第一篇：郴州市建設工程竣工檔案編報內容（精選）

郴州市建設工程竣工檔案編報內容

一、房屋建筑工程竣工檔案編報內容

（一）工程準備階段及依據(jù)性文件

1、項目建議書及審批意見

2、可行性研究報告、附件及批復（計劃批文）

3、關于立項有關的會議紀要、領導批示

4、專家評審意見

5、調查資料及項目評估研究材料

6、選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

7、用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設用地批準書

8、拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

9、建設用地規(guī)劃許可證及其附件

10、劃撥建設用地文件

11、國有土地使用證及附件

12、工程地質勘察報告

13、水文地質勘察報告、自然條件、地震調查

14、建設用地釘樁通知單（書）

15、地形測量和撥地測量成果報告

16、申報的規(guī)劃設計條件和規(guī)劃設計條件通知書

17、審定設計方案通知書及審查意見

18、有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準文件或取得的有關協(xié)議

19、政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見 20、招、投標書，中標通知書

20、勘察設計承包合同、監(jiān)理委托合同、施工承包及其它有關合同

21、建設項目列入年度計劃的申報文件

22、建設項目列入年度計劃的審批文件或年度計劃項目表

23、建設工程規(guī)劃許可證及其附件

24、建設工程施工許可證

25、投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明

26、工程質量監(jiān)督手續(xù)

27、建設、施工、監(jiān)理機構（項目部）及負責人名單

（二）監(jiān)理文件

1、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則

2、監(jiān)理月報及會議紀要

3、監(jiān)理日志及監(jiān)理工程師巡視記錄

4、工程監(jiān)理旁站及平行試驗、檢驗記錄

5、進度控制

①工程開工／復工審批表 ②工程開工／復工暫停令

6、質量控制 ①不合格項目通知 ②質量事故報告及處理意見

7、工程竣工決算審核意見書

8、分包單位審批資質材料

9、監(jiān)理通知及回復單

10、合同與其他事項管理

①工程延期、費用索賠報告及審批 ②合同爭議、違約報告及處理意見 ③合同變更材料

11、監(jiān)理工作總結

（三）施工文件

一、土建工程

1、施工技術準備文件（1）工程開工報告及審批表

（2）施工組織設計（方案）及審批記錄、技術交底（3）圖紙會審記錄、施工日志

2、施工現(xiàn)場準備（1）控制網設置資料（2）工程定位測量資料（3）基槽開挖線測量資料

3、地基處理記錄（1）樁基工程施工文件（2）樁基檢測報告（3）樁基竣工圖

4、設計變更記錄、工程洽商記錄、工程聯(lián)系單

5、施工材料質量證明、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（1）磚出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（2）砂出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（3）碎石出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（4）水泥出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（5）鋼材出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（6）焊條出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（7）預制構件出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（8）防水材料出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（9）隔熱保溫材料出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（10）防火、防腐材料出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（11）建筑門窗及配件產品質量合格證及檢驗報告（門窗三測等）

（12）鋼結構材料產品質量合格證及檢驗報告

（13）其它材料出廠合格證、檢驗報告及見證取樣送檢委托書（14）工程材料/構配件/設備報審表及進場驗收記錄（15）工程材料匯總表

6、施工試驗記錄

（1）商品混凝土出廠合格證、檢驗報告（2）輕便觸探檢驗報告（3）土壤密度及擊實試驗報告（4）砂漿配合比、砼配合比

（5）砂漿（試塊）抗壓強度檢驗報告及見證取樣送檢委托書、匯總表、強度評定記錄

（6）砼（試塊）抗壓強度檢驗報告、抗?jié)B試驗報告及見證取樣送檢委托書、匯總表、強度評定記錄

（7）鋼筋接頭焊接檢驗報告及見證取樣送檢委托書、匯總表（8）蓄水、淋水試驗記錄

7、施工質量檢測

（1）回彈法、鉆芯法混凝土砂漿強度檢測報告（2）混凝土結構實體強度、鋼筋保護層厚度檢驗記錄（3）鋼結構一級、二級焊縫超聲波無損探傷檢測報告（4）鋼筋砼現(xiàn)澆板厚度檢測報告（5）鋼筋抗拔試驗檢測報告（6）外墻磚粘結強度檢測報告（7）室內環(huán)境檢測報告

8、施工記錄

（1）基礎、主體、鋼結構、防水工程隱蔽工程記錄及報驗申請表（2）砼施工記錄、砼澆灌令（3）施工預應力記錄

（4）沉降觀測記錄、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄（5）新型建筑材料（6）施工新技術

9、工程質量事故處理記錄

10、工程質量檢驗記錄（1）基礎、主體工程驗收記錄

（2）基礎、主體、裝飾、屋面分部/分項工程質量驗收記錄及檢驗批質量驗收記錄

二、幕墻工程

1、施工、技術管理資料（1）子分部工程合同（2）施工方案及報審單

（3）圖紙會審、設計變更、技術交底

2、材料、構件和組件的產品合格證書、檢驗報告、進場驗收記錄

3、檢驗檢測和復驗報告

（1）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢驗報告

（2）幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告

（3）建筑材料相容性檢測報告（4）材料抗凍抗彎曲檢測報告（5）有關材料的復試報告（6）建筑幕墻物理性能檢測報告（7）其它材料檢驗檢測報告

4、施工記錄

（1）隱蔽工程質量驗收記錄（預埋件或后置埋件、龍骨隱蔽、幕墻防火構造、幕墻防雷裝置等項目隱蔽工程等）（2）打膠養(yǎng)護記錄

（3）密封材料、襯墊材料檢查驗收記錄（4）幕墻淋水試驗驗收記錄（5）幕墻工程觀感質量檢查記錄

（6）玻璃、金屬、石材等幕墻分項工程檢驗批質量驗收記錄（7）幕墻工程竣工圖（與其它工程竣工圖一樣）

三、節(jié)能工程

（1）節(jié)能工程施工方案

（2）節(jié)能工程材料、配件出廠合格證、檢測報告及進場檢(試)驗報告、節(jié)能保溫材料推廣證書、備案證書（3）節(jié)能工程相關部位隱蔽工程檢查驗收記錄（4）節(jié)能保溫分項、檢驗批工程驗收記錄（5）節(jié)能保溫分部工程質量驗收記錄

四、給排水、采暖安裝工程（1）施工方案

（2）圖紙會審、設計變更、工程洽商（3）材料、配件出廠合格證書

（4）材料、配件進場檢驗報告及見證取樣送檢委托書（5）設備安裝記錄及報驗申請表（6）隱蔽工程檢查記錄及報驗申請表

（7）施工試驗記錄、設備試運行及報驗申請表（系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄）（8）質量事故處理記錄

（9）分部（子分部）工程質量驗收記錄及報驗單

五、電氣安裝工程（1）施工方案

（2）圖紙會審、設計變更、工程洽商（3）材料、配件出廠合格證書

（4）材料、配件進場檢驗報告及見證取樣送檢委托書（5）設備安裝記錄及報驗申請表（6）隱蔽工程檢查記錄及報驗申請表

（7）施工試驗記錄（接地、絕緣電阻測試記錄）（8）電氣安裝試驗記錄及報驗申請表 ①照明全負荷試驗記錄 ②大型燈具牢固性試驗記錄 ③避雷接地電阻測試記錄 ④線路、插座、開關接地檢驗記錄（8）質量事故處理記錄

（9）分部（子分部）工程質量驗收記錄及報驗申請表

六、通風與空調（1）施工方案

（2）圖紙會審、設計變更、工程洽商

（3）材料、設備出廠合格證書及進場檢(試)驗報告（4）制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄（5）隱蔽工程驗收記錄

（6）制冷設備運行調試記錄報驗申請表（7）通風、空調系統(tǒng)調試記錄報驗申請表（8）分項、分部工程質量驗收記錄及報驗申請表

七、電梯安裝工程（1）安裝合同書和裝箱單

（2）電梯合格證和安全部件型式試驗證書（3）電梯安裝、使用、維修說明書（4）電梯安全檢驗合格證（5）電梯監(jiān)督檢測報告書（6）電梯分部分項質量驗收記錄

（7）隱蔽工程檢查記錄（8）超載滿載動行記錄（9）絕緣電阻接地檢查記錄

八、智能工程（1）施工方案

（2）圖紙會審、設計變更、工程洽商

（3）產品質量合格證、說明書、安裝記錄及報驗申請表（4）隱蔽工程檢查記錄及報驗申請表

（5）施工試驗記錄、智能設備試運行及報驗申請表（6）質量事故處理記錄

（7）智能分部工程質量驗收記錄及報驗申請表

九、室外工程

（1）室外安裝施工文件（給水、雨水、污水、燃氣、電訊、電力照明、電視、消防等）

（2）室外建筑環(huán)境施工文件（建筑小品、水景、道路、園林綠化等）

（四）竣工驗收文件

1、建設工程竣工驗收報告（湘?zhèn)?002-2表）

2、工程質量評估報告（湘?zhèn)?002-3表）

3、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（湘施2002-1）

4、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（湘施2002-2表一、二、三）

5、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（湘施2002-3）

6、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（湘施2002-4）

7、單位工程施工安全等級評價證書

8、房屋建筑工程質量保修書（湘?zhèn)?002-6）

9、建筑工程質量監(jiān)督報告（湘監(jiān)2002-7）

10、監(jiān)理、勘察、設計單位建設工程評價意見報告

11、工程竣工測量（工程規(guī)劃驗收竣工測量報告、房產報告測繪書）

12、專項驗收文件（建設工程規(guī)劃、城建檔案、環(huán)保、消防、防雷等部門驗收意見）

13、工程竣工驗收會議紀要

14、工程竣工驗收整改意見處理結果及回復報告

15、竣工驗收備案表

16、綜合驗收意見表

17、工程技術、安全資料審查結果通知

18、竣工財務決算文件（表）

19、工程造價審計報告及總結

（五）竣工圖

1、綜合竣工圖（總平面圖、豎向圖、室外各種管線綜合圖等）

2、室外專業(yè)圖（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、消防、照明、道路、綠化）

3、專業(yè)竣工圖（1）建筑竣工圖（2）結構竣工圖（3）給排水竣工圖（4）電力照明竣工圖（5）消防工程竣工圖（6）采暖通風工程竣工圖（7）電梯、智能建筑工程竣工圖（8）裝飾竣工圖（9）其它竣工圖

（六）聲像、電子檔案(照片、錄音、錄像、光盤、磁盤等)

詳細內容及要求，見郴規(guī)發(fā)【2013】2號《關于加強建設工程聲像檔案管理工作的通知》

二、市政基礎設施工程竣工檔案編報內容

第一部分 工程準備階段文件

一 立項文件 項目建議書及審批意見 2 可行性研究報告、附件及批復 3 關于立項有關的會議紀要、領導批示 4 專家評審意見 調查資料及項目評估研究材料 二 建設用地、征地、拆遷文件 1 選址申請及選址規(guī)劃意見通知書 用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設用地批準書 3 拆遷安置意見、協(xié)議、方案等 4 建設用地規(guī)劃許可證及其附件 5 劃撥建設用地文件 6 國有土地使用證 三 勘察、測繪、設計文件 1 工程地質勘察報告 水文地質勘察報告、自然條件、地震調查 3 建設用地釘樁通知單（書）4 地形測量和撥地測量成果報告 申報的規(guī)劃設計條件和規(guī)劃設計條件通知書 6 審定設計方案通知書及審查意見 有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準文件或取得的有關協(xié)議 政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見 四 招投標文件

1、招、投標書及中標通知書

2、勘察設計承包合同、監(jiān)理委托合同、施工承包及其它有關合同 五 開工審批文件 建設項目列入年度計劃的申報文件 建設項目列入年度計劃的審批文件或年度計劃項目表 3 建設工程規(guī)劃許可證及其附件 4 建設工程施工許可證 投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明 6 工程質量監(jiān)督手續(xù)

六 建設、施工、監(jiān)理機構及負責人 工程項目管理機構（項目經理部）及負責人名單 2 工程項目監(jiān)理機構（項目監(jiān)理部）及負責人名單 3 工程項目施工管理機構（施工項目經理部）及負責人名單第二部分 監(jiān)理文件 1 監(jiān)理規(guī)劃及實施細則 2 監(jiān)理月報及會議紀要 監(jiān)理日志及監(jiān)理工程師巡視記錄 4 工程監(jiān)理旁站及平行試驗、檢驗記錄 5 進度控制

① 工程開工／復工審批表 ② 工程開工／復工暫停令 6 質量控制 ① 不合格項目通知 ② 質量事故報告及處理意見

③ 設計變更、洽商費用報審與簽認（工程量現(xiàn)場簽證）

④ 工程竣工決算審核意見書 7 分包單位審批資質材料 8 監(jiān)理通知及回復單 9 合同與其他事項管理

① 工程延期、費用索賠報告及審批 ② 合同爭議、違約報告及處理意見 ③ 合同變更材料 10 監(jiān)理工作總結 ① 工程竣工總結 ② 質量評價意見報告 第三部分 施工文件 一 施工技術準備 1 施工組織設計 2 技術交底 3 圖紙會審記錄 4 施工日志 二 施工現(xiàn)場準備 1 工程定位測量資料 2 工程定位測量復核記錄 3 導線點、水準點測量復核記錄 4 工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄 三 設計變更通知單及洽商記錄

四 原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證及試驗報告 砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、預應力張拉材料、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表 砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、預應力張拉材料、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等質量合格證書和出廠檢（試）驗報告及現(xiàn)場復試報告 水泥、石灰、粉煤灰混合料、瀝青混合料、商品混凝土等試驗匯總表 水泥、石灰、粉煤灰混合料、瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗報告、現(xiàn)場復試報告 混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等試驗匯總表 6 混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等出廠合格證書和相應的施工技術資料 廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等匯總表 廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等出廠合格證書及安裝使用說明

五 施工試驗記錄(凡有見證取樣及送檢要求的，應有見證記錄和匯總表)1 砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋（材）焊連接、填土、路基強度試驗等匯總表 道路壓實度、強度試驗記錄

① 回填土、路床壓實度試驗及土質的最大干密度和最佳含水量試驗報告

② 石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的標準擊實試驗報告 ③ 道路基層混合料強度試驗記錄 ④ 道路面層壓實度試驗記錄 3 混凝土試塊強度試驗記錄 ① 混凝土配合比通知單 ② 混凝土試塊強度試驗報告

③ 混凝土試塊抗?jié)B、抗凍試驗報告 ④ 混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄 4 砂漿試塊強度試驗記錄 ① 砂漿配合比通知單 ② 砂漿試塊強度試驗報告 ③ 砂漿試塊強度統(tǒng)計評定記錄 5 鋼筋（材）焊、連接試驗報告 鋼管、鋼結構安裝及焊縫處理外觀質量檢查記錄7 樁基礎試（檢）驗報告 六 施工記錄 地基與基槽驗收記錄 ① 地基釬探記錄及釬探位置圖 ② 地基與基槽驗收記錄 ③ 地基處理記錄及示意圖 2 樁基施工記錄 ① 樁基位置平面示意圖 ② 打樁記錄

③ 鉆孔樁鉆進記錄及成孔質量檢查記錄 ④ 鉆孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄 3 構件、設備安裝和調試記錄

① 鋼筋混凝土大型預制構件、鋼結構等吊裝記錄 ② 廠（場）、站工程大型設備安裝調試記錄 4 預應力張拉記錄 ① 預應力張拉記錄表 ② 預應力張拉孔道壓漿記錄 ③ 孔位示意圖 沉井工程下沉觀測記錄 混凝土澆灌記錄 管道、箱涵等工程項目推進記錄 8 構筑物沉降觀測記錄 9 施工測溫記錄 預制安裝水池壁纏繞鋼絲應力測定記錄 七 預檢記錄 1 模板預檢記錄 大型構件和設備安裝前預檢記錄 3 設備安裝位置檢查記錄 4 管道安裝檢查記錄 5 補償器冷拉及安裝情況記錄 支（吊）架位置、各部位連接方式等檢查記錄 7 供水、供熱、供氣管道吹破（沖）洗記錄 8 保溫、防腐、油漆等檢查記錄 八 隱蔽工程質量檢查（驗收）記錄 九 工程質量檢查評定記錄 1 工序工程質量評定記錄 2 分項工程質量評定記錄 3 分部工程質量評定記錄 十 功能性試驗記錄 1 道路工程的彎沉試驗記錄 2 橋梁工程的動、靜載試驗記錄 3 無壓力管道的嚴密性試驗記錄 壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄5 水池滿水試驗 6 消化池氣密性試驗 電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄 電氣照明、動力試運行記錄 供熱管網、燃氣管網等管網試運行記錄 10 燃氣儲罐總體試驗記錄 11 電訊、寬帶網等試運行記錄 十一 質量事故及處理記錄 1 工程質量事故報告 2 工程質量事故處理記錄 十二 竣工測量資料 建筑物、構筑物竣工測量記錄及測量示意圖 2 地下管線工程竣工測量記錄 第四部分 竣工驗收文件

一 工程竣工總結 1 工程概況表 2 工程竣工總結 二 竣工驗收記錄 單位工程質量評定表及報驗單 2 竣工驗收證明書 3 竣工驗收報告 4 竣工驗收備案表 5 工程質量保修書 專項驗收文件（建設工程規(guī)劃、城建檔案、環(huán)保、消防、等部門驗收意見）7 綜合驗收意見表 8 工程竣工驗收會議紀要 工程竣工測量（工程規(guī)劃驗收竣工測量報告）10 監(jiān)理、勘察、設計單位建設工程評價意見報告 11 單位工程施工安全等級評價證書 工程技術、安全資料審查結果通知 三 財務文件

1、交付使用財產總表和財產明細表

2、工程造價審計報告及總結 第五部分 竣工圖

道路、橋梁、廣場、隧道、交通、地下人防、水利防災、排水、供水、供熱、電力、電訊、高壓架空輸電線、污水或垃圾處理處置、場廠站等工程。

第六部分 聲像、電子檔案(照片、錄音、錄像、光盤、磁盤等)詳細內容及要求，見郴規(guī)發(fā)【2013】2號《關于加強建設工程聲像檔案管理工作的通知》

三、城市地下管線工程竣工檔案編報內容（試行）

（一）工程準備階段及依據(jù)性文件

1、項目建議書、審批意見及有關立項的會議紀要

2、可行性研究報告、附件及審批意見

3、建設項目環(huán)境影響報告

4、選址意見書（單）

5、征收、劃撥建設用地文件

6、國有土地使用證

7、拆遷批文、安置意見、協(xié)議、方案等

8、工程、水文地質勘察報告

9、建設用地規(guī)劃許可證及相關附件

10、建設工程規(guī)劃許可證及附件

11、有關行政主管部門審查、審批意見

12、施工圖設計文件審查合格書

13、建設工程施工許可證

14、中標通知書、工程合同（工程勘察、設計、施工、測繪、監(jiān)理等

合同）、工程質量監(jiān)督申請表

（二）監(jiān)理文件

1、監(jiān)理規(guī)劃、實施方案及細則（含監(jiān)理人員名單）

2、監(jiān)理會議紀要、有關監(jiān)理通知單、有關索賠及審批

3、質量事故報告及處理意見

4、工程竣工總結及工程質量評價意見報告

（三）施工文件

1、工程開工報告及審批表

2、圖紙會審記錄、設計變更記錄、工程洽商記錄、工程聯(lián)系單

3、施工組織設計、施工方案及技術交底

4、施工材料質量證明、試驗報告及報驗單

5、隱蔽工程檢查驗收記錄

6、無壓力管理的嚴密性試驗記錄

7、壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄

8、電力、電信等線纜使用功能測試記錄

9、工程質量事故處理報告

10、分部分項工程質量評定表及綜合評定表

（四）竣工圖

1、總平面圖

2、平面圖

3、縱斷面圖

4、橫斷面圖

5、附屬結構大樣圖

6、其它有關圖紙

（五）竣工測量文件

1、竣工測量登記表

2、竣工測量技術說明

3、竣工測量記錄及成果表

（六）竣工測量圖紙

1、總平面圖

2、平面圖

（七）竣工驗收文件

1、竣工報告、竣工驗收報告

2、工程質量保修書

3、決算文件，審計報告

4、電子文件檔案（竣工測量成果）

（八）聲像、電子檔案(照片、錄音、錄像、光盤、磁盤等)詳細內容及要求，見郴規(guī)發(fā)【2013】2號《關于加強建設工程聲像檔案管理工作的通知》

第二篇：建設工程竣工檔案報送內容

建設工程竣工檔案報送內容

A 建筑工程

一、工程準備階段文件

1.項目建議書批復文件及項目建議書

2.可行性研究報告批復文件及可行性研究報告 3.專家論證意見、項目評估文件 4.有關立項的會議紀要、領導批示 5.國有土地使用證

6.建設工程項目選址意見書 7.建設用地批準書

8.建設用地規(guī)劃許可證及紅線圖 9.建設工程規(guī)劃許可證

10.工程地質及水文地質勘察報告 11.設計方案審查意見

12.環(huán)保、消防、人防等有關主管部門（對設計方案）審查意見 13.施工圖設計文件的審查意見 14.節(jié)能設計備案文件 15.建設工程設計合同 16.建設工程勘察合同 17.建設工程施工合同 18.建設工程監(jiān)理合同 19.法定代表人授權書 20.質量責任信息登記表

21.建設工程施工許可證 22.建筑工程質量監(jiān)督手續(xù) 23.工程概況信息表

24.建設單位工程項目負責人及現(xiàn)場管理人員名冊 25.監(jiān)理單位工程項目總監(jiān)及監(jiān)理人員名冊 26.施工單位工程項目經理及質量管理人員名冊 27.其他有關文件

二、竣工驗收文件

1.勘察單位工程質量檢查報告 2.設計單位工程質量檢查報告 3.施工單位工程竣工報告 4.監(jiān)理單位工程質量評估報告

5.規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防、防雷等部門出具的認可文件或準許使用文件 6.住宅質量保證書、住宅使用說明書 7.建設工程檔案預驗收意見書 8.竣工驗收備案表

9.竣工綜合驗收監(jiān)督報告 10.永久性標牌照片

11.工程質量終身責任承諾書

12.房屋建筑結構設計使用年限登記表 13.開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片 14.工程建設過程的錄音、錄像資料 15.其他工程文件

三、監(jiān)理文件

1.監(jiān)理規(guī)劃 2.監(jiān)理實施細則 3.監(jiān)理工作總結 4.工程暫停令 5.工程復工報審表 6.工程開工報審表

7.質量事故報告及處理資料 8.工程延期申請表 9.工程延期審批表

四、施工文件

（一）土建（建筑與結構）工程 1.施工管理及技術準備

（1）建設單位質量事故勘查記錄（2）建設工程質量事故報告書（3）圖紙會審記錄（4）設計變更通知單（5）工程洽商通知單 2.工程進度文件

（1）工程開工報審表（2）工程復工報審表（3）工程延期申請表 3.施工現(xiàn)場準備

（1）定位放線驗收記錄（2）工程定位測量記錄（3）基槽驗線記錄（4）地基驗槽檢查記錄 4.樁基工程施工文件（1）開工報告（2）樁基分包資質

（3）所用材料的檢測報告（4）樁基施工記錄（5）隱蔽驗收記錄（6）樁基檢測報告（7）分部（子分部）工程質量驗收表 5.原材料進場復試報告（1）鋼材（2）水泥（3）砂

（4）碎（卵）石（5）外加劑（6）磚（砌塊）

（7）預應力筋復試報告

（8）預應力錨具、夾具和連接器復試報告（9）其他

6.施工試驗記錄及檢測文件（1）土工擊實試驗報告

（2）回填土試驗報告（應附圖）

（3）砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告（4）混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告（5）鋼筋接頭（焊接）試驗報告（6）主體結構抽樣檢測報告 7.施工記錄文件

（1）隱蔽工程驗收記錄（2）沉降觀測記錄（3）混凝土施工記錄（4）大型構件吊裝記錄（5）預應力筋張拉記錄

（二）電氣、給排水、消防、通風、空調、建筑智能化、電梯工程 1.圖紙會審 2.設計變更 3.工程洽商記錄

4.水、電所用材料檢測報告

5.通風與空調工程絕熱材料、風機盤管機組的見證取樣復試報告 6.消防、電梯等有效證明文件 7.隱蔽工程檢查驗收記錄 8.施工試驗記錄

（1）強度嚴密性試驗記錄

（2）建筑物照明通電試運行記錄（3）空調系統(tǒng)運轉調試記錄

（4）自動扶梯、自動人行道整機性能、運行試驗記錄

（三）施工驗收文件

1.分部（子分部）工程質量驗收記錄 2.單位（子單位）工程竣工預驗收報驗表 3.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 4.單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

5.單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 6.單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄

（四）鋼結構工程 1.分包單位資質 2.圖紙會審 3.設計變更 4.工程洽商 5.進場復試報告

（1）鋼結構用鋼材復試報告（2）鋼結構用防火涂料復試報告（3）鋼結構用焊接材料復試報告

（4）高強度大六角螺栓連接副復試報告

（5）鋼結構用扭剪型高強螺栓連接副復試報告 6.檢測報告

（1）超聲波探傷報告、探傷記錄（2）高強度螺栓抗滑移系數(shù)檢測報告 7.施工記錄

（1）網架（索膜）施工記錄

8.鋼結構分部（子分部）驗收記錄

（五）節(jié)能工程（單獨組卷并復制）1.建筑節(jié)能產品設備使用年限冊 2.外窗節(jié)能工程（1）分包單位資質

（2）施工組織設計和施工方案（3）玻璃、型材等質量證明文件

（4）建筑外窗三性檢測報告及現(xiàn)場噴淋報告（5）外窗工程隱蔽驗收記錄

（6）外窗分部（子分部）工程質量驗收記錄 3.外墻節(jié)能工程（1）分包單位資質

（2）施工組織設計和施工方案

（3）外墻所用材料質量證明文件及檢測報告（4）外墻工程隱蔽驗收記錄

（5）外墻分部（子分部）工程質量驗收記錄 4.采暖節(jié)能工程（1）分包單位資質

（2）施工組織設計和施工方案

（3）所用材料質量證明文件及檢測報告（4）采暖工程隱蔽驗收記錄

（5）采暖工程分部（子分部）工程質量驗收記錄 5.幕墻節(jié)能工程

（1）幕墻所用材料質量證明文件

（2）幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面內變形性能檢測報告（3）幕墻工程隱蔽驗收記錄

（4）幕墻分部（子分部）工程質量驗收記錄

五、竣工圖 1.建筑竣工圖 2.結構竣工圖 3.鋼結構竣工圖 4.幕墻竣工圖 5.給排水竣工圖 6.采暖竣工圖 7.電氣竣工圖 8.智能建筑竣工圖 9.通風與空調竣工圖 10.室外工程竣工圖

11.規(guī)劃紅線內的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖 12.規(guī)劃紅線內的道路、園林綠化、噴灌設施等竣工圖

B 市政工程

B1 道路工程

一、工程準備階段文件

（參照A 建筑工程中“工程準備階段文件”部分）

二、竣工驗收文件

（參照A 建筑工程中“竣工驗收文件”部分）

三、監(jiān)理文件

（參照A 建筑工程中“監(jiān)理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技術準備 1.建設單位質量事故勘查記錄 2.建設工程質量事故報告書 3.圖紙會審 4.設計變更 5.洽商記錄

（二）原材料進場復試報告 1.鋼材進場復試報告 2.水泥進場復試報告

3.道路石油瀝青進場復試報告

4.瀝青混合料（用粗集料、用細集料、用礦粉）進場復試報告 5.瀝青膠結材料進場復試報告

（三）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準點復測記錄 4.導線點復測記錄 5.測量復核記錄 6.沉降觀測記錄 7.道路高程測量成果記錄（路床、基層、面層）8.隱蔽工程檢查驗收記錄 9.樁施工成果匯總表 10.樁施工記錄

（四）施工試驗記錄及檢測文件 1.土工擊實試驗報告

2.瀝青混合料馬歇爾試驗報告 3.地基釬探試驗報告

4.水泥混凝土抗壓強度試驗報告 5.水泥混凝土抗折強度統(tǒng)計評定表 6.水泥混凝土抗折強度檢驗報告 7.砂漿抗壓強度檢驗報告 8.道路彎沉值測試成果匯總表

9.道路（瀝青面層）彎沉值檢驗報告 10.道路（路床、基層）彎沉值檢驗報告

（五）施工驗收文件

1.路基分部（子分部）工程質量驗收記錄 2.基層分部（子分部）工程質量驗收記錄 3.面層分部（子分部）工程質量驗收記錄

4.廣場與停車場分部（子分部）工程質量驗收記錄 5.人行道分部（子分部）工程質量驗收記錄

6.人行地道結構分部（子分部）工程質量驗收記錄 7.擋土墻分部（子分部）工程質量驗收記錄 8.附屬構筑物分部、分項工程質量驗收記錄 9.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄

10.單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

11.單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 12.單位（子單位）工程外觀質量檢查

五、竣工圖

1.道路竣工圖

B2 橋梁工程

一、工程準備階段文件

（參照A 建筑工程中“工程準備階段文件”部分）

二、竣工驗收文件

（參照A 建筑工程中“竣工驗收文件”部分）

三、監(jiān)理文件

（參照A 建筑工程中“監(jiān)理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技術文件 1.建設單位質量事故勘查記錄 2.建設工程質量事故報告書 3.見證試驗檢測匯總表 4.圖紙會審 5.設計變更 6.洽商記錄

7.工程開工報審表 8.工程復工報審表 9.工程延期申請表

（二）施工材料質量證明文件及檢測報告

1.預應力筋用錨具連接器、支座伸縮裝置合格證 2.扭剪型高強度螺栓連接副緊固預接力檢驗報告 3.高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告 4.高強度螺栓洛氏硬度檢驗報告 5.鋼絞線力學性能檢驗報告

6.橋梁用結構鋼化學性能檢驗報告

7.防腐（防火）涂料產品合格證、出廠檢驗報告

（三）原材料進場復試報告

1.主要材料、半成品、構配件、設備進場復檢匯總表 2.見證取樣送檢檢驗成果匯總表 3.鋼材進場復試報告 4.水泥進場復試報告

5.各類砌塊、磚塊進場復試報告 6.砂、石進場復試報告 7.粉煤灰進場復試報告

8.混凝土外加劑進場復試報告 9.道路石油瀝青進場復試報告

10.瀝青混合料（用粗集料、用細集料、用礦粉）進場復試報告 11.瀝青膠結材料進場復試報告 12.防腐（防火）涂料復試檢驗報告

（四）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準點復測記錄 4.導線點復測記錄 5.測量復核記錄 6.沉降觀測記錄

7.橋梁高程測量成果記錄 8.隱蔽工程檢查驗收記錄 9.橋梁竣工測量記錄匯總表 10.樁基工成果匯總表 11.樁施工記錄

12.沉井下沉施工記錄

13.高強度螺栓連接施工記錄 14.箱涵頂進施工記錄 15.斜拉索安裝張拉記錄 16.斜拉索張拉調整記錄

（五）施工試驗記錄及檢測文件 1.土工擊實試驗報告

2.瀝青混合料馬歇爾試驗報告 3.地基釬探試驗報告

4.（橋涵）回填土壓實度檢驗匯總表 5.（橋涵）回填土壓實度檢驗報告 6.水泥混凝土抗壓強度試驗報告 7.水泥混凝土抗折強度統(tǒng)計評定表 8.水泥混凝土抗折強度檢驗報告 9.砂漿抗壓強度檢驗報告

10.道路（路床、基層）彎沉值檢驗報告 11.樁身完整性檢測報告 12.樁承載力測試報告

13.鋼筋機械連接接頭檢驗報告 14.焊縫超聲波探傷報告 15.構件射線探傷報告

16.高強度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告 17.混凝土鋼筋保護層厚度檢驗 18.鋼梁涂裝前粗糙度評定測試報告 19.鋼結構涂層厚度檢驗報告 20.飾面磚粘結強度檢驗報告

21.預制混凝土構件結構性能檢驗報告 22.橋梁錨具、夾具靜載錨固性試驗報告 23.橋梁拉索超張拉檢驗報告

24.橋梁拉索張拉力振動頻率檢驗報告 25.橋梁靜、動載試驗報告

（六）施工驗收文件

1.地基與基礎分部（子分部）工程質量驗收記錄 2.墩臺分部（子分部）工程質量驗收記錄 3.蓋梁分部（子分部）工程質量驗收記錄 4.支座分部（子分部）工程質量驗收記錄 5.索塔分部（子分部）工程質量驗收記錄 6.錨錠分部（子分部）工程質量驗收記錄

7.橋跨承重結構分部（子分部）工程質量驗收記錄 8.頂進箱涵分部（子分部）工程質量驗收記錄 9.橋面系分部（子分部）工程質量驗收記錄 10.附屬結構分部（子分部）工程質量驗收記錄 11.裝修與裝飾分部（子分部）工程質量驗收記錄 12.引道分部（子分部）工程質量驗收記錄 13.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 14.單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

15.單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 16.單位（子單位）工程外觀質量檢查

五、竣工圖

1.橋梁竣工圖

B3 地下管線工程

一、工程準備階段文件

（參照A 建筑工程中“工程準備階段文件”部分）

二、竣工驗收文件

（參照A 建筑工程中“竣工驗收文件”部分）

三、監(jiān)理文件

（參照A 建筑工程中“監(jiān)理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技術文件 1.建設單位質量事故勘查記錄 2.建設工程質量事故報告書 3.見證試驗檢測匯總表 4.圖紙會審記錄 5.設計變更通知單 6.工程洽商記錄 7.工程開工報審表 8.工程復工報審表 9.工程延期申請表

（二）施工材料質量證明文件及檢測報告 1.管道構件產品合格證、出廠檢驗報告 2.商品混凝土產品合格證

（三）原材料進場復試報告 1.鋼材進場復試報告 2.水泥進場復試報告 3.砂、石進場復試報告 4.混凝土構件復檢報告

（四）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準點復測記錄 4.導線點復測記錄 5.測量復核記錄 6.沉降觀測記錄

7.隱蔽工程檢查驗收記錄 8.中間檢查交接記錄

9.水泥混凝土澆筑施工記錄 10.箱涵、管道頂進施工記錄

（五）施工試驗記錄及檢測文件 1.擊實試驗報告 2.地基釬探報告

3.管道溝槽回填土壓實度檢驗匯總表 4.管道溝槽回填土壓實度檢驗報告 5.混凝土抗壓強度檢驗報告 6.砂漿抗壓強度檢驗報告 7.焊縫質量綜合評價匯總表 8.焊縫質量檢測報告、9.鋼筋焊接連接接頭檢驗報告 10.鋼筋機械連接接頭檢驗報告 11.壓力管道水壓試驗記錄表

12.壓力管道強度及嚴密性試驗記錄 13.管道通球試驗記錄

（六）施工驗收文件

1.土方工程分部（子部分）工程質量驗收記錄

2.管道主體工程分部（子部分）分項工程質量驗收記錄 3.附屬構筑物工程分部（子部分）分項工程質量驗收記錄 4.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 5.單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

6.單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 7.單位（子單位）工程外觀質量檢查記錄

五、竣工圖

1.地下管線竣工圖

2.地下管線工程竣工測量成果文件

注：以上未盡事項執(zhí)行《建設工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T 50328-2014）、《建設電子文件與電子檔案管理規(guī)范》（CJJ/T 117-2007）、《城建檔案業(yè)務管理規(guī)范》（CJJ/T 158-2011）、《城市地下管線探測技術規(guī)程》（CJJ61-2003）、《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）等相關規(guī)定。

第三篇：建設工程竣工檔案歸檔內容

建設工程竣工檔案歸檔內容

第一部分 工程準備階段文件

一、立項文件

（一）項目建議書

（二）項目建議書審批意見及前期工作通知

（三）可行性研究報告

（四）可行性研究報告審批意見

（五）關于立項有關的會議紀要、領導講話

（六）專家建議文件

（七）調查資料及項目評估研究材料

二、建設用地、征地、拆遷文件

（一）選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

（二）用地申請報告、建設用地批準書

（三）拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

（四）建設用地規(guī)劃許可證及其附件

（五）劃撥建設用地文件

（六）國有土地使用證

三、勘察、測繪、設計文件

（一）工程地質勘察報告

（二）水文地質勘察報告、自然條件、地震調查

（三）建設用地釘樁通知單

（四）地形測量和撥地測量成果報告

（五）申報的規(guī)劃設計條件和規(guī)劃設計條件通知書

（六）審定設計方案通知書及審查意見

（七）有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、抗震、文物、衛(wèi)生等）批準文件或有關協(xié)議

（八）施工圖設計方案及審批意見

四、招投標文件

（一）勘察設計承包合同

（二）設計承包合同

（三）施工承包合同

（四）監(jiān)理委托合同

五、開工審批文件

（一）建設項目列入計劃的申報文件

（二）建設項目列入計劃的批復文件或計劃項目表

（三）建設工程規(guī)劃許可證及其附件

（四）投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明

（五）工程質量監(jiān)督手續(xù)

六、工程財務文件

（一）竣工決算材料

=

七、建設、施工、監(jiān)理機構及負責人

（一）工程項目管理機構及負責人名單

（二）工程項目監(jiān)理機構及負責人名單

（三）工程項目施工管理機構及負責人名單

第二部分 監(jiān)理文件

一、監(jiān)理規(guī)劃

二、監(jiān)理實施細則

三、監(jiān)理月報中的有關質量問題

四、監(jiān)理會議紀要中的有關質量問題

五、工程開工/復工審批表

六、工程開工/復工暫停令

七、不合格項目通知

八、質量事故報告及處理意見

九、工程竣工決算審核意見書

十、工程抽檢資料

十一、工程延期報告及審批

十二、合同爭議、違約報告及處理意見

十三、合同變更材料

十四、工程竣工總結

十五、質量評價意見報告

第三部分 施工文件 建筑安裝工程

一、建筑結構與裝飾裝修

（一）建筑結構與裝飾裝修 1．施工管理資料(1)工程概況表

(2)施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄

(３)設計變更文件（圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄）(４)施工組織設計、施工方案(５)技術交底記錄(６)施工日志

(７)施工測量記錄（工程定位放線記錄，基槽驗線記錄，樓層平面放線記錄，樓層垂直度、標高抄測記錄，沉降觀測記錄）

(８)原材料、半成品、成品出廠質量證明及進場檢（試）驗報告（鋼筋（材）、焊條（絲）和焊劑、水泥、磚與砌塊、防水材料、砂與碎（軟）石、外加劑、摻合料、輕集料、成品、半成品、構配件、預拌混凝土（砂漿）、裝飾裝修材料等）

(９)施工記錄（地基處理、地基釬探、基坑支護變形監(jiān)測記錄、樁施工記錄、施工檢查記錄、交接檢查記錄、構件吊裝記錄、混凝土工程施工記錄等）

2．施工檢測、試驗資料(1)土壤試驗記錄(2)鋼筋連接試驗記錄(3)砌筑砂漿試驗記錄(4)混凝土試驗記錄(5)飾面磚粘結強度試驗記錄(6)后置埋件試驗記錄(7)支護工程施工試驗記錄(8)樁基（地基）工程施工試驗記錄(9)預應力工程施工試驗記錄 3．施工質量驗收資料(1)結構實體驗收

(2)檢驗批質量驗收記錄(3)分項工程質量驗收記錄

(4)分部（子分部）工程質量驗收記錄(5)單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄(6)工程觀感質量評價標準(7)室內環(huán)境檢測(8)工程竣工報告

(9)見證取樣和送檢管理資料

（二）樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程

樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程施工技術資料內容參照建筑結構與裝飾裝修工程，一般情況單獨組卷，但應注意以下問題：

1．鋼結構施工記錄應包括鋼結構零件加工記錄、構件吊裝記錄、烘焙記錄、鋼結構安裝施工記錄、鋼網架結構總拼完成后檢查撓度值和安裝偏差記錄、螺栓連接施工記錄。

2．幕墻施工記錄應包括幕墻注膠施工檢查記錄、幕墻淋水檢查記錄。3．幕墻施工檢測與試驗資料用雙組份硅酮結構膠混勻拉斷試驗報告，后置埋件現(xiàn)場拉拔試驗報告。建筑設備安裝工程

一、排水與采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程

（一）施工管理資料 1．圖紙會審記錄 2．設計變更(洽商)記錄 3．施工組織設計、施工方案

4．技術交底記錄 5．施工日志

6．原材料、半成品、成品出廠質量證明及進場檢（試）驗報告 7．施工試驗記錄

（二）施工質量驗收資料 1．施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 2．分部（子分部）工程質量驗收記錄 3．分項工程質量驗收記錄 4．檢驗批質量驗收記錄

二、電梯工程

（一）施工管理資料

1．電梯工程施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 2．企業(yè)資質證書及相關專業(yè)人員崗位證書 3．施工組織設計、施工方案

4．圖紙會審、設計變更、工程洽商記錄 5．技術（安全）交底記錄 6．施工日志

7．工程質量事故調查報告 8．工程質量保修書

（二）設備、成品、半成品材料合格證及進場檢（試）驗報告

（三）施工記錄

（四）施工試驗記錄

（五）施工質量驗收記錄

歸檔內容及附表詳見山東省工程建設標準《建筑工程施工技術資料管理規(guī)程》（DBJ14-023-2004）。但應注意下列幾點：

1．文字資料要與圖紙分開，文字在前，圖紙在后。2．施工管理資料中，上崗證資料等可為復印件。市政基礎設施工程

一、施工組織設計

二、圖紙會審、技術交底

三、設計變更、洽商記錄

四、原材料、成品、半成品、構配件設備出廠合格證、檢（試驗）報告和復試報告

五、施工試驗記錄

六、施工記錄

七、測量復核及預檢記錄

八、隱蔽工程驗收記錄

九、工程質量檢驗評定資料

十、使用功能試驗記錄

十一、事故報告

十二、竣工測量資料

十三、竣工圖

詳見《市政基礎設施工程施工技術文件管理規(guī)定》（建城（2002）221號）

（此紅色字為道路歸檔依據(jù)）

第四部分 竣工驗收文件

一、工程概況表

二、工程竣工總結

三、單位工程質量驗收證明書

四、竣工驗收報告

五、竣工驗收備案表

六、工程質量保修書

七、工程竣工聲像檔案（光盤、電子文件等）

第五部分 工程竣工圖 建筑工程竣工圖

一、總平面布置圖

二、豎向布置圖

三、室外綜合管網圖

四、室外專業(yè)管線竣工圖

五、建筑竣工圖

六、結構竣工圖

七、裝修裝飾竣工圖

八、給、排水及消防竣工圖

九、電氣、弱電竣工圖

十、供熱竣工圖

十一、燃氣竣工圖

十二、通風、空調工程竣工圖

十三、竣工測量資料 市政基礎設施竣工圖

一、道路工程竣工圖

二、橋梁工程竣工圖

三、廣場工程竣工圖

四、隧道竣工圖

五、地下人防竣工圖

第四篇：青島市建設工程竣工檔案的歸檔內容

附件1：

青島市建設工程竣工檔案歸檔內容

A建筑工程

第一部分 工程準備階段文件

1、項目建議書批復文件及項目建議書

2、可行性研究報告批復文件及可行性研究報告

3、專家論證意見、項目評估文件

4、有關立項的會議紀要、領導批示

5、建設項目選址意見書及附圖

6、國有土地出讓合同或國有建設用地劃撥決定書

7、建設用地規(guī)劃許可證及其附圖

8、工程地質及水文地質勘察報告

9、總平面圖、豎向規(guī)劃圖、管網綜合圖 10、建筑工程測量定位報告單及附圖

10、消防設計的審核意見（網上備案的須復印件加蓋建設單位公章）

11、施工圖設計文件審查意見

12、施工、監(jiān)理、設計中標通知書

13、建設工程勘察合同

14、建設工程設計合同

15、建設工程施工合同

16、建設工程監(jiān)理合同

17、建設工程規(guī)劃許可證

18、規(guī)劃變審文及附圖

19、建設工程施工許可證 20、建筑工程質量監(jiān)督書

21、法定代表人授權書

22、質量責任信息登記表

23、工程質量終身責任承諾書

24、房屋建筑結構設計使用年限登記表

25、工程概況信息表

26、建設單位工程項目負責人及現(xiàn)場管理人員名冊

27、監(jiān)理單位工程項目總監(jiān)及監(jiān)理人員名冊

28、施工單位工程項目經理及質量管理人員名冊 第二部分 工程竣工驗收文件

1、勘查單位工程質量檢查報告

2、設計單位工程質量檢查報告

3、施工單位工程竣工報告

4、監(jiān)理單位工程質量評估報告

5、工程竣工驗收會議紀要

6、專家組竣工驗收意見

7、室內空檢

8、建設工程消防驗收意見書（網上備案的須復印件加蓋建設單位公章）

9、建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證及綜合竣工圖

10、建設項目環(huán)境保護驗收意見的函

11、質量保證書、使用說明書

12、建設工程竣工驗收備案證表（備—1）和建設工程竣工驗收報告（備—2)

13、建設工程竣工驗收備案證

14、建筑工程地下綜合管線竣工圖等檔案(2012年6月1日后取得施工許可證的工程報送此部分內容，詳見《關于報送建筑工程地下綜合管線竣工圖等檔案的通知》青建辦字【2012】40號）

第三部分 監(jiān)理文件

1、工程暫停令

2、工程復工報審表

3、工程開工報審表

4、質量事故報告及處理資料

5、工程延期申請表

6、工程延期審批表

7、竣工移交證書 第四部分 施工文件

（一）施工管理及技術文件

1、建設單位質量事故勘查記錄

2、建設工程質量事故報告書

3、圖紙會審、設計變更證明

4、圖紙會審記錄

5、設計變更通知單

6、工程洽商記錄（技術核定單）

（二）工程進度文件

1、工程開工報審表

2、工程復工報審表

3、工程延期申請表

（三）施工驗收文件

1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表

2、單位（子單位）工程質量控制資料核查表

3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄

5、分部（子分部）工程質量驗收記錄（包含地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯，共九個分部）

(四)原材料進場復試報告

1、鋼材試驗報告及匯總表

2、水泥試驗報告及匯總表

3、砂試驗報告及匯總表

4、碎（卵）石試驗報告及匯總表

5、外加劑試驗報告及匯總表

6、磚（砌塊）試驗報告及匯總表

7、預應力筋復試報告及匯總表

8、預應力錨具、鋏具和連接器復試報告及匯總表

9、通風與空調工程絕熱材料、風機盤管機組、低壓配電系統(tǒng)電纜的見證取樣復試報告及匯總表

10、土工擊實試驗報告及匯總表

11、回填土試驗報告（應附圖）及匯總表

12、砂漿抗壓強度試驗報告及匯總表

13、混凝土抗壓強度試驗報告及匯總表

14、鋼結構用鋼材復試報告及匯總表

15、鋼結構用防水涂料復試報告及匯總表

16、鋼結構用焊接材料復試報告及匯總表

17、鋼結構用高強度大六角頭螺栓連接副復試報告及匯總表

18、鋼結構用扭剪型高強螺栓連接副復試報告及匯總表

匯總表見附件

（五）施工記錄文件

1、地基承載力檢驗報告 2、樁基檢測報告

3、工程定位測量記錄

4、基槽驗線記錄

5、沉降觀測記錄

6、基礎結構驗收記錄

7、地基與基礎工程質量驗收報告

8、主體結構驗收記錄

9、主體結構工程質量驗收報告

10、建筑工程結構檢測報告

11、地基驗槽檢查記錄

12、地基驗收記錄

13、地基釬探記錄

14、大型構件吊裝記錄

15、預應力鋼筋張拉記錄

16、有粘結預應力結構灌漿記錄

17、網架（索膜）施工記錄

18、基礎隱蔽工程驗收記錄

19、主體隱蔽工程驗收記錄 20、給排水及采暖隱蔽工程驗收記錄

21、電氣隱蔽工程驗收記錄

22、通風與空調隱蔽工程驗收記錄 第五部分節(jié)能歸檔材料、1、建筑節(jié)能工程認定意見書

2、建筑節(jié)能工程驗收報告（居住建筑、公共建筑）

3、設計審查備案登記表

4、建筑節(jié)能工程隱蔽記錄（墻面、屋面、地面、門窗）

5、產品備案證。包括：墻材、門窗、熱計量表、自動溫控閥、保溫材料（粘結劑、聚苯板、擠塑聚苯板、聚氨酯、巖棉板、STP絕熱板、網格布、錨栓、抹面膠漿）、可再生能源產品和設備等。

6、復檢報告。包括：墻材、外窗、幕墻用（鋁塑板、石材、玻璃、結構膠）、熱計量表、保溫材料（粘結劑、聚苯板、擠塑聚苯板、聚氨酯、巖棉板、STP絕熱板、網格布、錨栓、抹面膠漿）、散熱器等節(jié)能產品。

第六部分 竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結構竣工圖

3、鋼結構竣工圖

4、幕墻竣工圖

5、建筑給水排水及供暖竣工圖

6、建筑電氣竣工圖

7、智能建筑竣工圖

8、通風與空調竣工圖

B聲像檔案

建設單位在建設工程開工前，要將建設工程聲像檔案納入建設工程竣工檔案管理。建設單位在簽訂《山東省建設工程檔案移交合同書（責任書）》時，要與市城建檔案館簽訂工程聲像檔案工作聯(lián)系單，制定工程聲像拍攝計劃，主動接受工程聲像檔案的業(yè)務指導，開展建設工程聲像檔案的拍攝、收集、整理、報送和管理工作。

（一）、建設工程聲像檔案的歸檔范圍：

1、幼兒園、學校、醫(yī)院等公共建筑工程建設活動。（建筑面積少于3000平方米的公共建筑工程，僅需照片檔案）

2、市重點工程或重大工程建設活動。（其它工程僅需照片檔案）

（二）、建設工程聲像檔案能夠真實記錄工程建設過程的實際狀況、全面反映建筑物（構筑物）的整體面貌，開工前原貌、隱蔽工程及工程竣工后的全貌等為歸檔的主要內容。

建設工程聲像檔案的歸檔具體內容如下：

1、工程開工前原貌及拆遷過程。

2、有關工程的重要會議及重大活動。

3、工程支護、樁基驗收。

4、工程基礎防水施工及驗收、基礎鋼筋驗收。

5、工程主體各層梁、板、柱及剪力墻鋼筋驗收。

6、給排水、采暖、電氣、空調、電梯工程施工及驗收。室內衛(wèi)生間防水驗收

7、建筑節(jié)能工程隱蔽施工及驗收：包括外墻保溫施工、保溫板粘結及錨栓拉拔試驗、屋面保溫和防水施工及驗收、幕墻施工及驗收等。

8、工程采用新材料、新工藝的應用情況，工程發(fā)生重大事故及處理情況。

9、工程竣工驗收（包括小區(qū)內地下管線驗收）及工程竣工后的全貌。

市級以上重點工程或者需要申報市級以上優(yōu)質工程的，應當提交工程專題片。工程專題片應結構完整，片長3-10分鐘，并附有解說詞。

C地下管線工程

第一部分 工程準備階段文件 1.項目建議書批復文件及項目建議書

2.可行性研究報告批復文件及可行性研究報告 3.專家論證意見、項目評估文件 4.有關立項的會議紀要、領導批示 5.選址申請及選址規(guī)劃意見通知書 6.建設用地規(guī)劃許可證及其附件 7.土地使用證明文件及其附件 8.工程地質勘察報告 9.水文地質勘察報告

10.市政公用、人防、環(huán)保、消防等有關主管部門（對設計方案）審查意見

11.施工圖設計文件審查意見 12.節(jié)能設計備案文件 13.勘察、設計合同 14.施工合同 15.監(jiān)理合同

16.建設工程規(guī)劃許可證及其附件 17.建設工程施工許可證

18.地下管線行業(yè)主管部門行政審批事項有關許可文件

19.挖掘、占用城市道路許可文件 20.安全、質量監(jiān)督登記 21.工程概況信息表

22.建設單位工程項目負責人及現(xiàn)場管理人員名冊 23.監(jiān)理單位工程項目總監(jiān)及監(jiān)理人員名冊 24.施工單位工程項目經理及質量管理人員名冊 第二部分 監(jiān)理文件 1.工程暫停令 2.工程復工報審表 3.工程開工報審表

4.質量事故報告及處理資料 5.工程延期申請表 6.工程延期審批表 7.工程竣工移交書 第三部分 施工文件

（一）施工管理及技術文件 1.建設單位質量事故勘察記錄 2.建設工程質量事故報告書 3.見證試驗檢測匯總表 4.圖紙會審記錄 5.設計變更通知單

6.工程洽商記錄（技術核定單）7.工程開工報審表 8.工程復工報審表 9.工程延期申請表

（二）施工物資文件

1.管道構件產品合格證、出廠檢驗報告 2.混凝土構件復檢報告

（三）施工記錄文件 1.測量交接樁記錄 2.工程定位測量記錄 3.水準點復測記錄 4.導線點復測記錄 5.測量復核記錄 6.沉降觀測記錄 7.隱蔽工程檢查驗收記錄 8.中間檢查交接記錄 9.水泥混凝土澆筑施工記錄 10.箱涵、管道頂進施工記錄

（四）施工試驗記錄及檢測文件 1.擊實試驗報告 2.地基釬探報告

3.管道溝槽回填土壓實度檢驗匯總表 4.管道溝槽回填土壓實度檢驗報告 5.焊縫質量綜合評價匯總表 6.焊縫質量檢測報告

7.鋼筋焊接連接接頭檢驗報告 8.鋼筋機械連接接頭檢驗報告 9.壓力管道水壓試驗記錄表 10.壓力管道強度及嚴密性試驗記錄 11.管道通球試驗記錄

（五）施工質量驗收文件

1.土方工程分部（子分部）工程質量驗收記錄 2.管道主體工程分部（子分部）分項工程質量驗收記錄

3.附屬構筑物工程分部（子分部）分項工程質量驗收記錄

4.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 5.單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄 6.單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

7.單位（子單位）工程外觀質量檢查記錄 第四部分 工程竣工驗收文件 1.勘察單位工程評價意見報告 2.設計單位工程評價意見報告 3.施工單位工程竣工報告 4.監(jiān)理單位工程質量評估報告 5.建設單位工程竣工報告 6.工程竣工驗收會議紀要 7.專家組竣工驗收意見 8.工程竣工驗收證書

9.市政公用、規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可或準許使用文件 10.市政工程質量保修單

11.市政基礎設施工程竣工驗收與備案表 12.地下管線工程檔案預驗收意見 13.城建檔案移交書

14.開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片 15.工程建設過程的錄音、錄像文件（重大工程）第五部分 竣工圖 1.地下管線竣工圖

2.地下管線工程竣工測量成果文件

注：以上未盡事項執(zhí)行《建設工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T 50328-2014）、《建設電子文件與電子檔案管理規(guī)范》（CJJ/T 117-2007）、《城建檔案業(yè)務管理規(guī)范》（CJJ/T 158-2011）、《城市地下管線探測技術規(guī)程》（CJJ61-2003）、《城市測量規(guī)范》（CJJ/T 8-2011）等相關規(guī)定。

第五篇：青島市建設工程竣工檔案歸檔內容及要求

青島市城建檔案歸檔內容及歸檔要求

歸檔要求：

1、建設、施工單位必須根據(jù)《歸檔內容》的要求，將報送市城建檔案館的工程資料按《歸檔內容》中要求的順序排好。

2、建設單位須將“工程前期文件” 按《歸檔內容》中要求的順序，填寫到“青島市 建設工程前期檔案材料報送目錄”上，“青島市 建設工程前期檔案材料報送目錄”可以登錄www.tmdps.cn網站，到CJDA_YWK@126.COM電子郵箱中下載，郵箱密碼為82879324，一式兩份，加蓋公章、簽字后，隨同文件一起報送。

3、建設單位須填報《建設工程相關信息》，并加蓋公章隨前期文件報送。

歸檔內容：

第一部分：工程前期及竣工文件材料

1、可行性研究方案

2、計劃任務書及批復（立項批復）

3、工程項目申請批準文件

4、征地、拆遷審批文件

5、規(guī)劃選址意見書（建筑紅線圖和道路紅線圖）

6、工程地質和水文地質勘察報告

7、小區(qū)總平面圖、豎向規(guī)劃圖、管網綜合圖

8、建筑工程測量定位報告單及附圖

9、建筑設計的環(huán)保審批文件（建設項目環(huán)境影響報告書）

10、消防審核文件

11、防疫審批文件

12、規(guī)劃用地許可證及房地產權證

13、規(guī)劃許可證

14、規(guī)劃方案變更審批文件及附圖

15、施工許可證

16、建筑工程質量監(jiān)督書

17、承發(fā)包合同或施工合同、勘察、設計合同、監(jiān)理合同

18、招標、投標、中標等文件

19、室內空氣質量檢驗報告 20、建筑節(jié)能工程認定意見書

21、消防驗收意見書

22、規(guī)劃單體驗收意見書及單體竣工圖

23、工程竣工報告

24、工程質量事故報告及處理意見(監(jiān)理)

25、工程質量評估報告(監(jiān)理)

26、工程質量保修書

27、住宅質量保證書

28、住宅使用說明書

29、規(guī)劃驗收合格證及綜合竣工圖

30、竣工驗收備案證(含備—1和備—2)

31、青島市建設工程竣工結算登記表（備—9）

32、決算書及審計文件

第二部分：各種建筑材料合格證、施工試驗報告

1、鋼材出廠合格證、備案證及檢驗報告

2、鋼材焊接檢驗報告及焊條合格證焊工操作證

3、水泥出廠合格證、備案證及檢驗報告

4、磚、骨料出廠合格證及檢驗報告

5、建筑用水檢驗報告或證明

6、防水材料合格證、備案證及試驗報告（含保溫材料合格證）

7、構件出廠合格證、備案證及試驗報告

8、商砼材料

9、外加劑、備案證及檢驗報告

10、采暖衛(wèi)生與煤氣工程材料、設備出廠合格證、備案證、檢驗報告

11、電氣工程材料、設備出廠合格證、備案證、檢驗報告（包括電梯部分）

12、通風與空調工程材料、設備出廠合格證、備案證、檢驗報告

13、其它材料合格證、備案證、檢驗報告

14、土壤試驗

15、砂漿配合比通知單、抗壓強度試驗報告

16、混凝土配合比通知單、抗壓強度試驗報告

17、現(xiàn)場預應力混凝土試驗

第三部分：圖紙會審、設計變更、定位放線、基礎結構驗收、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄

1、圖紙會審、設計變更證明

2、圖紙會審

3、設計變更

4、工程定位測量記錄

5、基槽驗線記錄

6、地基釬探記錄

7、樁基施工記錄

8、地基處理記錄

9、預應力鋼筋張拉記錄

10、沉降觀測記錄

11、質量事故處理報告及記錄

12、新材料、新工藝施工記錄

13、基礎結構驗收

14、地基與基礎備案

15、主體結構驗收

16、主體備案

17、建筑工程結構抽樣檢測報告

18、砂漿、混凝土抽檢報告

19、地基驗槽

20、基礎隱蔽工程驗收記錄

21、主體隱蔽工程驗收記錄

22、樓地面隱蔽工程驗收記錄

23、屋面隱蔽工程驗收記錄

24、采暖衛(wèi)生隱蔽工程驗收記錄

25、電氣隱蔽工程驗收記錄

26、通風與空調隱蔽工程驗收記錄

27、電梯安裝檢驗報告、電梯驗收檢驗報告

28、功能檢測

（1）屋面淋水、蓄水試驗檢驗記錄（魯JJ-068）（2）地下室防水效果檢驗記錄（魯JJ-069）

（3）廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面潑水、蓄水試驗檢驗記錄（魯JJ-070）（4）建筑煙（風）道、垃圾道檢查記錄（魯JJ-073）（5）閥門（清洗）試驗記錄（魯SN-011）（6）_____水、氣壓試驗記錄（魯SN-013）（7）室內____管道灌水試驗記錄（魯SN-014）（8）非承壓容器滿水試驗記錄（魯SN-015）（9）_______管道通水試驗記錄（魯SN-016）（10）室內排水管道通球試驗記錄（魯SN-017）

（11）______管道(設備)沖（吹）洗記錄（魯SN-018）（12）衛(wèi)生器具滿水試驗記錄（魯SN-019）

（13）地漏及地面清掃口排水試驗記錄（魯SN-020）（14）采暖系統(tǒng)調試記錄（魯SN-022）（15）安全閥調整試驗記錄（魯SN-023）

（16）室外排水管道灌水和通水試驗記錄（魯SN-026）（17）電氣絕緣電阻測試記錄（魯DQ-021）（18）電氣接地電阻測試記錄（魯DQ-022）（19）漏電保護器檢測記錄（魯DQ-023）（20）電氣照明通電試運行記錄（魯DQ-024）

（21）電氣照明（動力）全負荷試運行記錄（魯DQ-025）（22）閥門（清洗）試驗記錄（魯TK-011）（23）_____水、氣壓試驗記錄（魯TK-013）（24）室內____管道灌水試驗記錄（魯TK-014）（25）風管強度檢驗記錄（魯TK-015）

（26）風管系統(tǒng)漏風量檢測記錄（魯TK-016）

（27）中、低壓風管系統(tǒng)漏光檢測記錄（魯TK-017）（28）_____管道(設備)沖（吹）洗記錄（魯TK-018）（29）風機盤管水壓試驗記錄（魯TK-021）（30）制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄（魯TK-022）（31）凈化空調系統(tǒng)風管清洗記錄（魯TK-023）

（32）現(xiàn)場組裝除塵器、空調機漏風檢測記錄（魯TK-024）

（33）通風空調設備、管道（防靜電）接地檢查驗收記錄（魯TK-026）（34）通風裝置一般性檢查記錄（魯TK-027）（35）空調裝置一般性檢查記錄（魯TK-028）（36）風口平衡試驗（調整）記錄（魯TK-029）

（37）通風空調設備單機試運轉及調試記錄（魯TK-032）

（38）通風空調系統(tǒng)無生產負荷下的聯(lián)合試運轉及調試記錄（魯TK-033.1）（39）通風空調系統(tǒng)無生產負荷下的聯(lián)合試運轉及調試記錄附表（魯TK-033.2）（40）伸縮器制作安裝記錄（魯TK-034）

第四部分：單位、分部工程質量評定

1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表

2、單位（子單位）工程質量控制資料核查表

3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄

5、分部（子分部）工程質量驗收記錄

第五部分：竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結構竣工圖

3、給排水竣工圖

4、采暖竣工圖

5、電氣竣工圖

6、通風與空調竣工圖

如有鋼架結構、幕墻等分項工程，其材料合格證、檢驗報告、檢查記錄、隱蔽、分項評定等單獨組卷。

本歸檔內容適用于工業(yè)與民用建筑的建筑工程和建筑設備安裝工程，有特殊要求的工程，可據(jù)實增加檢查項目。

2009年11月13日