第一篇：營改增后的建筑勞務公司“清包工”合同的節稅技巧

全面營改增后的建筑勞務公司“清包工”合同的節稅技巧

“清包工”是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。針對“清包工”建筑勞務問題，建筑勞務公司應如何與總承包方和建筑民工人員簽訂合同，才能實現節稅效果呢?分析如下。

（一）建筑業“清包工”適用的稅收法律依據分析

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》“財稅[2016]36號”附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（七）項第1款規定：“一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅?！痹谠撐募校袃蓚€非常重要的字“可以”，即建筑勞務公司在增值稅計稅方法的選擇上，在2016年5月1日后，既可以選擇適用簡易計稅方法也可以選擇一般計稅方法。如果建筑勞務公司選擇適用簡易計稅方法，則該項目本身所發生的成本中的增值稅進項稅不可以抵扣；如果選擇一般計稅方法計稅，則該項目本身所發生的成本中的增值稅進項稅可以抵扣。

(二)建筑勞務公司增值稅計稅方式的選擇分析

建筑勞務公司選擇按一般計稅方式計稅，還是選擇按簡易辦法計稅的關鍵在于稅負的臨界點的計算。

按照財稅〔2016〕36號）附件1：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》的規定，建筑勞務服務的適用稅率是11%，而適用簡易計稅方法計稅稅率是3%。據此，我們可以大概計算出增值稅計稅方法選擇的臨界點。

假設整個“清包工”合同種約定的工程價稅合計為X，則分包方的增值稅計算方法選擇分析如下:

1、一般計稅方式下的應繳增值稅為：

建筑勞務公司應繳增值稅＝X×11%÷（1＋11%）－建筑勞務公司采購輔料的進項稅額＝9.91%×X－建筑勞務公司采購輔料的進項稅額

2、簡易辦法下的應繳增值稅為：

建筑勞務公司應繳增值稅＝X×3%÷（1＋3%）＝2.91%×X

3、兩種方法下稅負相同的臨界點：

9.91%×X－建筑勞務公司采購輔料的進項稅額＝2.91%×X

推導出：

建筑勞務公司自己采購輔料的進項稅額＝7%×X

4、由于一般情況下，建筑勞務公司自己采購輔料（簡稱采購物資）的適用稅率一般均是17%，于是，推導出臨界點：

建筑勞務公司自己采購輔料物質的進項稅額＝建筑勞務公司自己采購輔料物質價稅合計×17%÷（1＋17%）＝7%×X

5、由此計算出臨界點：

建筑勞務公司自己采購輔料物資價稅合計＝48.18%×X

6、結論

清包工模式下，選擇按一般計稅方法或者簡易計稅方法的臨界點參考值是：

建筑勞務公司采購輔料物資價稅合計=48.18%ד清包工”合同種約定的工程價稅合計。

具體是：

建筑勞務公司采購輔料物資價稅合計＞48.18%ד清包工”合同種約定的工程價稅合計，則選擇一般計稅方法有利。

建筑勞務公司采購輔料物資價稅合計＜48.18%ד清包工”合同種約定的工程價稅合計，則選擇簡易計稅方法有利。

因此，建筑勞務公司采購輔料物資占整個工程造價的多少，或者說“甲供材料”占整個工程造價的多少，是選擇計稅方式的關鍵！

(三)案例分析

案例1：

中國京冶公司（甲方）將淮安某主題樂園的裝飾工作分包給淮安某勞務公司(乙方)，合同總金額1000萬元，勞務公司(乙方)包工包料，其中含輔材500萬元，即合同金額包括裝飾工程所需一切費用，中國京冶公司（甲方）只需要按合同規定日期及設定標準驗收即可。假設購買輔材均取得17%的增值稅專用發票，請分析建筑勞務公司選擇簡易計稅還是選擇一般計稅方法計算增值稅。

1、簡易辦法下的應繳增值稅

1000×3%÷（1＋3%）＝30÷（1＋3%）=29.13（萬元）

2、一般計稅方式下的應繳增值稅 1000×11%÷（1＋11%）－500×17%÷（1＋11%）

=99.09-76.58=22.51（萬元）

結論：分包方采購輔料物資價稅合計527[500×17%÷（1＋11%）]＞481.8[48.18%×清包工”合同種約定的工程價稅合計1000萬]，則選擇一般計稅方法比選擇簡易計稅方法節約增值稅6.62萬元[29.13-22.51（萬元）]。

案例2：

中國京冶公司（甲方）將淮安某主題樂園的裝飾工作分包給淮安某勞務公司(乙方)，雙方擬簽訂合同，合同總金額1000萬元，勞務公司(乙方)包工包料，其中含輔材150萬元，即合同金額包括裝飾工程所需一切費用，中國京冶公司（甲方）只需要按合同規定日期及設定標準驗收即可。假設購買輔材均取得17%的增值稅專用發票，請分析建筑勞務公司選擇簡易計稅還是選擇一般計稅方法計算增值稅。

1、簡易辦法下的應繳增值稅

1000×3%÷（1＋3%）＝30÷（1＋3%）=29.13（萬元）

2、一般計稅方式下的應繳增值稅

1000×11%÷（1＋11%）－150×17%÷（1＋11%）

=99.1-22.97=76.13（萬元）

結論：分包方采購輔料物資價稅合計185[150×(1+17%)÷（1＋11%）]＜481.8[48.28%×清包工”合同種約定的工程價稅合計1000萬]，則選擇簡易計稅方法比選擇一般計稅方式下的應繳增值稅節約47萬元稅[76.13（萬元）-29.13（萬元）]。

（四）建筑勞務公司涉稅風險控制的合同簽訂技巧

通過以上分析，營改增后，建筑勞務公司與總包方簽訂“清包工”合同時，控制多繳納稅收的合同簽訂簽訂技巧是：

1、當建筑勞務公司選擇一般計稅方法計算增值稅時，必須要爭取在清包工合同中約定：建筑勞務公司采購輔料物資價稅合計＞48.18%ד清包工”合同種約定的工程價稅合計。

2、當建筑企業選擇簡易計稅方法計算增值稅時，必須要爭取在清包工合同中約定：建筑勞務公司采購輔料物資價稅合計＜48.18%ד清包工”合同種約定的工程價稅合計。

第二篇：2017營改增后建筑勞務公司稅率

2017營改增后建筑勞務公司稅率

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2017全面營改增方案落地 建筑業和房地產業適用11%稅率

3月18日，國務院常務會議審議通過了全面營改增試點方案。明確自2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍。財政部稅政司、稅務總局貨物勞務稅司負責人就全面推開營改增試點問題回應了媒體的提問。

四大行業稅率確定

全面推開營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍。自此，現行營業稅納稅人全部改征增值稅。其中，建筑業和房地產業適用11%稅率，金融業和生活服務業適用6%稅率。

財政部稅政司負責人介紹，這些新增試點行業，涉及納稅人近1000萬戶，是前期營改增試點納稅人總戶數的近1.7倍;年營業稅規模約1.9萬億，占原營業稅總收入的比例約80%。

全面推開營改增試點，實現了增值稅對貨物和服務的全覆蓋，基本消除了重復征稅，打通了增值稅抵扣鏈條，促進了社會分工協作，有力支持服務業發展和制造業轉型升級。

不動產納入抵扣范圍

繼上一輪增值稅轉型改革將企業購進機器設備納入抵扣范圍之后，本次改革又將不動產納入抵扣范圍，無論是制造業、商業等原增值稅納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動產所含增值稅。

將營改增試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業和生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍后，各類企業購買或租入上述項目所支付的增值稅都可以抵扣。通過外購、租入、自建等方式新增不動產的企業都將因此受益，前期試點納稅人總體稅負會因此下降。同時，原增值稅納稅人可抵扣項目范圍較前期試點進一步擴大，總體稅負也會相應下降。

財政部相關負責人指出，將不動產納入抵扣范圍，比較完整地實現了規范的消費型增值稅制度，有利于擴大企業投資，增強企業經營活力。

所有行業稅負只減不增

營改增試點從制度上基本消除貨物和服務稅制不統一、重復征稅的問題，有效減輕企業稅負。從前期試點情況看，截至2015年底，營改增累計實現減稅6412億元，無論是試點納稅人還是原增值稅納稅人，都實現了較大規模的減稅。

政府工作報告中提出，5月1日起，全面實施營改增，并承諾所有行業稅負只減不增。當前實體經濟較為困難，為了進一步減輕企業負擔，在設計全面推開營改增試點方案時，按照改革和穩增長兩兼顧、兩促進的原則，做出妥善安排。

原營業稅優惠政策延續

方案明確，新增試點行業的原增值稅優惠政策原則上予以延續，對老合同、老項目以及特定行業采取過渡性措施，確保全面推開營改增試點后，總體上實現所有行業全面減稅、絕大部分企業稅負有不同程度降低的政策效果。

目前，距離全面推開營改增試點已不足兩個月時間，涉及近1000萬戶納稅人。稅務總局貨物勞務稅司負責人表示，稅務部門要分批次做好對試點那是人的培訓輔導以及稅控器具的發放、安裝，確保試點納稅人懂政策、能開票、會申報，幫助試點納稅人適應新稅制。

此外，國稅、地稅部門要早日對接，建立聯席工作制度，及時辦理納稅人檔案交接手續，做到無縫銜接、平滑過渡、按時辦結，交接過程中不給納稅人增加不必要的負擔。

根據國務院常務會議審議通過的全面推開營改增試點方案，財政部會同稅務總局正在抓緊起草全面推開營改增試點的政策文件和配套操作辦法，將于近期發布。

營改增”中建筑業稅務核算應注意的幾點事項

一、建筑業增值稅一般納稅人與小規模納稅人的選擇

假設增值稅一般納稅人提供建筑業應稅勞務收入為S，增值率為R，則抵扣率為1-R，稅率為11%，且一般納稅人所購勞務、貨物均可以抵扣進項稅額;小規模納稅人的征收率為3%，客戶接受勞務金額不變，僅考慮增值稅不考慮其他稅種的情況下，納稅人流轉稅稅負相等的等式如下：

{[S/(1+11%)-S×(1-R)/(1+11%)] ×11% }/S

=[S/(1+3%)×3%]/S

R=29.39%

即增值率超過29.39%(可抵扣率低于70.61%)時，小規模納稅人合適，否則，一般納稅人合適。稅收籌劃增值率超過29.39%時營改增項目投資新成立小規模企業比較合算。但是建筑企業在確定納稅人資格時也要考慮下列因素來決定是否申請為一般納稅人。

1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。

2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建筑工程。

3.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

二、設備租賃支出取得的進項抵扣不足

目前實務中大部分建筑企業除將勞務分包給勞務公司外，同時勞務公司還向建筑企業工程提供模板、管架等機具租賃服務，并且這部分支出在成本中也占有較大的份額。根據規定，有形動產租賃增值稅稅率為17%，而租賃企業利潤率大部分低于17%，這樣很多租賃企業只是申請為小規模納稅人，只繳納3%的增值稅。一旦租賃業為小規模納稅人，建筑企業可抵扣的進項稅額將勢必減少，從而加大建筑企業實際納稅額并增加建筑業稅負。

因此，要求建筑企業在選擇租賃對象時盡量選擇增值稅一般納稅人的企業，因其可以提供稅率是17%的專用發票進行抵扣。

三、零星材料因無法取得進項稅發票而無法進行抵扣

建筑企業的供應商及材料種類“散、雜、小”，如砂、石、磚、白灰、土方及其它零星材料等基本上由個人、小規模納稅人供應，購買的材料沒有發票或者取得的發票不是增值稅專用發票。因無法抵扣進項稅而增加成本，因此建筑企業在采購材料時盡量選擇增值稅一般納稅人，增加抵扣降低成本。

四、工程款拖欠支付導致無法及時足額取得增值稅專用發票抵扣

實務中工程完工后甲方并不是立即支付工程款給建筑企業，往往滯后一段時間，導致銷項稅和進項稅的不同步。稅務機關對建筑企業收入的確認，一般都是按合同約定或結算收入來確認。企業不僅需要墊付工程項目建設資金，還要墊付未收回款項部分工程的稅金;又由于未收回工程款，建筑企業也對分包商、材料商拖延付款，也得不到其開具的增值稅專用發票，導則無法進行抵扣。因此，實務中企業應防止因為工程款的拖欠導致企業無法及時足額取得增值稅專用發票，建筑企業要及時評估款項回收情況，如果無法按照合同規定回款則應及時補充或變更協議，修改合同中的付款日期條款。

五、施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額可以完全抵扣

根據財稅〔2016〕36號文件規定適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。因此施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額可以完全抵扣，而施工企業本身在取得不動產發票時相關進項稅額自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%，不允許一次全額抵扣。更多相關文章：

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第三篇：建筑主體勞務清包工合同

勞務施工承包合同

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

甲方為該項目建安工程總承包，甲方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、行政法規；遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則將的主體工程任務委托給乙方承包，甲乙雙方就主體工程施工勞務承包事項協商一致，訂立本合同，并嚴格執行。

第一部分工程簡介

工程名稱：

工程地點：

工程結構：

總建筑面積：算

第二部分承包內容及總要求

一、承包方式包工不包料以固定包干單價承包給乙方，甲方提供建筑主材，乙方負責機電具設備和小五金。

二、工程承包內容

1、基礎及土方工程：甲方負責基礎用機械開挖及回填，土方乙方人工配合。

2、模板：所有支撐鋼管及模板裝拆，加固搗砼前的清掃，場內的材料運輸。

3、鋼筋：包括鋼筋的制作、安裝綁扎，材料包含焊條、扎絲等。

4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養護及材料運輸。周轉材料及一切設備、工具乙方全部負責。

5、砌體、粉灰及樓地面工程：所有施工圖中的砌體、墻面、天棚粉灰、樓地面找平及外墻瓷片。

6、腳手架工程：商鋪腳手架搭設、鋼管扣件及運輸、拆除。

7、如因周邊關系及其他第三方遺留問題導致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負責，且工期順延。

三、承包工期要求

1、服從建設單位及監理甲方的工期安排，工作時間按現場項目部規定執行。具體開工日期為年日。

四、計算規則

主體建筑面積計算規則依據按GB/T5035—2005《建筑工程建筑面積計算規 1

范》進行計算。

第三部分經濟條款

一、承包單價及計量

1、本合同采用固定價格按大包干,結算單價按施工圖總建筑面積人民幣元/㎡(大寫)貳佰貳拾元每平方計算（不含稅）。

2、付款方式：

1#樓商鋪基礎完成付￥20000（貳萬元整），主體封頂付工程款的￥50000（伍萬元整），粉刷及地面完成，經驗收合格付至總工程款的97%。

3、質保金：甲方保留乙方總工程款3%的質保金，在保修期內乙方隨時響應甲方的維修要求，但需提前兩天把需要維修的具體事宜通知乙方，如乙方不能在指定時間內到達，甲方有權另行安排維修，所需費用由乙方負責，并從質保金內扣除。甲方在質保期后一個月內無息支付給乙方質保金。

4、如出現設計變更、圖紙與現場不一致或應甲方其他安培所產生的費用以計時工形式結算，人工工資單價技工按每工日80元（含管理費及伙食費），力工按60元每工日進行增減，一并計入結算。

5、按竣工圖計算建筑面積和計時工辦理結算。

二、進度款支付及結算

1、乙方進度款按第三部分第一條“承包單價及計量”進行支付，按付款進度向項目經理提交已完工程量驗收單，甲方在二個工作日內進行驗收。

2、甲方項目經理在接到乙方申報的已完工程驗收單后,必須組織有關人員對乙方已完成的工程量進行質量檢查和實測實量,評定出質量結果,檢查班組的施工現場，確認班組已做到工完場清,文明施工符合項目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗收單”二個工作日內未對乙方的工程質量進行驗收，視為合格。

3、甲方對乙方完成的工程量按進度進行驗收核準后,開具結算書,由甲方項目經理核實簽字方可作為支付依據，工程進度款在三個工作日內付清，乙方有權停工，并賠付乙方的損失。

4、乙方需提供服務承諾并積極履行合同條款,如因質量不合格造成損失由乙方承擔,且甲方可中途更換班組,已完按實際施工部位計算工程量,結算按照合同處理。

第四部分雙方責任

一、甲方責任

1、向乙方提供兩套完整的施工圖、設計變更通知和相應的技術交底通知,乙方如需要增加圖紙套數的,甲方代為復制并做好登記,復制的費用由乙方承擔。

2、甲方成立本工程項目部，由擔任項目經理，負責整個工程的指揮管理，由任技術負責人，負責技術指導工作。

3、隨時檢查工程進度、質量、安全與文明施工,組織生產例會,安排生產并協調其他工序的交接,負責技術監督工作,監督乙方合理利用和使用材料。

4、甲方組織對工程的施工驗收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測費用。

5、負責審核乙方提交的材料計劃,按進度提供材料。

6、甲方牽頭對現場進行統一規劃布置。

7、甲方負責組織乙方人員進場的進場安全等相關教育,并組織乙方負責人及技術人員的施工組織設計等文件學習。

8、甲方保證充足的材料供應到施工現場，如果甲方材料不及時供應造成停工待料，停工2天（從第三天起）每天補助乙方全體人員的生活費每人20元/天，如果超過四天，從第五天起補助機械滯止費、工人誤工費，技工按每日每人80元，力工按每日每人60元計，并且工期順延。

9、雨天超過一天工期順延。

10、提供主電源到總配電柜。

二、乙方責任

1、乙方應嚴格執行安全文明施工的有關規定,如因違反規定而發生傷亡事故,十萬元以內由乙方負責，超過十萬甲乙雙方各負責一半。

2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關設計變更通知書的內容,嚴格按圖施工。

3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術規范、設計修改等文件時,應仔細研讀,如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊,應立即通知甲方，以便甲方能在相關分包合同或其中任何部分付諸實施前依總包合同進行相應的更正,報批或確認。一旦承包合同上的任何部分付諸實施,乙方將被認為對正確性和完整性進行了確認,由此引起的任何損失或損壞責任由乙方承擔。

4、乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙,規范及其他構成分包合同的相關資料和信息。

5、質量控制過程中乙方每一分項工程須指派不少于1名有經驗的班組長管理現場工作，乙方測量放線時，必須通知甲方進行現場核對。否則，所造成的損失由乙方負責，如甲方在收到乙方的請示后，未及時到現場所造成的損失由甲方負責承擔。

6、分項工程完工后,甲方人員驗收未達到質量標準要求時,乙方應及時返工。

7、頂板砼澆筑前,把該樓層所有雜物清理干凈。

8、嚴格按照甲方編制的施工方案及技術交底。

9、乙方必須根據甲方的時間安排進行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權拒絕執行。

10、嚴格按照甲方編制的施工組織設計作業。

11、按甲方提供的下料單進行鋼筋下料、綁扎、清理施工現場。

第五部分違約責任

一、雙方違約責任

1、合同簽訂后，不經雙方協議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除或變更合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損

失。

二、合同生效和終止

1、雙方簽字蓋章后生效，結清工程量款時失效。

2、因建設單位造成停建、緩建，或出現其他自然不可抗力情況，本合同失效。（甲方應負擔一切材料費、誤工費等一切費用）、（乙方已完成的工程量、甲方在15天內全部一次性結付給乙方）。

三、其他未盡事宜雙方相互協商并簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

四、本合同發生糾紛時，甲乙雙方應及時協商，協商不成時可向合同簽訂地經濟仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。

五、合同訂立時間：年月日

六、合同訂立地點：甲方辦公室

七、本合同一式兩份，雙方各執壹份。

發包方（甲方）：（公章）承包方（乙方）：（公章）

第四篇：勞務清包工合同

工程勞務清包施工合同

發包人（全稱）： 建筑工程有限公司

承包人（全稱）： 建筑勞務有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規等。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方為明確雙方在施工過程中的權利、義務、責任。訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、合同承包模式

1、本工程采用勞務清包工模式，勞務主材、機械、設備由甲方提供，人工、輔材由乙方提供。

2、合同總額中已包含乙方為完成本合同相應勞務分包項目所有工作內容需要的勞務、安裝、質檢（自檢）、管理、環境保護、勞動防護、調遣（進出場）、臨時工程（建設、拆除與恢復）、缺陷修復、利潤、施工結束后現場清理和其他應支付的所有費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險等費用。

三、承包范圍及內容

（一）承包內容：

1、（1）甲方負責主材，即：鋼材、商品砼、水泥、砂、石子；

（2）其余工程：攪拌機搭設、場地硬化、模板安裝、鋼筋制作綁扎、1米以內室外散水（水溝、蓋板、挖土）、輔材、低值易耗品、周轉材料、機械設備、勞務用工等均由乙方負責。

2、乙方所用于本工程的振動棒、腳手架材料、模板材料、三級配電材料、鋼筋加工機械等進出場費、維修費、租金費、人工費、工具用具、各種租金等概由乙方負責并承擔費用。

3、施工用水由甲方負責提供接駁口，施工用水費用由甲方承擔，乙方工人生活用水由甲方承擔。

4、施工用電由甲方提供二級配電箱、電源線至三級配電箱、機械設備。施工用電費用由甲方承擔，乙方工人生活用電由甲方承擔。

5、因天氣、道路等原因致使車輛無法進入施工現場，乙方應積極派出人員、機械配合，保證材料順利到場，施工現場內的降排水及雨后基坑（槽）內清理淤泥并運至施工現場范圍內甲方指定地點產生的費用由甲方承擔。

6.該工程施工圖中（不包括專業分包和建設單位指定分包）的所有內容，但是農貿市場，攤位砌體，粘貼不在該范圍。

（二）承包范圍

人工費+輔材費+周轉材料費+分包配合費+安全文明施工費，(包括但不限于附件1所列工作范圍)

1、人工：

該工程施工圖中所包含的全部工作內容用工（除專業分包、業主指定分包外）及零星用工（零星用工包括：業主和發包人分包工程的配合用工、安全文明施工用工、配合材料用工、配合安裝用工、配合CI用工、大門保衛值班、生產區域內臨設、施工圍墻搭設及硬化用工、安全防護用工等，(不包括后勤行政用工）。包括但不限于以下工程：

模板工程：包括放線、配模、搭架、支模、圖紙范圍內的預埋件預埋、拆模、模板加工機械保養及維修、及二裝模板用工，豎向采用黑色覆膜板，橫向采用紅色覆膜板。

混凝土工程：商品混凝土、商品的混凝土接管、拆管、洗管、振搗、收光、養護等，以及所有配合測量放線工作用工。（含二裝混凝土所有工作）。

鋼筋工程：包括配合鋼材卸車。轉運、配料制作、綁扎、焊接及試件制作。（含鋼筋的制作、安裝、對焊、豎焊、綁扎絲、焊條、焊劑等一切相關的輔助材料）。鋼筋機械連接材料由甲方負責。（機械由乙方提供）。

外架工程：腳手架搭拆（包括所需架管、扣件，防護所需的全部材料、鋼絲繩、繩卡、安全網、密目網、腳手板等一切材料）用工。

砌體工程：砌筑用工（含各類材料轉運）。

分包配合用工：指專業分包、業主指定分包的配合用工。施工圖以外臨設搭建工作用工。

生產區和生活區安全文明用工（包括保衛）。

2、材料：除碎石、河砂、瀝青、玄武石、鋼筋、混凝土、砂、石、水泥、磚（標磚、空心磚、配磚）、加氣塊、地磚、內墻磚、外墻磚、石材、止水鋼板，止水絲桿，鋼鈀網之外所有材料。

3、機具：除挖掘機、裝載機、貨車（土方用）、砼輸送泵（含泵管）之外所有機具。

4、臨設：除房屋、床、工具柜之外所有的用品、用具。

（三）勞務作業內容：

（1）除專業分包和業主指定分包外的工作內容均在承包范圍內；

（2）施工圖以外臨設搭建工作。譬如鋼筋房、木工房等均在承包范圍內；

（3）負責生產區和生活區安全文明管理。

（4）配合甲方專業施工員施工放線；負責木模、鋼模支模放線。具體如下：

1、模板工程：木工房的搭設；圓盤臺鋸、平刨機、壓刨機、套絲機等機械的定位；配合本工種的施工員施工放線、測標高；刨木枋、制作混凝土及鋼筋支撐條，場內取材，木材的刨平刨直，模板制作及安裝；預埋鐵件、木枋等材料的場內運輸；預埋鐵件、安裝完模板后的清掃木模雜質，澆搗混凝土時看護木模及修整；拆除鋼管架、模板、墊楞、鐵絲、螺栓，并將拆除的材料起釘并分類堆放整齊；模板、木枋和鋼管運輸到指定的地點堆放整齊，其所使用的鋼管保養調直及扣件清洗；材料場內轉運。

2、混凝土工程：用混凝土輸送泵輸送混凝土，搭拆輸送管架子，安拆清洗輸送管，配合移動輸送泵就位，機尾的送料、清底、清機口；木模、鋼模澆水潤濕；配合本工種施工員測搗混凝土標高；部分混凝土人工傳遞、搗實、抹平、覆蓋養護物、澆水養護；切割施工縫；堵泵時，負責混凝土的清理、回收利用。

3、鋼筋工程：配合進場鋼材的堆放；鋼筋的翻樣、制作、綁扎(按規范實施)、焊接；鋼材和半成品鋼筋的人力垂直、水平運輸；鋼筋安裝；鋼筋頂撐的制作及安裝；鋼筋套絲、套筒安裝；配合本工種施工員放線；搭拆自用架子，清理模板內雜物，按設計要求綁扎成型放入模內；

4、施工腳手架工程：材料場內運輸；預埋拉結點、立桿、駁接上扣、鋪板綁扎、上下爬梯的搭設，立桿墊腳，掛水平兜網和密目網、制作安裝卸料平臺等全部操作過程；施工期間的加固維修、安全管理（防護）、架體的更改處理；完工拆除工作；卸料平臺、防護棚、走道等的搭拆；拆架后的材料分類整理、綁扎及場內外運輸，油漆維護(顏色與其它工區區分)。

5、砌體工程：調運砂漿、鋪砂漿、鋪砼磚和石材磚；人行道磚的水平和垂直運輸；配合安裝及專業分包預留預埋；其它與本工作有關的工作。

6、路面水穩層施工：按照專業施工員要求，配合水穩層攤鋪設備，安排專業民工，進行水穩層施工、養護全部工作內容。

7、路面瀝青砼施工：按照專業施工員要求，配合瀝青灑鋪車、瀝青砼攤鋪設備，安排專業民工，進行瀝青路面施工全部工作內容。

8、鋼筋砼承插管鋪設施工：按照專業施工員要求，配合吊裝設備，安排專業民工，進行鋼筋砼承插管鋪設施工全部工作內容。

9、路基填筑施工：按照專業施工員要求，配合路基施工設備，安排專業民工，進行路基填筑施工全部工作內容。

10、文明施工用工：

1）負責施工現場、大門外半徑50m范圍內的清潔，保持現場無積水、無垃圾、淤泥。

2）負責施工場地內標識牌及標語的安放、保潔。3）負責現場內材料堆碼、清理。

4）負責外架上建筑垃圾清理、保持外架上整潔、無雜物。

5）負責保持施工現場的整潔。施工現場應隨時清理，嚴禁亂傾亂倒，嚴禁高空拋灑建筑垃圾。將建筑垃圾清運到指定地點，并及時覆蓋。

6）“四口、五臨邊”的清理保潔和防護。

7）保證施工現場無揚塵，無噪音污染，做好環境保護工作。

8）達到成都市安全文明施工標準化工地的要求，接受甲方、地方主管部門組織的檢查和評比。

9）施工區域內的所有文明施工用工。

11、安全生產用工：

1）由乙方按每棟樓配置專職安全員1名，負責安全檢查、巡視及維護；配合甲方安全員進行安全日常檢查及維護。

2）當乙方因工作需要必須拆除相關防護時，乙方安全員需向甲方安全負責人書面申報，得到批準后方可拆除并及時修復。

3）負責安全生產日常工作和其它的安全保證工作。如拆模時的警戒，六級以上大風、暴雨等異常氣候的預防措施。

4）負責安全標語、安全標識、安全示范區的布設及日常維護。5）施工區域內的一切安全生產用工。

12、材料、臨水臨電用工

1）負責進出場材料的上車、下車、堆碼、點數。

2）負責現場材料按甲方項目部規定集中堆放、標識及場內（紅線范圍內）轉運、清理、保護。

3）機電修理、保養清洗機具。

4）配合安裝及專業分包工序工作。

13、零星用工:業主和發包人分包工程的配合用工、配合材料用工、配合機電用工、配合CI用工、大門口保衛值班、生產區域內臨設、施工圍墻搭設及硬化用工、安全防護用工等.不包括后勤行政用工，為完成該工程主體、裝飾所需的一切配合用工，即清單中所列單項為本工程的計費基礎，其它未列出項目而工程上應實際發生的，該費用經甲乙雙方綜合考慮協商，不在報價中，單獨計算。

14、其它用工：

1）、安監備案通過后活動板房基礎、圍墻、排水溝等臨時設施的維護和修復；

2）、墊層保護、安放墻、柱中的拉結筋、木工用各種撐條、墊塊制作運輸及安放；自用材料的保管及管理。

3）、工程施工中產生的垃圾運送到指定地點堆放。與安裝和其它工種

及隊伍的配合，所有洞口的留設、封堵等。

4）、修補工種交叉作業中所造成的損壞，由分包單位支付。5）、墊塊、現場小型構件的制作養護等。

6）、配合甲方專業施工員放建筑主軸線；負責配合建筑主軸線以外的放線工作。

7）、施工電梯、樓層防護門按照標化工地制作安裝。

四、工程質量

１、工程質量標準：本工程須一次交驗合格，工程質量標準為：“合格工程”，單位工程質量到達“合格”標準。

２、工程的標高和放線：乙方應根據甲方提供的工程基本標高，進行工程的其他放線工作。乙方負責承擔因其放線失誤造成的損失并負全部責任。

３、材料加工工藝應符合規范和檢查要求：一切材料的加工工藝均應與圖紙和工程規范、圖集所規定的標準相符。若圖紙及規范沒有明確規定時，應按甲方確定的方案執行。

４、乙方在進行工程隱蔽前，必須經甲方、監理、項管、業主代表進行隱蔽驗收，否則造成的一切后果均由乙方承擔。甲方保留對乙方進行追加處罰的權利。

５、乙方必須自覺按施工規范、操作規程進行施工作業，如甲方事后發現乙方不按施工規范、操作規范進行施工，導致可能出現工程質量隱患，甲方有權發出指令要求乙方對隱蔽工程進行重新開啟檢查，不論進行檢查隱蔽工程是否已經通過單項工程驗收，若對隱蔽工程檢查結果符合圖紙、施工規范、圖集、政府質量驗收標準，則因此次檢查而發生的費用由甲方承擔。如檢查結果不符合圖紙、施工規范、政府質量驗收標準，則乙方應立即對此隱蔽工程進行整改、修復，直至符合圖紙、施工規范、政府質量驗收標準要求，因此次檢查、整改、修復發生的費用及工期延誤均由乙方承擔。

６、乙方必須于隱蔽工程驗收前24小時內以書面通知甲方。

五、實際完工和缺陷保修責任

1、工程通過質監等相關部門竣工驗收后，視為工程進入質保期。在竣工驗收中提到的問題全部整改完畢，視為實際完工。

２、如因施工質量不符合本合同的規定，乙方必須無條件整改。而在本合同條件附錄中指定的缺陷、保修期內出現的其它缺陷，應由甲方在缺陷細目表中指明，并應將該表在不遲于上述缺陷保修期屆滿前三十天內送交乙方，而乙方在收到該表后定出修復進度表交甲方認可，并根據甲方已批準之進度表修復該表內指明的任何缺陷和其它缺點，直至甲方滿意。因此項修復所發生的全部費用由乙方承擔。

３、如甲方認為乙方進行的缺陷修復仍不能滿足合同要求，或甲方有充分的理由認為該項缺陷應由甲方指定的其它施工單位進行修復較恰當，則甲

方有權將缺陷修復工作轉交其它施工單位完成，甲方應書面通知乙方，同時因此項缺陷修復所發生的全部費用均由乙方承擔。

六、質量保修責任

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

七、工程質量保修范圍和內容

1、乙方應按本合同條件及有關工程規范，對本合同范圍內的工程在工程質量保證期內承擔質量保證責任，對有關缺陷部分提供維修及保養。

2、乙方保修其承包完成的所有施工內容。

八、工程質量保修期

本工程乙方的保修期為工程竣工驗收合格后，按甲方要求保修年線。

九、合同工期

合同工期總日歷天數： 60 天

十、合同價款

各項勞務單價明細：

合同暫定總價（大寫）： 萬（人民幣）

十一、工程款支付

1、工程所有棟號施工至±0.00時，甲方支付乙方已完工程款的 ﹪。

2、主體階段（按 元／㎡計算產值）每月支付已完工程的 ﹪；主體驗收合格 個月內付至主體部分的 %。

3、裝飾階段（按 元／㎡計算產值）每月支付已完工程的 ﹪，竣工驗收合格付至裝飾部分的 %。

4、余款（不含扣除合同價款的 %作為保修金，保修期為1年），自竣工驗收之日起一年內支付。

5、如無質量問題，保修金在保修期滿后 日內支退還。

6、乙方應在甲方付款前提供真實、合法的發票。

十二、乙方的勞務資質和人員

1、乙方須向甲方提供勞務資質、法人代表授權書等簽訂合同時所需的相關資料。

2、乙方須向甲方提供項目管理人員名單及相應的資格證書。必須保證項目管理人員24小時在現場，配合甲方開展工作。

3、凡涉及特種作業人員，乙方必須提供該人員的特種作業人員上崗證和有關證件，交項目部備案。

4、乙方須向甲方提供管理人員不少于 名，其中主要負責人 名；施

工員 名；專職安全員 名；電工 名（24小時在崗），保衛人員 名；生產區清潔工、雜工不少于 2 名。乙方須向甲方提供不少于 人的勞務人員，滿足現場施工要求。

十三、甲方的權利義務

1、為施工需要，在遵守本合同條件下，甲方有權向乙方下發有關事項的指令，要求乙方嚴格遵守。當乙方接到甲方指令通知后仍未遵照執行時，則甲方可雇傭其它人員執行指令所需的任何工作，而由此產生的所有費用，甲方可視為債務向乙方索賠或在根據本合同內應付或屆期應付予乙方的款項內扣除。

2、甲方任何正確口述指令應立即生效。乙方必須在收到甲方發出的口述指令后無條件執行，若乙方不遵守甲方發出的指令，甲方有權要求乙方終止不符合本合同規定的工作。

3、甲方有權發出指令要求受雇于乙方負責本工程的任何不稱職或不盡職人員調離本工程，乙方應在收到甲方指令后三日內執行。

4、提供施工所需水、電、道路到施工現場，并保證施工期間的需要；

5、具備施工進場條件時，提前5個工作日通知乙方組織施工；

6、為乙方施工操作人員免費提供現場住宿場地；

7、按照本合同的規定支付乙方合同價款。

8、負責對乙方實施的勞務作業進行總體質量、進度情況進行監督、指導、取樣抽檢，并提出整改要求。

9、按照本合同的的規定對乙方實施的勞務作業給予配合協助。

10、按照本合同的規定對乙方實施完工的工程及時組織驗收。

11、負責組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，并依法制定相關施工管理制度。

十四、乙方的權利義務

1、乙方應按照施工圖紙及施工規范、圖集和本合同約定的要求組織施工，負責整個勞務承包工程項目的施工、管理、安全、質量、進度、工期等方面的工作，并在各方面達到甲方合理的要求。

2、乙方應根據現場施工條件，負責對成品、半成品保護，因人為原因致使成品或半成品破壞由乙方負責。

3、分項工程施工完畢后，乙方技術人員需自檢合格，持自檢合格成果表報甲方項目部，由甲方項目部組織監理單位、項管單位、建設單位或質監部門檢查驗收。乙方技術人員參加上述檢查。

4、乙方在施工期間，施工質量均由乙方負責，甲方監督和指導，乙方發現問題時應及時上報甲方項目部，若因乙方施工不當對甲方造成損失時乙方無條件賠償甲方。在施工期間，乙方無條件接受甲方、質監部門、建設單

位、項管單位和監理單位一方或幾方的檢查，對甲方提出的問題必須及時整改。

5、乙方配合甲方完成鋼筋、混凝土等試件的取樣和送檢工作；

6、乙方負責甲方材料到現場的下料工作。

7、所有勞保用品及個人防護用品必須符合甲方及規范要求的合格產品，由乙方自行購買。

8、因施工圖紙中明顯缺陷或建施和結施不一致等問題，乙方有義務向甲方提出，若乙方知情不報或擅自施工，由此造成的材料損失乙方承擔。

9、配合甲方開展對操作工人及操作技術人員的技術交底工作，開展民工進場的安全三級教育和民工夜校等活動。

10、乙方操作人員應遵守現場管理制度、機械操作規程等制度和規范。乙方在組織勞動力時，須擇優錄取，嚴禁使用外來流動人口和未成年人；不準帶家屬、兒童和精神身體不健康的人進入施工現場。否則引起的任何后果均有乙方承擔。乙方工作人員進入施工現場后其安全由乙方自行負責概與甲方無關。

11、本工程安全生產目標必須杜絕重大傷亡安全事故。施工過程中發生的所有安全事故均由乙方負責處理及賠付所有款項。

12、由乙方自選材料、施工機械設備及操作工藝須符合施工規范及國家相關規定。乙方須確保取得政府部門就有關材料、施工機械設備等可以在工程所在地使用的批準文件。因取得有關批準文件而引起的任何費用將全部由乙方承擔。

13、民工工資按成都市實名制要求辦理，保證不因甲方處罰影響民工工資的支付。

14、本項目總體工程質量須達到市建設工程質量監督總站、有關市建設工程質量中心和其它政府單位評定的合格等級，若工程達不到此質量標準，乙方須賠償甲方的一切損失，并應承擔相應的法律責任，甲方保留法律的訴訟權（且甲方被視為乙方已對此質量要求做出承諾）。

15、甲方負責將臨電接至3級箱，以后的臨電（包括材料、設備、人工）由乙方自理。

16、負責開辦工地食堂，食堂水電分別安表計量，每月向甲方繳水電費。

十五、稅費

乙方在甲方每次支付進度款前需提供進度款同等金額的稅率為3%的增值稅專用發票，若乙方提供的增值稅專用發票得不到稅務部門的認證，由此造成一切后果均由乙方承擔。

十六、工程設計和技術變更

1、甲方有權發出指令，要求技術變更。

2、以上所用“技術變更”一詞，是指根據業主或設計單位出具的設計

變更通知或技術核定單所作的變更。

十七、履約保證金 ： /。

十八、安全、文明施工及保證措施費

1、安全文明施工保證措施費，在上述綜合包干單價中已包含該費用，簽訂合同后在第一次撥款時扣留 萬元作為安全文明施工保證金。

2、在施工期間無重大安全事故和文明施工處罰（萬元以上），工程竣工驗收通過后 個工作日內，甲方無息退還乙方安全文明施工保證金 萬元。發生重大安全事故一次，扣除全部安全文明施工保證金。

3、乙方在施工過程中必須按《建筑安裝人工安全技術操作規程》、《建筑施工安全檢查標準》及相應的政府法令法規的要求進行施工，如發現違規，甲方或監理將以書面的形式通知乙方，每發現一次累計一次，此款項將按《安全文明施工違規處罰條例》中規定的相應條款進行扣除并將在月工程進度款中執行。

4、乙方在施工過程中必須按照建設部和四川省頒布的《施工現場管理暫行規定》的要求管理現場，確保文明施工。

十九、材料、機具的領用及材料的損耗

1、乙方應遵守和執行甲方對材料的領用制度，對領用的材料須履行書面領退手續。

2、本工程材料實行按工程進度采取限額領料規定，乙方在施工過程中必須注意節約材料，如因乙方原因發生返工和人為浪費，乙方須按返工造成的材料損失和浪費材料的進場價格進行賠償。

3、杜絕施工現場材料浪費，浪費材料除照價賠償外按市場價 倍處罰。

4、周轉材料（如：箱梁模板及支架、主線箱梁及匝道倒角模板、甲供模板的固定螺栓、鋼模板除外的其余材質模板等）由乙方負責，相應費用均已包含在相關單價或總額中。

二十、人身和財產損害的責任承擔

1、乙方應負責和保障甲方免于承擔來自工程施工全過程所引致對任何人員的任何人身損傷或死亡事故責任和按照任何法令、法規或慣例而產生的任何費用、責任、損失、索賠、仲裁、訴訟或執行，除非是甲方過錯或甲方責任。乙方必須全數賠償因不履行本款的約定而導致甲方所受的損失。

2、造成安全事故的單次醫療費用在人民幣 元(含 元)以下時，由乙方全額承擔。

3、在甲方也有責任的情況下：

（１）因人為原因造成安全管理不到位，譬如甲方要求乙方對安全隱患整改，而乙方未整改，或整改不到位，造成安全事故的單次費用在人民幣 元以上時，元以內（含 元）由乙方承擔，超出 元的部分甲乙按比例分

攤，甲方承擔 %，乙方承擔 %。

（2）偶發重大傷亡事故費用在人民幣 元以上時，元以內（含 元）由乙方承擔，超出 元部分甲乙雙方按比例分攤。甲方承擔 %，乙方承擔 %。

二十一、工程保險

在本工程施工前，乙方應為其參加本工程的人員購買所需的保險，費用由乙方自行承擔。乙方不得以任何借口對其未保險事項或不能向保險人理賠的金額向甲方提出索賠。二

十二、違約責任

1、乙方有下列情形，視為乙方違約：

（1）未經甲方準許，乙方轉包該承包合同。

（2）因乙方原因致使本工程質量未達到合同約定的質量標準。

（3）乙方未按照甲方要求施工，造成工期（包括結點工期和總工期）延誤。

（4）因乙方單方面原因導致本合同無法履行的其他情形。

2、甲方有下列情形，視為甲方違約：

（1）甲方未能按照合同約定履行義務和責任。（2）甲方未能按照合同約定按時支付工程進度款。（3）因甲方單方面原因導致本合同無法履行。

3、違約金標準

（1）違約方應按合同暫定總金額的 %承擔違約金，并賠償守約方其他損失，并繼續履行該合同。

（2）若因甲方原因造成工程停工三天以上時，乙方按停工天數每天一萬元向甲方索賠；

（3）若因乙方原因造成工程停工三天以上時，甲方按停工天數每天一萬元向乙方索賠，涉及材料浪費時，甲方按材料市場價向乙方索賠；

4、由于乙方施工管理疏漏而引發的重大安全事故和重大質量事故對甲方造成的經濟損失及公司名譽損失，乙方應承擔全部經濟責任，甲方保留法律訴訟權。

二十三、合同解除

（一）雙方協商一致的，可以解除本合同。

（二）甲方解除合同

1、如乙方的施工進度不能滿足甲方的要求，經甲方書面通知加快施工進度，乙方應無條件地采取各種措施在 日內趕上甲方的進度要求，否則甲方有權解除分包合同并要求乙方退場。乙方在接到甲方要求退場的通知后 日內無條件退出施工現場，并妥善保護施工現場的甲方財產和已完工程。

2、在甲方與乙方的勞務承包關系解除或分包工程完工后，或者雙方未能就本分包工程的后續工程達成協議，乙方在接到甲方的退場通知后5天內就將其在施工現場的所有雇員及財產全部撤出施工現場。乙方在退場過程當中應保證甲方及其他分包方的財產及已完工程免于遭受任何損失。對于乙方在施工過程中搭設的臨時設施如甲方要求拆除，乙方應按甲方的要求予以拆除，并將現場清理干凈直至令甲方滿意為止。如果乙方拖延退場，甲方有權扣留其工程結算款，待乙方按甲方的要求撤場后再予以結算。如果乙方拖延撤場，每逾期一天支付甲方損失費 元整，上述損失費還應加上因為乙拖延撤場而導致工程延期而業主對甲方的罰款或其它相鄰工程因此而蒙受的損失。如果乙方逾期撤場達 天，甲方有權強制乙方撤離施工現場，由此導致的一切損失及責任均由乙方承擔。

（三）乙方解除合同

1、乙方可提請甲方解除合同，情況如下：

（1）甲方有損害乙方人身安全及要求乙方違章作業的通知。（2）不可抗力（自然災害）。二

十四、保密及甲方免受傷害條款

1、乙方應對其獲知的所有有關工程的圖紙、資料、數據進行保密，所有的對外溝通僅限對設計單位、監理單位或甲方指定之單位，或甲方授權之宣傳活動。

2、本合同無論因何種原因而解除、終止、不再執行，乙方應立即向甲方交換其所持有的所有與本項目有關的資料、圖紙、數據、電子文檔，并保證在乙方停止執行工程后的任何時間都不使用、利用、告知他人任何與工程有關的資料、圖紙、數據、電子文檔。如因乙方未嚴格執行上述保密條款而導致甲方遭受任何損失，乙方均應負全部責任。二

十五、合同文件

1、在簽訂本合同后，甲方應向乙方提供兩套施工圖紙（土建和裝飾部分）。

2、乙方不得將上述的任何文件做本合同以外的其它用途。

3、中華人民共和國的現行法律應為本合同的適用法律并用以解釋本合同。

二十六、通知和送達

甲乙雙方因履行合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料、均以甲乙雙方所列明的地址、傳真為準，一方如果遷址或者變更電話、傳真的應當書面通知對方。通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達，以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。二

十七、其它

1、本合同雙方雙方簽字蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。具同等法律效力。

2、本合同未盡事宜如須補充其它協議則該協議與本合同具有同等法律效力。

3、本分包工程完畢 日內勞務承包人須到勞務發包人財務部核對賬目,否則視為款項已結清.4、如勞務發包人未按合同約定支付工程款，超過約定支付期限 天，勞務承包人應以書面形式通知勞務發包人，未書面告知，視為勞務承包人未通知勞務發包人，同時勞務發包人不承擔違約責任。

5、本合同有以下附件，附件是合同的組成部分：

附件

1、施工安全協議書

附件

2、安全文明施工違規處罰條例

勞務發包人：（公章）勞務承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 項目經理： 現場代表： 聯系電話：

聯系電話：

附件1

施工安全協議書

委托單位（甲方）： 建筑有限公司 施工單位（乙方）：

甲方是合法營業資質的企業；乙方為具有相應經營事項的營業執照的公司或組織。簽訂協議前，乙方須將相應的營業執照、資質證書等出具向甲方備案。為此，甲、乙雙方根據《合同法》等法律、法規，立足于保證整個工程順利實施和施工安全，經雙方協商，特制定本施工安全協議書：

甲方根據協議所發包給乙方的事務，乙方在經營和管理該事務中，所聘用的勞動人員與甲方不存在任何勞動、勞務關系。乙方在經營和管理該事務過程中，如發生安全責任事故所造成的人身損害、工傷賠付、財產損失、行政處罰等一切費用和法律責任均由乙方自行承擔，與甲方無任何關系。

1.凡進入甲方施工現場，乙方施工負責人必須事先對所屬員工，做好施工規范教育工作，施工安全教育工作。分時段、分工種進行安全技術交底工作。

2.凡進入甲方施工現場，施工負責人必須在向下級員工布置工作任務的同時，落實好施工方案、技術措施和安全措施。并隨時檢查這些措施的實施情況。乙方所購之安全防護用品須為國家相應機構檢測合格的安全用品。

3.所有乙方施工人員必須嚴格、認真執行國家制定的相關施工規范、安全規程和遵守臨時用電、動火管理制度。并做好相應工作區域的安全防護。

4.所有乙方施工人員未經許可，不許隨意拆除和變更現場所有的安全防護設施。若因工作需要，必須作相應變更時，應請示甲方有關負責人，并經書面批準后方可進行。

5.所有施工人員不得擅自動用、使用和損壞與自己工作無關的設施和設備器材。交叉作業時，后道工序不準損壞前道工序的施工成品，若有損壞須修復或照價賠償。

6.甲方有權對乙方人員進行管理、檢查、監督、保護（非工作時間和非工地內除外），乙方應自覺配合。

7.乙方進場必須將施工人員名單、詳細家庭住址、身份證號碼、聯系方式報項目部備案，并辦理出入證及暫住證，人員增減及時報項目部。

8.乙方人員嚴禁在工地內酗酒、賭博，嚴禁酒后作業。須嚴格遵守工地各項管理制度，違反者根據規定處罰。

10、乙方人員夜間23時后不得隨便出入，因特殊情況需與值班保安聯系，經同意方可出入。

11、乙方不得留宿外來人員，一經發現嚴格處罰。

12、因乙方自身管理不善等原因所造成人員傷亡、財產損失，甲方概不負責。

13、凡施工單位違反以上有關規定、施工規范、安全規程和管理制度，造成人身傷亡和設備損壞，財產損失的，均由肇事的施工單位對一切事故的后果負全部責任及發生的費用。

14、本協議作為甲乙雙方于 2016 年 11 月

日簽訂的《 》（簡稱原合同）的補充協議，具有同等的法律效力，凡本協議未約定的內容，以原合同內容為準。

15、本協議自甲乙雙方簽字并蓋章之日生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

本協議附注：

① 甲方營業執照復印件；

② 乙方營業執照和相關資質證書復印件。以上復印件須加蓋甲乙雙方公司鮮章。

甲方： 乙方：

代表人：

代表人：

日期： 日期：

附件2 安全文明施工違規處罰條例

1、班組必須按每50人設一名安全員，每10人設一名安全協管員的標準進行設置，并能有效的開展工作，每少設置一人罰款500元。

2、進入施工現場不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋、風衣、裙子、打赤腳、赤膊上班罰款20元一人次，管理人員罰款50元一人次。

3、臨邊作業，高空作業不正確使用安全帶，罰款50元一人次，同時另罰班組100元一人次。

4、禁止打架斗毆，違者除賠償醫藥費，誤工費外，每人罰款500元，同時罰班組500元，情節嚴重者移交上級有關部門處理。

5、無證偷開他人機械者，每次罰款100元，造成損失的將另處3—5倍的罰款。

6、嚴禁高空拋物，違者罰款200元一人次，造成后果者，賠償一切損失并追究其他責任。

7、臨電安裝維修找電工，禁止私拉亂接，違者罰款100元一人次。

8、順手牽羊，盜竊公私財物者，除退贓外，給予5—10倍的罰款。

9、破壞安全設施，消防設施者，除恢復外，罰款500元一人次。

10、對安全隱患不進行整改或整改不到位者，每處罰款500元，并無條件的立即整改。

11、對發生的安全事故，不按程序上報或隱瞞不報者給予500—2000元的罰款處理。

第五篇：營改增后簽包工合同、清包工合同,哪種更劃算？

營改增后簽包工合同、清包工合同，哪種更劃算？

在建筑企業里，有這樣一個永恒的話題，建筑施工是采用清包工省稅還是包工包料省稅？

隨著《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）文件的出臺，建筑企業的稅率由3%的營業稅變為11%的增值稅，建筑企業與甲方進行工程結算時，計稅的銷售額中必須包含材料價值繳納增值稅，因此，選擇清包工形式或包工包料形式，對建筑施工企業來講尤為重要。

包工包料合同，是施工企業的上上策 ·

營改增后，建筑業增值稅的稅率是11%，我們簽包工包料合同，我們給業主開具發票上交的增值稅是11%，材料費可以抵扣17%，材料費按60%計算，60%*17%＝10.2%，所以營改增后材料費可以抵扣10.2%，我們只交0.8%的增值稅，比營改增之前的3%降低了2.2%，只從材料費的角度來看，營改增之后，簽訂包工包料合同，增值稅降低了2.2%。

人工費，營改增之后是很難抵扣的，人工費占工程的20-30%，我們暫且按30%計算，總包開給業主的票交11%的增值稅，30%*11＝3.3%，因此，從人工的角度來看增值稅，比營改增之前增加了0.3%。

包工包料的情況下，材料費降低了2.2%的稅，人工費增加了0.3%的稅，總的算了降低了1.9%的稅，在不考慮其他輔料的情況下，營改增之后我們簽訂包工包料合同，一定比營改增之前稅負更低，因此，我們與業主談業務的時候，能夠簽成包工包料合同，是施工企業的上上策。

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施工企業如何才能簽成包工包料合同 ·

1、與政府部門簽訂包工包料合同

業主有兩類，一類是房地產開發公司，一類是非房地產開發公司，比如說工業企業，政府部門，像道路、施工、基礎設施、政府的樓宇，營改增之后只有房地產企業、工業企業是需要抵扣的，政府部門不需要抵扣，所以政府如交通廳修道，我們的主休理交通廳，還有給政府做的辦公樓，政府不是企業不需要抵扣，當業主是非房地產開發企業、非工業制造業的情況下，一定想辦法簽訂包工包料合同。

2、業主指定品牌，施工企業購買材料

業主自己要采購材料的情況下，施工企業無法抵扣的，因此要和業主溝通，法律形式上簽訂包工包料合同，業主可以自定供應商品牌，施工企業自行采購，材料費可抵扣17%。

3、業主采購材料，施工企業支付供應商資金

有的業主可能不會指定供應商，非要自己去采購材料，這時候要談判溝通，讓業主成為你的采購員，讓業主代替我們去采購，簽采購合同時，要和我們建筑企業簽合同，合同簽訂以后，資金是業主付給供應商還是施工企業自行支付給供應商，根據財稅[1994]26號文件規定，代購行為是不能墊資的，所以如果業主自己要買的情況下，一定要溝通好細節。（1）

從合同上簽訂形式上看，和業主還是要簽包工包料合同；（2）

業主去買材料，以建筑公司的名義去采購；

（3）

采購款的支付方式，由業主把款支付給建筑公司，建筑公司再把款支付給材料供應商，供應商把發票開具給建筑公司。

4、業主采購材料，并支付供應商資金

根據國稅發[1995]年192號文件第1條第3項規定，票款不一致的，不能抵扣進項稅，因此，如果業主直接把款支付給供應商，供應商雖然把發票開給了建筑公司，因為票款不一致，所以不能抵扣進項稅。

在業主一定要把款支付給供應商的情況下，有以下兩種方法可以規避不能抵扣進項稅的風險：

第一種方法：業主每次付款給供應商之前，施工企業先給業主開增值稅專用發票，比如業主給供應商付了60萬元的采購款，我們施工企業就先給業主開60萬的增值稅專用發票，讓業主先收到票，再把款付給供應商。同時，施工企業、業主、供應商三方簽訂委托協議，施工企業委托業主將材料采購款支付給供應商。

第二種方法：如果施工企業不開發票，施工企業和業主之間要簽訂一份無利息的借款協議，然后在簽訂三方委托付款協議，約定由業主將材料采購款直接支付給供應商。