第一篇：投資項目（范文模版）

我國民間投資存在的問題及對策

（一）我國民間投資存在的問題有以下幾個方面

一、宏觀政策法規不健全，政策執行偏差大，民間投資者沒能享受到應有的國民待遇

從目前國家對國有、民營、外資三大經濟體系已出臺的政策法規和相關的優惠條件以及實際執行情況來看，雖然民營經濟在明文規定上已沒有制度限制，至少享有“準國民待遇”，但在實際執行和相關政策的具體落實中，政策體制環境的落差還是很大的。其一，審批環節多，導致民間投資項目進入門檻高。其二，稅負不公平，“三亂現象”嚴重，大大削弱了民間投入的收益。其三，管理部門多，導致政出多門。

二、產業進入壁壘高，民間投資進入的深度明顯不足

由于市場經濟準入政策在國有經濟、民營經濟和外資經濟之間仍然存在很大的差異，使得民間投資在將近30多個產業領域存在著實際上的“限進”情況。這些限進現象的原因是多方面的：一是由于存在部門、行業壟斷和其他歧視性的準入政策，使得民間資本一直難進入金融、保險、證券、郵政、通訊、石化、電力等行業。二是有些項目雖然允許民間資本介入，但存在著明顯的不公競爭。有些國有企業長期壟斷經營的領域，非得到了無利可圖和虧損之時，才讓民營企業參與。三是有些領域由于審批程序復雜，進入條件苛刻，致使民間資本可望而不可及。四是很多產業正在對外開放，但對民間投資是否開放卻沒有明確說法，如電信業、銀行業。從目前統計年鑒中按國民經濟行業劃分來看，雖然總體上都有民間投資的進入，可以說有一定的進入廣度，但民間投資大量集中在一般制造業和房地產業，以及批發零售、貿易、餐飲等傳統服務業中，民間投資的產業進入度明顯不足

（二）積極支持、鼓勵和引導民間投資，把民間投資納入國民經濟發展計劃，為民間投資創造良好環境。針對以上問題應該采取的對策：

1.加大輿論宣傳力度，進一步提高對促進民間投資重要性的認識

加大輿論宣傳力度要抓好兩個方面的工作：一是在全社會特別是各級領導干部中進一步樹立非公有制經濟是社會主義市場經濟重要組成部分的觀念，打破“唯成份論”，破除思想和體制上的障礙，充分認識民間投資對于保持國民經濟持續、快速、健康發展的重要性，平等對待國有、民營和外資的投資行為，更多地運用市場機制促進和引導民間投資增加；二是要加強對民間投資優惠政策的宣傳，讓更多的人了解當前的政策，幫助民間投資者調整消極心態，增強投資信心，并對優秀的民間投資者給予必要的政治待遇，在社會上樹立他們的良好形象。為此，建議各級黨政明確提出促進和引導民間投資是擴大內需、加快發展的重要措施，把民間投資納入國民經濟發展計劃，并設立“民間投資促進協調辦公室”或成立“領導小組”，把促進民間投資列入各級政府領導的目標責任制范圍。為保障國家促進和加強民間投資政策措施的貫徹落實，要協調目前分散在各部門對民間投資管理的政策，提供有關政策法規和信息咨詢服務；要對作為社會固定資產投資一部分的民間投資進行宏觀調控，加強分類指導和綜合服務，統一對民間投資進行發展規劃、政策制定和協調服務，以促進民間投資的擴張。

2.深化投資體制改革，轉變投資管理方式

我國投資體制改革目標是實現投資主體多元化和融資渠道多樣化，讓市場在長期資源的配置方面發揮主要和關鍵的作用。這就要求國家計劃不能再具有直接分配投資和特定的職能，只是為財政、金融等經濟政策的協調提供基礎，即依靠宏觀經濟政策對市場進行引導，再由市場引導分散的企業投資，構建眾多的民間投資主體。目前要進一步明確投資主體的分工和投資責任，切實按照國民經濟各行業的特點和市場供求狀況，將建設項目劃分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目；真正確定企業是基本的投資主體地位，政府盡快減少競爭性項目的投資，集中力量進行大型的基礎性、公益性項目的投資，將競爭性項目的投資主要讓位于民間投資。

在轉變投資管理體制方面，國家不能再單純依靠全社會投資計劃指標來控制投資總量，而應從資金源頭入手，利用利率、匯率、稅收政策等經濟手段，對投資進行間接調控。同時，要區分“審批”和“審查”的管理對象和管理原則。凡是由國家出資的項目仍然實行國家審批，以把握投資方向，約束各級政府投資的盲目膨脹；凡是國家不參與投資而由法人或個人選定的投資項目，規模過大或認為沒有把握的項目可由銀行提交國家經濟管理部門進行“審查”；凡是一般性投資項目則由審批制改為注冊制。這樣，可以避免企業一建立或項目一投入就成為改革對象的現象，使資產增量從體制上一步到位，從而緩和轉軌過程中產生的微觀投資主體與市場調控手段之間的矛盾，調動民間投資者的積極性。另外，國家有關部門還應加強對投資市場信息的收集、整理、研究和分析工作，這樣既可以加強對投資活動的預測和監控，又可以為民間投資者提供市場信息服務，減少民間投資者的決策失誤，提高民間投資主體投資的積極性。

3.實行公平的市場準入原則，拓寬民間投資的領域和渠道

目前，我國許多領域禁止民間資本進入，如銀行、保險、通訊、重工業等行業。加入WTO后，這些行業現在已慢慢向外資開放。既能向外資開放，為什么不能向內資開放？我們鼓勵不同所有制之間的競爭，這些領域不向民間資本開放，又怎么競爭呢？以往對民間投資限制的領域，應該在對外資開放之前先對內資開放，因此國家相關部門應加緊制定有關的政策和法規，確保民間企業有序進入，規范管理。這既能啟動民間投資，又可緩解以前僅靠政府投資所帶來的資金缺口問題。

在拓寬民間投資渠道方面，對過去國家壟斷較強的行業。如銀行、保險業等，可以不讓民間直接經辦，但可以選擇恰當的投資渠道讓民間資本進入。比如通過對國有銀行股份制改造，讓投資者以投資基金的方式進入。就個人投資而言，可以興辦私人企業，還可以對農業投資，比如開辦家庭農場、家庭牧場、生態環境建設和環境保護等。

4.加快金融創新，拓寬民間融資的渠道

一是建立和完善為民間企業服務的金融組織體系。首先，盡快實現現有國有銀行體系的市場化、企業與銀行關系的商業化、政府與銀行關系的規范化，這有利于消除國有銀行的所有制歧視，加大對民間企業的貸款數額。同時，可設立相應的金融機構專門負責對中小企業的融資。

二是有條件的地方政府應拿出一部分資金，建立一些非盈利性質的擔保公司，專門為民間中小企業提供貸款擔保，鼓勵和促進中小企業的發展。一旦貸款失敗，企業拍賣所得將優先支付擔保公司的擔保金。這樣，國家在給民間企業提供方便時，也由企業承擔一部分風險。通過這一計劃，既可降低銀行的風險，又可為民間投資企業的發展提供機遇。

三是發行擔保債券和抵押債券。擔保債券是指企業以財產或第三者信用擔保而發行的債券；抵押債券是指企業以財產和有價證券作抵押而發行的債券。這兩種債券的收益均高于同期銀行存款利率，且風險極小，很適合閑散資金的投資要求。

總之，只要我們引導措施得當，中國民間新一輪投資熱潮必定會到來，從而拉動經濟較快增長。

第二篇：投資項目意向書

項目投資合作意向書

甲方：（以下簡稱甲方）公司地址： 乙方：（以下簡稱乙方）公司地址； 甲、乙雙方經友好協商，就設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：（共同出資注冊）

二、公司注冊地址：

三、項目總投資

四、甲方投資37%。乙方投資63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化）。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙

方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）為人民幣 元整（￥ 元）。

九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入 萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

投資合作意向書

（no.）

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方為滿足國內市場需要，發展外向型經濟，根據《中華人民共和國合作經營企業法》等相關法規，本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合作經營“項目，達成如下意向，并共同遵守執行：

一、合作事項：

1、合作公司名稱暫定為：

2、合作地點：省市

3、項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設費

4、乙方所投入資金將進行甲方樓體亮化和廣告載體建設并取得廣告載體經營權。

二、合作內容：

1、合作期限

經雙方協商，合作期為年，即自月日。

雙方中任何一方均有權在本協議到期前向對方提出續約通知，否則協議到期后將自行續約處理。

2、合作方式

乙方按長春市管理部門相關批準文件要求出資建設、經營、管理該廣告牌。甲方分擔廣告審批及相關費用。雙方在簽訂協議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續后視為協議成立，乙方進行甲方的樓體亮化和廣告載體建設。

3、樓體亮化及廣告載體范圍

乙方進行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號；廣告載體在1號樓。

4、樓體亮化簡易說明

樓體整體造型采用泛光照明；上海亞明投光燈；樓體輪廓照明；香港偉來幻彩燈。安后期效果圖為準。

三、甲方責任：

2、負責落實該項目的前期工程基礎設施配套準備工作，負責辦理廣告載體相關手續。

3、本意向正式簽定后未經乙方許可，不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。

四、乙方責任：

1、負責提供建立合作所需的相關文件材料；

2、負責亮化工程與廣告載體建設費用；

3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對甲方提供的資料進行論證和審查，向乙方提出相關意見；

五、保密條款：

1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務；

2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內；

3、保密期限自本決向書生效之日起，至雙方合同正式簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止；

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員；

5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款；

6、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。

六、違約責任：

1、甲方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效，否則乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本決意向書自行終止；

2、在項目動作過程中，甲方違反本意向書第三條第2款的規定，而導致項目無法繼續動作時，乙方有權退出該項篇二：xx項目投資意向書

項目投資意向書

甲方：xx縣銀山鎮人民政府

乙方：xxxx服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。

（一）擬建項目名稱：xxxx服裝有限公司項目

（二）項目地址：xx縣xx鎮

（三）、1、項目占地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設 服裝產業項目，項目總占地100畝，分二期建設。

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設

為6個月，即：自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于2015年3月開始建設。從第一

期開工建設起3年內達到設計產量。(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證（工

業用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方

按照合同規定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續（證件戶名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。

（五）、土地、房產：為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成后，由乙方購買。土地（工業用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

（六）達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資項目的順利建設。

（七）稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財

政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政予以結算。

（八）配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協調解決。

（九）雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商注冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

（九）本意向經雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

二、相關說明 本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

甲方：簽字（章）乙方：簽字（章）2014年 月 日篇三：項目投資意向書 項目投資意向書

甲方：

乙方：山東國仕電力科技有限公司

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設____________________項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱:________________項目

二、投資方:山東國仕電力科技有限公司

三、公司基本情況及投資規模

山東國仕電力科技有限公司于2014年06月17日經濟南市工商行政管理局批準成立，《企業法人營業執照》注冊號為***號，注冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場1號樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經營業務范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發、并購、建設、運維、投資管理等主營業務，以并購和建設光伏電站為基礎，不斷擴大資產規模，打造再生能源的電力第一品牌。

公司現有員工120人，以高素質，高標準，高激情的企業團隊來塑造企業夢想，為公司持續發展提供堅實的人才。

公司自創辦以來本著“市場為導向，誠實守信”的經營方針，來拓展海內外發展空間。立足山東濟南，放眼世界各地。重點發展電力匱乏地區，已聯合生產廠家和電站建設企業并建立戰略合作關系。

公司的經營模式：

一、租賃土地或屋頂，我方投資建設，電費優先售給土地或屋頂業主，剩余部分并入國網。

二、于土地或屋頂方合資建設，共同投資。

三、土地或屋頂方自己投資，我方負責建設并網，一站式服務。

公司將圍繞滿足市場化、專業化、規模化的電站建設和新型農業與新能源電力結合為戰略目標，打造高端技術服務平臺，提升企業綜合水平實力。堅定發展信念，以人為本，創新結合傳統文化與新概念。竭力服務新能源事業。

由于__________公司計劃在_________________建設 ___________項目，項目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.項目總投資_____萬元。項目建設期限為____個月，項目建成后，年發電量______，年盈利_____億元，實現稅金 ___億元。

四、選址意向

項目選址方案一：

項目選址方案二：

五、乙方提出：（1）享受_______最優惠的土地價格；（2）享受招商引資企業的優惠政策。

六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。

甲方：

委托代理人：

乙方：山東國仕電力科技有限公司 法定代表人： 時間： 年 日

月篇四：項目投資意向書

項目投資意向書

甲方： 人民政府

乙方： 有限公司

乙方在 多次考察后，認為該縣的投資環境與經濟發展前景良好，擬選該鎮工業園區投資興辦企業。經雙方友好協商，達成如下投資協議：

一、乙方擬投資 億元人民幣，用地 37畝(暫定，可至具

各供地條件時再確認數量)，興辦老司機機動車剎車片項目，生產 剎車片、面皮、閘瓦、剎車蹄等機動車零部件產品。

二、乙方項目為外來投資項目，享受甲方目前最優惠的招商引資政策；同時保證按照甲方規定，符合甲方的投資強度以及各項規劃指標的要求。

三、乙方在甲方境內所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和政策也就不能享受。

四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項目服務小組，免費派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協助乙方辦理江蘇老司機汽車用品有限公司工商注冊稅務登記國土用水用電等手續，負責工作協調和各級優惠政策落實到位等。甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難，確保乙方建設和生產的正常開展。

五、本意向書簽定后，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目盡快落地開工。如項目用地農轉用審批手續到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續，如乙方在接到通知1個月內未辦理供地手續的，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項目用地，并沒收乙方保證金。但甲方如未按相應要求(即“五通一平： 通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”，及選址地塊規劃紅線內的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達到要求時方才接受，辦理供地手續的期限也隨之順延。

六、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式為由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項目早落地早開工早投產，按每畝6.6萬元分批進行獎勵，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結頂時獎勵30%。

七、根據規定：項目的建設配套費按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業周邊道路用地承擔費（標準為5萬元/畝，按照為項目用地周圍的規劃道路的一半面積計算)。

八、本意向書的相關內容經雙方確認，可作為正式合同的條款。未盡事宜，雙方協商后在正式合同中確定。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。

十、簽字欄。

甲方： 代表：

乙方：代表

簽定時間：簽定地點：2012年7月 6 日篇五：項目投資意向書范本

項目投資意向書范本

甲方：__以下簡稱甲方）乙方：___（以下簡稱乙方）

為使 項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式 甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格 為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式 高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度 乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。

5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

第三篇：項目投資意向書

項目投資意向書

甲方：泰安市滿莊鎮經濟開發區管委會 乙方：泰安華能電力燃料有限公司

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在滿莊鎮開發區投資建設 鐵路貨運倉儲 項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱

項目

二、投資方

有限公司

三、公司基本情況及投資規模

泰安華能電力燃料有限公司成立于 年，公司注冊資金 800 萬人民幣，員工 100 多人，主要從事 鐵路物流、煤炭 等業務，年銷運輸量，市場覆蓋 個省市和地區，年實現運輸額 萬元，創利稅 萬元。

由于 該公司計劃在----設立 企業，建設

項目，項目占地面積 畝。建筑面積平方米，其中標準車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積平方米。

項目總投資2億萬元。項目建設期限為24 個月，項目建成后，年運輸量 噸，實現稅金 億元。

四、選址意向

項目選址方案一： 項目選址方案二：

五、乙方提出：（1）享受----最優惠的土地價格；（2）享受外資企業的優惠政策。

六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。

甲方：泰安市滿莊鎮經濟開發區管委會 委托代理人：

乙方： 有限公司

法定代表人：

時間： 年 月 日

第四篇：項目投資意向書

項目投資意向書

甲方（被投資方）：山東坤龍高速公路建設有限公司 乙方（投資方）：深圳市豐凡國際投資股份有限公司

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資山東坤龍高速公路建設有限公司申報的---------------------建設項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱（申報項目）

---------------的建設項目

二、投資期限：10年，利息是年息9%。

三、項目總投資320億元，項目資金必須專款專用，項目建設期限36個月。投資形式為BOT。

四、投資條件

待甲方拿到收費權后簽訂正式投資合同后，兩個工作日內首批資金100億元到達乙方指定帳戶，其余資金按合同約定及時到位。

五、免責聲明

雙方相關人員對所知悉的合作內容均負有保守商業秘密的責任，不得對外披露任何數據及信息。

六、其他約定

1、雙方建立文件等級簽收制度，凡屬重要的文件和預告，以雙方各自的等級簽收為準，其它文件數據可使用傳真，電郵，郵遞方式收發。

2、未盡事宜，可另行協商，以書面確認的一致意見作為補充，與本意向書共同作為正式合同的基礎。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字并蓋章后有效。

八、適用法律

本投資意向書與投資合同有同等法律效力。

甲方：

乙方：（被投資方）

（投資方）法定代表人：

法定代表人：

時間：2016年1月7日

第五篇：項目投資意向書

宜城市HOPSCA項目投資意向書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方 深圳市萬眾城商貿建設有限公司、深圳友盛地產有限公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著誠實守信、公平自愿、共同發展的原則，經協商，就乙方在甲方投資興建宜城市HOPSCA（豪布斯卡）項目，簽訂本協議。

一、擬建HOPSCA項目

（一）項目概況：宜城市HOPSCA（豪布斯卡）位于宜城市區鯉魚湖開發區，七里崗一路以西、中華大道以南到鯉魚湖邊，是一個集酒店、辦公樓、生態公園、購物、商務、高尚住宅為一體的城市綜合體，占地面積約800畝（以規劃測量為準）。甲方提供項目建設用地，并出資建設公園；乙方投資興建度假式國際品牌酒店、城市綜合休（辦公樓、商業街）、小學、幼兒園以及商住等項目。

（二）項目配套建設：乙方投資興建的配套項目分三期完成。第一期為酒店和商住，預計用地200畝，其中酒店建設用地約70畝，商住建設用地130畝，商住與酒店同步開發建設。第二期為城市綜合體及商住開發，建設用地263畝，配套建設小學、幼兒園等設施。第三期為商住開發建設用地，面積295畝，建設高品質的生態園林式住宅小區。

（三）配套項目建設要求：項目建設必須服從宜城市的整體規劃，不得隨意改變建筑結構、裝修標準，不得隨意增減配套工程及設施。

酒店項目建設應符合《宜城市城市總體規劃》，建設設計應執行五星級酒店的技術規范，建筑風格以園林式、現代風格為主調，整體效果與周邊環境相協調。

小學、幼兒園按照國家要求技術規范建設。

二、HOPSCA項目建設用地

（一）土地位置：項目確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。

（二）土地現狀情況：現狀土地為現有村莊及城市建設用地，現有村莊由乙方按“城中村”改造模式進行拆遷安置改造，享受“城中村”改造優惠政策，具體政策由雙方協商為定。其余土地由甲方征收為國有土地后，按規定出讓給乙方。在此期間，建議甲方成立項目組，對此項目及“城中村”的改造形成一套有效的措施及方案。

（三）土地出讓方式及價格：所有出讓土地均為凈地出讓，小學、幼兒園建設用地由甲方以行政劃撥方式提供給乙方；舊村改造按“城中村”改造政策方式進行；酒店、城市綜合體、商住由甲方通過招拍掛方式提供給乙方。為體現對本項目的支持，甲方初步確定酒店、城市綜合體7萬元/畝；商住按20萬元/畝的優惠價格，將項目土地使用權出讓給乙

方。

（四）付款方式：舊村改造按政府指導、市場運作的方式進行，舊村拆遷安置建設；土地出讓費用合計20萬/畝；土地招拍掛部分用地乙方與宜城市國土管理部門簽訂土地使用權出讓合同后后15日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》，15日內辦妥國有土地使用權證等有關手續。舊村改造部分按相關規定進行。

三、HOPSCA項目配套工程建設

（一）現有舊村改造部分：甲、乙雙方按照城中村改造有關規定簽訂合同并在規定時間內完成回遷住宅的建設，同時積極準備招拍掛部分土地的開工準備工作。

（二）開工條件 ：⑴甲方按照甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》規定時間完成項目用地范圍內除現有舊村范圍以外的拆遷工作，拆遷費用由乙方墊資，項目建設的土地價款用耕地占用稅、契稅中返還。⑵按照項目規劃要求，甲方要按照甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》規定時間，保證項目用地具備的水、電、路、寬帶、電信、有線電視和場平等基本建設條件。⑶甲方積極協助乙方辦理有關建設手續，乙方負責按規定時間、額度繳納有關費用。

（二）工程進度：乙方必須按甲乙雙方簽訂的《項目建設合同》規定時間進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃

投入資金進行建設，保證建設進度。

（三）工程竣工時間：一期、二期、三期工程必須在取得土地使用權及批準動工建設后30個月內竣工并投入使用。延期竣工時應于原定竣工日期前30日內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

四、項目可享受的優惠政策

（一）、酒店項目建設過程中的行政規費全部免收，本級有償服務性收費由甲方承擔。

（二）酒店、城市綜合體、小學、幼兒園等建設用地耕地占用稅、契稅實行先征后返，主體工程開工后1個月內返還。商住項目用地的耕地占用稅、契稅由乙方進行繳納，1個月內甲方再返還50%給乙方。

（三）其他項目建設過程的行政規費按55元/㎡包干，本級有償服務性收費按下限標準的30%收取。

（四）其他建設過程中產生的各種稅收實行先征后返。

（五）酒店正式運營后，所繳納稅收中屬本級財政留成部分，在酒店正式運營10年內，前5年全額返還給乙方，后5年按70%獎勵給乙方。

（六）將正式運營后的酒店確定為宜城市黨政機關主要公務接待定點單位之一。

（七）本項目享受的優惠政策以宜城市政府文件出臺確定。

五、其他約定

（一）乙方須具備建設、經營、管理五星級酒店的相關資質及經驗。

（二）乙方從接到宜城市政府提供的土地之日起滿1年，無正當理由不開工建設的，宜城市國土資源部門按土地款的20%征收土地閑置費；滿兩年不開工建設的，宜城市國土資源部門依法無償收回該宗土地使用權。

（三）甲方保證項目相關優惠政策全部兌現，否則賠償投資方按優惠政策約定而應得的利益。

（四）甲乙雙方簽訂正式《項目建設合同書》后15日內，乙方打500萬保證金到甲方指定賬戶。保證在本項目一期工程開工1個月后返還。

（五）本意向書簽訂后，2011年12日10前甲乙雙方簽訂正式《項目合同書》。

（六）本投資意向書一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，經甲乙雙方法定代表（或委托代理人）簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）