第一篇：居住區的規劃結構

居住區的規劃結構

是根據居住區的功能要求綜合地解決住宅與公共服務設施、道路、綠地等相互關系而采取的組織方式。因此，規劃結構有各種各樣的組織形式，但基本的形式主要有以下幾種。

（1）以居住小區為規劃基本單位來組織居住區。居住小區是由城市道路或城市道路和自然界線（如河流）劃分的具有一定規模并不為城市交通干道所穿越的完整地段，區內設有一整套滿足居民日常生活需要的基層公共服務設施和機構，以居住小區為規劃基本單位來組織居住區，不僅能保證居民生活的方便、安全和區內的安靜，而且還有利于城市道路的分工和交通的組織。

居住小區的規模主要根據基層公共建筑成套配置的經濟合理性、居民使用的安全和方便性以及城市道路交通、自然地形條件、住宅層數和人口密度等綜合考慮。具體地說，居住小區的規模一般以一個小學的最小規模為其人口規模的下限，而小區公共服務設施的最大服務半徑為其用地規模的上限。

（2）以居住生活單元為基本單位組織居住區。這種組織方式不劃分明確的小區用地范圍，居住區直接由若干居住生活單元組成，也可以說是一種擴大小區的形式。

居住生活單元相當于一個居民委員會的規模，一般為3000～5000人。居住生活單元內，一般應設有居委會辦公室、醫療站、青少年校外活動站、老年退休工人活動室、服務站、小商店（或代銷店）、托兒所、兒童或成年人活動休息場地、小塊綠地等。這些項目和內容基本為本居委會居民服務。其他的一些基層公共建筑則根據不同的特點按服務半徑在居住區范圍內統一考慮，均衡靈活布置。

（3）以居住生活單元和居住小區為基本單位來組織居住區。其規劃結構形式為：居住區一居住小區一居住生活單元。居住區由若干個居住小區組成，每個小區由2～3個居住生活單元組成。

居住區的規劃結構形式不是一成不變的，它隨著社會生產的發展、人民生活水平的提高、社會生活組織和生活方式的變化、公共服務設施的不斷完善和發展相應地變化的。特別是近年來，隨著我國房地產業的發展，經營性物業管理公司參與居住區的管理，居住區的規劃結構形式出現了新的模式。

第二篇：居住區規劃設計任務書

項目一：居住區規劃設計任務書

使用班級：城鄉規劃1902

一、項目簡介

該居住區位于某縣新城區，規劃火炬路以南，明星路以西，公園路以北，中都大街以東。規劃建設用地6.12公頃（以提供的現狀圖為準）。

項目定位為高品質居住區，配建社區服務、幼兒園、商業服務設施，建設公共綠地、小廣場、小游園等戶外活動場所。

二、規劃設計依據

（1）《城市居住區規劃設計標準》GB50180-2018、住宅設計規范等；

（2）濟寧市城鄉規劃管理技術規定；

（3）設計任務書。

三、規劃設計要求

（1）本次設計重點為規劃設計方案和建筑單體選型；

（2）規劃方案突出特色，建筑布局均衡豐富，建筑單體造型美觀大方現代，住宅建筑全部為多層；

（3）推薦戶型要求：戶型面積為90-130平方米，以100-120平方米左右戶型為主，其他戶型比例可自行掌握；

（4）居住區環境景觀要突出水景特色，有集中小游園及公共活動空間；

（5）交通組織盡量采用人車分流，其他建筑按現行規范合理設置，適當考慮地面停車位；

（6）主要技術經濟指標要求：

容積率：不低于1.0

綠地率：≥30%

建筑密度：≤28%

（7）建筑距離道路中心線距離詳見CAD圖。

四、成果要求

1、規劃總平面圖

2、鳥瞰圖

3、規劃分析圖（規劃結構、景觀綠地、道路系統等）

4、戶型平面圖

5、工程管線規劃圖

6、主要技術經濟指標

五、進度要求

七周時間完成全部成果。

2021.04

第三篇：居住區豎向規劃

居住區豎向規劃

居住區的豎向規劃，應包括地形地貌的利用、確定道路控制高程和地面排水規劃等內容。9.0.2 居住區豎向規劃設計，應遵循下列原則：

9.0.2.1 合理利用地形地貌，減少土方工程量；

9.0.2.2 各種場地的適用坡度，應符合表9.0.1規定；

各種場地的適用坡度（%）表9.0.1

場 地 名 稱 適用坡度

密實性地面和廣場 0.3～3.0

廣場兼停車場 0.2～0.5

室外場地:

1、兒童游戲場 0.3～2.52、運動場 0.2～0.53、雜用場地 0.3～2.9

綠地 0.5～1.0

濕陷性黃土地面 0.5～7.0

9.0.2.3 滿足排水管線的埋設要求；

9.0.2.4 避免土壤受沖刷；

9.0.2.5 有利于建筑布置與空間環境的設計；

9.0.2.6 對外聯系道路的高程應與城市道路標高相銜接。

9.0.3當自然地形坡度大于8%，居住區地面連接形式宜選用臺地式，臺地之間應用擋土墻或護坡連接。

9.0.4居住區內地面水的排水系統，應根據地形特點設計。在山區和丘陵地區還必須考慮排洪要求。地面水排水方式的選擇，應符合以下規定：

9.0.4.1 居住區內應采用暗溝(管)排除地面水；

9.0.4.2在埋設地下暗溝(管)極不經濟的陡坎、巖石地段，或在山坡沖刷嚴重，管溝易堵塞的地段，可采用明溝排水。

第四篇：復習提綱居住區規劃

復習提綱:

第1章 城市與城市規劃

1、城市

2、城市規劃

3、居民點

4、雅典憲章

5、城市化

6、城市化的歷史進程

第2章 城市規劃的工作任務、內容與編制程序

1、簡述城市規劃的基本任務。

2、城市規劃的工作內容

3、城市規劃的編制層面及各階段的主要內容

4、城市總體規劃的期限

5、城市總體規劃的主要內容

6、城市詳細規劃的主要內容

第3章 城市構成與發展戰略

1、城市用地的概念

2、按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》分幾大類？大類具體有哪幾類？

3、城市用地評價

4、地基承載力

5、風向玫瑰圖

6、城市性質及城市人口的含義是什么

7、城市規模

第4章 居住區規劃設計概述

1、居住用地的內容組成與分類

2、居住區住宅的內容

3、居住區規模的影響因素

4、居住區的分級規模

5、居住區居住小區居住組團住宅街坊住宅群落

6、什么是服務半徑，居住區設施分級服務半徑是多少？

7、居住區規劃結構的基本形式，各自特點

第5章居住區住宅及用地規劃

1、居住區住宅類型選擇中住宅建筑經濟和用地經濟關系，層數 進深 長度 層高

2、住宅日照標準，日照間距

3、比較住宅行列式和周邊式布局的優缺點

4、影響住宅通風的因素有哪些？

第6章居住區公共服務設施規劃

1、居住區公共服務設施的分類

2、居住區級、居住小區級、居住組團級公共服務設施的服務半徑分別為多少米？

3、公共服務設施指標的制定與計算方法

4、公共服務設施分級布置方式

第7章居住區道路與交通規劃

1、城市道路按交通性質區分不同功能分級劃分

2、居住區道路的類型有哪些

3、居住區道路的分級

4、簡述居住區“人車分流”交通組織原則

5、居住區級、居住小區級、居住組團和宅間道路的寬度分別為多少米？

6、為什么要在居住區道路系統規劃中提倡“順而不暢”的原則？

7、居住區內道路縱坡控制指標

第8章居住區綠地與外部環境規劃

1.綠地率2.居住區綠地的組成內容

3.分析居住區綠地率和公共綠地率各自的作用和相互的差別4.居住區公共綠地的功能組織

第9章 居住區規劃的技術經濟分析與實施管理

1、用地平衡表

2、繪制“居住區規劃用地平衡表”

3、主要技術經濟指標

4、綠地率建筑密度（住宅建筑凈密度）容積率

第10章居住區豎向規劃與管線綜合概述

1、什么是居住區豎向規劃，設計內容

2、什么是管線綜合3、管線綜合原則 注意管線避讓的原則

思考題：

你認為居住區規劃最應該關注哪些方面問題？

第五篇：居住區規劃調研報告

一 ：開封區域分析

二調研工作

調研地點 ： 基地、希爾斯天翼國際、建業熙和府

1、基地 ：、希爾斯天翼國際、建業熙和府