第一篇：鄉鎮農村土地經營權流轉工作匯報材料

鄉鎮農村土地經營權流轉工作匯報

材料

鄉鎮農村土地經營權流轉工作匯報材料 加強指導服務規范土地流轉 中共鎮黨委鎮人民政府

鎮總面積73平方公里，21個行政村、8670戶、29260人，勞動力18772個。近年來，鎮黨委政府堅持“積極引導，因地制宜，分類指導，大膽探索，形式多樣，逐步規范，不斷完善“的工作方針，采取切實有效的措施，促進農村土地經營權流轉，推進農業適度規模經營發展，土地流轉工作取得顯著成效。目前，全鎮共流轉土地10006畝，其中耕地流轉4950畝，占全鎮耕地面積的%。我們的

主要做法是：

一、強化組織領導，加強輿論宣傳 一是成立由鎮長任組長，分管農林水的領導任副組長，辦公室人員、財政所工作人員、經管站站長、農技站站長、團書記、婦聯主任為成員的土地流轉工作領導小組。二是加強輿論宣傳。結合工作實際，采取多種形式、多種渠道有針對性地宣傳建立土地流轉機制的重要性和必要性，教育廣大群眾解放思想，增強發展意識，克服小農意識，消除疑慮，推進流轉工作順利開展。三是加強典型引導。堅持創新方法，通過鎮社塘村眾鑫農工貿公司土地流轉典型，總結推廣，用農民身邊的典型去教育群眾，引導群眾，促進土地順利流轉。眾鑫農工貿公司流入土地6230畝，大力發展種養殖業、休閑觀光農業，實現了公司和農戶的“雙贏“。

二、引導激勵，推進土地快速流轉 在推行土地流轉過程中，遇到了農民認識不高、連片經營難推進、流轉機制不

健全等問題。我們采取了一些有效的措施加以解決。一是對比算賬引導。通過轉出方和承租方兩頭算賬，在利益上達成了一致，能夠實現“雙贏“，得到了農戶的初步認可。二是干部帶頭引領。我們發動村干部做典型、當標桿，領著群眾干，做給群眾看，較好地發揮了黨員干部的示范帶動作用，促進了土地流轉升溫加速。三是堅持“自愿、依法、有償“的原則。尊重農戶在土地使用權流轉中的意愿，嚴格按照法定程序操作，充分體現有償使用原則，不搞強迫命令等違反農民意愿的硬性流轉。四是堅持“集中、連片、規?！暗脑瓌t。土地流轉實行相對集中，實行集中連片，規模開發，集約經營，發揮規模經營效應。五是堅持“指導、管理、規范“的原則。鎮里成立了土地流轉服務中心，建立了土地轉臺賬，加強對土地流轉各個環節的管理指導，保障土地流轉和規模經營規范、有序進行。全年簽訂規范性土地流轉合同1200份。

三、規范形式，帶動土地有序流轉 我們積極實踐，大膽探索，本著依法自愿有償的原則，規范形式，推進了土地流轉，促進了規模經營，形成了三種流轉形式，得到農民群眾認可。一是農戶間自由流轉。一種是委托經營，主要是在親屬朋友之間的土地流轉。這種形式大部分為村民舉家外出務工，將土地交由親屬朋友經營，租金一般較低，且租期較長。另一種是互換方式流轉，農戶之間通過協商的辦法，以調換、互串的方式把各自座落在不同地塊的土地集中到一起，實現小范圍的規模經營，這種形式很普遍。二是租賃流轉。農民以租賃的方式，將承包地經營權租給業主經營，業主每年按收成和作物價格的一定比例支付租金。四是聯營流轉。以“公司+農戶“的形式實行松散型的聯合經營，土地原承包關系不變，種植項目由業主確定，并為農戶提供種子和技術，實行分散經營，公司按保護價收購產品。

第二篇：農村土地承包經營權流轉材料（范文模版）

農村土地承包經營權流轉材料

通化縣_________鄉（鎮）_______村________組

中共通化縣紀委黨風室制

土地流轉合同

承包方：（甲方）

住址：

受讓方：（乙方）

住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同信守。

第一條 甲方以______(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)

形式將坐落_____________________,等級______等，面積______公頃的承包地（其中水田____畝；旱田_____畝）（），流轉費用（人民幣大寫）：元整；付款期限前；流轉期限______年（____年____月___日至____年_____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）______________元整，包括_____,______,______.付款時間為每年___月___日前。

第二條 流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置

收益權和________________的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條 流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得

用于非農建設；依法合理利用土地，不得給土地

造成永久性損害和_______、__________等義務。

第四條 流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土

地等級和質量。

第五條 合同在執行中發生糾紛，由村民委員會或鄉鎮經

濟管理機構負責調解，調解不成的，由縣級農村

土地承包糾紛仲裁委員會依法裁決。

第六條 本合同自簽字之日起生效，合同一式四份，甲、乙雙方、發包方、鑒證機關各執一份。

第七條

承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）年月日

鑒證機關：（公章）承辦人：（簽字）年月日 合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

第三篇：農村土地經營權流轉合同

農村土地經營權流轉合同

甲方：

乙方：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉期限乙方從年月日開始至年月日為止，流轉費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每年月日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營權、產品處置收益權和項目扶持資金、國家惠農補助的權利。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務；但為生產經營管理建造的房屋等設施除外。

第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮政府調解解決。當事人不愿協商、調解或者協調、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第六條：違約責任。如有一方違約，將承擔另一方經濟損失。

第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。

第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證機關：

農戶代表簽字如下:

第四篇：農村土地經營權流轉合同

《《云南省人民政府關于加快工業園區標準廠房建設的意見》實施辦法的通知》_百度文庫 #10002-tqq-2932563-29767-fbc0c57b69363ab3aa0b7a6e2c9217cf

《云南省昆明市人民政府關于推進現代農業園區建設的意見昆政發〔2010〕13號》_百度文庫 #10002-tqq-2747471-47395-bec317f3413ec0a67d1d901241dd3932

《昆明市農村土地承包經營權》_百度文庫 #10002-tqq-2747245-12314-fc7f1989db9a5a6c9bba2252b0fb79fb

《昆明市人民政府關于扶持農業龍頭企業發展打造總部經濟的意見》_百度文庫 #10002-tqq-2746942-34739-7a9c4529ee5365657fa01fccecdca678

第五篇：農村土地流轉工作匯報（范文）

××××年，經統計匯總，截止12月20日，全區農村承包耕地流轉面積達到26.51萬畝，集約經營面積達到21.51萬畝，全面完成了全年計劃。現將工作匯報如下：

一、農村家庭承包耕地流轉加快，近三分之一的承包耕地已經流轉

今年，區委、區政府及各鎮鄉（街道）加大了農村家庭承包耕地流轉工作力度，大力宣傳穩定農村土地承包

政策，鼓勵農戶依法、自愿、有償流轉承包土地，獲得農網民群眾普遍認同，全區農村承包耕地流轉蔚然成風，截止12月20日，全區農村承包耕地流轉面積已達到26.51萬畝，占承包耕地的比例超過了31%，逼近1/3。與年初相比，增加了7.85萬畝，超過全年計劃數的74.4%。

流轉耕地的方式主要是轉包和出租，分別為16.39萬畝和7.67萬畝，占流轉耕地總面積的61.8%和29%。增長最快的流轉方式是轉包，截止12月20日，全區承包耕地轉包面.com積比年初增長了5.62萬畝，占流轉面積增長數量的71.6%。與上年末轉包耕地面積相比，增幅達52.2%。

流轉(來源：好范文 http://www.tmdps.cn/）耕地的去向主要是農戶，共流轉入耕地19.87萬畝，占流轉耕地總面積的75%。其中種養殖大戶流轉入耕地10.56萬畝，占流轉耕地總面積的39.8%；一般農戶流轉入耕地9.31萬畝，占流轉耕地總面積的35.1%。此外，農業企業和農民專業合作社流轉入耕地有所增加，分別達到3.85萬畝和2.25萬畝，占流轉耕地總面積的14.5%和8.5%。

流轉耕地的用途主要是用于種植糧油、水果和蔬菜，面積分別是12.32萬畝、6.81萬畝和3.4萬畝，分別占流轉耕地總面積的46.5%、25.7%和12.8%。流轉耕地用于養殖業的面積也有所增加，達到1.29萬畝，占流轉耕地總面積的4.9%。

二、流轉耕地規模經營推進順利，五分之四以上的流轉耕地實行了規?；洜I

在流轉的承包耕地中，單戶經營規模10畝以上的達到21.51萬畝，占流轉耕地總面積的81.1%，超過4/5。規模經營耕地面積占到承包耕地面積的25.2%，即全區耕地集約經營率25.2%。與年初相比，增加了6.11萬畝，完成全年計劃數的109.1％。

全區單戶流轉入耕地10畝以上實行規模經營的業主（包括農戶）達到8272戶。其中10-20畝的5723戶，占69.2%；20-50畝的2123戶，占25.6%；50-100畝的261戶，占3.2%；100畝以上的165戶，占2%。溪口鄉某戶業主租賃坡耕地5000畝用于發展林業，創造了全區流轉入耕地進行規模經營單宗面積之最。

流轉入耕地進行規模經營的生產項目主要是糧食和水果，面積分別達到11.25萬畝和4.66萬畝，占規模經營耕地面積的52.3%和21.7%。此外，用于林業、煙葉種植和養殖業的也具有一定的規模，面積分別達到1.41萬畝、1.21萬畝和1.01萬畝，分別占規模經營耕地面積的6.6%、5.6%和4.7%。

總體上看，我區農村承包耕地流轉和規?；洜I進入了一個快速發展的時期，為實現農業產業化經營、發展現代農業、提高農業經營效益、增加農民收入創造了良好的條件。不足之處在于大規模流轉耕地的不多，而且流轉耕地用于糧食、水果之外的增加值更大、效益更高的生產項目的比例很小，需要采取措施改善。