第一篇：組價及裝飾預(yù)算心得

工程預(yù)算心得

計算工程量和確定綜合單價是工程造價管理的兩項基本技術(shù)，在實際工作中由于工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)水平、知識結(jié)構(gòu)、理解能力的不同，各自有一些自己習(xí)慣的方法。現(xiàn)將這些工作方法做一下分類，分析其適用性與優(yōu)缺點，希有助于大家提高造價管理工作的效率。

計算工程量的方法

工程量是工程造價管理活動的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之一，工程量計算方法的選擇將直接影響到工程量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否。常見的工程量計算方法有以下幾類：

1、按計價依據(jù)順序計算工程量法

按計價依據(jù)順序計算工程量，就是按照計價規(guī)范或計價定額的各個章節(jié)和子目的排列順序計算工程量。這種方法多為對施工圖內(nèi)容相當(dāng)熟悉的設(shè)計單位造價人員以及新手造價員所采用。此方法優(yōu)點是子目列項和計算出的工程量數(shù)據(jù)與計價依據(jù)對應(yīng)性較強(qiáng)，便于套單價等后續(xù)工作的展開。缺點是對于計價依據(jù)缺項容易出現(xiàn)遺漏，且工程量計算時存在大量的重復(fù)翻閱圖紙和重復(fù)計算已有工程量的問題，速度慢，效率低下。

2、按施工圖紙順序計算工程量法

按施工圖紙順序計算工程量，就是以施工圖裝訂順序計算工程量。采用此法的大多數(shù)造價員是將建施圖和結(jié)施圖分拆對照的情況下，再以圖紙順序來計算工程量。此方法優(yōu)點是反映圖紙工作量（特別是分部分項工作量）明確，上手速度快。缺點是子目列項和計算出的工程量數(shù)據(jù)與計價依據(jù)對應(yīng)性較差，一旦遇到圖紙前后矛盾或出現(xiàn)計算錯誤很容易形成反復(fù)。在工程量計算上也存在一定的重復(fù)勞動，效率一般。因此建議在審核圖紙時，首先看平面布置圖，然后看節(jié)點圖紙，了解清楚整個項目的重要工程做法后，再回過頭來看布局圖紙會印象更加深刻。

3、以基本數(shù)據(jù)統(tǒng)籌計算工程量法

計算工程量統(tǒng)籌法是利用先計算出的施工圖三線一面的數(shù)據(jù)為基數(shù)，列出相應(yīng)的表格，再以各數(shù)據(jù)之間的關(guān)聯(lián)統(tǒng)籌安排工程量計算順序。此法在一些工程預(yù)算等專業(yè)書中多有介紹，但實際工作中卻極少有造價員采用。這種方法從理論上來說，幾乎可以避免工程量計算中的重復(fù)勞動，計算順序科學(xué)，工作效率高。但它的缺陷是顯而易見的，該方法實際適應(yīng)性差。由于現(xiàn)在的工程項目在形式、結(jié)構(gòu)等方面較原來要多樣，計價依據(jù)規(guī)定和工程量計算規(guī)則較以前要復(fù)雜，使得大部分工程量計算無法利用三線一面基數(shù)，因此，從目前來看，單一采用這種方法計算一個單位項目工程量是相當(dāng)困難的。

4、以工程施工順序計算工程量法

以工程施工順序計算工程量，就是按照“先地下，后地上”、“先主體，后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)，后裝飾”的施工順序原則安排計算工程量的順序。如在運(yùn)用計價表計算基礎(chǔ)分部工程時，通常是按照挖土——墊層——基礎(chǔ)——回填土——余土運(yùn)輸這樣的順序計算。這種方法多為一些長期從事造價工作且具有施工經(jīng)驗的，以及從事現(xiàn)場核算造價人員采用。其優(yōu)點是計算過程系統(tǒng)性強(qiáng)，便于月報計量支付。但仍存在有重復(fù)勞動，數(shù)據(jù)利用統(tǒng)籌性較差。

5、用軟件自動算量計算工程量法

軟件自動算量是按照設(shè)計圖紙使用電腦繪圖或類似的做法來確定構(gòu)件實體的位置，并輸入與算量有關(guān)的構(gòu)件屬性，軟件通過默認(rèn)的計算規(guī)則，自動計算生成構(gòu)件實體的工程量。此法優(yōu)點是在很大程度上減輕了算量的手工計算和輸入，計算精度較高，可以說自動算量是這幾種算量方法中最具發(fā)展?jié)摿Φ摹Ｋ懔寇浖拇蠖紴橄鄬^年輕及具有操作CAD軟件技能的造價員所喜愛。缺點是軟件算量計算過程大都被簡略，對于復(fù)核、審查有難點。另外，操作門檻過高且應(yīng)用范圍還有局限性。

確定綜合單價的方法

綜合單價的確定是計價活動的一項關(guān)鍵性工作，也是具有相當(dāng)技術(shù)含量的工作。其組價方式通常也就兩大類：

1、按照計價依據(jù)以及相關(guān)文件規(guī)定的組價

這種方法是按照工程量清單名稱和項目特征的描述，選擇計價表中內(nèi)容一致或相近的子目進(jìn)行組合，將其消耗量套上規(guī)定的人工預(yù)算工資單價、機(jī)械臺班單價，并選取對應(yīng)的材料信息指導(dǎo)價格代入后，調(diào)整匯總而成。由于計價表列出了大部分常規(guī)的施工做法、社會平均水平的消耗及管理費率、利潤率，因此這種方法適合于編制工程招標(biāo)標(biāo)底和設(shè)計概預(yù)算。在企業(yè)定額體系尚未建立成形的情況下，也是編制投標(biāo)報價、辦理竣工結(jié)算的基本方法之一，可以說目前是綜合單價組價的最常用方法。以此方法組成綜合單價的優(yōu)點是操作簡便、快速，適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定的依賴性，特別在定額缺項時，臨時組價往往依據(jù)不足。另外，計價定額的計算規(guī)則和計量單位中有小部分與清單規(guī)范有所區(qū)別，在組成綜合單價時需要進(jìn)行同口徑折算，如土方、樁基工程等。

2、自行組價

自行組價同樣也是要按照規(guī)范要求，根據(jù)工程量清單列項的名稱和特征描述來進(jìn)行。它是結(jié)合工程實際和自身情況，用擬定的施工方案、生產(chǎn)水平、價格水平以及預(yù)期利潤來設(shè)置項目內(nèi)容組成，確定項目工料機(jī)消耗與價格、管理費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用于編制投標(biāo)報價，優(yōu)點是充分結(jié)合具體工程，針對性強(qiáng)；報價能體現(xiàn)出個性，不完全依賴計價定額；適應(yīng)多種競爭環(huán)境，操作靈活。缺點是在實際應(yīng)用有相當(dāng)?shù)木窒扌裕湎牧看_定必須有牢靠的基礎(chǔ)資料作保證，價格來源需要進(jìn)行分析處理等等。此方法雖在目前還只是組價的輔助手段，隨著建設(shè)市場報價體系的不斷配套完善，未來將成為主導(dǎo)。

附：裝飾計算要點：

1、樓梯間首層地面的踢腳線不包含在樓梯裝飾定額中，樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線，而不是樓梯間踢腳線。樓梯底面抹灰應(yīng)執(zhí)行天棚相應(yīng)子目，往往漏算。

2、塊料面層、木地板、活動地板計算面層時門窗洞口的地面經(jīng)常漏算（設(shè)置過門石除外）。

3、計算踢腳線時門窗洞口的長度經(jīng)常減掉，而側(cè)面的踢腳往往漏算（包門窗套除外）。

4、地面灰土墊層中的素土，定額中一般利用原土，故不考慮買土的費用。特殊情況下，需要買土，而買土的費用常漏算。

5、地面四周的波打線常與地面面層合并計算，應(yīng)單獨計算。

6、：計算樓梯面層工程量時，常先計算單層的樓梯面層工程量，然后乘于樓層數(shù)減1的（n-1）。當(dāng)樓頂為上人屋面時，樓梯常通到樓頂，此時單層的樓梯面層工程量應(yīng)乘于樓層數(shù)，而不是樓層數(shù)減1.7、臺階按水平投影面積計算。不包括牽邊、側(cè)面裝飾，其裝飾應(yīng)按展開面積計算，套用零星項目的相應(yīng)子目。牽邊、側(cè)面裝飾常漏算。

8、裝飾面板踢腳線上部的收口裝飾線條常漏算。

9、藻井燈帶按燈帶外邊線的設(shè)計尺寸以米計算。計算時，常錯誤的按內(nèi)邊線的尺寸計

算藻井燈帶工程量。

10、嵌頂燈槽與嵌頂燈帶附加龍骨的區(qū)別在于燈槽是局部燈帶是大部；或者說燈槽是一個燈的而燈帶是通長的。燈槽是一個燈或是一組燈；燈帶是多個或多組組成并形成燈帶。

11、計算天棚面層的工程量時，經(jīng)常漏算天棚中折線、錯臺等藝術(shù)形式的展開面積。當(dāng)窗簾盒與天棚面層的材質(zhì)一致時，窗簾盒工程量應(yīng)與天棚面層合并計算。風(fēng)口及消防噴淋開孔不超過0.3m2時不扣除其所占面積。新做天棚已經(jīng)包含檢查口，只有當(dāng)原有天棚新做檢查口時，其工程量才單獨計算

12、天棚龍骨定額中的“面層規(guī)格”是指龍骨的間距。當(dāng)做紙面石膏板等整張面層時，其基層的“面層規(guī)格”應(yīng)根據(jù)輕鋼龍骨的間距來確定，而不是指紙面石膏板的規(guī)格尺寸。

13、窗簾盒的工程量按圖示長度以米計算。若設(shè)計圖紙未注明尺寸，可按窗框外圍寬度兩端加30cm計算。計算窗簾盒的工程量時，常按窗框外圍寬度為窗簾盒的長度，忘記兩端加30cm.14、計算裝飾板隔墻飾面時，墻面一側(cè)為干掛石材而另一側(cè)為石膏板墻面時，石膏板面層只計算一側(cè)即可。

15、柱子帶龍骨裝飾面層時，龍骨按照柱子結(jié)構(gòu)尺寸計算，裝飾面層應(yīng)按照龍骨外側(cè)尺寸計算。

第二篇：裝飾預(yù)算心得

裝飾預(yù)算心得

轉(zhuǎn)眼間，都學(xué)習(xí)裝飾造價半年了，在這們功課的學(xué)習(xí)中，學(xué)會了很多東西。

要學(xué)會這門課程，即要會看圖、會算量、會套價、知工藝。會看圖，就是能夠看懂工程施工圖，這對于一般從學(xué)校出來的都能夠做到。但對于裝飾施工圖來講，其難度可能會相對大一些，原因是目前我們國家對裝飾施工圖的表現(xiàn)尚無統(tǒng)一的規(guī)定，許多設(shè)計者都在按自己的習(xí)慣進(jìn)行繪制，怎么解決這個問題呢，辦法還是得多看多想，特別對于裝飾施工圖上的一些用材標(biāo)注、規(guī)格標(biāo)注、工法標(biāo)注一定要弄清楚搞明白。

會算量，就是指能夠根據(jù)施工圖來計算工程量，這就需要多看一些工程量計算規(guī)則了。目前各地的定額書上，都有相關(guān)的工程量計算規(guī)則，對這些規(guī)則必須熟練掌握，牢記在心。在算量時還必須牢記：在裝飾工程的空間尺寸上，采用的是主墻間的凈尺寸；在裝飾工程的平面尺寸上，采用的是裝飾面展開尺寸。

會套價，就是對計算出來的工程量知道如何利用定額進(jìn)行造價的計算。由于定額具有一定的滯后性，這一點在裝飾工程中表現(xiàn)的尤為明顯，各種新材料、新工藝、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，也許在現(xiàn)成的定額中不一定能夠找得到相應(yīng)的子目來進(jìn)行套用，這是在裝飾工程造價中有可能會經(jīng)常遇到的，所以在會套價的同時，不但需要會使用現(xiàn)成的定額，還需要能夠利用現(xiàn)成定額的各子目及其相對應(yīng)的關(guān)系自編定額。這里特別要指出的是，盡可能地不用或少用獨立費的形式來解決無定額子目的問題。

知工藝，就是必須對每一工序的施工工藝充分掌握，了然于心。這應(yīng)該是最困難的了，需要我們經(jīng)常深入施工現(xiàn)場多看多問，在看和問的同時必須多思考，多問幾個為什么，多把這些與定額相聯(lián)系，找出應(yīng)該怎么來計算造價的途徑。并需要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范、圖籍，不但要做到知其然，還要做到知其所以然。

如果能夠基本做到了上述幾點，那么你就是一個合格的裝飾工程造價人員了，否則你充其量也只是個預(yù)算學(xué)徒。當(dāng)然這些也并非是一朝一日能夠掌握的，但你只要能夠朝著這些方面去努力，相信就一定會成功的。

在預(yù)算過程中，做好審查前的準(zhǔn)備工作。

1、熟悉施工圖紙。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。

2、了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設(shè)計變更等。

3、弄清所采用的單位估價表。任何單位估價表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價、定額資料。

計算過程中，其中要注意：計算工程量必須熟悉工程內(nèi)容和預(yù)算定額的使用方法，并注明所用定額的編號，如因工程項目與定額規(guī)定在材料或作法內(nèi)容上不符時，可按規(guī)定辦法進(jìn)行換算、補(bǔ)充或暫估，并注明換算與補(bǔ)充的編號。計算工程量應(yīng)注意事項如下：

(1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書，對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應(yīng)在計算之前了解清楚。

(2)如果根據(jù)樣板間作法計算工程量，應(yīng)按業(yè)主認(rèn)可的作法、用料、尺寸計算工程量。

(3)計算之前要熟悉定額的內(nèi)容和作法。工程量計算單位應(yīng)以定額的計量單位為準(zhǔn)。在列出工程量計算項目的同時要確定定額子目，并寫出定額編號，不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數(shù)位應(yīng)按規(guī)定的位數(shù)保留，一般為小數(shù)點保留兩位為止。

(4)工程量計算書必須按規(guī)定格式書寫，計算公式要清楚明了，方便復(fù)查，計算準(zhǔn)確無誤。

(5)復(fù)查項目、單位、數(shù)量和小數(shù)點等是否有誤，如有錯誤應(yīng)及時更正。

工程量計算方法

首先計算建筑裝飾工程建筑面積，做到心中有數(shù)，為下步計算分部分項工程量給定基數(shù)。建筑裝飾工程量計算一般按下列順序進(jìn)行：

建筑面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一墻面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。

為了便于計算和復(fù)核，采取以下做法和步驟：

(1)按順時針順序計算，從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周回到左上角；

(2)按先橫后豎順序計算，從平面圖的橫豎方向從左到右，先外后內(nèi)，先上后下逐步計算；

(3)按圖紙編號順序計算，如門窗、KTV包間、客房、酒吧等；

(4)運(yùn)用統(tǒng)籌法計算工程量，作到統(tǒng)籌程序，合理安排，利用基數(shù)，連續(xù)計算，一次算出，多次使用，結(jié)合實際，靈活機(jī)動原則計算。

計算工程量并不局限以上幾種做法，可根據(jù)預(yù)算專業(yè)人員自己的經(jīng)驗和習(xí)慣，采取各種形式和方法。總之，要求計算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統(tǒng)一，力求達(dá)到準(zhǔn)確無誤，方便查核的目的。

裝飾工程預(yù)算，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果能把科學(xué)計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。

如何積累經(jīng)驗？個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。作為施工單位現(xiàn)場預(yù)算人員，是一個施工單位的最基層的預(yù)算人員，也是最重要的預(yù)算環(huán)節(jié)人員。對于數(shù)量巨大的預(yù)算資料，要求預(yù)算人員有一個系統(tǒng)的管理。很多預(yù)算人員最頭疼的事是對材料性能、價格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識。不管他們有多少，對于造價控制人員來說，已經(jīng)足夠了。送給大學(xué)生及實習(xí)生。不懂，那就問。有些問題，真的是不好意思開口，怎么辦？一個好辦法，沉默，不要說話，聽別人說就好了。聽，是最好的掩蓋無知的方法。聽多了，自然就理解了，真的，這是經(jīng)驗！預(yù)算就是經(jīng)驗，最好一個工程一個人從頭到尾管。現(xiàn)在的清單報價還是套定額。有些方面反倒麻煩了。最好都知道一點，萬變不離其中，多種方法測算。不會差到那里去。當(dāng)然，千萬要虛心，找一線工人（小包工）請教，以測算成本。

其實我覺得，預(yù)算真的很簡單，就是算量并組價。難是難在對定額的應(yīng)用！就像你所掌握的挖土預(yù)算一樣，計算規(guī)則你可以不記，用的時候翻定額或清單規(guī)范就可以了，這樣的預(yù)算哪個都很容易學(xué)會。有經(jīng)驗的預(yù)算人員，對于挖土方這樣的工程，還是有很多需要思考的東西的，比如土質(zhì)、坡道土方的處理、含水量、地下障礙物的處理、古墓的處理、古樹的處理等等，而這些對造價的影響是很大的。其它專業(yè)也都是這樣的，舉一反三，預(yù)算就是這么的簡單！

從這次結(jié)課查閱資料中，我了解到，學(xué)習(xí)預(yù)算這個過程中，要多多出去考察各種建材市場的所需工程的實際價格，實際價格跟網(wǎng)絡(luò)還是有很大區(qū)別的，一般來說，網(wǎng)絡(luò)價格都比實際價格便宜。在我們做預(yù)算的時候，大多材料都是實品店購買，所以多多了解實物價格是非常重要的。同事，在考察過程中，也會增長經(jīng)驗，為以后的學(xué)習(xí)奠定良好的基礎(chǔ)。

第三篇：裝飾材料詢價

裝飾材料詢價

涂料

1、來威墻面室內(nèi)漆

飾力佳245元/16L永保麗510元/18L工程漆268元/20kg2、多樂士墻面室內(nèi)漆

防潮凈味658元/18L凈味458元/18L凈白

普通工程漆

3、立邦墻面室內(nèi)漆

二合一

三合一

五合一

綺得麗

時時

GC3004、紫荊花墻面室內(nèi)漆

凈味

綠色家園

尊貴家園

悅家

5、華潤墻面室內(nèi)漆

居飾家

實美

凈味

美樂彩

7、巴德士墻面室內(nèi)漆

健康1號

清味環(huán)保漆

超級抗菌墻面漆

8、三棵樹墻面室內(nèi)漆

工程漆

防霉、凈味

9、摩天墻面室內(nèi)漆

工程漆

塑膠地板

1、阿姆斯壯（南韓）

2、阿姆斯壯（南韓）

398元/18L165元/15L298元/16L280元/18L428元/18L580元/18L195元/18L180元/18L140元/15L248元/18L400元/22kg280元/25kg300元/25kg180元/25kg398元/18L579元/15L679元/18L880元/18L498元/18L299元/18L299元/18L198元/25kg460元/20kg140元/20kg45元/m2（材料費）10元/m2（人工費）18元/m2（自流平費用）70-90元/m2（包公包料）

第四篇：變更組價報告

關(guān)于原合同變更項目價格組價原則的

報

告

致：衢州市交通綜合指揮控制中心項目籌建辦

浙江聯(lián)達(dá)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

《衢州市交通綜合指揮控制中心項目施工合同協(xié)議書》專用條款第31.1條規(guī)定：“合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師按以下組價原則確認(rèn)后執(zhí)行：變更價格的組價原則：（03定額直接工程費+間接費）*90%。其中：間接費按《浙江省建設(shè)工程取費定額》規(guī)定的二類工程費率中值計取；材料價格有信息價的套用施工當(dāng)月信息價，無信息價的采用市場調(diào)查價（市場調(diào)查的材料不下浮）。市場調(diào)查價確定：由發(fā)包人會同監(jiān)理、承包人匯總3家及以上的衢州材料調(diào)查價的平均價。如衢州沒有的材料價參考杭州市場調(diào)查價”。

根據(jù)《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2003版）》關(guān)于建設(shè)工程造價組成的解釋：直接工程費包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費；間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費，而《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2008版）》第4.1.8條規(guī)定，規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用（強(qiáng)制性條文）。根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，如果合同內(nèi)容違反了國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則合同行為不產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果，合同行為歸于無效。

所以我單位結(jié)合原合同及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2008版）》第2.0.4條（強(qiáng)制性條文）和4.1.2條（強(qiáng)制性條文）建議對《衢州市交通綜合指揮控制中心項目施工合同協(xié)議書》專用條款第31.1條作如下修改：合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師按以下組價原則確認(rèn)后執(zhí)行：變更價格的組價原則：（03定額直接工程費*90%+管理費+利潤），規(guī)費、稅金單獨計取。其中：管理費、利潤按《浙江省建設(shè)工程取費定額》規(guī)定的二類工程費率中值計取，規(guī)費、稅金費率同商務(wù)標(biāo)；材料價格有信息價的套用施工當(dāng)月信息價，無信息價的采用市場調(diào)查價（市場調(diào)查的材料不下浮）。市場調(diào)查價確定：由發(fā)包人會同監(jiān)理、承包人匯總3家及以上的衢州材料調(diào)查價的平均價。如衢州沒有的材料價參考杭州市場調(diào)查價。

請業(yè)主、監(jiān)理予以批復(fù)確認(rèn)！

浙江開隆建設(shè)工程有限公司

2009年2月13日

第五篇：裝飾預(yù)算實習(xí)報告

建筑工程系2012屆學(xué)生畢業(yè)實踐報告

**學(xué)院 學(xué)生畢業(yè)實踐報告

題目： 別墅 工程預(yù)算文件編制

參考文年 級： 09級 專 業(yè)： 工程造價 學(xué) 號： 學(xué)生姓名： 指導(dǎo)教師：（校內(nèi)）（校外）

獻(xiàn)………………………………………………………………10

建筑工程系2012屆學(xué)生畢業(yè)實踐報告

別墅樓工程預(yù)算文件編制

內(nèi)容摘要：

來裝修公司這段時間接觸了裝修工程的工程量計算，套價、報價，感覺學(xué)到了很多，當(dāng)初學(xué)校學(xué)習(xí)的理論在這里得到了很好的實踐，現(xiàn)在在慢慢的上手，預(yù)算的每一步驟都是不可或缺的一部分，都是會給最后造價造成影響，所以做每一個部分都務(wù)必謹(jǐn)慎認(rèn)真，從識圖、工程量計算、套價、報價的各個部分的學(xué)習(xí)讓我不斷的汲取新鮮的知識，讓我不斷的成長。關(guān)鍵詞：

裝飾預(yù)算、裝飾定額、施工工藝；

1.實習(xí)單位及崗位簡介

1.1實習(xí)目的

為了更好的運(yùn)用學(xué)校掌握的理論知識，更好的做到理論與實踐的結(jié)合，提高自我的綜合能力，成為一名合格的預(yù)算人員。

1.2實習(xí)單位簡介

福州**建筑裝修設(shè)計工程有限公司成立于一九九五年，公司注冊資金1000萬元，凈資產(chǎn)達(dá)1260萬元，公司各類資質(zhì)齊全，已取得國家建筑裝飾裝修專業(yè)承包壹級資質(zhì)、并具有機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝飾專項設(shè)計資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包、金屬門窗工程專業(yè)承包、建筑智能化施工等資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。

公司擁有一批專業(yè)技術(shù)人才和業(yè)務(wù)素質(zhì)高、設(shè)計精湛的專業(yè)施工隊伍，公司現(xiàn)有職工136人，其中具有高、中、初級專業(yè)技術(shù)職稱人員56人，管理人員16人，國家一級注冊建造師9人，二級建造師7人，各崗位人員均持證上崗。公司設(shè)備齊全，配備了先進(jìn)的電腦和設(shè)計軟件以及各種現(xiàn)代施工工具、制作加工設(shè)備等。

公司在同行業(yè)中率先取得了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，取得了AAA信用等級證書，2003、2004、2005、2006、2008被福建省建筑業(yè)協(xié)會評為信得過企業(yè)、福州市人民政府授予“守合同、重信用”單位、納稅信用A級納稅人；2001

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評為福州市建筑裝修十佳企業(yè)、2005、2006、2008、2009評為福建省裝飾裝修十強(qiáng)企業(yè)、福州市建筑裝飾十強(qiáng)企業(yè)、；2005、2006、2007、2008、2009評為福建省建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)。公司施工的福州市政府于山堂項目、福州市政協(xié)辦公大樓項目均評為福州2003優(yōu)良工程（榕城杯）；福建省游泳運(yùn)動中心運(yùn)動員之家裝修工程、福州市公證處辦公樓裝修工程、福建省民主黨派工商聯(lián)臺聯(lián)辦公大樓裝修工程評為2005福州市優(yōu)良工程建筑裝飾獎（榕城杯）；福建師范大學(xué)行政辦公樓裝修工程評為2007福州市優(yōu)良工程建筑裝飾獎（榕城杯）；福建檢疫檢驗局國檢廣場項目、福州于山堂項目被評為2004年福建省“閩江杯”獎，武夷山煙草綜合辦公用房室內(nèi)裝修工程被評為2005年福建省“閩江杯”獎，安平1#樓室內(nèi)裝修工程被評為2006年福建省“閩江杯”獎，武漢光谷世界城KTV裝飾裝修工程被評為2008年福建省“閩江杯”獎，工商銀行福建省分行大樓裝修工程、福建省血液中心室內(nèi)功能用房裝修改造工程被評為2009年福建省“閩江杯”獎，福建檢疫檢驗局國檢廣場項目2006年榮獲國家“魯班獎”“全國建筑裝飾獎”。華夏銀行福州分行裝修工程、中國銀行莆田分行裝修工程被評為2010年福建省“閩江杯”，中國工商銀行福建省分行大樓裝修項目2010年榮獲 “全國建筑裝飾獎”，公司現(xiàn)為中國裝飾協(xié)會理事單位、省裝協(xié)副會長單位、福州市裝協(xié)會長單位。

1.3實習(xí)崗位介紹

我從事的職位主要是裝飾預(yù)算部分的工作，涉及的內(nèi)容包括工程量的計算，工程材料的詢價、套價、最后工程的價格。從事這個崗位需要巨大的耐心、細(xì)心，一點的馬虎都可能造成巨大的誤差，造成不必要的損失。在工程量的計算過程中需要細(xì)致了解工程量的計算規(guī)則，哪些部分需要按照面積計算，哪些部分需要按照米計算都要深記在心，不然最后的損失只能本單位承擔(dān)，所以工程量的計算規(guī)則一定要清楚。在材料的詢價過程中要懂得統(tǒng)計供貨商的信息，在詢過幾次價之后，就慢慢的懂得了哪些供貨商的材料價格比較合理，這在之后的詢價中節(jié)省了很多不必要的麻煩，提高了工作效率。套價是決定最后造價的最后一道門檻，套價套的是否準(zhǔn)確決定了工程是否中標(biāo)，所以套價一定要準(zhǔn)確，在這其中務(wù)必要看懂清單，看清定額，只有正確的套價，中標(biāo)的幾率才會大大提高。經(jīng)過這一系列的工作之后，最后得出工程的最后造價。

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2.實習(xí)內(nèi)容及過程

2.1實習(xí)內(nèi)容

1.熟悉裝飾工程圖紙；

2.熟悉裝飾工程工程量的計算方法； 3.熟悉裝飾清單及定額； 4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝； 6.工程報價； 7.整理匯總造價 2.2實習(xí)過程

1.首先先熟悉別墅樓圖紙的組成

其中包括圖紙目錄、裝飾設(shè)計總說明、平面布置圖、裝飾立面圖、裝飾剖面圖、節(jié)點大樣圖及門窗大樣。看圖紙的過程中一定要結(jié)合平面、立面、大樣圖一起看，在算量之前一定要先將要計算的圖紙先看懂，只有這樣在算量過程中才會做到事半功倍，大大的提高工作的效率。

（1）先看圖紙目錄

圖紙目錄是了解別墅樓整個裝飾設(shè)計整體情況的目錄，從其中可以明了圖紙數(shù)量及出圖大小和工程號還有建筑單位及整個建筑物的主要功能，如果圖紙目錄與實際圖紙有出入，必須與建筑核對情況。

（2）再看裝飾設(shè)計總說明

別墅樓的設(shè)計規(guī)格比較高，所以裝飾設(shè)計總說明是非常重要的，因為裝飾設(shè)計總說明中會提到很多做法及許多裝飾設(shè)計中要使用的數(shù)據(jù)，總之看裝飾設(shè)計說明時不能草率，這是裝飾設(shè)計正確與否非常重要的一個環(huán)節(jié)。

（3）看裝飾平面圖

別墅樓的平面圖就比較直觀了，主要信息就是柱網(wǎng)布置及每層房間功能墻體布置門窗布置樓梯位置等。看建筑平面圖，了解了各部分建筑功能，力求使自己明白整個構(gòu)架的三維形成是什么樣子的，這樣才不會出錯..3

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（4）看裝飾立面圖

裝飾立面圖，是對裝飾立面的描述，主要是外觀上的效果，主要就是門窗、墻面造型在立面上的標(biāo)高布置及立面布置以及立面裝飾材料及凹凸變化。通常有線的地方就是有面的變化。

（5）裝飾剖面圖

裝飾剖面圖的作用是對無法在平面圖及立面圖表述清楚的局部剖切以表述清裝飾設(shè)計師對裝飾物內(nèi)部的處理，工程師能夠在剖面圖中得到更為準(zhǔn)確的信息及局部地方的高低變化。因為別墅樓的設(shè)計規(guī)格較高，所以細(xì)部的剖面圖較多，所以要很認(rèn)真。

（6）節(jié)點大樣圖及門窗大樣

為了更為清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人員了解自己的設(shè)計意圖，需要對構(gòu)造復(fù)雜的結(jié)點繪制大樣以說明詳細(xì)做法，不僅要通過結(jié)點圖更一步了解設(shè)計師的構(gòu)思，更要分析結(jié)點畫法是否合理，能否在施工中實現(xiàn)。以便于施工人員對此種造形特殊的造型有一個確定的做法，避免發(fā)生施工人員理解上的錯誤。

2.熟悉裝飾工程工程量的計算方法

裝飾工程的工程量計算在學(xué)校已經(jīng)有過接觸，上手比較快，所以學(xué)起來也比較輕松，但是其中的一些細(xì)部還是容易漏項，特別對于別墅樓這種設(shè)計規(guī)格較高的項目，所以在計算的過程中要經(jīng)常查找些資料，或是請教同事，這其中讓我學(xué)到很多學(xué)校里沒有接觸的新知識，感覺收獲很多。這里就不在列舉。

3.熟悉裝飾清單計價及定額計價

別墅樓是屬于招標(biāo)的項目，要求用晨曦報價，所以在這個過程中我也開始慢慢的接觸晨曦，覺得這效率很高。因為是清單報價，所以首先要先了解裝飾工程量清單計價和定額計價到底是什么，二者是什么關(guān)系；

定額計價是指建設(shè)工程造價有定額直接費、間接費、利潤、稅金所組成的計價方式。其中定額直接費是套取國家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費為基

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礎(chǔ)乘以費用定額的相應(yīng)費率加上材料差價等，最終確定工程造價。

工程量清單計價是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及相關(guān)要求，結(jié)合工程施工現(xiàn)場的實際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設(shè)計，按照企業(yè)定額并考慮風(fēng)險因素，由施工單位自主報價所確定的工程造價。

根據(jù)上述兩種計價方式，建設(shè)工程造價確定程序是不相同的。在定額計價模式下，建設(shè)工程造價確定是依照國家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價實際上是社會信息平均價。在工程量清單計價模式下，建設(shè)工程造價的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價是企業(yè)自主價格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場競爭機(jī)制。工程量清單計價均采用綜合單價形式。在綜合單價中包含了人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。其不同于定額計價模式，先有定額直接費表，再有材料差價表，還有獨立費表，最后在計費程序表中才知道工程造價。對比之下，工程量清單計價顯的簡單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。

4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝

施工工藝是準(zhǔn)確算量的基礎(chǔ)，全面的掌握了裝飾施工的施工工藝有利于做到裝飾預(yù)算的不漏項、不少算，可以為準(zhǔn)確報價提供有利的基礎(chǔ)。下面就來介紹我在實習(xí)過程中接觸過的幾個項目的施工工藝；別墅樓的施工工藝比較復(fù)雜，這其中的造型很多，各類的施工工藝也很多，這里我就簡單的做些我查詢的施工工藝，不僅在這次的實踐中可以應(yīng)用，在以后的工作過程總也可以很好的適用。下面我就簡單的羅列些別墅樓的施工工藝。A頂面工程施工工藝：

別墅樓主要是采用輕鋼龍骨吊頂，面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板。輕鋼龍骨吊頂是現(xiàn)在比較普遍的一種吊頂使用方式，其中的優(yōu)點有質(zhì)輕、耐用、使用年限長等優(yōu)點。輕鋼龍骨石膏板吊頂施工：輕鋼龍骨選擇：表面光澤自然，壁厚0.6CM以上，無銹斑、扭曲。輕鋼龍骨（60系列）框架間隔小于400CM，膨脹螺栓固定。面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石膏板嵌逢處使用專用嵌縫石膏找平，貼優(yōu)質(zhì)防裂繃帶。

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B墻、頂面基底及涂料、壁紙施工工藝：

別墅樓在涂料運(yùn)用這一塊用的地方主要是在樓梯墻面及樓梯頂面這一部分。首先先了解下這涂料施工用在不同的面層施工而采取的不同施工方法。墻、頂面涂料滾涂施工：原墻、頂面如基底劣質(zhì)，鏟除原有表層膩子；原墻、頂面如有空鼓，鏟除空鼓層；原墻、頂面基底為防水涂料，對表面進(jìn)行打磨處理。滾刷環(huán)保型界面劑，加固底層。非保溫墻發(fā)現(xiàn)裂紋，需進(jìn)行局部貼防裂布進(jìn)行防裂處理。保溫墻建議滿墻貼防裂布進(jìn)行防裂處理。首先批刮石膏膩子找平，繼續(xù)批刮環(huán)保墻面膩子兩遍找平并打磨平整。滾涂底漆一遍，面漆兩遍。

C墻、地面材料：墻地磚、馬賽克、復(fù)合木地板、實木（竹木）地板施工工藝：

（1）墻面馬賽克是用在浴室、衛(wèi)生間。將施工面用1：3比例的水泥沙漿找平，保留粗糙表面待凝固；在凝固水泥沙漿表面掛水泥灰漿，將馬賽克底面鋪貼緊密找平及拼塊對縫；待水泥灰漿凝固后，將馬賽克面層紙面打濕并揭下。

（2）地面地磚用于浴室和客廳：將地磚泡水15分鐘取出，水泥沙漿以1：3的比例混合，地面抹灰厚度為2.5—3CM鋪磚對縫找平。

（3）復(fù)合木地板用在主臥：先檢測地面平整度是否需要找平，大面積找平使用水泥沙漿，局部找平使用石膏粉。先鋪設(shè)復(fù)合地板配套地墊，觀察室內(nèi)采光，一般使用順光鋪設(shè)。復(fù)合木地板進(jìn)行拼裝，要求拼合嚴(yán)密，點膠加固。延墻保留0.6——1CM伸縮縫。

D墻、地面防水涂料施工工藝：

1、防水涂料施工：使用選定的優(yōu)質(zhì)防水涂料。施工前做好底層清理。普通墻面防水涂料施工，上返30CM，淋浴區(qū)墻面防水涂料施工，上返180CM。防水涂層施工完畢，通知客戶做24小時閉水試驗。在進(jìn)行下道工序施工時，對已完成的防水涂層做好保護(hù)，嚴(yán)防破損。確保做到萬無一失。

4.進(jìn)行別墅樓工程量的計算。根據(jù)以前所學(xué)習(xí)的內(nèi)容，然后再根據(jù)圖紙的一些具體情況，以及招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行裝飾工程量的計算，這個算量務(wù)必要準(zhǔn)確，要做細(xì)致，還有做到有理有據(jù)，因為這個算量是提供給自己單位進(jìn)行報價的依據(jù)，可以根據(jù)這個工程量進(jìn)行一些投標(biāo)策略的實施，提高工程的報價。在別墅樓報價過程中由于計算室內(nèi)造型吊頂這一塊工程量巨大，而且在我算完量

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之后跟甲方提供的工程量清單上的造型吊頂這一部分量相差巨大（我算的量比較多，經(jīng)過主管核算后發(fā)現(xiàn)是甲方的量算少了），于是我們就在這一塊的報價上提高了單價，這能為以后的竣工結(jié)算上多增加點利潤。

5.工程報價

這是準(zhǔn)確報價的最重要步驟，報價的準(zhǔn)確與否關(guān)系到最后的中標(biāo)。這里的工程報價包括工程的套定額和主材價格以及輔材的一些價格的調(diào)整。在別墅樓的工程項目中，工程項目的列項可以根據(jù)前面的施工工藝，然后進(jìn)行列項，前面說過工程量的差距就可以在報價這一塊來體現(xiàn)價值，在別墅樓套定額過程中碰到了一些問題：比如對于一些定額中沒有的項目要進(jìn)行補(bǔ)充，這就關(guān)系到人工費、材料費、機(jī)械費的單價的取定，以及消耗量的控制、還有軟件的運(yùn)用這一塊也費了些許功夫去學(xué)習(xí)。在別墅樓報價過程中，套定額也遇到了不懂有些項目具體是屬于哪些類別，應(yīng)該套哪一項，因為這其中就單個字的差別價格就差很多，因此在這一部分就要聯(lián)系前面所學(xué)的那些施工工藝，根據(jù)施工工藝及材料的選定進(jìn)行合理報價，這過程中還要向甲方提供的供貨商詢價等一系列步驟，對于那些甲方?jīng)]有要求的價格就根據(jù)公司的實力進(jìn)行報價，最后調(diào)整即可。

6.整理匯總

經(jīng)過整理再做些細(xì)部的調(diào)整再經(jīng)過主管的審核修改就得出了別墅樓的最終報價。最后別墅樓的含稅總造價為1426194元。

3.實習(xí)收獲與體會

經(jīng)過接近四個月的實習(xí)歷程，自己感覺著一路來成長了很多，從當(dāng)初學(xué)校剛出來那會整天的投簡歷找工作經(jīng)歷，再到現(xiàn)在慢慢上手裝飾預(yù)算這個工作，感覺這自己似乎轉(zhuǎn)變了很多，曾經(jīng)以為自己肯定是會從事土建方面的工作，沒想著這一個小小的工作轉(zhuǎn)變居然改變了自己這么多，現(xiàn)在班里絕大多數(shù)的同學(xué)都從事土建預(yù)算的工作，不知道這自己的選擇以后會帶來什么，但是相信持之以恒的堅持會有那些個意想不到的收獲。

不曾忘記剛來公司那會的不懂，由于在校期間學(xué)習(xí)的是土建相關(guān)的知識，所以剛來到這裝飾公司的時候可以說是一竅不通，說來著裝飾跟土建差別還是比較

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大的，畢竟是兩個不同的專業(yè)，但是相似之處也還是有的。這不同之處在看圖方面就有著不同，裝飾方面最主要的是看懂這細(xì)部構(gòu)造圖，先看清圖紙中的各個細(xì)部構(gòu)造，然后再進(jìn)行算量，這不僅會提高效率，更是會提高算量的準(zhǔn)確性，這在報價的時候更是不會漏報少報，對于提高中標(biāo)幾率會大大提高。在軟件的運(yùn)用方面更是有著不小的差別，在土建中鋼筋有鋼筋的抽樣軟件，比如：廣聯(lián)達(dá)、海邁等抽筋算量軟件（在福建范圍內(nèi)），而在裝飾這一塊則主要的是套價方面的軟件，主要是晨曦和海邁這一類軟件，其他在裝飾方面的軟件用的則比較少。在這段實習(xí)過程中給我留下印象最深的是在套價方面知識的缺失，這主要分為材料價格的模糊不清，還有軟件運(yùn)用的不熟練。材料單價有的是甲供，有的是需要我們詢價，然后加上公司的利潤后報價，甲供方面對于我們施工方來說事情就比較少，因為我們只要負(fù)責(zé)施工就行了，對于我做預(yù)算的來說，主要是列項就可以了，剩下的就是甲方的單價套入就可以了，而對于不是甲供的，也就是需要我們詢價然后報價的就相對比較麻煩了，我們首先要做的就是向材料供應(yīng)商詢價，這一過程一般要詢價3至4家供貨商，這樣有利于我們選擇價格較低的供貨商，提高我們的利潤，這一部分詢價回來的就是我們的成本價，只是用來參考用的；接著就是增加我們公司需要的那一部分利潤，比如增加15%或者更高或更低，這根據(jù)公司的綜合實力進(jìn)行報價，然后是在軟件上進(jìn)行套價，最后匯總造價。套完價之后就是投標(biāo)的部分了，這一部分工作很多都是在最后一天，也就是投標(biāo)截止日期那天進(jìn)行，我們公司是這樣，因為項目較多，都比較趕，而其他原因也就不知道了，對也這投標(biāo)部分工作是非常重要的，細(xì)節(jié)部分不容小窺，比如封標(biāo)的工作就要求很嚴(yán)格，要密封，不容許有半點閃失，可以說這投標(biāo)部分的工作是中標(biāo)前的最后一道工序，至關(guān)重要