第一篇：最新度假模式——裕林式度假簡介

裕林式度假簡介

別具一格的裕林式度假，是安徽華義旅游投資有限公司根據國外流行的分時度假旅游方式，結合中國文化和國內消費習慣，大手筆推出的一種新型旅游度假模式。它集分時度假、產權式酒店和房產投資三位一體，并在這些功能基礎上融合、延伸、添加了更多的服務，使其具有更多的功能和更大的增值空間。

裕林式度假確保客戶以較低的投入獲得長達40年、每年累計30天下榻度假村的超值服務。會員資格具有巨大的增值空間，客戶購買度假村服務產品滿一年后，若不滿意，可以要求公司無條件回購。度假村管理公司將銷售資金40%用作度假村后期的服務備用金，并在銀行設有專項資金管理賬戶，以保障客戶在合同期內得到優質服務，讓客戶更加放心；開發商在全國40個以上旅游景點投資建設度假村，擬建3萬套房屋，以滿足會員在全國各地的度假需求。會員卡采取限量銷售，在全國范圍內僅限30萬名，以保證會員資格的保值增值。同時，公司每年對會員資格的市場價值進行一次評估，會員滿一年后，可以持會員卡根據評估的價值申請相應金額的貸款；度假村設立一個會員俱樂部，為會員提供溝通、交流的平臺，并為會員之間的任何合法交易提供一定額度的信用保證；每個度假村內都將設有老年公寓，以保障會員養老優先。

第二篇：老年人分時度假模式詳解

天倫度假--中國分時度假的先鋒

１、天倫發展之路

天倫度假)是2000年9月在國家工商總局注冊成立的第一家享有全國經營權的分時度假專業公司。在成立初期，天倫度假就立志向中國消費者提供高性價比、健康、安全、高品質的休閑度假產品。

在分時度假最初進入中國之時，休閑度假經濟的發展模式還單一地停留在旅游地產的開發上，由于是旅游業與房地產業相結合的產物，初一問世就引起了行業內外的廣泛關注，它不僅為旅游和房產的發展模式提供了新的思路，更為休閑度假經濟的開發形態找到了新的興奮點。但由于這是一個新興產業，國家法律政策對其約束力的薄弱導致行業內部的不規范，很多分時度假公司如雨后春筍般地浮現，又伴隨著卷款而逃的風聲紛紛倒閉，這給本就發展一路坎坷的分時度假產業蒙上了一層陰霾。天倫公司也遭受重創，是繼續前進還是就此放棄？只有開發出符合旅游消費趨勢的產品，才能在市場上立于不敗之地。

2003年天倫公司與清華大學經濟管理學院共同完成了《中國分時度假交換系統的可行性報告》和“點數制”體系建設。交換系統覆蓋面和科技含量是關系分時度假企業興衰成敗的關鍵因素，天倫公司通過自主開發，建立起國內一流的分時度假交換網絡平臺，公司可以通過網絡平臺為會員提供各種周到的服務。

“點數”是分時度假價值量化的最小計量單位，會員購買天倫度假產品就相當于購買了一定的度假點數。天倫度假點數體系是根據數學模型經過專家精密核算出來的，不僅具有科學性和準確性，而且在業內具有很高的權威性。這樣不僅公平體現出入住該度假村的價值，也為會員在選擇出游時間、地點、房間類別、住宿長短、旅游次數、度假交換、點數的贈與、繼承和儲存提供了更多的靈活性和公平性，更重要的是保障了會員的基本權益。

經過一番嚴密的市場調研和分析，天倫度假歷時3年時間策劃完成了符合中國國情的度假產品，于2003年9月正式上市，并經受起了市場的考驗，贏得了廣大消費者的認同。

美國度假村發展協會（ARDR）是總部位于華盛頓特區的度假權益與度假村(Resort)發展的行業組織，也是目前為止世界上最大的分時度假協會。協會成立于1969年，現有近1000個具有度假權益發展豐富經驗的企業會員，包括私人企業到公立的貿易公司或國際企業集團。協會還包括度假權益業主協會（HOAs）和度假區管理公司及ARDR-ROC（Resort Owners Coalition）聯盟成員。2006年的行業會議吸引了來自全球40個國家4700名與會者共同參與這一盛事，分享和交流成功經驗、探討產業趨勢、共求發展與進步。天倫度假作為第一個成為 ARDA海外會員的中國分時度假公司應邀參會，會上由天倫度假總經理丁愛笛發表的題目為“中國分時度假即將迎來黃金發展時期”的演講給會議帶來了熱烈的反響，丁愛笛先生首先介紹了中國分時度假發展的簡短歷史、基本狀況和主要特點，同時指出中國的休閑度假產業正在經歷從“嬰幼兒”期邁入“青年”期的大好時代，旅游業的活力、政府的政策支持、經濟的迅速發展，消費者的度假需求等都將成為構建中國“休閑度假旅游”掘金時代的基石。演講獲得與會代表的高度認同，全場掌聲雷動，天倫不僅向參會的各國代表展示了中國度假產業獨特的發展軌跡以及巨大的發展潛力和增長速度，更是獲得了會議主辦方美國度假發展協會的青睞，主辦方表示這篇精彩的演講稿將收錄到行業協會的專刊傳播到世界各地。

分時度假是以家庭為主的奢侈品。同時，在某意義上分時度假也是一種期權式產品。會員一次性購買會員資格的價款后，在以后若干年內分期享受度假權益，因而對消費者的資金安全做出有效保障不僅是分時度假產品必不可少的特性，也是專業公司誠信經營的重要體現。作為有社會責任感和對消費者高度負責的企業，天倫公司經過長期研發，在2003年與長安擔保公司、北京德潤律師事務所建立了“維修基金”、“房產信托”、“不超賣擔保”、“賠償會員剩余權益”的擔保體系，從而從根本上解除了會員的后顧之憂。此舉不僅在市場上高舉起誠信的大旗，贏得了廣大消費者的信賴，而且為培育和規范分時度假這個新興產業健康發展做出了重要貢獻。

從2003年9月天倫度假產品的正式上市到現在，不足五年的時間，天倫度假發展迅猛，已逐步成長為全國實力最強的分時度假企業。天倫度假通過自身的努力和社會各界的支持，短短幾年中，已成為業內的領軍企業。目前公司發展穩健，僅在北京地區已擁有近2萬個會員家庭，因為天倫所提倡的重視親情和友情、健康休閑等理念真正做到了讓會員的生活從此更精彩。

２、銷售體系及天倫度假產品

跟世界度假產業一樣，中國度假產業的主要目標客戶是中產階級。是從事腦力勞動并以此為生的社會階層，天倫度假根據中國國情并參照國外統計數據定義其基本特征是：

家庭年收入在10-12萬元人民幣以上

學歷在大專文化以上

年齡在35至65之間

已婚人士

根據2005年的評估，中國中產階段家庭達到了1280萬個，總收入超過了1400億美元。預計到2010年，中國將有5000萬中產階級家庭，總收入超過5000億美金。隨著中國中產階級的迅速崛起和國家法律制度的不斷完善，必將為度假產業的發展提供更廣闊的空間。相信在不久的將來，我們也能跟西方國家一樣，以最低廉的成本自由的穿梭于風光旖旎的世界各地，給自己一個流動的家。

A、天倫銷售體系：

分時度假產品本身是一個生活的補充品，是一個生活的奢侈品，而不是生活的必需品，同時它又是一個期權式的無形產品。因而國際上多年來都是流行著以展廳銷售為主，以渠道直銷為輔。

天倫公司不僅引進國際通行的展廳式銷售的方式，并先后從國際上引進來自英國、澳大利亞、德國、美國以及臺灣地區大量專業人才，對他們帶來的銷售管理經驗加以總結，使之適合中國國情。

天倫公司已經形成一整套市場信息收集、市場信息管理、銷售人員錄用培訓、銷售成本的精確測算以及在銷售全過程中的各種獎罰提成標準。

目前僅在北京每個月天倫公司的市場信息中心要拜訪4萬個家庭，每個月大概有近四千個家庭拜訪天倫公司設在北京的五個銷售分公司的展廳，每個月有五百多個新的會員加入天倫公司。

B、天倫度假產品：

目前天倫推出的是適宜個人使用的分時度假產品，包括以下三種天倫度假卡：

暢游卡：30年期

漫游卡：15年期

逍遙卡：5年期

隨著天倫的發展，針對休閑度假人群需求的細分化，天倫將相繼推出適合城市人群周末短途旅行的鄉村度假卡，以及針對公司集體消費的公司度假卡，適應老年人休閑游的分時度假產品。

C、點數系統：

天倫是采用靈活的點數制來實現會員的度假權益，天倫的點數交換系統是一套計算各地區、各類型酒店/度假村系數差異的數學模式，它是以天倫標準銀冠級酒店為基數核算出標準點數，再根據數學模式核算出實際加盟酒店與天倫標準銀冠級酒店之間的系數差異，計算出實際加盟度假村的度假點數。天倫的點數制系統在中國業內是具有權威性的。點數制有兩層含義：

①、會員購買天倫分時度假產品同時即相當于購買了一定的度假點數。

例如：會員購買了30年總度假點數為120,000點，每年平均可使用的度假點數為4,000點。

②、凡是加盟天倫分時度假網絡的度假村的每一種房屋每一天的住宿權益，均由點數表示的。

例如：翠宮飯店旺季的點數為800點，碧海藍天淡季為200點。

③、采用點數制的優勢體現在一下幾個方面：

公平：將不同度假地區，不同酒店/度假村，不同季節、不同房間類型、不同服務標準以不同的間/夜點數來區分，很公平地體現入住該度假村的價值。

靈活：會員就可以隨心所欲的選擇出游時間、地點、房間的類別、住宿的長短及出游的次數。天倫公司只需根據每間客房該時段的度假點數，結合會員的需求，計算出總點數即可，這樣會員的度假就會有更大的自主性和靈活性。

方便：天倫公司不僅采用點數制來實現會員的權益，而且為會員提供了點數的預借、儲存制度，以方便會員的度假。

D、通票體系：

會員購買的不是一個具體度假村的每年若干天的權益，會員享有的是整個天倫度假網絡及可實現的國際交換網絡中度假村的住宿權益。

３、會員出行及服務體系

截止2009年1月，中國已經開放的旅游目的地國家已達92個。所謂“中國公民旅游開放國家”是國家旅游局針對旅行社組團出游制定的相關規定，也就是在中國境內注冊的具有出境游資質的國際旅行社，只能組織中國公民以團隊形式前往“開放國家”，但以“個人名義”出境旅游則不受這個規定限制。例如，美國在2008年6月27日后才成為“旅游開放國家”，但是在2008年之前，每年有幾百萬中國游客前往美國，當然這些去美國的游客都是以個人名義去的，而不是通過旅行社組織的旅游團。所以，參加分時度假選擇個人出境游是完全可以實現的。

從天倫會員出行的統計數據來看，至2009年11月天倫度假客服中心共安排會員國內出行度假達17811個家庭次，出境的客人為821個家庭次，包括與馬來西亞Swiss-Garden、韓國Hanwha、泰國QVI、澳大利亞Holiday Concepts、印度Mahindra等度假俱樂部進行的交換，還有通過與國際分時度假交換系統的緊密合作實現的交換。天倫會員已成功交換并出行的度假目的地包括：美國、加拿大、英國、希臘、德國、荷蘭、法國、日本、斐濟、香港……營業額的逐年遞增，會員數目不斷增加，以及消費者對度假產品的認同度和購買需求的逐步提高，都為整個度假產業營造了一個更大的發展空間。

天倫公司堅持以會員為中心的經營理念，把為客戶提供全方位的周到服務作為自己一貫的宗旨。天倫度假擁有中國最專業的分時度假客戶服務中心，設立了度假顧問、酒店預訂、投訴主管、機票主管、精選假期等工作分類，憑借科學有效的客戶信息管理模式，建立起一套行之有效的客戶保障及服務體系，秉承“超值、體貼、周到”的服務宗旨。為會員提供包括度假咨詢、精選假期、度假預訂、協助辦理簽證、機票代理等一系列全程服務，使會員無需為繁瑣的旅游手續而煩惱，無需因安排行程而費心，更是用微笑打開了客戶的心靈之門，讓客戶感受輕松愉悅的氛圍，迎接精彩生活的開始。

我們建立了一個專業的分時度假網站，這個網站一方面可以作為公司的一個宣傳平臺，另一方面作為電子商務平臺，處理會員每年的度假預訂，真正實現網上交易。除此以外，這一平臺可以實現和外部度假系統的對接，受理與我們建立合作關系的其他度假俱樂部會員的度假交換申請。

會員管理及服務體系：

度假咨詢服務：負責為會員提供自有/聯盟/交換酒店的預訂、設計度假路線、行程、解答會員疑問、提供最新的度假信息等服務。

度假信息查詢服務：負責為會員提供個人度假使用信息的查詢等內容。

機票預定：負責為會員提供機票預定服務。

會員溝通服務：為會員提供融匯各地度假資訊的會員雜志《度假》，及舉辦豐富多彩的會員聯誼活動和多種互動的會員溝通活動。

協助辦理簽證服務：協助會員辦理護照、簽證的服務，從而使會員的出國旅游更為順暢。

會員投訴服務：為保障會員的權益，我們設立投訴中心，及時聽取會員的意見，處理會員的各種投訴。

４、會員權益擔保體系及相關權益

中國分時度假產品最大的問題是信譽問題，因此天倫公司與長安保證擔保公司合作建立起中國獨一無二的，完善的符合中國國情的擔保體系，從而保障了天倫分時度假會員的各項權益。為分時度假行業在中國健康發展做出了突破性的貢獻。天倫的擔保體系在中國從四個方面保證了會員30年的度假權益。

A、會員權益擔保內容：

保障房子跑不了：長安保證擔保公司對加盟天倫分時度假網絡房屋的有關資料和產權情況進行審查，審查合格將由長安保證擔保公司監管該房屋產權，以保證該房屋在30年內不因抵押、轉讓、出售、贈予等處置，從而保障了該房屋將會為會員提供不少于30年的免費住宿權益。

保障會員的權益不因度假網絡的不存在而受到損害：會員享有的度假權益如因天倫公司法定代表人、公司組織結構、公司資產和股權結構的變化以及已做抵押的度假房產如其走向用途發生改變且不能繼續為會員所用，長安公司將賠償會員剩余的度假權益。

保障度假房屋壞不了：天倫為保障加盟其度假網絡的度假村在30年中可以為會員提供正常的使用，天倫將以會員交納費用提取一定比例的維修基金，長安公司與天倫公司簽定了《分時度假房屋維修資金共管協議》，對該維修基金進行監管，以保障該基金不被挪作他用或進行規定外的高風險投資。

保障不超賣：天倫對其加盟的發展會員的度假村的每一個度假單元，最多將發展50個標準分時度假會員。每簽署一份會員合同，長安公司均會出具一份擔保函和權益確認書，每一間住宿單元，長安公司只出具50份擔保函和權益確認書。從而嚴格控制了天倫公司銷售的數量，避免出現超賣的現象，損害會員的權益。

B、合同的法律保障：

除了與長安保證擔保公司合作外，天倫還與律師事務所合作，對天倫公司、購卡人、長安保證擔保公司簽定的《會員合同》進行見證，保證合同主體及其意思表示是真實性，且該合同是從保護會員權益出發的。

C、天倫度假會員的權益：

度假使用權：會員在未來的若干年，每年在天倫度假網絡內的酒店/度假村享有與其度假點數相當的免費住宿權益。

交換權：除天倫度假網絡的酒店/度假村外，會員還可以通過天倫度假申請交換到與天倫度假合作的國內外分時度假網絡中分布于中國及世界各地眾多的酒店/度假村。

預借/儲存權：會員可以將自己當年剩余的點數自動儲存到下一年，以備以后使用。會員也可以預借后面的點數，來滿足其今假的需求，這樣會員的度假選擇就更加的靈活。

贈予權：如果某年會員自己不去入住度假村，會員可將自己該年的度假權益贈讓給他人使用。

補點權：如果會員覺得當初購買的點數不夠滿足其當年的度假需求時，會員可以隨時向我們購買點數，補充會員的度假權益。

轉讓權：會員在持有會員卡12個月以上時，可以自行或通過我們提供的交換平臺將自己的會員卡一次性轉讓變現，我們不保證轉讓成功。

優惠權：會員在天倫度假網絡內的酒店/度假村內進行餐飲、娛樂、保健、休閑等消費時，可以部分享受一定折扣的優惠價格。如果會員不使用點數入住天倫度假網絡酒店/度假村時，可享受一定折扣的客房優惠價格。

繼承權：會員可將該會員權益和會員資格作為遺產留給其法定繼承人，其法定繼承人可以繼續享有其原有的度假權益。

５、天倫度假村網絡發展戰略

天倫度假到目前為止擁有中國最大的度假村/酒店的度假網絡。在度假勝地麗江、南戴河、周莊、海口、成都、西雙版納等地擁有自有的度假公寓，同時選擇一些消費者喜愛的度假勝地的度假酒店和度假村加盟，并和韓國、印度、澳大利亞、馬來西亞、南非、泰國的度假村集團合作進行直接交換，另外，還通過第三方國際交換網絡合作進行交換，建立了世界范圍內的交換酒店網絡，為會員提供更為廣泛的度假選擇。

同時，我們突出中華民族特色的傳統居住文化，吸引大量國外的分時度假會員，以天倫度假的“麗江人家客棧”為例，客棧以當地納西民族的風格為特色，讓更多的國外分時度假會員感受到濃郁的中華民族風情。天倫與麗江老城區合作建設的“天倫度假麗江會所”也正在規劃建設中，這將是國內第一個完全達到國際標準的分時度假村。

根據ARDA網站2008年10月公布的“ARDA國際基金會”發布之數據：隨著近30年來分時度假的蓬勃發展，分時度假開發商也建造了越來越大的度假村。截止2007年12月31日，平均每家度假村的房間數量達到110間，幾乎是1990年平均每個度假村56個房間的兩倍，更是三倍于1975年平均27間的水平。雖然度假村房間數量的增加的統計沒有細致到每個，但是度假村房間增加的趨勢有目共睹，特別是一些大品牌的開發商由于在資金上的支持，而有能力建造更大規模的度假村。

天倫度假目前正在規劃在全國范圍內的大型度假村布局，由于各地政府已經意識到分時度假模式不僅可以鎖定國內消費者的過夜度假，還可以通過國際交換網絡大量得到國外的高端度假客源，天倫度假做為國內分時度假的標志得到許多政府部門的邀請，提供優惠條件在當地建立符合國際度假網絡標準的度假村公寓，天倫度假將根據自身條件各地綜合情況，通過與資本市場的合作，在國內持續建立大型度假村公寓，滿足國內度假會員的需要和國際度假交換網絡的需要。

６、天倫度假管理團隊

天倫度假擁有一支優秀的管理團隊。公司高管人員都是當今分時度假領域內的佼佼者，擁有豐富的行業經驗及專業素質。視打造行業品牌為己任，具有強烈的責任感與使命感。敏銳的市場意識、以及服務意識主導著公司的經營與發展一直維持在一個健康專業的發展路線上。他們團結協作，領導天倫度假開拓、進取，取得了一次又一次驕人的成績。通過他們勤奮務實的工作態度，激情飛揚的工作熱情，逐漸在分時度假領域創建起“天倫度假”精品品牌，使之被越來越多的人所了解，逐漸成為喜愛度假人們的首選。天倫度假在他們的帶領下，正逐步走向輝煌！

董事長丁愛笛先生

現為中國度假聯盟副主席，并同時擔任海南翔海實業有限公司總經理及海口中海建設開發公司總經理。丁愛笛先生于1988年赴海南經商，投資創建了海南翔海實業有限公司和海口中海建設開發公司，經營房地產開發業務。2000年，出于對分時度假行業的良好預期，回京牽頭發起設立了天倫度假發展有限公司，并積極推動了中國度假聯盟的成立。

常務顧問、獨立董事崔鶴鳴先生

國內知名的經濟學專家，中國人民大學工業經濟系經濟學碩士，英國牛津大學經濟學訪問學生。曾擔任國家體改委中國經濟體制改革研究所發展研究室主任、中國社會科學院中國經濟文化研究中心研究員等其他科研院所特約研究員，調研成果頗多，并著有數十篇專業論著，于1985年獲得孫治芳經濟學獎一等獎。1992年，崔先生投身商海，現為北京意普萬工程塑料有限公司總經理。崔先生對分時度假業有著深入的了解，參與了天倫度假的創立，對天倫度假的業務發展起了很好的指導作用。

銷售總監 Terrence.P.Brewer先生

英國人士，國際著名分時度假營銷專家，擁有自己的棕櫚海灘銷售公司，并且擁有一批國際化水準的咨詢顧問。Terry先生在英國、歐洲、前蘇聯和印度的度假村工作過，幫助當地度假村建立起營銷呼叫中心，組織開展度假權益銷售工作，并且取得了很大的成功。Terry先生開發的各種度假權益產品包括在孟買的蓮花套房俱樂部，城市的分時度假項目、在亞洲的第二個Ecotel酒店和在果阿的最高品質的海邊度假村。

市場部總監朱鐵兒女士

香港人士，業內著名的分時度假專家，從事分時度假行業已二十余年，有著豐富的理論及實踐經驗。朱女士曾歷任中同醫科大學、香港教會學校外語教師，于1989年進入分時度假行業，曾在香港分時度假專業公司任職，從事市場業務擴展工作，于06年獲邀受聘天倫度假市場部負責市場開發管理工作。

市場部副總監劉福林先生

中國人民大學經營管理專業，擁有豐富的一線管理工作經驗，曾在北京鐵路局各部門、北京大都會美食娛樂中心擔任各級領導職務，于2008年加入天倫度假，前期負責業務開發，因其豐富的管理經驗，后調任市場部任副總監從事人員管理工作。

天倫度假自成立以來，團結和凝聚了一批對公司無限忠誠、對事業滿腔熱忱、對客戶認真負責的、具有高度敬業精神和奉獻精神的中高級經營管理人才和各類專業人才，并聘請了一批來自本領域，擁有先進分時度假理念的國內外分時度假專家，打造了一批專業的人才隊伍，從而建設了一支高素質、年輕化、專業化、國際化的人才隊伍。他們既有深厚的專業知識，又有豐富的實踐經驗，是天倫度假持續快速健康發展的中堅力量和寶貴的智力財富。

７、戰略合作伙伴

天倫度假發展有限公司與眾多國際相關度假企業建立了廣泛的、良好的合作關系，為締造中國乃至世界知名的分時度假品牌，打下了扎實穩固的基礎。

A、長安保證擔保公司（Chang An Surety Company）

長安保證擔保公司是建設部牽頭、國家煙草專賣局、國家冶金工業局、國家國內貿易局、國家林業局、國家輕工業局、經濟日報社、求是雜志社、中共中央黨史研究室、新疆生產建設兵團等部委共同發起組建，1998年7月經國家工商行政管理總局批準成立，是我國首家專業化工程保證擔保公司。長安保證擔保公司以工程保證擔保、質量保證擔保、信用保證擔保和住房保證擔保為企業經營特色。長安保證擔保公司自成立以來，一直致力于在我國建立和推行工程保證擔保制度，并先后承保了總投資近千億元人民幣的國家重點建設工程的保證擔保業務(包括國家大劇院、廣州新白云國際機場、首都博物館新館、北京天文館新館、奧運場館建設等)．以及華遠地產股份有限公司、珠海華發實業股份有限公司等房地產開發企業的多項大型民用住宅建設工程。

B、德潤律師事務所（De Run Law Firm）

北京市德潤律師事務所是北京市司法局批準設立的一家合伙制律師事務所。辦所宗旨是：尊法重德、誠信為本、客戶為先。在發展過程中，始終圍繞其宗旨要求，逐步形成了：專業化、團隊化、國際化、學術研究的四大特色。

C、美國蘭德景觀設計公司（Land Design）

美國蘭德設計公司于1978年成立于美國北卡羅蘭納州的夏洛特市，公司涉及多門專業學科的國際級涉及公司。公司在美國華盛頓特區、北卡羅蘭納州的夏洛特市、派赫斯特、阿詩維爾、佛羅里達州的灘葩、田納西州的納什維爾設有分公司，并于2005年在中國北京成立了第一家海外分公司，超過300多名的專業設計力量為全球客戶提供周到的設計咨詢服務。

D、美國萬通投資銀行控股集團（World Capital Market）

美國萬通投資銀行控股集團是一家全球性的商人投資銀行，在北京、上海、舊金山、洛杉磯、芝加哥、紐約、以色列、東京都設有分支機構。萬通投資銀行協助客戶和上市公司滿足融資需要、進軍華爾街。作為一個提供金融和戰略建議的公司，萬通投資的客戶集中在美國、亞洲和歐洲的高增長的企業。萬通投資專長于大中國區的企業華爾街上市。

E、達安度假交換公司Dial An Exchange（DAE）

1997年成立于澳大利亞的黃金海岸，為假日權擁有者提供了一種獨特的度假交換服務，憑借著透明便捷的交換流程以及現代化的網絡交換系統，迅速贏得廣大假日擁有權者的青睞。目前，DAE在全球擁有近25萬會員和2500多家加盟度假村，已成為全球最大的度假交換體系之一。DAE在澳大利亞、新西蘭、美國、英國、南非及泰國和上海都分別設有機構。

F、韓華度假村株式會社（HanWha Resort Co.Ltd.）

韓華度假村株式會社于1979年在韓國最早建設了共管公寓度假村，開始涉足休閑度假業。目前其在韓國擁有12個直屬度假村，公寓總量達到4618間，是韓國經營最多的直營連鎖共管公寓度假村。韓華度假村還在韓國擁有3個會員制高爾會球場及1個大眾高爾夫球場，二個主題公園。

G、Mahindra Holidays & Resorts India Limited（MHRIL）

MHRIL公司在印度是一家擁有50000多個會員的大型度假俱樂部，俱樂部旗下擁有10個度假村，除了一個在泰國曼谷外，其余都位于印度的著名度假勝地，且每個度假村都風格迥異。

H、南非靈活度假俱樂部（Flexi Holiday Club）

南非靈活俱樂部成立于1990年，其主要業務是為會員在眾多的度假村里提供高品質的度假住宿權益。目前該俱樂部在南非擁有150多家度假村，為來自美國、英國、歐洲、澳大利亞等國家的200000會員提供服務。

I、瑞士花園度假集團（Swiss-garden Holiday Group）

瑞士花園度假俱樂部的酒店主要位于馬來西亞和澳大利亞的主要度假地，他們的目的是為會員提供更為溫暖與眾不同的高品質服務。從擁擠的城市到純樸的海灘，瑞士花園俱樂部酒店都混合了自然元素，為會員提供難忘的度假經歷。

J、LEISURE HOLIDAYS BERHAD休閑度假俱樂部(LHB)

Leishure Holidays Berhad 成立于1984年并且于1986年開始從事度假所有權業務。經過20年的發展，該俱樂部已經發展成亞太地區最大俱樂部之一。目前其酒店共擁有10家度假村，主要集中在馬來西亞和澳大利亞黃金海岸。

K、澳大利亞假日概念集團（Holiday concept Group）

澳大利亞假日概念集團成立于1984年，從事假期所有權事業已有20多年的歷史，是澳大利亞度假產業發展的領導者。他們設計、管理、建設自己的度假村，同時為會員提供難以忘懷的度假經歷。目前在澳大利亞境內他們擁有16個酒店/度假村和20000多名會員。

L、QVI俱樂部（Quest Vacation International Limited)

QVI俱樂部是一個高品質的度假俱樂部，其致力于使會員享受到更為精彩與靈活的假期。目前其度假村主要集中在泰國的蘇梅島、曼谷和普吉島。

第三篇：灰湯度假區區簡介

灰湯景區簡介

湖南長沙灰湯溫泉國際旅游度假區位于國務院批準的對外開放縣——湖南省寧鄉縣灰湯鎮境內，地處湖南省人口密度最大的長株潭城市群內、寧鄉縣西南部，東靠韶山縣，南接湘鄉市，西與楓木橋鄉接壤，北臨偕樂橋鎮。東距省會長沙90公里、黃花機場110公里，與毛澤東故居韶山、劉少奇故居花明樓成品字形排列，各相距30-40公里，距縣城37公里，是“長株潭”兩型社會改革實驗區、旅游區的重要一角，區位優勢非常明顯。寧鄉屬中亞熱帶向北亞熱帶過渡的大陸性季風濕潤氣候，四季分明，寒冷期短，炎熱期長，灰湯溫泉國際旅游度假區屬溫暖潮濕亞熱帶氣候，有山、有水、有靈氣，區內旅游資源品質好、價值高，適合長期開展旅游活動。1998年，灰湯溫泉被國家旅游局確定為“中國旅游業面向21世紀優先發展的43個項目”之一。2000年灰湯溫泉開發被納入國家計委首批旅游國債基礎設施資金扶植重點項目。2006年，灰湯漱玉（灰湯溫泉）和偉人故里、張家界等景觀一并入選“新瀟湘八景”。2008年被納入湖南省紅色旅游金三角發展規劃。

目前度假區內設有灰湯溫泉華天城、湘電溫泉山莊、省總工會職工療養院、紫龍灣溫泉國際大酒店、金太陽現代休閑農莊等多個大型旅游服務接待設施，各種檔次溫泉賓館、山莊6個，農家樂60多家，接待床位3800多個，按4A標準建設景區四個，按五星級標準建設酒店兩個，大型戶外溫泉體驗區四個，共計戶外溫泉池100多泓，三星級標準溫泉體育館1座，中式溫泉中心3座，特色商貿街1條，旅游特色產品開發公司1家，已經形成了“吃、住、行、游、購、娛”六大要素齊備的接待服務體系。

第四篇：廣饒孫武湖度假區簡介

孫武湖旅游度假區項目介紹

孫武湖旅游度假區項目介紹、項目單位介紹

孫武湖旅游度假區由孫武湖旅游度假區管委會和山東兵圣孫武文化旅游開發有限公司共同開發建設。

孫武湖旅游度假區管委會是經廣饒縣編委批準成立的事業單位，主要負責孫武湖旅游度假區開發管理。

山東兵圣孫武文化旅游開發有限公司是經省工商局核準，2007年1月25日注冊成立，由廣饒縣城市資產運營公司、山東凱澤房地產開發有限公司、山東馳中集團有限公司共同出資組建，注冊資金2000萬元。經營范圍為旅游開發、房地產開發、旅游綜合服務、酒店、物業管理、文化傳媒等。

二、主要建設內容及規模

（一）功能分區

孫武湖旅游度假區按功能分為四個區域：孫武文化紀念展示區、兵家文化主題體驗游憩區、濱湖休閑游憩區、發展備用地。發展備用地不安排具體項目，其它三個功能區共安排九個大型旅游項目：

孫武文化紀念展示區——兵圣廣場、孫武祠、孫子學院總院；

兵家文化主題體驗游憩區——孫武園、孫武湖野戰基地；

濱湖休閑游憩區——孫武湖溫泉旅游度假村、孫武農苑村落、廣饒游樂園、濱湖郊野公園。

（二）主要建設內容

1、兵圣廣場

主體建筑為“兵圣山”，另有孫武演兵場大型場景銅雕群。

兵圣山為山體型建筑，四面為石質山體造型。其中一面為寫意浮雕孫武頭像，其余三面是《孫子兵法》十三篇為主題的浮雕。孫武頭像浮雕面南朝陽，使雕像在不同的季節及時間有不同的光照變化效果。同時在雕像下部安裝燈光設施，增加景觀的夜晚可觀賞性。山體底座為銅雕孫武兵書。建筑周圍綠化植被以矮樹種為主，保留足夠的視野文章。

兵圣山四面為“孫武演兵場”，布置孫武演兵、攻陷郢都、田單存齊、圍魏救趙四處場景式銅雕群。展現戰爭、事件的瞬間凝固態，直觀體現兵家謀略、戰場氣氛。游客可以進入雕塑群內部，觀摩感受。

兵圣山山體為中空型，內部為兵家文化博覽館，設球幕電影等形式，設4個出入口。兵圣山雕像部分的建造理念可參照美國的總統山。

2、孫武祠

孫武祠建筑采用大量具有古典元素的現代建筑，包括孫武殿、三姓宗祠、兵家文化展示館等。同時，將廣饒縣城關帝廟中的孫子紀念及展覽內容全部移到孫武湖景區內。提高檔次、深挖內涵，建設內容豐富的孫武祠。其中孫武殿與三姓宗祠集中布置，由世界宗親會前來建設。孫武祠的建設項目可由廣饒縣政府出面，向中國孫氏宗親會提出邀請，招攬資金，以中國孫氏宗親會的名義捐資建設。具體建設方案由孫氏宗親會與廣饒政府商議確定。

※ 三姓宗親理事會

世界宗親會是廣饒重要的潛在旅游市場，孫武祠“祭孫”及祭祀陳完之儀式，能夠引起孫、田、陳三大姓的深度參與。宜在孫武祠附近建設三姓宗親大陸理事會，鞏固這一特殊客源市場。

3、孫子學院總院

（1）會盟臺

會盟臺是孫子學院的主體建筑，是柏寢臺的現代意象建筑，是一個以商務會議為主，以齊文化（特別是與柏寢臺有關的故事）展示為次的綜合性的會議中心。

會盟臺的建筑形式以柏寢臺原狀為藍本，分兩層，造型及構造采用古齊國的建筑元素。建筑的下層為深色實體建筑，上層主體為玻璃透明建筑。上下兩層均設會議場所，下層同時建有柏寢臺遺址展示及齊文化展示廳。上層部分建造玻璃幕墻展會廳，部分文章建成露天主席臺，提供節慶會議時演講、剪彩、表演等活動場所。

（2）孫子學院總院院部

院部包括管理及服務中心、孫子文化研究中心、培訓中心、資料中心等。學院采用講座授課、短期培訓的形式，開設傳統兵家文化課程，如國學、兵學、歷史、古文、傳統藝術、孫子研究、孫子兵法與商業運營、中國古代管理學等。

（3）孫武湖會議中心

廣饒縣重要的會議展覽設施，各類節慶活動的重要場所，提供各類型會議設施、住宿設施、展覽設施。

（4）企業別館

各大企業在孫武湖內的基地，具備員工培訓、拓展訓練、度假、商務接待、獎勵旅游等功能。

4、孫武園

孫武園是40集電視連續劇《兵圣》的拍攝基地，是以再現經典影視劇武打場面為主題的體驗游樂區。讓游客扮演影視劇中的角色，施展“武術技藝”，讓游客購買“神奇”與“刺激”。孫武園以提供逼真的武打體驗為中心，以膾炙人口的影視劇格斗場面為平臺，以場景再現為表現形式，引領游客進入一種刺激新鮮狀態，讓游客體驗平日只有在電影院中欣賞、在夢境中想象的場景。

孫武園以“武”為主題，可選不同影視場景進行分區。可供選擇的模仿表演場景眾多，且即時更新。例如華山論劍、趙云突圍長坂坡、黃飛鴻獅王爭霸、臥虎藏龍竹林決斗、太極張三豐、新龍門客棧、七劍下天山等等。

提供的服務包括：

? 提供影視劇模仿表演服裝、道具、安全保護措施；

? 提供專業導演現場指導服務，提供專業配音服務；

? 提供空中飛行、水上飄等特殊場景服務；

? 設計特殊造型拍照，制作武俠影集；

? 提供全程攝像，制作武俠DV；

? 銷售模仿表演服裝、道具、紀念品。

5、孫武湖野戰基地

孫武湖野戰基地將是一個大型場景化、情節化的模擬軍事對抗活動場所。旅游區將充分利用山、谷、水、植被的載體特征，通過構筑物和景觀的人工疊加，創造視覺和消費的多重體驗。融康體旅游功能于情節化的場景中。

模擬軍事對抗以激光槍、激光作戰服為基本裝備，輔助裝備包括救生衣、頭盔、軟帽、作戰靴、水壺等。基本場景設備可設置溜索、蕩繩、跳傘塔、水幕陡崖，堡壘、彈藥庫、指揮中心等。

游戲采用團隊編制，配備隊長、指導員、參謀。游戲基本模式包括激光槍軍事對抗、謀略對抗、艱苦行軍、包圍、伏擊、據守、攻擊堡壘等。依游戲類別的不同，對抗模式與勝負判定方式也各不相同

游戲開展的方式根據時間段與團體規模的不同而有所差異。如白天和夜晚、晴天和雨天、平時與節慶、團隊與散客、成年人與兒童都可采用不同的活動形式。

野戰基地同時也將具有青少年軍校的功能，把旅游活動區建成一個愛國主義教育基地、國防教育基地、青少年軍訓基地多種功能于一體的康體旅游地。在青少年寒暑假期間舉行夏令營類的活動，先從周邊區域開始拓展市場，逐漸努力，爭取承接中日兒童友誼活動類的國際性

夏令營，擴大孫武湖的影響力。

野戰基地的對抗活動將是主題式的，且時演時新。

——謀略益智類

草船借箭、三十六計、馬陵之戰、淝水之戰、美人計

——重大歷史題材類

奇襲白虎團、敵后武工隊、智取威虎山、三大戰役等

——重大現實題材類

聯合國維和部隊（藍盔）、海關緝私緝毒、巴以沖突等

——網絡游戲競技類

CS、仙劍奇俠傳、帝國時代、紅警

——自創情節類

孫武統兵戰強秦、大秦鐵騎戰羅馬

6、孫武湖溫泉旅游度假村

充分利用孫武湖地熱溫泉資源，開發各種文化與風格的主題溫泉。針對周邊專項旅游市場，借魯北地區溫泉旅游產品唯一性的優勢，形成拳頭品牌，完善孫武湖度假旅游功能、增加廣饒縣旅游的總體吸引力。

（1）溫泉專項市場

? 政務會議接待市場

? 商務會議市場

? 家庭及集體度假旅游市場

? 老年養生市場

? 中青年亞健康療養市場

? 針對性疾病理療市場

（2）溫泉主題項目區

①溫泉水主題樂園

主要包括室內水娛樂區、露天游泳池、大眾型溫泉理療設施四個建設內容。

②理療溫泉

主要包括水療康復中心、活水養生館、特色理療湯池、香薰SPA館四個建設內容。③文化溫泉

主要包括傅家部落溫泉屋、戶外溫泉劇場、溫泉酒吧、溫泉花園四個項目。

④溫泉花圃

利用溫泉尾水余熱，建設花卉園圃，能產生理想的經濟效益。設于溫泉水尾附近，便于溫泉管網系統建設。

（3）特色項目

①蘭舍絲泉

此項目營造的意境應是：歌舞湯室之景，美人于氤氳中翩然起舞，絲竹樂奏，于闐翩躚，古樂悠歌中營造出濃郁的中國文化氛圍。室中幽蘭如織、有花如雨，所以陶冶情操，感悟文化真意。其歌舞，以敦煌飛天歌舞、于闐歌舞、西安仿唐樂舞為佳。

②烹茶對弈

泉池之中，置以小墩，上刻棋盤。香茗半入水中，久而彌溫，如此品茶對弈，實雅人逸事，亦人生樂事也。

③霧里聆琴

溫泉氤氳之中,如何提升XP運行速度，古樂悠揚聲起，閉目游神，鐘磬悅耳，適可蕩滌心靈，洗禮情操。其樂，選取中國四大古樂為題材，形成四室，如唐樂、納西古樂、屈家營音樂以

及湖北編鐘古樂等等，主題明確，特色鮮明而品味高絕。

④玉池山水

泉室之壁，以浮雕、掛軸或其它形式展示中國古代名畫，以山水畫為主，或有現代優秀風景攝影圖片也可。萬里江山縮于盈寸，客人用心欣賞，必可領略國畫之妙諦。

7、孫武農苑村落

廣饒縣花卉產業比較發達，特別是大王鎮，其花卉種植銷售已經產業化、集團化。利用孫武湖的形象及窗口作用，設置環境優美、可觀賞性強的花卉產業展銷基地，是廣饒縣旅游業與花卉產業的強強聯合，能取得良好的綜合效益。

規劃在孫武湖東岸，溫泉度假村北部建設孫武農苑村落，為全縣最大最好的花卉展示基地，花卉業銷售窗口。建設大型停車場、游客接待中心、大型溫室花圃、戶外花卉園圃、花卉景觀餐吧、花園茶餐廳、商務中心等主要設施。

孫武農苑村落與溫泉度假村在文章上毗鄰，能夠形成很好的互動效果，形成完善有效的商務環境。溫泉度假村中的溫泉花圃宜設于北部靠近孫武農苑村落處，同時作為孫武農苑村落中的特色展示花圃。

8、廣饒游樂園

孫武湖游樂場秉承新穎、安全、精致的特點，體現“休閑、體驗、新奇”的主題，在傳統活動項目上基礎上開發出具有人文特色的旅游項目,好笑的僵尸(2)(圖)，改造出一系列更具特色的小規模活動。

可開展的常規項目包括：神舟號過山車、兵城探險、空中飛舞、勇敢者轉盤、旋轉飛椅、宇宙穿梭機、碰碰車、旋轉木馬等。

游樂園應重視特色游樂項目設置，如：

（1）音樂速遞（Music Express）

大型車廂體設備，車體隨著勁節拍以45千米/時轉動，讓游客感受音樂的震撼與魅力。一般規模的可乘坐60人，廣饒游樂園可以引進較小的設備。

（2）異獸奇程（The Beast）

該設施在2003香港環球嘉年華首次問世，頗受歡迎

第五篇：天沐集團度假區簡介

天沐集團直營度假區介紹

天沐·江西廬山溫泉度假區

天沐·江西廬山溫泉度假區，是由天沐集團在江西省開發的首家大型集溫泉、餐廳、客房、娛樂、拓展培訓于一體的四星級度假區。天沐·江西廬山溫泉度假區位于廬山山南景區溫泉鎮，臨昌九高速、京九鐵路、昌北機場、105國道，交通便捷。

天沐溫泉度假區建立在昔日的廬山山南八景之一“廬山溫泉”的舊址上（其前身為廬山溫泉工人療養院），出水口水溫高達72.5度，日出水量5000噸，泉水高溫、清澈，是全國最大的富氡溫泉，富含鈣、鎂、硫、鉀等20余種有益于人體的礦物質和微量元素，素有“江南第一溫泉”之美譽，對消化系統、神經系統、心血管系統和皮膚病等多種疾病具有良好的醫療保健作用，并能養顏護膚，強身健體。它目前擁有各類溫泉泡池30多個，每個池都具有獨特的保健療養功效。

天沐·江西明月山溫泉度假區

天沐·江西明月山溫泉度假區坐落在風景秀麗的國家森林公園—江西宜春明月山風景名勝區內，占地面積1600余畝，山清水秀、環境優美，背倚明月山，東臨仙女湖，是集“溫泉、高端溫泉會所、餐飲、客房、會務、保健、農耕樂園、休閑娛樂”于一體的旅游度假理想勝地。

經營特色：天沐·明月山溫泉度假村以溫泉為主導產品，擁有800多年歷史的溫湯地熱溫泉，水溫常年保持在68℃-72℃，具有低礦化度、低鈉、富硒、偏硅酸含量高等特點，為國內外罕見富硒溫泉。該泉具有顯著的防癌抑瘤保健作用，聯合國衛生組織宣稱硒是目前證明了的對人能起到抗癌作用的唯一的一種礦物質，同時該泉對其他等疾病也有明顯療效。

在青山環抱的天沐度假區露天溫泉內縱橫交錯著60多處形態各異、功能有別的特色溫泉浴池。如中草藥系列的太極調養八湯、天沐特色池、美容養顏系列的四大美人潤膚湯以及動感水上樂園區等。

天沐·熊岳天沐溫泉度假區

熊岳天沐溫泉度假區座落于東北千年古鎮熊岳城，是天沐集團旗下第六家度假產業，度假區占地13萬平米，北臨望兒山風景區和滑雪場，西臨渤海，承借真山水理念，保留千年古樹，將返璞歸真與現代奢華完美結合，是集度假客房、養生餐飲、商務會議和室外森林溫泉于一體的五星級溫泉度假區，幾十種不同功效的露天溫泉泡池，分布在溫泉各個區域，熊岳的溫泉歷史文化悠久、溫泉水質獨特，經遼寧省礦泉水鑒定委員會權威鑒定為“高溫醫療礦泉水”，泉水以“三高”而聞名全國，“三高”即：水溫高（84℃）；水量高（日涌水量3000噸）；礦物質含量高（礦化度1076毫克/升）。故度假區又有“東北第一泉”的美譽。

沙灘、海鮮、海邊溫泉讓您感受夏日激情；雪場、雪景、冰雪溫泉讓您體驗冬日溫情；采摘、秋果、肥蟹、天沐溫泉給您秋的收獲；踏青、登山、感恩溫泉、給您春天母愛般的溫暖；熊岳天沐溫泉度假區讓您暢游四季！

天沐·江北水城溫泉度假區

天沐·山東江北水城溫泉度假區位于生態資源豐富的冠縣馬頰河林場，素有“江北水城生態園林溫泉”之美譽，是集溫泉養生、商務會議、休閑娛樂、特色美食于一體的旅游度假勝地。

度假區的客房、餐飲、會務注重細節設計，將真誠、真切的服務理念貫通于度假區的一磚一瓦，一草一木之中，努力為顧客營造尊崇尊貴、自由自我的度假氛圍。200余套客房臨湖而建，水合建筑和諧依存，相融共生。于2010年歲末開門納客的私享VIP會所—泊心堂更是將天沐溫泉行業的專業專注體現的淋漓盡致，為四方賓客帶來無與倫比的休閑體驗。與此同時，度假區目前已建成的溫泉項目擁有6990平方米的大型室內溫泉館，包括溫泉魚療、中草藥系列、美容養顏系列、SPA水療系列等25處各具特色的溫泉湯池；13500平方米的室外露天溫泉區設有私享溫泉提供，至尊泉的一泓碧波為賓客打造獨享的私人空間，清凈、自由、尊崇的泡湯體驗，至尊泉可以做得到。

天沐·山東威海溫泉度假區

天沐·山東威海溫泉度假區由珠海天沐集團在威海文登市張家產鎮投資興建，是一家集溫泉養生、休閑度假、會務商旅為一體的，膠東地區最具競爭力和發展潛質的國家4A級旅游名勝風景區。

度假區以“浴森林溫泉、憩親水客房、食綠色食品、享清新空氣”為主要特色，距文登火車站10公里、威海國際機場15公里，青島市250公里，交通便利，區位優勢明顯。東依黿山西傍黿山湖，周邊蒼松翠綠、碧波蕩漾、水鳥飛翔，構成“金龜探海”、“嬌龍騰飛”之景觀。

養生溫泉·真山真水真享受

度假區溫泉區包括室外森林養生溫泉和室內溫泉SPA館，可同時容納1500余人沐浴溫泉。室外溫泉區包括黿山五福泉、黿水六潤湯、美廬薈溫泉區、森林靜泡區、草本養生谷、SPA動感溫泉區、室外無邊界游泳池、石板地熱溫泉、親親溫泉魚療等共66處各局特色、功能各異的溫泉浴池，供游客盡情享受泡湯樂趣。養生餐飲·真材真料真味道

度假區養生餐廳“真味堂”，可同時容納500余人用餐。菜品從原材料源頭上嚴格把關，突出綠色生態、健康養生特色。

養生宜居·真情真意真舒適

度假區擁有233間各型養生度假客房，均依山傍水而建，房間設計以人為本，裝飾溫馨雅致，窗外風景賞心悅目，皆溫泉水入戶，閑適愜意。

休閑

度假區設有高檔KTV、健身房、湖畔高爾夫揮桿練習場、網球場等健身娛樂設施，同時可提供釣魚、篝火燒烤等娛樂項目，讓賓客在動與靜之間充分享受無窮樂趣。集團下屬各度假區特色土特產匯展讓您在養生之余還可將大自然的饋贈帶回家。天沐國際會議中心

度假區國際會議中心擁有各式大、中、小多功能會議室，會務設施一流，可滿足各種會議需求。