第一篇：北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場簡介

北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場簡介

北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場于1995年9月28日正式成立,是北京市政府投資興辦的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,是搞好北京“菜籃子”的重點(diǎn)工程。位于北京西南部的豐臺(tái)花鄉(xiāng)，位置和環(huán)境優(yōu)越。依傍“京九”鐵路、四環(huán)路、京開路、京良路。東南兩公里是南苑機(jī)場，北臨“京石”高速公路，東可上“京津塘”高速公路，交通便捷，四通八達(dá)。

市場經(jīng)營公司——北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場有限責(zé)任公司由北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場管理委員會(huì)主辦。市場領(lǐng)導(dǎo)班子由三人組成，王毓順任總經(jīng)理、書記，負(fù)責(zé)市場公司全面工作和黨務(wù)工作。陳金曄任副總經(jīng)理，協(xié)助總經(jīng)理主管財(cái)務(wù)工作，分管辦公室、企管部工作。龔東任副總經(jīng)理，分管安保部、物業(yè)部及市場部工作。市場現(xiàn)有管理人員62人，協(xié)管人員66人，保潔人員23人，振遠(yuǎn)保安公司保安人員21人。在企業(yè)內(nèi)部，實(shí)行全員崗位聘任制和目標(biāo)責(zé)任制。

中央市場占地面積9.13萬平方米，建筑面積5.18萬平方米，包括5座交易大廳、1座鋼結(jié)構(gòu)交易大棚、3800平方米保鮮冷庫及其他鋪面房等。經(jīng)營攤位1193間，經(jīng)營商戶771戶，從業(yè)人員達(dá)到6000余人。以經(jīng)營特菜、食用菌、糧油、酒水、飲料、小包裝食品為主。其中一級批發(fā)商、代理商達(dá)70％以上。

特菜及食用菌交易是中央批發(fā)市場的一大特色，是北京市最大的特種（精品）蔬菜、食用菌批發(fā)市場，批發(fā)量占北京市供應(yīng)量的70%市場銷售的特菜、食用菌來自全國各地，品種豐富，特別是以山東、河北、海南、兩廣、安徽等地的反季節(jié)商品為主，主要供應(yīng)東北、華北、西北等18個(gè)省市，并部分出口日本、東南亞。另外中央市場的酒水批發(fā)量也占到北京市場份額的50%，飲料、小包裝食品已形成一級批發(fā)集散地。

15年來，北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場，在各級領(lǐng)導(dǎo)的大力關(guān)懷和支 1

持下，通過艱苦不懈的努力，使市場得到了快速發(fā)展。2009年被評為“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化北京市重點(diǎn)龍頭企業(yè)”，到2009年市場年交易額達(dá)到60億元，交易量達(dá)到70萬噸。

作為“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化北京市重點(diǎn)龍頭企業(yè)”，北京農(nóng)產(chǎn)品中央批發(fā)市場始終立足農(nóng)村，面向農(nóng)業(yè)，服務(wù)農(nóng)民，不斷加強(qiáng)自身的建設(shè).進(jìn)一步探索企業(yè)與農(nóng)戶之間有效聯(lián)結(jié)的組織形式。通過多種形式，市場商戶在京郊已建立特菜、食用菌種植基地?cái)?shù)量達(dá)10萬余畝，在實(shí)現(xiàn)京郊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、增加京郊農(nóng)民收入、帶動(dòng)京郊農(nóng)民就業(yè)方面發(fā)揮了積極的引導(dǎo)作用。

市場將不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施，加快提升市場的功能和檔次，搞好統(tǒng)一結(jié)算系統(tǒng)、信息采集發(fā)布系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)測系統(tǒng)、完全監(jiān)控系統(tǒng)等一些配套設(shè)施的建設(shè)。探索農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通新模式，推進(jìn)“訂單農(nóng)業(yè)”發(fā)展等方面開展工作，拓展中央市場信息服務(wù)、對外交流、展示宣傳等功能。積極探索現(xiàn)代化市場管理、交易模式，提升信息化水平。發(fā)揮新技術(shù)的優(yōu)勢，逐步實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于統(tǒng)一交易結(jié)算系統(tǒng)、食品質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)等領(lǐng)域。積極探討有效途徑，實(shí)現(xiàn)公益服務(wù)和社會(huì)效益雙豐收，不斷提升公益服務(wù)水平和效益。不斷尋找社會(huì)需求，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，為全面建設(shè)小康社會(huì)做出市場應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

第二篇：內(nèi)蒙古保全莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場簡介

內(nèi)蒙古保全莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場簡介

我市場由內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司投資、內(nèi)蒙古紫辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，坐落在呼市賽罕區(qū)巧報(bào)鎮(zhèn)保全莊，距自治區(qū)人民政府約兩公里，距呼市南二環(huán)僅一公里，這里北靠濱河北路、東靠展覽館東路，西靠金橋五路，其周邊為辦公區(qū)和住宅區(qū)，且緊靠著市場。

為了加快呼市地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)，繁榮市場經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)與鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)場交易。暢通農(nóng)產(chǎn)品流通渠道搭建交易平臺(tái)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，降低農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，滿足人民生活需求，已形成了與山東壽光，河北保定和北京新發(fā)地聯(lián)營互補(bǔ)的農(nóng)產(chǎn)品大市場格局。特別是要與山東壽光蔬菜批發(fā)市場有限公司互通有無，形成業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營。

我市場為流通、加工、包裝、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸、配送以及農(nóng)產(chǎn)品和銷售的技術(shù)、信息服務(wù)等一體化服務(wù)功能的大型現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。通過產(chǎn)業(yè)化、降低交易成本、減少產(chǎn)品損耗，縮短流通時(shí)間，提高產(chǎn)品質(zhì)量。

市場內(nèi)建有蔬菜拍賣中心、大型電子屏幕、蔬菜農(nóng)藥殘留檢測中心、電子結(jié)算中心、客戶信息服務(wù)中心以及電子監(jiān)控系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)交易方式一卡通，結(jié)算方式全程電子化。市場蔬菜及農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格交易信息由市場網(wǎng)絡(luò)通過網(wǎng)上向全國各地發(fā)布，并進(jìn)行網(wǎng)上銷售。與此同時(shí)，為蔬菜的精深加工、蔬菜的出口、外銷奠定

基礎(chǔ)、并配套相應(yīng)的恒溫保鮮庫、加工制作、精包裝車庫等。它的建成：一是在我國西北地區(qū)最大且最具現(xiàn)代化，總投資約12億元,占地面積為448畝，總建筑面積為26萬平方米。二是批發(fā)經(jīng)營的各種蔬菜均為無污染、無公害的綠色產(chǎn)品。三是基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便捷。市場內(nèi)配有酒店、超市、洗浴娛樂、辦公大樓、商務(wù)大廈；同時(shí)，賽罕區(qū)政府在市場內(nèi)設(shè)置了與市場管理有關(guān)的職能機(jī)構(gòu)，如派出所、工商、稅務(wù)、信用銀行、衛(wèi)生檢驗(yàn)檢疫等部門。

市場內(nèi)配有全封閉式交易大廳，批發(fā)市場，露天市場，商輔；并配有保鮮庫、冷庫、蔬菜配送中心、信息中心、檢測中心、拍賣廳、水沖廁所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、汽車修理中心、停車場兩處。整個(gè)市場內(nèi)道路與城市道路相連接，是符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化市場。四是環(huán)境優(yōu)美，管理現(xiàn)代化。這里是蔬菜收儲(chǔ)、批發(fā)、水產(chǎn)、糧油、調(diào)味品、禽蛋肉類、奶食、水果、蔬菜、花卉等農(nóng)副產(chǎn)品匯集的花園式大型綜合性市場。

市場正式運(yùn)營后年?duì)I業(yè)額收入預(yù)計(jì)可達(dá)到100億元。

作為首府2008年十大重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，也是推進(jìn)西部綠色食品走向美好未來的一項(xiàng)重大的惠民、利民“菜籃子”工程，內(nèi)蒙古保全莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場定位為大宗交易、大批發(fā)和大物流的農(nóng)產(chǎn)品物流平臺(tái)。

作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，我市場在西北地區(qū)首創(chuàng)了生

產(chǎn)基地-交易市場-食品檢測-農(nóng)產(chǎn)品加工-物流配送中心-連鎖社區(qū)超市的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)鏈經(jīng)營模式，建成后將成為西北地區(qū)規(guī)模最大、最為快捷、安全的農(nóng)產(chǎn)品物流交易平臺(tái)。市場將全面輻射內(nèi)蒙古自治區(qū)內(nèi)各旗縣及鄰近省、市地區(qū)。

即將矗立于呼和浩特市賽罕區(qū)保全莊的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品市場，將會(huì)以首府一道亮麗的風(fēng)景線和不夜城展現(xiàn)在青城人民的面前。我們將真誠地歡迎有識(shí)之士前來發(fā)展興業(yè)，一展宏愿！

第三篇：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理制度

東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場管理制度

為了進(jìn)一步發(fā)展哈密地區(qū)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)市場繁榮穩(wěn)定，確保農(nóng)產(chǎn)品市場有一個(gè)良好的交易環(huán)境，特制定如下管理制度：

一、市場管理

1、經(jīng)營業(yè)戶必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)，遵守公平、自愿、誠信的原則，遵守商業(yè)道德。

2、經(jīng)營業(yè)戶對攤位(商鋪)進(jìn)行調(diào)換和轉(zhuǎn)租，必須到市場管理部辦理有關(guān)手續(xù)。否則，由市場收回?cái)偽?商鋪)，所交攤位費(fèi)不退。

3、市場內(nèi)擺放商品應(yīng)整齊有序，攤位、商鋪外未經(jīng)市場批準(zhǔn)，不得擺放貨物，對超出規(guī)定區(qū)域外經(jīng)營的商戶，先責(zé)令整改，對未按期整改的給予50元的經(jīng)濟(jì)處罰。

4、市場內(nèi)不準(zhǔn)亂搭亂建，發(fā)現(xiàn)一次限期拆除。如未按期拆除的，將給予50-500 元的經(jīng)濟(jì)處罰。

5、市場內(nèi)不準(zhǔn)賭博或做與市場經(jīng)營無關(guān)的違法活動(dòng)，違者除由有關(guān)部門處理外，處以50-200元的罰款。

6、在市場內(nèi)設(shè)立廣告牌或門頭，必須書面請示市場管理部，經(jīng)同意后，按統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一尺寸制作。對違反規(guī)定的責(zé)令拆除，未按時(shí)拆除的處以50-200元的罰款。

7、對不服從市場管理、無理取鬧、擾亂市場秩序者，情節(jié)嚴(yán)重的除按有關(guān)規(guī)定處理外，責(zé)令停業(yè)整頓，在繳納500-2000元保證金后方準(zhǔn)營業(yè)，如在保證期內(nèi)再次違反，沒收保證金。

8、經(jīng)營業(yè)戶的經(jīng)營范圍必須符合工商營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，商品劃行歸市，若有違反，由市場收回?cái)偽?商鋪)，已交攤位費(fèi)不退。

9、商戶須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦齊經(jīng)營資質(zhì)（工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證）。否則，市場有權(quán)予以停業(yè)，待經(jīng)營資質(zhì)齊全后方可營業(yè)，由此產(chǎn)生的損失自負(fù)。

10、經(jīng)營業(yè)戶不準(zhǔn)欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣、短斤少兩、蒙騙客商，禁止銷售有毒、有害、過保質(zhì)期及其他違反《食品衛(wèi)生法》的食品。

11、經(jīng)營蔬菜業(yè)戶必須按照有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)到指定地點(diǎn)進(jìn)行蔬菜有毒、有害物質(zhì)殘留檢測，檢測人員對蔬菜進(jìn)行檢測時(shí)，受檢業(yè)戶應(yīng)積極配合，不得以暴力、威脅等手段進(jìn)行阻礙。經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的不合格食品、蔬菜等不得入市交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市場有權(quán)予以沒收并銷毀，由此產(chǎn)生的損失自負(fù)。

12、凡因購銷或使用不合格蔬菜、食品，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失或身體損害的，經(jīng)營業(yè)戶應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。市場對其清出市場，收回?cái)偽?，已交攤位費(fèi)不退。

13、經(jīng)營業(yè)戶所使用水、電、暖氣等費(fèi)用自行繳納，由市場管理部代收，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照哈密地區(qū)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對未按期繳納相關(guān)費(fèi)用的將按規(guī)定收取滯納金

二、衛(wèi)生管理

1、保持市場衛(wèi)生整潔，經(jīng)營業(yè)戶攤位(商鋪)前衛(wèi)生實(shí)行門前三包，發(fā)現(xiàn)門前、攤前臟、亂、差，市場工作人員當(dāng)即責(zé)令清理，如未及時(shí)清理，一次處以20元的罰款。

2、經(jīng)營業(yè)戶經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，交易結(jié)束時(shí)將垃圾投放于指定地點(diǎn)或自行帶走，違者除責(zé)令清除外，對未按期清理的，每次處以50元的罰款。

3、經(jīng)營業(yè)戶嚴(yán)禁向排污管道傾倒廢物，防止排水管道堵塞，違者每發(fā)現(xiàn)一次處以50元罰款。

三、治安、消防管理

1、市場內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、互相吵罵、酗酒鬧事、欺負(fù)外地客商、擾亂市場經(jīng)營秩序，違者除由公安部門依法處罰外，給予停業(yè)整頓處理，情節(jié)嚴(yán)重的清出市場，所交攤位費(fèi)不退。

2、對在市場上無理取鬧，影響工作人員正常工作，特別是辱罵、毆打市場工作人員者，由公安部門依法嚴(yán)懲，市場視情節(jié)給予停業(yè)整頓處理，情節(jié)嚴(yán)重者，市場將收回?cái)偽?商鋪)，所交攤位費(fèi)不退。

3、市場內(nèi)商鋪必須配備滅火器。消防設(shè)施、器材，人人有責(zé)任愛護(hù)，除搶險(xiǎn)救災(zāi)外，任何人不準(zhǔn)損壞或動(dòng)用。不得遮擋、圈占、埋壓消防設(shè)施，違者除責(zé)令整改外，一次處以20-50元的罰款。

4、不準(zhǔn)擅自搭、移電線、改電路和安裝使用大負(fù)荷電器等設(shè)施，違者予以停電，沒收電器設(shè)施，并處以50-200元罰款。

5、市場內(nèi)嚴(yán)禁烤火、焚燒物品，違者除責(zé)令整改外，處以50-200元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，給予停業(yè)整頓。

6、市場內(nèi)商鋪不得安裝火爐做飯、取暖，不得使用電取暖氣等取暖設(shè)備，攤位或商鋪不得有易燃易爆物品，違者除責(zé)令整改外，并處以50-200元的罰款。

7、一旦發(fā)生火情，市場內(nèi)人人有責(zé)任參與撲救，或撥打火警電話119。本管理制度的解釋權(quán)歸東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場開發(fā)有限公司。本制度從2013年9月1日起執(zhí)行。

新疆東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場開發(fā)有限公司

第四篇：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的調(diào)查報(bào)告

華容縣農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)研工作

匯報(bào)情況

我縣位于湖南北部邊陲,岳陽市西境,是處于周邊商貿(mào)、農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展較快的商業(yè)大縣。為了進(jìn)一步推進(jìn)我縣農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)，完善農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)功能，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通科學(xué)發(fā)展，繁榮商品市場，加快傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)轉(zhuǎn)型。根據(jù)（國辦發(fā)（2011）59號）文件工作，省、市精神，結(jié)合本縣農(nóng)產(chǎn)品市場流通情況開展了摸底調(diào)查，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

一、農(nóng)貿(mào)市場的基本情況

上世紀(jì)80年代，為了適應(yīng)改革開放的要求加快縣城經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，滿足我縣人民群眾生活需求.目前.我縣共有批發(fā)集貿(mào)市場2家,分別隸屬于市場服務(wù)中心南門市場和當(dāng)?shù)卮鍒銎?持有的飛宇市場.占地面積:7920平方米.共有攤位:231個(gè)全年交易額:5.1億元.交易數(shù)量6萬噸.帶動(dòng)就業(yè)人員810人.隨著地域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展.市場格局重要的參與集貿(mào)市場為主體.和地理環(huán)境形成的自然露天市場,縣城區(qū)有規(guī)模型農(nóng)貿(mào)市場6家,占地:9600平方米.攤位:540個(gè)自然露天市場:3家.占地:5100平方米.攤位:240個(gè)全年交易額:1.8億.帶動(dòng)就業(yè)人員1350人.城鄉(xiāng)一體化得建設(shè).也形成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場的發(fā)展.我縣有規(guī)模型鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場21家.占地面積:6100平方米.市場從業(yè)人員1200人.全年交易額:1.6億元.近年來.隨著縣城人口增加,改造和啟動(dòng)了南門.青年路和城西3家集貿(mào)市場,各級財(cái)政投資750萬元.社會(huì)投資210萬.改造后的集貿(mào)市場新增交易額4000萬元.新增交易量1.1萬噸.由于縣城的擴(kuò)展,市場布局發(fā)生了變化需要改革和發(fā)展.預(yù)計(jì)未來三年,新區(qū)市場建設(shè)和集貿(mào)市場的改造,需各級財(cái)政投資800萬元.二、主要做法及成效

近年來.我縣加大農(nóng)產(chǎn)品市場流通體系的建設(shè)力度.基本形成了聯(lián)系城鄉(xiāng).溝通縣內(nèi)外的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò).有效緩解了農(nóng)產(chǎn)品售賣難問題.促進(jìn)了農(nóng)民收入的增加和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整.主要以市場管理中心為主根據(jù)我縣特別情況,合理布局集貿(mào)市場引導(dǎo)從業(yè)人員規(guī)范.有序經(jīng)營.三、存在的問題

1、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場規(guī)模偏低。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是農(nóng)產(chǎn)品流通的主要渠道，我縣農(nóng)產(chǎn)品市場與其它發(fā)達(dá)地區(qū)相比普遍存在整體規(guī)模偏低的問題。批發(fā)市場顯得銷售對象單一，無法整合和提速我縣農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展。

2、市場設(shè)施配套建設(shè)落后。批發(fā)市場設(shè)施相對簡陋，缺乏凈菜加工車間、恒溫庫、配送車等等設(shè)施，同時(shí)市場的包裝、加工、配送等各種輔助性功能也很薄弱。尤其是產(chǎn)地批發(fā)市場的檔次和規(guī)模明顯偏低，市場功能亟待完善。

3、市場管理制度有待改善。農(nóng)產(chǎn)品交易市場的管理制度不健全，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系不完善，農(nóng)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度還未全面有效展開，農(nóng)藥殘留等農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全隱患依然存在。

三、批發(fā)市場發(fā)展相關(guān)建議

1、堅(jiān)持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營結(jié)合。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場只有與參與和推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營相結(jié)合，才有生命力，才能發(fā)展。市場發(fā)展了就能夠帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營水平提高了又能促進(jìn)市場的發(fā)展。

2、完善基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)現(xiàn)代化建設(shè)。逐步建立主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場質(zhì)量安全檢驗(yàn)室、凈菜加工車間、包裝車間、恒溫庫、配送車等設(shè)施.息，3、提高農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的組織化程度，積極培育壯大批發(fā)市場規(guī)模。一要加快調(diào)整現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的布局和整體規(guī)劃，防止批發(fā)市場的盲目發(fā)展?fàn)顩r；二要做大做強(qiáng)大型農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場。

4、積極推進(jìn)批發(fā)市場現(xiàn)代交易方式，步改變逐目前農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場以現(xiàn)貨交易為主的局面，使農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場成為名副其實(shí)的批發(fā)市場。發(fā)展遠(yuǎn)期合同交易和遠(yuǎn)程交易等新型交易方式，可以使農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的價(jià)格成為大宗交易的價(jià)格和眾多買賣者之間競爭出來的價(jià)格，從而能夠產(chǎn)生出較好的價(jià)格信號。

5、加快建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，積極推行市場準(zhǔn)入制度。要加快建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，在質(zhì)量、規(guī)格、包裝等多方面實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)分級收購、包裝、銷售，使進(jìn)入批發(fā)市場的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)逐步實(shí)現(xiàn)質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)化、重量標(biāo)準(zhǔn)化、包裝規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)化；推行農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫和市場準(zhǔn)入制度，組織開展農(nóng)藥殘留和產(chǎn)品質(zhì)量檢測試點(diǎn)工作，防范農(nóng)藥、飼料添加劑超標(biāo)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場，切實(shí)保障人民身體健康。

二0一二年三月一日

第五篇：XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場考察報(bào)告

關(guān)于對XX公司XX 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的考察報(bào)告

XXX單位：

為充分了解xx公司在xx建設(shè)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運(yùn)營狀況，借鑒成功的招商、管理及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)XX公司擬在我區(qū)投資的“XX農(nóng)商交易城”建設(shè)進(jìn)度，根據(jù)XX安排，由區(qū)供銷社、XX辦事處、區(qū)工商分局、XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一行八人組成的考察組，于2015年7月24日至28日對XX公司XX建設(shè)的“XX農(nóng)產(chǎn)品物流園”和XX市建設(shè)的“XXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場”進(jìn)行了實(shí)地考察。為更全面掌握成熟市場的運(yùn)營狀況，考察組又沿途到XX省XX市參觀考察了XX規(guī)模最大的“XX農(nóng)產(chǎn)品市場”，考察組分別對市場的現(xiàn)狀、農(nóng)產(chǎn)品的組成、當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策、市場招納商戶方式方法以及其他相關(guān)信息，如地價(jià)、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地、價(jià)格、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸方式、管理模式等進(jìn)行了考察了解，并于7月31日、8月4日召開兩次座談會(huì)討論我區(qū)市場建設(shè)情況，現(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下：

XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場考察報(bào)告

一、考察項(xiàng)目概況

1、XX農(nóng)產(chǎn)品物流園

XX農(nóng)產(chǎn)品物流園是XX“新網(wǎng)工程”的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)性市場，于2012年6月16日開工建設(shè)，總投資15億，是農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通試點(diǎn)項(xiàng)目、XX工程支持項(xiàng)目、XX經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域中央投資類項(xiàng)目、XX省861項(xiàng)目、XX區(qū)域發(fā)展與扶貧項(xiàng)目、XX第一個(gè)縣域市場、XX第一個(gè)中藥材市場。項(xiàng)目地址：XX省XX縣XX大道與XX路交叉口 總占地面積：360畝 總建筑面積：近30萬㎡

交通狀況：緊鄰城市主干道，距滬蓉高速XX出口500米，距XX高鐵站10公里，距XXXX機(jī)場100公里。

XX農(nóng)產(chǎn)品物流園是一個(gè)以“建一個(gè)市場，帶一批產(chǎn)業(yè)，興一方經(jīng)濟(jì)，富一方百姓”為宗旨的集XX茶城、特色農(nóng)產(chǎn)品高山蔬菜市場、中藥材城三大市場為主體的源產(chǎn)地市場，集電商大廈、冷鏈倉儲(chǔ)、配套產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)大廈、交易中心、XX中藥材專區(qū)、XX靈芝城、生態(tài)旅游文化長廊、XX農(nóng)特館（XX）九大功能分區(qū)于一體，精心打造線上領(lǐng)域（電子商務(wù)）、線下領(lǐng)域（實(shí)體展示）、旅游生態(tài)產(chǎn)業(yè)園（基地旅游）三位一體的全新運(yùn)營模式。

項(xiàng)目自北向南依次規(guī)劃建設(shè)有3.1萬㎡的綜合服務(wù)區(qū)，2.8萬㎡的XX茶城區(qū)，6.2萬㎡的XX中藥材城，8000㎡的農(nóng)產(chǎn)品市場，8.4萬㎡的沿街商鋪，6.2萬㎡的配套住宅，同時(shí)內(nèi)部配套規(guī)劃建設(shè)有3萬余㎡的超大室內(nèi)外停車區(qū)，1100余㎡物流配送區(qū)，3000余㎡冷鏈倉儲(chǔ)區(qū)，1600余㎡代加工區(qū)，2萬余㎡會(huì)展中心以及1.8萬㎡的購物中心。

XXXX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場XX介紹到：

XX縣總?cè)丝?8萬，縣城人口23萬，政府給予最低工業(yè)征地價(jià)格7.2萬元/畝，54%自持（主要是市場部分），部分沿街商鋪對外銷售。

他們的成功主要基于以下幾點(diǎn)：

1.市場整合，對XX零散戶及低端市場進(jìn)行了整合及升級；

2.創(chuàng)業(yè)扶持，通過創(chuàng)建中小企業(yè)孵化基地及電商平臺(tái)，爭取優(yōu)惠政策，給利 2 到客戶：如給商戶2年貼息貸款，每戶10萬，總額達(dá)到4600萬。

3.行業(yè)獨(dú)享，在XX縣做農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)的市場只此一家，向當(dāng)?shù)卣暾堈弑Ｗo(hù)。

4.大力招商，政府牽頭，企業(yè)落實(shí)，七個(gè)局一二把手陪同招商團(tuán)隊(duì)，對南京、杭州、XX、上海等地進(jìn)行招商。針對不同業(yè)態(tài)和商戶實(shí)力給予不同的優(yōu)惠，例：XX中藥材專區(qū)，免租3年，另有經(jīng)營補(bǔ)貼。

2、XX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場

XX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是XX地區(qū)規(guī)模最大、交易種類最全、輻射最廣的現(xiàn)代化、綜合性的特大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，是XX省861項(xiàng)目、XX市政府菜籃子工程、國家“新網(wǎng)工程”項(xiàng)目、XX市政府傾力打造的民生工程。項(xiàng)目于2012年4月開工建設(shè)，2013年底一期二期竣工，2014年9月正式開業(yè)。

項(xiàng)目地址：XX市XX物流園區(qū)泰和路與宣貍路交匯處 項(xiàng)目占地：355畝 總建筑面積：18.9萬㎡

交通狀況：XX與XX兩省接壤，雄踞“長三角”經(jīng)濟(jì)圈腹地，地處東西交通樞紐。

XX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場集“交易、展示、倉儲(chǔ)物流、電子商務(wù)”四大功能于一體，主要提供農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)交易、加工冷凍、倉儲(chǔ)配送、展示展銷、電子商務(wù)、信息發(fā)布、檢驗(yàn)檢測、進(jìn)出口代理等全方位服務(wù)。

一期包含蔬菜、水果、副食品、糖酒、糧油、干貨、調(diào)味品，經(jīng)營占地100畝；二期包含肉類、水產(chǎn)、禽蛋、綠色特產(chǎn)，以及萬噸冷庫、倉儲(chǔ)配送中心、農(nóng)展中心、商務(wù)中心、電子交易中心等配套設(shè)施，經(jīng)營占地198畝。

XX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場自持30%的物業(yè)管理，多重政策扶持經(jīng)營：

1.“三免三減半”政府免費(fèi)、減稅政策。2.“邊經(jīng)營邊置業(yè)”，經(jīng)營業(yè)戶置業(yè)，前三年享受每年6%總房款優(yōu)惠，共計(jì)18%，從總房款中一次性扣除。

3.入住市場簽約自主經(jīng)營，再享受最高8%折中折優(yōu)惠。

4.共同培育市場，開業(yè)前三年，經(jīng)營戶入駐開門營業(yè)給予政策獎(jiǎng)勵(lì)。

XX（北京）副總經(jīng)理XX介紹到：

通過整合全市老舊市場，市場自己的檢驗(yàn)檢測中心抽檢，保證了食品安全，達(dá)到了經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益雙豐收。

他對本項(xiàng)目建議到：

1.在立項(xiàng)前先要考慮當(dāng)?shù)赜袥]有資源、商品、渠道能支撐這個(gè)市場； 2.抓住主營業(yè)態(tài)，具體方式可以給予商戶扶持，通過降低商戶成本，提高他們的競爭力；

3.政府招商是不專業(yè)的，應(yīng)該以企業(yè)為主； 4.在整合當(dāng)?shù)厥袌鰰r(shí)，老市場要有規(guī)劃。

3、XX中XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場

中國XX農(nóng)產(chǎn)品國際物流園（XXXX大興項(xiàng)目）總占地1262畝，總建筑面積96萬㎡，總投資34億元，分三期4年建成。建設(shè)內(nèi)容包括蔬菜、水果、水產(chǎn)品、畜禽肉類、糧油、土特產(chǎn)、冷凍品、干果等交易中心和倉儲(chǔ)中心、加工配送中心等，同時(shí)建立配套的農(nóng)產(chǎn)品信息系統(tǒng)、檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)、質(zhì)量安全可追溯體系等。

按功能共劃分為五大功能區(qū)域：農(nóng)產(chǎn)品交易集散中心、農(nóng)產(chǎn)品展示拍賣中心、加工配送中心、冷庫倉儲(chǔ)中心、交易配套服務(wù)中心。項(xiàng)目建成運(yùn)營后，將實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品年成交額500億元，進(jìn)入全國前三大市場行列，帶動(dòng)專業(yè)化生產(chǎn)基地2萬個(gè)，生產(chǎn)農(nóng)戶100萬戶，滿足2000萬城鎮(zhèn)人口農(nóng)產(chǎn)品需求，帶動(dòng)20萬人就業(yè)，年創(chuàng)利稅2億元。物流園項(xiàng)目于2010年開工建設(shè)，截止2013年底已完成投資13.3億元。

XXXX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場自1992年12月建成開業(yè)以來，先后經(jīng)過了五期工程的滾動(dòng)發(fā)展建設(shè)，從單一的水果交易發(fā)展成為集蔬菜、水果、水產(chǎn)品、畜禽肉類、糧油、禽蛋干調(diào)等交易為一體的綜合型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，成為XX省規(guī)模最大的農(nóng)產(chǎn)品集散中心，農(nóng)產(chǎn)品交易輻射周邊城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)半徑400公里范圍，是XX、國家商務(wù)部、農(nóng)業(yè)部重點(diǎn)支持的全國定點(diǎn)市場之一，2003年和2012年經(jīng)XX和XX認(rèn)定在全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中排名第七位，也是XX省和XX市兩級政府審定的帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的龍頭企業(yè)；2012年場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品交易額169億元，2013年實(shí)現(xiàn)交易額175億元，以促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品大流通、帶動(dòng)農(nóng)戶發(fā)展50萬戶；為新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)崛起和滿足城市農(nóng)副產(chǎn)品市場需求發(fā)揮了重要作用。XX市場的經(jīng)營機(jī)制和管理體制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)發(fā)展模式在全國同行業(yè)中排名前十強(qiáng)之中，企業(yè)發(fā)展前景廣闊。

以農(nóng)為主，立足XX，面向全國，XXXX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場以本省特色農(nóng)產(chǎn)品品種加外省調(diào)入的品種形成多品種、價(jià)格平穩(wěn)、交通便捷、服務(wù)周到、收費(fèi)低廉等優(yōu)勢，使市場輻射范圍不斷擴(kuò)大，場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品平均日成交量超750萬公斤、成交額4700多萬元，并形成了“買全國、賣全國”的流通局面，成為區(qū)域重要的農(nóng)產(chǎn)品集散中心、價(jià)格形成中心、信息發(fā)布中心，作為踞皖之中的“大菜籃子”，XXXX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品大流通，豐富城市農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)等方面發(fā)揮著重要作用。2002年市場經(jīng)過資產(chǎn)重組，成為由XX百貨大樓集團(tuán)股份有限公司控股、農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司為第二大股東的股份制企業(yè)，發(fā)展步伐進(jìn)一步加快。

近年來，隨著XX市現(xiàn)代化大城市建設(shè)的快速推進(jìn)，為打破發(fā)展瓶頸，XX新市場——中國（XX）大興農(nóng)產(chǎn)品國際物流園于2010年啟動(dòng)建設(shè)。2015年6月19日起XX市場正式啟動(dòng)搬遷事宜，市場主營交易業(yè)務(wù)（蔬菜、干貨、水產(chǎn)、畜禽肉類市場）在月底前搬至瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)。

二、考察項(xiàng)目帶給我們的啟示

1、招商是項(xiàng)目成功運(yùn)作的重中之重

XXXX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場XX及XX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場XX都重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了招商的重要性，占整個(gè)市場成功運(yùn)營的90％以上，招商工作企業(yè)要作為主導(dǎo)，當(dāng)?shù)卣罅ε浜戏侥艹晒Α?/p>

2、資源整合很關(guān)鍵

一是對當(dāng)?shù)乩吓f農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的整合，產(chǎn)業(yè)再升級；二是對零散戶的整合，給他們提供更有利的進(jìn)貨渠道和經(jīng)營場所，城市形象再升級；三是對種植戶的產(chǎn)業(yè)整合，給其提供交易平臺(tái)和信息平臺(tái)，使其生產(chǎn)經(jīng)營更加市場化。

3、地塊交通要便捷

從XX及XX農(nóng)產(chǎn)品市場地塊選址位置來看，都是在高速路口半徑2公里范圍內(nèi)，緊鄰城市主干道，保證了農(nóng)產(chǎn)品從區(qū)域外到區(qū)域內(nèi)交通物流線的暢通。特別是XXXX市場搬遷的主要原因就是老市場位于市里，交通擁堵、物流動(dòng)線不暢，給市場的進(jìn)一步發(fā)展帶來了制約。

4、基于當(dāng)?shù)靥厣?，發(fā)展拳頭產(chǎn)業(yè)

市場定位很重要，不能求大求全，而是要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，發(fā)揮原產(chǎn)地優(yōu)勢，打造當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)品來帶動(dòng)市場一步步做大做強(qiáng)。

5、企業(yè)要承擔(dān)更多責(zé)任

有中國特色的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)就要求政府進(jìn)一步深化改革開發(fā)，給企業(yè)放權(quán)，讓企業(yè)多承擔(dān)市場賦予的責(zé)任，從檢驗(yàn)檢疫、源頭追溯管理來保證食品安全；從信息化平臺(tái)、村鎮(zhèn)一級的網(wǎng)絡(luò)供銷平臺(tái)到創(chuàng)業(yè)扶持，利用市場杠桿來調(diào)節(jié)種植戶的品類、規(guī)模，避免有貨無市情況發(fā)生，保障民生。

6、做好運(yùn)營管理，方能達(dá)到雙贏的目的

做市場不能過分的追求利益，而是要先給到經(jīng)營戶實(shí)惠，讓他們能夠掙到錢，市場相應(yīng)的也會(huì)盈利。只有做好運(yùn)營管理，特別是前3-5年的市場培育期，才能讓市場與經(jīng)營戶共同發(fā)展，共同成長，共同盈利，這是一個(gè)雙贏的結(jié)果。

三、對我們項(xiàng)目的思考

在2012年，雨潤集團(tuán)有意向在XX投資農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，其對XX市農(nóng)產(chǎn)品市場做了比較詳細(xì)的市場調(diào)研，主要數(shù)據(jù)如下：

1.全XX省農(nóng)產(chǎn)品合社作經(jīng)營戶共有約1100多戶，XX約占不足400戶，而XX只有70多戶。

2.XX已在XX形成XX蔬菜批發(fā)市場、XX果品批發(fā)市場、XX糧油批發(fā)市場、金喬茶葉批發(fā)市場、XX海盛水產(chǎn)批發(fā)市場等為主的地市級批發(fā)市場。

無論從食品安全的有效管理、平抑物價(jià)的市場手段、還是有關(guān)乎民生的“菜籃子、米袋子”工程來看，XX目前也亟需一個(gè)專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。通過對 XXXX兩個(gè)專業(yè)市場和XX最大最專業(yè)的XX市場的考察，基于項(xiàng)目狀況，對于我們項(xiàng)目的思考如下：

1、市場定位要符合XX市場現(xiàn)狀，不能一味求全求大。

XX城區(qū)人口不足20萬人，而且每年外流人口達(dá)到5000余人，也缺少成規(guī)模的原產(chǎn)地農(nóng)副產(chǎn)品，因此我們項(xiàng)目首先要從滿足XX區(qū)域的3級市場做起，穩(wěn)步發(fā)展。把市場招商運(yùn)營起來后，再結(jié)合原產(chǎn)地優(yōu)勢產(chǎn)品，逐步輻射周邊，例如XX等地，一步一個(gè)腳印，逐步做大做強(qiáng)。

2、對XX農(nóng)產(chǎn)品原老舊市場進(jìn)行資源整合，發(fā)揮政府行政力量，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。

3、招商工作很關(guān)鍵，而且要以企業(yè)為主導(dǎo)，政府要大力配合，不能本著利益化，要做到分益化。

4、項(xiàng)目成功運(yùn)營后，再在各社區(qū)建立社區(qū)級農(nóng)貿(mào)市場，實(shí)現(xiàn)從一級市場到三級市場直達(dá)社區(qū)的直接供貨渠道，達(dá)到降物價(jià)、控安全的雙重目的。

5、搭建電子商務(wù)平臺(tái)可與淘寶、京東等網(wǎng)站合作，簽約原產(chǎn)地，讓經(jīng)營戶實(shí)現(xiàn)線上線下一鋪雙店。

因此，項(xiàng)目的下一步工作建議：

根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，建議按照兩種模式進(jìn)行招商運(yùn)作：

一、以XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場控股有限公司（下稱：XX）為主的招商模式 1.成立以政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長，XX為成員的招商領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)招商工作，并成立專門的招商團(tuán)隊(duì)，按照XX的有關(guān)招商要求進(jìn)行招商；

2.提前做好市場的前期概念設(shè)計(jì)、效果設(shè)計(jì)以及規(guī)劃設(shè)計(jì)用于市場的實(shí)際招商工作；

3.XX撥付部分資金用于招商團(tuán)隊(duì)外出招商以及效果圖設(shè)計(jì)等相關(guān)費(fèi)用。

二、以我區(qū)自行運(yùn)作市場建設(shè)為主的招商模式

1.成立以政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長，XX為成員的招商領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)招商工作，并成立專門的招商團(tuán)隊(duì)，根據(jù)我區(qū)的實(shí)際定位進(jìn)行招商工作；

2.做好市場的前期調(diào)研、論證、規(guī)劃等工作，并做好概念設(shè)計(jì)，出具效果圖，為后期招商工作做好鋪墊；

3.根據(jù)市場規(guī)劃及定位開展投資方招商以及入駐商戶招商工作。同時(shí)，針對我區(qū)實(shí)際情況，建議我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場由3級市場做起，逐步升級，穩(wěn)步發(fā)展；對城區(qū)內(nèi)的市場進(jìn)行資源整合，以批發(fā)市場為主導(dǎo)，城區(qū)內(nèi)布點(diǎn)經(jīng)營，取締流動(dòng)經(jīng)營，不僅利于城市管理，保障食品安全，更能讓城區(qū)居民就近享受到農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)價(jià)格，切實(shí)感受到農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建立帶來的實(shí)惠，實(shí)現(xiàn)城市形象提升以及百姓生活品質(zhì)提升的共贏。