第一篇：2011年 營(yíng)子區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“六五”普法工作匯報(bào)

營(yíng)子區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“六五”普法

工 作 匯 報(bào)

2011年11月18日

區(qū)“六五”普法規(guī)劃全面實(shí)施以來(lái)，我局能始終堅(jiān)持法制教育與法制實(shí)踐相結(jié)合，堅(jiān)持依法行政和以法治局相結(jié)合，使廣大干部和職工的法制意識(shí)和法制觀(guān)念不斷增強(qiáng)，法律素質(zhì)有了較大提高，法制宣傳教育工作取得了明顯的成效，有力地促進(jìn)了全局各項(xiàng)工作的穩(wěn)定發(fā)展，取得了一定的成績(jī)。現(xiàn)將我局一年來(lái)“六五”普法工作開(kāi)展情況總結(jié)如下：

一、指導(dǎo)思想明確，有序推進(jìn)普法工作。

我局開(kāi)展“六五”普法工作，始終堅(jiān)持高舉鄧小平理論偉大旗幟，深入貫徹黨的十七大和十七屆六中全會(huì)精神，以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，按照區(qū)委區(qū)政府和區(qū)法制辦、普法辦的要求和我局2011年制定的法制宣傳教育第六個(gè)五年規(guī)劃的安排部署結(jié)合我局的工作實(shí)際，促進(jìn)法制宣傳教育有序進(jìn)行。

二、領(lǐng)導(dǎo)重視，建立健全普法機(jī)制

我局始終把普法工作納入重要議事日程，為了保證“六五”法制宣傳教育工作的順利進(jìn)行，我局結(jié)合實(shí)際，一是抓組織建設(shè)，成立由局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)為成員的“六五”普法工作領(lǐng)導(dǎo)小組，確保了全局“六五”普法工作有人抓、有人管、有人干，為“六五”普法工作的順利開(kāi)展提供強(qiáng)有力的組織保障；二是抓職責(zé)分解，要求局機(jī)關(guān)各股、室及下屬單位，加強(qiáng) 對(duì)法制的宣傳教育，并把普法工作納入年度工作計(jì)劃、納入年度目標(biāo)考核工作、納入黨支部和職工政治學(xué)習(xí)計(jì)劃，實(shí)行目標(biāo)化管理，做到有布置、有落實(shí)、有督促、有考核、有總結(jié)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)普法有關(guān)會(huì)議及文件精神，總結(jié)各階段普法工作中取得的成績(jī)和經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真查找存在的問(wèn)題，并提出解決問(wèn)題的措施和方法。

三、多措并舉，營(yíng)造法制宣傳濃厚氛圍。

努力提高法制宣傳教育的覆蓋面，進(jìn)一步推動(dòng)普法工作走上規(guī)范化軌道。宣傳內(nèi)容上，在繼續(xù)深入學(xué)習(xí)宣傳鄧小平民主法制理論和黨的依法治國(guó)、建設(shè)社會(huì)主義法治國(guó)家的基本方略的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)學(xué)習(xí)宣傳《建筑法》《公務(wù)員法》《行政許可法》《安全生產(chǎn)法》《物權(quán)法》《勞動(dòng)合同法》等建筑法律法規(guī)；宣傳方法上，針對(duì)城市建設(shè)管理工作與群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)等行業(yè)特點(diǎn)，采取散發(fā)法律法規(guī)知識(shí)宣傳單、張貼標(biāo)語(yǔ)條幅等形式，在建設(shè)系統(tǒng)干部職工以及廣大群眾中深入開(kāi)展法律知識(shí)宣傳活動(dòng)，進(jìn)一步明確了普法的重大意義，進(jìn)一步激勵(lì)了廣大干部職工的自覺(jué)性和積極性，營(yíng)造了濃厚的學(xué)法、講法氛圍，為下一階段的普法工作打下了良好的基礎(chǔ)。

四、以人為本，做好不同對(duì)象的法制宣傳教育工作。堅(jiān)持分類(lèi)指導(dǎo)、整體推進(jìn)的原則，認(rèn)真做好重點(diǎn)普法對(duì)象的學(xué)法工作，尤其是始終把領(lǐng)導(dǎo)干部、機(jī)關(guān)干部的學(xué)法用法作為普法工作的重中之重來(lái)抓。

1、以提高依法行政意識(shí)為重點(diǎn)，推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部的法制宣傳教育。落實(shí)中組部、中宣部、司法部、全國(guó)普法辦《關(guān)于進(jìn)一 步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法用法，提高依法行政能力的意見(jiàn)》，豐富領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法內(nèi)容，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)干部法制講座、理論中心組學(xué)法等制度，完善干部崗前法律法規(guī)培訓(xùn)制度；

2、以提高依法辦事能力為重點(diǎn)，加強(qiáng)公務(wù)員的法制宣傳教育。堅(jiān)持和完善公務(wù)員年度法制學(xué)習(xí)培訓(xùn)，力求培訓(xùn)內(nèi)容與工作實(shí)際相結(jié)合，進(jìn)一步增強(qiáng)培訓(xùn)效果，健全完善學(xué)法考試、考核制度，并做好學(xué)法情況登記。

3、以提高法律意識(shí)為重點(diǎn)，有針對(duì)性地做好建筑工地外來(lái)民工的法制宣傳教育工作。重點(diǎn)抓好崗前培訓(xùn)及用工全過(guò)程的法律知識(shí)教育，采取通俗易懂的形式進(jìn)行法律法規(guī)和相關(guān)政策的教育，使法制宣傳教育與管理環(huán)節(jié)有效結(jié)合，并教育民工要通過(guò)合法途徑保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

五、普法工作與干部作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)緊密結(jié)合，提高機(jī)關(guān)行政效能。

一是推行政務(wù)公開(kāi)，促使各項(xiàng)工作制度化規(guī)范化。我局主管建設(shè)、市政業(yè)務(wù)，是與人民群眾接觸頻繁、關(guān)系非常密切的部門(mén)。為增強(qiáng)工作透明度，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，密切與人民群眾的聯(lián)系，促進(jìn)依法行政、優(yōu)質(zhì)行政、廉潔行政，堅(jiān)持把政務(wù)公開(kāi)與本部門(mén)各項(xiàng)工作聯(lián)系起來(lái)。

二是貫徹行政許可法。第一，整理行政審批事項(xiàng)，建立行政審批制度。根據(jù)上級(jí)要求，今年我局對(duì)行政許可項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真清理，通過(guò)清理，明確了我局行政許可項(xiàng)目共12項(xiàng)，同時(shí)完善行政許可責(zé)任追究制，明確職責(zé)，實(shí)施考核評(píng)議。第二，規(guī)范行政審批，提高審批效率。對(duì)各項(xiàng)行政審批的審批條件、申報(bào)材料、辦事程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行公示，方便群眾辦理；第三縮短辦事時(shí)限，對(duì)能夠縮短時(shí)間的項(xiàng)目，我們?nèi)窟M(jìn)行了縮短，對(duì)能當(dāng)場(chǎng)辦理行政審批的給予當(dāng)場(chǎng)辦理，大大方便了群眾，提高行政許可效率。

三是加大服務(wù)“ 窗口”建設(shè)，務(wù)求實(shí)效。我局始終把服務(wù)“ 窗口”建設(shè)作為加強(qiáng)政風(fēng)建設(shè)、推進(jìn)和落實(shí)政務(wù)公開(kāi)的突出重點(diǎn)，進(jìn)一步完善崗位責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制等。政務(wù)公開(kāi)工作很大程度上調(diào)動(dòng)了廣大干部職工的積極性，增強(qiáng)了責(zé)任感、使命感，提高了服務(wù)質(zhì)量和工作效率，工作作風(fēng)也有了很大變化，樹(shù)立了良好的機(jī)關(guān)對(duì)外形象。

四是規(guī)范執(zhí)法檢查行為，實(shí)行預(yù)警告知制度，慎用行政處罰權(quán)，以幫扶為主，積極幫助施工企業(yè)解決技術(shù)難題，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督管理，杜絕了吃、拿、卡、要等違法現(xiàn)象發(fā)生。

六、普法工作與行業(yè)管理工作相結(jié)合，提高了管理水平。一是整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)工作力度進(jìn)一步加大。對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行了全面清查，杜絕了無(wú)資質(zhì)進(jìn)入和跨資質(zhì)建設(shè)現(xiàn)象。同時(shí)，加大建設(shè)項(xiàng)目稽查執(zhí)法力度；二是嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量、安全關(guān)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真抓好工程質(zhì)量監(jiān)督管理，加強(qiáng)建筑材料檢測(cè)工作，進(jìn)一步完善工程竣工驗(yàn)收備案管理制度，及時(shí)督促整改施工過(guò)程中存在的質(zhì)量隱患，促進(jìn)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量穩(wěn)步提高，質(zhì)量合格率達(dá)100%。三是認(rèn)真貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，與各施工單位簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任人；強(qiáng)化了安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)落實(shí)省、市、縣安全生產(chǎn)工作任務(wù)和要求，確保了我區(qū)建 筑行業(yè)安全生產(chǎn)態(tài)勢(shì)平穩(wěn)，全年未發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故。四是堅(jiān)持每月召開(kāi)一次安全生產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)和不定期召開(kāi)安全生產(chǎn)專(zhuān)題會(huì)議，圍繞“治理隱患，防范事故”工作目標(biāo)，認(rèn)真組織“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，通過(guò)多種形式宣傳安全教育知識(shí)。五是重點(diǎn)開(kāi)展了預(yù)防高處墜落、塔吊事故等專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，共發(fā)出事故隱患整改通知書(shū)5份，停工整改通知2份，有效防止了安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

七、普法工作與平安創(chuàng)建活動(dòng)相結(jié)合，信訪(fǎng)、綜治工作取得新進(jìn)展。

充分發(fā)揮行政調(diào)解的作用，將矛盾化解在基層。采取主動(dòng)排查，事前預(yù)防等形式，將排查、調(diào)解制度化，從源頭上預(yù)防、排查、調(diào)處、整治、做到制度健全，措施到位。對(duì)群眾提出的意見(jiàn)，反映的問(wèn)題，及時(shí)采取預(yù)防措施、提供解決辦法。

八、效果明顯

通過(guò)普法教育，提高了廣大干部職工的法律意識(shí)與學(xué)法、守法的自覺(jué)性，干部職工特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的法制觀(guān)念不斷增強(qiáng)，依法決策、依法辦事、依法行政的能力和水平不斷提高，近年來(lái)我局沒(méi)有發(fā)生一起違法違紀(jì)行為。

在“六五”普法的開(kāi)局工作之年，我們雖然取得了一定的成效，但是仍然還存在不足，一是仍存在因業(yè)務(wù)工作忙沖擊普法學(xué)習(xí)的時(shí)間，在工作和學(xué)習(xí)兩方面的科學(xué)統(tǒng)籌安排尚需進(jìn)一步完善；二是應(yīng)用法律法規(guī)來(lái)指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)工作尚有待進(jìn)一步加強(qiáng)；三是個(gè)別職工對(duì)普法學(xué)習(xí)重視不夠，存在著“走過(guò)場(chǎng)”的現(xiàn)象。普法工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期的社會(huì)系統(tǒng)工程，任重而道遠(yuǎn)，我們將常抓不懈，繼續(xù)以十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)區(qū)普法辦關(guān)于“六五”普法教育活動(dòng)的部署和要求，采取切實(shí)有效措施，進(jìn)一步做好“六五”普法工作，為全面提高全局干部職工法律素養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)由提高法制意識(shí)向提高法制素質(zhì)的轉(zhuǎn)變，由注重依法行政手段管理向注重法律手段管理轉(zhuǎn)變做出積極貢獻(xiàn)。

第二篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

“強(qiáng)兩基、重民生、轉(zhuǎn)方式、促發(fā)展”

主題活動(dòng)查擺問(wèn)題情況報(bào)告

市主題活動(dòng)辦公室：

“強(qiáng)兩基、重民生、轉(zhuǎn)方式、促發(fā)展”主題活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，我局緊緊圍繞活動(dòng)實(shí)施方案要求，從實(shí)際工作入手，堅(jiān)持把改善民生作為開(kāi)展主題活動(dòng)的落腳點(diǎn)，深入開(kāi)展主題活動(dòng)，特別是主題活動(dòng)進(jìn)入查擺問(wèn)題環(huán)節(jié)以來(lái)，我局結(jié)合市活動(dòng)辦要求通過(guò)發(fā)放征求意見(jiàn)表、走訪(fǎng)服務(wù)對(duì)象、設(shè)置投訴意見(jiàn)箱、公開(kāi)投訴電話(huà)、網(wǎng)上征求意見(jiàn)和專(zhuān)題調(diào)研等形式廣泛征求社會(huì)各界意見(jiàn)，深刻查找在基層基礎(chǔ)、改善民生、信訪(fǎng)穩(wěn)定、方式轉(zhuǎn)變等方面存在的問(wèn)題。現(xiàn)將查擺問(wèn)題情況匯報(bào)如下：

一、基層、基礎(chǔ)方面

1.在加強(qiáng)基層同志業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)、技能提高方面做的不夠多。

2.在服務(wù)基層基礎(chǔ)建設(shè)方面，實(shí)施上門(mén)服務(wù)、加強(qiáng)業(yè)務(wù)宣傳方面力度不夠大。

3.對(duì)基層干部職工工作上要求的比較嚴(yán)，身體健康、思想生活方面關(guān)心的比較少。

二、改善民生方面

4.所承擔(dān)的住房保障等民生工程項(xiàng)目保障能力不強(qiáng)。如：住房保障工作人員短缺，機(jī)構(gòu)不理順，建設(shè)進(jìn)度跟不上。

5.園林綠化、創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作的精細(xì)化管理程度還不夠。

6.物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范化程度不高，缺乏科學(xué)指導(dǎo)和引領(lǐng)。

7.在房產(chǎn)辦證方面，存在讓群眾反復(fù)跑腿等現(xiàn)象。

8.城市水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)監(jiān)管手段滯后，缺乏有效的監(jiān)管措施。

9.建筑質(zhì)量、安全管理方面，還有監(jiān)管不到位之處。

三、信訪(fǎng)穩(wěn)定方面

10.信訪(fǎng)工作制度實(shí)踐運(yùn)用效果不明顯。基層和群眾的矛盾糾紛排查化解工作不夠細(xì)致深入，對(duì)解決難點(diǎn)問(wèn)題思路不寬，力度不大。

11.信訪(fǎng)工作專(zhuān)職人員短缺，部分信訪(fǎng)工作人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高。

四、方式轉(zhuǎn)變方面

12.領(lǐng)導(dǎo)方式轉(zhuǎn)變?cè)诟掠^(guān)念、創(chuàng)新思路方面不強(qiáng)。深入基層調(diào)查研究不夠。

13.日常工作中，大多為宏觀(guān)指導(dǎo)、電話(huà)指導(dǎo)，間接服務(wù)多，深入實(shí)地進(jìn)行督查，抓落實(shí)相對(duì)較少。

14.個(gè)別工作人員干部滿(mǎn)足于應(yīng)付住工作，對(duì)工作要求不嚴(yán)、效率不高，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)薄弱。

二〇一一年三月二十四日

第三篇：××縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“六五”保密法制教育計(jì)劃

新建字?2011?129號(hào)

××縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于印發(fā)“六五”保密法制宣傳教育計(jì)劃的通知

各股室、局屬單位：

現(xiàn)將《××縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“六五”保密法制宣傳教育計(jì)劃》印發(fā)你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際組織實(shí)施。

二○一一年九月十五日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)

保密

計(jì)劃

通知 抄送：縣保密委，縣保密局。

××縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2011年9月15日印 校對(duì):×××（共印25份）××縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 “六五”保密法制宣傳教育計(jì)劃

為繼續(xù)推進(jìn)保密法制宣傳教育工作的深入開(kāi)展，進(jìn)一步提高廣大干部群眾遵守保密法律、法規(guī)的自覺(jué)性，結(jié)合縣住建局實(shí)際，特制定“六五”保密法制宣傳教育計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，深入貫徹黨的十七大和十七屆五中全會(huì)精神，緊緊圍繞縣委、縣人民政府的中心工作，聯(lián)系新形勢(shì)下不斷變化發(fā)展的保密工作和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作實(shí)際，有針對(duì)性地開(kāi)展保密法制宣傳教育，努力提高干部職工遵守保密法律、法規(guī)的自覺(jué)性，更好地營(yíng)造良好的法制環(huán)境，保障住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)全面健康發(fā)展。

二、工作目標(biāo)

服務(wù)黨和國(guó)家工作大局，服務(wù)縣委、縣人民政府中心工作，根據(jù)廣大人民群眾對(duì)保密法律知識(shí)的需求，推進(jìn)“六五”保密法制宣傳教育各項(xiàng)工作的落實(shí)，通過(guò)深入扎實(shí)的保密宣傳教育，切實(shí)增強(qiáng)干部職工特別是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部、重點(diǎn)涉密人員、國(guó)家公務(wù)員和專(zhuān)兼職保密干部的保密意識(shí)，提高保密工作依法行政、依法管理的能力和水平，形成全社會(huì)自覺(jué)保守國(guó)家秘密的良好風(fēng)尚。

三、工作原則

（一）圍繞中心，服務(wù)大局。緊緊圍繞縣委、縣人民政府及縣保密委的中心工作，根據(jù)“十二五”目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統(tǒng)領(lǐng)，組織安排和落實(shí)好保密法制宣傳教育的各項(xiàng)任務(wù)。

工作責(zé)任制。

（二）切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保密要害部門(mén)（部位）涉密人員的保密宣傳教育

1、增強(qiáng)計(jì)劃性。要掌握保密要害部門(mén)（部位）涉密人員的基本情況，按照相關(guān)制度辦法的要求，有針對(duì)性地開(kāi)展對(duì)涉密人員的教育和培訓(xùn)。

2、提高針對(duì)性。要充分發(fā)揮各自職能作用，緊密聯(lián)系自身實(shí)際和工作需要，進(jìn)一步提高保密培訓(xùn)工作的針對(duì)性。對(duì)保密要害部門(mén)（部位）進(jìn)行全員保密教育和考核，使其明確保密要求，遵守保密規(guī)定，履行保密義務(wù)。

3、加強(qiáng)指導(dǎo)性。要加強(qiáng)對(duì)保密要害部門(mén)（部位）涉密人員保密教育培訓(xùn)工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、樹(shù)立典型，及時(shí)組織開(kāi)展多種形式的交流和研討活動(dòng)。

4、認(rèn)真抓好保密要害部門(mén)（部位）涉密人員的政治理論、政策水平、業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和保密法律法規(guī)、規(guī)章制度的學(xué)習(xí)，通過(guò)有計(jì)劃、有步驟和系統(tǒng)的保密法律法規(guī)、保密業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)工作能力、依法施教能力和行政執(zhí)法水平。

（三）切實(shí)加強(qiáng)對(duì)干部職工的保密法制宣傳教育

1、大力開(kāi)展群眾性保密法制宣傳教育，堅(jiān)持保密法制教育與道德教育相結(jié)合、保密法制實(shí)踐與道德實(shí)踐相結(jié)合，認(rèn)真研究和把握群眾的思想和行為規(guī)范，發(fā)揮好對(duì)群眾思想和行為的引導(dǎo)功能。

2、創(chuàng)新教育形式。積極配合相關(guān)部門(mén)，開(kāi)展好保密法制宣傳工作，在運(yùn)用傳統(tǒng)有效的宣傳教育方式的同時(shí)，充分利用現(xiàn)代傳

檢查驗(yàn)收階段：2015年下半年。2015年上半年，要按照本計(jì)劃制定的目標(biāo)、任務(wù)和要求，認(rèn)真進(jìn)行自查和總結(jié)，切實(shí)做好痕跡資料的收集和整理工作。2015年下半年，縣住建局要精心準(zhǔn)備，寫(xiě)好總結(jié)，迎接縣保密委、縣保密局的檢查驗(yàn)收。

六、保障措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。局保密領(lǐng)導(dǎo)小組高度重視“六五”保密法制宣傳教育工作，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，定期聽(tīng)取工作開(kāi)展情況的匯報(bào)，及時(shí)研究解決工作中的問(wèn)題，使工作真正落到實(shí)處。

（二）各股室、單位主要負(fù)責(zé)人要親自抓，明確專(zhuān)職人員或兼職人員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任，明確任務(wù)，狠抓落實(shí)，確保保密法制宣傳教育工作的順利開(kāi)展，全面完成“六五”保密法制教育任務(wù)。

（三）征訂材料。按照保密普法學(xué)有載體、講有材料、看有有掛圖的要求，切實(shí)抓好保密材料的征訂與學(xué)習(xí)。

（四）經(jīng)費(fèi)保障。縣住建局要按照《××縣“六五”保密法制宣傳教育計(jì)劃》的要求，投入一定的保密普法經(jīng)費(fèi)，保證普法工作順利進(jìn)行。要把保密普法經(jīng)費(fèi)的落實(shí)情況列入保密普法檢查驗(yàn)收的重要內(nèi)容。

二○一一年九月十五日

第四篇：松滋住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

松滋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

部門(mén)決算分析報(bào)告

一、部門(mén)情況

（一）基本情況。

1．根據(jù)松政辦發(fā)[2001]24號(hào)文件規(guī)定，松滋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)為松滋市城市的規(guī)劃、建設(shè)與管理。貫徹國(guó)家、省、荊州市有關(guān)建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；結(jié)合本地建設(shè)實(shí)際，制定全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建設(shè)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢(xún)業(yè)、市政公用事業(yè)的方針、政策、規(guī)范性文件，以及相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；進(jìn)行行業(yè)管理。主管全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘測(cè)和市政工程測(cè)量工作；主管全市建筑活動(dòng)；主管全市城市建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金的管理和編制中心城區(qū)建設(shè)維護(hù)資金的使用計(jì)劃；參與城市重點(diǎn)工程建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。

2．機(jī)構(gòu)情況

本部門(mén)機(jī)構(gòu)由機(jī)關(guān)本級(jí)即一個(gè)行政單位和一個(gè)城建專(zhuān)項(xiàng)、一個(gè)管養(yǎng)專(zhuān)項(xiàng)組成。

3．人員情況

本未單位實(shí)有人員330人，其中行政編制人員22人，財(cái)政差額撥款人員44人，經(jīng)費(fèi)自理人員264人。

（二）當(dāng)年取得的主要事業(yè)成效。一是項(xiàng)目建設(shè)深入推進(jìn)。完成了樂(lè)鄉(xiāng)大道東段、高成大道東段、民主南路綜合改造，并通車(chē)運(yùn)行，建設(shè)南路、玉嶺北路東段、金松大道西段、賀炳炎大道北段年前可實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，新建改造道路總長(zhǎng)達(dá)10公里。完成了白云邊大道、港城大道、江城大道、白云新城3條道路以及城區(qū)9個(gè)渠化島景觀(guān)綠化建設(shè)，啟動(dòng)了東城大道綠化景觀(guān)工程建設(shè)，累計(jì)新增綠化面積約25萬(wàn)平方米。完成了江城大道、高成大道東段、東城大道、港城大道、二橋以及白云新城等道路亮化工程建設(shè)，完成投資1027萬(wàn)元，新增路燈1224盞。全面加快了污水處理設(shè)施建設(shè)，北污南治工程年內(nèi)竣工，城東污水處理廠(chǎng)即將運(yùn)行。圍繞解決群眾“出行難”、“排水難”等五難民生問(wèn)題，結(jié)合“五城同創(chuàng)”迎檢專(zhuān)項(xiàng)整改，全面開(kāi)展了道路、排水等市政設(shè)施整治，累計(jì)完成小型市政及民生工程81件，維修城區(qū)道路、人行道11000平方米，清淤改造排水溝4000米，切實(shí)解決了一批群眾最關(guān)注、最現(xiàn)實(shí)的民生問(wèn)題。

二是行業(yè)管理不斷提升。供水供氣等公用事業(yè)快速發(fā)展，新建供水管網(wǎng)38公里，建成管網(wǎng)總長(zhǎng)達(dá)到324公里，覆蓋面積達(dá)65平方公里。新建燃?xì)夤芫W(wǎng)18公里，新增加氣站一座，改裝加氣車(chē)輛272臺(tái)，城區(qū)天然氣用戶(hù)數(shù)量達(dá)到32271戶(hù)，燃?xì)馄占奥蔬_(dá)到98%，全年開(kāi)展燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)23次，查處黑窩點(diǎn)11處、非法運(yùn)輸車(chē)輛16臺(tái)，收繳各類(lèi)違法設(shè)施設(shè)備近350臺(tái)（套），燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)整治成果進(jìn)一步顯現(xiàn)；全面強(qiáng)化建筑行業(yè)管理，持續(xù)開(kāi)展“工程質(zhì)量安全治理兩年行動(dòng)”以及安全生產(chǎn)檢查，進(jìn)一步加大了對(duì)工程質(zhì)量、造 價(jià)、監(jiān)理、安全施工等方面的管理力度，安全質(zhì)量監(jiān)管覆蓋率100%，工程竣工驗(yàn)收備案及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)100%，建筑行業(yè)安全生產(chǎn)態(tài)勢(shì)平穩(wěn)。不斷優(yōu)化行政審批服務(wù)效能，2016年辦理各類(lèi)行政審批事項(xiàng)781件，按時(shí)辦結(jié)率100%。

三是村鎮(zhèn)建設(shè)持續(xù)發(fā)力。我們重點(diǎn)支持洈水鎮(zhèn)、新江口鎮(zhèn)木天河村等鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊申報(bào)創(chuàng)建了特色小鎮(zhèn)、宜居小鎮(zhèn)以及美麗宜居村莊；洈水鎮(zhèn)成功舉辦第三屆中國(guó)汽車(chē)（房車(chē)）露營(yíng)大會(huì)，住建部門(mén)直接投入專(zhuān)項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)近100萬(wàn)元，為全國(guó)性活動(dòng)在松滋召開(kāi)營(yíng)造了良好的綠化亮化美化景觀(guān)。積極推動(dòng)農(nóng)村危房改造工作，完成了全市3571戶(hù)農(nóng)村危房鑒定，2016年?duì)幦∞r(nóng)村危房改造指標(biāo)1200戶(hù)，落實(shí)中央補(bǔ)助資金900萬(wàn)元。全面開(kāi)展了全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)災(zāi)后重建相關(guān)工作，圓滿(mǎn)完成了全市165戶(hù)因?yàn)?zāi)倒損房屋恢復(fù)重建工作。同時(shí)，結(jié)合人大政協(xié)議提案辦理工作，積極支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，直接列撥專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)90萬(wàn)元，共辦理議提案27件，做到了辦結(jié)率、回復(fù)率100%。

四是扶貧攻堅(jiān)成效顯著。全力開(kāi)展劉家場(chǎng)鎮(zhèn)仙樓香村“一拖四”精準(zhǔn)扶貧工作，由各黨組成員、機(jī)關(guān)各科室、局屬各二級(jí)單位對(duì)口聯(lián)系5個(gè)貧困村的精準(zhǔn)扶貧工作，抽調(diào)專(zhuān)人分別入駐五個(gè)幫扶村，負(fù)責(zé)相關(guān)具體工作，按照“一村一策、一戶(hù)一策”的扶貧工作思路，積極開(kāi)展政策扶貧、教育扶貧、項(xiàng)目扶貧、產(chǎn)業(yè)扶貧等，直接投入資金近200萬(wàn)元，開(kāi)展“一對(duì)一”結(jié)對(duì)幫扶走訪(fǎng)500人次以上，切實(shí)幫助各貧困戶(hù)解決了一批生活、就醫(yī)、教育、住房等實(shí)際困難，實(shí)施了一批村組 道路、水利設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)展了一批經(jīng)濟(jì)種植、特色養(yǎng)殖、光伏發(fā)電等發(fā)展項(xiàng)目，并取得了明顯成效，為各貧困村的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

五是黨風(fēng)廉潔全面強(qiáng)化。按照上級(jí)各部門(mén)關(guān)于黨風(fēng)廉潔建設(shè)、“兩學(xué)一做”專(zhuān)題教育等有關(guān)文件精神，我局全面部署、認(rèn)真落實(shí)，制定了《2016年市住建局黨組黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任清單》、《2016年市住建局黨組成員從嚴(yán)治黨主體責(zé)任清單》，進(jìn)一步細(xì)化黨風(fēng)廉潔建設(shè)責(zé)任制具體措施，把任務(wù)逐層分解到相關(guān)科室及二級(jí)單位，并納入工作目標(biāo)責(zé)任制同步進(jìn)行考核，形成了“黨組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、上下齊抓共管、專(zhuān)班協(xié)調(diào)督辦、科室各負(fù)其責(zé)、職工共同參與”的工作機(jī)制。深入開(kāi)展“兩學(xué)一做”專(zhuān)題教育活動(dòng)，通過(guò)采取專(zhuān)題會(huì)議、集中學(xué)習(xí)等形式，開(kāi)展專(zhuān)題學(xué)習(xí)10余次。按照“3+X”的要求，規(guī)范開(kāi)展“黨員活動(dòng)日”各項(xiàng)活動(dòng)，在全面完成好規(guī)定動(dòng)作的基礎(chǔ)上，還充分結(jié)合單位工作實(shí)際，認(rèn)真開(kāi)展了黨組織書(shū)記講黨課、集中觀(guān)看警示片、現(xiàn)場(chǎng)警示教育以及社區(qū)民生工程、扶貧走訪(fǎng)慰問(wèn)等自選動(dòng)作，通過(guò)不斷豐富“黨員活動(dòng)日”內(nèi)容，進(jìn)一步深化了活動(dòng)開(kāi)展效果。

六是部門(mén)作風(fēng)明顯好轉(zhuǎn)。我們將作風(fēng)建設(shè)作為推進(jìn)各項(xiàng)工作開(kāi)展的邏輯起點(diǎn)，認(rèn)真查找梳理系統(tǒng)各單位及干部職工在作風(fēng)方面存在的突出問(wèn)題，專(zhuān)門(mén)召開(kāi)全系統(tǒng)作風(fēng)建設(shè)大會(huì)，全面部署、立行立改，做到了查找問(wèn)題不含糊，督辦整改不松懈。同時(shí)，根據(jù)市委、市政府工作要求，結(jié)合部門(mén)工作實(shí)際，研究制定了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工作紀(jì)律外出報(bào)備及實(shí)績(jī)考評(píng)工作的通知》（松建黨〔2016〕30號(hào)），重申了住 建系統(tǒng)“十項(xiàng)規(guī)定”，嚴(yán)查亂作為、不作為、慢作為等問(wèn)題。全年累計(jì)開(kāi)展集中督辦檢查12次，開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)巡查5次，系統(tǒng)內(nèi)印發(fā)通報(bào)12期，累計(jì)通報(bào)單位23家，通報(bào)相關(guān)人員58名，通過(guò)不斷健全各項(xiàng)管理制度，強(qiáng)化監(jiān)督檢查力度，系統(tǒng)作風(fēng)建設(shè)進(jìn)一步強(qiáng)化，日常管理更加規(guī)范。

七是履職效能逐步提高。我們以開(kāi)展履職盡責(zé)“回頭望”活動(dòng)為契機(jī)，結(jié)合住建工作實(shí)際，制定了《全市住建系統(tǒng)2016年履職盡責(zé)工作實(shí)施方案》（松建發(fā)〔2016〕12號(hào)），成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，組建了工作專(zhuān)班，對(duì)全系統(tǒng)履職盡責(zé)工作進(jìn)行了全面安排部署，重點(diǎn)對(duì)黨風(fēng)廉政、依法行政、改善民生、轉(zhuǎn)變作風(fēng)等方面開(kāi)展監(jiān)督落實(shí)，通過(guò)設(shè)立意見(jiàn)征集箱、公布舉報(bào)投訴電話(huà)、發(fā)放意見(jiàn)征詢(xún)表及網(wǎng)絡(luò)郵箱等形式，廣泛征求群眾及服務(wù)對(duì)象對(duì)本部門(mén)、本系統(tǒng)履職盡責(zé)方面的意見(jiàn)和建議，特別是在行政審批、民生工程建設(shè)、服務(wù)群眾工作等方面真抓實(shí)干，切實(shí)做到了事事有回音、件件有著落，得到了社會(huì)各級(jí)和基層群眾的廣泛好評(píng)和認(rèn)可。

二、收入支出預(yù)算執(zhí)行情況分析

（一）收入支出預(yù)算安排情況。

2016年部門(mén)收入預(yù)算50559.57萬(wàn)元，其中：財(cái)政撥款（補(bǔ)助）5908.63萬(wàn)元，其他收入44214.77萬(wàn)元，分項(xiàng)目組成：

1、財(cái)政補(bǔ)助收入5908.63萬(wàn)元。其中經(jīng)費(fèi)（撥款）補(bǔ)助2981.88萬(wàn)元（本級(jí)預(yù)算安排1181.88萬(wàn)元、上級(jí)專(zhuān)項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付1800萬(wàn)元）；納入預(yù)算管理的非稅收入安排的撥款637.11萬(wàn)元，其中納入預(yù)算管理的行政事業(yè)性收費(fèi)安排的撥 款331.86萬(wàn)元、納入預(yù)算管理的罰沒(méi)收入安排的撥款40萬(wàn)元；納入預(yù)算管理的其他非稅收入安排的撥款265.25萬(wàn)元；納入預(yù)算管理的政府性基金收入2269.64萬(wàn)元；國(guó)有資源（資產(chǎn)）有償使用收入20萬(wàn)元。

2、其他收入44214.77萬(wàn)元。包括土地出讓金收入500萬(wàn)元、國(guó)家項(xiàng)目資金，政府投資的市政重點(diǎn)工程建設(shè)資金，其他渠道短信的項(xiàng)目建設(shè)資金等。

2016年部門(mén)支出預(yù)算50559.57萬(wàn)元，其中基本支出預(yù)算2708.78萬(wàn)元，項(xiàng)目支出預(yù)算47722.88萬(wàn)元。

（二）收入支出預(yù)算執(zhí)行情況。

2016年部門(mén)實(shí)現(xiàn)收入30577.32萬(wàn)元，其中財(cái)政補(bǔ)助收入3203.99 萬(wàn)元，事業(yè)收入2233.85萬(wàn)元，財(cái)政專(zhuān)戶(hù)返還收入6.41萬(wàn)元，其他收入25133.07萬(wàn)元。

2017年部門(mén)支出29360.24萬(wàn)元，其中基本支出456.98萬(wàn)元，項(xiàng)目支出28903.26萬(wàn)元。

1．收入支出與預(yù)算對(duì)比分析。

（1）2016年部門(mén)實(shí)現(xiàn)收入30577.32萬(wàn)元，其中財(cái)政補(bǔ)助收入3203.99 萬(wàn)元，占總收入的1%；事業(yè)收入2233.85萬(wàn)元，占總收入的7%；財(cái)政專(zhuān)戶(hù)返還收入6.41萬(wàn)元；其他收入25133.07萬(wàn)元，占總收入的82%。

（2）2017年部門(mén)支出29360.24萬(wàn)元，其中基本支出（主要為機(jī)關(guān)行政事業(yè)類(lèi)支出）456.98萬(wàn)元，占總支出的2%；項(xiàng)目支出（主要為城市建設(shè)與管養(yǎng)支出）28903.26萬(wàn)元，占總支出的98%。當(dāng)年預(yù)算支出完成率為64%。

2．支出按經(jīng)濟(jì)分類(lèi)科目分析。

（1）“三公”經(jīng)費(fèi)支出情況：2016年三公經(jīng)費(fèi)支出總數(shù) 為15.44萬(wàn)元，其中公務(wù)接待費(fèi)用2.08萬(wàn)元，公務(wù)車(chē)輛運(yùn)行維護(hù)費(fèi)13.36萬(wàn)元。

（2）會(huì)議費(fèi)支出情況：2016年會(huì)議費(fèi)支出1.16萬(wàn)元。（3）培訓(xùn)費(fèi)支出情況：2016年培訓(xùn)費(fèi)支出0.03萬(wàn)元。

3.財(cái)政撥款收入、支出分析。

2016年財(cái)政撥款收入3203.99萬(wàn)元，其中行政單位醫(yī)療13.15萬(wàn)元，行政運(yùn)行251.82萬(wàn)元，其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)支出400.50萬(wàn)元，城鄉(xiāng)規(guī)劃與管理92萬(wàn)元，小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2114萬(wàn)元，其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出69.92萬(wàn)元，農(nóng)村公益事業(yè)220萬(wàn)元，其他資源勘探信息等支出39.6萬(wàn)元，基礎(chǔ)測(cè)繪3萬(wàn)元。

2016年財(cái)政撥款支出3203.99萬(wàn)元，其中行政單位醫(yī)療13.15萬(wàn)元，行政運(yùn)行251.82萬(wàn)元，其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務(wù)支出400.50萬(wàn)元，城鄉(xiāng)規(guī)劃與管理92萬(wàn)元，小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2114萬(wàn)元，其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出69.92萬(wàn)元，農(nóng)村公益事業(yè)220萬(wàn)元，其他資源勘探信息等支出39.6萬(wàn)元，基礎(chǔ)測(cè)繪3萬(wàn)元。

（三）年末結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余情況。

1．2016年單位結(jié)余5537.26萬(wàn)元，其中事業(yè)結(jié)余4286.99萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)結(jié)余1250.27萬(wàn)元。

2．結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余規(guī)模較大的原因主要是因?yàn)槭姓こ藤Y金按照工程施工合同當(dāng)年只預(yù)付工程進(jìn)度款，工程竣工辦理決算后列支，跨年列支的情況較為集中，因此造成當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余規(guī)模較大。

（四）當(dāng)年預(yù)算執(zhí)行中存在問(wèn)題、原因及改進(jìn)措施。預(yù)算執(zhí)行中存在的問(wèn)題主要是預(yù)算編制不夠科學(xué)、合 理，預(yù)算執(zhí)行偏差較大。主要原因一是建設(shè)資金無(wú)來(lái)源，部分建設(shè)項(xiàng)目尚未實(shí)施；二是項(xiàng)目資金跨支付，當(dāng)年以預(yù)付款方式掛賬，結(jié)轉(zhuǎn)下年結(jié)算，因此造成預(yù)算執(zhí)行偏差較大。

三、資產(chǎn)負(fù)債情況分析

2016年末單位資產(chǎn)總額8986.66萬(wàn)元，其中現(xiàn)金0.12萬(wàn)元，銀行存款2940.43萬(wàn)元，應(yīng)收賬款258.37萬(wàn)元，預(yù)付賬款4571.18萬(wàn)元，其他應(yīng)收款560.80萬(wàn)元，固定資產(chǎn)655.76萬(wàn)元。

2016年末單位負(fù)債1576.57萬(wàn)元，其中借入款項(xiàng)99萬(wàn)元，應(yīng)付賬款718.38萬(wàn)元，其他應(yīng)付款759.19萬(wàn)元。

（一）資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)情況。

2015年末，單位資產(chǎn)總額6699.97萬(wàn)元，其中現(xiàn)金4.34萬(wàn)元，銀行存款3731.98萬(wàn)元，應(yīng)收賬款291.54萬(wàn)元，預(yù)付賬款1845.55萬(wàn)元，其他應(yīng)收款61.32萬(wàn)元，固定資產(chǎn)765.24萬(wàn)元。2016年資產(chǎn)總額比2015年末增加2286.69萬(wàn)元，主要為預(yù)付工程款增加。

2015年末，單位負(fù)債總額1718.72萬(wàn)元，其中應(yīng)付賬款277.24萬(wàn)元，其他應(yīng)付款1441.48萬(wàn)元。2016年負(fù)債總額比2015年末減少142.15萬(wàn)元，主要為往來(lái)款項(xiàng)的減少。

（二）資產(chǎn)負(fù)債對(duì)比分析。

2016年末，資產(chǎn)總額8986.67萬(wàn)元，負(fù)債總額1576.58萬(wàn)元，負(fù)債總額占資產(chǎn)總額的17%。2015年末，資產(chǎn)總額6699.98萬(wàn)元，負(fù)債總額1718.72萬(wàn)元，負(fù)債總額占資產(chǎn)總額的25%。

四、本部門(mén)決算等財(cái)務(wù)工作開(kāi)展情況

一是進(jìn)一步完善預(yù)算編制。預(yù)算編制過(guò)程中，要求各預(yù) 算單位盡可能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)上年結(jié)余和本年其他收入，并對(duì)采購(gòu)等大項(xiàng)支出做到預(yù)先計(jì)劃，心中有數(shù)，通過(guò)認(rèn)真測(cè)算，層層把關(guān)，進(jìn)一步提高了我局預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

二是加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行的管理。2016年，我局按照預(yù)算批復(fù)，認(rèn)真編制各級(jí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，對(duì)預(yù)算執(zhí)行的情況和預(yù)算執(zhí)行中反映的問(wèn)題加強(qiáng)了監(jiān)控，使預(yù)算與實(shí)際執(zhí)行緊密結(jié)合，進(jìn)一步嚴(yán)格預(yù)算執(zhí)行。

三是認(rèn)真做好2016年決算報(bào)表的編報(bào)工作。年初，與市財(cái)政局預(yù)算科做好決算對(duì)賬，同時(shí)對(duì)我局的決算進(jìn)行認(rèn)真編制、審核和匯總，全面完成決算報(bào)表的上報(bào)工作，保證了決算的真實(shí)、準(zhǔn)確。

四是認(rèn)真做好各項(xiàng)調(diào)研及日常財(cái)務(wù)管理工作。

第五篇：仁懷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

仁懷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

我們是朝陽(yáng)公寓小區(qū)業(yè)主。朝陽(yáng)公寓由遵義朝燦房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，于2009年4月開(kāi)始交房，設(shè)計(jì)住戶(hù)54戶(hù)，已入住52戶(hù)，另有1戶(hù)正在裝修，1戶(hù)未入住.本小區(qū)自交付業(yè)主以來(lái)，遺留問(wèn)題很多，業(yè)主多次和房開(kāi)商聯(lián)系，向貴局反映，但都未得到解決。作為守法公民，我們相信政府，相信有關(guān)部門(mén)，現(xiàn)再次將有關(guān)情況向貴局反映，并請(qǐng)貴局加緊辦理。一：房產(chǎn)證問(wèn)題。朝陽(yáng)公寓小區(qū)業(yè)主絕大多數(shù)是在2009年下半年入住。按售房合同，房開(kāi)商必須在售房之日起180天內(nèi)，將有關(guān)手續(xù)交到貴局，為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。然而，2009年至今3年多，房產(chǎn)證一只未能辦下。業(yè)主多次和房開(kāi)商聯(lián)系，均以各種借口推脫。業(yè)主到貴局反映情況，貴局房管科人員說(shuō)是房開(kāi)商手續(xù)未交完全，所以不能辦理，而房開(kāi)商又說(shuō)手續(xù)全部交齊，是貴局不予辦理，所以導(dǎo)致不能辦理。今年4月底，業(yè)主本欲起訴房開(kāi)商，貴局房管科負(fù)責(zé)人勸告說(shuō)房產(chǎn)證馬上就可以辦下，不要起訴房開(kāi)商。業(yè)主聽(tīng)從勸告，耐心等候，但到今天還是沒(méi)有能辦理房產(chǎn)證。請(qǐng)問(wèn)，朝陽(yáng)公寓業(yè)主們的房產(chǎn)證，到底何時(shí)可以辦理？房產(chǎn)證長(zhǎng)期不能辦理的原因，到底是房開(kāi)商的責(zé)任，還是房開(kāi)商說(shuō)的貴局的責(zé)任？

二、違約金問(wèn)題。由于房開(kāi)商長(zhǎng)期不能辦理房產(chǎn)證，按照售房合同規(guī)定，房開(kāi)商必須支付違約金給業(yè)主。這一點(diǎn)房開(kāi)商已經(jīng)承認(rèn)，并且和業(yè)主簽訂了協(xié)議。但協(xié)議期限已過(guò)，房開(kāi)商至今未交付違約金給業(yè)主。我們請(qǐng)求貴局介入，要求房開(kāi)商盡快將違約金交付業(yè)主。

三、本小區(qū)房屋在出售時(shí)，合同上有關(guān)房屋面積普遍超出正常合理范圍。以2單元4號(hào)套房面積為例，該套房合同面積為136.5平方米，但室內(nèi)面積僅100.5個(gè)平方米（由業(yè)主在鋪地板磚時(shí)多次親手測(cè)量得出），加上墻體面積，最多不超過(guò)110平方米，則其余面積，為公攤面積26.5平方米。如此大的公攤面積，合理嗎？其余套房，這樣情況基本都有。2年前貴局測(cè)量面積人員在小區(qū)測(cè)量面積時(shí)，曾有人親耳聽(tīng)到工作人員小聲說(shuō)：公攤太大（絕對(duì)真實(shí)，如有虛假，天誅地滅全家死光），請(qǐng)問(wèn)貴局，對(duì)我小區(qū)房屋房屋面積測(cè)量結(jié)果如何？正常的公攤面積，應(yīng)該是房屋面積的百分之幾？如本小區(qū)房屋面積確實(shí)不正確，可否請(qǐng)貴局要求房開(kāi)商對(duì)業(yè)主予以賠償？

四、朝陽(yáng)公寓在建設(shè)時(shí)，安全設(shè)施質(zhì)量不合格不齊全。目前，小區(qū)三個(gè)單元的單元防盜門(mén)全部損害，房開(kāi)商一直未于修理，同時(shí)，房開(kāi)商在小區(qū)只有門(mén)衛(wèi)一人，但保安器具一概不配備。小區(qū)多次發(fā)生偷盜事件，安全隱患很大。請(qǐng)問(wèn)貴局，是否可要求房開(kāi)商對(duì)安全設(shè)施予以完善修理？

五、本小區(qū)房開(kāi)商至房子銷(xiāo)售完畢后，就玩起人間蒸發(fā)，對(duì)業(yè)主的電話(huà)也不接。現(xiàn)在，該房開(kāi)商在小區(qū)配備的門(mén)衛(wèi)由于合同時(shí)已到，同時(shí)由于房開(kāi)商不給業(yè)主辦理房產(chǎn)證，導(dǎo)致物管費(fèi)收取困難，將在9月1日撤離小區(qū)。目前，房開(kāi)商未將小區(qū)水、電、氣、消防管線(xiàn)等設(shè)施布置圖交給業(yè)主。請(qǐng)問(wèn)貴局，以后如果發(fā)生水、電、氣、消防事故，小區(qū)業(yè)主找誰(shuí)負(fù)責(zé)？

以上問(wèn)題，敬請(qǐng)貴局予以重視、回復(fù)、處理，謝謝！

仁懷市朝陽(yáng)公寓小區(qū)業(yè)主2012年8月31日