第一篇：如何監(jiān)督審核工程資料

在建筑行業(yè)人們一提到工程資料大家很自然就會(huì)想到施工資料，那么什么是施工資料？什么是工程資料？他們之間的關(guān)系如何？

什么是工程資料？

工程資料是工程建設(shè)過(guò)程中從項(xiàng)目申請(qǐng)、可行性研究、立項(xiàng)、征地、測(cè)量、勘察、設(shè)計(jì)的開工前準(zhǔn)備階段到開工后監(jiān)理、施工及竣工驗(yàn)收過(guò)程中形成的各種形式信息的記錄。按建設(shè)程序劃分為準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件五部分。

工程準(zhǔn)備階段文件是工程開工前，在立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件資料。

監(jiān)理資料是監(jiān)理單位在工程設(shè)計(jì)、施工等監(jiān)理過(guò)程中形成的資料。

施工資料是施工單位在工程施工過(guò)程中形成的資料。

竣工圖是工程竣工后，能真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。（注意：工程變更內(nèi)容較少時(shí)可直接在原圖上修改，修改后即可作為竣工圖，如果變更內(nèi)容超過(guò)該圖1/3以上則應(yīng)重新繪制竣工圖）。

竣工驗(yàn)收文件是建設(shè)工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收活動(dòng)中形成的文件。

由上可知，工程資料是工程建設(shè)全過(guò)程，由參建各方形成的資料，而施工資料則是工程建設(shè)過(guò)程中的施工階段由施工單位一方形成的資料。

如何監(jiān)督審核工程資料。

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站是建設(shè)行政主管部門委托的執(zhí)法機(jī)構(gòu)，具體實(shí)施房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，監(jiān)督站的第一責(zé)任是監(jiān)督工程參建各方的質(zhì)量行為。工程資料是反映參建各方質(zhì)量行為的主要表現(xiàn)形式，可以說(shuō)，工程資料滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，參建各方質(zhì)量行為就規(guī)范，特別是建設(shè)工程前期準(zhǔn)備階段的資料尤為重要。為此，當(dāng)我們接受一項(xiàng)監(jiān)督工程，第一次去施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，就必須對(duì)參建各方已介入工程的行為是否符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件與工程合同的規(guī)定進(jìn)行審核。首先是建設(shè)單位的行為，建設(shè)單位是工程建設(shè)的第一責(zé)任人，它的質(zhì)量行為，是監(jiān)督工作的重點(diǎn)，也是保證質(zhì)量的前提。例如：是否取得工程建設(shè)規(guī)劃、施工許可證，施工圖是否經(jīng)過(guò)審查、批準(zhǔn)，參建各方資質(zhì)、資格是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，合同是否均已簽訂等等。其次是監(jiān)理單位行為，監(jiān)理單位是工程監(jiān)督方的輔助力量，也是監(jiān)督的主要對(duì)象。在工程開工前，應(yīng)審核監(jiān)理項(xiàng)目部是否成立，人員是否到位，監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則是否已編制、審批，如有分包單位，對(duì)其分包資質(zhì)、范圍是否核查，實(shí)驗(yàn)室是否審查等。再次是施工單位行為，施工單位是工程建設(shè)的直接者，其行為對(duì)工程質(zhì)量起著決定性的作用。在工程開工前應(yīng)審核質(zhì)量保證體系是否健全，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、人員是否到位，施工組織設(shè)計(jì)是否編制與審批，圖紙會(huì)審、技術(shù)交底是否完成，如有分包單位，對(duì)其資質(zhì)和管理情況是否審查等。

2、建設(shè)工程的特點(diǎn)是工期長(zhǎng)、體量大，給工程資料的收集、整理和監(jiān)督審核帶來(lái)了一定的困難。

經(jīng)常出現(xiàn)監(jiān)督人員一到現(xiàn)場(chǎng)，就馬不停蹄，既要開會(huì)、又要審核資料、又要填寫表格，還要查看工程實(shí)體，程序多、時(shí)間緊，有時(shí)連喝水的時(shí)間都沒有，其結(jié)果是工程問(wèn)題多、工作質(zhì)量低，表態(tài)發(fā)言心中無(wú)數(shù)、底氣不足。經(jīng)過(guò)反思初步想法是，工程資料的審核是工程監(jiān)督工作的一部分，應(yīng)該把工程資料的審核與工程實(shí)體的檢查同步進(jìn)行，工程實(shí)體達(dá)到一定的形象進(jìn)度，就因?qū)徍讼鄳?yīng)的工程資料，填寫應(yīng)填寫的表格，針對(duì)存在的問(wèn)題，提出處理意見，記錄在案。以此類推，形成一次次的循環(huán)。這樣就可把集中在監(jiān)督驗(yàn)收會(huì)上的工作量分解到每一次的監(jiān)督過(guò)程中。在結(jié)構(gòu)和竣工驗(yàn)收時(shí)，只需審核匯總和綜合部分的資料即可，即減輕了驗(yàn)收時(shí)的緊張與忙亂，又可將資料中存在的問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，掌握了工程的實(shí)際情況，做到了心中有數(shù)，提高了工程驗(yàn)收的一次性合格率。

3、隨著改革開放的不斷深入、建筑行業(yè)的快速發(fā)展，大家對(duì)工程質(zhì)量越來(lái)越重視，工程資料是反映工程質(zhì)量的重要依據(jù)。近幾年，建設(shè)行政主管部門對(duì)工程資料的編制、收集、整理雖然進(jìn)行了強(qiáng)化管理。但是仍存在不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。為此，監(jiān)督站在監(jiān)督審核工程資料時(shí)應(yīng)該有重點(diǎn)、有針對(duì)性的審核工程資料。特別對(duì)工程資料中存在的通病，需要重點(diǎn)審查。當(dāng)前，工程資料中存在的通病有以下幾點(diǎn)：

（1）、單位工程劃分不標(biāo)準(zhǔn)。例如1：兩棟宿舍樓工程，中間有一個(gè)連廊，施工單位將該工程劃分為一個(gè)單位工程。例如2：工程下部是裙樓，上部是三個(gè)塔樓，施工單位也將該項(xiàng)目劃分為一個(gè)單位工程。

《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：具有獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。由此可知，例1是兩棟宿舍樓，它既具有獨(dú)立的施工條件又能形成獨(dú)立的使用功能，所以應(yīng)該劃分為兩個(gè)單位工程。例2是一棟規(guī)模較大的單位工程，群樓和三棟塔樓均能形成獨(dú)立的使用功能，所以應(yīng)該劃分為四個(gè)子單位工程。還有一種情況是大家經(jīng)常遇到的，一棟綜合樓，下部是商場(chǎng)，上部是商住，下部施工完了，并能形成獨(dú)立的使用功能，上部正在施工?；蛘撸喜恳咽┕ね辏⒛苄纬瑟?dú)立的使用功能，但下部未施工完，建設(shè)單位申請(qǐng)對(duì)已完部分進(jìn)行竣工驗(yàn)收，根據(jù)上述統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在資料齊全的情況下，應(yīng)該同意該工程竣工驗(yàn)收，因?yàn)樗且粋€(gè)子單位工程。單位工程劃分不標(biāo)準(zhǔn)、分部、分項(xiàng)工程乃至檢驗(yàn)批劃分都不標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量評(píng)定也無(wú)法標(biāo)準(zhǔn)。所以要重視單位工程的劃分。

（2）、各種資料表格表頭、表尾填寫、簽字不統(tǒng)一、不規(guī)范。例如：工程名稱欄，一棟單位工程資料中有的是兩個(gè)名稱、有的是三個(gè)名稱，（質(zhì)量評(píng)定資料部分填寫綜合樓，隱蔽工程驗(yàn)收資料部分填寫商住樓，監(jiān)理資料部分填寫綜合住宅樓），隨心所欲，五花八門。建設(shè)單位名稱欄也是如此，開工時(shí)是一個(gè)單位名稱，竣工備案時(shí)又是一個(gè)單位名稱，造成工程申辦、備案名稱不一致，資料無(wú)法歸檔。簽字欄更隨意，合同簽訂是張三，資料簽字是李四，備案負(fù)責(zé)人又是王麻子。

《XXX建筑工程資料管理規(guī)定》規(guī)定：工程名稱欄，填寫與建筑工程施工合同、批準(zhǔn)的規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)施工圖文件工程名稱表述一致的全稱，即批準(zhǔn)項(xiàng)目名稱的全稱。建設(shè)單位欄應(yīng)填寫合同文件中甲方的全稱，與合同簽章上的單位名稱相同。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人欄，應(yīng)填寫合同書上簽字人或簽字以文字形式委托的代表——工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。工程完工后竣工驗(yàn)收備案表中的單位和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與此一致。勘察、設(shè)計(jì)單位及簽字人欄填寫應(yīng)與上述相仿。監(jiān)理單位欄填寫單位全程，應(yīng)與合同或協(xié)議書中的名稱一致?？偙O(jiān)理工程師欄應(yīng)是合同或協(xié)議書中明確的項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人，也可以是監(jiān)理單位以文字形式明確的項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人，必須由監(jiān)理工程師任職資格證書及注冊(cè)證書。工程完工后竣工驗(yàn)收備案表中的單位和單位負(fù)責(zé)人也應(yīng)與此一致。施工單位欄填寫施工合同中簽章單位的全稱，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人欄與合同中明確的一致，其它同上。

表頭部分內(nèi)容可統(tǒng)一打印、填寫，不需具體人員簽名，只是明確了負(fù)責(zé)人的地位。表尾的簽字欄，應(yīng)在做出檢查、評(píng)定、驗(yàn)收的記錄和結(jié)論后，由本人親自簽署的實(shí)名和日期。

資料填記人員在所有填記紀(jì)錄的“資料員”處，經(jīng)本人簽字后，加蓋省建設(shè)廳統(tǒng)一核發(fā)的紅色印跡的資料員印章。監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程）在所有記錄的監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工師）簽字處，同時(shí)加蓋統(tǒng)一核發(fā)的藍(lán)色印跡的注冊(cè)監(jiān)理工程師印章。其他注冊(cè)資格人員，統(tǒng)一核發(fā)了印章的，也應(yīng)在本人簽字處加蓋印章，覆蓋簽字。

（3）、表格中樓層填寫不準(zhǔn)確，概念模糊。例如：六躍七層，六層局部七層，與六層、七層混淆（六躍七層、六層局部七層混填成六層或七層）。六躍七層是七層無(wú)樓梯踏步，不能上人，樓內(nèi)不設(shè)電梯、消防設(shè)施。六層局部七層是七層有樓梯踏步，可以上人，樓內(nèi)應(yīng)設(shè)電梯、消防設(shè)施。不同的層數(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一旦誤填，既造成工程項(xiàng)目與建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書不相符合，又造成提高或降低工程標(biāo)準(zhǔn)。因此應(yīng)引起重視。

（4）、單位（子單位）工程預(yù)驗(yàn)收與驗(yàn)收混淆，造成資料編寫、整理不規(guī)范。如施工單位竣工報(bào)告預(yù)驗(yàn)收后編寫，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告竣工驗(yàn)收后編寫等等。

預(yù)驗(yàn)收的程序是：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪丛O(shè)計(jì)文件和施工合同施工完后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查、評(píng)定，合格后填寫《工程竣工報(bào)告》和《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》并附相應(yīng)的資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理部對(duì)上述資料審查，符合要求后，總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員與設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。工程預(yù)驗(yàn)收通過(guò)后，總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，勘察、設(shè)計(jì)編寫《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》，建設(shè)單位制定竣工驗(yàn)收方案，驗(yàn)收組成員組成。工程預(yù)驗(yàn)收完成。

驗(yàn)收程序：建設(shè)單位持“竣工驗(yàn)收方案、驗(yàn)收組人員名單和工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程質(zhì)量檢查報(bào)告”等資料報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，申請(qǐng)組織竣工驗(yàn)收。監(jiān)督站審查同意后，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工參加，監(jiān)督站監(jiān)督）。驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位編寫“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。并在15個(gè)工作日內(nèi)持“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”等有關(guān)資料到備案機(jī)關(guān)辦理“竣工工程備案“手續(xù)。

（5）、建設(shè)工程參建五方報(bào)告內(nèi)容編寫不規(guī)范。有的工程參建方報(bào)告內(nèi)容只有兩行字，有的三行字，甚至有的只有四個(gè)字“同意驗(yàn)收”或“符合要求”。《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》對(duì)建設(shè)工程參建五方編寫的報(bào)告給出了明確的定義?！陡拭C省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施細(xì)則》，規(guī)定了統(tǒng)一表樣。這里就不再重復(fù)了。

以上談到的通病問(wèn)題，嚴(yán)格來(lái)講，技術(shù)難度不大，但是，在我們?nèi)粘９ぷ髦薪?jīng)常遇到，只要大家稍有留意，問(wèn)題就可消除。反之，如果大家對(duì)這些簡(jiǎn)單而又常見的問(wèn)題不去留意，不重視，那么，就會(huì)影響我們的工作質(zhì)量，甚至?xí)a(chǎn)生不良的反應(yīng)。

第二篇：TS16949監(jiān)督審核必備資料清單

TS16949監(jiān)督審核必備資料

管代、企管部

1.各部門12個(gè)月公司每月質(zhì)量目標(biāo)完成值統(tǒng)計(jì);2.各部門12個(gè)月主要質(zhì)量目標(biāo)完成趨勢(shì)圖,及每月未達(dá)到值或趨勢(shì)下降的原因分析和改進(jìn)措施;3.一年中不少于2次體系內(nèi)部審核的相關(guān)記錄(計(jì)劃、審核記錄、審核報(bào)告、整改報(bào)告)； 4.一年中不少于1次管理評(píng)審（管評(píng)計(jì)劃、各部門輸入報(bào)告、管評(píng)報(bào)告、整改報(bào)告）5.一年中主機(jī)廠來(lái)廠審查情況，及其開出不符項(xiàng)整改情況； 6.中、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（業(yè)務(wù)計(jì)劃）的修訂；

7.質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、三級(jí)文件修訂（有2007年完成較好的指標(biāo)或常規(guī)指標(biāo)必須進(jìn)行提高或刪減）8．2007年公司持續(xù)改進(jìn)計(jì)劃，及其實(shí)施完成情況 辦公室

1．一年不少于1次員工滿意度調(diào)查記錄，其調(diào)查報(bào)告、措施完成情況跟蹤； 2．一年中員工合理化建議，及采納情況；

3．一年中員工培訓(xùn)計(jì)劃，培訓(xùn)記錄和考核情況（特注意新員工培訓(xùn)）（人力資源部）4．一年中文件更改發(fā)放、回收記錄； 技術(shù)中心

1．新產(chǎn)品的APQP（如與配套廠有的話，或你第一次審核定的新產(chǎn)品是什么）2．一年DFMEA和PFMEA的更新（必須要做2~5次更新）

3．有關(guān)更改的相關(guān)技術(shù)文件的修訂（第2條進(jìn)行更新的產(chǎn)品相關(guān)的控制計(jì)劃或圖紙、作業(yè)文件、工藝文件等）4．第2條更改產(chǎn)品的更改手續(xù)辦理、更改后文件發(fā)放、回收等

5．一年進(jìn)行的過(guò)程審核計(jì)劃、審核記錄和整改報(bào)告（指以前你公司規(guī)定的配套產(chǎn)品）品管部

1．量器檢具、試驗(yàn)設(shè)備校定（如無(wú)自校資格需委外計(jì)量局校準(zhǔn)）

2．每月客戶投訴產(chǎn)品或產(chǎn)品退貨處理分析、改進(jìn)報(bào)告（8D）（一年必須要做幾起）3．每月公司內(nèi)部質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，采取的措施和效果驗(yàn)證（一年必須要做幾起）4．每月供方產(chǎn)品不合格，采取的措施和效果驗(yàn)證（一年必須要做幾起）

5．每月過(guò)程中不合格產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)、分析和改進(jìn)、效果驗(yàn)證情況（一年必須要做幾起）6．你公司定的關(guān)鍵工序一年的控制圖，即過(guò)程能力情況； 7．器具檢具一年的SMA（維修）計(jì)劃，及進(jìn)行實(shí)施記錄； 8．一年進(jìn)貨檢驗(yàn)、過(guò)程檢驗(yàn)、成品出廠檢驗(yàn)的原始記錄； 9．一年供方提供的材質(zhì)報(bào)告

10． 一年進(jìn)行的產(chǎn)品審核計(jì)劃、審核記錄和整改報(bào)告（指以前你公司規(guī)定的配套產(chǎn)品）11． 一年中進(jìn)行的試驗(yàn)報(bào)告，規(guī)定的配套產(chǎn)品必須每年進(jìn)行一次型式試驗(yàn)（委外有資職機(jī)構(gòu)）12． 一年中產(chǎn)品全尺寸檢驗(yàn)計(jì)劃，及檢驗(yàn)記錄； 供應(yīng)（采購(gòu)）

1．2007年和2008年合格供方名錄，及評(píng)定為合格供方相關(guān)業(yè)績(jī)考核記錄和評(píng)審記錄、現(xiàn)場(chǎng)考查等；（有無(wú)新的供方，如有要求提交PPAP）

2．每月采購(gòu)計(jì)劃、供方產(chǎn)品到貨情況記錄（準(zhǔn)時(shí)率、合格率等）

3．質(zhì)量部發(fā)現(xiàn)不合格反饋給供方的整改報(bào)告，及供方整改情況； 倉(cāng) 庫(kù)

1．一年中賬目

2．每月庫(kù)存周轉(zhuǎn)率統(tǒng)計(jì) 銷售、客服

1．一年中顧客滿意率調(diào)查計(jì)劃、調(diào)查記錄、自評(píng)報(bào)告、改進(jìn)措施（一年不少于2次）； 2．一年中有無(wú)新顧客，如有，其有關(guān)合同、協(xié)議及其評(píng)審等； 3．一年中客戶投訴記錄，處理時(shí)間記錄等；

4．每月顧客訂單評(píng)審、發(fā)貨臺(tái)帳、發(fā)貨的原始憑證； 5．每月顧客退貨產(chǎn)品臺(tái)帳； 生產(chǎn)部

1．每月的生產(chǎn)計(jì)劃、完成進(jìn)度跟蹤記錄等； 2．設(shè)備二保計(jì)劃，及實(shí)施記錄； 3．每月設(shè)備故障停機(jī)、維修記錄；

4．每月影響生產(chǎn)因素原因分析及改進(jìn)措施、效果； 5．一年中有關(guān)應(yīng)急措施實(shí)施情況記錄； 6．一年中安全方面記錄 財(cái)務(wù)部

1．每月質(zhì)量成本核算（內(nèi)部損失、外部損失）

第三篇：工程結(jié)算審核需要提交哪些資料？

工程結(jié)算審核需要提交哪些資料？

工程結(jié)算審核需要提交那些資料？一 什么工程結(jié)算根據(jù)《工程計(jì)算編審規(guī)范》工程結(jié)算發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定，對(duì)工程實(shí)施期中和已完工程后的工程項(xiàng)目進(jìn)行的合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。條 工程結(jié)算可分為期中結(jié)算、終止結(jié)算和竣工結(jié)算等。二 竣工結(jié)算審核

發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和合同約定，在承包人完成合同約定的全部工作后，對(duì)最終工程價(jià)款的調(diào)整和確定。竣工結(jié)算是指工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定辦理的工程結(jié)算，是期中結(jié)算的匯總。竣工結(jié)算的成果文件包括竣工結(jié)算送審報(bào)告、竣工結(jié)算審核報(bào)告、竣工結(jié)算書?？⒐そY(jié)算送審報(bào)告是指工程竣工后，承包人自行編制或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的，報(bào)送給發(fā)包人供其審核之用的竣工結(jié)算成果文件。竣工結(jié)算審核報(bào)告是指發(fā)包人自行或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)，對(duì)承包人報(bào)送的竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核后，出具的成果文件。竣工結(jié)算書是指發(fā)包人自行或委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)后，出具的最終成果文件。當(dāng)發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算送審報(bào)告進(jìn)行審核，出具的經(jīng)發(fā)包人、承包人、工程造價(jià)咨詢企業(yè)等相關(guān)方簽署確認(rèn)的竣工結(jié)算審核報(bào)告，即為竣工結(jié)算書。三 審核竣工結(jié)算的依據(jù)1 完整、有效的竣工結(jié)算送審報(bào)告；2 施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，包括工程施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；4 設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及相關(guān)的會(huì)議記要；5 發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)指令及聯(lián)系單；6 經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備的采購(gòu)合同和勞務(wù)分包合同；7 工程材料及設(shè)備中標(biāo)價(jià)或認(rèn)價(jià)單；8 經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告；9 承包人的現(xiàn)場(chǎng)簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額；10 現(xiàn)場(chǎng)踏勘復(fù)驗(yàn)記錄；11 建設(shè)期內(nèi)影響合同價(jià)格的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件；12 與竣工結(jié)算編制與審核相關(guān)的國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市相關(guān)部門發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)定額、價(jià)格信息、相關(guān)規(guī)定等計(jì)價(jià)依據(jù)；13 其他相關(guān)依據(jù)。歡迎關(guān)注：巨子令工程任務(wù)眾包網(wǎng)！了解更多水利工程、交通橋梁工程、房屋建筑工程、市政工程等的工程造價(jià)、施工技術(shù)、工程索賠等方面的專業(yè)知識(shí)！你輕輕的一個(gè)關(guān)注，將為你帶來(lái)認(rèn)識(shí)上的巨大提升！

第四篇：建設(shè)工程竣工決算審核資料

1.建設(shè)工程竣工決算審核資料建設(shè)期各基建報(bào)表全部賬目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表基本建設(shè)竣工財(cái)務(wù)決算審批表大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目概況表大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表小型基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書基本建設(shè)項(xiàng)目概況會(huì)計(jì)帳務(wù)的處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況 13 投資包干結(jié)余、基建結(jié)余資金等的上交分配情況 14 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計(jì)算情況基本建設(shè)項(xiàng)目管理及決算中存在的問(wèn)題、建議 16 需說(shuō)明的其他事項(xiàng)銀行存款對(duì)賬單、余額調(diào)節(jié)表科目余額表各期各種稅金納稅申報(bào)表各期各種稅金繳款書工程借款合同聯(lián)營(yíng)、保抵、押險(xiǎn)合同材料設(shè)備和其他各項(xiàng)費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)竣工驗(yàn)收文件全套施工、設(shè)計(jì)變更、竣工圖紙工程結(jié)算書設(shè)計(jì)變更洽商工程變更簽證資料（含設(shè)計(jì)、施工、材料等）29 隱蔽工程資料債權(quán)、債務(wù)對(duì)帳簽證資料

工程支出明細(xì)表

待攤投資明細(xì)表

其他投資明細(xì)表

基建借款情況表

工程項(xiàng)目點(diǎn)交清單

財(cái)產(chǎn)、物資移交和盤點(diǎn)清單

有關(guān)定額費(fèi)用調(diào)整的補(bǔ)充資料

以前審計(jì)報(bào)告

設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書、稅務(wù)登記證

施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、稅務(wù)登記證

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、稅務(wù)登記證

工程基本情況表

可行性研究報(bào)告及批復(fù)

歷年基本建設(shè)投資計(jì)劃及批復(fù)文件 45 批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)任務(wù)書

批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)任務(wù)書

批準(zhǔn)的工程預(yù)算及補(bǔ)充修正預(yù)算

招投標(biāo)文件（包括標(biāo)底、投標(biāo)文件等）49 監(jiān)理協(xié)議及監(jiān)理部門對(duì)工程監(jiān)理情況的簽證 50 項(xiàng)目總承包合同

工程承包合同、勘察設(shè)計(jì)合同

施工合同、補(bǔ)充合同

設(shè)備采購(gòu)材料采購(gòu)合同

業(yè)務(wù)約定書

第五篇：建設(shè)工程竣工結(jié)算審核 需要哪些資料

建設(shè)工程竣工結(jié)算審核 需要資料

1、施工合同及附件、協(xié)議書

2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)

3、中標(biāo)(中選)通知書

4、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表

6、圖紙會(huì)審紀(jì)要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

7、開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

8、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺

10、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤

11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

12、承包人編制的結(jié)算書及電子盤（蓋承包人**和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套）

13、地勘報(bào)告

14、施工圖及電子盤（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）

17、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄

18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚）

19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）20、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）

21、甲供材料(設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單

22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”

25、建設(shè)單位付款情況表（附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面）

26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件

27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書

28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料

29、移交資料簽收表(一式三份)

四、資料組卷裝訂要求：

1、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷，第9、10、11、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷，15、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷，22—27項(xiàng)裝訂為一卷，29項(xiàng)單頁(yè)。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。

2、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。

以下資料需要監(jiān)理公司及工程技術(shù)部人員雙簽并加蓋公司級(jí)別章 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算申請(qǐng)表 工程驗(yàn)收單 工程竣工報(bào)告 竣工結(jié)算申請(qǐng)表 變更簽證單 竣工圖加蓋竣工圖章 工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單 會(huì)議紀(jì)要等其他資料

1，竣工圖紙 2，工程結(jié)算書 3，設(shè)計(jì)變更資料 4，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料 5，隱蔽工程影像資料 6，施工記錄 7，驗(yàn)收記錄 8，工程質(zhì)量評(píng)定記錄 9，招投標(biāo)文件 10，施工合同

工程竣工結(jié)算都需要提交的資料，就是做結(jié)算時(shí)的依據(jù)?？蓞⒄障娼▋r(jià)406號(hào)文 1．結(jié)算書;2．施工合同；

3．工程竣工圖紙及資料； 4．雙方確認(rèn)的工程量；

5．雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款； 6．雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款； 7．投標(biāo)文件； 8．招標(biāo)文件； 9．其他依據(jù)。

一、竣工結(jié)算資料要求：竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資料；施工單位對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書面承諾并對(duì)此負(fù)責(zé)。

二、竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)：提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套（其中竣工結(jié)算書一式三套）。

三、竣工結(jié)算資料內(nèi)容：

1、施工合同及附件、協(xié)議書

2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)

3、中標(biāo)(中選)通知書

4、施工企業(yè)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)

5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)核定表費(fèi)率

6、圖紙會(huì)審（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）紀(jì)要

7、開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

8、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺

10、投標(biāo)文件及電子盤商務(wù)標(biāo)

11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

12、承包人編制的結(jié)算書及電子盤（蓋承包人**和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套）

13、地勘報(bào)告

14、施工圖及電子盤（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）

17、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄

18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚）

19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）20、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）

21、甲供材料設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單（22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”

25、建設(shè)單位付款情況表（附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面）

26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件

27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書

28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料

29、移交資料簽收表(一式三份)

四、資料組卷裝訂要求：

1、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷，第9、10、11、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷，15、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷，22—27項(xiàng)裝訂為一卷，29項(xiàng)單頁(yè)。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。

2、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。

五、其它要求：

1、電子文檔中結(jié)算書應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。

2、每項(xiàng)工程的結(jié)算書分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分，包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等；第二部分以現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分。新組價(jià)的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表。

3、竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等，其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮。

4、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、簽證單、材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單等應(yīng)分土建、安裝專業(yè)整理裝訂。

5、甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。

6、對(duì)于送審資料為復(fù)印件部分，建設(shè)單位部門均應(yīng)蓋章，作為加強(qiáng)資料有效性的依據(jù)?；ü芾?/p>

7、結(jié)算書電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式

1、竣工藍(lán)圖

2、圖紙會(huì)審

3、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案

4、施工合同和合同的補(bǔ)充協(xié)議

5、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更

6、施工期間的合同外項(xiàng)目簽證，材料認(rèn)價(jià)

7、施工中的有關(guān)會(huì)議記錄

8、業(yè)主或監(jiān)理發(fā)送的通知

9、監(jiān)理認(rèn)可的技術(shù)核定單

10、施工期間政府部門下發(fā)的相關(guān)通知 如 供電 供水 環(huán)保 教育等

11、工程量計(jì)算書以及電子版本

12、結(jié)算報(bào)價(jià)書和電子版本

13、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)評(píng)定表 更多0

招標(biāo)文件、合同及補(bǔ)充協(xié)議、施工圖、施工圖預(yù)算書、竣工圖、結(jié)算書、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、會(huì)議備忘錄、與業(yè)主洽商好的材料價(jià)格、產(chǎn)品資料檢測(cè)報(bào)告等。

以上資料均需相關(guān)單位簽字蓋章的原件。

工程竣工結(jié)算資料要求

一、竣工結(jié)算資料要求：竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無(wú)特殊情況不得補(bǔ)充資料;施工單位對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書面承諾并對(duì)此負(fù)責(zé)。

二、竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)：提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套(其中竣工結(jié)算書一式三套)。

三、竣工結(jié)算資料內(nèi)容：

1、施工合同及附件、協(xié)議書

2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)

3、中標(biāo)(中選)通知書

4、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評(píng)價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表

6、圖紙會(huì)審紀(jì)要(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

7、開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

8、竣工驗(yàn)收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺

10、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤

11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

12、承包人編制的結(jié)算書及電子盤(蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共叁套)

13、地勘報(bào)告

14、施工圖及電子盤(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm)

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm)

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案(簽字蓋章齊全且清楚)

17、原始地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄

18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單(需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章齊全且清楚)

19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單(需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備)

20、現(xiàn)場(chǎng)簽證單(需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備)

21、甲供材料(設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單

22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)

24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等”

25、建設(shè)單位付款情況表(附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面)

26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件

27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書

28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料

29、移交資料簽收表(一式三份)

四、資料組卷裝訂要求：

1、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷，第9、10、11、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷，15、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷，22—27項(xiàng)裝訂為一卷，29項(xiàng)單頁(yè)。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。

2、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第一卷內(nèi)附分卷總目錄。

五、其它要求：

1、電子文檔中結(jié)算書應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。

2、每項(xiàng)工程的結(jié)算書分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分，包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等;第二部分以現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分。新組價(jià)的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表。

3、竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等，其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮。

4、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、簽證單、材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單等應(yīng)分土建、安裝專業(yè)整理裝訂。

5、甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。

6、對(duì)于送審資料為復(fù)印件部分，建設(shè)單位基建管理部門均應(yīng)蓋章，作為加強(qiáng)資料有效性的依據(jù)。

7、結(jié)算書電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式

工程結(jié)算資料目錄

一、基礎(chǔ)資料

1、施工合同（或協(xié)議）及分包合同，2．有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同 3．招標(biāo)文件

4．招標(biāo)會(huì)及答疑會(huì)紀(jì)要 5．原標(biāo)底及工程量清單

6．施工方投標(biāo)文件(主要是商務(wù)標(biāo):投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書)7．中標(biāo)通知書 8．投資計(jì)劃批文、施工許可證 9．經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告 10．經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)

11．設(shè)計(jì)變更說(shuō)明、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要 12．簽證資料

13．甲方確認(rèn)的材料及設(shè)備清單，材料價(jià)格確認(rèn)單

14．甲供、乙供材料數(shù)量、價(jià)格確認(rèn)單，水、電供應(yīng)量及價(jià)格確認(rèn)單

15．工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及調(diào)價(jià)規(guī)定 16．價(jià)格信息 17．竣工驗(yàn)收證明

18．竣工圖紙或施工圖、施工圖會(huì)審記錄

19．竣工資料（質(zhì)量檢查報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、重大障 礙/事故的處理記錄、圖紙及圖紙會(huì)審記錄、工程停工報(bào)告、監(jiān)理工程師指令、有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、聯(lián)系單、地質(zhì)勘察報(bào)告、技術(shù)核

定

單圖表等）；

20．施工竣工資料檔案資料移交清單（竣工資料移交證明）

二、結(jié)算書

21．施工方編制的結(jié)算書

22．工程量計(jì)算書、鋼筋抽料表（適用于相應(yīng)專業(yè)）及其電子文檔（與

書面內(nèi)容一致）

23．影響工程造價(jià)的其他相關(guān)資料

清單計(jì)價(jià)的工程結(jié)算工作包括以下三個(gè)流程：

1、工程結(jié)算資料的收集，整理以及歸類工作：

（1）、工程結(jié)算資料的收集工作包括對(duì)工程技術(shù)資料的收集，對(duì)工程索賠依據(jù)的收集，還可以向材料和機(jī)械的供應(yīng)單位收集；

（2）、將工程結(jié)算資料分別按資料的類別，發(fā)生的先后順序和性質(zhì)進(jìn)行整理。

2、做好清單計(jì)價(jià)工程的竣工結(jié)算編制工作：

（1）、準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)工作量清單的工作量;

（2）、調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)用；

（3）、主要材料價(jià)格、人工單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班的調(diào)整。

3、談判階段

合同的不同直接影響工程的結(jié)算方式，清單結(jié)算模式下的常用合同的有綜合單價(jià)及固定總價(jià)兩種方式。而不論采用那種結(jié)算方式，工程變更和工程簽證都是過(guò)程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的環(huán)節(jié)。甲乙雙方在工程開工之前通常都會(huì)在合同中采用某種方式對(duì)這兩種情形進(jìn)行約定。但由于工程的復(fù)雜性及單樣性等特征，往往會(huì)發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對(duì)簿公堂。這個(gè)時(shí)候要想做好工程結(jié)算就是不大可能的事情了。因此，工程的結(jié)算絕不能把眼光緊緊的盯到結(jié)算上，而是應(yīng)該立足于全過(guò)程。本文僅結(jié)合工程實(shí)際，就如何在合同中對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證進(jìn)行約定才能達(dá)到更好的結(jié)算效果，發(fā)表下自己的看法，不對(duì)之處敬請(qǐng)指正。1.清單模式下簽訂了固定總價(jià)合同，僅調(diào)整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價(jià)格不調(diào)整（任何情況均不調(diào)整）。同時(shí)要保證清單報(bào)價(jià)中的單價(jià)的完整性合理性及約定一種獨(dú)立的調(diào)增調(diào)減的辦法，防止以后的調(diào)整變更的時(shí)候要重新確定綜合單價(jià)。例如，牟個(gè)房間的地面做法放生改變，調(diào)整的時(shí)候是按照清單量還是按照?qǐng)D紙重新計(jì)算？如果清單工程量準(zhǔn)確則沒有什么問(wèn)題，萬(wàn)一清單工程量與實(shí)際工程量有了較大差異，則這種約定就可以防止變更調(diào)整時(shí)的扯皮。對(duì)于清單中沒有的項(xiàng)目，可以約定按照當(dāng)?shù)氐亩~、當(dāng)?shù)氐恼笇?dǎo)價(jià)格、當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)程序、優(yōu)惠率等進(jìn)行調(diào)增及調(diào)減。形式則為承包人對(duì)有關(guān)細(xì)目提出的價(jià)格將采用新的價(jià)格，監(jiān)理工程師審查，業(yè)主批準(zhǔn)。如監(jiān)理工程師認(rèn)為所報(bào)價(jià)格不合格適，可退回承包人對(duì)所提出的新的價(jià)格進(jìn)行修訂。如監(jiān)理工程師與承包人不能就新價(jià)格達(dá)成一致時(shí)，可請(qǐng)?jiān)靸r(jià)部門審定；暫定價(jià)的材料、設(shè)備可按經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽證的發(fā)票價(jià)格取差價(jià)，差價(jià)部分只計(jì)稅金。2.清單模式下簽訂了單價(jià)固定合同，條件允許，盡可能的簽訂單價(jià)不調(diào)合同（不因任何情況而改變）。如果簽訂了單價(jià)可調(diào)合同，則要對(duì)所有涉及到價(jià)格調(diào)整的因素納入合同，例如：政策、法規(guī)的變化、項(xiàng)目特征描述不清楚、變更導(dǎo)致的工程量增減超出一定的幅度而引起的單價(jià)變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定的幅度等等。最好給出詳細(xì)的計(jì)算公式，參考的依據(jù)為官方相關(guān)資料。價(jià)格調(diào)整形式上同總價(jià)固定合同。3.變更、簽證在執(zhí)行的過(guò)程中，有如下需要注意的地方：1)要保證乙方對(duì)甲方正式發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)及時(shí)、完整的執(zhí)行，甲方按照合同約定，及時(shí)足量的支付變更簽證價(jià)款。如有違約情況出現(xiàn)，制定相關(guān)的懲罰或補(bǔ)償措施。僅有約定而沒有相應(yīng)的處罰措施是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在對(duì)方不履行承諾的時(shí)候，又為如何懲罰和補(bǔ)償而爭(zhēng)議。2)甲方發(fā)出的變更簽證通知單，必須加蓋指定的印章(或負(fù)責(zé)人簽字），否則乙方可以不予接受，反之亦然。這種情況在相關(guān)的負(fù)責(zé)人比較復(fù)雜，并且觀點(diǎn)、要求及權(quán)限等差異很大的時(shí)候顯得尤為重要。3)辦理的變更、簽證需滿足合同約定下的計(jì)價(jià)方式下的要求，這是進(jìn)行變更、簽證結(jié)算的前提。4)合同履行過(guò)程中，雙方必須使用事先約定的標(biāo)準(zhǔn)格式，且要連續(xù)編號(hào)，妥善保存。在單據(jù)交付時(shí)，雙方都必須設(shè)置交付紀(jì)錄表，并且不得拒簽。這樣看似很教條，其實(shí)在實(shí)際工作中作用巨大。工程中有很多的突發(fā)情況，也因此有很多的口頭的指令，事情過(guò)后一段時(shí)間或者相關(guān)責(zé)任人因故離開，或者有第三方介入，或者同樣的事情發(fā)生重復(fù)等等，都會(huì)有理說(shuō)不清。這種情況在工程復(fù)雜且工程方案多變的情況下顯得尤其重要。因此，再急的事情，在金額不能確定的情況下，也應(yīng)該有相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)事情的發(fā)生，并且約定計(jì)價(jià)方式定方可實(shí)施，且亦應(yīng)約定最晚的補(bǔ)辦正規(guī)手續(xù)的期限。5)在涉及到可重復(fù)利用的材料的時(shí)候，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率。通常施工方在辦理的時(shí)候僅會(huì)描述實(shí)際情況，而到了簽證結(jié)算的時(shí)候才會(huì)發(fā)現(xiàn)拆除材料的可利用率及回收問(wèn)題。6)臨時(shí)用工方面，應(yīng)該特別簽訂取定的人工單價(jià)是否已含管理費(fèi)、利潤(rùn)。材料批價(jià)方面應(yīng)注明是否已含規(guī)費(fèi)及稅金。7)每月的月末，甲乙雙方宜就本月已經(jīng)確定的的變更簽證的費(fèi)用進(jìn)行綜合核對(duì)及確認(rèn)，并按照工程款同比例支付。這樣一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解決了因?yàn)闀r(shí)間太長(zhǎng)而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，使施工方的進(jìn)度款得到保障。8)甲乙雙方宜約定一定的金額，在此范圍內(nèi)的單項(xiàng)變更簽證不予辦理（不論金額增減）。工程中的小的變故還是有很多，很小的一點(diǎn)兒變更和簽證都要走正規(guī)的程序，相關(guān)的人員都會(huì)增加很多的工作量。約定一定的金額比例還是很必要的，金額的大小看雙方的承受力。9)因不可抗力造成的費(fèi)用結(jié)算，要進(jìn)行約定。10)由于發(fā)包方或者承包方原因?qū)е碌墓て谕涎右M(jìn)行約定。4.在充足的時(shí)間前提下，一個(gè)考慮成熟的設(shè)計(jì)方案，一份好的設(shè)計(jì)圖紙、一份數(shù)量及描述的準(zhǔn)確的清單，是減少變更、簽證的前提.變更簽證少了工程的結(jié)算才會(huì)順利。在條件不允許的情況下，我們也只有事先的估計(jì)可能遇到的困難，指定解決的方式，并于過(guò)程中有效的實(shí)施，才能做好變更、簽證下的工程結(jié)算！

預(yù)覽：

編 制 說(shuō) 明

一、工程概況 本工程框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑總高 20.7 米，共五層。原建筑 面積為 5273.2m2，竣工后面積 6238.25m2。

二、工程結(jié)算編制依據(jù)： 工程結(jié)算編制依據(jù)： 1 ○《***************工程招標(biāo)文件》 2（*）招 [*]第*號(hào)中標(biāo)通知書》 ○《 3 ○《投標(biāo)文件》和《施工合同》 4 ○《2004 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》 5 ○《2006 陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價(jià)目表》及配 套參考費(fèi)率 6 ○《陜建發(fā)【2009】3 號(hào)文件：陜西省建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約 定及調(diào)整的通知》 7 ○《陜建發(fā)【2009】199 號(hào)文件》 8 ○《2009 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》 9 ○《2009 陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價(jià)目表》及配 套文件、參考費(fèi)率。

三、編制依據(jù)引用說(shuō)明 1 ○本工程合同原約定開竣工時(shí)間為： 2008 年 6 月 8 日～2009 年 4 月 8 日，工期 300 天。實(shí)際開竣工日期為：2008 年 7 月 8 日～2011 年 3 月 18 日。針對(duì)《陜建發(fā)【2009】199 號(hào)文件》規(guī)定，本工程在 2010 年 3 月 1 日 前完成的工程是基礎(chǔ)和主體工程，應(yīng)執(zhí)行投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。屋面、1 裝修、室外、安裝等工程均在 2010 年 3 月 1 日后竣工完成，應(yīng)執(zhí)行《2009 陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》及其配套定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2 ○本工程招投標(biāo)時(shí)材料價(jià)引用《**市建設(shè)工程材料價(jià)格信息（2008 年第 三期），而實(shí)際開工應(yīng)處于《**市建設(shè)工程材料價(jià)格信息（2008 年第四期）》 》 的發(fā)布時(shí)間。所以，本工程結(jié)算對(duì)于部分材料價(jià)按《陜建發(fā)【2009】3 號(hào)文 件即：陜西省建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整的通知》的規(guī)定，對(duì) 材料第三期和第四期漲幅范圍在±5%以內(nèi)的不做調(diào)整，漲幅范圍在±5%以 外做以下調(diào)整： 材料 名稱 礫石 砂 機(jī)磚 原木 第三期 45 元/m3 50 元/m3 300 元/千塊 1200 元/m3 第四期 60 60 320 1500 差價(jià)計(jì)算 差價(jià)計(jì)算 60-（45×1.05）=12.75 60-（50×1.05）=7.5 320-（300×1.05）=5 備注 ①差價(jià)不含 5%以 內(nèi)漲幅；②鋼筋、水泥、多孔磚漲幅 1500-（1200×1.05）=240 均在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。2

編制說(shuō)明步奏 工程概況 結(jié)算依據(jù) 編制內(nèi)容