第一篇：物業管理各類崗位職2

物業管理各類崗位職責 總經理崗位職責

總經理助理崗位職責 財務經理崗位職責 會計崗位職責

出納崗位職責

行政辦公室工作職責 辦公室主任崗位職責 人事主管職責

行政主管崗位職責 行政文員崗位職責 工程部的崗位職責 工程部經理崗位職責 項目工程部經理

工程部內勤崗位職責 工程部主管崗位職責工程部副主管崗位職責電氣主管

高壓運行工崗位職責強電主管崗位職責 強電維修電工崗位職責 強電領班

強電領班崗位職責

弱電領班

運行及設備維護主管崗位職責 配電室值班崗位職責

給排水、機械主管崗位職責 維修電工崗位職責

管鉗工崗位職責

電梯組職責

電梯工的職責：

維修技工崗位職責

設備管理員崗位職責

工程部領班崗位職責

綜合維修主管崗位職責土建工程師崗位職責

工程部領班崗位職責

空調運行工崗位職責

空調工崗位職責

客服部崗位職責

客服部經理崗位職責

客服部經理助理崗位職責 客服部接 待 員 職 責

物業公司檔案管理員崗位職責

客戶服務部檔案管理員崗位職責 庫房采購主管職責

庫房管理員崗位職責

物業拓展部部長職責

物業拓展部主管職責

保安部崗位職責

協防部主管職責

消防經理崗位職責

消防中控人員職責

消防主管職責

義務消防員職責

協防部班長職責

協防員職責

宿管員職責

車輛管理工作標準

巡邏崗工作標準

門崗工作標準

保潔工作范圍

保潔主管崗位職責

保潔班長崗位職責

保潔員崗位職責

綠化養護工崗位職責

綠化機具操作工崗位職責 物業應急預案

保潔類應急事件處理辦法 盜竊和破壞事件應急預案 火災應急預案

電梯困人應急預案

水浸應急預案

天然氣泄漏應急預案

突發停電應急預案

小區滅火疏散方案

意外傷亡應急預案

物業管理各崗位人員編制標準

一． 客服部人員勞動定額

二．協防部保安人員勞動定額 保安人員綜合勞動定額：

三．工程部，機電維修人員勞動定額

四．清潔部人員勞動定額

五.園林綠化部人員勞動定額

第二篇：物業管理中心工作職

物業管理中心工作職責

一、全面貫徹落實學院及后勤處、后勤服務總公司制訂的工作總目標和下達的工作任務。

二、全面負責學生公寓（學院自建）的日常管理工作，認真履行學院的決定、事項及安排的各項工作任務。

三、負責學生公寓（學院自建）服務人員的聘用、考核和管理工作。

四、制訂學生公寓（學院自建）管理的各項規章制度、計劃和工作目標。

五、負責學生公寓（學院自建）樓內各種公共設施、設備的小型維修，消耗材料的采購與管理，確保正常使用。

六、負責學生入住、退宿的管理。

七、負責學生公寓（學院自建）樓內公共區域衛生的清掃和保潔，并負責檢查學生公寓衛生。

八、負責處理公寓（學院自建）內學生日常發生的違紀問題，協助保衛部門、各系、學生處，處理公寓內發生的重大問題。

九、加強學生公寓職工隊伍的建設和公寓文化建設，積極創造健康向上的文化氛圍。

十、配合各系（分院）對學生進行政治思想、校紀校規、衛生習慣及心理健康的教育。

十一、積極探索學生公寓管理和服務的新路子，為學生提供高效優質的服務。

十二、負責后勤服務總公司范圍內的門面管理、桶裝飲用水管理、新生床上用品和生活用品的采購銷售等工作，并在此基礎上，努力向學院內外開拓市場，爭創效益。

物業管理中心

二00五年五月

第三篇：物業管理崗位A卷

天津天一建設集團有限公司半崗位考核試卷（物業管理部分A卷）選擇題：

1、物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守業主臨時管理規約予以（）

A、書面承諾B、承諾C、不應承諾D、不予書面承諾

2、（）必須通過招投標方式選聘物業管理企業。

A、所有物業B、住宅物業

C、住宅規模較小的D、前期管理的住宅物業

3、從事物業管理的人員應當按照國家的有關規定，取得（）

A、上崗證書 B、職稱證書 C、執業資格證書 D、職業資格證書

4、物業管理的權利基礎來源于（）

A、委托管理B、建筑物區分所有權

C、政府的分配D、居民委員會的授權

5、物業管理對公共秩序的作用是（），屬于安全防范性質。

A、保障業主的人身安全B、提供協助性管理服務

C、行使治安管理職能D、業主自治管理

6、建筑物區分所有權人就是指在物業管理活動中的（）。

A、住戶B、租戶C、業主D、物業管理企業

7、物業管理區域內的共用部分的經營性收益屬于（）所有。

A、全體業主 B、物業管理企業 C、開發建設單位 D、居民委員會 E、公安派出所

8、業主（）變更通過專有部分的供水、供電、供氣、通訊等維持物業正常使用的各種管線。

A、不得隨意 B、允許根據自己的需要 C、可以任意 D、能擅自

9、業主或物業使用人對其他業主、物業使用人及物業管理企業的合理使用、維護、修繕和改良行為，彼此間（）相互容忍。

A、沒有必要 B、根據自己的需求 C、應該有義務 D、沒有義務

10、物業管理企業通過簽訂物業服務合同，明確與業主的（）關系。

A、權利與義務B、服務與被服務

C、管理與被管理D、委托與被委托

11、一個物業管理區域內，具有物業管理重大事項最終決定權的是：（）

A、業主委員會B、居委會C、業主大會D、其他組織。

12、在物業管理中，房屋的所有權歸業主，業主處于（）地位。

A、主導B、次要C、服從D、協助

13、在房屋保修期內，竣工驗收與交付業主使用前的時間差而產生的修繕責任，由（）承擔。

A、施工單位B、物業管理單位C、建設單位 D、業主

14、業主大會、業主委員會與物業管理企業的關系是：（）

A、平等的法律主體關系B、領導和被領導的關系

C、管理者與被管理者的關系D、法人與法人的關系

15、業主在首次業主大會會議的投票權，按照（）確定。

A、業主的人數B、入住時間長短

C、物業使用人數比例 D、業主擁有物業的建筑面積、住宅套數

16、棄權或投反對票的業主（）業主大會做出的各項決議。

A、可以不服從也不執行B、可以服從但不執行

C、應當服從并執行D、可以選擇性服從和執行

17、業主的更迭、業主大會以及業主委員會的改選（）物業服務合同以及業主管理規約的法律效力。

A、直接影響著B、都不影響C、部分影響D、削弱了

18、物業管理企業的資質審批應由當地（）負責。

A、工商部門B、房地產行政主管部門

C、稅務部門D、物業管理協會

19、物業管理區域內道路、園林綠化的保修期為（）。

A、2年B、5年C、10年D、合同約定期間

20、在物業管理活動中，以合同的格式條款侵害業主、業主大會、業主委員會或物業管理企業的合法權益（）。

A、合同整體無效B、合同的格式條款有效

C、合同的格式條款無效 D、合同應撤銷。

1A2D3D 4B 5 B 6C7A8A9C10A11 C12A 13 C14A15D16C17B18B 19D20C

填空題：

1．在我國物業管理法律關系中，自然人不僅可以依法享有物業，而且還可以通過平等協商與物業管理公司建立物業委托管理合同。

2．物業管理的內容更多的是，而不是。

3．物業管理區域內全體業主組成的是物業內的最高決策機構。

4．是指由全體業主承諾的，并對全體業主具有約束力的，有關業主在物業使用、維修及其他管理服務活動等方面的行為規范。

5．國務院《物業管理條例》明確規定：從事物業管理活動的企業應當具有獨立的。

6．根據國務院《物業管理條例》的規定：業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經以上的業主提議，業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

7．我國行政賠償以為主要方式，以返還財產、恢復原狀為輔。

8．物業管理法律關系是法律關系的一種，即由國家物業法律規范確認和調整的，在物業管理和相關活動中的主體相互之間形成的具體的關系。

9．業主委員會章程主要內容應包括業主委員會成立的宗旨、職責、人員組成情況、任期、會議召開、、等方面。

10．物業管理企業是指按合法程序成立并具備相應資質條件的經營物業管理業務的。

11．物業管理刑事責任是指在物業管理活動中，行為人因觸犯性法律義務。

12、業主在物業管理活動中，享有按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務、參加業主大會會議，行使、監督業主委員會的工作權利。

13、業主大會的職責是：制定、修改業主管理規約和業主大會議事規則、選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作、監督的工作。

14、有權組織業主成立業主大會的有物業建設單位、物業管理企業房地產行政主管部門和街道辦事處、。

15、業主委員會委員應當符合下列熱心共益事業、責任心強、條件。

16、我國物業管理法的淵源有憲法、法律、行政法規、司法解釋、行政規章及國際公約。

17、業主對專有部分以外的共有部分享有權利、承擔義務，不得以

18、建筑物區分所有權是由區分所有建筑物專有部分所有權和所構成。

19、業主對建筑物區分所有權的專有部分所享有的權利

為、、、。

20、業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有的業主同意。

1、所有權

2、服務、管理

3、業主大會

4、管理規約

5、法人資格 6、20％

7、金錢賠償

8、權利和義務

9、經費來源

10、經濟實體

11、刑事

12、投票權

13、業主委員會

14、業主代表

15、具備必要工作時間

16、地方性法規

17、放棄權利

18、共用部分所有權

19、占有使用收益處分 20、利害關系

簡答題：

1、簡述我國審理物業管理民事糾紛的訴訟程序。

起訴、受理、送達主要程序為上述三步，可以自行發揮。

2、物業管理的基本制度有哪七項？

答：一是，業主大會制度。

二是，業主規約制度。

三是，物業管理招投標制度。

四是，物業承接驗收制度。

五是，物業管理企業資質管理制度。

六是，物業管理專業人員職業資格制度。

七是，住房專項維修資金制度。論述管理規約制度。

建設單位應當在銷售物業之前，制定業主臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的公共利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等依法作出約定。業主管理規約是多個業主之間形成的共同意志，是業主共同訂立并遵守的行為準則。

4物業服務包含哪些內容？（按照主要的知識點進行闡述，依據答案要點給分）

答：物業服務的內容按照《物業管理服務合同》的約定實行。物業服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序活動；一般包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等。

第四篇：物業管理崗位自我介紹

物業管理崗位自我介紹

大家好，我的名字叫好范文，以下便是本人的自我介紹：

我對于工作能夠細心有耐性，自學能力強，有責任心，有相當的專業知識，具備良好的團隊合作精神，踏實肯干，積極上進。有團隊合作精神，能夠虛心向他人學習，樂于助人，有較強的組織及領導策劃的能力。

在四年的大學生活期間，不僅筑就了我扎實的理論知識體系，并且通過各項豐富的實踐活動，提高了我的綜合能力。為了適應社會發展的需求，我認真學習各項專業知識，發揮自己的特長，挖掘自身的潛力，結合每年的暑期社會實踐機會，從而逐步提高了自己的學習

能力和分析處理問題的能力以及一定的協調組織及管理技能。

尤其是在大學二年級的時候有幸能夠成為了房地產研究學會的宣傳部部長，這不僅使我繪畫創作能力得到充分的發揮，而且從中通過與房地產的專業人士的溝通交流，增強了自身的專業知識，并且還學會了領導組織一項活動的流程、方法等等。

在大學的第四年里，我通過的富力集團不同的樓盤進行全方面的物業助理實習后，使我對物業管理的工作內容有了更進一步的了解，對物業管理中不同崗位的只能分配有了較全面的認識，從而加深了自己在這行業的經驗。而且通過2個多月來的實習使自己的社會經驗得到很大程度的豐富積累，物業管理這份工作主要都是通過與業主溝通來使其管理工作得到順利進行，這對于以后從事其他行業也有很大的幫助。

作為一名物業管理專業的大學好范文，我所擁有的是年輕和知識。年輕

也許意味著欠缺經驗，但是，你也可以想象它是一張白紙，你能夠在上面畫出你想要的圖畫，只要你能夠給與機會，它必定能夠成長為你所需要的人才!我自信能憑自己的能力和學識在畢業以后的工作和生活中克服各種困難，不斷實現自我的人生價值和追求的目標。

物業管理專業的畢業生在求職時，怎樣來做好自我介紹這重要的一步呢？以下就為大家來分享一份自我介紹范文，供參考：

本人對于工作能夠細心有耐性，自學能力強，有責任心，有相當的專業知識，具備良好的團隊合作精神，踏實肯干，積極上進。有團隊合作精神，能夠虛心向他人學習，樂于助人，有較強的組織及領導策劃的能力。

在四年的大學生活期間，不僅筑就了我扎實的理論知識體系，并且通過各項豐富的實踐活動，提高了我的綜合能力。為了適應社會發展的需求，我認真學習各項專業知識，發揮自己的特長，挖掘自身的潛力，結合每年的暑期社會實踐機會，從而逐步提高了自己的學習能力和分析處理問題的能力以及一定的協調組織及管理技能。尤其是在大學二年級的時候有幸能夠成為了房地產研究學會的宣傳部部長，這不僅使我繪畫創作能力得到充分的發揮，而且從中通過與房地產的專業人士的溝通交流，增強了自身的專業知識，并且還學會了領導組織一項活動的流程、方法等等。

“學而知不足”是我大學期間學習及工作的動力。在大學課程學習的過程中，我覺得光只是學習學校所安排的專業課程是十分的不足夠的，一項工作要做的好，除了要靠豐富扎實的專業知識之外，其一些課余知識的學習的幫助也是十分重要的。因此，我自學了office、access、photoshop等電腦軟件。除此之外，由于自己本身對日語有著濃厚的興趣，因而以自學的方式進行學習。通過一年的學習，我現在已經達到日語3-4級的水平，能夠與日本人進行基本的交

流。以后我還會不斷學習，不斷豐富自我，我覺得自己還是個蠻有毅力的人，相信以后我會變得更加出色。

在大學的第四年里，我通過的富力集團不同的樓盤進行全方面的物業助理實習后，使我對物業管理的工作內容有了更進一步的了解，對物業管理中不同崗位的只能分配有了較全面的認識，從而加深了自己在這行業的經驗。而且通過2個多月來的實習使自己的社會經驗得到很大程度的豐富積累，物業管理這份工作主要都是通過與業主溝通來使其管理工作得到順利進行，這對于以后從事其他行業也有很大的幫助。

作為一名物業管理專業的大學好范文，我所擁有的是年輕和知識。年輕也許意味著欠缺經驗，但是，你也可以想象它是一張白紙，你能夠在上面畫出你想要的圖畫，只要你能夠給與機會，它必定能夠成長為你所需要的人才!我自信能憑自己的能力和學識在畢業以后的工作和生活中克服各種困難，不斷實

現自我的人生價值和追求的目標。

本人對于工作能夠細心有耐性，自學能力強，有責任心，有相當的專業知識，具備良好的團隊合作精神，踏實肯干，積極上進。有團隊合作精神，能夠虛心向他人學習，樂于助人，有較強的組織及領導策劃的能力。

在四年的大學生活期間，不僅筑就了我扎實的理論知識體系，并且通過各項豐富的實踐活動，提高了我的綜合能力。為了適應社會發展的需求，我認真學習各項專業知識，發揮自己的特長，挖掘自身的潛力，結合每年的暑期社會實踐機會，從而逐步提高了自己的學習能力和分析處理問題的能力以及一定的協調組織及管理技能。

尤其是在大學二年級的時候有幸能夠成為了房地產研究學會的宣傳部部長，這不僅使我繪畫創作能力得到充分的發揮，而且從中通過與房地產的專業人士的溝通交流，增強了自身的專業知識，并且還學會了領導組織一項活動的

流程、方法等等。“學而知不足”是我大學期間學習及工作的動力。在大學課程學習的過程中，我覺得光只是學習學校所安排的專業課程是十分的不足夠的，一項工作要做的好，除了要靠豐富扎實的專業知識之外，其一些課余知識的學習的幫助也是十分重要的。

因此，我自學了office、access、photoshop等電腦軟件。除此之外，由于自己本身對日語有著濃厚的興趣，因而以自學的方式進行學習。通過一年的學習，我現在已經達到日語3-4級的水平，能夠與日本人進行基本的交流。以后我還會不斷學習，不斷豐富自我，我覺得自己還是個蠻有毅力的人，相信以后我會變得更加出色。在大學的第四年里，我通過的富力集團不同的樓盤進行全方面的物業助理實習后，使我對物業管理的工作內容有了更進一步的了解，對物業管理中不同崗位的只能分配有了較全面的認識，從而加深了自己在這行業的經驗。

而且通過2個多月來的實習使自己的社會經驗得到很大程度的豐富積累，物業管理這份工作主要都是通過與業主溝通來使其管理工作得到順利進行，這對于以后從事其他行業也有很大的幫助。作為一名物業管理專業的大學好范文，我所擁有的是年輕和知識。年輕也許意味著欠缺經驗，但是，你也可以想象它是一張白紙，你能夠在上面畫出你想要的圖畫，只要你能夠給與機會，它必定能夠成長為你所需要的人才!我自信能憑自己的能力和學識在畢業以后的工作和生活中克服各種困難，不斷實現自我的人生價值和追求的目標。

給大家提供一則一名物業管理系專業的畢業生求職的自我介紹。

兩個月后，我將從北京xx工商學院酒店物業管理系畢業。身高1.65cm，相貌端莊，氣質頗佳。在校期間，我系統地學習了現代管理概論、社會心理學、酒店管理概論、酒店財務會計、酒店客房管理、酒店餐飲管理、酒店前廳管理、酒店營銷、酒店物業管理、物業管理學、住宅小區物業管理、應用寫作、禮儀學、專業英語等課程。成績優秀，曾發表論文多篇。熟悉電腦操作，英語通過國家四級，英語口語流利，略懂日語、粵語、普通話運用自如。

去年下半學期，我曾在xxx五星級酒店客房辦化驗室實習半個月，積累了一些實際工作經驗。我熱愛酒店管理工作，希望能成為貴酒店的一員，和大家一起為促進酒店發展竭盡全力，做好工作。

物業管理專業介紹

物業管理自20世紀80年代進入中國大陸，短短20多年的時間取得了飛速發展和巨大成就。物業管理的發展急需大量高素質物業管理人才，但是當前專業人才匱乏、從業人員整體素質不高，這為物業管理專業畢業生提供了廣闊的就業空間。

為了使物業管理行業更好更快發展，國家及地方相關部門出臺了相關規

章制度的同時，各高校也紛紛開設了物業管理專業，為社會輸送了一批專業人才。據統計，目前已有300多所高校開設此專業，每年招生近萬人，其中高職教育占90%以上。我院順應行業發展、立足于市場需求，于2014年開設物業管理專業并于當年招生。在辦學實踐中，構建了以“市場需求為導向、工學結合的‘訂單式’”培養模式。

一、立足市場，準確定位

根據市場需求，該專業主要培養具備物業服務基層管理崗位的綜合管理技能與素質，能夠服務于物業管理企業、社區、房地產企業、中介機構、大型工業園、企事業單位、政府部門等行業或單位從事物業項目管理、物業項目經營、房地產銷售、物業客服、地產項目策劃等工作的一線高技能、應用型的專門人才。具體崗位群如下：

1、住宅小區物業管理服務工作；

2、飯店、商廈、寫字樓、大型工業園區的物業經營、管理工作；

3、企、事業單位、政府部門的物業管理、服務工作；

4、社區規劃與物業管理、服務工作；

5、房地產開發與營銷的具體服務工作；

6、房地產經紀公司的房地產銷售、物業客服、地產項目策劃等工作。

二、校企合作，訂單培養

本專業在充分調研的基礎上，本著為社會培養應用型人才的育人理念，進行教學改革，嘗試以企業訂單為依據，按企業崗位需求“量身定做”，實行共建共享，雙向介入的“訂單式”人才培養模式。我系已先后與平頂山市十幾家上規模的物業管理公司取得聯系并建立長期合作關系。與河南興盾物業、藍天藍

物業、湛翔物業等物業服務公司建立了訂單培養任務，即企業為學生提供實習及就業崗位，參與系部人才培養方案的討論與制定，參與部分實訓教學項目的規劃與演練；系部為企業提供人員

培訓、法律咨詢及技術指導，互惠互利，合作雙贏。校企雙方在相互信任、緊密合作的基礎上，就業導向更加明確——意味著，學生入校就已解決了就業。

三、突出實踐，工學結合

根據該專業的專業特色和崗位需求，校企雙方共同參與制定教學計劃、課程內容，課堂教學，實踐教學，教學管理，實現工學的深度合作。在課程體系上，該專業設置了公共基礎課程、專業基礎課程、專業方向課程三大模塊，形成了課程內容綜合化、教學方法多樣化、考核方法多元化的課程特色。實踐教學上，強化專業課程多媒體和現場模擬教學。集中實踐環節在校外實習基地進行,社會實踐列入人才培養方案,實踐教學占一定課時比例。開展課外素質拓展訓練,使學生能夠“在學習中工作，工作中學習”的同時，實現專業知識、專業技能合理構建，以達到與物業用人崗位的零距離對接，保障學生就業。

主要課程：計算機應用基礎、管理

學、物業管理概論、物業管理實務、物業管理法規、物業設備設施管理、樓宇智能化管理、物業管理企業會計、房地產法規、房地產開發經營與管理、房地產估價房地產經紀學、商務秘書學、檔案學、禮儀學等課程。

四、推行“雙證書”制度

目前我國的高職教育推行“雙證書”制度，即學歷證書和職業資格證書并重制度。從事物業管理專業的學生，通過考試可以取得物業管理從業職業資格證書，即物業管理員、助理物業管理師、物業管理師及建設部頒發的物業管理員、物業部門經理、物業經理等上崗證書。

此外還可以考取商務秘書證、計算機辦公軟件中級證、會計從業資格證、公關員或選考營銷員中級、人力資源管理師等證書。

第五篇：物業管理崗位編制

物業管理崗位編制

暫定本物業管理方針為：人性服務、培養人才、科學管理、走向市場。根據以上方針，特制定以下用人方案。

1.綜合管理部

(1)由1名綜合管理部經理和名員工組成。

(2)綜合管理部經理名，要求具有多年豐富的社會經驗和行政管理工作經驗，組織協調能力強。

(3)文員兼倉庫管理員名，負責本部門文字處理工作和物品入庫保存、發放、領用工作。

(4)資料管理員名，負責工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。

(5)業戶接待員名，負責咨詢及商務、票務的有償服務工作及信件、報紙、雜志的接收、分發工作，要求個人素質較好，是本物業樓宇的形象服務窗口。

2.物業管理部

(1)由1名物業經理和名員工組成，負責大廈清潔、會所等項的物業管理工作。

(2)清潔班由名員工組成，分白班和夜班。白班人負責維護所轄物業內外的公共場所及男女衛生間的常規清潔，要求個人素質較好；夜班人，負責全面清潔樓宇內外的公共場所及男女衛生間，要求按清潔程序進行操作，對人員個人素質要求可適量放低些。

(3)員工餐廳服務由名廚師及名工作人員組成，上班時間為，要求員工個人素質較高。

(4)業戶服務員名，開展業戶文化交流，接待介紹物業工作，要求形象素質較好。

(5)會所服務人員名，負責健身、洗浴、美容等場所的接待服務工作，要求形象、素質較好。

3.安全管理部

(1)由1名安全管理經理和名安全管理員組成，24小時負責大廈的安全管理工作。

(2)安全管理經理名，要求有多年物業管理經驗的轉業軍人擔任，具有帶領全體安全管理員完成所轄物業安全管理工作的能力。

(3)文員兼資料員名，負責部門文字處理和檔案管理工作。

(4)主管名，分三班，全面負責所轄物業的安全防范、監督檢查工作。

(5)監控值班由名員工組成，分三班，負責監控中心值班工作。

(6)大堂值班由名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。

(7)外圍值班由名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。

(8)商場值班由名員工組成，分二班，負責商場值班工作。

(9)停車場值班由名員工組成，分三班，負責地下停車場出入口的值班工作。

(10)巡邏值班由名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。

4.工程管理部

(1)由1名工程管理部經理和名員工組成。

(2)工程管理部經理名，要求多年物業工程管理經驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。

(3)文員兼資料管理員名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。

(4)強電值班由名強電技工組成，全天24小時值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統正常工作。

(5)空調值班由名空調技工組成，全天24小時值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。

(6)消防值班由名弱電技工組成，全天24小時值班，專職負責消防設備的正常運作與管理、維護。

(7)電梯值班名，負責電梯設備的正常運作與維護。

5.財務管理部

(1)由1名財務主管和名員工組成，負責物業管理收繳各項費用。

(2)會計由主管兼任。

(3)出納員名。

(4)停車場收費員名