第一篇：從財務報表解讀發現檢查評估應注意的問題及對策

從財務報表解讀發現檢查評估應注意的問題及對策

-----稅務稽查管理研究

財務報表好多數據是相關聯的，有著必然的聯系，例如有收入就有支出，有固定資產就 有折舊，有職工就有工資，有借款就有利息，這些數據是依照財務會計制度和稅收法律法規 的要求，按一定量比而存在，如果發生異常我們就要查明原因，這就是我們檢查評估的重點 所在。

一、常見的幾個方面的問題：、貨幣資金-----現金

如果發現庫存現金特別大就不正常，除發放工資當天，一般來說現金不會超過十萬元，如果有幾十萬或上百萬現金長期掛帳，應查明原因。一般是支付的費用及基建款等無發票入 帳或將資金挪作他用，這里涉及很多稅收問題，如果是支付的供銷業務費應補交個人所得稅，如果是股東借款一年以上，不用于本企業生產經營的應交個人所得稅。、應收賬款：如果是貸方數，看是否是收到貨款長期掛帳不開票部分。

3、存貨（原材料、產成品）

：一般來說企業應具備一定量的存貨才能維持正常的運轉，如果發現企業年末存貨特別少應查明原因是否存在多轉成本情況，原則上企業的存貨應當留

有相當于企業一個月的銷售數量。

有的單位原材料存貨特別大，一般是用廢單位，由于增值稅存在稅率差，銷項 17%，進項扣 10%，這樣企業就多開廢品發票進行抵扣，形成帳面無利潤或虧損。

4、固定資產：計提折舊是否正確，盤盈固定資產是否計提折舊，是否納稅調整，固定 資產清理收入是否入帳，有無私設小金庫。

5、在建工程：建筑安裝在建工程完工是否及時開票轉入固定資產。、無形資產：攤銷是否合理，應按規定攤銷（土地使用權等）。、借款：要將借款數額和財務費用聯系起來看，企業所借的款項是否再借給關聯企業 使用，而應由關聯企業支付的利息卻在成本中列支。

8、應付帳款及其他應付款：數額較大應查明原因，三年以上應付帳款及不需支付的應 付款是否納稅調整。

9、預收帳款：應作銷售收入的預收帳款是否及時結轉，預收帳款有無長期掛帳。、應付工資：

年度應付清工資是否存在虛列工資，查勞動合同，上班考勤，崗位設置，另外從發放福利中取得真實人數。

11、應付福利費：是否按規定支付福利費，注意個人所得稅。、預提費用：余額看是否符合稅法規定。

13、實收資本和資本公積增加，注意印花稅是否交納，弄清實收資本和資本公積來源。、盈余公積：

為逃避所得稅將本應計入當期損益的項目計入盈余公積，將無法支付的

應付款計入盈余公積等。

15、未分配利潤：為逃避所得，將本應計入當期損益的其他業務收入、營業外收入、匯 總損益、投資收益等直接計入未分配利潤。

有些企業將未分配利潤用于發放獎金和職工福利，轉增資本，注意個人所得稅。、期間費用：

管理費用注意各項計提是否符合規定，各項開支是否符合稅法規定，是

否真實。

（會務費、辦公用品，列支關聯企業或別人企業的水電費、租金等）

銷售費用：注意大額運輸發票。

財務費：利息支出是否合理，應予資本化利息是否直接記入財務費用

17、應交稅金---應交增值稅 17 萬，如果期初期末存貨差不多 , 那么毛利 100 萬，扣除

工資、財務費用、部分期間費用就可以估算利潤。

此外要注意：

1、報表上下年度產成品、原材料、應付帳款等上年結轉、下年結轉是否一致。、工業企業看生產產品，如是是民用產品，注意銷售不開票，銀行帳、信用卡。開展 突擊檢查。

3、一般企業廢料收入不入帳或部分入帳應付檢查評估。、將基建用材料計入生產成本（鋼筋、角鋼等）。

5、是否有關聯企業，一個征稅一個免稅，或一個查帳征收一個核定征收，調節利潤。、查到用廢單位要注意大額廢品發票是否真實，是否存在虛開現象。

7、了解產品結構、生產工序、生產用材料、投入與產出是否匹配，看有無虛開材料發 票，有無生產成品不入帳。

二、幾點建議及對策、將科學方法全面引入稅務檢查比較分析法、比率分析法、趨勢分析法、因素構成法，這些被實踐證明的科學方法，在今后的檢查過程中一定要全面運用。其中，最常用也是最有 效的是比較分析法、控制測算法。

比較分析法是通過被查企業的報告資料或賬面數據與賬務 計劃指標、各種定額、歷史指標、同行業、同類型企業的有關資料進行對比分析的一種檢查

方法。例如檢查工作企業時，將其一定時期的產品、產量、單價、成本與同行業、同類型、同規模的企業進行對比，看其差異大小，分析其差額是否正常，即利用絕對數進行對比。控

制測算法是根據事物之間存在的相互制約、相輔相成的必然聯系，以測定的或可靠的數據為 基礎，借以驗證賬面記錄或申報納稅資料是否正確的一種查賬方式。它是根據有關數據之間 相互制約的關系，用某一可靠的數據來驗證另一核算資料或申報資料是否正確，或以某一經

濟事項的核算資料，來審定其他經濟事項的核算資料的一種檢查方法。控制測算法，一般運

用于對生產企業的投入與產出、耗用與補償的控制分析。例如，在檢查生產數量時，可以從

車間領用的主要材料數量，按其材料利用率計算出應生產的產品數量控制數，對照賬面完工

入庫的產品數量是否大體相同，若差距較大時，應注意審查有無不經過進倉驗收直接對外銷 售而不入賬的生產數量。

也可以從生產過程中副產品的數量或邊角廢料數量、控制換算出應 生產的產品數量。

2、實行“延伸關聯檢查”在檢查過程中，克服“就賬查賬”的局限性，努力做到“死 賬活查”

。加強賬外線索的調查力度，提高取證能力。多通過現場調查如清查倉庫、現場核 對、合同驗證。

場外調查如檢查納稅人銀行或者其他金融機構的存款賬戶、案件涉嫌人員的

儲蓄存款、異地協查等方式，力求發現企業深層次的偷稅問題。同時，在檢查過程中，不局 限于被查企業，而要“拔出蘿卜帶出泥”，對一切與之發生業務聯系的單位的可疑點，都要 引起重視。在檢查過程中，將被查企業的各類信息錄入信息庫，對相關企業之間的發票、往

來賬款等資料一并記錄，根據檢查結果以及掌握的資料加以分析判斷后，有的放矢的檢查業 務關聯企業，擴大稅務檢查的檢查成果。

而且所統計的數據也可以是成為以后檢查時的線索 和證據。

3、掌握“快、準、狠”三大原則，堅決查處利用“賬外賬”偷稅的行為近年來，利用 賬外經營偷稅的問題越來越嚴重。這種偷稅手段非常隱蔽，檢查難度相當大。因此，今后在

查處此類案件時，一定要根據實際情況，掌握“快、準、狠”三大原則，有效突破賬外經營 檢查中的各種障礙，堅決查處此類違法行為。首先“快”是突破的關鍵。實踐證明，查出賬 外經營，在確定檢查對象和線索后，要做到三快：一是組織分工要快。案源確定后，快速配 備精干的檢查力量，準備周密的偵查方案。

檢查小組人員必須做到分工明確。二是突擊檢查 要快。

組織分工完畢后，迅速采取突擊檢查方式。

對企業辦公地點和生產經營場地一并展開 檢查，對有分支機構的企業必須分頭同時展開檢查。防止違法者趁機破壞證據，使檢查工作 陷于被動。

三是調查取證要快。在檢查中，迅速向有直接利害關系的當事人制作詢問調查筆 錄。

同時積極尋找賬外涉稅資料，以最快的速度獲取第一手證據材料。對與案件有關的情況 和資料，盡可能采取錄音、錄像、照相和復制等現代技術手段采集，并盡一切可能進行外調

工作。其次“準”是制勝的條件。查賬外賬必須做到有的放矢，突出“兩準”。一是查前信 息掌握要準。

必須注重做到查前相關信息的收集和分析，對被查企業的基本情況、生產經營 規模、行業特點等進行綜合分析，尋找查處切入點。

二是收集證據重點要準。把重點放在倉

庫明細賬、發貨單、出庫單、收款收據、內部結算憑證、生產銷售統計資料、經濟合同以及 相關人員記錄的與生產經營有關筆記本、流水賬等輔助資料，從中收集掌握企業貨物流轉的 線索和證據。最后，“狠”是成果的保障。利用賬外經營偷稅的問題一經查實，嚴格依法從

第二篇：從財務報表解讀發現檢查評估應注意的問題及對策

從財務報表解讀發現檢查評估應注意的問題及對策

-----稅務稽查管理研究

財務報表好多數據是相關聯的，有著必然的聯系，例如有收入就有支出，有固定資產就有折舊，有職工就有工資，有借款就有利息，這些數據是依照財務會計制度和稅收法律法規的要求，按一定量比而存在，如果發生異常我們就要查明原因，這就是我們檢查評估的重點所在。

一、常見的幾個方面的問題：

1、貨幣資金-----現金

如果發現庫存現金特別大就不正常，除發放工資當天，一般來說現金不會超過十萬元，如果有幾十萬或上百萬現金長期掛帳，應查明原因。一般是支付的費用及基建款等無發票入帳或將資金挪作他用，這里涉及很多稅收問題，如果是支付的供銷業務費應補交個人所得稅，如果是股東借款一年以上，不用于本企業生產經營的應交個人所得稅。

2、應收賬款：如果是貸方數，看是否是收到貨款長期掛帳不開票部分。

3、存貨（原材料、產成品）：一般來說企業應具備一定量的存貨才能維持正常的運轉，如果發現企業年末存貨特別少應查明原因是否存在多轉成本情況，原則上企業的存貨應當留有相當于企業一個月的銷售數量。

有的單位原材料存貨特別大，一般是用廢單位，由于增值稅存在稅率差，銷項17%，進項扣10%，這樣企業就多開廢品發票進行抵扣，形成帳面無利潤或虧損。

4、固定資產：計提折舊是否正確，盤盈固定資產是否計提折舊，是否納稅調整，固定資產清理收入是否入帳，有無私設小金庫。

5、在建工程：建筑安裝在建工程完工是否及時開票轉入固定資產。

6、無形資產：攤銷是否合理，應按規定攤銷（土地使用權等）。

7、借款：要將借款數額和財務費用聯系起來看，企業所借的款項是否再借給關聯企業使用，而應由關聯企業支付的利息卻在成本中列支。

8、應付帳款及其他應付款：數額較大應查明原因，三年以上應付帳款及不需支付的應付款是否納稅調整。

9、預收帳款：應作銷售收入的預收帳款是否及時結轉，預收帳款有無長期掛帳。

10、應付工資：應付清工資是否存在虛列工資，查勞動合同，上班考勤，崗位設置，另外從發放福利中取得真實人數。

11、應付福利費：是否按規定支付福利費，注意個人所得稅。

12、預提費用：余額看是否符合稅法規定。

13、實收資本和資本公積增加，注意印花稅是否交納，弄清實收資本和資本公積來源。

14、盈余公積：為逃避所得稅將本應計入當期損益的項目計入盈余公積，將無法支付的應付款計入盈余公積等。

15、未分配利潤：為逃避所得，將本應計入當期損益的其他業務收入、營業外收入、匯總損益、投資收益等直接計入未分配利潤。

有些企業將未分配利潤用于發放獎金和職工福利，轉增資本，注意個人所得稅。

16、期間費用：管理費用注意各項計提是否符合規定，各項開支是否符合稅法規定，是否真實。（會務費、辦公用品，列支關聯企業或別人企業的水電費、租金等）

銷售費用：注意大額運輸發票。

財務費：利息支出是否合理，應予資本化利息是否直接記入財務費用

17、應交稅金---應交增值稅17萬，如果期初期末存貨差不多,那么毛利100萬，扣除工資、財務費用、部分期間費用就可以估算利潤。

此外要注意：

1、報表上下產成品、原材料、應付帳款等上年結轉、下年結轉是否一致。

2、工業企業看生產產品，如是是民用產品，注意銷售不開票，銀行帳、信用卡。開展突擊檢查。

3、一般企業廢料收入不入帳或部分入帳應付檢查評估。

4、將基建用材料計入生產成本（鋼筋、角鋼等）。

5、是否有關聯企業，一個征稅一個免稅，或一個查帳征收一個核定征收，調節利潤。

6、查到用廢單位要注意大額廢品發票是否真實，是否存在虛開現象。

7、了解產品結構、生產工序、生產用材料、投入與產出是否匹配，看有無虛開材料發票，有無生產成品不入帳。

二、幾點建議及對策

1、將科學方法全面引入稅務檢查比較分析法、比率分析法、趨勢分析法、因素構成法，這些被實踐證明的科學方法，在今后的檢查過程中一定要全面運用。其中，最常用也是最有效的是比較分析法、控制測算法。比較分析法是通過被查企業的報告資料或賬面數據與賬務計劃指標、各種定額、歷史指標、同行業、同類型企業的有關資料進行對比分析的一種檢查方法。例如檢查工作企業時，將其一定時期的產品、產量、單價、成本與同行業、同類型、同規模的企業進行對比，看其差異大小，分析其差額是否正常，即利用絕對數進行對比。控制測算法是根據事物之間存在的相互制約、相輔相成的必然聯系，以測定的或可靠的數據為基礎，借以驗證賬面記錄或申報納稅資料是否正確的一種查賬方式。它是根據有關數據之間相互制約的關系，用某一可靠的數據來驗證另一核算資料或申報資料是否正確，或以某一經濟事項的核算資料，來審定其他經濟事項的核算資料的一種檢查方法。控制測算法，一般運用于對生產企業的投入與產出、耗用與補償的控制分析。例如，在檢查生產數量時，可以從車間領用的主要材料數量，按其材料利用率計算出應生產的產品數量控制數，對照賬面完工入庫的產品數量是否大體相同，若差距較大時，應注意審查有無不經過進倉驗收直接對外銷售而不入賬的生產數量。也可以從生產過程中副產品的數量或邊角廢料數量、控制換算出應生產的產品數量。

2、實行“延伸關聯檢查”在檢查過程中，克服“就賬查賬”的局限性，努力做到“死賬活查”。加強賬外線索的調查力度，提高取證能力。多通過現場調查如清查倉庫、現場核對、合同驗證。場外調查如檢查納稅人銀行或者其他金融機構的存款賬戶、案件涉嫌人員的儲蓄存款、異地協查等方式，力求發現企業深層次的偷稅問題。同時，在檢查過程中，不局限于被查企業，而要“拔出蘿卜帶出泥”，對一切與之發生業務聯系的單位的可疑點，都要引起重視。在檢查過程中，將被查企業的各類信息錄入信息庫，對相關企業之間的發票、往來賬款等資料一并記錄，根據檢查結果以及掌握的資料加以分析判斷后，有的放矢的檢查業務關聯企業，擴大稅務檢查的檢查成果。而且所統計的數據也可以是成為以后檢查時的線索和證據。

3、掌握“快、準、狠”三大原則，堅決查處利用“賬外賬”偷稅的行為近年來，利用賬外經營偷稅的問題越來越嚴重。這種偷稅手段非常隱蔽，檢查難度相當大。因此，今后在查處此類案件時，一定要根據實際情況，掌握“快、準、狠”三大原則，有效突破賬外經營檢查中的各種障礙，堅決查處此類違法行為。首先“快”是突破的關鍵。實踐證明，查出賬外經營，在確定檢查對象和線索后，要做到三快：一是組織分工要快。案源確定后，快速配備精干的檢查力量，準備周密的偵查方案。檢查小組人員必須做到分工明確。二是突擊檢查要快。組織分工完畢后，迅速采取突擊檢查方式。對企業辦公地點和生產經營場地一并展開檢查，對有分支機構的企業必須分頭同時展開檢查。防止違法者趁機破壞證據，使檢查工作陷于被動。三是調查取證要快。在檢查中，迅速向有直接利害關系的當事人制作詢問調查筆錄。同時積極尋找賬外涉稅資料，以最快的速度獲取第一手證據材料。對與案件有關的情況和資料，盡可能采取錄音、錄像、照相和復制等現代技術手段采集，并盡一切可能進行外調工作。其次“準”是制勝的條件。查賬外賬必須做到有的放矢，突出“兩準”。一是查前信息掌握要準。必須注重做到查前相關信息的收集和分析，對被查企業的基本情況、生產經營規模、行業特點等進行綜合分析，尋找查處切入點。二是收集證據重點要準。把重點放在倉庫明細賬、發貨單、出庫單、收款收據、內部結算憑證、生產銷售統計資料、經濟合同以及相關人員記錄的與生產經營有關筆記本、流水賬等輔助資料，從中收集掌握企業貨物流轉的線索和證據。最后，“狠”是成果的保障。利用賬外經營偷稅的問題一經查實，嚴格依法從重處理，構成犯罪的堅決依法移送司法部門，追究相關人員的刑事責任，并選擇有代表性的大案、要案在社會上公開曝光。通過嚴查重罰，穩、準、狠地打擊利用賬外經營偷稅的違法犯罪行為，發揮稅務檢查查處一個，治理一片，使公民在嚴格的法律監督下形成高度自覺的納稅意識，提高對稅收法律的遵從度，維護稅法的尊嚴。

第三篇：GSP認證現場檢查應注意的問題

實施GSP認證將有利于企業的發展，保障藥品質量在流通環節中的穩定，以保證用藥安全有效。那么企業在GSP認證時注意哪些方面呢?現總結了以下幾點供大家參考：

1、企業應確定檢查陪同人員，一般是熟悉業務和質量管理的人員，2到3人即可。

2、在GSP認證現場檢查前，企業按質量管理文件的規定，進行一次質量管理體系的內審，自查質量管理體系的運行狀況，對出現的問題及時加以修正。

3、企業提供各類符合GSP要求的質量管理文件，企業實際的質量管理要與企業制定的管理文件相符合。

4、認真準備本企業GSP實施情況報告，力求做到 準確、完整。

5、首次會議，做好會議準備工作，按照檢查組要求做好相應工作報告，企業實施GSP情況回報：

(1)企業概況

(2)質量管理體系的建立、運行狀況，包括組織結構、職責制度、過程管理、設施設備等四方面。

(3)對照GSP要求的自查整改情況。

(4)實施GSP過程中的不足與打算。注意：匯報要緊扣GSP實施情況主題，實事求 是，時間一般掌握在15分鐘之內。

6、檢查組會根據檢查方案進行現場檢查，企業陪同人員要確定合理的檢查路線，避免時間浪費，影響檢查進程。

7、檢查人員將現場查看工作場所、庫房，以及抽樣檢查藥品，企業的營業場所要嚴格按照GSP要求設置，積極配合檢查組。

8、企業陪同人員要認真記錄檢查員檢查內容及問題，能當場解答的予以解答，不能當場解答的，事后與聯絡員聯系，對問題予以解答。

9、被檢查企業的各崗位工作人員必須在崗。崗位人員在檢查前必須熟知自身崗位職責、工作過程及注意事項，檢查時要正確回答檢查員所提出的問題，不要慌亂。

10、計算機信息管理系統能夠穩定運行，需要注意以下方面：

(1)計算機軟件系統的操作員及操作員的權限一定要分配合理，哪個崗位具有哪些權限，明確分工;

(2)基礎資料完善正確，例如供貨方、供貨方人員、客戶、客戶人員基本信息及經營范圍控制以及本企業的經營范圍設定一定要準確;商品的基本屬性設置正確，包括商品所屬經營范圍分類，以及儲存條件等，涉及到特殊管理藥品的，以上經營范圍和商品的屬性更要準確無誤，否則無法起到正確的控制作用;

(3)操作員在演示軟件系統功能及操作流程時，一定要按照本人的權限進行相應的操作，切忌超出本人工作范圍及權限的操作及錄入情況出現;

(4)結合本企業的規章制度，深刻理解計算機管理軟件系統的各項功能和流程，應該在正式認證前期，每個崗位都切實按照自己的權限親自操作和演練，做到應對自如。

11、檢查員將向負責人直接提問，在回答檢查員問題時不要緊張、根據檢查員的要求迅速、準確的找到相應的資料，認真記錄檢查內容，崗位人員平時要加強崗位培訓，認真學習國家相關法律法規，企業質量管理制度，切記在檢查過程中，企業應盡量杜絕以下情況：

(1)竭力渲染企業的“優秀做法”，搪塞差的做法;

(2)不接受任何批評，輕視檢查員意見;

(3)一問三不知;

(4)高談闊論，糾纏問題，拖延時間;

(5)對問題百般辯解，拒不承認;

(6)主動介紹問題，推卸責任，引出人際矛盾。

12、檢查組會根據情況進行匯總，企業陪同人員會同企業領導層，就現場檢查過程中各檢查員的檢查情況進行匯總，根據現場檢查標準，對檢查項目進行自我評定，將可能存在的自身問題和檢查員可能誤解的問題加以總結。

13、將檢查的自我總結及時與聯絡員聯系，解釋清楚每一個可能存在的問題，以供檢查組下一步檢查或綜合評定時參考。

14、檢查組會召開一個末次會議，對檢查中存在的問題進行歸總，被檢查企業對所通報情況如有異議，可提出意見或針對問題進行說明和解釋。對有明顯爭議的問題，必要時可重新核對。如有不能共識的問題，要做好記錄。

15、對檢查組宣布的會議程序做好自身工作和記錄，如有異議可通過聯絡員進行合理的解釋，切忌與檢查組發生爭執，特別是GSP

檢查項目或管理中明確提出的問題。對存在的問題，要按照檢查組提供的整改方案，積極落實整改措施。

第四篇：城鎮規劃方案應注意的問題及評估要點

城鎮規劃方案應注意的問題及評估要點

一、城鎮規劃方案的綜合評估要點1.規劃內容是否齊全，文字、圖紙成果是否規范，城鎮規劃方案應注意的問題及評估要點。2.是否符合國家國民經濟發展計劃、區域規劃對城鎮發展的站略要求。3.城市化水平及城鎮發展規模預測方法是否科學，是否符合國情、省情、市情及縣情。4.城鎮體系目標是否有利于生產力發展。5.城鎮體系的規劃產業結構空間布局是否合適。6.中心鎮選取是否過多，如果不多，選取是否正確，位置是否恰當。7.城鎮化水平預測是否過高，是否出現“部分之和大于總體”的現象，即各市、鎮的人口之和大于總人口。8.交通組織是否合理：如路網過疏或過密；追求環路是否必要；高速公路出口預留是否恰當；路網與城鎮發展是否能有機聯系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否經濟等等。9.基礎設施和社會服務設施布局是否合理：如市郊的鎮或相鄰很近的鎮都建了水廠，造成浪費；污水處理廠是否多鎮共享，位置是否恰當(有無對本區域外的下游城市造成污染)；變電站位置是否恰當，服務半徑是否合理；教育文體醫療設施布局是否恰當，服務半徑是否合理。是否充分考慮了制約因素：如題面文字上說該區域水資源短缺，但把城市規模卻規劃的很大；對地震斷裂帶、滑坡、泥石流等地址災害是否做了避讓；是否考慮了防洪問題；是否有不考慮門檻制約因素而要盲目發展的問題，大型建設項目布局是否有極不合理的因素：如污染、擾民，給以后發展造成障礙；位置不對；有災害隱患；有在丘陵或荒山選址的可能，但卻過多的占用基本農田。10.與周邊地區的關系處理是否恰當：有無“以鄰為壑”的問題；有無道路不銜接的問題；是否致意了生態環境的問題：如在生態保護區內規劃布置大型建設項目；海岸線的利用和分配是否合理(若該地區靠海的話)，近海海域是否得到保護；其他自然保護區、風景名勝區、國家森林公園等凡是在圖面上出現的都要引起警惕，看其是否受到侵害。

二、城鎮規劃方案評價時應注意的問題：1.仔細審題后分析其考點。2.態度明確而不含混。3.邏輯關系要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。4.評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。5.評析方案應從總體著手，其次對局部進行。6.方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。7.避免只分析不評析，也要避免只評析不分析。8.文字簡練，規范規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。城市總體規劃方案評價的主要內容、要點、應注意的問題

一、城市總體規劃方案評價的主要內容1.城市性質：指一個城市在全國或地區的政治、經濟、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的個性、特點和發展方向。城市性質的確定為總體規劃的首要內容，應從三個方面去認識和確定城市性質：其一是城市的宏觀綜合影響范圍；其二是城市的主導產業結構；其三是城市的其他主要職能。2.城市規模：包括人口規模和用地規模。其中用地規模隨人口規模而變。人口規模確定得合理與否，對城市建設影響很大。3.城市用地發展方向：指各項建設規模擴大所引起的城市空間抵御擴展的主要方向。確定城市發展方向一般采用綜合分析的方法，先進行用地的自然條件、建設條件評定，考慮城市的經濟條件，綜合分析城市的發展趨勢。重點把握兩個方面：一是門檻規模。二是經濟發展方向。4.城市用地布局結構與道路網系統：城市用地布局結構是指各功能區在數量、空間、時間上的分布特征和組合關系，它是城市社會經濟活動在空間上的投影。城市空間結構有團狀、帶狀、多核組團狀、星狀、軸向發散狀，城市道路網系統主要有方格網狀、放射狀、混合狀、自由狀。

二、城市總體規劃方案評價的要點1.是否與城鎮體系規劃較好銜接，是否可以為順利進行詳細規劃奠定良好規劃基礎，順利進行銜接。2.城市性質的敘述是否能準確體現城市的主要職能，代表城市發展方向。3.城市規劃區范圍的劃定是否與城市未來發展定位相符，并具有一定彈性。4.城市人口及用地發展規模是否實事求是地充分考慮城市未來經濟發展水平，城市資源及城市發展的限制。5.城市各類建設用地的空間布局、功能分區是否合理，用地平衡是否科學，用地布局的整體效益是否能夠在社會政治、經濟、環境生活中起促進作用。6.城市對外交通及內部交通是否形成整體網絡系統，并著眼于區域規劃，發揮城市交通的整體作用。7.城市市政公用工程基礎設施布局是否合理，規劃容量是否與城市發展規模及性質相適應。8.靠近江河湖海地區的城市是否具有完善的防洪體系規劃及相應治理目標。9.城市總體規劃的環境保護效應如何最大限度避免了污染。10.城市防災和人防系統是否有明確的系統規劃。11.對需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統街區，是否劃定了保護和控制范圍；其保護和控制范圍的規模是否有利于保護規劃、有利于形成城市特色。12.近期建設規劃是否可行。13.總體規劃的綜合技術經濟是否符合城市發展目標。

三、應注意的問題：1.仔細審題后分析其考點。2.態度明確而不含混。3.邏輯關系要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。4.評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。5.評析方案應從城市系統整體著手方案的合理性，然后依次對城市系統中各子系統容工業經濟建設、道路交通建設、綠化建設、市政基礎設施建設、居住生活建設、公共生活建設等六個子系統進行分別論述，這樣的方案評析井井有條；要遵循從整體到局部的次序原則，規劃方案《城鎮規劃方案應注意的問題及評估要點》。6.方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。7.避免只分析不評析，也要避免只評析不分析。8.文字簡練，規范規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。修建性詳細規劃的評析內容

一、用地功能分工：修建性詳細規劃應有準確細致的用地功能分工，做到規劃地區各類用地功能相互結合又互不干擾，充分利用自然地形，交通、道路、河流、綠地等。

二、道路系統規劃：規劃地段應與基地周邊的城市道路及穿過地段的城市道路有很好的銜接關系，道路系統層次應分明，主次、支路的長度和比例恰當。道路走向及高程應充分利用基地的自然地形，節約工程投資。并設置充足的停車面積以便于疏導交通，避免人車交叉，合理分流。

三、建筑空間布局：修建性詳細規劃要處理好基地與其他地區的設計關系，在城市景觀、內外部空間等方面有機結合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關系，做到結構清晰、主次有高低錯落，處理好細部與小尺度的外部空間。

四、綠地及景觀規劃布局：綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用，已經被越來越多的人所關注，在規劃的不同層次都應充分利用基地的自然條件、原有河流水系進行綠地系統建設，充分發揮綠地的作用，突出地方及基地特色。

五、工程管線規劃及豎向規劃：作為城市正常運轉的基礎設施。首先要注意與城市市政管網的合理銜接，在布置、走向、高程設計中，在滿足功能要求的基礎上，盡量利用自然地形地勢，接近擁護，節約資金，不破壞生態環境。

六、各類經濟技術指標：這方面包括估算工程拆遷量和總造價，分析投資效益。應對規劃的總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數、容積率、建筑密度、綠地率等指標進行比較、核算，以達到科學合理。居住小區修建性詳細規劃的分析和綜合評價

一、居住小區修建性詳細規劃的評析要點1.居住區用地位置的選擇是否符合城市總體規劃及控制性詳細規劃要求。2.居住區的人口規模和用地規模是否與城市經濟發展相適應。3.居住區的空間結構是否合理，主次結構是否協調。4.居住區的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統。5.居住區內的建筑的選型是否經濟合理、能夠滿足居民的需求，是否有利于創造良好居住環境。6.公共服務設施是否完善，服務規模能否達到最優。7.居住區道路是否滿足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于組織汽車交通。8.是否具有完整同意的建筑藝術空間組織。9.是否具有鄰里公共生活的共享空間。10.是否滿足家庭私密性生活要求。

二、空間與環境設計1.建筑應體現地方風格，突出個性，群體建筑與空間層次應在協調中求變化。2.合理設置公共服務設施，避免煙、氣、塵及噪音對居民的污染和干擾。3.精心設置建筑小品，豐富與美化生活。4.注重景觀和空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結合安排。5.供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設。6.公共活動空間的環境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小區之間及其與人的活動之間的相互關系。

三、注意事項：1.仔細審題后分析其考點。2.態度明確而不含混。3.邏輯關系要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。4.評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。5.評析方案應從總體著手，其次對局部進行。先從規劃總體評析，再到空間形態評析。6.小區規劃應促進經濟效益、社會效益、環境效益三者的有機統一。7.方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化方案。8.避免只分析不評析，也要避免只評析不分析，評析應結合。9.文字簡練，規范規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。控制性詳細規劃方案的分析要點和綜合評析1.與上一層次規劃的銜接：控制性詳細規劃是對城市總體規劃的深化、量化，是以城市總體規劃作為主要依據，因此規劃中應使總體規劃的戰略意圖得以貫徹，處理好用地性質、人口分布、道路系統、交通組織、綠地系統、工程管線等內容的銜接。2.用地布局：城市控制性詳細規劃要將用地分到小類，因此各類用地的合理安排、定性定量是非常重要的。3.交通組織：地塊內外交通應順暢邊捷，機動車、非機動車應有序組織，停車場出入口合理布局，方便生活，促進城市發展，有機聯系。4.地塊劃分：地塊劃分是為了開發管理的方便有利，因此劃分過程中的用地大小、用地性質、用地價值是考慮的重點。5.控制指標：包括兩個部分：規定性指標和指導性指標。體現了土地使用性質及其兼容范圍的控制、土地使用強度的控制、道路交通及其設施的控制、工程管線及其其他設施的控制、城市特點及環境景觀的控制和經濟估算。6.配套設施：包括生活服務設施、市政公用設施、交通設施等，避免由于開發商不關注公共配套設施建設、開發后帶來的一系列社會問題。7.可操作性：控制性詳細規劃得到評審后，具有法律效應，也是直接用于城市規劃日常管理的主要技術依據，因此控制性詳細規劃的文本和圖則應具有很強的操作性。武漢兆聯投資管理顧問有限公司-專業提供投融資項目策劃(商業計劃書與可行性報告)與網絡營銷策劃(互聯網絡營銷與廣告策劃)。公司多年豐富案例與專家經驗,促您成功融資與地成本營銷.商業計劃書可行性報告投資分析報告資金申請報告項目建議書項目立項報告甲級資質蓋章服務介紹政府專項資金申請商業計劃書格式范例可行性報告格式范例部分案例格式需要填寫提供的項目基礎資料表(下載)：公司地址：武漢市武昌雄楚大街229-1號智源財富中心A座603室(電話027-87387922)1棟901室(電話027-87383031)；在線客服QQ 1136997595公司前往路線(武漢理工大學大門旁,省圖書城斜對面,理工大路與雄楚大街交叉口)

第五篇：人教版三年級上冊“我發現”教學應注意的問題

人教版三年級上冊“我的發現”教學應該注意的問題

一）“我的發現”系統簡介

“我的發現”，是延續于低年級的一個傳統欄目。其安排目的依然是引導學生探究發現語言文字規律、聽說讀寫的技巧方法。考慮到學生年級的升高、知識和能力的增長、生活經驗的豐富以及心理發展的漸趨成熟，本冊教材為“我的發現”這個欄目賦予了新的內容和意義。它由低年級單純地關注識字方法（增減偏旁），轉變為引導學生發現詞語、句子在結構以及表達上的特點規律。八組“我的發現”具體為：多音多義詞（15頁）、引用人物所說的話時，所說的話與陳述性成分之間的位置關系（31頁）、表示顏色的狀態形容詞（49頁）、形聲字的音義關系（64頁）、四字詞語中的反義語素（81頁）、一詞多義現象（98頁）、反義詞語的褒貶色彩（114頁）、ABB式狀態形容詞的構詞方式。

（二）“我的發現”學習策略與指導

對于“我的發現”的教學，這里提出幾點建議。

第一，“我的發現”中要求發現的內容存在層次的差別，在教學過程當中，老師要特別引起注意。譬如，“語文園地四”中“我的發現”，學生通過觀察可以有幾個不同層次的發現：首先是每組詞語中帶點的字讀音相同或者相近；其次帶點的字有共同的偏旁；再次共同的部分能夠提示讀音；再次帶點的字都屬于形聲字；再次學生可以通過詞語的不同來區分音

近字。在教學過程中，教師要對此留意。

第二，方法與規律的學習和掌握，其目的在于能夠恰當地遷移和運用。“語文園地”中“我的發現”所引導學生發現的內容，需要老師在課文或課外的學習指導過程中，不斷引導學生復習、鞏固，積極地使用在“語文園地”中所發現的規律和方法。課程標準中提出要引導學生“自主、合作、探究”學習，那么自主和探究學習得以實現的一個前提就是方法的引導，教材為教師指導學生進行有效的自主和探究學習提供了適宜的平臺，希望老師們要合理 地運用。

第三，題目以鮮明的主體性表明了引導學生個人探究、發現的意圖，因此，教師在具 體的教學過程中切忌包辦代替，將結論直接呈現給學生