第一篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可程序

建設(shè)工程規(guī)劃許可（證）程序

法定依據(jù)

㈠《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條；

㈡四川省城市規(guī)劃條例；

申請條件

已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》；項目規(guī)劃設(shè)計方案及總平面圖已審查通過。

申報材料（以建設(shè)廳網(wǎng)上申報要求為準(zhǔn)）

㈠《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請書一份；

㈡ 建設(shè)項目核準(zhǔn)文件（政府投資項目或重點建設(shè)項目）；

㈢《建設(shè)意見意見選址意見書》（政府投資項目或重點建設(shè)項目）和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件需蓋公章）；

㈣ 土地使用權(quán)證明文件（土地出讓合同、土地拍賣競得文件）、規(guī)劃設(shè)計條件；

㈤建設(shè)工程施工圖審查合格備案通知書；

㈥ 出具經(jīng)規(guī)劃評審?fù)ㄟ^的規(guī)劃設(shè)計方案。

㈦ 出具消防、環(huán)評、安評等報告；提供已繳納的相關(guān)費用發(fā)票及復(fù)印件。(收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)見后)

辦理流程：

網(wǎng)上上報（包括上傳資料），書面材料上交② 網(wǎng)上初審、受理③行政規(guī)劃建設(shè)局審查以及審批開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審批④發(fā)證

收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

一、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費45元/平方米（省物價局、財政廳[2001]157號，巴府辦發(fā)【2012】6號）；

二、環(huán)境衛(wèi)生費3元/平方米（巴府辦發(fā)【2001】35號）；

三、新型墻體材料專項基金7元/平方米（國經(jīng)產(chǎn)【2002】55號、川財綜【2003】44號）；

四、白螞蟻防治費2元/平方米（巴價費【2004】43號）；

五、散裝水泥專項基金使用單位3元/噸（川財投【2002】119號）；

六、從業(yè)人員衛(wèi)生服務(wù)費42元 人年（巴府辦發(fā)[2001]35號）（施工企業(yè)）

七、異地人防費40.00元/平方米川發(fā)改價格【2012】338號

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可

事項名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可 事項類型：承諾件 進(jìn)駐政務(wù)大廳：是 承辦部門：規(guī)劃局

部門主頁：http://www.tmdps.cn 辦理窗口：縣政務(wù)服務(wù)中心雙流縣城市規(guī)劃局窗口 承諾時限：4個工作日 法定時限：30個工作日 收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

聯(lián)系電話：85817032 投訴電話：85817119 聯(lián)系地址：縣政務(wù)服務(wù)中心雙流縣城市規(guī)劃局窗口 網(wǎng)上審批：是

辦理程序

第一步：：申請人持申請材料向縣政府政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。

第二步：：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申請人提交的材料，對申請材料齊全、規(guī)范、有效的項目予以受理，打印《受理通知書》；對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場或承諾時限內(nèi)一次性告知申請人。

第三步：：在承諾期限內(nèi)，土地權(quán)屬文件、建筑放線報告、施工圖、消防、人防等審查均已通過的，依法向建設(shè)單位發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1份及加蓋騎縫章的建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖1份。

申請材料

? 申請表格：、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表原件1份（窗口索取或網(wǎng)上下載)。

? 申請附件：

2、法人證明及委托書原件1份；

3、國土權(quán)屬文件復(fù)印件1份說明：(1)出讓土地 : 提供國有土地使用證和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；(2)劃撥土地 : 提供國有土地使用證和國有土地劃拔文件；

4、計劃批準(zhǔn)文件原件1份；

5、規(guī)劃局審批通過的建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖原件3份 6、加蓋雙流縣建設(shè)局施工圖審查備案章的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案通知》原件1份 ；

7、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和紅線圖復(fù)印件各1份；

8、建筑放線報告原件2份；

9、人防繳費完結(jié)單原件1份；

10、其他需要說明的圖紙、文件等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三章第四十條

前置條件

1、申請的項目已取得我局審查通過的建筑設(shè)計方案和總平圖。

2、申請的項目已取得我局核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及取得土地權(quán)屬文件。

3、申請項目已完成建筑項目坐標(biāo)放線、人防費的繳納。

備注

? 備注信息：

1、建設(shè)單位在取得蓋有我局騎縫章的建施總平圖后應(yīng)妥善保管，是以后辦理房產(chǎn)證的法定依據(jù)，遺失后我局不予補辦。

2、建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)在六個月申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效。

? 經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予書面答復(fù)，經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件； 1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1套。、蓋有“雙流縣城市規(guī)劃設(shè)計局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1 份。、要求建設(shè)單位制作規(guī)劃公示牌的書面通知書1份。

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可申請報告

建設(shè)工程規(guī)劃許可申請報告

韶關(guān)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

我單位/公司開發(fā)建設(shè)的（項目）已完成建設(shè)項目選址意見、建設(shè)用地規(guī)劃許可）及修建性詳細(xì)規(guī)劃審查等手續(xù)（視具體情況填寫）。該項目位于，規(guī)劃建設(shè)用地面積 ㎡，本次申報建設(shè)工程規(guī)劃許可樓棟號有：，總建筑面積 ㎡。

現(xiàn)我單位/公司申請該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)，特此報告。

XXXX

年 月 日

第四篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

委托單位：

法定代表人：職務(wù)：

單位詳細(xì)地址：

委托代理人：性別：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

茲委托代為申辦建設(shè)項目規(guī)劃行政許可的有關(guān)事宜，委托期限：自 XXXX年 X月X日至XXXX 年 X月X日止，委托代理權(quán)限如下：

1、代為申請辦理該建設(shè)項目的 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ；

2、在申請過程中代為簽署相關(guān)法律文件；

3、代為領(lǐng)取規(guī)劃行政許可文書；

4、委托單位：（蓋章）

XXXX年X 月 XX日

第五篇：建設(shè)用地、項目、工程規(guī)劃許可

建設(shè)用地規(guī)劃許可

1、許可程序（1）申請與受理。1）申請

建設(shè)單位（委托代理人）應(yīng)當(dāng)?shù)匠青l(xiāng)主管部門行政許可“窗口”以書面方式提出申請，或者通過城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾信息網(wǎng)以電子郵件等方式提出申請。申請一般應(yīng)當(dāng)具備以下材料：

①《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表（規(guī)劃部門提供的標(biāo)準(zhǔn)格式文書）；

②建設(shè)單位（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權(quán)書； ③《建設(shè)項目選項意見書》及附件、附圖（按國家規(guī)定需要辦理選址意見書的）；

④建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（按國家投資管理規(guī)定需要的）； ⑤國有土地使用權(quán)證（限于擴大用地的項目）；

⑥國有土地使用權(quán)劃撥合同（以劃撥方式取得建設(shè)用地）或國有土地使用權(quán)出讓合同（以出讓方式取得建設(shè)用地）或國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地）；

⑦經(jīng)環(huán)保行政主管部門審批通過的環(huán)境影響評價文件（不需辦理選址意見書而法律、法規(guī)要求環(huán)境影響評價的）；

⑧1/500地形圖

⑨修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖（以劃撥方式取得建設(shè)用地且范圍不明確的，或者地方規(guī)劃管理規(guī)定需要在用地許可階段審查修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖的）；

⑩法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

2）受理

①依法不需要用地規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)即時告知申請單位不予受理，并發(fā)放《規(guī)劃行政許可（審批）不予受理通知書》；

②申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)即或五日內(nèi)一次告知申請單位需要補正的全部內(nèi)容，并發(fā)放《規(guī)劃行政許可（審批）補正材料告知書》，逾期不告知的自收到申請材料之日起即為受理；

③申請材料齊全符合法定形式的，受理規(guī)劃行政許可申請，發(fā)放《規(guī)劃行政許可（審批）受理通知書》；

④受理后由“窗口”負(fù)責(zé)人將申請材料錄入辦公自動化系統(tǒng)，發(fā)送至相關(guān)業(yè)務(wù)科室。（2）公告與聽證。

1）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)聽證的事項，或者城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可，應(yīng)當(dāng)向社會公告，并舉行聽證。

2)直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，在作出行政許可以前，應(yīng)當(dāng)告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利；申請人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出申請聽證的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在二十日內(nèi)組織聽證會。

3）聽證筆錄應(yīng)當(dāng)作為行政許可決定的重要依據(jù)。（3）審查與決定。1）審查依據(jù)。

①城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、歷史文化名城保護規(guī)劃及各類專項規(guī)劃；

②建設(shè)項目所在區(qū)域的分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃； ③國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方相關(guān)技術(shù)規(guī)定； ④依法舉行聽證事項的聽證筆錄； 2）審查與決定程序。

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門內(nèi)部審查與決定的程序進(jìn)行。一般情況下，先經(jīng)過業(yè)務(wù)科（處）室初審，提出初步意見，報分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審，重大項目再經(jīng)局（委）業(yè)務(wù)會審查決定，最后由行政負(fù)責(zé)人簽字頒發(fā)。

（4）頒發(fā)與公開。1）證件頒發(fā)。

①不予規(guī)劃行政許可的申請發(fā)放《不予規(guī)劃行政許可（審批）決定書》，同時告知申請單位享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利；

②準(zhǔn)予規(guī)劃行政許可的申請發(fā)放《準(zhǔn)予規(guī)劃行政許可（審批）決定書》，并在十日內(nèi)向申請單位頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖。

2）批后公開。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出行政許可決定以后，應(yīng)當(dāng)將行政許可決定通過報紙、網(wǎng)站、行政許可“窗口”等渠道予以公開，公眾有權(quán)查閱。

（5）時限。

根據(jù)《行政許可法》的要求，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請之日起二十日內(nèi)做出行政許可決定。二十日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本行政機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長十日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。但是，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

（6）變更與延續(xù)。

建設(shè)單位要求變更行政許可的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請；符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法辦理變更手續(xù)。

建設(shè)單位需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的有效期限的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被許可人的申請，在該行政許可有效期限屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未作決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。但是。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2、審查要點和操作要求（1）審查要求：

1）審查建設(shè)主體是否符合法定資格，申請事項是否符合法定程序，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

2）復(fù)核建設(shè)項目投資批準(zhǔn)、核準(zhǔn)和備案文件（按國家投資管理規(guī)定需要的）。

3）復(fù)核建設(shè)用地性質(zhì)、范圍是否符合選址意見書要求（按國家規(guī)定需要辦理選址意見書的）。

4）復(fù)核國有土地使用權(quán)出讓合同是否附具規(guī)劃條件，其中規(guī)定的用地性質(zhì)、開發(fā)強度等各項指標(biāo)是否符合規(guī)劃主管部門此前擬定的規(guī)劃條件（出讓用地項目）。

5）審查建設(shè)項目是否通過環(huán)保部門環(huán)境影響評價（不需辦理選址意見書而法律、法規(guī)要求環(huán)境影響評價的）。

6）審查是否符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方技術(shù)規(guī)定、規(guī)劃條件和各部門要求（建設(shè)項目需在用地許可階段審查修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖的）。

7）審查是否符合其他法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。（2）操作要求：

1）確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積，劃定用地紅線圖。

2）確認(rèn)建設(shè)用地性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃指標(biāo)。

3）將規(guī)劃條件并作為用地規(guī)劃許可證的附件正式核發(fā)。

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