第一篇：淺析中國建筑行業(yè)的前景和轉(zhuǎn)型發(fā)展

[摘要]建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),在推動經(jīng)濟建設(shè)高速發(fā)展中具有非常重要的地位和作用。然而,由于建筑市場過度競爭依然激烈,企業(yè)經(jīng)營壓力不斷擴大。文章通過建筑行業(yè)的市場前景,分析建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展對策。

[關(guān)鍵詞]建筑行業(yè)前景 工程總承包 橫向一體化 聯(lián)合重組 國際化業(yè)務(wù)

建筑業(yè)是一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)。中國的建筑業(yè)很大程度的解決了就業(yè)問題,同時,建筑業(yè)的增長對一個國家的GDP增長起著重要的作用。在經(jīng)歷的2008年的金融危機后,國家于2009年初投入4萬億的固定資產(chǎn)投資,而中國建筑行業(yè)占固定資產(chǎn)投資的60%,無疑,4萬億的投資將帶動建筑行業(yè)的增長,從而希望帶動整個中國經(jīng)濟的增長。

一、市場前景

在最新一輪的經(jīng)濟周期中,建筑行業(yè)隨著中國GDP的增長而保持同步增長,建筑行業(yè)的增長同GDP的增長保持高度的相關(guān)性。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長,建筑行業(yè)的市場總的趨勢將不會有太大的改變,繁榮仍將繼續(xù)。具體說來,可以通過一些主要建筑市場來反映。

1.城市化發(fā)展促進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。未來一段時期內(nèi),我國城市化的發(fā)展仍將繼續(xù)。中國是一個典型的二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的國家。改革開放以來,中國經(jīng)濟的持續(xù)高速增長,使二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的矛盾日益突出,這種矛盾也不同程度制約了經(jīng)濟及社會各項事業(yè)的發(fā)展。要解決上述問題,必須調(diào)整城鄉(xiāng)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu),也就是要大力發(fā)展城市化。在此狀況下,基礎(chǔ)設(shè)施的缺口明顯;同時,原有城市整治的工程量也非常巨大,未來的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以新城建設(shè)、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等為主要需求,尤其在大城市中表現(xiàn)突出。

2.交通建設(shè)仍然處于高峰。今年9月,川藏鐵路開工。展望未來,根據(jù)國家公路網(wǎng)規(guī)劃,至2020年,我國尚有4萬km的高速公路建設(shè)任務(wù)需要完成,以實現(xiàn)7918工程。此外,根據(jù)國務(wù)院批準的《中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》,至“十一五”末,將建設(shè)新線17000km,2010年全國鐵路營業(yè)里程達到9萬km。

3.住宅將保持巨大的需求。我國城市住宅除了面對新增城市人口的需求之外,還要滿足已經(jīng)到來的居民住宅更新?lián)Q代的巨大需求,住宅建設(shè)市場還有很大的開發(fā)建設(shè)潛力。預(yù)計未來,除了在新開發(fā)的土地上建設(shè)住宅外,對于危舊居民區(qū)實施的拆遷重建所占的比重將會加大。但是在中國建筑行業(yè)高速發(fā)展的同時,行業(yè)發(fā)展同樣面臨著諸多的問題,市場環(huán)境嚴峻,行業(yè)內(nèi)部惡性競爭嚴重,企業(yè)的利潤率卻很低,財務(wù)杠桿很大,企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險很高。面對這種形式,尋求未來發(fā)展道路是所有企業(yè)面臨的重大課題。

二、轉(zhuǎn)型發(fā)展1.工程總承包20世紀80年代之前,我國經(jīng)濟管理的主要特點是:第一、投資供給制;二是國家(各級主管部門)直接組織基本建設(shè);三是孤立的分割式的建設(shè)程序。對應(yīng)這種經(jīng)濟管理的特點,傳統(tǒng)上我國的建筑市場也是按照部門經(jīng)濟來劃分,特別在早期政企不分的情況下,各產(chǎn)業(yè)部門承擔(dān)固定資產(chǎn)投資的責(zé)任;而工程承包往往由下屬的承包企業(yè)來實施。因此,形成了我國建筑市場相對封閉。這種封閉性表現(xiàn)在:按工程的業(yè)務(wù)鏈劃分為設(shè)計、咨詢、監(jiān)理和施工企業(yè)等部門,這些以業(yè)務(wù)鏈分割的部門獨立承擔(dān)相應(yīng)的工程職責(zé)。

推行工程總承包能夠使設(shè)計和施工緊密結(jié)合,保證在施工過程中能正確貫徹設(shè)計意圖;在保證工程質(zhì)量的前提下,根據(jù)實際需要不斷優(yōu)化設(shè)計方案和施工方案,有利于節(jié)省投資;專業(yè)化的工程項目管理隊伍,彌補了業(yè)主項目管理能力的不足,有利于提高建設(shè)項目的效率和效

益。通過延伸產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)市場開拓和產(chǎn)業(yè)升級可以完善工程總承包。建筑企業(yè)成功發(fā)展的經(jīng)驗表明,固守施工領(lǐng)域在我國目前的建筑市場環(huán)境中處境越來越被動。圍繞新的市場的需求,與設(shè)計結(jié)合,與資本市場結(jié)合,會給企業(yè)帶來主動發(fā)展的空間和盈利空間,形成新的業(yè)務(wù)發(fā)展模式。

2.橫向發(fā)展

建筑工程承包市場從相對封閉的格局逐步走向開發(fā)的格局,有利于原來綜合實力強大、業(yè)務(wù)資質(zhì)眾多的建筑企業(yè)成為綜合性的建筑工程承包商。以鐵路子行業(yè)為例,一直以來,鐵路建設(shè)市場主要由中國鐵路建設(shè)總公司和中國鐵路建筑總公司兩家公司分享,2004年底,設(shè)部、鐵道部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步開放鐵路建設(shè)市場的通知》,扶持具有公路、水利水電、礦山、房建等特級施工資質(zhì)的企業(yè)參加鐵路投標,使得鐵路市場真正向路外企業(yè)開放。之后幾年,鐵路建設(shè)市場大規(guī)模開放。據(jù)統(tǒng)計2006年的前8個月,路外企業(yè)中標金額到達120億元,占到招投標工程概算總額的10.5%,相當于2005年全年中標金額的2.5倍。

3.聯(lián)合重組和企業(yè)間相互合作

建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多,行業(yè)集中度低,競爭激烈,市場競爭激烈,2007～2008年,面對激烈的競爭市場,企業(yè)間強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補,推動企業(yè)做大做強的趨勢更加明顯。通過聯(lián)合重組,形成具有較強綜合競爭力的大型企業(yè)集團,優(yōu)勢突出,核心競爭力增加。最近幾年,大量省際之間的建筑企業(yè)展開合作,通過優(yōu)勢互補、資源共享,大大提高了生產(chǎn)效率。

4.開拓國際化市場

占有海外市場,是企業(yè)在市場競爭中的制勝法寶。我國許多建筑企業(yè)已經(jīng)具備了國際工程承包的條件,在2006～2008年,國有大型建筑企業(yè)在海外市場的競爭中,抓住國家鼓勵和支持的“走出去”的歷史機遇,海外經(jīng)營取得了重大突破。在2007年度全球最大225家國際承包商中,中國交通建設(shè)集團有限公司、中國建筑工程總公司、中國水利水電建設(shè)集團公司、中國機械工業(yè)集團公司等49家中國承包商躋身全球225強。未來國際承包市場仍有巨大的潛力。亞洲國家通過經(jīng)濟體制改革和逐步融入全球貿(mào)易體系,經(jīng)濟增長勢頭強勁,基礎(chǔ)設(shè)施,能源建設(shè)需求旺盛。非洲是我國工程承包業(yè)績增長最快的市場,大量的基礎(chǔ)建設(shè)需求、豐富的資源開發(fā)潛力、中非日益密切的合作關(guān)系都預(yù)示著非洲市場的巨大潛力,歐美市場的快速增長,表明了我國工程承包在發(fā)達地區(qū)的競爭優(yōu)勢。

三、總結(jié)

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展,建筑企業(yè)的利潤率卻一直在低水平,我國的建筑產(chǎn)業(yè)制度暴露出的問題越來越明顯,現(xiàn)在國家非常重視建筑的轉(zhuǎn)型,企業(yè)應(yīng)當考慮如何抓住這一機遇,利用自身優(yōu)勢,在今后的發(fā)展中處于優(yōu)勢地位。

參考文獻:

[1]周偉.中國建筑行業(yè)增長和GDP增長之間關(guān)系的實證分析[J].現(xiàn)代商業(yè),2009,(9).[2]金維興等.21世紀中國建筑業(yè)管理理論與實踐[M].中國建筑工業(yè)出版社,2006.[3]林健.開拓國際市場推動新一輪創(chuàng)業(yè)—淺談大型建筑企業(yè)經(jīng)營策略[J].福建建筑,1998.

第二篇：建筑行業(yè)前景

建筑行業(yè)前景：我國是發(fā)展中國家，城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，必然帶動建筑行業(yè)的發(fā)展，今后若干年內(nèi)建筑行業(yè)都是處在高速發(fā)展時期，從事建筑行業(yè)的人數(shù)很多但是專業(yè)技術(shù)型人才非常奇缺，對建筑施工測量從業(yè)人員的質(zhì)量和數(shù)量都有大幅需求，我國建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景本課程適合零基礎(chǔ)學(xué)員學(xué)習(xí)，學(xué)完本課程之后能夠滿足施工員和測量員工作需要，本課程特色在于內(nèi)容全面，學(xué)習(xí)到的施工技術(shù)詳實，接近現(xiàn)場實際，特別是平法鋼筋這塊，在全國范圍內(nèi)領(lǐng)先。測量方面也是可圈可點，六種測量儀器很全面，很有針對性，是培養(yǎng)復(fù)合型人才的最佳課程

招生對象：具有初高中、中專、職高及以上學(xué)歷，從事本職或想轉(zhuǎn)行的人員。

培訓(xùn)內(nèi)容： 基礎(chǔ)知識：建筑識圖、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、施工組織設(shè)計、工程項目管理、工程力學(xué)、房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)、建設(shè)法規(guī)、最新11G101-1.2.3、識圖實戰(zhàn)（大型高層圖紙識圖）。

專業(yè)知識：混凝土結(jié)構(gòu)施工、工程測量小全書、儀器操作小全書、概預(yù)算、檔案管理基礎(chǔ)知識等；

實訓(xùn)課程：全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、測量編程軟件等六種儀器；

學(xué)習(xí)軟件：繪圖軟件：CAD天正CAD，鋼筋翻樣下料軟件：平法鋼筋下料軟件CAC，測量專業(yè)軟件：南方測繪軟件

培訓(xùn)學(xué)費：3900元（包括：書本費、課時費、管理費、軟件學(xué)習(xí)費）

教學(xué)模式： 零基礎(chǔ)教學(xué) 名師教學(xué) 小班授課 實戰(zhàn)為主 推薦就業(yè)考取證書

學(xué)校優(yōu)勢：建達職業(yè)培訓(xùn)集團是西南建筑培訓(xùn)領(lǐng)先品牌，建筑類培訓(xùn)具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。我校教師團隊由一批實戰(zhàn)專家、重慶大學(xué)教授、建筑博士等組成，有著豐富的實戰(zhàn)和理論經(jīng)驗，長期執(zhí)教建筑工程專業(yè)學(xué)校和培訓(xùn)。

第三篇：我國建筑行業(yè)的發(fā)展概況及前景

我國建筑模板行業(yè)的發(fā)展概況及前景

作者：臨沂瑞國圓模板公司 尤開申

摘要：隨著高層建筑的發(fā)展，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程量日益增多，促進了模板技術(shù)的快速發(fā)展，模板工程設(shè)計和施工 技術(shù)水平不斷完善，品種規(guī)格迅速增加。國內(nèi)建筑模板市場，木膠合板模板占有率超過50％，組合鋼模板、竹膠合板模板、全鋼大模板、其它模板各自占有一定的市場份額。就全國而言，模板生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量過多，產(chǎn)能過剩，但技術(shù)裝備、產(chǎn)品質(zhì)量、人員素質(zhì)、組織管理等方面整體水平較低，全行業(yè)盲目發(fā)展的結(jié)果是造成市場無序競爭。

模板是混凝土結(jié)構(gòu)工程施工的重要工具，在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程中，模板（包括支架）工程一般占混凝土結(jié)構(gòu)工程造價的20~30％，占工程用工量的30~40％，占工期的50％左右。模板技術(shù)直接影響工程建設(shè)的質(zhì)量、造價和效益，因此，它是推動我國建筑技術(shù)進步的一個重要內(nèi)容。

隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的火熱以及各項工程建設(shè)的連連上馬，模板行業(yè)得以快速發(fā)展。2010年全年建筑模板使用量達5.85億平方米，同比增速為7.3%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，2011年在國內(nèi)投資力度不降的利好政策的支撐以及國際經(jīng)濟環(huán)境逐漸向好的環(huán)境下，我國建筑模板行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模將保持10%%左右的增速；2011年~2012年我國建筑模板行業(yè)年均生產(chǎn)規(guī)模增速將在15%左右；到2012年底，我國建筑模板行業(yè)產(chǎn)量將達2.2億平方米左右。

據(jù)統(tǒng)計，2010年中國鋼模板市場規(guī)模為1.53億平方米，同比增速為6.9%。包括鋼組合板及全鋼大模板在內(nèi)的鋼模板產(chǎn)量為3970萬平方米，同比增速為6.6%%。每年新生產(chǎn)鋼模折算成重量約為300萬噸，相當于43個法國埃菲爾鐵塔鋼材用量（埃菲爾鐵塔鋼材用量7萬噸），27個北京鳥巢鋼材用量（北京鳥巢鋼材用量11萬噸），3.7座杭州灣跨海大橋的鋼材用量（杭州灣跨海大橋鋼材用量80萬噸）

業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，瑞國建筑模板的出現(xiàn)，必將打破目前我國建筑模板行業(yè)已逐漸形成的鋼質(zhì)模板、木膠合板模板、竹膠合板模板三足鼎立的局面，將開創(chuàng)一個嶄新的綠色建筑模板行業(yè)，開啟中國建筑施工新境界，實現(xiàn)中國人的綠色環(huán)保、節(jié)能高效建筑施工夢想。

第四篇：建筑行業(yè)前景 建筑行業(yè)分析

建筑行業(yè)前景 建筑行業(yè)分析

隨著我國城市化進程的加快，進城務(wù)工人員已成為我國產(chǎn)業(yè)工人的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計，全國僅在縣以上建筑企業(yè)從業(yè)的進城務(wù)工人員就達3200萬人以上，高峰期則超過4000萬人。但同時，由于歷史和現(xiàn)實的種種原因，進城務(wù)工人員的合法權(quán)益卻得不到有效維護。近年來，各級工會組織積極探索進城務(wù)工人員工會工作，建筑、市政、交通行業(yè)由于使用進城務(wù)工人員相對集中，各級產(chǎn)業(yè)工會更是加大進城務(wù)工人員工會工作力度以維護進城務(wù)工人員的合法權(quán)益，并取得了一些有效經(jīng)驗。這兩年建筑行業(yè)可謂進入了一個機遇與挑戰(zhàn)并存的發(fā)展期。我國的宏觀經(jīng)濟發(fā)展，全面進入小康社會的提出，社會城市化進程加快，以及國內(nèi)經(jīng)濟體制改革的深入，都為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的機遇。而加入WTO以后國外建筑企業(yè)進入國內(nèi)市場，競爭的加劇也給我國的建筑行業(yè)帶來了生存的挑戰(zhàn)。機遇與挑戰(zhàn)并存的建筑行業(yè)，將是一個活力四射的行業(yè)。

進入21世紀以來，我國進入全面建設(shè)小康社會時期。小康的重要標志就是人民生活水平有大幅度提高，城市化建設(shè)逐步走向現(xiàn)代化。建設(shè)部人力資源開發(fā)中心鞠洪芬主任向記者介紹，據(jù)統(tǒng)計，今后20年，我國城市化應(yīng)保持每年增加一個百分點的水平，預(yù)計2015年我國的城市化水平將達到45%左右，將新建城市230個左右，新增建制鎮(zhèn)5000個左右，城鎮(zhèn)人口將達到6.3億左右。隨著城市化進程的加快和人們生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民住房、工作環(huán)境改善，城市交通設(shè)施建設(shè)完善等等為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的市場，極大地促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。

而我國國民經(jīng)濟保持較快發(fā)展速度，也帶動著建筑行業(yè)的大力發(fā)展。據(jù)預(yù)測，“十五”期間，我國的國民經(jīng)濟產(chǎn)值將從2000年的9.5萬億元增長到2005年的13.9萬億元，全社會固定資產(chǎn)將從2000年的3.5萬億元增長到2005年的6.2萬億元。預(yù)計未來10年中國將在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投資7500億美元。北京申奧和上海申博的成功，也將給我國的基本建設(shè)帶來新的一輪國際投資熱潮，成為21世紀初中國建筑業(yè)發(fā)展的兩大“超級引擎”。中國建筑業(yè)協(xié)會行業(yè)發(fā)展部高級經(jīng)濟師李燕鵬在接受記者采訪時談到，建筑業(yè)的發(fā)展和繁榮與全社會投資規(guī)模密切相關(guān)。目前我國的建筑業(yè)基本遵循著一個固定資產(chǎn)投資規(guī)律，一個五年計劃內(nèi)的投資總量是上一個五年計劃到建國初第一個五年計劃的總和，從中可以看出我國建筑行業(yè)驚人的發(fā)展速度。

我國經(jīng)濟體制改革成為建筑行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)因。根據(jù)投資專家預(yù)測2004年投資形勢，將有五大利好惠及建筑業(yè)，投資體制改革致力于改變國家調(diào)控投資的局面，解放大型國有企業(yè)投資自主權(quán)，恢復(fù)其經(jīng)營方面的自主決策；審批制度的改革將大大縮短項目的審批核準時間；規(guī)范政府投資，理順總投資機制，保護企業(yè)的投資積極性；規(guī)范資本市場，產(chǎn)生良性互動。奧運工程全面啟動建設(shè)，將為建筑業(yè)提供百年不遇的巨大商機的發(fā)展空間。

可以說，21世紀前10年，是建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)成長和體制變革的關(guān)鍵時期，建設(shè)事業(yè)面臨著廣闊的發(fā)展前景，建筑業(yè)正成為國民經(jīng)濟的一大支柱產(chǎn)業(yè)。

管理層與操作層分離--產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整決定人才結(jié)構(gòu)

建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整決定了行業(yè)內(nèi)的人才結(jié)構(gòu)。鞠洪芬提出，改革開放以后，建筑業(yè)作為城市經(jīng)濟體制改革的突破口，開始進行產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)方式的改革。隨著改革的深化，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)將逐步由目前的以總承包企業(yè)為龍頭，以獨立施工企業(yè)為骨干，以專業(yè)分包和勞務(wù)企業(yè)為依托的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)向以綜合承包企業(yè)為龍頭，以眾多專業(yè)化分包企業(yè)為依托，以項目為合作基礎(chǔ)的協(xié)力生產(chǎn)體系發(fā)展。無論是目前還是將來的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，都要求總承包企業(yè)和綜合承包企業(yè)為技術(shù)和知識密集的管理型企業(yè)，專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)企業(yè)為技藝密集型或技能密集型企業(yè)。因此在整個建筑行業(yè)的人力結(jié)構(gòu)上，勢必呈現(xiàn)出兩層分離的結(jié)構(gòu)--以知識密集型為主導(dǎo)的“管理層”和以技藝密集型為基礎(chǔ)的“操作層”。實際上，目前大量的國有大中型建筑施工企業(yè)雖然自己帶有施工隊伍，但是在企業(yè)人力結(jié)構(gòu)上已經(jīng)實現(xiàn)了兩層分離。大量的專業(yè)技術(shù)和管理人員分成若干個項目經(jīng)理部，從事屬于“管理層”的項目管理工作，現(xiàn)存的自有工人隊伍已基本上是機械、電氣、安裝等技術(shù)工種和從事勞務(wù)分包管理的“工頭”。

其中，以知識密集型為特點，以經(jīng)營管理和技術(shù)管理為主體的管理層結(jié)構(gòu)需要的人才有：具有現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟管理知識、建筑業(yè)管理知識和專業(yè)技術(shù)知識的行政管理人員；具有現(xiàn)代建筑及相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識的專業(yè)技術(shù)人員；具有經(jīng)營決策、營造管理、技術(shù)管理、經(jīng)營核算和人力資源管理知識的企業(yè)經(jīng)營管理人員；也需要具有項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、工程監(jiān)理、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等知識的第三產(chǎn)業(yè)人員和具有較高專業(yè)知識、科研和教育水平的科研、設(shè)計、教學(xué)人員。而以技藝密集型為基礎(chǔ)的操作層結(jié)構(gòu)則需要具有精湛技術(shù)知識和高超專業(yè)技能的技師隊伍；具有專業(yè)技術(shù)知識和較高技能的高級技術(shù)工人隊伍；具有一般專業(yè)知識和良好專業(yè)技能的中級技術(shù)工人隊伍；具有一般專業(yè)知識和操作技能的初級技術(shù)工人隊伍；以及具有初中以上文化和一般建筑常識的熟練勞動者。

“博士好找，技工難覓”--建筑行業(yè)從業(yè)人員現(xiàn)狀

建設(shè)行業(yè)是一個專業(yè)性很強的行業(yè)，技術(shù)與管理人員多，尤其是建筑業(yè)，目前“門坎”相對較低，還是一個勞動密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。當前，我國建筑業(yè)從業(yè)人員有3893萬，其中農(nóng)民工2797萬，占71%，工程管理人員和行政管理人員各約占10%左右。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2002年登記注冊的建筑企業(yè)從業(yè)人員為2245.19萬人，其中內(nèi)資企業(yè)2233.26萬人，港澳臺商投資企業(yè)7.41萬人，外商投資企業(yè)4.52萬人；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員為6.83萬人，主要是經(jīng)營管理人員。可以說，我國目前具有一支浩大的建設(shè)大軍，他們分布在全國各地的建設(shè)戰(zhàn)線上，為我國的現(xiàn)代化建設(shè)立下了汗馬功勞。

然而作為關(guān)系國計民生的建設(shè)行業(yè)，勞動者的素質(zhì)、職業(yè)能力，對建筑行業(yè)發(fā)展的影響日益突出。鞠洪芬指出，從人力資源開發(fā)角度看，目前我國建筑隊伍的資源開發(fā)潛力還很大。比如，這支隊伍人才結(jié)構(gòu)還不盡合理，尤其是在當前出于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的重要發(fā)展時期，其中高科技人才和高級技工偏少，文化程度、技術(shù)素質(zhì)相對較低的人員占的比例較大，尤其是施工現(xiàn)場勞務(wù)作業(yè)人員。據(jù)勞動社會保障部今年初對長江三角洲、環(huán)渤海及中西部地區(qū)主要城市用工意向調(diào)查表明，85%以上崗位要求具有初中以上文化，其中25%要求具有高中以上文化程度；56%以上的崗位要求達到初級工以上水平，近60%的崗位需要熟練工人。而據(jù)中國科協(xié)2001年調(diào)查結(jié)果顯示，農(nóng)村勞動力文盲和半文盲占到22.25%，沒有接受過技術(shù)培訓(xùn)的高達76.4%。第五次全國人口普查資料顯示，農(nóng)村勞動力的平均受教育年限為7.33年，相當于初中一年級的文化程度，這個現(xiàn)實與新型工業(yè)化道路對從業(yè)人員文化知識、勞動技能的要求存在著巨大差距，而且大多數(shù)人員沒有經(jīng)過上崗培訓(xùn)。

從年齡結(jié)構(gòu)看，建筑行業(yè)的高科技人才中，中青年所占比重較小，人才斷層現(xiàn)象比較嚴重；從配置結(jié)構(gòu)看，高科技人才集中在大城市和大科研單位較多，在基層在生產(chǎn)一線較少；從人力資源使用看，一些單位不夠重視人力資源開發(fā)，傳統(tǒng)的用人方式比較普遍，只重索取不重投入的現(xiàn)象還存在；從人才觀念看，尊重勞動、尊重科學(xué)、尊重知識、尊重人才還沒有形成普遍的社會風(fēng)尚；從人才資源管理看，還存在封閉管理的現(xiàn)象，一些單位仍繼續(xù)延用“人才單位所有”計劃經(jīng)濟時期的老辦法，存在著人才流動難，人力資源浪費等現(xiàn)象。人事管理制度還相對滯后，人力資源社會化，資源配置市場化程度不高。

鞠洪芬主任認為，要解決好以上問題，必須采取以下措施：一要繼續(xù)深化人事管理制度改革，加大改革力度；二要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念。行業(yè)內(nèi)尤其是人事管理部門的領(lǐng)導(dǎo)觀念落后，市場競爭意識不強，缺乏創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略、環(huán)境和激勵機制，是造成富有創(chuàng)新能力的高素質(zhì)人才隊伍流失的重要因素。三要在全行業(yè)形成共識，上下齊努力，認真貫徹落實中央關(guān)于人才和人力資源開發(fā)的方針政策。只有這樣全國建設(shè)行業(yè)的人力資源潛力才會涌現(xiàn)出來，形成巨大的生產(chǎn)力。

建筑行業(yè)薪資水平及未來趨勢

由于行業(yè)特點決定，建筑行業(yè)的薪資是個復(fù)雜的問題。因為工程類別、專業(yè)差異和不同地區(qū)、不同所有制企業(yè)以及計酬辦法的不同，新資差別很大，難以準確統(tǒng)計。僅以北京為例，據(jù)國家勞動和社會保障部勞動工資研究所和北京建筑人力資源協(xié)會、北京東方慧博人力資源公司發(fā)布的信息（北京統(tǒng)計年鑒），北京地區(qū)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)薪資狀況如下：

（一）建筑業(yè)年平均工資：1999年為11644元；2000年12899元，年增長10.8%；2001年13840元，年增長7.3%。

不同經(jīng)濟類型建筑企業(yè)年薪資水平的對比：（單位：元）

建筑業(yè)高層年薪（萬）價位：

總經(jīng)理-副總（含總師）：高位40-15萬；中位20-10萬；低位12-6萬。

建筑業(yè)熱門職位年薪價位：

項目經(jīng)理35-8萬；技術(shù)總監(jiān)18-7萬；各類工程師7-3萬；技術(shù)員（不等）6（預(yù)算員）至3萬-3至1.5萬（電工較低）。

（二）房地產(chǎn)業(yè)年平均工資：1999年18012元；2000年18836元，增長率為4.6%；2001年21194元，增長率12.6%。

1、房地產(chǎn)業(yè)高層次年薪

總經(jīng)理-副總（含總師）：高位45-20萬；中位25-16萬；低位18-10萬。

2、裝飾業(yè)熱門職位年薪價位：

項目經(jīng)理10-6萬；專業(yè)工程師7-3萬；設(shè)計師10-5萬；預(yù)算員7-2.5萬。

3、勘察設(shè)計業(yè)熱門職位年薪價位：建筑師12-6萬；結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計師9-6萬。

4、工程監(jiān)理業(yè)熱門職位年薪價位：項目總監(jiān)10-6萬；專業(yè)監(jiān)理工程師7-4萬；監(jiān)理員4-2.5萬。

今后一段時期內(nèi)，建筑業(yè)的薪資應(yīng)是逐年增長的趨勢。北京地區(qū)建筑業(yè)未來3到5年薪資增長速度可望保持在6%-8%；房地產(chǎn)業(yè)未來3到5年薪資增長速度有望保持在10%左右；奧運會以后，由于建筑總量下降，行業(yè)薪資水平將會呈下降趨勢，建筑業(yè)預(yù)計回落20%左右。但是，具體到每一個城市、每一個企業(yè)，由于經(jīng)濟發(fā)展水平狀況不一樣，管理人員和操作工人供需情況不一樣，每一個人的薪資額度起伏升降，都是很自然的。

隨著經(jīng)濟體制和分配制度改革的深入，尤其是現(xiàn)代企業(yè)的逐步建立，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)工資分配制度將形成多樣化特點，在按勞分配的基礎(chǔ)上，按生產(chǎn)要素分配也將成為工資分配制度的依據(jù)，工資分配將同業(yè)績考核掛鉤，向關(guān)鍵崗位傾斜，企業(yè)內(nèi)部工資差距將越來越大。經(jīng)營者年薪制，項目承包制，崗位薪金制，談判工資制將成為建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的通用薪資制。

“人為先，策為后”--建筑行業(yè)人才需求

具體來說，目前建筑行業(yè)的緊缺人才有：

1、復(fù)合人才：國內(nèi)部分總的來看比較緊缺的有懂技術(shù)會經(jīng)營的人員；熟悉建筑管理又熟悉技術(shù)、經(jīng)濟、法律、的人才；懂建筑技術(shù)又懂建筑材料的人才；懂建筑技術(shù)又懂定額概預(yù)算的人才；從事工程建設(shè)監(jiān)理和工程咨詢服務(wù)的人才；科研開發(fā)型人才；項目管理；房地

產(chǎn)經(jīng)營人才等短缺。國際部分則缺少有一定的外語水平和國際建筑市場開發(fā)經(jīng)驗，能熟練地進行對外工作交流的從事國際化經(jīng)營人才；懂得國際工程管理的總承包項目管理人才；能熟練準確計算國際投標報價的人才；了解WTO規(guī)則，能熟練運用國際上或工程所在國的各種法律法規(guī)，維護企業(yè)自身權(quán)益的人才；懂得國際工程索賠的合同管理人才；國際工程咨詢專業(yè)服務(wù)人才等奇缺。

2、專業(yè)技師與管理人才：設(shè)計師、建筑師、電氣工程師、暖通與空調(diào)工程師、土建工程師、工程預(yù)算人員、工程造價管理、工程部管理、專業(yè)工長，以及吊車、鋼筋、電焊、腳手架熟練操作工。

從行業(yè)對人才的素質(zhì)要求來看，由于建設(shè)行業(yè)是一個大行業(yè)，通常概括為“二規(guī)、三建、四業(yè)”即工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)和建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)和市政共用事業(yè)，以及與相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、標準定額、科技教育等，涵蓋了整個建設(shè)領(lǐng)域。不同領(lǐng)域、不同崗位所需的人才不同，對人才的具體要求也不同。當前建設(shè)行業(yè)技工類的人才特別是高級技工人才尤其緊缺，對此類人員的要求是，必須懂技術(shù)，而且要精，要熟。不一定有多高的學(xué)歷、職稱，是什么身份，有什么資歷。作為長期研究建筑行業(yè)發(fā)展與人才資源開發(fā)的專家，鞠洪芬主任說：“這里其實涉及的是一個人才觀的問題。去年底中央召開的人才工作會議指出：要堅持德才兼?zhèn)湓瓌t，把品德、知識、能力和業(yè)績作為衡量人才的主要標準，不唯學(xué)歷、不唯職稱、不唯資歷、不唯身份，不拘一格選人才。這一明確的闡述，是人才標準的一大突破。我理解，具有一定知識和能力，能夠進行創(chuàng)造性勞動，并對社會做出貢獻的人，就是人才。”

第五篇：中國建筑行業(yè)發(fā)展狀況(中英文)

中國建筑行業(yè)發(fā)展狀況

從1997年開始，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值進入一個穩(wěn)定增長期，增速小幅增加，直至2004年。從2005年開始，增速降低到20%以下。究其原因，是因為國家針對我國建筑業(yè)的情況進行了適度的宏觀調(diào)控，使我國建筑業(yè)進入了一個調(diào)整期。由于2003年的盲目投資、重復(fù)投資，已經(jīng)出現(xiàn)經(jīng)濟過熱的征兆，尤以建筑業(yè)等技術(shù)含量要求不高、勞動密集的行業(yè)及能源行業(yè)為主，因此國家利用行政及宏觀調(diào)控兩種手段，對經(jīng)濟進行調(diào)整。與此同時，央行的信貸政策從2005年起一直維持著“有保有壓”的基調(diào)。2009年，是我國進入新世紀以來經(jīng)濟發(fā)展最困難的一年。為應(yīng)對世界金融危機，中央政府實行了積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，以及一攬子經(jīng)濟刺激計劃，尤其是投資40000億元加快基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程建設(shè)等舉措，從而促進了建筑業(yè)的不斷發(fā)展。

《2011年中國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景預(yù)測報告》由建筑行業(yè)的高級研究員和資深業(yè)內(nèi)人士全力合作完成，報告在充分的市場調(diào)研和專家座談的基礎(chǔ)上，通過分析過去五年內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展歷程和變化特征，深刻剖析了建筑行業(yè)的運行規(guī)律及發(fā)展現(xiàn)狀，并根據(jù)市場需求的變化、項目的實施進度以及產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃等方面對未來五年內(nèi)建筑市場的走向做出盡可能合理而準確的預(yù)測。本報告所采用的數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、中國建筑業(yè)協(xié)會、國家發(fā)改委和中國人民銀行等等。

Development of China's construction industry Since 1997, total output value of China's construction industry entered a period of steady growth, the growth rate increased slightly until 2004.Since 2005, the growth rate reduced to 20%.The reason is because of the construction industry for the state conducted a proper macro regulation and control, China's construction industry entered a period of adjustment.Since 2003, blind investment and duplication of investment, there have been signs of economic overheating, especially in construction and other technical content of less demanding, labor-intensive industries and energy sector based, the national macro-control by the executive and the two means of economic adjustment.At the same time, the central bank's credit policy has been maintained since 2005 a “maintain pressure” tone.In 2009, China's economic development since the new century, the most difficult year.In response to the world financial crisis, the central government implemented a proactive fiscal policy and loose monetary policy and economic stimulus packages, is to invest 4 trillion yuan in particular, to speed up infrastructure projects related to people and other initiatives, thus contributing to the continuous construction development.“China's construction industry in 2011 Status and Forecast Report” by the construction industry, a senior researcher and senior completed the full cooperation of the industry, the report in full market research and expert panel, based on the analysis of the past five years through the

development process of the construction industry and changes in the characteristics of profound analysis of the construction industry and development of operating rules of the status quo and change according to market demand, project progress and implementation aspects of industrial policy planning within the next five years toward the construction market to make reasonable and accurate predictions as.The data used in this report mainly from the State Statistical Bureau, China Construction Industry Association, the National Development and Reform Commission and the People's Bank of China and so on.