紀人同時在兩個以上房地產經紀機構中兼職從事房地產經紀活動的，吊銷其房地產經紀資格證；

（五）房地產經紀人為交易雙方隱價瞞租，沒收其非法收入，并吊銷其房地產經紀人資格證，降低中介機構的資質等級；

（六）違反第二十三條規定的，沒收非法所得，予以警告，降低直至取消該機構資質等級，并吊銷責任人的房地產經紀人資格證； 第二十八條 房地產市場管理部門工作人員在管理中以權謀私、貪污受賄的，由其所在單位或其上級主管部門給予行政處分，情節嚴懲構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。

第二十九條 當事人對行政機關具體行政行為不服的，可以按照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，申請行政復議或向人民法院起訴。

第五章 附則

第三十條 本規定頒前已成立的房地產經紀機構，均應按本規定組織本機構從事經紀業務的人員參加統一的培訓和考核，取得《房地產經紀人資格證》，并到市房地產市場管理部門補辦有關手續后，方可從事房地產經紀活動。第三十一條 本辦法由市房產管理局負責解釋。

第三十二條 各縣（市）區對房地產經紀人的管理參照本辦法執行。第三十三條 本辦法自一九九八年九月一日起施行。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。