第一篇：2010年關于進一步加強物業服務小區治安防范工作的通知

2010年關于進一步加強物業服務小區治安防范工作的通知

榕房〔2010〕67號

關于進一步加強物業服務小區治安防范工作的通知

各縣（市、區）房管（建設）局、各街（鎮）物業管理站、各物業服務企業：

今年以來，福建永安物業管理有限公司管理的晉安區“日出東方”小區盜竊案件持續高發，1-7月份，該小區盜竊警情與去年同期相比上升了142%。今年3月份，晉安區綜治辦對福建永安物業管理有限公司下達了限期整改通知書，但福建永安物業管理有限公司未能引起足夠重視，導致6月30日至7月4日小區又連續發生5起盜竊案件，且被盜數額巨大，業主反映十分強烈。7月21日，市綜治委決定給予福建永安物業管理有限公司綜治黃牌警告。7月26日，我局向福建永安物業管理有限公司下達了責令限期整改通知，并加大對該公司整改工作的跟蹤督查力度。

為了進一步全面強化物業服務小區安全防范工作，維護小區的治安穩定，有效地預防和減少物業服務小區可防性案件發生，為廣大居民群眾營造安全、文明、和諧的居住環境，現就進一步加強我市物業服務小區的治安防控工作提出如下意見：

一、統一思想，提高認識

物業服務小區安全防范工作是一個涉及千家萬戶安居樂業的民生問題也是廣大居民關注的熱點。做好這項工作，對于保障人民群眾生命財產安全，推進“平安福州”建設、構建和諧社會具有十分重要的現實意義。各級物業行政主管部門、各物業服務企業一定要高度重視，充分認識做好物業服務小區治安防范工作的重要性、緊迫性，牢固樹立責任意識、安全意識，以高度負責的態度，自覺增強工作的責任感、使命感，把加強物業小區治安防范工作，預防和減少可防性治安案件發生作為一項重中之重工作來抓，共同為深化“平安福州”建設，營造安居宜居、和諧穩定的社會環境作出貢獻。

二、開展自查，整改隱患

全市各物業服務企業要以“日出東方”小區發生的問題為戒，舉一反三，組織力量開展安全隱患排查，以物業管理項目為單位，對門崗值班、樓宇門禁對講系統、視頻監控攝像系統、周界防越報警系統、圍墻護欄等安防設施設備部位和環節進行重點查、反復查，針對薄弱環節和隱患，立即采取措施整改，做到整改不到位不放過，問題未解決不放過，不留死角。企業自查自糾情況要記錄在冊，存檔備查。自查中發現安防設施備損壞、存在使用故障等情況的，物業服務企業應及時采取相應措施予以修復，對于需要啟動住宅專項維修資金維修的，可按有關程序及時申請使用住宅專項維修資金進行修復，以確保各項安防設施、設備正常投

入使用，提高物業服務小區的安防技防能力。自查自糾和整改情況應及時向所在街道、公安派出所報告。各縣（市、區）房地產主管部門應會同有關部門及街道開展抽查。

三、強化措施，落實責任

各物業服務企業要充實小區安防力量，對小區門崗實行24小時專人值勤，強化對外來人員進出的盤查和登記管理，健全完善安防人員值班制度、人員車輛進出管理制度、安防巡查制度、突發事件應急處理機制等。對小區重點區域、重點部位要加強安防力量，加大安防巡查次數，并有巡查記錄存檔；對安全監控設施實施24小時監控并做好記錄。發生業主報警、求助電話等突發事件時，應立即啟動應急預案處置，同時應及時向有關行政管理部門報告。

健全完善物業企業安防責任制和工作機制。一要進一步明確和落實物業企業法人代表第一責任人，對物業小區治安防范工作負總責，實行目標管理的工作機制。二要強化物業企業對物業項目治安防范的管理責任，建立巡查、考評、問責機制。三要強化有關人員責任。牢固樹立防患意識，強化全過程管理，加強建章立制，重視預案演練，增強應急處置能力。

四、強化監管，完善機制

各級房地產行政主管部門要按照“條塊結合，屬地管理”的原則，完善管理制度，加強對本行政區域內物業服務企業安全防范工作的監督檢查，督促物業服務企業按照法律法規的規定和物業服務合同的約定，做好物業服務小區的治安防范工作。把物業服務小區治安防范工作納入物業服務企業資質定級、升級及資質檢查的一項考核內容，實行動態監督。對物業服務企業在所服務項目內存在對安全隱患問題重視不夠、措施不力、防范工作不到位，導致小區治安案件高發，連續兩次被區級綜治部門進行“黃牌警告”通報批評的或被市級綜治部門通報批評的，我局將對該物業服務企業處于限制參加年度物業服務項目招投標、暫停辦理企業資質升級、取消優秀示范項目參評資格或取消優秀示范項目稱號等懲戒，以確保形成有效的懲戒機制和責任追究制度。

要抓住新版（前期）物業服務合同文本推廣使用這一關鍵性工作環節，強化安全防范條款。各級房地產行政主管部門要建立物業服務項目巡查制，從督促落實物業服務企業的規章制度入手，加大日常巡查和監督檢查力度，發現物業服務小區存在的安防問題，要及時督促物業服務企業限期整改。要引導物業服務企業貫徹“預防為主，人防、物防、技防相結合”的原則，主動配合有關部門完善物業服務小區安全防范體系，提高安全防范能力和水平，推動安全防范體系的落實。

五、加強宣傳，提高安全意識

各物業服務企業要加大物業管理法律法規的宣傳力度，通過宣傳欄、告示欄、致業主的一封信等形式，大力宣傳《物權法》、國務院《物業管理條例》、《福建省物業管理條例》、《福州市物業管理若干規定》等法律法規和政策，引導業主樹立正確的物業管理消費理念，引導業主大會、業主委員會積極配合屬地綜治、公安及民政等部門，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理小區的社會治安等相關工作，增強業主自我防范能力，減少和預防可防性治安案件的發生，為“平安福州”建設做出積極的貢獻。

二○一○年八月三日

第二篇：關于進一步加強治安防范工作的

通知sO100

處屬各單位黨總支（黨支部）、處屬各單位：

為強化我處治安防范工作，確保全體職工生產、生活、安全，就加強內部治安防范工作通知如下：

一、切實加強對治安防范的領導

各單位領導要高度重視，切實把治安防范工作列入議事日程，建立健全各基層治保組織，配備專（兼）職人員，落實治安保衛責任。各單位主要領導對本單位的內部治安保衛工作負總責。要定期研究，解決治安防范工作存在的問題，將治安防范工作同生產經營同安排、同部署、同檢查、同考核。進一步完善內部治安保衛制度，落實各項治安防范措施。今后，凡內部單位因防范措施的不落實而發生重大案件或重大治安災害事故的，要按照《企業事業單位內部治安保衛條例》對單位主要領導和直接責任人予以處罰，并給予行政處分。情節嚴重的，要依法追究其法律責任。

二、迅速組織開展一次安全防范大檢查

各治保小組及單位領導立即對本單位開展一次以“查隱患，堵漏洞”為主要內容的安全防范大檢查，著重對財務室、重要倉庫、要害部位的門衛、值班守護等進行逐項檢查，督促各單位落實好值班看守力量，健全安全保衛制度，對存在的問題、治安隱患要下達限期整改通知書。并做好檢查及整改情況記錄。對存在治安隱患不按期整改的，造成不良后果的，要實責任倒查，追究單位領導和責任人的責任。

三、認真落實防范措施

各單位內部要加強巡邏守護力量。發揮治保組的作用，建立

嚴格的值班制度，財務室、重要物資倉庫、生產要害部位設專人守護，并安裝技防設施和報警裝置。嚴格執行現金、票據、有價證券、貴重物資器材等管理規定，確保安全。

四、開展經常性法制宣傳教育工作

各基層單位，要通過多種形式的法制活動，教育職工群眾增

強自防意識和法律意識，動員職工群眾參加群防群治工作，降低內部職工違法犯罪率。積極做好違規違紀人員的思想工作，做好外來人員的登記管理，努力維護治安秩序。

五、嚴格落實獎懲制度

各基層單位要建立健全公安保衛責任制，做好責任落實到人，把治安保衛工作同職工的績效考核、獎懲制度緊密結合起來，調動各方面的積極性，落實各項治安防范措施。對工作不力造成后果的，要追究單位領導和當事人的責任，對發生重大案事件的單位依據有關規定實行“一票否決”。

二○○五年八月十七日

第三篇：小區治安防范作業指導書

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小區治安防范作業指導書

1.0目的和適用范圍 1.1目的

通過對小區治安工作宣傳和管理，增強員工及小區業主的防范意識，提高小區整體防范能力。

1.2 適用范圍

適用于本小區范圍內的治安管理。2.0職責權限

2.1保安隊員負責小區出入口安全警戒和小區內治安巡邏工作。2.2保安分隊負責依據治安工作計劃，組織小區治安工作宣傳和防范措施的實施，組織處理各種突發事件。

2.3保安大隊負責按照治安管理工作計劃，指導、檢查分隊的治安工作宣傳和防范措施的實施，發現問題及時糾正。

2.4 大隊辦公室負責治安工作計劃的制定，治安宣傳工作的組織、準備和治安工作檢查，建立治安工作檔案。負責辦理對業主及外單位出具與案件有關的各種文字證明材料的審定。

3.0 引用標準

《中華人民共和國治安管理條例》 4.0工作程序和管理方法

4.1大隊依據治安工作形勢和總公司要求，制定小區治安防范工作安排，指導分隊組織治安宣傳和治安防范措施的落實。

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4.2 分隊按計劃組織治安工作宣傳，內容包括： 4.2.1 依據階段工作重點領取、印發、張貼宣傳資料。

4.2.2 聯系配合公安部門來小區組織現場圖片展覽和安全防范常識咨詢。4.2.3 利用網絡、廣播、報紙等傳媒手段宣傳家庭防范措施。4.3 分隊依據小區實際加強物防措施，內容包括：

4.3.1 實施周邊封閉，出入口設專人值守，并在偏遠死角加高圍墻和安裝照明。

4.3.2 加強對單元門禁系統的安全使用管理。4.3.3 在危機人身安全處設置交通、消防等安全警示。4.4 分隊設崗巡邏防范，內容包括：

4.4.1 根據小區建筑布局，劃定巡邏范圍，并在重點部位設置崗哨，對樓宇門窗巡檢防范。

4.4.2 加強對外來人員清理和管理。

4.4.3 加強對攜物外出檢查，嚴格攜物外出制度，防止物品丟失。4.4.4 疏導小區交通，糾正違章行駛和停車，維護交通秩序。4.4.5 制止和處理小區治安糾紛及違反治安管理條例的行為。4.5 依托公安機關，發動居民和員工群防群治，內容包括： 4.5.1 加強與當地公安機關聯系，爭得工作支持幫助。

4.5.2 發動居民中的治安積極分子和公司內部員工參與治安管理。4.5.3 聯系友鄰治安力量，實行內外結合共同防范。

4.5.4 配合當地公安機關對小區治安進行綜合治理。配合公安機關調查 處理小區內發生的治安刑事案件。

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4.6 治安巡邏方法和要求

4.6.1 巡邏中要保持高度警惕性，做到多看、多聽、多查、多問、多嗅，了解情況。

4.6.2 巡邏覆蓋面要全，不留死角，同時突出重點。4.6.3 遇有節假日或惡劣天氣加大巡邏力度。4.6.4 巡邏人員要詳細填寫治安巡邏記錄。

4.6.5 遇有治安案件，及時報告和報警，注意保護治安事件現場，協助公安機關取證。

4.7 治安巡邏的基本任務

4.7.1 預防和制止以下擾亂公共秩序的行為：

a.擾亂小區的秩序，致使工作、生產、營業不能正常進行； b.擾亂小區內穿行公共交通工具上的秩序；

c.結火斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進行其他流氓活動的；

d.捏造或歪曲事實，故意散布謠言或者以其他方法煽動擾亂小區生活工作秩序的；

e.謊報險情，制造混亂的。

4.7.2預防和制止以下妨礙公共安全的行為：

a.違反爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險物品管理規定，生產、銷售、儲存、運輸、攜帶或者使用危險物品的行為；

b.非法制造、販賣、攜帶匕首、三棱刀、彈簧刀或者其他管制刀具的； c.未經批準安裝、使用電網的；

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d.在車輛、行人通行的地方施工，故意損壞、移動覆蓋防護板、標志、防圍的。

4.7.3預防和制止以下侵犯他人人身權利的行為： a.毆打他人，造成輕微傷害的； b.威脅他人安全或干擾他人正常生活的。4.7.4預防和制止以下妨礙社會管理秩序的行為： a.偷盜自行車、機動車輛的；

b.故意損壞路燈、郵筒、公用電話或其他公用設施的； c.違反小區規定，破壞草坪、花卉、樹木的。4.7.5預防和制止違反消防管理的行為：

a.在有易燃、易爆物品的地方違反禁令，吸煙、使用明火的； b.故意阻礙消防通道或擾亂火災現場秩序的； c.拒不執行火場指揮，影響滅火救災的；

d.埋壓、圈占或損毀消防栓、水泵等消防設施或者將消防器材、設備挪作他用，經公安機關通知不加改正的。

4.8 治安工作應把握的重點和時機：

4.8.1 人員重點是：小區內的法輪功分子、兩勞人員、外來人員和對現實政策不滿的人員。

4.8.2 重點時機是：發生自然災害或突發事件時；小區內治安問題增多時。4.9 物品丟失后的處理程序 4.9.1室內物品丟失處理程序

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4.9.1.1當接到業主的報案后，要迅速到達現場了解情況，安排保安保護現場，將基本情況報告分隊或大隊領導。

4.9.1.2協助業主報警，公安人員到達后，匯報情況，配合公安人員調查取證。

4.9.1.3檢查案發現場所在區域保安工作記錄，分析事故原因，如發現漏洞，及時采取措施糾正，同時通報全隊引以為戒。

4.9.1.4以執法機關最終裁定為準，配合處理做好善后工作。4.9.2非機動車丟失處理程序

當接到業主丟失非機動車報案后，應問清丟失車輛的時間、車型、顏色、品牌、新舊程度，并做好登記。協助業主向當地派出所報案，通知本小區各卡口哨兵記錄丟失車輛的特征，對出入卡口的騎車人及出行車輛進行查驗。

4.9.3機動車丟失處理程序

4.9.3.1接到業主報案后，立即趕赴現場，了解丟失車輛的基本特征，檢查車輛丟失現場情況和進出小區的車輛登記，初步判斷事故性質和責任，并做好記錄。

4.9.3.2協助業主報警，配合公安機關做好調查取證工作。

4.9.3.3調查責任區內的保安工作，分析事故原因，吸取教訓，改進工作。4.9.3.4以執法機關最終裁定為準，配合處理做好善后工作。4.10治安巡邏檢查

4.10.1 巡邏保安每班應對責任區內的重點部位及安防設施進行檢查； 4.10.2 分隊對巡邏人員的履行職責情況及防范措施情況檢查；

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4.10.3 大隊對分隊治安宣傳、治安巡邏工作落實情況、記錄情況、防范 效果等進行檢查。

5.0記錄表格

5.1《特殊、重點人員登記表》 SF—06—R01

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第四篇：關于進一步加強客運站治安防范工作的通知

關于進一步加強客運站治安防范工作的通 知

市交通運輸管理局、市公安局：

近年來，市客運管理主管部門和市公安局密切配合，認真開展客運站安全保衛工作，確保了全市客運站安全形勢總體穩定。但是，近年以來，全國一些地區客運站連續發生發生惡性案件甚至出現恐怖事件，引起了社會對客運站安全的廣泛關注。隨著人流的不斷增大，客運站安全工作面臨的形勢嚴峻，為進一步加強凱里地區客運站治安防范安全管理工作，確保客運站安全，現將有關要求通知如下：

一、高度重視，進一步強化客運站安全工作

客運站是多功能、開拓性、綜合性、商業性、服務性建筑群的中心，是單純社會功能與公益設施的外延。隨著社會主義市場經濟體制的建立，客運站不僅是提供售票、候車、候船服務的客運中心，同時亦是城市的商業、貿易與購物中心。隨著社會主義市場經濟的迅速發展，客運站人員流動性不斷增大，做好客運站安全工作，確保客運站和乘客的生命財具有重要意義。當前我國正處于經濟轉軌、社會轉型的重要時期,各類社會矛盾凸顯，刑事案件高發，有的不法份子將作案目標投向客運站，涉及客運站的案件往往案情重大、社會關注度高，有的還可能引發炒作，產生不良社會影響。市客運主管部門和市公安局要充分認識做好客運站安全工作的重要性和面臨形勢的嚴峻性，認真分析研究當前客運站安全工作中出現的新情況、新問題，針對工作中存在的薄弱環節，進一步加強組織領導，強化工作措施，落實工作責任，認真履行各項安全管理職能，扎扎實實抓好客運站各項安全措施的落實，切實保障客運站及乘客安全。

二、明確安全責任，進一步強化客運站內部安全管理措施 客運站主要領導作為客運站安全的第一責任人，要依法履行安全職責，切實把客運站安全作為首要任務來抓，嚴格按照《企業事業單位內部治安保衛條例》的規定，把客運站治安保衛工作納入單位內部管理目標，建立健全各項安全管理制度，落實人防、物防、技防等安全措施。要依據相關法規和本客運站實際，加強警務室建設，建立健全門衛、值班、巡邏、安全檢查、突發事件應急管理、安防設施設備維護監測、案件報告、安全隱患整改、安全教育培訓等各項安全保衛制度和操作程序。要建立客運站領導夜間站內帶班制度，帶班期間不得脫崗。要建立檢查考核機制，確保各項安全制度落實到具體工作崗位和具體工作環節。

三、嚴格安全監管，進一步排查整治安全隱患

市客運主管部門和市公安局要切實履行安全監管職責，督促指導客運站加強和完善安全保衛基礎工作。要切實加強客運站安全保衛人員的教育培訓，全面提高轄區內客運站安全保衛隊伍的安全防范技能；要指導各客運站建立健全應急管理機制，分類制定各類突發案（事）件的應急預案，并每半年組織一次應急演練，提高各客運站自身應對突發事件的能力；要對客運站安全保衛工作實施定期和不定期安全檢查，發現安全隱患和管理漏洞要及時提出整改意見，對重大安全隱患要實施掛牌跟蹤督辦，直至徹底整改。市公安局和客運主管部門要定期或不定期聯合開展客運站安全大檢查，對發現的安全隱患要實行定單位、定人員、定責任、定時限，明確整改要求，逐一跟蹤督辦，整改不到位的，要暫停營運。市綜治委將組織相關部門對的客運站治安防范安全情況進行抽查。

四、實施綜合治理，進一步完善客運站安全長效工作機制 市客運主管部門和市公安局要針對本地實際情況，認真研究建立客運站安全防范長效機制，形成防范客運站違法犯罪的合力；要建立聯席會議制度，定期分析研判客運站安全形勢，有 針對性地落實防范措施。市客運主管部門要加大客運站安全投入，不斷提高客運站人防、物防、技防水平，全面增強客運站自身安全防范能力。市公安局要針對當地客運站安全形勢，強化偵查破案，嚴厲打擊客運站違法犯罪活動；要進一步加強巡邏防控工作，加大巡邏密度，提高客運站周邊治安防控工作水平；對客運站犯罪活動突出的地方要適時組織開展專項整治，對接報的各類涉及客運站的案（事）件要及時出警，依法妥善處置，對重大客運站案件，市公安局要進行督辦，限期破案。

市綜治辦

市維穩辦

市反恐辦

市國安辦

2015年7月15日

第五篇：加強治安防范工作的通知

加強治安防范工作的通知

在當下社會，我們需要用到通知的情形越來越多，通知的功能多，種類多，寫法彼此有較大的區別。那要怎么寫好通知呢？以下是小編為大家整理的加強治安防范工作的`通知，歡迎大家分享。

處屬各單位黨總支（黨支部）、處屬各單位：

為強化我處治安防范工作，確保全體職工生產、生活、安全，就加強內部治安防范工作通知如下：

一、切實加強對治安防范的領導

各單位領導要高度重視，切實把治安防范工作列入議事日程，建立健全各基層治保組織，配備專（兼）職人員，落實治安保衛責任。各單位主要領導對本單位的內部治安保衛工作負總責。要定期研究，解決治安防范工作存在的問題，將治安防范工作同生產經營同安排、同部署、同檢查、同考核。進一步完善內部治安保衛制度，落實各項治安防范措施。今后，凡內部單位因防范措施的不落實而發生重大案件或重大治安災害事故的，要按照《企業事業單位內部治安保衛條例》對單位主要領導和直接責任人予以處罰，并給予行政處分。情節嚴重的，要依法追究其法律責任。

二、迅速組織開展一次安全防范大檢查

各治保小組及單位領導立即對本單位開展一次以“查隱患，堵漏洞”為主要內容的安全防范大檢查，著重對財務室、重要倉庫、要害部位的門衛、值班守護等進行逐項檢查，督促各單位落實好值班看守力量，健全安全保衛制度，對存在的問題、治安隱患要下達限期整改通知書。并做好檢查及整改情況記錄。對存在治安隱患不按期整改的，造成不良后果的，要實責任倒查，追究單位領導和責任人的責任。

三、認真落實防范措施

各單位內部要加強巡邏守護力量。發揮治保組的作用，建立嚴格的值班制度，財務室、重要物資倉庫、生產要害部位設專人守護，并安裝技防設施和報警裝置。嚴格執行現金、票據、有價證券、貴重物資器材等管理規定，確保安全。

四、開展經常性法制宣傳教育工作

各基層單位，要通過多種形式的法制活動，教育職工群眾增強自防意識和法律意識，動員職工群眾參加群防群治工作，降低內部職工違法犯罪率。積極做好違規違紀人員的思想工作，做好外來人員的登記管理，努力維護治安秩序。

五、嚴格落實獎懲制度

各基層單位要建立健全公安保衛責任制，做好責任落實到人，把治安保衛工作同職工的績效考核、獎懲制度緊密結合起來，調動各方面的積極性，落實各項治安防范措施。對工作不力造成后果的，要追究單位領導和當事人的責任，對發生重大案事件的單位依據有關規定實行“一票否決”。