第一篇：客家民俗文化生態旅游區可行性研究報告

客家民俗文化生態旅游區可行性研究報告

梅州市規劃局規劃委員會：

有一句話：“我們已經走得很遠，但我們要知道我們從哪里來。”

客家作為漢民族的一個重要民系，有她自己獨有的特點民間習俗，涵蓋了：道德、禮儀、教育、喜樂、節慶、性別、姓氏、從業、勞動、居住、生活、飲食等多方面的習俗文化內涵。為了保存、留住、重視這一寶貴的民間遺產，本人愿盡余生之余力，全心全力投入此項極為重要而有意義的事業。擬建設一個客家民俗文化生態旅游區，以完整、系統、立體、生動地展現祖輩客家人原生態之模擬生活場景，讓所有前來觀摩者可以親身體驗生活，包括吃、住、勞作、學習、手藝；體會傳統的客家民間生活與情趣。此項目簡介如下：

一、項目簡介

（一）、項目概況

1、項目名稱：梅州市客家民俗文化生態旅游區。

2、建設性質：新建。

3、建設地點：梅州市梅縣**鎮**村。

4、建設年限：2012年1月——2015年12月。

5、建設內容及規模：集客家文化體驗、展示、游覽、休閑度假和文化養生為一體的以客家女性——母親文化為特色的精品旅游區。規模約為3000畝。

6、投資估算：總投資人民幣10億元。

7、效益分析：項目建成后，可成為全國婦聯甚至聯合國婦女重點保留和教育基地；每年吸引幾百萬各地婦女組織和個人前來參觀；每年吸引本地幾十萬以上的城市中小學生前來學習勞作手藝、體驗生活；吸引幾百萬專家學者和獵奇旅游者前來探究、寫作、攝影、研討、體驗。

（二）、項目背景

1、可行性研究報告編制依據

①、國家政策的支持和地方政府的發展目標相統一。

國務院《關于加快發展旅游的意見》把旅游業定位為國民經濟戰略性支柱產業，旅游業發展迅速，已成長為中國第三產業中最具有活力與潛力的新型產業，成為拉動地方經濟發展的支柱產業、優勢產業或先導產業，旅游業在中國國民經濟中的戰略發展地位不斷得到鞏固和提高。梅州旅游業發展環境迎來巨大機遇，梅州市按照“客家文化生態保護實驗區”的定位，以“全力加快綠色的經濟崛起，努力建設富庶美麗幸福新梅州”為目標任務，在全省率先提出創建“廣東·梅州文化旅游特色區”，著力建設特色宜居宜游城市，打造“休閑到梅州·享受慢生活”的特色品牌。本旅游區所在的西陽鎮納入特色區范圍，是旅游區開發建設的重大機遇。

②、優越的自然條件給該項目奠定了良好的發展基礎。

**鎮**村位于**鎮高觀音山腳下，距梅州城區只有30分鐘車程。高觀音歷史悠久、聞名遐邇，海拔780多米，山頂望梅城，一覽無遺，山上景色誘人，每年的游客絡繹不絕。秀竹村自然條件優越，生態環境優良、空氣清新、水體潔凈、植物繁茂、無工業污染。傳統民居保存完好。發展客家民俗文化生態旅游區具有得天獨厚的地理和資源優勢。

二、項目建設的必要性和可行性

（一）、必要性

1、客家作為漢民族的一個重要民系，有她自己獨有的特色民間習俗，涵蓋了：道德、禮儀、教育、喜樂、節慶、性別、姓氏、從業、勞動、居住、生活、飲食等多方面的習俗文化內涵。

2、客家婦女勤勞、智慧、儉樸、誠實、刻苦、能干，且崇尚文化教育，支撐維系整個家庭，甚至取代男人的特殊地位和主導作用，極大地區別于其它區域的婦女地位?？图覌D女文化實

際上是客家文化的核心，也是客家民系的生活核心。這一奇特的現象，在全中國，甚至全世界都是獨一無二的現象，作為婦女研究的話題，將會引起全國以致世界的重視。這是人無我有值得重視發掘的亮點和重點。

3、此項目建成后，可以完整地保留以梅州客家人為代表的客家民間習俗文化；可以全面展示客家祖輩生活場景；可以借此對后代進行傳統文化教育于傳承。

（二）、可行性

1、參照新加坡圣淘沙“繽紛新加坡”場景展示和下加拿大村旅游場景和生活實際展示。打造系統、完整、立體生動的展現客家民俗民間文化，游客實際親身參與互動的旅游產品。

2、**村與雁南飛茶田度假村、雁鳴湖旅游度假村、葉劍英紀念園、靈光寺旅游區、客天下旅游產業園、五指石風景名勝區等重要的景區形成網絡，形成優勢互補，是景區景點多樣化和系列化，豐富了海內外游客在梅州的游覽和休閑度假的內容。

三、項目建設地點選擇分析

1、地理位置及區域范圍：本旅游區隸屬梅縣**鎮。距梅州市區約10公里。**村背靠高觀音山，每年經過**村到高觀音的游客眾多。

2、自然條件：山高水長的**環境優美，清澈而蜿蜒西流的白宮河水（上游即為梅州市清涼山引水工程）與順流而下的梅江河相互交匯。**山地眾多，山地土層深厚，溫濕土質好，盛產松、杉、竹、木。是梅縣重點生態林區。**村乃西陽鎮的一個自然村，屬亞熱帶季風氣候，在一年之中，暖和多寒冷少，酷暑更少，四季冷暖各相所宜，適合農林牧副各業發展。

四、總體布局

根據本旅游區的功能定位及現狀自然景觀和用地條件，規劃將旅游區以客家文化的演示為主線，突出客家人“開拓創新、艱苦奮斗、崇文重教、包容寬恕、愛國愛家”的精神，按照游客文化情景體驗時間序列進行功能區劃分，通過對客家女性文化特別“客家母親”的“傳統”、“現代”、“未來”文化解讀，順應現代休閑社會和幸福養生發展趨勢，將女性文化不同發展階段滲透旅游區的三個板塊中。具體如下：

（1）入口服務區

（2）文化體驗區（傳統）

（3）休閑度假村（現代）

（4）文化養生區（未來）

（5）生態保育區

五、項目建設內容及規模

（一）母親壇：含母親姓氏壇、母親廚房、百姓菜館等（約100畝）。

（二）手工坊：含釀酒、磨豆腐、打錘丸、炒茶等小食制作展現與參與（約100畝）。

（三）喜慶樓：設不同的場地，如迎客堂、婚慶堂、喜宴堂、表演堂等（約100畝）。

（四）對歌亭：為對歌、擂臺、說唱故事場地（約100畝）。

（五）等路街：手信、土特產、禮物展示、辦公、倉庫（約300畝）。

（六）賓館（上）、旅社（中）、客棧（下），三等級（約300畝）。

（七）農田、水庫及戶外觀光參與勞作景點（約1500畝）。

（八）各板塊的停車場及道路（約500畝）。

六、環境保護

（一）生態環境保護目標

本區生態環境建設應遵循自然規律，把生態環境建設與旅游經濟發展結合起來，處理好當前和長遠的關系，改善生態環境，實現旅游業的可持續發展。

本區生態環境保護的目標是：

1、將本區建設成為自然環境清幽，空氣清新，山清水秀，農業生態環境優良，客家文

物古跡保護完好，旅游服務質量高的文明旅游區。

2、景區的生態環境建設必須“以人為本”，以為游客提供最后的服務為前提，讓游客來到此地有一種回到過去客家村族的感覺，滿足游客的舒適感和快樂感，達到“天人合一”的理想境界。

（二）、生態環境可持續發展規劃

該區的建設地是**村，而目前**村還處于未開發之地，各方面的條件幾乎都還沒受到干擾，自然環境依然是山清水秀，客家房屋、道路、農田等等都保留得相對完整，該景區秀美宜人的自然人文風光是其賴以生存及發展的基本條件，因此，如何保護和進一步美化這些景區，就成為景區開發中不可回避的問題。在規劃中要從科學的角度出發，合理持續的開發建設，使該景區的風景得以保持和完善。

1、自然生態景觀保護

良好的大氣環境、優美的自然環境是吸引游客，保持景區可持續發展的首要條件，因此，景區內要控制機動車輛的出入，嚴控周圍不良氣體的排放。同時要保護好當地的綠色植被，維護植被必須嚴禁亂砍濫伐，落實安全防火措施，加強環保宣傳力度，提高游客環保意識。

2、水資源保護

水是生命之源，也是本旅游區的重點保護之一。本旅游區的水質以及水位應作為核心保護和監督。在景區的規劃發展實施過程中，在旅游開發過程中必須保持水質清潔，及時和有效地處理景區的污水，要保護周圍的民眾用水以免受到污染，樹立環保告示牌，提高游客環保意識。

七、旅游區規劃定位

（一）戰略定位

1、促進梅州“世界客都”和客家文化建設的重要載體

梅州被稱為“世界客都”，但客家文化遺產和客家文化建設相對不足，而贛州、河源等客家文化品牌建設如火如荼。梅州要想在做好客家文化建設，擦亮“世界客都”品牌競爭中處于領先地位，必須要高起點、高標準、高水平建設若干能體現和弘揚客家文化的實體，向世人展示梅州的客家文化和風貌。本旅游區的開發能有效促進梅州在客家傳統文化特別是客家女性文化的一件大好事，豐富客家文化產品體系，稱為客家女性文化展示的弘揚的窗口。

2、加快梅州文化旅游特色區建設的重要支撐

梅州文化旅游特色區的成功建設在相關政策配套基礎上，同時需要依托于一批旅游景區（點）的建設，特別是文化型景區（點）的建設。只有在一批高質量的景區（點）或旅游區的成功開發的基礎上，吸引大量外地游客，帶旺整個梅州旅游市場，才能真正快速建設梅州文化旅游特色區，推動梅州旅游跨越式大發展。

（二）主題定位

本旅游區的開發建設立足梅州本地資源和客家文化為最重要的特色資源，打造以客家女性文化——“客家母親”為主題的文化型休閑旅游區。并通過對客家女性“傳統”、“現代”、“未來”文化解讀，再現客家豐富多彩的民俗文化風情，展現客家女人優秀的品質素養。

（三）功能定位

綜合考慮**村的旅游資源特色、市場區位和未來旅游發展趨勢，本旅游區的功能定位為：

一個具有良好的生態環境，集客家文化體驗、展示、游覽、休閑度假和文化養生為一體的以客家女性——母親文化為特色的精品旅游區。

（四）目標定位

國家AAAA級旅游區

廣東省特色文化旅游區

（五）市場定位

1、按客源地市場劃分

基礎市場：梅州市

核心市場：潮州、汕頭、揭陽、廣州、深圳、東莞等。

拓展市場：客家地區如河源、贛州等地，珠三角其他城市。

海外市場：臺灣、香港及東南亞國家如泰國、印尼、馬來西亞等。

2、按客源特征劃分

家庭市場

女性市場

青少年/學生

單位團體

八、政府支持

1、控制項目所需用地，有政府出面盡快租下梅縣**鎮**村周邊用地，防止村民突擊建設搶種，加重投資成本。

2、將以上用地調整為旅游規劃用地，需用土地約為三千畝，詳見項目規劃。

3、爭取省立項發文給予專項優惠，善用及爭取國家各相政策，包括旅游、文化、婦女等方面政策，對項目給予獎勵。

4、不足部分須向國家銀行借貸的資金給予補息返稅。

5、減免各項政府征收的各種費用。

6、征地拆遷補償費用由本項目公司支付，政府的出讓費進行減免。

7、本項目回報期較長，需以短養長，申請在城區劃給三百畝配套用地，用于發展短線項目，解決后續資金。

8、通過法律程序，對項目進行投資主題招標，保障投資者利益。

9、配備專業班子，落實項目，配合招商引資，使之能快速啟動。

10、引進戰略合作伙伴，依托客天下，實現互補雙贏。

11、不再批準類似項目在梅州投資，以免重復投資。

特此報告

****

2011年11月1日

第二篇：客家民俗文化

客家民俗文化

我是一個正宗的客家人，家住廣東興寧，屬于客家人口分布較廣的地區，所以相對來說還是比較了解客家的民俗文化的，我覺得客家山歌、客家飲食、客家風俗給我印象最為深刻，所以我將在這三個方面談談我的理解跟感受。

首先關于客家山歌，小時候的我并不是沉浸在電視節目中，而是跟著大人們一起看客家山歌的碟子，還邊看邊跟著唱，什么劉三姐、阿牛哥、大聲古，在那個時候都是很熟悉的主演人物，碟子的大部分主題是不畏強權、敢于爭取自由權利的老百姓們，有通過斗山歌來巧罵霸主的、有通過對山歌來相親的、還有通過演繹故事來告誡年輕人要崇尚真善美的、也有比較搞笑類的。下面列舉幾首比較典型的山歌代表，不過用客家話讀唱比較有感情，屬于自我陶醉的山歌：

食煙愛食兩三筒，連妹愛連兩三宗，第一就要言語好，又要人才蓋廣東。

放下擔子坐茶亭，敢唱山歌怕人。

阿歌好比諸葛亮，唔怕曹操百萬兵。

屬于戲謔性的山歌：

一陣雨來一陣風，看你衰鬼怕老公，肚里心事唔敢講，蛟子咬里（了）唔敢動。

摘茶阿妹真可憐，背囊拗得像梨圓，茶頭繞到茶尾轉，幾多辛苦做無錢。

衰鬼唔使緊嫌，你個命水還個歪。

一日三餐食唔飽，一年四季著草鞋。屬于情歌：

入山看見藤纏樹，出山看見樹纏藤，藤生樹死纏到死，樹生藤死死也纏。

攬樹開花花攬花，阿哥攬上妹攬下，牽起衫尾等郎攬，等郎一攬再回家。

新買扇子七寸長，一心買來送情郎，囑咐情郎莫跌撇，兩人睡目好撥涼。

河邊楊柳嫩嬌嬌，拿起槳板等東潮，阿哥劃船妹撥槳，船浮水面任哥搖。

有時候也會大家聚在一起，聽老人們唱一些他們那個年代的類似繞口令，又有些節奏的歌，現在長大了，流行歌曲也越來越多，但還是很懷念小時候的那種氛圍，很溫馨。

然后關于客家飲食，客家人一向以熱情好客著稱，以前我以為全世界的待客都差不多，但有一次我去外省住了一段時間，發現那里跟我家鄉有很大的區別。一般有客人來訪，都會泡壺好茶，端給客人解渴并品嘗，吃飯的時候也會做一大桌好吃的菜，給客人盛上滿滿的飯，就怕待客不周，可是那次在外省，他們沒有茶壺，沒有飯碗，都是用一次性的東西給客人的。我們傳統的客家菜式有鹽焗雞、釀豆腐、梅菜扣肉、酒雞、肉圓以及各色釀菜，一般在過年的時候，會在大年三十這天釀好多豆腐，以備在接下來的幾天享用，我還記得爺爺第一次教我釀豆腐的情景，先把豆腐用刀切成兩半，然后拿起一小塊，用筷子在中間夾出一條縫來，再把早已準備好的肉餡（一般是豬肉、香菇、韭菜等餡）放進那個縫里面，尤其要注意的是，在縫的兩頭都要是肉餡，這樣煮的時候才能更有口感，就這樣一直重復，直到把所有的豆腐釀完，然后把釀好的豆腐放進熱油鍋里，先煎一下，把肉餡和豆腐煎熟，最后再把煎好的釀豆腐放進砂鍋里慢火煮，這是為了讓口感跟味道更好，大概半個鐘左右，就算是做好了。有些人為了看起來喜慶，會放些曲粉，這樣會使豆腐變成紅色，對豆腐的食用沒有影響，聞起來還更香。另外，除了釀豆腐，還有娘酒，一般在過年的四個月之前開始做，是用糯米蒸飯，然后晾涼，放上一些調料（有白酒、曲等），就可以放進缸里封裝起來，到了春節，家人聚會的時候再舀出發酵好的酒，有時候會跟雞、桂圓一起煮，這是一款很有補身體的效果的食物。

最后關于客家風俗，最值得一談的是婚嫁和祭祖。記得第一次看到婚嫁場面的時候，還很小，但卻記得很清楚當時發生的一切，可能是新奇的緣故吧。在那個良辰吉日，新郎及其家人用裝扮一新的轎車把新娘先接到祖屋，然后從祖屋那里一路引路到男方家，在這途中，新郎新娘會分發糖果跟紅包，代表著好運，所以會有很多小孩子跟在后面要糖果跟紅包，我也跟在人群的后面。到男方家后，新人們要對家人、鄰居、長輩等敬茶。然后關于祭祖方面，一般在農歷二月份左右，剛過完年不久，家人朋友聚完就該去拜祭祖宗了，可能是因為客家人不忘本的特性吧，到了那天，其實也是大家齊聚一堂的機會，因為就跟春節一樣重要，一大早，村里的幾個主要負責人就準備好一切東西，用大籮裝著，里面有豬肉、整只雞、一些餅干（買的）、紅餅（各家自己做的）、還有多個碗、白酒、蠟燭元寶香等等，幾個婦女挑著在前面領路，還有一個領導者，由于一年就拜祭一次，所以每次去都是草木叢生，很茂密，所以需要帶鐮刀之類的東西砍掉一些樹木，也就需要有年輕人在前面開路，一路坎坷地終于到了祖宗的墓地，那里也是長了很多草，所以先要清理一下，然后把帶來的東西擺放好，先由村長發表重要講話，談一下我們祖宗的歷史發展，以及我們的現狀，以及如何在今后更好的發展，最后分發點燃的香給我們大家，站成幾排，開始向祖先鞠躬許愿，再分發餅干給小孩子，保佑他們平平安安的長大。完成后，再回來家里，一般我們客家人都有個圍龍屋，但隨著經濟的發展，現在大家都住上了樓房，只有祖屋還是以前的圍龍屋形式，回來后大家族人就在祖屋那里一起吃飯，真正的齊聚一堂，也是大家溝通、交流情感的好時刻。晚上還會再聚一次，但不是吃主食，而是各種各樣的零食小吃，客家特色，大家在拼湊的長桌上暢所欲言，無論小孩大人，都坐著一起談笑，很是溫馨，一天差不多就過去了，說是祭祖，其實更多的是想大家相聚吧，平時年輕人都出外打工，難得回家大家共聚，也是促進族人團結、傾訴感情的好機會。

作為一個客家人，我很自豪也很驕傲，不僅因為她的民俗文化讓我深愛，她的精神更是讓我始終牢記自己的本分，讓我學習到很多，同時我也將繼續熱愛客家人的這一身份，希望客家文化能夠綿延不絕的傳承下去。

第三篇：生態風景旅游區規劃建設項目可行性研究報告

第一章 項目概述

1.1 項目名稱及主辦單位

1.2 主辦單位概況

1.3 項目提出的背景

1.4 項目申報理由

1.5 編制依據

第二章 項目建設背景

2.1 項目提出的背景

2.2 項目發展概況

2.3 項目建設的必要性

第三章 市場預測與建設規模

3.1 旅游景區市場分析

3.2 旅游景區市場預測

3.3 市場推銷戰略

3.3.1 推銷方式

3.3.2 推銷措施

3.3.3 促銷價格制度

3.3.4 產品銷售費用預測

3.4 產品方案和建設規模

3.4.1 產品方案

3.4.2 建設規模

3.5 產品銷售收入預測

第四章 建設條件與選址

4.1 資源和原材料

4.2 建設地區的選擇

4.2.1 自然條件

4.2.2 基礎設施

4.2.3 社會經濟條件

4.2.4 其他應考慮的因素

4.3 選址

4.3.1 多方案比較

4.3.2 推薦方案

第五章 技術方案

5.1 項目組成5.2 生產技術方案

5.3 總平面布置和運輸

5.4 土建工程

5.5 其他工程

第六章 環保及安防

6.1 建設地區的環境現狀

6.2 項目主要污染源和污染物

6.2.1 主要污染源

6.2.2 主要污染物

6.3 項目擬采用的環境保護標準

6.4 治理環境的方案

6.5 環境監測制度的建議

6.6 環境保護投資估算

6.7 環境影響評價結論

6.8 勞動保護與安全衛生

第七章 原輔材料及燃料

7.1 主要原料供應

7.1.1 主要原料品種、質量與年需要量

7.1.2 主要原料供應來源與運輸方式

7.2 燃料供應

7.2.1 燃料品種、質量與年需要量

7.2.2 燃料供應來源與運輸方式

7.3 主要原料、燃料價格現狀與預測

7.4 主要原料燃料供應表

第八章 企業組織及人員安排

8.1企業組織

8.1.1 企業組織形式

8.1.2 企業工作制度

8.2 勞動定員和人員培訓

8.2.1 勞動定員

8.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

8.3 人員培訓及費用估算

第九章 項目實施進度安排

9.1 項目實施的各階段

9.2 項目實施進度表

9.3 項目實施費用

第十章 投資估算與資金籌措

10.1 項目總投資估算

10.1.1 固定資產總額

10.1.2 流動資金估算

10.2 資金籌措

10.2.1 資金來源

10.2.2 項目籌資方案

10.3 投資使用計劃

10.3.1 投資使用計劃

10.3.2 借款償還計劃

第十一章 財務評價

11.1 財務評價基礎數據與參數選取 11.2 銷售收入估算

11.3 成本費用估算

11.4 財務評價報表

11.5 財務評價指標

第十二章 國民經濟評價

12.1 影子價格及通用參數選取

12.2 效益費用范圍調整

12.3 效益費用數值調整

12.4 國民經濟效益費用流量表

12.5 國民經濟評價指標

12.5.1 經濟內部收益率

12.5.2 經濟凈現值

12.6 國民經濟評價結論

第十三章 環境影響評價

13.1 敏感性分析

13.2 盈虧平衡分析

第十四章 社會評價

14.1 項目對社會的影響分析

14.2 項目與所在地互適性分析

14.2.1 利益群體對項目的態度及參與程度 14.2.2 當地機構組織對項目的態度及支持程度 14.2.3 地區文化狀況對項目的適應程度 14.3 社會風險分析

14.4 社會評價結論

第十五章 風險及控制

15.1 項目主要風險因素識別

15.2 風險程度分析

15.3 防范和降低風險對策

第十六章 可行性研究結論與建議 16.1 項目建設的意義

16.2 工藝技術

16.3 經濟效益分析

16.4 可行性研究結論與建議 阿

第四篇：旅行社可行性研究報告——客家土樓

龍巖土樓旅行社可行性研究報告

一、設立旅行社的市場條件

.從2008年福建土樓申請世界文化遺產成功開始，土樓文化游吸引了越來越多的關注，而世遺的成功申請也為福建龍巖這塊紅色的土地的旅游業帶來了發展，近年來，旅游業的突然崛起，龍巖永定正朝著全球知名旅游目的地的目標邁進。2010年，永定共接待國內外游客288萬人次，同比增長33%，實現旅游總收入18.2億元，同比增51%。2011年永定縣共接待國內外游客342.9萬人次，同比增長19.1%，實現旅游總收入230011.7萬元，同比增長26.2%，其中接待境外游客13萬人次，同比增長14.2%，旅游創匯2243.6萬美元，同比增長15.6%。

其中主要景區（土樓景區）接待散客占45%，團隊占55%，團隊客源地主要來自廈門、福州、廣州、深圳、上海、北京、江蘇、浙江、江西，占團隊游客的79%；本省游客占51%，比增37%，本省市場以廈門、福州為主，占本省游客的78%；外省游客占43%，比增54%，外省市場以廣州、深圳、上海、北京、江蘇、浙江、江西為主，占外省游客的76%；境外游客占6%，境外市場以香港、臺灣、馬來西亞、新加坡為主，占境外游客的92%；出游方式：散客以自駕游為主、團隊則以大巴為主。

另一方面，永定縣是“客家發祥地”，有被譽為“世界上獨一無二的山村民居建筑”的永定客家土樓，因其奇特的建筑藝術和蘊藏的豐富客家文化內涵而備受世人矚目。

1、經濟目標 一是全面加快景區建設。自準備土樓申遺后，經過十年鍥而不舍的“申遺”與高起點、高品位地開發，永定客家土樓逐漸成為全國一流的旅游觀光勝地。洪坑民俗文化村被授予國家4A旅游景區、“福建最美鄉村”；2002年“永定客家土樓之旅”被評為全省十大旅游品牌和十大精品旅游線路之一；2007年永定客家土樓之旅入圍“全省最佳旅游目的地”稱號；2008年初，永定客家土樓被評為“福建省十大名片”之一。

二是全面加強宣傳推介。我們要將，“福建土樓·客家永定”作為土樓旅游品牌在加大土樓景區保護的同時，抓好文化資源與土樓資源的整合開發，加強土樓旅游品牌建設力度，深入挖掘客家土樓文化內涵，并且著力包裝、推介2-3條精品旅游線路。定期舉辦世界客家文化交流研討會、客家文化論壇等活動，進行客家文化研究，使文化成為旅游的推動力，定期開展客家文化節、客家美食節等活動，使節慶直接帶動旅游發展。同時加強與江西、浙江等周邊旅游城市的互動與合作，建立連鎖經營和互惠經營的網絡體系。

2、文化目標

永定客家土樓產生與發展的漫長歷程，是對傳統文化繼承和對當地環境適應的過程。聚族而居是漢民族傳統聚落普遍的居住方式，土樓的建成將這種習俗發揮到極至。土樓上發人深省的楹聯匾額，幾乎每棟土樓都有的私塾學堂，教化育人的壁畫彩繪，無不激蕩著歷朝歷代土樓人家“修身齊家”的理想和“止于至善”的追求。

我們通過發展旅游產業,挖掘和整合文化資源。大力弘揚土樓這一人文景觀,形成富有時代特征的文化旅游精品,打造1-2個擁有自主知識產權、具有廣泛傳播力和影響力的旅游演藝品牌，也就是“福建土樓·客家永定”一這品牌。讓土樓所蘊含的客家文化，中華漢民族的文化走向世界。

3、社會目標土樓表現的是一種集體的生活方式，如此大的一個家庭，實在可稱作小社會，2010年2月13日，胡錦濤總書記參觀土樓后提到：客家土樓是中華文化瑰寶，是大家庭、小社會和諧相處的典范。2011海峽客家旅游歡樂節暨福建土樓文化節“情系永定?共筑和諧”的主題，正好突出了土樓的這一生活方式。也可以通過發展旅游產業,全面促進和諧社會建設。讓旅游業逐漸成為提高永定人民生活質量的載體,成為就業和再就業的重要渠道,成為推進農永定村改革發展的又一試點,成為區域協調和城鄉一體化發展的重要動力。

4、環境目標

通過發展旅游產業,改善土樓內外的衛生環境，建立和諧文明的客家旅游勝地，讓旅游者和當地居民共同成為生態環境的保護者、宣傳者和參與者,形成良好的自然環境、友善的社會環境和濃郁的人文環境。

5、線路：設計、包裝3-4條旅游路線：

一日游

線路一：土樓民俗文化村、高北土樓群一日游（世界文化遺產之旅）

線路二：古田會議會址群旅游區、長汀縣紅色舊址群旅游區（紅色之旅）二日游

線路一：土樓民俗文化村、古田會議會址群旅游區、五龍村、冠豸山兩日游 線路二：土樓民俗文化村、古田會議會址群旅游區、五龍村、長汀縣紅色舊址群旅游區兩日游

三日游

土樓民俗文化村、下洋客都溫泉、初溪土樓群、龍硿洞、九鵬溪三日游（休閑之旅）

四日游

線路一：土樓民俗文化村、下洋客都溫泉、古田會議會址群旅游區、五龍村、冠豸山、培田古民居、長汀縣紅色舊址群旅游區、江西瑞金四日游（紅色搖籃之旅）線路二：廣東梅州雁南飛、下洋客都溫泉、永定土樓民俗文化村、連城冠豸山、培田古民居、長汀歷史文化名城四日游（客家文化之旅）

讓旅游者能更好的深入了解客家人民的生活以及客家文化的真諦，凸顯客家人民的熱情好客、尊師重道等優秀品質。

6、提升旅游住宿業

隨著旅游業的發展勢必要求與旅游息息相關的住宿業提高住宿質量，從而使旅游帶動住宿業反正住宿業也可影響旅游的發展。

7、政策優勢：

<1>、政府已推出的旅游發展政策將發揮重要的拉動作用。

<2>、旅游局發展土樓品牌旅游的政策沒有改變，<3>、政府把發展旅游業作為“提高人民生活水平，創建和諧平安永定”的重要抓手,并給予了政策上的支持,這為永定客家旅游業的發展提供了廣闊的發展空間。

二、設立旅行社的資金條件

擁有三十萬元資金，可以像原有質量保證金增存五萬元。

三、設立旅行社的人員條件

組建國內旅行社有限公司下設 :

市場部、行政部、財務部、導游部等部。全部為本科或大專以上學歷。其中包括總經理在內的6名公司中高級管理人員持有國家旅游局頒發的《旅行社經理資格證書》,公司的一名專職財務人員具備較豐富的經營管理經驗及企業策劃、營銷運作的能力。導游部人員要擁有熟練的導游技巧，優秀的職業素質。

四、其它條件

公司選址龍巖市區，交通便利，客源市場潛力巨大。公司營業面積80平方米,擁有傳真機、直線電話、電子計算機（可與省、市旅游局聯網）、打印機等現代化辦公設備,以及3輛業務用車,與火車站、汽車站建立關系。方便游客出行。

五、產品營銷

①、旅游產品根據季節的不同,建立分時營銷機制，每一個季度推出一個主題旅游，以吸引游客。

②、提供優質的服務,加強產品的更新換代

以上分析結果表明,組建土樓旅行社分社將具有良好的社會經濟環境和經營條件。從旅行社的選址、目標市場需求狀況來看,組建旅行社是必要和可行的；從資金、人員等相關條件來看,符合設立國內旅行社的基本標準；從經濟效益來看,收入前景樂觀,企業投資償還能力較強；從社會效益來看,可為社會提供一定數量的就業機會,并能為龍巖市增添一個具備相當接待規模的國內旅行社,對促進福建龍巖旅游業的發展、壯大旅游經濟具有積極的作用。

綜上所述,本可行性研究的結論是：設立龍巖客家旅行社社是可行的。

第五篇：生態養豬可行性研究報告

項目名稱：八戒生態豬養殖生產合作社

項目地點：上饒市經濟技術開發區董團鄉中魏村

項目負責人：何曄青

投資預算：113萬元

目 錄

一、項目摘要??????????????????????1

二、項目建設背景、目的與依據???????????????1

三、未來生豬市場預測??????????????????4

四、項目風險分析?????????????????????5

五、項目建設的地點及范圍????????????????5

六、項目生產工藝技術方案????????????????6

七、項目建設的具體內容?????????????????7

八、項目土地規劃和環境保護????????????????8

九、項目投資估算?????????????????????8

十、資金籌措計劃?????????????????????9

十一、項目經濟評價????????????????????9

十二、結論????????????????????????10

關于八戒生態豬場建設可行性研究報告

一、項目摘要

八戒生態豬養殖生產合作社座落在上饒市經濟技術開發區董團鄉中魏村，本項目計劃生產規模為飼養100頭能繁母豬、400頭肉豬的生態型養豬場。擬總投資113萬元，年均利潤50.1萬元。

二、項目建設背景、目的和依據

隨著社會發展、人民生活水平的不斷提高，消費者對肉食品的需求量將會越來越大，在我們這個肉食品結構中傳統上以豬肉為主的國度，豬肉消費總量日益增加，消費結構不斷改善，安全、生態、綠色優質瘦肉型豬肉的銷售是將愈益呈現更大的市場空間，我國優質肉豬生產和整個養豬業將迎來全面發展的黃金時期。當前，由于受飼料成本、疫病等影響和農副產品價格的影響，國內市場豬肉價格起伏不定，導致大量的農村養豬戶減少了豬的存欄數量，豬肉市場在未來一段時間里將會出現供給小于需求的局面，同時規?；?、標準化、生態化的豬場建設不但能夠降低養豬成本同時也大大提高了養殖戶的抗風險能力，將在未來的市場競爭中立于不敗之地。本項目建立的生態豬場，將強調生物鏈建立，廢棄資源循環利用，以環境友好和產品安全為目標，采取統一規劃、統一防疫、統一標準、統一治污、統一管理，全面實現標準化管理、生態化養殖、產業化經營、企業化運作、市場化發展模式，向社會提供安全、優質、綠色的畜禽產品，保障人民群眾食肉安全。該項目符合社會經濟發展趨勢、國內政策導向和市場需求，項目建成將具有極大經濟效益和顯著社會效益。

1、建設標準、規范、生態豬場符合當前我國養豬業業發展趨勢，畜牧業是我國國民經濟的重要產業，是社會主義新農村建設中的重點產業、優勢產業和主攻的產業。是實現農民增收、農業增效，全面建設小康社會的主要手段。當前，隨著規?；曫B比例穩步提高，養豬業生產已逐步由農戶散養向規?；⒓s化養殖轉變，畜產品生產方式已由數量增長型向質量效益型轉變，畜產品消費由消費型進入追求質量安全階段。因此，如何搶抓機遇乘勢而上，采取有效措施，建設生態生態豬場，走節約型、無污染的循環經濟模式和依靠科技進步的內涵式增長之路，全面落實科學發展觀，使畜牧業，特別是生態養豬業在社會主義新農村建設和農民增收致富中發揮應有的作用，則是當前政府和我們廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態豬場將結合農業產業結構調整，將飼養區與自然區交叉和溶合，依據循環經濟理念和畜牧業生態學原理設計建設的一種新型養豬業業組織形態，它具有資金集中投入、展示高新技術、實現人畜分離、實行集約管理、生態環境良好、畜禽產品優質、經濟效益顯著等特點，是集繁育、養殖、試驗示范、技術培訓等功能于一體的標準化現代化生豬生產基地，因此，將具有極佳的發展前景。

2、生態豬場的建設符合政策導向，滿足政策要求。近幾年，政府部門在“多予、少取、放活”原則基礎上，在畜牧生產用地、農業基礎設施建設、銀行貸款、政府補貼、良種畜禽飼養等方面制定了一系列強農惠農政策，有力地促進了養豬業發展。特別是在10年來，由于飼料原料價格上漲、疫病威脅日益加大，市場生豬供應日趨緊張，CPI指標（特別是農副產品指數）長期高位運行，引起了中央、國務院的高度重視，胡錦濤總書記也多次指示，要求“發展生豬生產、穩定市場供應”。并出臺了能繁母豬飼養、生豬良種繁育、生豬保險、疫苗補助、對新、擴建生態豬場建設補助政策和生豬生產調運大縣的獎勵措施。2010年中央財政安排獎勵資金30億元，專項用于發展生豬生產和產業化經營。獎勵資金按照“引導生產、多調多獎、直撥到縣、專項使用”的原則，依據生豬調出量、出欄量和存欄量權重分別為50%、25%、25%進行測算，2010年獎勵縣數362個。2011年中央繼續實施生豬調出大縣獎勵。主要用于生豬養殖場（戶）的豬舍改造、良種引進、防疫管理、糞污處理和貸款貼息等；扶持生豬產業化骨干企業整合產業鏈，引導產銷銜接，提高生豬的產量和質量。

3、項目產品社會需求巨大，市場前景廣闊，經濟效益顯著。中國是一個生豬生產大國，同時也是豬肉及其制品消費大國。中國人均豬肉消費量也從1990年的20公斤上升到2009年的39.6公斤。目前，我國高收入人群中每天人豬肉均消費水平已經分別達到100~150克。而農民年人均豬肉消費不足20千克。雖然短時間內我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費結構下農村居民人均豬肉消費量將逐步提高，將是推動我國豬肉消費量增長最主要的因素。

三、未來生豬市場預測

我國養豬歷史悠久，品種資源豐富。改革開放以來，我國的養豬生產發生了很大變化，不少地區的養豬生產，已由過去的自給或半自給的分散型，傳統家庭副業生產逐步向專業化、規?；?、集約化、商品化生產方向發展。這為改變人民群眾的食品結構，提高人民生活水平發揮了積極作用。但是就目前國內的生豬飼養結構及生產水平來看，仍然不能滿足社會發展的需要。

一是目前我國的養豬結構仍以農戶散養和小規模化飼養為主，市場穩定和供應能力偏弱。據統計，目前，我國規模養豬增勢趨緩，農戶養豬仍占多數，由于小養殖戶飼養的品種落后、技術落后、飼養條件差，抵抗市場風險和疫情風險的能力非常差。

再次，目前國內生豬存欄仍然不足，養豬業仍處于高盈利區。今年政府給了養豬業大力支持，引種的、擴群的也很多，但由于生豬生產周期長、飼養技術要求高和資金投入需求大的影響，很難在短時間內改變豬肉緊缺的現狀，在未來兩年內生豬市場行情不會大幅度下跌。

第三，未來我國養豬業市場變動將越來越小，行情會越來越穩定，隨著國家宏觀政策調控力度加大，生豬規?；?、良種化的進程加快和養殖結構逐漸轉型，生豬市場將越來越穩定，豬價漲跌幅度將越來越小，周期也會越來越短，養豬業將慢慢進入穩定利潤時期。優質、高效、安全豬肉和豬肉制品仍將是國內消費主流，以后我國的養豬業必將走向規?；?、大型化，朝著優質、高效、安全的目標發展。

四、項目風險分析

任何投資項目都存在風險，特別是養殖，因為它涉及很多方面因素，受很多條件影響。在資金投入上。首先要涉及到的是基本建設投入、污染治理投入、防疫設施投入和豬群投入，且因豬群生長周期較長（一般6個月左右），一年之內很難見效益。在市場風險上。養豬業市場風險較大，首先是目前生豬價格波動仍然較大，直接影響經濟效益；再次是飼養成本包括人工成本、飼料等生產資料成本漲價影響。最后是疫病風險,特別是重大傳染病風險，將對養豬業構成毀滅性打擊。所有這些，只要我們提高生產水平，降低生產風險，從飼養工藝和防疫滅病兩方面入手，不斷提高母豬繁殖率、飼料利用率，采取綜合措施，降低發病率、死亡率；同時加強核算，提高集約化管理水平，加強環保配套，全面應用生態養殖，將極大降低各種風險，提高經濟效益。

五、項目建設的地點及范圍

1、項目建設的地點：上饒市經濟技術開發區董團鄉中魏村，以租用土地為基礎，通過平整、硬化和水利建設等成為基地。

2、項目區的自然、社會經濟條件：上饒市經濟技術開發區位于江西省東北部，原屬上饒縣境內，信江上游，北緯27°58′-28°50′、東經117°41′-118°14′。東鄰上饒市信州區、玉山縣、廣豐縣，南連福建省浦城縣、武夷山市，西接鉛山縣、橫峰縣，北界德興市。上饒縣南北長132千米，東西寬45千米，總面積2240平方千米，其中城區面積10.9平方千米?？側丝?1.57萬人，其中非農業人口6.95萬人；城區

人口8.8萬人。

改革開放尤其是進入新世紀以來，上饒縣的經濟社會取得了長足發展?！笆濉逼陂g，全縣GDP增長126%，年均增長14.8%；財政總收入增長158.7%，年均增長20.9%；社會固定資產投資增長762%，年均增長53.1%；共引進縣外資金76.66億元，引進項目945個；工業增加值增長202.3%，年均增長23.5%

上饒縣城西明星廣場，其中規模以上工業增加值增長470%，年均增長43.75%；工業主導地位更趨明顯，已初步形成有色金屬、機械制造、服裝鞋業、新型能源（新型材料）四大工業支柱產業。2006年，該縣以躋身全省工業經濟強縣為目標，大力弘揚“愚公移山、開明開放、自強不息、勇立潮頭”的上饒縣精神、全力實施“主攻工業、擴大開放、發展城鎮、新農村建設、和諧平安”五大戰略，強力唱響“上海的浦東、上饒的城西”主旋律，全縣經濟社會發展實現又好又快發展。全年完成國內生產總值37.99億元，增長18.2%；全社會固定資產投資25.46億元，增長18.1%；社會消費品零售總額11億元，增長17%；財政總收入首次突破了3億元大關，達到3.27億元，同比增長24.6%；實現工業總產值48.12億元，增長29.9%；農民人均純收入達到3108元，增長7.2%。

六、項目生產工藝技術方案

生態型豬場的建設，我們將主要抓好以下幾個方面的技術工作:

1、良種繁育以長白為基本豬種，采用自繁自養及市場銷售相結合的方式，保持豬場內飼養能繁母豬100頭，飼養肉豬400頭。

2、改善飼養環境。采用先進的豬舍建筑結構、材料，以及有利

于提高生豬生育成績和飼料報酬的新工藝新設備。①配種舍。為半漏縫地面，全部使用鐵制定位欄，設自動飲水器，裝壁扇。②分娩舍。實施全漏縫高位床欄舍，有母子舍及仔豬補料槽，采用自動飲水器，裝電熱板，用于冬季保暖。③育成舍。采用舍內水泥地面飼養，采用自動飲水器。

3、實行全進全出飼養模式。各區域配有專門化豬舍、設備和生產管理人員。

4、立體的防疫技術、設備和藥物。真正建立起以預防為主的生物安全機制，配以先進的設備和藥物，實施嚴格的免疫程序，并采取隔離、消毒、免疫和無害化處理等配套的綜合防疫措施和規章制度。

5、全價飼料的使用。飼料消耗在養豬成本中占70-80%；優化的飼料配方，是降低飼料成本，提高經濟效益的有效途徑。

6、科學管理。項目建立后將使實施動態管理，制訂各項規章制度，以便于取得更大的經濟利益。

七、項目建設的具體內容

1、根據我國目前實際情況和現有生產水平，考慮場地占地面積和能容納生豬數量，我們對飼養400頭肉豬及100余頭能繁母豬實行工廠化生產管理方式，采用先進飼養工藝和技術，其設計的生產性能參數選擇為：平均每頭母豬年生產2窩，平均每窩產活仔10頭，100頭母豬年出欄仔豬2000頭左右。

2、豬舍及飼料加工房建設。用于養豬場所，生產、儲存豬場所需全部飼料、預混料和添加劑，總建筑面積約1000平方米，投資20余

萬元，同時購置飼料加工機一個投資3500元。

八、項目土地規劃和環境保護

1、本項目計劃用地2畝，均是山地非耕地，不涉及農保田，本村農民同意以租賃形式供養殖使用。城鄉建設規劃無其他項目，屬農業用地性質。

2、為方便養豬場生產生活用水特建設蓄水池一個，能蓄水30多立方，投資15000元。

九、項目投資估算

八戒生態豬養殖生產合作社總需投入資金為113萬元。當合作社運行后，每年平均可以出2-2.5欄豬。由于初期建設豬舍，采購豬種，食料等物資已投入資金數目較大，需申請啟動資金，當第一欄豬出欄后，豬場便可走上良性循環的軌道。

1、固定資產部分50萬元，其中母豬100頭（每頭1000元左右）計10萬元，肉豬400頭（每頭400元左右）計16萬元，豬舍及飼料加工房20萬元，水電設備（包括水池、飼料加工機等）4萬元。

2、流動資金為63萬元（第一欄豬所需費用,每欄豬周期約5個月）：其中母豬飼料費（每頭1600元左右）計16萬元，肉豬飼料費（每頭800元左右）計32萬元，4個飼養員人工費（每人2500元/月）計5萬元，其他藥品、防護、維修、場地租用費等計10萬元。

十、資金籌措計劃

1、合作社自籌資金60萬元，、2、申請國家、省、市項目配套扶持資金53萬元。

十一、項目經濟評價

1、合作社養豬生產成本

按現行價格估算成本及分析項目建成后，常年飼養肉豬400頭，飼養種豬106頭（其中能繁母豬100頭，公豬6頭）。每頭豬日需配合精料2.5公斤（每公斤3元），防疫、消毒、售藥費25元/年，年均每頭豬生產成本為2725元，500頭豬的年生產成本為98.1萬元。

每頭斷奶小豬4斤教槽料，合計24元，每頭斷奶小豬15斤保育料，配方玉米60斤，濃縮料40斤，每頭為40元，共計每頭小豬的飼養成本為64元，2000頭仔豬的總成本為12.8萬元。

四位飼養員，每人2500元/月，人工費用一年共計12萬元。其他費用包括，水電費，維修費，機械費，場地租用費等共計15萬元。年成本合計：137.9萬元

2、產品銷售收入

① 每頭能繁母豬（100頭繁殖群）年產2窩，每窩平均產活仔10頭，年產商品仔豬2000頭，每頭按300元算，年銷售收入60萬元。

② 豬場每年養2欄肉豬，共計出欄800頭肉豬，每頭肉豬按1600元，年銷售收入128萬元。年收入合計：188萬

3、年生產利潤

該項目建成投入生產后，年生產總值188萬元，生產總成本137.9萬元，年利潤50.1萬元左右。

十二、結論

項目建成后，每年飼養能繁母豬100頭，生產出欄肉豬800頭，以及仔豬2000頭將為繁榮市場、提高人民經濟收入和增加養殖戶收入起到積極作用。由于生豬市場將越來越穩定，豬價漲跌幅度將越來越小，周期也會越來越短，養豬業將慢慢進入穩定利潤時期。優質、高效、安全豬肉和豬肉制品仍將是國內消費主流，以后我國的養豬業必將走向規?；?、大型化，朝著優質、高效、安全的目標發展。因此本項目從經濟、技術、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。

2012年1月26日