第一篇：房產測繪主要工作流程如下

房產測繪主要工作流程如下：

1）測繪受理：對如符合實測條件的房屋，填寫測繪委托書，并收取相關資料。

2）外業測量：外業測量人員（一般不少于2人），依據相應房屋施工平面圖或竣工平面圖到現場比對測量，如實記錄房屋尺寸，外業小組人員互查記錄資料。

3）內業繪圖計算面積：內業繪圖計算面積依據外業測量人員記錄的房屋尺寸繪制房屋分戶平面圖，必要時在規范允許范圍內根據圖形閉合差調整房屋尺寸。并依據《房產測量規范》計算房屋套內建筑面積、共有部位面積以及共有建筑面積分攤計算。

4）測繪成果檢查：由房產測繪機構安排專職質量檢查員對房屋測繪的內外業進行檢查，主要工作如下：檢查外業記錄、內業繪圖資料的基本一致性；比照設計圖紙檢查建筑部位計算面積合理性；共有建筑面積分攤方法的適用性。

5）出具測繪成果：通過測繪成果檢查的房屋，委托人繳納測繪費后，按規定出具測繪報告，委托方簽章驗收。

6）成果歸檔：將測繪報告及相關資料按規定歸并存檔。

第二篇：房產測繪程序流程職責要求和工作標準

房產測繪程序流程職責要求和工作標準

一、簽定測繪委托書，現場測繪

1、確定測量類型——初始測量和變更測量

2、簽定測繪委托書

3、現場測繪

（1）、房屋調查：對權利人的房屋合理分棟和編立棟號。依照《房屋勘丈表》規定內容分棟調查、現場逐項填寫，保證各房產要素（產權人、座落、產別、棟號、單元號、戶房號、總層數、所在層次、建筑結構、建成年份、用途、產權來源、墻體歸屬等）的規范準確和確定共有面積分攤方案。

——房屋座落應按如下內容完整調查填寫：集寧區+街、路名稱+小巷名稱+門牌號以及小區（樓盤）名稱+單元號+所在層次+戶號。

——正確調查記錄附層、塔樓，屋頂的樓梯間、水箱間、電梯機房等不計層數的房屋，不得丟漏。

（2）、房產圖測繪：房屋及附屬設施應逐棟實測各邊長，樓房要分層逐戶丈量各戶室、陽《房屋勘丈表》臺以及樓梯間、樓道、室外樓梯、管理用房、衛生間等共用范圍尺寸，并現場繪圖、記錄數據。

（3）、對于變更測量，可在原有圖件的基礎上做修、補測和房屋合并、分割處理，并正確調整棟號、戶號，正確填寫出具《房屋勘丈表》。

（4）、勘測人員對工作全過程做自我檢查。

工作標準：完成《房屋勘丈表》、《房屋測繪草圖》，并保證其適用性，要求調查內容齊全規范、字跡整齊、相關數據和代碼齊全，圖面清晰、圖式正確，《房屋勘丈表》和《房屋測繪草圖》內容相附。與內業銜接好，能滿足《測繪報告》對房屋概況、制圖和面積計算以及辦證方面的要求。

第三篇：房產測繪委托書

房產測繪委托書

呂房測字【2010】號

委托方：

受托方：呂梁市房地產測繪評估中心

一、受托方同意授受委托方的房地產測繪業務委托

1、房地產名稱：

2、房地產地址：

3、測繪目的：

4、測繪基準日： 年日

二、委托方的責任與義務

1、按受托方要求向受托方提供測繪所需資料，并對其真實性、合法性負責。

2、為受托方提供必要的工作條件。

3、按照約定的付款方式及時支付測繪費。

三、受托方的責任與義務

1、在約定的時間內完成測繪任務。

2、對測繪成果的正確性、合法性負責。

四、委托雙方在測繪過程中，應嚴格按照本委托書執行。如有違反，應承擔違約責任，并負責賠償違約所造成的損失。

五、本委托書一式三份，經雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執一份，權屬登記機關存檔一份。

委托方：受托方：呂梁市房地產測繪評估中心負責人：負責人：

聯系人：聯系人：

電話：電話：0358-82125318212532日期：年月日日期：年月日

第四篇：房產測繪委托合同

（XX）縣房產測繪委托合同

合同編號：

委托單位及個人（以下簡稱甲方）：聯系電話：

測繪單位（以下簡稱乙方）：XX測繪隊（資質證書編號）聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》的規定，現甲方委托乙方進行房產測繪，經雙方協商一致，簽訂本合同，具體事項如下。

一、測繪范圍與測繪對象：

該房產坐落鎮路（村）巷（組）號，層，規劃或設計面積㎡，結構，設計用途為。

二、測繪項目的執行技術標準：

中華人民共和國國家標準GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產測量規范》。

三、測繪項目開始和完成日期：

1、簽定本合同后，乙方應在個工作日內到達房屋現場進行測繪。（測繪地點在城關范圍內為3個工作日，鄉鎮為5個工作日,若出現對現場測繪作業不利天氣或情況時順延,如發現工程未完工可以拒絕測繪）

2、乙方在現場測繪結束后個工作日內完成實測測繪成果交付甲方。（500㎡以內為5個工作日,500㎡以上和商品房為10個工作日,房屋形狀不利于繪圖和計算的順延2日，若現場測繪結果不詳時或需要復測時順延）

四、雙方應積的義務：

1、甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料（復印件）：

A、申請產權初始登記的房屋（新建房屋）

a、規劃許可證；

b、土地使用權證；

c、公用部位設計說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協議；

d、預測提供建筑平面圖（全套）。

B、自然狀況發生變化的房屋

a、房屋所有權證或房產測繪成果；

b、證明房屋自然狀況發生變化的材料（析

產、協議書等）；

2、乙方作業過程中，甲方需緊密配合，為測繪工作提供方便。

3、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測費用甲方另付（更改部分）。

4、測繪時，甲方應密切配合，并做好指界工作，對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

5、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的房產測繪成果負責。

五、房地產測繪收費標準：

1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收取；非住宅按2.40元/平方米收取。

2、存量房（二手房）。存量房交易，應當以原產權證書上的測繪結果為準。但如交易當事人對原產權證書上的測繪面積產生異議時，可委托重新測繪。測繪結果誤差在±1%（含1%）以內的，測繪費用由要求復測的委托人支付；測繪結果誤差在±1%以上的，測繪費用由原產權人支付。存量住房測繪費按1.80元/平方米收取；存量非住房按2.60元/平方米收取。

六、測繪費用支付日期和測繪成果交付場地：

1、自簽定合同之日起時，甲方向乙方支付定金人民幣元。（200㎡以內80元，商品房或200㎡以上為200元，多退少補）

2、測繪成果交付前，甲方應向乙方結清全部測繪費用。

3、測繪成果交付場地為乙方的辦公地點。

七、甲方違約責任：

1、合同簽定后，乙方未進入現場測繪前由于甲方單方面要求測繪停止而終止合同時，甲方無權請求返還定金。（再次要求測繪同處時，另簽合同）

2、甲方未給乙方提供必要的配合或是工程未完工的，造成測繪工作停工、窩工的，測繪作業順延。并支付窩工費和必要的成本費。

八、乙方違約責任：

1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。（若測繪對象屬于違章建筑或有糾紛的除外）

2、乙方提供未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失按合同約定的測繪費用總金額的1%計算。

3、乙方提供的測繪成果不合格，乙方應負責無償給予重測，以達到要求（由甲方提供的圖紙、指界等資料有誤的原因產生的責任由甲方負責,若甲方認為結果不合格后乙方復測后無明顯誤差的，屬甲方要求二次測繪，甲方應按收費標準另支付測繪費用）。

九、因合同執行過程中雙方發生糾紛，可由雙方協商解決或由雙方主管部門調節，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向岳西縣仲裁委員會申請仲裁。（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。）

十、本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致，簽訂本補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。合同雙方簽字（蓋章）后生效。

委托單位或代理人（甲方）（蓋章）

（乙方）（蓋章）

簽訂時間：測繪單位200年月日

第五篇：房產測繪合同

委托單位（以下簡稱甲方）：

委托單位（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就___________項目房產測繪，經雙方協商一致，簽訂本合同：

一、測繪范圍與測繪內容：

二、測繪項目的執行技術標準：

1、中華人民共和國國家標準gb/t17986.1--XX、gb/t17986.2--XX《房產測量規范》；

2、浙江省建設廳浙建房[XX]130號印發《關于貫徹執行<房產測量規范>的若干規定》的通知；

3、浙江省建設廳建房發[XX]85號《轉發建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》；

4、其它：______________________。

三、測繪項目完成工期

簽定本合同后，乙方應在___________天內將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內完成實測測繪成果交付甲方。

四、雙方應積的義務

1、甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料（復印件）：

a、申請產權初始登記的房屋

規劃許可證（含規劃紅線圖）；土地使作權證或土地使用說明；

竣工建筑平面圖（藍曬圖）；人防紅線圖（含地下室高層房屋）；

地名證：規劃驗收合格證；

公用部位設計說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協議，預測提供建筑平面圖（全套）。

b、自然狀況發生變化的房屋

房屋所有權證或房產測繪成果；

證明房屋自然狀況發生變化的材料（析產、合并公證書、協議書等）；

c、房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收，并出具測繪成果驗收意見。

d、乙方作業過程中，甲方需緊密配合。

e、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測，費用甲方另付。

2、測繪時，甲方應密切配合，并做好指界工作，對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

3、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的房產測繪成果負責。

4、乙方完成的測繪成果，應及時向______市房產交易產權登記管理中心登記備案。

5、乙方對甲方所交付的房產卷宗應妥當保管，卷宗內所有資料嚴禁涂改，防止遺失，乙方在作業中違章作業而造成的一切后果由乙方承擔。

五、測繪項目工程費：

1、取費依據：

2、取費項目及工程總價款：

序號項目名稱單價（元）總價款

依據實測總建筑面積計算

六、測繪工程款支付日期和方式：

1、自簽定合同之日起___________日內，甲方向乙方支付定金人民幣___________元。

2、預測結束后結清預測費用。

3、自測繪成果登記備案后，甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。

七、測繪工程價款全部結清之日起，乙方向甲方交付測繪成果：

序號成果名稱規格　數量時間

八、甲方違約責任：

1、合同簽定后，乙方未進入現場工作前由于工程停止而終止合同時，甲方無權請求返還定金；乙方已進入現場工作，完成工作量的______%以內時，甲方應支付測繪工程總價款的_____%；完成工作量超過_____%時，甲方應支付測繪工程總價款的_____%。

2、甲方未給乙方提供必要的配合，造成測繪工程停工、窩工的，測繪工期順延。并支付窩工費。

九、乙方違約責任：

1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。

2、乙方提供未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計算。

3、乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應負責無償給予重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合有關規定的要求（而又非甲方提供的圖紙、公用部位設計說明等資料原因所致）造成后果的，由______市房產管理局給予警告并責令限期改正，并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款；情節嚴重的，由發證機關予以降級或者取消其房產測繪資格（由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產生的責任由甲方自己負責）。

十、因合同執行過程中雙方發生糾紛，可由雙方協商解決或由雙方主管部門調節，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致，簽訂本補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

十二、其它約定：

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份。雙方簽字生效。

委托單位（甲方）（蓋章）測繪單位（乙方）（蓋章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：