第一篇：出租屋管理員的個人先進事跡材料-2010年

個人先進材料

自2007年至今，我在深圳市流動人口和出租屋綜合管理所工作已有3年多。回顧這幾年來的工作，我在領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照領導要求，較好地完成了自己的本職工作。在工作中，我遵章守紀、團結同事、樂觀上進，始終保持嚴謹認真的工作態度和一絲不茍的工作作風。處處嚴格要求自己，在任何時候都要起到模范帶頭作用。

在日常工作中，為了確保登記資料的準確性，獲取信息的全面性，我堅持?四勤?—— 手勤、腳勤、嘴勤、腦勤，做好轄區的‘摸底’工作，以保證中心工作的準確性與全面性。正是因為活用了‘四勤’，2007年我協助公安部門抓獲了一名在逃犯罪嫌疑人；2007年及2008年協助有關部門查收了多臺‘老虎機’等賭博工具。2009年某月我轄區一樓房凌晨著火，群眾在第一時間便電話告知了我，使我在第一時間將此火災情況匯報給了上級領導。廣東的夏季特別漫長，尤其是每年的七、八倆月，正是廣東一年中最熱的時候，但是火熱的陽光，高企的氣溫，繁復的日常工作嚇不住我，我頂著烈日，走家串戶，一棟棟樓，一戶戶人家的走訪、詢問、記錄著每家每戶的基本資料。有的人家，白天住戶都要上班就學，上門往往碰不到人；有的人家，住戶晚上要很晚才會回來。為了不打擾他們的休息，我就放棄、犧牲自己休息的業余時間，在晚上前往以及在雙休日或住戶的休息日前往，提高了見面率和成功率。有的住戶對我們的工作或由于不理解，或

由于要保護自己的隱私和公民權利而出現不配合的情況，我就耐心解釋、宣傳我們登記的重要意義并承諾證保護好居民的隱私，取得了他們的理解和配合。

作為綜管隊伍中的一員，我覺得這些工作是自己應該做的。愛崗敬業應該從一點一滴做起，是綜管所給了我發展的平臺，今后我會戒驕戒躁，不斷努力，在自己的崗位上一如既往做好工作。

第二篇：出租屋管理員個人工作總結

一年來，在街黨工委和出租屋管理服務中心的領導下，以“發案少、秩序好、社會穩定、群眾滿意”為工作目標，以實現出租屋和外來人口規范化、正規化管理和提高“兩費一稅”征收額為工作方向，努力探索新形勢下做好外來人口的各項新措施和新方法，努力為我街人民群眾創造一個安全穩定、文明舒適的社會環境。現將個人工作總結匯報如下:

一、“紅袖章” 對我街管轄范圍內的所有出租屋進行全面的普查，對我街進行全面的整治大行動。在行動中，發現房中房，樓閣、消防等問題的出租屋，立即發出整改通知書，對房屋進行分類，定期巡查。在行動中，我的工作是及時將行動中的信息錄入電腦信息系統，按時完成上級領導分配的工作。

二、創文明 為創建全國文明城市，廣泛動員群眾參與，街道采取了多項措施廣泛動員全民參與創建工作。一是鼓勵各村、社區開展形式多樣的文體活動，廣泛宣傳；二是充分發揮文明勸導員的作用，深入到群眾中去，積極宣傳；三是上門發放宣傳資料并征集群眾對創建文明城的意見。在一連串的行動中，使我街群眾的文明意識得到強化。在去年的出租屋管理工作中，我積極認真地開展出租屋管理的電腦錄入工作，與同事協調、溝通好，碰到問題互相研究，共 同解決。

第三篇：出租屋先進事跡總結材料（模版）

***同志于*年*月開始在*工作，現任*組長;幾年來，在站領導和同志們的幫助下，通過自己的不斷學習和刻苦努力，現已成為我站的業務骨干,他同時也是一名優秀的共產黨員；他思想進步、熱愛本職、忠于職守、積極鉆研、開拓創新，多年如一日，得到了領導和同事們的首肯，并兩次被市見義勇為基金會評為‘勇士’，2010年被區綜管辦評為先進工作者,在日常工作中亦多次協助公安干警抓獲犯罪份子。

一、思想進步，政治合格

做為一名共產黨員，該同志立場堅定、思想進步、能夠積極擁護黨的領導，在思想與行動上始終與黨的路線、方針、政策保持一致。作為一名年輕的黨員，他能夠始終保持著清醒的頭腦，把?做事先做人，萬事勤為先?作為自己的行為準則，積極參與黨組織的各項活動，堅決服從組織安排，時時事事起模范帶頭作用，具有堅定的共產主義信念和較強的黨性。

二、工作勤懇，作風扎實

參加工作以來，該同志始終嚴格要求自己，把耐得平淡、努力工作作為自己的準則，把作風建設的重點放在嚴謹、細致、腳踏實地埋頭苦干上，真正做到了干一行、愛一行、鉆一行，具有較強的責任感和協調能力。在工作中，他始終保持了端正的工作態度，嚴守工作紀律，樹立了不驕不躁、扎實肯干的工作作風，不斷增強工作的主動性和積極性.面對日常走訪登記繁雜的工作性質，真正做到了?眼勤、嘴勤、手勤、腿勤?，正是由于在工作中始終堅持此?四勤”，故他先

后于*年*月*日（國慶長假期間）與同事合力在*成功抓獲一名涉嫌搶奪嫌疑人*，于*年*月*日協助公安干警在*成功抓捕了涉嫌強奸犯罪的嫌疑人*。

總之，幾年來***同志在平凡的工作崗位上兢兢業業、任勞任怨、埋頭苦干，做出了不平凡的業績，對于成績他永不自滿，對于困難他永不服輸、對于工作他永不放松，以飽滿的工作熱情，迎接每一天，迎接每一次的挑戰......

第四篇：廣州市出租屋管理員管理辦法

廣州市出租屋管理員管理辦法

穗出租屋辦〔2005〕1號

第一章總則

第一條為加強出租屋管理員（以下簡稱管理員）隊伍建設，提高出租屋和流動人員的綜合管理和服務水平，根據《中共廣州市委辦公廳廣州市人民政府辦公廳關于加強我市出租屋管理工作的意見》（穗辦〔2003〕16號）精神，制定本辦法。

第二條本辦法所稱管理員是指由本市各街、鎮出租屋管理服務中心（以下簡稱服務中心）招聘，履行出租屋綜合管理和服務職責的專職人員。

本辦法適用于本市行政區域內的管理員。

第二章工作職責

第三條管理員的主要工作職責是：

（一）宣傳房屋租賃、消防安全、社會治安、計劃生育、稅收、勞動就業和工商行政管理等有關法律、法規、規章和政策；

（二）掌握轄區內出租屋及其租住人員的動態情況。督促出租人和租住人員自覺履行有關法律、法規、規章和政策規定的責任和義務，指導出租人和租住人員依法辦理房屋租賃、稅務登記和暫住手續；

（三）負責出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋工作，做好出租屋管理信息化工作；

（四）做好出租屋結構安全、消防安全和治安管理的檢查工作，督促出租人和租住人員落實防火、防盜等安全措施；

（五）發現出租人和租住人員有違法違規行為及時報告相關部門并協助查處；

（六）協助做好出租屋綜合稅、治安聯防費和使用流動人員調配費的征收工作；

（七）協助做好轄區內房屋租賃糾紛的調解，保護出租人和租住人員的合法權益，為出租人和租住人員提供服務，收集并向有關部門反映群眾對出租屋綜合管理和服務的意見和建議；

（八）完成服務中心交辦的其他工作。

第三章招聘

第四條各地應當按照每100－120套出租屋配1名管理員的比例聘用管理員。

管理員的招考聘用由服務中心組織實施，報區、縣級市出租屋管理工作領導小組辦公室備案。

第五條管理員的招考聘用應當遵循公開、公平、公正的原則，經過考試、資格審查和區、縣級市以上人民醫院體檢合格后，擇優錄用。在同等條件下，優先聘用本市戶籍下崗人員、復員退伍軍人、待業青年。

第六條應聘管理員應具備下列條件：

（一）政治思想好，組織紀律觀念強，品行端正，無違法犯罪記錄；

（二）五官端正，身體健康；男性身高1.65米、女性身高1.55米以上；

（三）具有高中或中專以上學歷，有一定法律知識，熟悉電腦的基本操作；

（四）年齡在18－40歲之間，本市戶籍人員可放寬至45歲。

第七條應聘管理員應出具本人下列證明原件：

（一）居民身份證；

（二）計劃生育證明；

（三）IC卡暫住證（限流動人員）；

（四）學歷證明；

（五）戶籍所在地公安機關出具的無違法犯罪記錄證明。

第八條新聘用的管理員試用期為3個月。試用期滿，經考核合格的，辦理聘用手續；不合格的，不予聘用。

第四章管理和培訓

第九條管理員由服務中心統一管理并接受有關部門的業務指導。

第十條管理員實行勞動合同制。服務中心應當按照有關規定與之簽訂勞動合同，并報勞動部門登記備案。

勞動合同原則上2年一簽。勞動合同期滿前30天內，經雙方協商一致，可以續簽。

第十一條服務中心應建立健全出租屋管理員人事檔案。檔案資料包括身份證、學歷證明、IC卡暫住證（限流動人員）復印件，體格檢查報告、計劃生育證明、無違法犯罪記錄證明、上崗及業務培訓考核記錄、獎懲記錄等。

第十二條管理員工作時間應按規定穿著工作服，佩帶工作證或上崗證。工作服、工作證和上崗證由廣州市出租屋管理工作領導小組辦公室統一式樣。

第十三條管理員應當遵章守法，嚴守工作紀律，不得利用工作之便徇私舞弊。

第十四條服務中心負責對管理員進行考核。考核內容包括出勤情況、工作實績和能力表現等。第十五條對管理員的考核，應當堅持客觀公正的原則，實行量化考核。考核可以分月、季度和進行，具體辦法由街、鎮制定，報區、縣級市出租屋管理工作領導小組辦公室備案。

第十六條考核結果分為優秀、合格、不合格3個等次，作為對管理員進行獎勵或者處分的依據。考核結果應當以書面形式通知本人。本人對考核結果有異議，可以申請復核。

第十七條管理員培訓由市、區、縣級市出租屋管理工作領導小組辦公室和服務中心組織實施，市、區、縣級市有關部門協助。

第十八條管理員培訓分為崗前培訓和日常業務培訓。內容包括政治思想和紀律教育，房屋管理、消防安全、治安管理、人口計生、稅費征管、勞動社保和工商行政管理等基本知識以及相關法律、法規、規章和政策。

第五章工資福利

第十九條管理員的薪金實行基本工資加獎金制，按月發放。基本工資標準由各區、縣級市根據實際情況確定。

第二十條管理員享受國家規定的社會保險和有薪假期。

第二十一條管理員在搶險、救災、防止事故或與違法犯罪活動作斗爭中致傷、致殘或殉職的，除給予嘉獎和記功外，服務中心應當向當地政府和治安基金會申請給予經濟補助和撫恤；成績顯著者，可以向當地政府申請授予榮譽稱號。

第六章獎勵和處分

第二十二條服務中心根據管理員平時的工作表現和考核結果，給予管理員獎勵或者處分。獎勵分為通報表揚、嘉獎、記功和發給獎金等，處分分為警告、扣發當月獎金、開除等，給予開除處分的，報區、縣級市出租屋管理工作領導小組辦公室備案。

第二十三條管理員有下列表現之一的，應給予獎勵：

（一）考核為優秀等次的；

（二）為執法機關查處案件提供重要線索或者協助偵察機關抓獲犯罪嫌疑人的；

（三）在工作中有發明、創造或者提出合理化建議，在出租屋和流動人員綜合管理和服務中起到重要作用的；

（四）參與搶險、救災或與違法犯罪活動作斗爭，有效防止事故，保護國家、集體和人民群眾生命財產安全，表現突出的；

（五）有其他功績的。

第二十四條管理員有下列情形之一的，應給予處分：

（一）不履行本辦法規定職責，不遵守勞動紀律的；

（二）考核為不合格等次的；

（三）利用工作之便謀取私利的；

（四）有其他違法違紀行為的。

第二十五條獎勵和處分管理員應當事實清楚，客觀公正，并以書面形式通知本人。

第七章辭職辭退

第二十六條管理員辭職，應當提前30天向服務中心提出書面報告。無書面報告并擅自離崗的，給予開除處分。

第二十七條管理員有下列情形之一的，予以辭退：

（一）不勝任現職工作；

（二）患病或者非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作又不能從事另行安排的工作的。第二十八條辭退管理員，由服務中心提前30天以書面形式通知本人，并報區、縣級市出租屋管理領導小組辦公室備案。

第二十九條管理員辭職或被辭退，離職前應當辦理業務交接手續，必要時接受財務審計。

第八章附則

第三十條各區、縣級市出租屋管理工作領導小組辦公室可以依照本辦法，結合當地實際，制定具體實施細則。

第三十一條本辦法自印發之日起執行。

第五篇：個人出租屋合同

租賃合同

出租方（甲方）____________________租用方（乙方）____________________ 經雙方協定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關規定，具體內容如下：

一、租用期為__________年（從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止），期滿后如續租需另行協商。在合同期間乙方不得以任何形式轉租給他人，否則當違約處理。

二、租用地點及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作（）使用，月租金為人民幣________元。乙方簽訂合同后要立即交兩個押金和一個月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還（不計利息）。

三、交租時間：乙方應于每月______日前繳清本月租金及水電費，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權收回乙方租用的地方，押金概不退還。

四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負責，如有違法行為，與甲方無關，甲方明確規定：乙方不得在屋內聚賭吸毒，賣淫嫖娼，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔。

五、在合同期間內，乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔，不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通情理。

六、合同期間內，乙方必須正確使用甲方提供的一切設施（包括_____________________等）如有損壞，乙方必須賠償或負責維修。未經業主同意，不得改變樓宇結構和加建附屬建筑。

七、在合同期間內，除因為政府政策規定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。

八、在合同期間內，水電費、電話費、電視費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負責。

九、租用期滿，乙方可帶走原來入住時帶來的財物，已經固定安裝的不動產歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補償。乙方如有損壞房屋及原有設施，要照價賠償或按原樣修復。

十、在合同期間內，一切水災、火災、保險等意外問題由乙方自行負責。

十一、在合同期間內，未經業主同意，不得轉租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。

十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。

出租方（甲方）_________電話_______________________

租用方（乙方）_________身份證號碼__________________電話______________

簽約日期年月日