第一篇：飯店物業部經理典型事跡材料

飯店物業部經理xx，他沒有什么令人羨慕的地位、驕人的業績、更沒有什么光輝形象，只是一名普普通通的物業管理人員，更準確的說是一名物業服務人員。每天的工作就是單位宿舍水電、衛生、維修那“點”事，實在是平淡無奇。然而，他兢兢業業、吃苦耐勞的工作精神，親歷親為、帶頭肯干的工作態度、從不講大道理、用行動來說話的工作方式卻時刻感染著身邊的同事，給你帶來一絲親切、一絲感動，像一縷春風從身邊吹過。

物業部管理的飯店宿舍區，已有三十多年歷史了，大部分樓房老化嚴重，特別是水電暖管線多是超期服役，跑冒滴漏司空見慣，修修補補就成為物業工作的主要內容。物業部維修人員加冉工僅有三人，說明一下;人們總是親切稱他-冉工，而不是冉經理，因為他總是出現在維修現場。三個人面對三十年老宿舍、三百余戶居民，要管理、要維修、要服務、要做好，沒點精神、沒點干勁恐怕不行，而冉工一干十幾年，勤勤懇懇、不抱怨、不埋怨。每天清晨，冉工總是早早來到辦公室，他的工作可能無法有計劃的進行，因為不知那里會有情況?說得夸張點，有點像消防隊，隨時出動，哪里有情況就出現在哪里。人們經常看到他手拿工具、腳穿雨鞋在宿舍區進出忙碌的身影。有一年，正值盛夏，宿舍電纜壞了，他聽說后，二話沒說立即鉆進電纜地溝，不顧蚊蟲叮咬、不顧潮濕臟臭，及時維修，保證職工的正常生活。十幾年，他帶領物業部的同事，進過多少家門?疏通了多少管道?更換多少線路?維修了多少路面、房屋?連他自己也說不清楚。就憑這一點，他就值得我們尊重和學習，就稱得起黨的好干部。

嚴冬時節，每當白雪裝扮大地后，第一個出現宿舍區掃雪的人一定是冉工，零下十幾度的天氣，他卻時常滿頭大汗，為出行的人們提供方便。當人們由衷地稱贊他時，他總是樂呵呵地說;鍛煉身體。宿舍區地勢低洼，下水道稍有不暢，雨天就容易造成積水，特別是夏天就更加嚴重，給人們出行帶來不便。無論上班下班、不論早晚，每當此時，冉工總是撐起雨傘、穿起雨靴，及時出現在積水里，用鉤子、用雙手清理下水井篦上的雜物，疏通積水。為徹底解決問題，他多次建議并同飯店領導認真討論路面改造問題：從工程預算、施工單位、質量監督等各方面都積極出謀劃策，充分表現出一名管理干部應有的事業心、責任感。施工期間，他天天守候在施工現場，監督施工質量和施工進度，保證路面改造的按質按時的完成，根本解決了雨天積水的問題，方便了居民的出行。

前年，自來水公司對宿舍進行“一戶一表”改造，改造期間的大量協調工作就落到物業部的身上，他再次表現出對工作高度的責任心。從提前下通知開始，什么時間停水?什么時間送水?什么時候家中留人等諸多注意事項都要及時通知下去，對居民的意見和不滿及時向施工方反饋、溝通，施工的幾個月里，耳朵里聽見多少居民的牢騷甚至謾罵?苦口婆心的反復做了多少解釋工作?對施工方進行了多少督促、有過多少沖突、爭吵?除了他本人和一起工作的同事，其他人很難了解。

物業工作是繁雜瑣碎的，這僅僅是冉工工作十幾年勤勤懇懇的幾個片段、幾個縮影，實在談不上轟轟烈烈、感人至深，不能像狂風暴雨那樣給人以心靈的震撼，但他樸實無華的工作作風、任勞任怨的工作精神，卻實實在在的感動著他身邊的人，像春雨滋潤著人們的心田，像一縷春風從身邊吹過，值得我們認真的用心去體會....

第二篇：物業部經理年終工作總結

物業部經理年終工作總結

今年份調入物業管理處任職物業部經理以來，我努力適應新的工作環境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，我們校區的物業管理取得了輝煌的成績，下面將任職來的工作情況匯報如下：

一、自覺加強學習，努力適應工作

我是初次接觸物業管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任

務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

二、心系本職工作，認真履行職責

(一)耐心細致地做好財務工作。自接手管理處財務工作的半年來，我認真核對上半年的財務賬簿，理清財務關系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了收支平衡和盈利目標的實現。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都根據財務的分類規則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發票、賬單，搞好票據管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務制度，我細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司的要求及時進行對賬，沒有出現漏報、錯

報的情況。三是及時收繳服務費。結合的實際，在進一步了解掌握服務費協議收繳辦法的基礎上，我認真搞好區分，按照鴻亞公司、業主和我方協定的服務費，定期予以收繳、催收，2004年全年的服務費已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實現盈利的重要環節，我堅持從公司的利益出發，積極協助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方面，嚴格把好采購關、消耗關和監督關，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。

(二)積極主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的工作，的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統化、規范化的分類管理是我的一項經常性工作，我采取平

時維護和定期集中整理相結合的辦法，將檔案進行分類存檔，并做好收發文登記管理。

(三)認真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開始交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業知識和管理經驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區綠化的日常維護。二是認真驗收交接。

三、主要經驗和收獲

完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業務，才能盡快適應新的工作崗位

(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環境中保持好的工作狀態

(三)只有堅持原則落實制度，認真

理財管賬，才能履行好財務職責

(四)只有樹立服務意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好。

四、存在的不足

由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經驗，2004年的工作存在以下不足：

(一)對物業管理服務費的協議內容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時;

(二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難;

(三)綠化工作形勢嚴峻，自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫

五、下步的打算

針對工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：

(一)積極搞好與公司、業主之間的協調，進一步理順關系;

(二)加強業務知識的學習提高，創新工作方法，提高工作效益;

(三)管好財、理好賬，控制好經常項目開支;

(四)想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關系;

(五)抓好小區綠化維護工作。

第三篇：物業部經理崗位職責

物業部經理崗位職責

1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；

2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核；

3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；

5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生； 負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；

7、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行；

8、妥善處置本店物業保衛工作中出現的各種問題及突發事件。

物業部保安主管崗位職責

1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

2、負責落實內保員的崗位職責，并對內保員的工作進行監督指導；

3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監督以及竣工后的驗收；

5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用

7、定期組織本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

10熟記各項突發事件的應急方案，組織處置突發火災、爆炸、破壞等緊急事件。

物業部工程主管崗位職責

1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

2、負責制定相關綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；

3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監督指導；

4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；

5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統計管理工作；

6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

8、負責定期對空調系統進行檢查，發現問題及時查處；

9、負責裝修商戶的手續辦理，施工期間監管，竣工驗收等服務工作。

物業部電工的崗位職責

1、根據營業時間和要求，負責每天經營場館和辦公場所照明系統、直梯、扶梯的開啟和關閉。、2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共服務配套設施；

3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，并對商戶電路施工進行監督檢查和竣工后驗收；

6、負責商戶裝修用電管理；

7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

8、負責處理電梯運行中出現的各種問題。

9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電；

物業部電梯工崗位職責

1、每天負責檢查維護電梯設備，其中包括轎頂檢修，機房檢查，底坑檢查。

2、每天必須檢查轎廂內照明情況，有發黑發暗的燈管應及時更換。

3、將檢查發現的問題，詳細記錄下來，遇特殊情況應詳細注明問題出現的時間，并上報電梯公司。

4、當值期間全面負責電梯的正常運轉，嚴格執行電梯的運行管理規定，做好關梯前與開梯前的準備工作。

5、積極向業主宣傳電梯的管理規定及使用時應注意安全事項。

6、精通電梯的操作程序，熟悉電梯緊急情況的處理方法。

7、水電設施出現故障時，必須及時配合電工做好修整工作。

8、發揮專長，為業主做好有償服務，為公司創造經濟效益，無特殊情況任何事情不得拖延。

9、接受上級領導臨時指派的工作。

物業部空調工崗位職責

1、在主管的領導下，負責百貨中央空調系統的運行、維護和管理。

2、熟悉冷水機組、新風機組、風機盤管的原理、性能、參數和使用維護方法。

3、堅守崗位、服從指揮、嚴格執行安全操作規程及保養規程。

4、操作運行冷水機組、新風機組及附屬設備，定時記錄各種運行參數，監控各空調機組的運行，保證大樓各區域溫度適宜。

5、定時巡視檢查檢查冷水機組、水泵、冷卻塔、控制柜、管網系統的運行情況，認真如實填寫巡視檢查記錄。

6、定時巡視各空調區域的溫度和濕度，及時調整空調工況以滿足客戶需要。

7、當溫度不適或空調噪聲大、出塵土等故障時，應及時趕到現場進行處理。

8、熟悉百貨空調系統總、支節門的位置和型號規格，掌握各種應急預案，能及時處理系統發生的突發事故。

9、按維保要求對冷水機組、新風機組及附屬設備設施進行維護保養，使之處于良好狀態，確保設備安全運行。

10、排風、排煙系統進行維護保養，保證其運行正常。

11、對設備機房每班打掃一次衛生，保證機房的整潔衛生。

物業部巡邏崗崗位職責

1、負責本店的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

2、負責對商戶裝修方案的審查、施工現場的監督和竣工后的驗收；

3、負責本店和商戶裝修過程中的電氣焊、油漆等危險作業的一對一監護，確保施工安全；

4、負責對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用；

5、定期參加本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

6、定期參加本店的消防演練；

7、對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

8、熟記各項突發事件的應急方案，及時處置突發的火災、爆炸、破壞等緊急事件

9、負責對建筑、生活垃圾清運工作的監管及統計工作;

10、負責每日隨時配合財務資金護送及收銀臺的安全工作；

物業部監控員崗位職責

1、負責本店中控室的監控工作，并做好各項記錄；

2、負責本店消防自動報警滅火系統、監控系統的維護、保養、檢測等管理工作，確保有關設備的良好運行；

3、熟悉本店防火分區及設備使用，出現問題及時準確指明地點部位；

4、接到火警信號或故障報警時，及時通知內保員進行現場確認；

5、發現嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進行監護；

6、發生火災、爆炸等緊急情況時，負責通知有關領導，并根據指令播放應急疏散廣播，啟動有關滅火、電源強切等消防設備；

7、保持與物業經理及內保主管的及時溝通。

物業部停車場保安崗位職責

1、維持進出車輛秩序，確保出、入口車道順暢;

2、注意車內狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發物品的車輛進場;

3、積極履行崗位職責，快步或小跑到車前，以手式引導車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則;

4、如遇到任何突發事件，應以確保車道順暢為前提，按照有關規定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經理到場處理;

5、在當值期間巡查停車場車輛情況，如發現有損傷的車輛要作出詳細登記;

6、在巡查中注意車輛設施狀況，確保車輛設施不被人為損壞及盜竊;

7、發現可疑人員在車場范圍內逗留，應禮貌地予以盤查，如無特殊情況應請其離開;

8、如遇到停車司機在駕駛中撞毀或刮花車場設施及停放的車輛，應將司機留在現場處理，或通知主管到場處理;

9、如發現有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應馬上知會其他同事支援并履行自己的職責;

10、如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品;

物業部貨梯崗位職責

為了便于貨梯管理，提高使用率，減少貨梯損壞次數，減少公司內部物品流失，更好的為前勤服務，現物業管理部規定：

1、注意安全載荷，不超載運行，及時運送貨物，不刁難乘客。

2、放行運載貨物時，檢查出貨證登記的貨物與實際運載貨物的名稱、數量是否相符。

3、貨梯使用需在貨梯工在場的情況下使用，不許擅自開動。

4、貨梯工要加強熟練駕駛技能，了解貨梯輕微故障處理方法，嚴重問題及時聯系的部門負責人。

5、貨梯工要嚴格遵守《貨梯工作息時間》嚴禁私自外出、擅離職守，嚴禁空崗、漏崗。在崗期間保持貨梯內衛生，及時清掃。

6、證明與實物不符時，拒絕放行，對無出貨證的，向乘客說明拒載原因，請乘客補辦相關手續。

7、保持貨梯內衛生清潔，不準在貨梯內吸煙，不準在工作時間與他人閑談，看報紙，做私活。

8、不準對用戶態度蠻橫，嚴禁與用戶發生爭吵，不準私自將貨梯鑰匙交給他人。

9、貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承擔責任

第四篇：物業部經理崗位職責

物業部經理崗位職責

1、在主管經理領導下開展管理工作，直接對主管經理負責。負責物業部全面工作。

2、確保大廈所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、消防、計量等）的安全運行是物業部經理的首要任務。

3、物業部經理對下屬工作人員和大廈所有系統設備負有全面的管理責任。要求每天做以下檢查：

（1）大廈內主要設備的運行情況，發現問題立即處理。

（2）檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。

（3）現場督導重要維修工程，檢查維修保養工作質量，發現問題及時采取糾正措施。

（4）建立運行報表，定時審閱，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。

4、設備發生故障及時維修，發現隱患及時組織檢修，把好技術關，保證大廈系統設備處于優良的運行狀態。當重要設備發生故障或影響大廈正常運行時，迅速到達現場組織處理，并及時向主管經理報告。

5、負責制定大廈系統設備月度和的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送主管經理審定。

6、切實執行主管經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工執行操作規程及作業標準。堅持周而復始的設施，燈光，照明維修保養制度，做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈），四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏光）；五良好（使用性能良好、密封良好、運行良好、照明良好、防火安

全良好）。

7、針對下屬員工的精神狀態和思想狀況，擬定培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德物業服務意識教育和專業技術知識培訓。

8、認真學習有關法律法規，增強法制觀念，對保安人員進行統一專業知識培訓，提高其個人素質和秩序維護技能。

9、熟悉大廈消防設施、消防器材的所在部位，帶領下屬員工學習消防知識，掌握消防器材的操作方法，增強其消防意識，杜絕各類火災事故發生。

10、審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作。

11、負責大廈業主單位的裝修管理，按有關規定審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。

12、完成領導交辦的其它任務。

名鞋大廈物管部

2007年7月15日

第五篇：物業部經理崗位職責（xiexiebang推薦）

篇一：物業部經理崗位職責及任職條件

物業部經理

崗位職責：

1.認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，堅持“業主至上，服務第一，品牌升值”的經營宗旨，努力搞好具有特色的物業管理工作，為公司和社會做貢獻；

2.全面負責整個大樓的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標；

4.主持每月一次的物業管理例會聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經營管理方法,促進工作發展；

5.經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題；

6.以身作則，關心員工,獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作；

7.與有物業所在區域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等；

8.嚴格執行各項財務制度,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新財務預算新的收費方案；

9.熟悉管轄區內各項情況，與業主及租戶保持密切聯系，及時處理業主及租戶的訴求意見，并不定期組織業主及租戶聯誼，聽取業主及租戶意見或建議，不斷改善服務態度,提高服務質量；

任職條件：

1．大學本科以上學歷，房地產、物業管理等相關專業，中級以上職稱資格證書，具有物業管理經理上崗證，持有北京市建委頒發的物業項目負責人證者優先考慮；

2．八年以上相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗，有甲級寫字樓工作經驗優先；

4．對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作； 篇二：物業公司總經理的崗位職責

物業公司總經理的崗位職責

總經理職責

十、時刻關注公司的各項重要指標。

篇三：物業部經理崗位職責

物業部經理崗位職責

1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；

2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核；

3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；

5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生； 負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；

7、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行；

1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

2、負責落實內保員的崗位職責，并對內保員的工作進行監督指導；

3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監督以及竣工后的驗收；

5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用

7、定期組織本店的消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

2、負責制定相關綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；

3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監督指導；

4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；

5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統計管理工作；

6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

8、負責定期對空調系統進行檢查，發現問題及時查處；

2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共服務配套設施；

3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發現問題及時查處；

5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，并對商戶電路施工進行監督檢查和竣工后驗收；

6、負責商戶裝修用電管理；

7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電；

篇四：物業部經理職責(1)部經理崗位職責

1理的直接領導下，全面負責公司安全管理、設備

2內部的各項管理制度，崗位職責，制定各類業務

3理驗收和交接工作，組織實施業主的住房工作；

5召開業主懇談會，加強與住戶的溝通，了解住戶

作內容。

6溝通，及時認真地解決住戶提出的合理要求，定

7、作為小區消防工作第一責任人，負責小區消防安全工作的管理監 消防實戰演習，并進行有效的評估。

篇五：物業服務中心副經理崗位職責

服務中心副經理崗位職責

物業、在置業公司總經、制定和完善部門、參加小區物業管、負責每半年組織的需要完善各項工、負責組織與住戶督，每年組織兩次物業

6、堅守崗位，按時上下班，著裝整齊，持證上崗，熱情接待客戶和來訪客人，對客戶的投訴要耐心解釋，及時處理（一般在24小時內處理完畢）。