第一篇：房產(chǎn)局競聘演講稿

給我一次機會，還十分精彩

———產(chǎn)權(quán)交易市場管理處產(chǎn)權(quán)科科長競聘演講

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委：

大家好！

卡耐基說過：“不要怕推銷自己，只要你認(rèn)為自己有才華，你就應(yīng)認(rèn)為自己有資格擔(dān)任這個或那個職務(wù)?！睉{著這句話，也憑著?年的房產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，今天我滿懷信心和激情的參加產(chǎn)權(quán)科科長的競聘，自信有能力挑起這份重?fù)?dān)。下面，我分三部分向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報我的競聘情況。

一、我個人基本情況

我叫***，今年**歲，大專文憑，經(jīng)濟人，工作以來，我先后從事過很多工作。19**年在襄樊市原郊區(qū)房管所從事產(chǎn)權(quán)辦證業(yè)務(wù)；20**年原郊區(qū)房管所撤消后到房管局產(chǎn)權(quán)處工作，業(yè)務(wù)范圍從開始的初始登記辦證一年；？年到市房管局和市政府拆遷辦公室聯(lián)合在（沿江路和濱江路城市）改建工作一年；在交易辦證上工作一年多，現(xiàn)到在行政服務(wù)中心窗口工作至今。參加工作以來，我總是兢兢業(yè)業(yè)，在不同的工作崗位上都做出了一定的成績。曾多次獲得標(biāo)兵、先進個人、先進工作者等榮譽稱號。

二、競聘優(yōu)勢

今天之所以走到講臺上參加競聘，并非僅僅只是受到拿破侖那句“不想當(dāng)將軍的士兵不是好士兵”的名言所激勵，更主要的是作為一名有理想抱負(fù)和責(zé)任感的當(dāng)代青年，一名有志于為房產(chǎn)事業(yè)的改革與發(fā)展建功立業(yè)的（房產(chǎn)）人，我應(yīng)該義不容辭地站出來，接受領(lǐng)導(dǎo)和同事們的挑選。經(jīng)過一番權(quán)衡，我認(rèn)為自己的優(yōu)勢主要有以下幾點：

第一、思想進步，具有良好的職業(yè)道德。自參加工作以來，我始終嚴(yán)格要求自己，使自己養(yǎng)成了吃苦耐勞、樂于奉獻(xiàn)的基本品質(zhì)，也培養(yǎng)了我堅定的政治信念和人生追求，具有較強的政治敏銳性和工作責(zé)任心，大局意識和廉政意識得到升華，認(rèn)真學(xué)習(xí)了房產(chǎn)相關(guān)的政策法規(guī)，在思想和行動上能與組織保持高度一致。

第二、具有嫻熟的工作經(jīng)驗和較全面的業(yè)務(wù)知識。我從19**工

第二篇：房產(chǎn)局競聘演講稿

給我一次機會，還十分精彩

———產(chǎn)權(quán)交易市場管理處產(chǎn)權(quán)科科長競聘演講

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委：

大家好！

卡耐基說過：“不要怕推銷自己，只要你認(rèn)為自己有才華，你就應(yīng)認(rèn)為自己有資格擔(dān)任這個或那個職務(wù)。”憑著這句話，也憑著?年的房產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，今天我滿懷信心和激情的參加產(chǎn)權(quán)科科長的競聘，自信有能力挑起這份重?fù)?dān)。下面，我分三部分向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報我的競聘情況。

一、我個人基本情況

我叫***，今年**歲，大專文憑，經(jīng)濟人，工作以來，我先后從事過很多工作。19**年在襄樊市原郊區(qū)房管所從事產(chǎn)權(quán)辦證業(yè)務(wù)；20**年原郊區(qū)房管所撤消后到房管局產(chǎn)權(quán)處工作，業(yè)務(wù)范圍從開始的初始登記辦證一年；？年到市房管局和市政府拆遷辦公室聯(lián)合在（沿江路和濱江路城市）改建工作一年；在交易辦證上工作一年多，現(xiàn)到在行政服務(wù)中心窗口工作至今。參加工作以來，我總是兢兢業(yè)業(yè)，在不同的工作崗位上都做出了一定的成績。曾多次獲得標(biāo)兵、先進個人、先進工作者等榮譽稱號。

二、競聘優(yōu)勢

今天之所以走到講臺上參加競聘，并非僅僅只是受到拿破侖那句“不想當(dāng)將軍的士兵不是好士兵”的名言所激勵，更主要的是作為一名有理想抱負(fù)和責(zé)任感的當(dāng)代青年，一名有志于為房產(chǎn)事業(yè)的改革與發(fā)展建功立業(yè)的（房產(chǎn)）人，我應(yīng)該義不容辭地站出來，接受領(lǐng)導(dǎo)和同事們的挑選。經(jīng)過一番權(quán)衡，我認(rèn)為自己的優(yōu)勢主要有以下幾點：

第一、思想進步，具有良好的職業(yè)道德。自參加工作以來，我始終嚴(yán)格要求自己，使自己養(yǎng)成了吃苦耐勞、樂于奉獻(xiàn)的基本品質(zhì)，也培養(yǎng)了我堅定的政治信念和人生追求，具有較強的政治敏銳性和工作責(zé)任心，大局意識和廉政意識得到升華，認(rèn)真學(xué)習(xí)了房產(chǎn)相關(guān)的政策法規(guī)，在思想和行動上能與組織保持高度一致。

第二、具有嫻熟的工作經(jīng)驗和較全面的業(yè)務(wù)知識。我從19**工

作以來，先后做過產(chǎn)權(quán)辦證業(yè)務(wù)、初始登記辦證、交易辦證、行政服務(wù)中心窗口？等工作?？梢哉f，多個崗位的工作經(jīng)歷，對我的工作能力、適應(yīng)能力有了較大的提高，并積累了豐富的工作經(jīng)驗。特別是在產(chǎn)權(quán)部門工作的幾年來，使我對產(chǎn)權(quán)相關(guān)的業(yè)務(wù)都有了較深的了解和掌握，對房產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)都了如指掌。在業(yè)余時間里，還我積極學(xué)習(xí)相關(guān)房產(chǎn)知識，在2004年我考取了全國認(rèn)證的經(jīng)濟人資格證書，這些都為我做好下一步的工作提供了保障。

第三、多年的工作實踐，使我養(yǎng)成了嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)密扎實高效的工作作風(fēng)。我個人的性格特點是做事追求完美，無論什么工作，不干則已，要干就要追求卓越，力爭達(dá)到一流水平。這種性格促使我自加壓力、負(fù)重奮進，竭盡全力爭取把本職工作做得最好。我富有強烈的事業(yè)心和責(zé)任感，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)密，一絲不茍，高效快捷，講求效率。大家知道，房產(chǎn)交易工作不比其他工作，來不得半點馬虎，對每個環(huán)節(jié)都要認(rèn)真把好關(guān)，嚴(yán)防出現(xiàn)交易漏洞。所以，這就要求我們必須態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)。可以說，這些年來，也造就了我勇于承擔(dān)責(zé)任，永遠(yuǎn)不言放棄的堅強性格。

金無足赤，人無完人。在這里，我也愿意坦誠地把自己已經(jīng)認(rèn)識到的不足之處匯報給大家。主要有兩點：一是知識結(jié)構(gòu)上的不足仍然明顯。目前，我正在自學(xué)有關(guān)房產(chǎn)、企業(yè)管理、財務(wù)管理方面的知識，我想通過循序漸進的努力，力爭成為對房產(chǎn)知識、財務(wù)知識、企業(yè)人事管理知識都有所知曉的綜合性管理人才。二是處理矛盾的經(jīng)驗不是很足。我將充分依靠我們單位里老同志豐富的閱歷和經(jīng)驗，虛心求教，加以彌補。

請領(lǐng)導(dǎo)和同志們相信，既然我自己能認(rèn)識到這些不足，也就一定能努力克服，不斷完善自己的人格。

如果承蒙各位領(lǐng)導(dǎo)、評委、同事們的厚愛，讓我走上產(chǎn)權(quán)科科長的領(lǐng)導(dǎo)崗位，我將不負(fù)眾望，不辱使命，努力把領(lǐng)導(dǎo)和同事們的這種信任，化為在新起點上做出一翻事業(yè)的機遇。在這短短的幾分鐘，我實在無法向各位領(lǐng)導(dǎo)一一匯報我競聘后的工作設(shè)想，我想，如果我能競聘成功，我一定努力做到以下幾點：

一是真誠講團結(jié)。

多年工作經(jīng)驗告訴我，同事之間，支持、諒解和友誼比什么都重要。在團結(jié)方面，一定要擺正自己位置，正確認(rèn)識和看待自己，當(dāng)好主角，胸懷全局，積極做好所分管的工作。在生活上多關(guān)心同事，做到多理解，多鼓勵、多支持。在工作中，要率先垂范，團結(jié)同事一道獻(xiàn)身房產(chǎn)事業(yè)。

二是做好部門管理工作。

人是企業(yè)發(fā)展中最根本的因素。首先，我將根據(jù)目前部門的狀況，搞好部門的文化建設(shè)，通過對每一位成員的激勵，使員工產(chǎn)生一種高昂、奮發(fā)進取的工作激情，形成職工的內(nèi)聚力。其次，積極抓好職工的基礎(chǔ)建設(shè)，重點是職工培訓(xùn)工作。將加大對房產(chǎn)知識培訓(xùn)，加強對房產(chǎn)法律法規(guī)各條款的理解，同時重點加強職工本職業(yè)務(wù)的培訓(xùn)。我將結(jié)合我自己多年的工作經(jīng)驗，及時和大家交流，做到工作上多交流，多溝通，從而增強部門的凝聚力，提高企業(yè)核心競爭力。

三是努力提高自身素質(zhì)建設(shè)。

打鐵先要自身硬。如果我能夠競聘成功，我將努力加強自身修養(yǎng)，勤奮學(xué)習(xí)，不斷提高政治和業(yè)務(wù)能力，增強自身綜合素質(zhì)。在為產(chǎn)權(quán)交易市場管理處的奮斗中樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，自覺經(jīng)受考驗，在紛繁復(fù)雜的社會里把握好人生之舵，校正好人生航向，把一顆赤誠的心奉獻(xiàn)給房產(chǎn)事業(yè)。

記得香港首富李嘉誠說過，他在用人方面不喜歡“大材小用”，也不喜歡“量才適用”，而是喜歡“小材大用”。因為“大材小用”純屬浪費，“量才適用”容易讓人自滿、使人懶惰，只有“小材大用”才有利于激發(fā)員工的潛能，促進工作的創(chuàng)新，從而達(dá)到事業(yè)和個人的共同發(fā)展的目的。如果各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、各位同事給我一個“小材大用”的機會，我將盡我所能，做好產(chǎn)權(quán)科科長的工作！

最后，我想說，作為產(chǎn)權(quán)科科長目前或許我不是最優(yōu)秀的，但我一定做最努力的，請大家信任我，考驗我！謝謝大家！

（寫作通專家為您代寫，值得信賴?。?/p>

第三篇：房產(chǎn)局2011總結(jié)

市房產(chǎn)管理局

2011年工作總結(jié)及2012年工作安排

2011年，房產(chǎn)管理局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)部們的工作指導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局工作，全面貫徹黨的十七屆五中全會精神，按照省委、省政府“推動科學(xué)發(fā)展、促進社會和諧、服務(wù)人民群眾、加強基層組織”的總體要求，廣泛開展“創(chuàng)先爭優(yōu)活動”。按照市委“打造四個一流、進入全省十強”的目標(biāo)任務(wù)，精誠團結(jié)，奮力拼搏，努力為我市國民經(jīng)濟和社會事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展扎實工作，現(xiàn)將2011年工作總結(jié)如下：

2011年工作總結(jié)

一、強服務(wù)抓落實，穩(wěn)定房產(chǎn)市場，圓滿完成各項任務(wù)。

1、出臺了我市房地產(chǎn)市場整治方案，對我市行政區(qū)域內(nèi)所有商品住房項目進行了一次清理整治，對已取得預(yù)售許可的商品住房項目逐一排查，跟蹤管理，防止開發(fā)商捂盤惜售、超范圍預(yù)售。并對商品房預(yù)（銷）售違法違規(guī)行為進行查處。為穩(wěn)定我市房價做出了積極的貢獻(xiàn)。截止目前，我市商品房（含商業(yè)用房）統(tǒng)計均價為3500元，比上半年略有下降。

2、截止目前，完成各類房屋權(quán)屬登記 742 宗；其中新建登記 7 宗，登記面積：50699平方米；交易登記 274 宗，登記面積：23470平方米；預(yù)告登記 5 宗，登記面積：17萬平方米；預(yù)抵押登記 126 宗，登記面積： 15129平方米；他項權(quán)登記 330 宗，權(quán)利價值 12800 萬元。完成各類房屋測繪 38.9萬平方米。完成財政收入 120 萬元，提前完成年初既定目標(biāo)。

3、為了適應(yīng)新形勢下對房產(chǎn)管理的新要求，形成多方位、多層次、網(wǎng)絡(luò)化、自動化、現(xiàn)代化的房產(chǎn)管理體系，推進我市房產(chǎn)管理向科學(xué)、規(guī)范和智能化方向發(fā)展。我局籌集40余萬元，對房屋登記系統(tǒng)進行了升級改造，新系統(tǒng)涵蓋了從登記到檔案管理的5大模塊，實現(xiàn)了房產(chǎn)數(shù)據(jù)在局域網(wǎng)內(nèi)的傳輸，大大提高了效率。同時為產(chǎn)權(quán)證配發(fā)電子檔案卡，從根本上杜絕了假證的存在，從而更好地保障了權(quán)利人的合法權(quán)益，系統(tǒng)運轉(zhuǎn)良好，年底將按照住建部要求實現(xiàn)與太原市房產(chǎn)局聯(lián)網(wǎng)。

4、積極參加市重點工程火山新區(qū)開發(fā)的工作，積極配合相關(guān)部門做好房屋的測繪、認(rèn)定工作，積極向村民進行政策講解，宣傳國家有關(guān)房地產(chǎn)方面的政策，穩(wěn)定村民情緒，化解工作中產(chǎn)生的矛盾，為我市建設(shè)一流的現(xiàn)代宜居城市添磚加瓦。

5、籌集資金對我市直管公房進行了維修，我局在雨季來臨之際，多次赴直管公房就安全進行了檢查，向居民進行了安全知識培訓(xùn)，對房屋進行了加固和維修，確保居民安全，同時就改造意見向市政府提出建議。

二、加強組織建設(shè)，開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動、提升房產(chǎn)形象

按照市委創(chuàng)先爭優(yōu)活動的實施意見的要求，我局堅持以“對標(biāo)一流、轉(zhuǎn)型跨越”為主題，以“工作爭先、服務(wù)爭先、業(yè)績爭先”為目標(biāo)，以培養(yǎng)“學(xué)習(xí)優(yōu)、作風(fēng)優(yōu)、素質(zhì)優(yōu)、業(yè)績優(yōu)”的干部隊伍為重點，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用，在推動科學(xué)發(fā)展、促進社會和諧、服務(wù)人民群眾、加強基層組織的實踐中建功立業(yè)，為提升我局形象提供強大動力和組織保證。

1、簡化手續(xù)，提高效率，積極優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

我們今年把“創(chuàng)先爭優(yōu)”、“ 發(fā)展環(huán)境綜合整治年”等活動結(jié)合起來，進一步簡化審批事項、優(yōu)化審批流程、提高辦事效率，在資料齊全的情況下，辦理業(yè)務(wù)承諾標(biāo)準(zhǔn)由30個工作日縮短為5個工作日；同時著力解決群眾反映強烈的突出問題，今年，結(jié)合我局實際，研究提出了2011年優(yōu)先解決的2個問題，一是直管公房維修問題；二是破產(chǎn)企業(yè)原煤機廠宿舍發(fā)證問題，截止目前，在我局積極努力的溝通和協(xié)調(diào)下，兩個事關(guān)人民群眾切身利益的難題已基本解決。為我市優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

2、堅持開門評議，深入查找問題，認(rèn)真接受社會監(jiān)督

在工作中，我們始終堅持“開門搞評議”，自覺接受群眾的監(jiān)督。一是聘請了10名服務(wù)對象、人大代表、政協(xié)委員擔(dān)任我局政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員，嚴(yán)格效能考核，強化責(zé)任追究。二是設(shè)立了領(lǐng)導(dǎo)接待日，規(guī)定每周二為領(lǐng)導(dǎo)接待日，廣泛征求意見，同時在第一時間為群眾排憂解答。三是設(shè)置了監(jiān)督郵箱、公布了監(jiān)督電話、上街進行宣傳，發(fā)放資料1000余份，接受群眾咨詢100余次，積極開展“雙整雙塑”活動，編發(fā)簡報10余期，廣泛接受社會監(jiān)督。

3、做好機關(guān)效能建設(shè) 提升服務(wù)水平我局認(rèn)真貫徹落實市委、市政府關(guān)于加強黨風(fēng)廉政建設(shè)、機關(guān)效能建設(shè)、民主評議政風(fēng)行風(fēng)、規(guī)范行政權(quán)利運行等文件精神，今年，我們進一步加強機關(guān)作風(fēng)建設(shè)，積極構(gòu)建和諧向上的機關(guān)文化。積極開展各種文體活動，圍繞中心任務(wù)，積極組織參加各種公益活動，廣泛開展了各種形式的服務(wù)群眾活動，組織黨員開展結(jié)對幫扶、對病、困職工走訪慰問、積極參加慈善一日捐、深入包聯(lián)社區(qū)和鄉(xiāng)村進行幫扶、積極參加城鄉(xiāng)清潔工程、積極開展干部“六個一”、迎中博等活動。極大的改變了廣大干部職工的工作態(tài)度，改善了工作作風(fēng)。達(dá)到了強化隊伍素質(zhì)，增強競爭意識，提高工作效率，改進工作作風(fēng)的良好目的。

此外，我們在職工養(yǎng)老金交納、綜治、計生、安全、老干老齡、人大政協(xié)提議（案）的答復(fù)等工作及市委、市政府交辦的其他任務(wù)也全部圓滿完成。

三、2011年工作存在的問題

首先是辦公場所狹小的問題，由于我局辦公場所的分散和狹小和局促，從實際上造成了辦事人員不方便的直接后果，從而也影響了我局工作效率。

其次是執(zhí)法難、難執(zhí)法的問題。主要包括房屋租賃行為尚無行之有效的手段。對租賃行為的規(guī)范化造成極大的負(fù)面影響。

三是物業(yè)管理亟待提高的問題。我市小區(qū)物業(yè)管理水平普遍不高，居民怨言頗多，管理水平急需提高。

四是歷史遺留房產(chǎn)登記的問題。主要體現(xiàn)為我市仍有大批房產(chǎn)由于手續(xù)問題無法辦理權(quán)屬登記，從而對產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益構(gòu)成傷害。四、2012年重點工作安排

2012年是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，是深化改革開放、加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的攻堅時期，也是房管工作轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展期。我們的思路是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，不斷發(fā)揮行業(yè)效應(yīng)，在提升城市品位、保障人民安居樂業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會等方面，發(fā)揮更加積極的作用。為我市轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。我們要重點做好以下工作：

（一）、繼續(xù)開展商品房預(yù)（銷）售專項整頓。進一步完善商品房預(yù)（銷）售管理制度，對我市行政區(qū)域內(nèi)所有在建商品住房項目進行一次清理整治，對已取得預(yù)售許可的商品住房項目逐一排查，跟蹤管理，防止開發(fā)商捂盤惜售、超范圍預(yù)售。并對商品房預(yù)（銷）售違法違規(guī)行為進行查處。建立商品住房市場動態(tài)監(jiān)管制度，穩(wěn)定市場。

（二）、繼續(xù)完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)。積極爭取財政經(jīng)費支持，對現(xiàn)有系統(tǒng)進行升級改造。開發(fā)租賃管理、專項資金繳交系統(tǒng)等。

（三）、加強市場建設(shè)，拓展新型業(yè)務(wù)。一是規(guī)范房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記行為，二是規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)中介市場；三是積極培育和規(guī)范房屋租賃市場； 四是根據(jù)《房屋登記辦法》要求，逐步開展更正登記、異議登記、地役權(quán)登記等新業(yè)務(wù)，開展構(gòu)筑物、建筑物登記試點工作。

（四）、推動物業(yè)管理規(guī)范化。年內(nèi)，修改完善正式出臺我市《物業(yè)管理實施細(xì)則》，并予以施行。為我市物業(yè)管理工作規(guī)范化提供政策依據(jù)，為完成“十二五”物業(yè)管理工作目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

（五）、加強指導(dǎo)全市房屋安全管理工作。將有針對性地開展房屋安全專項整治活動，做好房屋安全鑒定工作。同時，通過日常監(jiān)督檢查及時發(fā)現(xiàn)并消除各類房屋安全隱患。

（六）、努力實現(xiàn)和諧征收。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)。做好國務(wù)院《房屋征收和補償條例》的宣傳。一是全力配合國家、省市重點工程的建設(shè)；二是加強審批管理，手續(xù)不全，堅決不批；三是不斷改進服務(wù)，對涉及發(fā)展、民生的項目，提供全程服務(wù)；

（七）、做好產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題的摸底核實工作。對我市國有土地范圍內(nèi)未登記產(chǎn)權(quán)房屋進行全面摸底，分門別類進行匯總登記，搞清問題根源，為實現(xiàn)“十二五”期間解決此類產(chǎn)權(quán)登記問題奠定基礎(chǔ)。

（八）、對直管公房進行改造，盤活國有資產(chǎn)，確保安全。

（九）、繼續(xù)抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)、機關(guān)效能建設(shè)及民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作，持續(xù)開展“創(chuàng)優(yōu)爭先”活動。扎實開展“雙整雙塑”、精神文明建設(shè)、人口與計劃生育等方面的工作

（十）、做好其它正常的業(yè)務(wù)工作和調(diào)查研究工作，全面完成上級房產(chǎn)管理部門和市委、市政府交辦的各項工作。

市房產(chǎn)管理局

2011年11月19日

第四篇：房產(chǎn)局致辭

金荷名都開盤慶典

房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)致辭

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、女士們、先生們：

大家好！

今天，非常高興參加金荷名都一期商品房開盤慶典，我謹(jǐn)代表安龍縣房產(chǎn)局表示熱烈的祝賀！

金荷名都項目是州、縣人民政府招商引資項目，是我縣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的重點工程，該項目以高起點的規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)和較快的施工進度正在建設(shè)，希望該項目建成后對提升安龍縣城市品位、城市形象和改善人民居住環(huán)境具有標(biāo)志性意義。經(jīng)我局審查該項目建設(shè)過程，依法依規(guī)，手續(xù)齊全。今后，我局將繼續(xù)加強監(jiān)管和服務(wù)，確保金荷名都建設(shè)順利進行。祝廣大業(yè)主在此居住經(jīng)營萬事順利！祝金荷名都一期商品房開盤圓滿成功！

謝謝大家！

第五篇：房產(chǎn)局工作總結(jié)

一年來，我們在上級部門的指導(dǎo)下，在縣建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，突出“服務(wù)為本”這個主題，努力改進工作作風(fēng)，規(guī)范管理，嚴(yán)格執(zhí)法，房屋發(fā)證、房地產(chǎn)抵押登記、城市房屋拆遷、村居私房換證、房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察、危房鑒定等工作得到有序開展，完成了年初預(yù)定的工作目標(biāo)，為全縣經(jīng)濟和社會發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。

一、工作簡要回顧

(一)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理進一步規(guī)范。截止月日，我局城鎮(zhèn)房屋發(fā)證戶，登記城鎮(zhèn)住房萬，完成年初計劃的，與去年同比，增長了，實現(xiàn)微機繕證、微機繪圖達(dá)到;辦理房地產(chǎn)抵押登記宗，抵押額億元，抵押面積萬;整理產(chǎn)籍檔案資料卷，為社會各界、內(nèi)部業(yè)務(wù)科室提供查檔服務(wù)余卷。

(二)房地產(chǎn)交易監(jiān)理進一步加強。，共辦理房地產(chǎn)產(chǎn)易宗，交易總額萬元，交易面積萬，其中：商品房銷售登記宗，銷售額萬元，銷售面積萬;私房交易宗，交易額萬元，交易面積萬。共發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》本，登記備案預(yù)售面積萬。

(三)城市房屋拆遷監(jiān)管力度進一步加大。××年，我局嚴(yán)格按照規(guī)定程序?qū)徟疬w項目，共核發(fā)《房屋拆遷許可證》本，批準(zhǔn)拆除房屋面積萬，實現(xiàn)拆遷許可證單位發(fā)放率達(dá)。目前，鐘佛山舊城改造工程房屋拆遷二期工程正在有條不紊地進行。

(四)房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察力度進一步增強。××年，我們著手清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)市場，取締無資質(zhì)開發(fā)，房地產(chǎn)交易市場得到了有序發(fā)展。一年來，查處違法交易宗，下發(fā)限期整改通知書份;協(xié)助法院辦理查封、解封過戶起;受縣政府委托出庭代理房權(quán)行政糾紛案起。

(五)危房鑒定職能進一步發(fā)揮?！痢聊辏覀児策M行危房鑒定宗，鑒定危房面積萬，出具危房鑒定報告份，發(fā)出限期拆除通知書份，有效地防止了房屋安全隱患的發(fā)生。

二、主要做法

(一)改進作風(fēng)，強化服務(wù)意識

⒈強化干部的政治思想學(xué)習(xí)?！痢聊辏覀冋J(rèn)真抓好干部職工的思想道德建設(shè)，把學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹十六大和“三個代表”重要思想貫穿于全年工作的始終，貫穿于精神文明創(chuàng)建的各項活動中，從而掀起了政治學(xué)習(xí)的熱潮。首先，我們運用政治學(xué)習(xí)日集中進行學(xué)習(xí)局領(lǐng)導(dǎo)班子成員除每月集中學(xué)習(xí)兩次外，還要堅持參加全體干部職工的每月一次的政治學(xué)習(xí)，同每個干部職工一樣做好學(xué)習(xí)筆記，寫學(xué)習(xí)心得。為了推介好的學(xué)習(xí)經(jīng)驗，交流學(xué)習(xí)心得，我們在辦公室外設(shè)立了“學(xué)習(xí)園地”，從單位有限的經(jīng)費中擠出元為每位干部職工訂閱了《學(xué)習(xí)導(dǎo)報》、《半月談》、《湖南日報》等黨報黨刊。其次，突出重點，有的放矢。一年來，我們以“三個代表”重要思想為重點，在全體干部中深入開展了政治思想教育。同時，廣泛開展學(xué)習(xí)競賽活動以及創(chuàng)建“青年文明號”活動，用活動的形式熏陶干部職工的思想。再次，有意識地著力培養(yǎng)有事業(yè)心、有上進心的進步青年，及時地把他們推薦到建黨積極子培訓(xùn)班，接受組織的教育和培養(yǎng)。通過正面引導(dǎo)、理論灌輸和交心通氣等方式深入進行政治思想教育，全局講政治、講奉獻(xiàn)、愛崗敬業(yè)蔚然成風(fēng)?！痢聊?，有名同志被推薦到建黨積極分子培訓(xùn)班，名同志光榮地加入了中國黨，局支部得到不壯大和發(fā)展，被建設(shè)系統(tǒng)黨委評為××先進基層組織。

⒉強化干部的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。房產(chǎn)工作是一項業(yè)務(wù)性強的工作，為了提高業(yè)務(wù)水平，我們采取五條措施狠抓干部職工的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。一是針對全局干部職工業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍偏低的狀況，采取“請進來，送出去”的方式，經(jīng)常聘請業(yè)務(wù)知識方面的專家進行授課，必要時，把業(yè)務(wù)骨干送到前面地區(qū)進行培訓(xùn)。二是每星期五下午舉行一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)交流。大家一起交流、探討，相互促進，共同提高。三是開展“傳、幫、帶”結(jié)對幫助活動，手把手把工作經(jīng)驗不足、業(yè)務(wù)能力欠缺的同志帶向成熟;四是積極組織各項知識競賽，在競賽中鍛煉提高;五是努力為干部職工深造學(xué)習(xí)創(chuàng)造條件。對積極要求深造的干部，我們給予充裕時間，給予安靜環(huán)境。通過以上措施，一年來，我們送出名同志到瀏陽市參加產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，送出名同志參加全省《行政許可法》培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，為加強我局的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和行政執(zhí)法能力奠定了基礎(chǔ)。業(yè)務(wù)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，有力地促進了我局各項工作的開展。

⒊強化干部崗位目標(biāo)責(zé)任制。為充分調(diào)動干部職工的工作積極性和主動性，增強責(zé)任感和緊迫感，我們嚴(yán)格執(zhí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。在總結(jié)以往目標(biāo)責(zé)任制和實際完成情況的基礎(chǔ)上，做了大量的調(diào)查研究，制定了××年崗位目標(biāo)管理責(zé)任制，使其較以往更為詳細(xì)完善，科學(xué)合理，切實可行，便于操作。在制定崗位責(zé)任書時，因事?lián)袢耍蛉硕拢瑢嵤虑笫牵茸龅揭煌胨似剑肿龅浇y(tǒng)籌兼顧。為使崗位責(zé)任制落到實處，我們實施激勵約束機制，獎優(yōu)罰劣，獎勤罰懶，實行完成目標(biāo)任務(wù)與出勤補助、崗位津貼、工資資金“三掛鉤”，按月考核。每人每月從工資中扣元作風(fēng)險抵押金，完成任務(wù)者月底退回，并享受各項獎勵，未能完成任務(wù)者，扣掉押金，不享受各項獎勵。在執(zhí)行過程中，我們從領(lǐng)導(dǎo)帶頭做起，鐵面無私，一抓到底。取得了良好效果。一年來，每個同志都能按崗位目標(biāo)責(zé)任制的要求，盡職盡責(zé)，努力完成任務(wù)，沒有出現(xiàn)違反崗位目標(biāo)責(zé)任制的現(xiàn)象，為單位各項工作的完成提供了強有力的制度保證。

⒋樹立房產(chǎn)行業(yè)新風(fēng)。一年來，我們繼續(xù)推行“一把椅子讓坐，一杯暖茶熱心，一句好話送行”的微笑服務(wù)，大力倡導(dǎo)“為民、高效、廉潔、服務(wù)”的房產(chǎn)精神，進一步轉(zhuǎn)變行業(yè)作風(fēng)，徹底轉(zhuǎn)變了“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風(fēng)，堅決杜絕了“吃、拿、卡、要、報”和“冷、硬、推、頂、拖”等不良行為的發(fā)生。持證上崗，使用文明用語，針對群眾和客戶的難點、熱點問題，不斷提升服務(wù)層次和水平，做到了從被動服務(wù)到主動服務(wù)，從一般性服務(wù)到優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)、從單一服務(wù)全方位綜合服務(wù)的轉(zhuǎn)變。

(二)規(guī)范管理，提高服務(wù)質(zhì)量

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的新形勢，進一步提高辦事效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，我們按照政府職能轉(zhuǎn)變的深層次要求，從多個方面入手，不斷加大了對軟硬件環(huán)境建設(shè)的力度，將優(yōu)質(zhì)服務(wù)不斷引向深入。上半年，在房產(chǎn)管理方面，我們主要做了以下六個方面的工作：

⒈提高隊伍素質(zhì)，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)。通過舉辦各種培訓(xùn)班，組織法規(guī)知識考試等多種有效形式，使干部職工豐富了理論知識，強化了法律意識，增強了業(yè)務(wù)熟練程度，提高了依法管理、依法行政的自覺性，綜合素質(zhì)得到全面改善、提高。按照“精干、效能”的原則，抽調(diào)業(yè)務(wù)操作熟練、工作責(zé)任心強、服務(wù)意識優(yōu)良的工作人員到重要崗位上工作。一年來，我們共組織全局干部職工進行房地產(chǎn)法律法規(guī)知識培訓(xùn)次，舉行相關(guān)考試次，取得了很好的效果;抽調(diào)名年輕干部到辦證崗位上，提高了辦證效率，提高了服務(wù)質(zhì)量。

⒉簡化業(yè)務(wù)手續(xù)，優(yōu)化工作流程。制定出臺《房屋權(quán)屬登記工作流程和有關(guān)內(nèi)設(shè)機構(gòu)職能職責(zé)》，簡化業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，切實提高辦事效率，改善服務(wù)質(zhì)量，為實行面對面交流、心貼心服務(wù)、零距離服務(wù)創(chuàng)造了基本條件，消除了客戶辦理業(yè)務(wù)時的心理障礙。

⒊加大硬件投入，加速辦公自動化進程。一年來，在單位資金緊缺的情況下，我們共擠出資金萬元，在原有硬件的基礎(chǔ)上，添置了數(shù)碼相機等計算機相關(guān)配套設(shè)備，方便了房產(chǎn)測繪、繕證、危房鑒定等相關(guān)業(yè)務(wù)圖片輸入輸出管理，切實提高了工作效率。

⒋落實服務(wù)制度，推行限時服務(wù)。在全局大力推行和認(rèn)真落實首問負(fù)責(zé)制、文明用語制、政務(wù)公開制、公開承諾制等各項服務(wù)制度，使服務(wù)規(guī)范化、制度化。建立快速反應(yīng)機制，提高快速反應(yīng)能力，推行限時服務(wù)制，將服務(wù)時限向社會作出公開承諾，做到“急事急辦，特事特辦，難事幫辦”，確保各項業(yè)務(wù)及時辦結(jié)。

⒌推行政務(wù)公開，實行陽光操作。將辦理業(yè)務(wù)需提交的證件、業(yè)務(wù)辦理程序等一律上墻公布;針對客戶關(guān)心的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，印制了明白紙，廣泛宣傳;將房地產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)、辦事程序、收費標(biāo)準(zhǔn)上墻并及時準(zhǔn)確地對群眾和用戶提出的問題作出解答，保證了群眾的知情權(quán)，方便了客戶，取消了工作人員的自由裁量權(quán)，徹底杜絕了業(yè)務(wù)辦理的暗箱操作。一年來，我們實現(xiàn)了服務(wù)零投訴。

⒍深化社會服務(wù)承諾，建立健全監(jiān)督機制。通過媒體就服務(wù)質(zhì)量、工作效率、職業(yè)道德等內(nèi)容向社會作出公開承諾，接受群眾和社會各界監(jiān)督。綜合運用新聞媒體、設(shè)立公開監(jiān)督欄、投訴電話、投訴意見箱，發(fā)放征求意見函等行之有效的方式，采取內(nèi)部監(jiān)督與社會監(jiān)督相結(jié)合的辦法，將全局干部職工置于多層次、全方位的監(jiān)督之下，促使每個干部職工自覺、嚴(yán)格遵章守紀(jì)。在全局實行投訴和行政過錯責(zé)任追究制，進一步完善了監(jiān)督機制。

(三)依法行政，發(fā)揮服務(wù)效能

××年，結(jié)合我局依法行政的管理職能，我們落實了以下三項舉措：

⒈加大宣傳力度，普及房產(chǎn)知識。我們在法制宣傳教育工作方面下了功夫，花了力氣。通過多種形式，采取多種措施，向社會各界和群眾做了大量宣傳工作。一是利用電視臺等新聞媒體宣傳房產(chǎn)方面的法律法規(guī)政策和工作動態(tài)等信息。二是通過從事外業(yè)的辦事人員在工作過程中和房地產(chǎn)執(zhí)法檢查中宣傳房產(chǎn)工作和有關(guān)法規(guī)政策、業(yè)務(wù)辦理程序等。

⒉加大執(zhí)法監(jiān)察力度，搞好法制建設(shè)。首先，我們協(xié)助法院辦理房產(chǎn)的查封、解封案件，維護房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。一年來，共協(xié)助法院辦理房產(chǎn)查封、解封過戶起，受到了相關(guān)部門和房屋產(chǎn)權(quán)人的一致認(rèn)同。其次，受縣政府委托出庭代理房權(quán)行政糾紛案，解決歷史遺留多年的房屋糾紛問題。共受理行政糾紛案起，較好地維護了房權(quán)證和頒證機關(guān)的權(quán)威性。再次，積極查處違法交易，清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)市場和交易。一年來共查處違法交易宗，下發(fā)限期整改通知書份。同時，做到全年無任何行政執(zhí)法違法現(xiàn)象發(fā)生，從而，規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，促進和保障了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

⒊加大拆遷監(jiān)管力度，維護穩(wěn)定大局。××年，我們嚴(yán)格按照規(guī)定審批拆遷項目，實行“以法拆遷與以情拆遷相結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)法與熱情服務(wù)并舉”，始終堅持把群眾滿意和不滿意作為檢驗自己工作好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)，頭腦中時刻緊繃“服務(wù)”和“穩(wěn)定”這兩根弦。隨時注意收集被拆遷人的意見，耐心做好思想工作，努力將矛盾化解。在拆遷工作中，堅決做到“公平、公開、公正”，杜絕人情關(guān)系，杜絕“以權(quán)代法”，“以‘尺’謀私”等不良現(xiàn)象的發(fā)生。其間，共組織召開拆遷政策、拆遷標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)會議余次，加強國家《條例》和省《實施辦法》的宣傳力度，講明《條例》的立法本意、立法原則。通過宣傳，使群眾對我縣執(zhí)行的拆遷政策補償標(biāo)準(zhǔn)有了正確的認(rèn)識，自覺主動地配合拆遷，受到了縣委、縣政府和縣建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的高度贊揚和嘉獎，維護了社會的穩(wěn)定大局。

一年來，按照縣委、縣政府的部署，結(jié)合房產(chǎn)行業(yè)的工作實際，我們做了一些具體工作，取得了可喜的成績，但我們也清楚地認(rèn)識到，與縣委、縣政府的要求，還有一些距離。我們決心在今后的工作中加倍努力，真抓實干，將每一項工作做到最好。讓縣委、縣政府放心，讓群眾滿意。