第一篇：農村個人建房施工合同書

農村個人建房施工合同書

甲方姓名： 住址：

身份證號： 電話：

乙方姓名： 住址： 身份證號： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、承包方式

甲方將位于 的自住用房的建設施工工程以包料不包工的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算面積）以 元/平方米的價格計價，斜屋面按1：2計算面積。

二、工程內容

1、被建房屋的建筑面積約為平方米，共計 層。一層、二層均為磚混結構，一層層高 米，其余層高為 米。

2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定，深度70公分，寬度60公分，基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯實。

3、樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面），門、窗過梁乙方現 場制作。

4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、網線、防雷接地等，按施工圖及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。

5、內墻及天棚全部抹灰，但不包刮仿瓷，一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪，一至二層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚，內墻面滿貼內墻瓷磚。一至二層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線。

6、每層衛生間便器、地漏等安裝。

7、房屋四周水堰的建設：水堰深 公分，寬 公分，要求水泥砂漿做，橫平豎直，用灰漿上面，平整無爆裂現象。

8、衛生間防水及屋頂防水由甲方負責，若不做防水，以后漏水乙方不負責該漏水責任。

三、工程質量要求

1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強質量管理。

2、乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出2公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超過2公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用。

3、重要施工過程：如地基、澆鑄、板面澆灌等須經甲方驗收后方能進行下一工序，進入下一工序后就視甲方已經驗收合格。

4、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

6、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

四、施工安全

1、乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

2、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

五、雙方權利和責任 甲方：

1、向乙方提供施工圖紙（或草圖）。

2、負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲 方出面解決。

4、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

5、工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

乙方：

1、依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確雙方不存在雇傭關系。

3、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。

4、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法 規，做好施工現場安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

6、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

8、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

六、工期及付款方式

1、合同工期： 本工程工期為 個月，自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

2、付款方式：現金支付，先支付定金 元，澆筑完地圈梁支付 元，澆筑好一層板面，支付 元，澆筑好二層板面，支付 元澆筑好三層板面，支付 元主體完工，支付 元，全部竣工后支付 元，施工期間概不借支。

七、違約責任

1、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為 乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金 元。

2、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 元（或每日承擔違約金 元）。

八、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

九、附則

1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

2、工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

3、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

合同簽定日期： 年 月 日

農村個人建房施工合同書

甲方姓名： 住址：

身份證號： 電話：

乙方姓名： 住址： 身份證號： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自愿、公平和誠 信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、承包方式

甲方將位于 的自住用房的建設施工工程以包料不包工的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算面積）以 元/平方米的價格計價，斜屋面按1：2計算面積。，二、工程內容

1、被建房屋的建筑面積約為平方米，共計 層。一層、二層均為磚混結構，一層層高 米，其余層高為 米。

2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定，深度70公分，寬度60公分，基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯實。

3、樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現場制作。

4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、網線、防雷接地等，按施工圖及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。

5、內墻及天棚全部抹灰，但不包刮仿瓷，一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪，一至二層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚，內墻面滿貼內墻瓷磚。一至二層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線。

6、每層衛生間便器、地漏等安裝。

7、房屋四周水堰的建設：水堰深 公分，寬 公分，要求水泥砂漿做，橫平豎直，用灰漿上面，平整無爆裂現象。

8、衛生間防水及屋頂防水由甲方負責，若不做防水，以后漏水乙方不負責該漏水責任。

三、工程質量要求

1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強質量管理。

2、乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出2公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超過2公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用。

3、重要施工過程：如地基、澆鑄、板面澆灌等須經甲方驗收后方能進行下一工序，進入下一工序后就視甲方已經驗收合格。

4、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人 員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

6、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

四、施工安全

1、乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

2、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

五、雙方權利和責任 甲方：

1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。

2、負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

4、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

5、工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

乙方：

1、依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確雙方不存在雇傭關系。

3、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。

4、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，做好施工現場安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事 故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉包。

8、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500.00元/天扣除包工費。

9、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

10、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

11、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

六、工程費用計算和付款方式

1、工程費用計算

本工程費用按竣工房屋建筑面積以 元/平方米（大寫：

佰

拾

伍元每平方米）包干計算，整個工程總價 萬，含安全施工費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補 邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內。建筑面積按國家規定的建筑工程建筑面積計算規范計算。

合同工期：

本工程工期為 個月，自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

2、付款方式

付款方式：現金支付，一層完工，支付 萬元，主體完工，再支付

萬元，全部竣 工后支付 萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況 下支付。施工期間概不借支。

七、工程保修

工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金5000.00元（大寫：伍仟元整）

。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。

若在規定時間內乙 方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生費用在質保金中扣除，不足部分由乙 方另行支付。

八、違約責任

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造 成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為

乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金 元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金

元（或每日承擔違約金 元）。

九、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十、附則

1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

2、工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

3、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合

同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

合同簽定日期： 年 月 日

第二篇：農村建房施工合同書

農村建房施工合同書

甲方：

乙方：

甲方需建一座居民房，經雙方協商承包給乙方建設施工（乙方包工不包料）。本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本協議，以期共同遵守：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、等等一切建筑材料。

乙方提供勞務，施工技術，施工所需的一切用具，若產生的工具費用由乙方負責。

二、承包項目：

乙方按照甲方提供的設計圖紙承建。主要承包甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、樓梯、樓面、扎鋼筋、層面澆混凝土的技術施工（即泥水工）。內墻裝修打底、左右后三面外墻拉毛粉刷。正面打底粉刷。

二、承包價格：

1、建筑面積乙方按正負零零開始計算，其余附加工程（不在承包項目內）均按點工計算（見第五條）。即每層建筑面積按每層層面外圍計算大小，甲方以每平方米120元付給乙方工資。

2、整座樓的樓梯面積在原有的總面積的基礎上由甲方補給乙方20平方米。每根構造柱甲方補給乙方50元。

3、甲方一次性補給乙方伙食費900元，甲方不再另外提供乙方人員的伙食。

三、甲方責任：

1、甲方建房材料（砂石磚等）在建房工地10米范圍內。電源在建房100米范圍內，水到位。水電費用由甲方負責。

2、甲方負責提供相應建設有效圖紙。

四、安全施工要求

乙方單方負責工程施工安全管理，和相關的保險措施。在施工中，乙方必須嚴格執行安全操作規程，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業安全。做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

四、付款方式

每層主體完工時甲方先付6000元整。主體工程全部完工后，除留下2000元作為質量保證金外，結算付清。保證金在完工后三月內明顯質量問題后甲方再交付乙方，同時合同結束。

五、其它的工程項目：

其它未在承包項目內的建設施工，可由甲方按點工請乙方做。師傅工每天為260元。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

第三篇：農村建房施工合同書

私人住房施工合同書

為維護雙方利益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合本住房建造的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立以下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：xx省xx縣xx鎮xx村xx號私人住房 2.工程地點：xx省xx縣xx鎮xx村xx號 3.工程內容：砌磚、內抹灰、支模、混凝土

二、工程承包范圍及地面計算 1.包工不包料 2.工程內容

（1）砌磚（包括頂層砌磚1米高女兒墻）

（2）內墻抹灰（包括頂層砌磚1米高女兒墻內抹灰）（3）所有樓層梁、過梁、板、柱支模（4）一層混凝土地坪

（5）所有樓層梁、過梁、板、柱混凝土 3.地面計算（按甲乙雙方現場收方計算）

（1）包干地面面積=二層面積+（一層地面+二層前后挑出部分取中面積）

4.由于甲方特殊原因，乙方生活伙食自理

三、合同價款

1、工價為140元/m2(按地面平方)，總地面平方按竣工現場收方。

2、支付日期：甲乙雙方協商

四、工程質量標準 1.按甲方要求施工

五、合同工期

1.開工日期：2016年4月14 2.竣工日期：甲乙雙方協商

六、甲乙雙方的權利及義務 1.甲方的權利及義務

（1）甲方應向乙方提供水電。

（2）甲方應向乙方提供放工具地方。

（3）在施工過程中，由于乙方導致的質量問題，甲方有權要求乙方返工或賠償。

2.甲方的權利及義務

（1）建房所需攪拌機、震動器、卷揚機等施工機械

以及模板、釘子、鐵絲、模板加固工具、電鋸、鐵錘、抹灰工具、砌筑工具、施工所需電線、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，相關費用以包含在合同包干單價里。

（2）乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

（3）乙方應為其人員購買工傷保險。

（4）乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支

付，與甲方無關。

六、爭議解決辦法

⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

⒉如協商不成，雙方可將爭議交相關部門進行處理。

七、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日

第四篇：農村民房建房施工合同書

建房施工加層包工合同書

甲方

（建房房主，以下簡稱甲方）乙方：

（承包施工方，以下簡稱乙方）

甲方胡鳳鮮在自己已修的一幢磚混結構房屋上加一層，經洽談承包給乙方修建。結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，安期共同遵守。

一、承包方式

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方修建。即甲方負責提供給乙方一切建筑材料（水泥、鋼筋、砂子、磚塊等）以及施工用的水、電。

2、建筑材料由甲方負責運送到工地前面后，由乙方負責及時搬運或吊運到工地內。

3、乙方負責提供勞務，包括：建筑主體的施工、房屋內外的裝修。

4、乙方負責建筑施工所需的工具及機械設備（振動板、磚刀由乙方自備）。

5、乙方負責請人打板，乙方負責扎編鋼筋、用振動板振動和將板抹平，打板生活由甲方負責。

6、乙方施工人員的食宿問題由乙方自理(打板生活甲方負責)，甲方負責提供給乙方食宿場所、水、電。

二、施工要求

1、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包或分包。

2、根據工程需求合理地利用、切剪材料，不能隨意地浪費。

3、房屋的機構設計： 方案按甲方事先擬定的施工，設計好后乙方不能因施工的簡便而自行更改方案，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。若乙方為圖簡便而自行更改方案，則由乙方負責返工，并補償材料損失費。

4、樓層的高度要求： 1丈零8寸，80公分的女兒墻。

5、外裝修要求：房屋 四面均底糙抹平后清光（清光要求光滑平整，不能凸凹不平）。

7、內裝修要求：貼全地板磚、地腳線，客廳四面墻磚高度1.3米，衛生間貼墻磚、地板磚，且貼滿。樓梯間墻面貼1米高墻磚。貼地腳磚，房內裝修面要保持平整光滑。

三、工程質量要求

1、甲方要求乙方對所有施工人員(磚匠工等技工人員)必須具備一定的操作技術。

2、乙方必須認真按照甲方確定的方案施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

3、乙方施工時要保證質量。施工時不偷工減料，不馬虎粗糙，不能因包工

圖快而忽視工程質量。沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。拌漿時水泥與沙子要按標準的比例操作，砌磚時要吊線拉線標準操作，確保墻體橫為水平線，豎為垂直線，不出現彎曲歪斜現象，貼瓷磚、墻磚時漿要飽滿，做到平整規范、不彎曲、不凸凹不平，磚與磚的縫隙要控制到最小限度。

4、甲方要求乙方在打板或圈梁過梁時要達到要求的厚度，寬度，不露筋，扎箍鋼筋時疏密要合理，水泥、粗沙、細沙的比例要合理，板面做到平整不積水，頂層板面加漿磨光，同時作好防滲透水處理，梁要做到橫平豎直不歪歪扭扭。

5、施工的每一個細節都務必認真完成，不貪圖減時簡便而進行不符合要求的施工，如果因乙方原因達不到工程要求條件的，乙方應該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。并補償材料損失費。

6、房屋建成后一年內，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

四、安全要求

1、乙方在施工中應積極采取安全措施，所有施工人員必須身體健康，且對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，確保安全生產。施工中如發生安全事故，由乙方承擔由于自身安全措施不到位或監管不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用，均與甲方無關。

五、承包價格

1、每平方米單價為二百二拾伍（225.00元）整（不含樓梯），樓梯面積經雙方協商另行計價。

六、工期要求

1、竣工時間：2017年農歷11月之前。

2、除客觀原因（如磚廠磚塊、沙場沙子緊缺等）或自然環境條件（如接連下雨等）造成的時間延誤，乙方不得無故延誤施工。

七、付款方式

1、預付工價定金：伍佰圓（500.00元）整。

2、打好板付工價伍仟圓（8000.00元）整。

3、余下工價施工完進行房屋檢查，房屋無質量問題后付清。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并乙方應雙倍返還甲方已付給乙方的工價。

2、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合支付工價，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

九、合同的生效與終止

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在房屋建好后一年內無質量問題，甲方付清工價后，該合同自動失效。甲方簽字：

乙方簽字：

在場人：

****年**月**日

第五篇：農村建房施工合同書

農村建房施工合同書

甲方： 姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：

乙方：姓名（或名稱）：住址：

身份證號：電話：

甲方將位于的自住用房的建設施工工

程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承

包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建

設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方

自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全

責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方

負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽

字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷

磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

三、施工要求

①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分 ②墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到（150號）.四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。

③圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只

⑥門窗： 內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日（公歷／農歷）—年月日（公歷／農歷），按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延

一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

四、付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經雙方協議如下：

甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間：年月日（公歷／農歷）

簽約地點：