第一篇：居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

學(xué)號(hào)：20140557008

姓名：陳一銘

指導(dǎo)老師：代曉芳

一、昆明世紀(jì)城

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月21日上午。

2、小區(qū)位置

昆明世紀(jì)城位于云南省昆明市官渡區(qū)廣福路與昆洛路之間。

3、周邊環(huán)境

① 交通：昆明世紀(jì)城周邊有餌季路、曉東村、昌宏西路等三個(gè)地鐵站臺(tái)，太平寺、餌季路中段兩個(gè)公交車站

② 超市：昆明世紀(jì)城周邊有金源時(shí)代購(gòu)物中心、西莊超市、世家圓超市、樂購(gòu)超市等四個(gè)購(gòu)物中心。

③ 學(xué)校：昆明世紀(jì)城周邊有小板橋鎮(zhèn)中學(xué)、云溪小學(xué)、小板橋小學(xué)、中華小學(xué)海倫國(guó)際學(xué)校、云南師范大學(xué)附屬世紀(jì)金源學(xué)校等五所中小學(xué)校。

④ 醫(yī)院：昆明世紀(jì)城周邊有美珍社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、官渡仁和醫(yī)院、官渡區(qū)紅十字會(huì)醫(yī)院、云南多樂康醫(yī)院、世紀(jì)金源醫(yī)院等五所醫(yī)院。

⑤ 銀行：昆明世紀(jì)城周邊有交通銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、平安銀行等五所銀行。

4、建成年代

昆明世紀(jì)城建成于2005年。

5、小區(qū)規(guī)模

昆明世紀(jì)城總占地3800畝，總建筑面積480萬平方米。是一個(gè)中西合璧、氣勢(shì)恢弘，有國(guó)際化水準(zhǔn)的高檔社區(qū)。

昆明世紀(jì)城共分為26個(gè)區(qū)，其中，340萬平米為住宅、35萬平米為shopping mall、25萬平米為巨型公園、社區(qū)還擁有7.5萬平米的六星級(jí)酒店、8萬平米的商業(yè)街、5.5萬平米1所九年制學(xué)校及4所幼兒園、3.6萬平米大型市級(jí)醫(yī)院及部分寫字樓，居住戶數(shù)達(dá)23400戶，可容納6.6萬人居住。

6、布局形式

昆明世紀(jì)城大致為一個(gè)長(zhǎng)方形地塊，地塊中央為如意狀的居住區(qū)公園，各個(gè)居住小區(qū)圍繞如意公園進(jìn)行布置。

7、配套公建

昆明世紀(jì)城的配套公建大多建筑在如意公園內(nèi)部，如銀行、藥房、公廁等。

8、綠化率

昆明世紀(jì)城總體綠化率約為30％，綠化大多集中在如意公園內(nèi)部，在各個(gè)居住組團(tuán)內(nèi)部也存在部分零星綠化，居住區(qū)道路及居住組團(tuán)道路兩側(cè)均種植有行道樹。昆明世紀(jì)城內(nèi)部綠化總體來說多采用行列式種植，多采用云南本地的鄉(xiāng)土樹種，如昆明柏、海桐、滇樸等。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

昆明世紀(jì)城內(nèi)部綠化灌溉用水大多采用居住區(qū)內(nèi)部廢水經(jīng)過初步凈化之后的中水進(jìn)行灌溉。居住區(qū)中心的如意公園及其內(nèi)部水系也能很好的緩解了城市熱島效應(yīng)，使得居住區(qū)內(nèi)部氣候宜人、濕度適中。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

昆明世紀(jì)城內(nèi)部道路較為完善，主要分為兩級(jí)道路，一為居住區(qū)級(jí)道路，一為居住組團(tuán)道路，居住區(qū)道路屬于人車混行，居住組團(tuán)道路則只能供人行。昆明世紀(jì)城內(nèi)部的停車場(chǎng)多為地下停車場(chǎng)，設(shè)在每個(gè)居住組團(tuán)地下。

二、湖畔之夢(mèng)

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月21日下午

2、小區(qū)位置

湖畔之夢(mèng)地處昆明市廣福路滇池水景度假區(qū)內(nèi)。

3、周邊環(huán)境

①幼兒園：柏寧格雙語(yǔ)幼兒園

②中小學(xué)：師大附小、昆三中滇池分校

③大學(xué)：澳大利亞教育機(jī)構(gòu)那基國(guó)際學(xué)院（Nudgee International College）④商場(chǎng)：云盛購(gòu)物廣場(chǎng)

⑤醫(yī)院：昆明市疾病預(yù)防控制中心、濟(jì)仁醫(yī)院、昆明廣福醫(yī)院、西山區(qū)人民醫(yī)院官莊醫(yī)院、昆明圣安婦產(chǎn)醫(yī)院

⑥郵局：中國(guó)郵政支局南三環(huán)投遞支局

⑦銀行：招商銀行、昆明商業(yè)銀行、富滇銀行

⑧其他：市中級(jí)人民法院、五華體育館、省檢查院、省人大、方舟大酒店、市工商局

4、建成年代

湖畔之夢(mèng)居住區(qū)于2004年12月31日竣工。

5、小區(qū)規(guī)模

小區(qū)占地650畝，建設(shè)體現(xiàn)“生態(tài)、科技、環(huán)保”的居住理念，規(guī)劃設(shè)計(jì)首次采用網(wǎng)上招標(biāo)形式。

6、布局形式

湖畔之夢(mèng)整體為一個(gè)三角形地塊，由公交車場(chǎng)、小學(xué)及部分餐飲業(yè)從中部分割成兩個(gè)不同大小組團(tuán)。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)部住宅均圍繞組團(tuán)中心水體及綠化設(shè)置。

7、配套公建

湖畔之夢(mèng)居住區(qū)內(nèi)部并無配套公建，但居住區(qū)外部則由許多可以視為配套的公共建筑，如中部的公交車場(chǎng)、居住區(qū)西部的商業(yè)組團(tuán)及居住區(qū)東部的購(gòu)物中心、醫(yī)院等。

8、綠化率

湖畔之夢(mèng)居住區(qū)內(nèi)部的綠化率達(dá)到了驚人的54％，這是由于居住區(qū)內(nèi)部多數(shù)建筑為多層、小高層導(dǎo)致的。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

湖畔之夢(mèng)是云南省第一個(gè)開發(fā)規(guī)模最大的生態(tài)居住示范小區(qū)。小區(qū)占地650畝，建設(shè)體現(xiàn)“生態(tài)、科技、環(huán)保”的居住理念，小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到國(guó)際一流人居社區(qū)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。這主要是由于湖畔之夢(mèng)內(nèi)部極高的綠化率以及內(nèi)部水體對(duì)于居住區(qū)環(huán)境的優(yōu)化所導(dǎo)致的。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

湖畔之夢(mèng)的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)是比較不合理的，湖畔之夢(mèng)僅在中部的各類公建之間劃出一小塊空地作為小區(qū)住戶的停車場(chǎng)地，經(jīng)過實(shí)地調(diào)查，這一停車場(chǎng)地并不能滿足居住區(qū)內(nèi)部住戶的需求，這一點(diǎn)，從居住區(qū)道路兩側(cè)雜亂停放的車輛就可以看出。湖畔之夢(mèng)小區(qū)內(nèi)部大致可以分為兩級(jí)道路，一級(jí)是居住區(qū)級(jí)道路，僅有廣福路到小區(qū)中心一段，其余道路均屬于居住組團(tuán)級(jí)道路，湖畔之夢(mèng)小區(qū)內(nèi)部并未采用人車分流設(shè)置，而是采用人車混行的設(shè)置。同時(shí)小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)級(jí)道路大多采用環(huán)繞式布局，并未出現(xiàn)盡端式道路。

三、西秀園

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月22日上午

2、小區(qū)位置

西秀園居住區(qū)位于五華區(qū)高新開發(fā)區(qū)昌源路。

3、周邊環(huán)境

① 交通：國(guó)際花園959米： 83路 85路 116路 138路 208路；

科醫(yī)路口1113米： 56路 66路 85路 175路 180路 244路 k13路；

省社科聯(lián)(二環(huán)西路)1376米：7路 56路 58路 66路 85路 180路 k13路； 黃土坡后街： 8路 8路專線 29路 133路 146路 153路 168路 c3路 c68路 c69路；

幼兒園：瑞吉?dú)W幼兒園(西秀園小區(qū)東南)240米、春苑幼兒園3.4公里、欣欣幼兒園1.4公里

②中小學(xué)：高新一小、高新一中、云南師大附中(洪源路)1.2公里、第十四中學(xué)、紅旗小學(xué)名苑小區(qū)

③大學(xué)：昆明醫(yī)學(xué)院津橋?qū)W院

④商場(chǎng)：嘉悅購(gòu)物公園500米、正大風(fēng)尚購(gòu)物廣場(chǎng)2.3公里、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)(假日城市小區(qū)店)590米

⑥醫(yī)院：昆醫(yī)附二院、昆明凱耀醫(yī)院1.1公里、南省紅十字高新醫(yī)院1.1公里、西山區(qū)中醫(yī)院分院1.6公里、國(guó)際花園衛(wèi)生所1.1公里 ⑦郵局：海源中路郵政支局

⑧銀行：中國(guó)建設(shè)銀行(海源中路支行)920米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(海源北路支行)1.5公里、中國(guó)工商銀行(花園分理處)1.2公里、招商銀行(昆明高新支行)580米、中國(guó)工商銀行(海源中路支行)760米、中國(guó)銀行(團(tuán)源支行)1.0公里、招商銀行(科醫(yī)路支行)790米、廣東發(fā)展銀行(海源支行)450米 ⑨其他：昆明變壓器廠、眠山公園

⑩小區(qū)內(nèi)部配套：西秀幼兒園；棋牌室；超市；

4、建成年代

西秀園居住區(qū)于2005年1月1日竣工。

5、小區(qū)規(guī)模

西秀園居住區(qū)占地面積約25000平方米，建筑面積約40000平方米，總戶數(shù)為1300戶。

6、布局形式

西秀園采用圍合式布局形式，小區(qū)外圍由整排建筑所圍合，內(nèi)部建筑則使用行列布局。西秀園居住區(qū)的布局形式很好的適應(yīng)了該居住區(qū)占地面積偏小的現(xiàn)狀，同時(shí)又通過圍合式布局很好的保護(hù)了居住區(qū)內(nèi)部住戶的隱私。

7、配套公建

西秀園居住區(qū)內(nèi)部的配套公建大致有三個(gè)，一個(gè)是西秀幼兒園，這個(gè)幼兒園是專為小區(qū)內(nèi)部住戶提供的；另一個(gè)是棋牌室，棋牌室也是面向小區(qū)內(nèi)部住戶營(yíng)業(yè)，主要面向的是小區(qū)內(nèi)部的老齡人士；最后一個(gè)是小區(qū)內(nèi)部的小超市，主要是給內(nèi)部住戶提供一個(gè)方便快捷的購(gòu)買日用品小零食的渠道。西秀園居住區(qū)內(nèi)部的配套公建是極為人性化的，考慮到了內(nèi)部住戶方方面面的需求，讓他們?cè)诓怀鼍幼^(qū)的情況下就能滿足生活所需的部分需求，這一點(diǎn)也是與西秀園本身采用的圍合式布局形式相聯(lián)系的，即為小區(qū)住戶提供一個(gè)安全、方便的居住環(huán)境和場(chǎng)所。

8、綠化率

西秀園居住區(qū)內(nèi)部的綠化率約為25％，這個(gè)較低的綠化率是由于西秀園居住區(qū)內(nèi)部建筑多為多層或低層建筑，沒有高層建筑，因此，為了達(dá)到較高的容積率就不得不減少綠化的面積。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

西秀園內(nèi)部的生態(tài)設(shè)計(jì)相對(duì)不完善的，西秀園居住區(qū)內(nèi)部的綠化從某種程度上來說只能說是有一定的觀賞效果，但對(duì)于環(huán)境的凈化等方面的效果是相對(duì)而言比較弱的。同時(shí)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部的綠化灌溉用水也沒有采用中水灌溉，而是直接采用自來水。小區(qū)內(nèi)部的植物種類也是比較少的。綜上所述，西秀園居住去內(nèi)部的生態(tài)設(shè)計(jì)是比較失敗的，但考慮到西秀園居住建成年代比較早，因此，我認(rèn)為該居住區(qū)在生態(tài)設(shè)計(jì)上的缺失是可以理解的。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

西秀園居住區(qū)內(nèi)沒有成片的停車場(chǎng)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部所設(shè)計(jì)的停車場(chǎng)地多數(shù)為道路鄰近西秀園居住區(qū)內(nèi)部建筑的一側(cè)，在這一側(cè)設(shè)置有植草磚，以供住戶停車使用，對(duì)于可能出現(xiàn)的停車位不足的情況設(shè)計(jì)人員對(duì)此也有相應(yīng)的考慮，他們通過將建筑抬高，在建筑的最底層設(shè)置車殼的形式在一定程度上緩解了居住區(qū)內(nèi)部住戶對(duì)于車輛停放的需求，但從實(shí)地調(diào)查看來，這些措施沒有起到很好的作用，因?yàn)椴糠直容^偏僻的道路兩旁基本上是被車輛停滿了。西秀園的道路設(shè)計(jì)是采用了人車混行的設(shè)置，相對(duì)來說，對(duì)于居住區(qū)內(nèi)部住戶的安全是有一定威脅的，因?yàn)榫幼^(qū)內(nèi)部的幼兒園正門開口就設(shè)置在居住區(qū)內(nèi)部道路旁，同時(shí)，西秀園居住區(qū)內(nèi)部道路大致來說只有一個(gè)等級(jí)，即居住組團(tuán)級(jí)道路，并且這個(gè)等級(jí)的道路在去掉靠近建筑的停車位之后是相對(duì)比較窄的，從整體上來說，這也應(yīng)該是設(shè)計(jì)方迫不得已的舉措。總的來說，西秀園居住區(qū)內(nèi)部的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)和道路設(shè)計(jì)都是比較失敗的。

四、經(jīng)典雙城

1、實(shí)習(xí)時(shí)間

2017年6月22日上午

2、小區(qū)位置

五華區(qū)人民西路和海源中路交叉口東北角。

3、周邊環(huán)境

① 交通：茭菱路西口： 58路 115路 231路 267路

西一中： 115路 175路 244路 267路 西苑立交橋： 54路 267路

鑫園小區(qū) ： 58路 115路 231路 267路

②幼兒園：昆明高新一小附屬經(jīng)典雙城幼兒園、豐寧新蕊幼兒園、春苑幼兒園、高新區(qū)愛貝爾幼兒園

③中小學(xué)：高新區(qū)第二小學(xué)、五華區(qū)育才學(xué)校、昆明市西山區(qū)第一中學(xué)、西山一中、云南師大附中(洪源路)④大學(xué)：昆明醫(yī)學(xué)院、云南華程學(xué)院 ⑥商場(chǎng)：正大電子城、陽(yáng)光超市 ⑦醫(yī)院：昆明醫(yī)學(xué)院第一、三醫(yī)院 ⑧郵局：正大電子城郵政支局

⑨銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行 ⑩其他：昆明高新體育活動(dòng)中心

4、建成年代

經(jīng)典雙城居住區(qū)竣工于2014年11月1日。

5、小區(qū)規(guī)模

經(jīng)典雙城居住區(qū)占地面積約為666660平方米，建筑面積約3333300平方米。

6、布局形式

經(jīng)典雙城居住區(qū)被茭菱路和一號(hào)路分為三個(gè)組團(tuán)，經(jīng)典雙城居住區(qū)內(nèi)部建筑的布局形式主要考慮到日照的充足，因而采用了片塊式的布局形式，以達(dá)到最充分的利用光照。

7、配套公建

經(jīng)典雙城居住區(qū)內(nèi)部的公建主要為餐飲及快遞遞送點(diǎn)，也有部分藥店、便利店存在。經(jīng)典雙城內(nèi)部的公建能夠在一定程度上滿足小區(qū)內(nèi)部住戶的生活需求。

8、綠化率

經(jīng)典雙城內(nèi)部的綠化率的約為40％，這個(gè)比較高的綠化率是由于經(jīng)典雙城居住區(qū)內(nèi)部建筑均為高層建筑，建筑基底面積比較小造成的。

9、生態(tài)設(shè)計(jì)

經(jīng)典雙城內(nèi)部的綠化植被灌溉用水采用的經(jīng)過初步處理的生活污水，在一定程度上達(dá)到了節(jié)約用水的目的，經(jīng)典雙城內(nèi)部的植物多采用云南的鄉(xiāng)土植物，但布局形式比較雜亂，沒有可以稱為中心綠地的綠地景觀，總的來說，經(jīng)典雙城的生態(tài)設(shè)計(jì)是滿目追求綠化率而基本不考慮是否適宜的。

10、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)

經(jīng)典雙城的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)采用地下停車場(chǎng)的形式，能夠基本上滿足住戶的停車需求。經(jīng)典雙城內(nèi)部的道路大致上只有一級(jí)，即居住組團(tuán)級(jí)道路，經(jīng)典雙城的道路設(shè)計(jì)采用人車分流的設(shè)計(jì)，車輛在入口處即駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng)，并不允許車輛在居住區(qū)內(nèi)部通行。

第二篇：居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

西南林業(yè)大學(xué) 居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

姓名:

學(xué)號(hào)：

班級(jí)：

指導(dǎo)教師： / 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

目錄

1、實(shí)習(xí)目的和任務(wù) 3

2、實(shí)習(xí)內(nèi)容 4 2.1、世紀(jì)城小區(qū) 4 2.11、小區(qū)簡(jiǎn)介 4 2.12、總體布局 4 2.13、景觀綠地 5 2.2、湖畔之夢(mèng)小區(qū) 6 2.21、小區(qū)簡(jiǎn)介 6 2.22、小區(qū)規(guī)劃布局 2.23、道路交通分析 2.24、綠地景觀分析 2.3、經(jīng)典雙城小區(qū) 9 2.31、小區(qū)簡(jiǎn)介 9 2.32、總體布局分析 2.33、道路交通分析 10 2.34、景觀分析 10

3、實(shí)習(xí)心得 11 / 11

7 7 9 居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)目的和任務(wù)：

通過本次實(shí)習(xí)是讓學(xué)生針對(duì)各類實(shí)際建成的優(yōu)秀居住小區(qū)進(jìn)行考察和調(diào)研，結(jié)合所學(xué)的建筑理論和規(guī)劃原理體驗(yàn)居住小區(qū)整體空間效果和建筑實(shí)際效果，加深對(duì)居住區(qū)規(guī)劃原理的理解和加強(qiáng)對(duì)建筑形體以及建筑群的感性認(rèn)識(shí)，并對(duì)后期的專業(yè)學(xué)習(xí)奠定良好的基礎(chǔ)。通過這次實(shí)習(xí)是讓學(xué)生進(jìn)一步掌握和了解以下幾方面內(nèi)容：

⑴、了解各種類型小區(qū)的居住建筑在城市環(huán)境中所構(gòu)成的特色，注重考察調(diào)研建筑與城市、環(huán)境、地域文化、文脈等相互關(guān)系。

⑵、通過對(duì)各類居住小區(qū)的調(diào)研，分析其居住小區(qū)規(guī)劃理念和建筑設(shè)計(jì)特色，功能結(jié)構(gòu)合理性以及各功能之間的相互關(guān)系。

⑶、調(diào)研分析各類小區(qū)功能布局、交通組織、空間設(shè)計(jì)、建筑立面構(gòu)成及技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合。

⑷、通過實(shí)地考察對(duì)小區(qū)的生活配套設(shè)施、包括附屬小品、綠化設(shè)施、健身交往信息、交通設(shè)施、交流設(shè)施等往進(jìn)一步了解和掌握以人文本的居住小區(qū)設(shè)計(jì)理念。

實(shí)習(xí)重點(diǎn)：分析、研究居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論在居住小區(qū)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用；優(yōu)秀居住小區(qū)的風(fēng)格與環(huán)境的關(guān)系；優(yōu)秀居住小區(qū)的內(nèi)部外部空間整體空間環(huán)境特點(diǎn)；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用；建筑法規(guī)在設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)。/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)內(nèi)容：

1、世紀(jì)城小區(qū)

小區(qū)簡(jiǎn)介：

昆明世紀(jì)城位于云南省昆明市官渡區(qū)廣福路與昆洛路之間，總投資人民幣100億元，總占地3800畝，總建筑面積480萬平方米。昆明世紀(jì)城共分為26個(gè)區(qū)，其中，340萬平米為住宅、35萬平米為shopping mall、25萬平米為巨型公園、社區(qū)還擁有7.5萬平米的六星級(jí)酒店、8萬平米的商業(yè)街、5.5萬平米1所九年制學(xué)校及4所幼兒園、3.6萬平米大型市級(jí)醫(yī)院及部分寫字樓，居住戶數(shù)達(dá)23400戶，可容納6.6萬人居住。總體布局：

昆明世紀(jì)城小區(qū)在總體布局上采用了中國(guó)傳統(tǒng)的“如意”圖形，“如意”的頭和腳做成了小區(qū)游園，用水流進(jìn)行聯(lián)系。在“如意”兩端各自有一塊水景作為改兩端的中心景觀區(qū)。所以小區(qū)中心的景觀較為弱化。靠近“如意”的建筑依次按照如意的形態(tài)順勢(shì)擺放，十分流/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

暢。其他的建筑各次根據(jù)地塊的方向擺放。小區(qū)級(jí)道路聯(lián)系世紀(jì)城與城市道路，并把世紀(jì)城小區(qū)分隔成若干個(gè)組團(tuán)。小區(qū)路也是順著“如意”修建，和建筑平行布置。與建筑相連的宅間小路則布置的相對(duì)靈活，并不死板。景觀綠地：

世紀(jì)城小區(qū)的景觀綠地主要集中在中心部位的400畝社區(qū)公園“如意公園”。以水景作為主要紐帶，聯(lián)系世紀(jì)城兩端，在水景兩邊有濱河景觀道路，作為小區(qū)居民游賞用。在小區(qū)中心景觀中又根據(jù)植物的配置不同、水景的蜿蜒曲折、小跌水、亭臺(tái)等分為各種不同的景觀節(jié)點(diǎn)。在各個(gè)居住組團(tuán)中又各有小區(qū)游園，分布在各組團(tuán)的相對(duì)中心，而景觀規(guī)模雖然比中心景觀如意公園的小，但景觀形式卻各有千秋。有水景、噴泉、廣場(chǎng)、休憩亭等，景觀不重復(fù)單調(diào)，加上建筑的多樣，使得世紀(jì)城小區(qū)整體上呈現(xiàn)規(guī)則式，而在細(xì)節(jié)上呈現(xiàn)多樣性。

但是由于小區(qū)缺乏管養(yǎng)，小區(qū)內(nèi)的水景在如今已不在成為很好的景觀，大塊的草地也沒昔日的光彩。所以我認(rèn)為居住區(qū)內(nèi)如果沒有自然活水的來源，要避免大面積的水體景觀。因?yàn)橐坏┤狈芾恚粌H不能達(dá)到預(yù)期效果，還會(huì)造成居住區(qū)內(nèi)蚊蟲的泛濫。/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

2、湖畔之夢(mèng)小區(qū)

湖畔之夢(mèng)小區(qū)簡(jiǎn)介：

湖畔之夢(mèng)地處昆明市廣福路滇池水景度假區(qū)內(nèi)，小區(qū)占地650畝，是云南省第一個(gè)開發(fā)規(guī)模最大的生態(tài)居住示范小區(qū)。占地面積為433335平方米，建筑面積為476669平方米，總戶數(shù)2800戶，綠 化 率54%。

小區(qū)規(guī)劃布局：

湖畔之夢(mèng)小區(qū)位于廣福路，小區(qū)入口處設(shè)有有歐式雕塑作為入口引導(dǎo)，小區(qū)主路口設(shè)有三只船帆樣的景觀。小區(qū)內(nèi)部交通成環(huán)，小區(qū)主入口道路進(jìn)行人車分流設(shè)計(jì)，進(jìn)入小區(qū)后的車輛可直接停放停車場(chǎng)/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

與車庫(kù)，較方便。小區(qū)根據(jù)用地特點(diǎn)，通過道路與景觀帶把不同的建筑分開來。使其形成相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，形成較大的室外空間。

建筑的組群的空間布局隨地形變化。建筑布局高低錯(cuò)落，中心水體區(qū)周邊為別墅區(qū)，外圍為中高層建筑。

生態(tài)綠化使小區(qū)掩映在綠海之中，在小區(qū)內(nèi)部形成優(yōu)美、舒適的環(huán)境。在小區(qū)主入口有少量的便民服務(wù)設(shè)施。小區(qū)西面則為小區(qū)公共建筑與商店、會(huì)所、汽修等方便居民生活。小區(qū)中心為大片水體，水質(zhì)清澈。

通過自由但有有條理的布局形式將各種建筑，道路，綠化，公共服務(wù)設(shè)施等居住區(qū)要素，有機(jī)的結(jié)合成一個(gè)和諧的整體。交通道路分析：

小區(qū)內(nèi)，交通分為步行系統(tǒng)與車行系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)的道路成環(huán)，主要圍著中心水體環(huán)繞，然后從環(huán)外延伸連接各個(gè)建筑與景觀節(jié)點(diǎn)。次入口從商業(yè)服務(wù)區(qū)進(jìn)入，通過環(huán)形道路到達(dá)小區(qū)各個(gè)地方，方便了為小區(qū)服務(wù)的車輛。小區(qū)內(nèi)沒有盡端式道路，避免了交通的不流暢。

步行系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)蜿蜒曲折，通過不同的景觀節(jié)點(diǎn)與主要道路，為人們出入與休閑娛樂提供方便。綠地景觀分析：

小區(qū)的主要景觀區(qū)為中心水體，在水體周邊有的形成沙灘、濱水平臺(tái)等景觀節(jié)點(diǎn)。小區(qū)水體水質(zhì)清澈，較為難得。體現(xiàn)“生態(tài)、科技、環(huán)保”的居住理念。該水體面積較大，所以也可調(diào)節(jié)居住小區(qū)小氣候的功能。/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

小區(qū)在植物配置上運(yùn)用適地適樹原則，植物高低錯(cuò)落有致，觀花、觀葉、觀果等樹種齊全，配置方式大多為叢植。用綠色植物形成環(huán)型綠化，包圍建筑，對(duì)建筑進(jìn)行保護(hù)，也對(duì)建筑內(nèi)部形成噪音隔絕，創(chuàng)造良好的舒適的環(huán)境。/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

3、經(jīng)典雙城小區(qū)

小區(qū)簡(jiǎn)介：

經(jīng)典雙城為梁家河片區(qū)城中村重建改造項(xiàng)目，位于昆明市西山區(qū)人民西路與海源路交匯口。經(jīng)典雙城綠化率為40%，建筑面積為3333300平方米，占地面積為666660平方米，總戶數(shù)為600。總體布局分析：

經(jīng)典雙城位于昆明市西山區(qū)人民西路與海源路交匯口，小區(qū)有三個(gè)出入口。內(nèi)部交通成環(huán)，道路采用人車分流設(shè)計(jì)。道路把該小區(qū)分成不同的居住組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)有機(jī)整合，形成較大的公共活動(dòng)空間。該小區(qū)主要居住建筑為超高層建筑，所以小區(qū)內(nèi)景觀綠地多，綠地率達(dá)到了40%。

小區(qū)并沒有圍合空間，所以小區(qū)內(nèi)私密性較差。居住建筑大多采/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

用和商業(yè)配合，也就是建筑下層為商業(yè)，上層為居住。建筑的布置根據(jù)地形變化，以高大林木入?yún)^(qū)的思路、以原始生態(tài)和諧融合為建筑理念，營(yíng)造出濃濃的純樸居住氛圍和“登高盡覽天下小”的高尚境界。美林小城，園林景觀別致而幽雅，密林圍繞建筑，建筑風(fēng)格新穎、美觀。

道路交通分析：

小區(qū)的主入口設(shè)在小區(qū)西面人流較少的道路上，并在小區(qū)南側(cè)、西側(cè)各設(shè)一個(gè)次入口，以滿足運(yùn)輸車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的需要，各個(gè)組團(tuán)院落分布于道路兩側(cè)，公共建筑建沿小區(qū)的道路布置底商，提高商業(yè)價(jià)值，又能不干擾小區(qū)的居住環(huán)境。

另有人行道連接到小區(qū)內(nèi)各塊綠地，擴(kuò)大了住戶的室外活動(dòng)空間，而且步行道鋪磚精美，構(gòu)成各種曲線造型，同時(shí)增強(qiáng)了環(huán)境與建筑的相互融合。景觀分析：

小區(qū)內(nèi)有大塊的綠化用地，對(duì)于較為小型的活動(dòng)設(shè)施分散布置，并使其景觀化，規(guī)模較大的娛樂項(xiàng)目適于集中建設(shè)，在設(shè)置景觀緩沖帶加以隱蔽，對(duì)于公共活動(dòng)空間的景觀設(shè)計(jì)，既保證有適量的硬質(zhì)場(chǎng)地和美觀適用的室外家具，也保留有一定私密感的安靜場(chǎng)所。

經(jīng)典雙城小區(qū)內(nèi)的綠化比起湖畔之夢(mèng)的東方式園林設(shè)計(jì)方法，采用了孤植，而且整體綠化上沒有高低錯(cuò)落，而是一馬平川的布置，這種布置方法更能體現(xiàn)超高層建筑的雄偉。但是這種呆板，規(guī)則的綠化方式使居民失去的更多休憩、游樂的空間。應(yīng)該在中心處設(shè)立小游園，/ 11

居住區(qū)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

在堅(jiān)持住區(qū)總體規(guī)劃的前提下，以構(gòu)思新穎，布局合理、注重景觀與自然相協(xié)調(diào)的原則，針對(duì)居民的休息、觀賞、娛樂的需要，為游人塑造輕松愉快的游覽空間，使游人達(dá)到“賞心悅目”的游覽境界。

實(shí)習(xí)心得：

通過這兩次的參觀實(shí)習(xí)，讓我們有機(jī)會(huì)將在學(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)際的運(yùn)用相結(jié)合。老師上課時(shí)讓我們自己去了解居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制作課件，而這次的實(shí)習(xí)讓我們把我們平時(shí)了解，學(xué)到的內(nèi)容運(yùn)用到實(shí)際的思考上來。在這次實(shí)習(xí)過程中我們也知道了我們的不足，例如老師在實(shí)習(xí)過程中問我們居住區(qū)內(nèi)運(yùn)用的常見樹種，我們即使學(xué)過樹木學(xué)也答不上來。我知道了每一門的學(xué)習(xí)都要融會(huì)貫通。這也讓我們更加明白只有認(rèn)真的學(xué)習(xí)書本上的理論知識(shí)不斷的復(fù)習(xí)，反反復(fù)復(fù)的練習(xí)，才能在平時(shí)的識(shí)別中有一個(gè)更清晰的認(rèn)識(shí)，才能得心應(yīng)手的運(yùn)用到設(shè)計(jì)中來。當(dāng)然這次實(shí)習(xí)的最大收獲是我們對(duì)居住區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)與道路、建筑的布置有了深刻的感性認(rèn)識(shí)，為我們將來居住區(qū)的設(shè)計(jì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。/ 11

第三篇：居住區(qū)實(shí)習(xí)報(bào)告

居住區(qū)參觀實(shí)習(xí)報(bào)告

[摘要] 這次的實(shí)習(xí)主要是分析、研究居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論在居住小區(qū)所設(shè)計(jì)中的運(yùn)用，優(yōu)秀居住小區(qū)風(fēng)格與環(huán)境的問題，優(yōu)秀居住小區(qū)內(nèi)部外部空間、整體空間環(huán)境特點(diǎn)，新材料、新技術(shù)的運(yùn)用等等??通過對(duì)優(yōu)秀居住小區(qū)的實(shí)地考察和調(diào)研，結(jié)合所學(xué)建筑、規(guī)劃知識(shí)，加深對(duì)居住區(qū)規(guī)劃原理的理解和加強(qiáng)對(duì)建筑群的感性認(rèn)識(shí)，并為以后所學(xué)專業(yè)知識(shí)奠定良好基礎(chǔ)。

[關(guān)鍵詞]居住小區(qū)教授花園山水龍庭銀都花園海信天悅麥島金岸銀都景園威高花園東發(fā)現(xiàn)代城望海名居

前言

住宅建設(shè)代表一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位。城市居住環(huán)境長(zhǎng)期以來制約著廣大居民的生理、心理、觀念和行為，直接影響人們的生活質(zhì)量和生活水平。近幾年來，城市居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)逐漸成為現(xiàn)在城市居住區(qū)整體設(shè)計(jì)的重要組成部分，也是全世界都非常關(guān)注的人類住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容。“以人為本”的開發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)原則正在深入細(xì)致地得到貫徹。

此次居住區(qū)調(diào)研主要是為了讓我們更好的學(xué)習(xí)居住區(qū)設(shè)計(jì)的理念，學(xué)會(huì)理論與實(shí)際相結(jié)合，學(xué)會(huì)學(xué)以致用更好地運(yùn)用所學(xué)的知識(shí)去建造讓人適宜居住的小區(qū)。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃。調(diào)查時(shí)間、地點(diǎn): 2012/8/18 在日照參觀教授花園（一、二、三、四期）、山水龍庭、日照港口等 2012/8/19 青島參觀銀都花園、海信天悅、錦園小區(qū) 2012/8/21 青島參觀麥島金岸、銀都景園等

2012/8/22威海西欽帝景文院、威高花園、仁泰花園小區(qū)、匯豐物流、翠竹園

2012/8/23 威海參觀槐云社區(qū)、頤順園、東發(fā)現(xiàn)代城等 2012/8/24 威海參觀規(guī)劃展覽館、望海名居等

正文

日照教授花園（一、二、三、四期）教授花園位于日照市山海天旅游度假區(qū)東部，其南面為正在建設(shè)中的世界帆船錦標(biāo)賽基地，北面隔太公三路與玉龍群山相望，東面緊臨濱海大道與沿海松樹林帶、日照三十里金沙灘為鄰，與第三海水浴場(chǎng)僅有百米之遙，且緊鄰日照市海洋館。它距離日照港5公里，日照新市區(qū)2公里，魯南海濱森林公園8公里。

教授花園一、二期工程占地8.7公頃，建筑面積3.7萬平方米，綠化面積35000平方米，綠化率達(dá)60 %，容積率為0.33。共有住戶178戶及附屬配套設(shè)備。園區(qū)依據(jù)西北高、東南低的地勢(shì)優(yōu)勢(shì)，因地制宜，規(guī)劃建設(shè)了別墅樓72棟,別墅式公寓，達(dá)到了戶戶面向大海。

教授花園一、二期工程中的建筑以低層建筑為主，有很多別墅建筑規(guī)劃設(shè)施比較齊全，環(huán)境狀況良好。它的建筑布局大多圍繞一個(gè)中心廣場(chǎng)展開，使人們有交流的公共空間。另外教授花園的一二期小區(qū)之間只隔著一條馬路，方便了兩個(gè)小區(qū)之間的聯(lián)系，并且這種設(shè)計(jì)在其他小區(qū)中很少出現(xiàn)。

教授花園一二期的環(huán)境優(yōu)美適宜人們生活居住，其中的流線設(shè)計(jì)非常合適，做到了通而不暢。

遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，注重人文景觀的創(chuàng)造及地域文化特色的體現(xiàn)，教授花園三期工程建成為一個(gè)生態(tài)型、智能化的集居住、休閑、會(huì)議及娛樂為一體的綜合社區(qū)。在小區(qū)圓形環(huán)道內(nèi)部結(jié)合地形形成人工湖面和人工河道，借此組織中心綠地，使綠化開放空間向小區(qū)的東西兩側(cè)延伸，并通過東側(cè)步行廣場(chǎng)將小區(qū)環(huán)境與周邊的大海緊密聯(lián)系起來，方便住戶享受海濱生活與優(yōu)美的景色。住宅樓盡量采取南北入口相結(jié)合的方式組織主=住戶前路。組團(tuán)級(jí)綠化開放空間與中心綠地有機(jī)滲透，共同構(gòu)成小區(qū)內(nèi)部的綠地和步行系統(tǒng)。

三期規(guī)劃共分為六個(gè)多層組團(tuán)、一個(gè)小高層組團(tuán)、一個(gè)低層別墅組團(tuán)以及沿街的公共服務(wù)設(shè)施組團(tuán)。總占地594畝，容積率0.88，綠化率48%，10000多平方米的人工水景遍布園區(qū)，規(guī)劃建筑面積約48萬平方米，居住總戶數(shù)達(dá)2400戶。

教授花園三期別墅組團(tuán)位于教授花園三期中心位置，依托圓形環(huán)道為基線，后現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格與湖景山色相映成輝，在海天山色中揮灑濃郁人文氣息。組團(tuán)中心為人工湖，推窗可見優(yōu)美湖景，周邊組織中央綠地，使綠化開放空間更加開闊。小高層組團(tuán)位于教授花園三期西南，西靠日照山海天中路，南臨日照市國(guó)稅局小區(qū)。居高臨下，上風(fēng)上水之地，俯瞰全景，尚山尚海之居。

建筑廣泛采用外墻保溫、斷橋鋁合金、中水循環(huán)系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)，使小區(qū)的生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能性能都處于領(lǐng)先地位，符合“以人為本”的理念。

教授花園四期碧山臨海位于山海天度假區(qū)內(nèi)，自然景觀極佳，集海、山、林為一體，北依臥龍山森林公園，東南看海，離海僅有600米，以山為伴，以海為鄰,充分體味近距離觀海的怡然心情，項(xiàng)目富有動(dòng)感的外立面成為山海路上的地標(biāo)，是山海之間一道美麗的天際線 位于山海天旅游度假區(qū)內(nèi)，山海天路以西，山海路以北（教授花園一期北側(cè)）占地150余畝，建筑面積約18萬平方米，總戶數(shù)：約3000戶。項(xiàng)目富有動(dòng)感的外立面成為山海路上的地標(biāo)，是山海之間一道美麗的天際線。離海僅有600米，36000平米超大中庭花園，擁有良好的居住環(huán)境。

景觀綠化系統(tǒng) 海景、原生態(tài)、地方特色是綠化景觀設(shè)計(jì)的核心要素。教授花園四期依地勢(shì)而建，形成高低錯(cuò)落的小高層組團(tuán)有利于觀賞海景。他的設(shè)計(jì)風(fēng)格使他的外表簡(jiǎn)潔干凈頗具江南風(fēng)格，能夠更好地吸引人的眼球。四期規(guī)劃中優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境更適宜人們居住。

山水龍庭—徽派新中式院墅

山水龍庭，傳承900年國(guó)粹文化，精筑以街巷式布局、院落式空間、新中式建筑風(fēng)格為特點(diǎn)的國(guó)之建筑，締造徽派原鄉(xiāng)墅院。山水龍庭為新型建筑材料住宅體系示范的代表項(xiàng)目，位于潮石路與山海二路交匯處，便捷交通從容連接都市繁華與家宅靜隱。項(xiàng)目總占地面積11萬㎡，規(guī)劃建設(shè)用地16萬㎡，容積率1.26，包括獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、高層、多層共四類建筑形態(tài)，通過對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式的現(xiàn)代手法演繹現(xiàn)在的生活方式。

山水龍庭以締造徽派原鄉(xiāng)墅院為己任，引入封閉式院落空間的中式建筑形式，結(jié)合現(xiàn)代工藝和先進(jìn)材料，遵循現(xiàn)代生活方式，構(gòu)建而成完美傳承900年國(guó)粹文化的新一代中式宅院。

山水龍庭，依貫穿項(xiàng)目整體水系特征，精修“平湖雅境”、“山水龍庭”、“梧竹幽居”、“庭院荷風(fēng)”四大水系景觀組團(tuán)，曲橋、垂釣臺(tái)、湖心亭、荷花池、觀賞水車等共20余處景觀蜿蜒河道兩岸，使徜徉河畔便恍若夢(mèng)回千年江南。整個(gè)

水系使小區(qū)景觀更加動(dòng)人，并且進(jìn)一步突出了以人為本的設(shè)計(jì)理念。

銀都花園

銀都花園坐落于青島市東海路中段，擁有1100米天然海岸線，整個(gè)園區(qū)擁有高層、聯(lián)排別墅、小高層等幾種建筑類型。小區(qū)環(huán)抱大海，戶戶面海，園區(qū)內(nèi)綠化面積62.2%，真正為業(yè)主提供陽(yáng)光、綠地、空間的享受。在“回歸自然”的主題下，青島銀都花園營(yíng)造了一個(gè)人與人、人與自然、人與文化相互融通的居住空間。

銀都花園充分運(yùn)用地勢(shì)起伏把中心廣場(chǎng)做成自上而下的水系，而且在廣場(chǎng)中心直接面向大海，具有豐富的視覺感受給人以美的享受。

小區(qū)運(yùn)用環(huán)形道路將整個(gè)小區(qū)不同類型的布局緊密聯(lián)系起來，使各個(gè)組團(tuán)聯(lián)系成為一個(gè)整體。小區(qū)內(nèi)的別墅運(yùn)用中歐式風(fēng)格相結(jié)合，豐富了小區(qū)景觀并與周圍的歐式建筑相呼應(yīng)。小區(qū)內(nèi)自上向下望去形成一個(gè)良好地視覺效應(yīng)，另外銀都花園的綠化也是很好的，擁有很大的綠化率，符合人們生理、心理的要求，提高了人們的生活質(zhì)量和生活水平。

海信天悅

海信天悅位于東海路最美山海之間，以1.2別墅級(jí)的容積率，50%高綠化率，締造島城山海華宅典范。海信天悅是在對(duì)客戶需求進(jìn)行深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，高度尊重客戶需求，用最優(yōu)質(zhì)的材料、設(shè)計(jì)大師登峰造極的藝術(shù)設(shè)計(jì)、無可挑剔的制造品質(zhì)和對(duì)細(xì)節(jié)的精雕細(xì)琢，締造出的豪宅產(chǎn)品，這樣的產(chǎn)品高度設(shè)計(jì)符合高端業(yè)主的居住需求，是高端客戶最理想的終極置業(yè)目標(biāo)。

海信天悅的物業(yè)類別主要是住宅和商業(yè)，建筑類別有別墅、多層、小高層三種。海信天悅的占地面積9.3萬平方米，建筑面積達(dá)16.9萬平方米，總戶數(shù)達(dá)

350多戶。海信天悅主要采用地下停車，擁有地下車位693個(gè)，另外還具有57個(gè)車庫(kù)供私人別墅應(yīng)用。海信天悅樓層有5棟別墅、6棟多層、5棟小高層等。

海信天悅采用人車分流的方式，地面上全部為人行路。這樣就節(jié)約了車行道的地方，增加了綠化的面積。因此它的綠化率高達(dá)50%，并且擁有驚人的容積率1.2，這使它的地位得到了進(jìn)一步提升。

海信天悅在小區(qū)的中心還建造了一個(gè)游泳池供小區(qū)內(nèi)部人員使用。游泳池除了供內(nèi)部人員游泳外，還可以作為小區(qū)人員聚會(huì)的場(chǎng)地，環(huán)境優(yōu)美給人以家的感覺。

錦園小區(qū)

錦園小區(qū)與海信集團(tuán)的麥島金岸相對(duì)，是一個(gè)建設(shè)比較早的小區(qū)。錦園小區(qū)規(guī)劃運(yùn)用的手法與其他的大同小異，也是采用入口面對(duì)中心廣場(chǎng)，運(yùn)用地勢(shì)起伏來使建筑形成高低錯(cuò)落的感覺。圍繞中心廣場(chǎng)的是一個(gè)環(huán)形的車行道，將整個(gè)小區(qū)聯(lián)系起來形成一個(gè)整體。

錦園小區(qū)采用地上停車方式，并且在中心廣場(chǎng)設(shè)有公共設(shè)施供小區(qū)內(nèi)部人員使用。小區(qū)廣場(chǎng)中心設(shè)有圓形水池，以及歐式雕塑為小區(qū)增加了一絲古典氣息，水景小廣場(chǎng)等動(dòng)態(tài)區(qū)域體現(xiàn)出活力向上的積極態(tài)度別有一番風(fēng)味。

錦園小區(qū)依地勢(shì)而上形成錯(cuò)落的感覺，第一棟小區(qū)的二層與第二棟小區(qū)的一層平齊。中心廣場(chǎng)順地勢(shì)自下而上不斷升高，運(yùn)用臺(tái)階和廣場(chǎng)形成小區(qū)的活動(dòng)中心。

麥島金岸

麥島金岸位于青島市嶗山區(qū)和市南區(qū)的交界處，依山面海，北部是正在綠化的浮山森林公園，東部是已建成的濱海高檔住宅集中區(qū)域。麥島金岸總占地72.99公頃，總建筑面積約82.4萬平方米，容積率1.43，綠化率42.8%。“麥島金岸”在“觀山透海”前提下，結(jié)合自然高差，規(guī)劃形成一個(gè)中心、六大組團(tuán)，整個(gè)社區(qū)規(guī)劃既體現(xiàn)高檔住宅的私密性，又自然開放與城市、社區(qū)、環(huán)境和諧交融。“ 結(jié)合社區(qū)配套和區(qū)域及城市要求，在商業(yè)配套方面，形成一個(gè)中心，即城市級(jí)高端休閑娛樂與商務(wù)中心、商業(yè)內(nèi)街——琴島天地；沿麥島路、海口路、香港路、東海路建立四條公建主線，進(jìn)一步提升社區(qū)價(jià)值和完善區(qū)域配套，形成青島市東部新的商業(yè)中心。三所10班幼兒園、一所24班中學(xué)和24班小學(xué)則為小區(qū)提供了完善的教育配套。

麥島金岸用樹木、石材、水系、景石等自然元素在都市中打造一處寧?kù)o的居住空間。大量的運(yùn)用綠色元素，原生態(tài)樹種、茂盛的灌木叢、溪谷、林中游泳池、自然景石等設(shè)計(jì)元素創(chuàng)造出林地景觀、坡地景觀，草地景觀；地勢(shì)起伏的坡地、水體、涌泉等特色景觀區(qū)，讓城市的喧囂止步于社區(qū)之外，滿目的綠色充滿社區(qū)的所有的視覺空間。環(huán)境設(shè)計(jì)上貼近自然，有值得品味和揣摩的特點(diǎn)，實(shí)用但不刻意打造。全部的戶外景觀都體現(xiàn)出自然、貼近，周邊的環(huán)境與景觀伸手可及，人與環(huán)境和諧共存。

麥島金岸的設(shè)計(jì)與環(huán)境緊密配合，形式簡(jiǎn)約但層次和空間豐富，空間規(guī)劃清晰并有層次感。從公共廣場(chǎng)到私密空間，從景觀主流線到單體架空層、休憩花園、游樂場(chǎng)地都合理地安排于小區(qū)內(nèi)。通過社區(qū)建筑、廣場(chǎng)、道路、景觀、小品以及親人的尺度感傾心營(yíng)造出一個(gè)溫馨、和諧、典雅、富于趣味性并樂于參與的現(xiàn)代人文社區(qū)景觀。林間小路、休憩亭廊、水邊步道等靜態(tài)區(qū)域則體現(xiàn)出悠閑安逸的恬靜生活，符合以人為本的基本理念。

景觀從室外延續(xù)到室內(nèi)，與建筑現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔的風(fēng)格相呼應(yīng)——不僅僅是戶外色彩豐富、形式多樣的景觀元素，也不僅僅是各具情調(diào)的私家花園，大自然的元素被引進(jìn)架空層成為建筑和生活的一部分。豎向立體綠化將作為綠化效果的重要表現(xiàn)形式：景觀不是簡(jiǎn)單的一排樹木或者一片草坪，喬木、彩色樹木、灌木、地被、花卉、草坪的配合使綠化更加富于層次變化。

麥島金岸的交通也是采用人車分流的方式，車輛全部通過入口停到地下車庫(kù)內(nèi)，而地面上全部是人行道。這樣既方便了管理又增加了地面上的綠地率，充分體現(xiàn)出麥島金岸在整體設(shè)計(jì)上十分注重空間的方正實(shí)用與有效利用。

銀都景園

銀都景園位于青島市嶗山區(qū)海安路1號(hào)，建筑類型是多層建筑。銀都景園的容積率為0.7，綠化率為60%，總戶數(shù)為265戶，總建筑面積為45684.5平方米，占地面積為65051.51平方米。銀都景園擁有地下車位318個(gè)，車位配比為1:0.83。

銀都景園的綠化非常超前，他的外墻面運(yùn)用涂料和面磚裝飾，窗材運(yùn)用塑鋼中空隔熱玻璃。銀都景園的園林景觀典雅高貴、別具匠心、極具規(guī)模的環(huán)境規(guī)劃，形成了跨世紀(jì)現(xiàn)代人文居住的典范。

雖然銀都景園建成的時(shí)間比較早，但是它的園林規(guī)劃卻具有超前的意識(shí)形態(tài)。銀都景園的水景做的非常優(yōu)秀，注重實(shí)體與意境的交融。局部聽到水的聲音，看到水濱精心布局的石頭，走在有淙淙小溪流過的小橋上，這樣的生活是如此美好。它將小區(qū)園林設(shè)計(jì)成江南風(fēng)景園林模樣，一條小溪自上而下彎彎曲曲流過整個(gè)小區(qū)，形成一副宛若江南風(fēng)景畫的意境。這種設(shè)計(jì)體現(xiàn)的是一種對(duì)于人性的關(guān)懷。銀都景園強(qiáng)調(diào)了人與自然的完整性，把握了真正意義的現(xiàn)代居住環(huán)境。銀都景園也是采用地下停車的方式，形成人車流的小區(qū)布局。小區(qū)戶主可以通過地下車庫(kù)直接通到自己所住的單元，這樣更有利于互戶主的日常生活。

西欽·帝景文院

西欽·帝景文院位于威海市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，緊鄰市中心，是市行政文化中心與高區(qū)的結(jié)合部，處于西欽槐云大型文化生活休閑小區(qū)內(nèi)。帝景文院規(guī)模用地5.4公頃，總建筑面積近16萬平方米，它的容積率為2.1，綠化率為35.2%，總戶數(shù)為1200戶。帝景文院采用地下停車場(chǎng)，人車分流，每位戶主可以通過地下車庫(kù)到達(dá)自己的單元。

西欽·帝景文院中的6層花園洋房成圍合之狀擁抱三面，18層景觀高層從北向南分列矗立。在外觀形象采用統(tǒng)一的顏色---品紅色，清新優(yōu)雅的色彩、俊秀挺拔的線條、簡(jiǎn)潔明快的立面，虛實(shí)相間，融會(huì)貫通，高貴的品紅色外墻與紅色屋頂相為呼應(yīng)，裙房局部天然石材飾面，寬闊的開窗使室內(nèi)明亮、通透，增加了人與自然的交流，住宅頂層做退臺(tái)處理。由于帝景文院正在建設(shè)之中，所以很多問題無法考證。例如帝景文院周圍服務(wù)設(shè)施怎樣？有沒有小品建筑等等??

威高花園

威高花園占地面積千余畝，其中建筑面積為700000平方米，總居住戶數(shù)約6000戶，容積率1.12，綠化率50%。集別墅、花園洋房、多層、高層多種建筑形態(tài)，分為暢春園、清漪園、朗潤(rùn)園、含芳園四大組團(tuán)，規(guī)劃完善，生活、商業(yè)、教育、體育、衛(wèi)生等配套設(shè)施齊備，社區(qū)各組團(tuán)分別封閉，人車分流，安全安靜，極力

打造一處百萬平米大型宜居新城。

威高花園北靠蒼翠的古陌嶺連綿群山，將整個(gè)社區(qū)環(huán)抱在臥龍山前向陽(yáng)坡地，使小區(qū)有了一道天然屏障，可以全面抵擋來自北方的寒流，由于與山氣相近，冬暖夏涼，居住起來非常舒適。是威海公認(rèn)的風(fēng)水寶地。

威高休閑公園背倚起伏柔和的臥龍山，面朝疏朗開闊的平原地帶，園區(qū)內(nèi)植被豐茂，松柏高聳。居高遠(yuǎn)望，視野開闊，可俯瞰威海市中心區(qū)和高區(qū)，遠(yuǎn)眺西海、環(huán)翠山。

威高休閑公園為逃離都市的休閑之所，有溪流繚洛其間，林木回蔚，松柏蒼勁，樓閣高聳，園區(qū)內(nèi)有曲水縈回，秀木嘉蔭，形成層次豐富的景觀空間，游人可從不同角度觀賞威高閣，亦可沉浸于山水空間，隱逸于山林，登高處更可隱約見西海水天一色，一碧萬頃，讓游人心胸為之開闊。

雖然威高目前仍在開發(fā)之中但它的設(shè)計(jì)理念早已呈現(xiàn)在人們面前。它的四個(gè)分區(qū)是小區(qū)規(guī)劃之中的亮點(diǎn)。威高地產(chǎn)公司將在威高花園出入口西側(cè)18層綜合樓也建設(shè)為社區(qū)養(yǎng)老院，實(shí)現(xiàn)將來社區(qū)老有所養(yǎng)的風(fēng)氣，這樣也體現(xiàn)了威高公司一種尊老愛老的社會(huì)責(zé)任，真正地體現(xiàn)了以人為本。每個(gè)小區(qū)都不是完美的，威高花園也不例外。威高花園的落水管道裸露在墻體外面與前體顏色差別較大，破壞了墻體的整潔性。

仁泰花園

仁泰花園位于威海市中心地段---高區(qū)第一海水浴場(chǎng)，小區(qū)北臨威海市景觀大道環(huán)海路，南面是威海的東西主干路---文化路。仁泰花園由8棟樓組成，總占地面積60畝，建筑面積14萬㎡，由兩棟多層、兩棟小高層、和四棟高層組成。

仁泰花園內(nèi)建有幼兒園，方便了小區(qū)內(nèi)孩子們接受教育，這一點(diǎn)值得肯定。另外我個(gè)人比較喜歡仁泰花園的大門給人以開闊的感覺。仁泰花園運(yùn)用木柵欄進(jìn)行空間限定既保證了視覺上的通透性又將空間進(jìn)行了分割一舉兩得。

但是仁泰花園也有很大的缺陷，就是它的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)犯了“通而暢”的錯(cuò)誤。車輛可以從小區(qū)內(nèi)穿過，對(duì)戶主造成噪音污染，而且威脅到戶主們的安全等問題。

翠竹園

翠竹園有兩大特色：

一、因地勢(shì)形成下沉庭院，二、“竹”元素的運(yùn)用。翠竹園小區(qū)的設(shè)計(jì)與其他小區(qū)的不同之處在于它運(yùn)用地勢(shì)的起伏形成了一個(gè)與眾不同交通線路。從小區(qū)的一個(gè)方向看去是個(gè)上升的地勢(shì)，而從相反地來看就變成了一個(gè)下沉的庭院。對(duì)于這種處理方式在其他的小區(qū)規(guī)劃中還是很少見的。

另外翠竹園的里一個(gè)特色就是充分運(yùn)用竹元素來呼應(yīng)小區(qū)的名字。在這個(gè)小區(qū)我還見到了一種關(guān)于太陽(yáng)能熱水器的處理方式。它把太陽(yáng)能懸掛在窗外，放眼望去猶如一排排木質(zhì)框架，與竹子形成了呼應(yīng)。

頤順園

頤順園與東發(fā)現(xiàn)代城相鄰，相比較來說頤順園的規(guī)模要比東發(fā)現(xiàn)代城小很多。頤順園小區(qū)的規(guī)劃比較普通，但是它卻擁有其他小區(qū)沒有的特點(diǎn)。

頤順園和東發(fā)現(xiàn)代城相鄰而建，所以他們就面臨著兩個(gè)小區(qū)如何解決規(guī)劃的統(tǒng)一問題。在怎樣更好地聯(lián)系在一起卻又保持分離狀態(tài)問題上，這兩個(gè)小區(qū)處理的非常合適。他們采用建筑的外表顏色相似卻又有差別的方法，很好地解決了相鄰居住區(qū)的規(guī)劃問題，并且使整片地區(qū)在威海總體規(guī)劃上擁有一定的統(tǒng)一性。

頤順園小區(qū)內(nèi)的建筑也偶自己的一些特色。小區(qū)內(nèi)的樓房底部墻面采用天然石材飾面，且石材飾面并不是保持同一高度，而是選擇高低錯(cuò)落增加了小區(qū)的靈活性。樓房的外墻采用土黃色與東發(fā)現(xiàn)代城相呼應(yīng)形成威海的獨(dú)特風(fēng)格。

東發(fā)現(xiàn)代城

東發(fā)現(xiàn)代城位于威海市高技區(qū)沈陽(yáng)路和天津路交會(huì)處，現(xiàn)代城占地面積40萬㎡，總建筑面積60萬㎡，綠化率46.3%，容積率為1.5，由山水園、親情園、高貴園三個(gè)園區(qū)組成，是高區(qū)超大型居住社區(qū)。周圍配套齊全，擁有完備的生活配套圈。現(xiàn)代城提供一卡通服務(wù)，采用人車分流，封閉式物業(yè)管理。現(xiàn)代城各個(gè)園區(qū)分別設(shè)有自己的會(huì)所，幼兒園，超市，社區(qū)診所。雖然現(xiàn)代城目前仍在開發(fā)過程中，但從它的總體規(guī)劃上就可以看出其景觀園林的規(guī)劃特點(diǎn)。現(xiàn)代城三大園區(qū)建有兩大人工湖，配以蘇州園林景觀設(shè)計(jì)，小區(qū)內(nèi)既有湖光山色、煙波浩淼的氣勢(shì)，又有江南水鄉(xiāng)小橋流水的詩(shī)韻，垛頂山公園與現(xiàn)代城兩大公園遙相互映,形成了自己獨(dú)特的景觀風(fēng)格。

現(xiàn)代城的山水園與頤順園小區(qū)相鄰，兩個(gè)小區(qū)顏色搭配非常協(xié)調(diào)，這點(diǎn)值得我們學(xué)習(xí)。現(xiàn)代城的親情園為老人衣食住行提供了保障，也是現(xiàn)代城的一個(gè)特色。另外現(xiàn)代城的外圍景觀帶做的非常漂亮，充分考慮了人與自然的關(guān)系，符合以人為本原則。

望海名居

望海名居位于威海稀缺絕版地段——環(huán)翠區(qū)南端、經(jīng)區(qū)與環(huán)翠區(qū)之間；地處威海城市景觀帶核心區(qū)，三大城市公園環(huán)繞 ；擁有得天獨(dú)厚的海景優(yōu)勢(shì)和充滿發(fā)展前景的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。望海名居小區(qū)容積率為1.52，綠化率為48%，總戶數(shù)為881戶，建筑面積為98000平方米，占地面積為64254平方米。望海名居總停車位有1043個(gè)，其中地上125個(gè)，地下918個(gè)。望海名居包括4棟多層、12棟小

高層及2棟精裝LOFT公寓。

望海名居有很多特色的東西。望海名居在小區(qū)內(nèi)引進(jìn)了許多名貴的植物來豐富景觀，使得小區(qū)的檔次提高了很多，增加了小區(qū)的意境美。小區(qū)內(nèi)的LOFT公寓也是小區(qū)的一個(gè)特色。它的復(fù)式雙層更符合現(xiàn)代人們尤其是年青一代的生活需要，體現(xiàn)了以人為本的原則。

望海名居在小區(qū)的會(huì)所下面建造了游泳池，可以直接引進(jìn)海水，供小區(qū)以及外部人們使用。

望海名居的無障礙入口也是很多小區(qū)所不具備的，而這也正體現(xiàn)了望海名居對(duì)人性的關(guān)懷。還有一點(diǎn)就是望海名居在細(xì)部處理上做的很到位。例如小區(qū)的地下車庫(kù)入口頂部用木架包圍，使其與周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)；小區(qū)內(nèi)一些栩栩如生的雕塑；覆蓋在井蓋上的綠色草皮等等都體現(xiàn)出小區(qū)獨(dú)特的品質(zhì)。

最后不得不提的就是望海名居所運(yùn)用的一些新科技：

1、戶內(nèi)采用負(fù)壓新風(fēng)系統(tǒng)，使室內(nèi)空氣品質(zhì)提高；

2、廚房直飲水系統(tǒng)、衛(wèi)生間采用節(jié)水器具、中水系統(tǒng)(節(jié)水)；

3、衛(wèi)生間采用同層排水系統(tǒng)，沒有衛(wèi)生死角，隔音效果好；

4、外墻采用整體發(fā)泡聚氨酯保溫，保溫效果極佳，抗裂防水；

5、戶戶安裝壁掛式太陽(yáng)能系統(tǒng)；

6、戶內(nèi)采用低消耗地暖，冬天可以制熱，夏天可以制冷。這些科技的運(yùn)用，對(duì)人性的關(guān)懷以及細(xì)節(jié)的處理正是值得我們應(yīng)該學(xué)習(xí)的。

結(jié)語(yǔ)

通過這次實(shí)習(xí)我們認(rèn)識(shí)到居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目的就是為居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、衛(wèi)生、安寧、優(yōu)美的環(huán)境，以人為本就是從人的需要出發(fā)，以人的行為、生活方式、文化品味入手，進(jìn)行深入理性思考，為居民提供合理的、人性的“建筑空間”、“生活服務(wù)設(shè)施”和“生態(tài)景觀”，并賦予其現(xiàn)代精神、個(gè)性化特點(diǎn)。通過建筑學(xué)、環(huán)境學(xué)、生態(tài)學(xué)和心理學(xué)等學(xué)科理論的相互滲透，強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境自然的有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)“人—建筑—環(huán)境”的理念，時(shí)刻“堅(jiān)持以人為本”的原則。

參考文獻(xiàn)

1.武勇主編.居住區(qū)規(guī)劃.中國(guó)建筑工業(yè)出版社

2.胡仁祿 周燕珉主編.居住建筑設(shè)計(jì)原理.中國(guó)建筑工業(yè)出版社 3.鄒德慈主編.城市規(guī)劃導(dǎo)論.中國(guó)建筑工業(yè)出版社 4.吳志強(qiáng) 李德華主編.城市規(guī)劃原理.中國(guó)建筑工業(yè)出版社

第四篇：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

道路與交通

居住區(qū)的道路是城市道路的延續(xù)，是居住空間和環(huán)境的一部分，它既是交通空間，又是生活空間。根據(jù)功能要求和居住區(qū)規(guī)模的大小，居住區(qū)道路一般可分為四級(jí)。

第一級(jí) 居住區(qū)級(jí)道路——是居住區(qū)的主要道路，解決居住區(qū)內(nèi)外交通聯(lián)系。

第二級(jí) 居住小區(qū)級(jí)道路——是居住區(qū)的次要道路，解決居住區(qū)內(nèi)交通聯(lián)系。

第三級(jí) 住宅組團(tuán)級(jí)道路——是居住區(qū)內(nèi)的支路，解決住宅組群的內(nèi)外交通聯(lián)系。

第四級(jí) 宅前小路——通向各戶或各單元門前的小路。

居住區(qū)內(nèi)動(dòng)態(tài)組織可分為人車分行的道路系統(tǒng)、人車混行的道路系統(tǒng)和人車共存的道路系統(tǒng)三種基本形式。

第五篇：居住區(qū)參觀實(shí)習(xí)報(bào)告

居 住 區(qū) 參 觀 實(shí)習(xí)報(bào) 告

河南理工大學(xué)建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院

班 級(jí)： 姓 名：

學(xué) 號(hào)：

指導(dǎo)老師： 日 期：2012年10月 13 日

實(shí)習(xí)報(bào)告

摘要：居住區(qū)是城市的有機(jī)組成部分，是被城市道路或自然景觀線所圍合的具有一定規(guī)模的生活聚居地，它為居民提供生活居住空間和各類服務(wù)設(shè)施，以滿足居民日常物質(zhì)和精神生活的需求。今后，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，住宅及居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)將是一項(xiàng)緊迫的任務(wù)。人民的生活重心將由工作單位轉(zhuǎn)向居住區(qū)。怎樣才能更好的適應(yīng)這一轉(zhuǎn)變？本篇報(bào)告是作者對(duì)日照、青島、威海三座沿海城市多種小區(qū)進(jìn)行實(shí)際調(diào)研、總結(jié)、歸納出的一些東西。從中，不難看出居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)的些許趨勢(shì)。

關(guān)鍵詞：居住區(qū) 規(guī)劃 花園 項(xiàng)目 環(huán)境 組團(tuán)

一、實(shí)習(xí)基本情況說明

1、實(shí)習(xí)日程安排： 2012．10．18 上午，教授花園一二三四期 下午，日照東港 2012.10.19 上午，中山公園 下午，銀都 海信天悅 錦元小區(qū) 2012.10.20 自由活動(dòng) 2012.10.21 上午，八大關(guān) 中國(guó)海洋大學(xué) 下午，海信麥島金岸 銀都景園 2012.10.22 上午，威海帝景花園 威高花園 仁泰花園小區(qū) 匯峰物流 下午，翠竹園 槐云社區(qū) 2012.10.23

上午，頤順園 東發(fā)現(xiàn)代 下午，海邊玩 2012.10.24 上午，望海名居 下午，返程

2、實(shí)習(xí)目的和任務(wù)

⑴、了解各種類型小區(qū)的居住建筑在城市環(huán)境中所構(gòu)成的特色，注重考察調(diào)研建筑與城市、環(huán)境、地域文化、文脈等相互關(guān)系。

⑵、通過對(duì)各類居住小區(qū)的調(diào)研，分析其居住小區(qū)規(guī)劃理念和建筑設(shè)計(jì)特色，功能結(jié)構(gòu)合理性以及各功能之間的相互關(guān)系。

⑶、調(diào)研分析各類小區(qū)功能布局、交通組織、空間設(shè)計(jì)、建筑立面構(gòu)成及技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合。

⑷、通過實(shí)地考察對(duì)小區(qū)的生活配套設(shè)施、包括附屬小品、綠化設(shè)施、健身交往信息、交通設(shè)施、交流設(shè)施等往進(jìn)一步了解和掌握以人文本的居住小區(qū)設(shè)計(jì)理念。

二、實(shí)習(xí)具體過程

這次出去實(shí)習(xí)，我們一共走了三個(gè)城市、十幾個(gè)小區(qū)。這些小區(qū)布局形式各種各樣。有片塊式的、軸線式的、向心式的、集約式的、綜合式的等。各種綠化、小品及停車設(shè)施也做得很人性化。從這幾天的實(shí)習(xí)中，我們對(duì)小區(qū)的規(guī)劃有了一個(gè)更直觀的認(rèn)識(shí)。為我們今后學(xué)習(xí)這門課以及做這類設(shè)計(jì)提供了一個(gè)很好的借鑒，使我們可以站在一個(gè)更高的層次去思考，去設(shè)計(jì)。由于篇幅有限，我經(jīng)過這幾天的分析挑選，找出了幾個(gè)有代表性的小區(qū)，以供欣賞。

教授花園IV期

教授花園是由日照山海天城建集團(tuán)開發(fā)的，共分四期建設(shè)。是與北京大學(xué)合作開發(fā)的項(xiàng)目，客戶以大學(xué)教授為主。每期都有自己的特色，這里我主要說一下它的四期。

“教授花園IV期碧山臨海”占地150余畝，建筑面積約18萬平方米，總戶數(shù)約3000戶。位于山海天度假區(qū)內(nèi)，自然景觀極佳，集海、山、林為一體，北依臥龍山森林公園，東南看海。該項(xiàng)目由國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)大師何顯毅擔(dān)綱設(shè)計(jì)，結(jié)合周圍自然景觀、地形、綠貌的特色將“教授花園IV期碧山臨海”打造成一個(gè)

與山林為伴、與海天輝映，具有山海景致的高尚山海居住社區(qū)。小區(qū)內(nèi)采用人車分流的模式。有一條主干車行道環(huán)小區(qū)一周，設(shè)置有若干個(gè)地下車庫(kù)的出入口。機(jī)動(dòng)車只出現(xiàn)在小區(qū)周圍，而不會(huì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)內(nèi)部由多棟建筑圍合而成，施以綠化。內(nèi)部有多條人行小路供通行交通之用。彎曲小路，滿眼的綠色，漫步其間，讓人立刻忘記了一切煩惱。同時(shí)，設(shè)計(jì)者還不時(shí)營(yíng)造一些小橋流水的景色，更是讓人心曠神怡。而這，正是設(shè)計(jì)者想要給你的一種中式的園林風(fēng)格。

山水龍庭

“山水龍庭”項(xiàng)目是山海天城建集團(tuán)開發(fā)的又一精品項(xiàng)目。

該項(xiàng)目融匯別墅、高層、多層共四類建筑形態(tài)。項(xiàng)目總占地面積11萬㎡，規(guī)劃建筑面積20萬㎡，容積率1.26。是以街巷式布局、院落式空間、新中式建筑風(fēng)格為特點(diǎn)的建筑，締造了一種徽派原鄉(xiāng)墅院。走進(jìn)小區(qū)，入口處就一種徽派建筑的形式，高大的山墻，馬上將人帶入了江南府邸。白墻灰瓦，流淌的溪流，幽靜的街道，以及街道旁一個(gè)個(gè)院落，讓人仿佛置身于江南水鄉(xiāng)。而這，正是我的最愛。所以，一進(jìn)到小區(qū)我就迫不及待的看了起來。由于是別墅項(xiàng)目，每戶都有單獨(dú)車庫(kù)。又因?yàn)樵擁?xiàng)目建筑在坡地上，所以車庫(kù)從南面看是地下一層，從北面看是一層。而在我看來，這無疑增加了小區(qū)的錯(cuò)落感。

小區(qū)的布局并無特別之處，但圍繞一條景觀河流布置的中式風(fēng)格的運(yùn)用，使得小區(qū)品味即刻上升。小區(qū)內(nèi)有江南地區(qū)常見的亭子，有影壁，有月亮門……設(shè)計(jì)者還建造了一條橫跨景觀河的長(zhǎng)廊，在這里，業(yè)主可以小憩、觀賞。總之，這里的一切，都是圍繞主題風(fēng)格營(yíng)建的，協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

而這里的每一棟別墅，更是給人一種深宅大院的感覺。每戶入口坡屋頂?shù)恼T，墻面鏤空的圓窗，自家院里的假山……當(dāng)然，如果只是單純的模仿古代是沒有成就的。山水龍庭通過對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式的現(xiàn)代手法演繹，在古代的基礎(chǔ)上融入現(xiàn)代的元素，既現(xiàn)代又古典。山水龍庭的做法就是沒有對(duì)建筑過多的裝飾，只是一些明快簡(jiǎn)單的墻體的拼接，加上青瓦坡屋面，將古典與現(xiàn)代無縫對(duì)接。其中有一個(gè)小的地方讓我很是欣賞。設(shè)計(jì)者特別設(shè)計(jì)了一個(gè)通高的空間，上面蓋一塊玻璃板，既是現(xiàn)代的陽(yáng)光房，又如古時(shí)的天井。

山水龍庭，在這里，你體驗(yàn)到的就是經(jīng)典的充滿現(xiàn)代感的徽派世界。

海信?天悅

該項(xiàng)目由海信地產(chǎn)開發(fā)，建筑類別為別墅、多層、小高層，占地面積9.3萬平方米，建筑面積16.9萬平方米，總戶數(shù) 350多戶。容積率 1.2 綠化率 50%。

該項(xiàng)目是海信地產(chǎn)專為高端客戶開發(fā)的豪宅。這在我們剛走進(jìn)該小區(qū)時(shí)就深切的感受到了。在裝飾豪華的售樓部里，工作人員向我們?cè)敿?xì)介紹了項(xiàng)目的基本情況。根據(jù)介紹，我們了解到小區(qū)靠海一側(cè)是幾排別墅，多層及高層分布在其后。戶型面積從180㎡到450㎡不等，雖然只有三百多戶，但戶型卻多達(dá)三十幾種。說明幾乎每個(gè)客戶都有一位專屬的設(shè)計(jì)師。這正是該項(xiàng)目高端定制的體現(xiàn)。目前只有幾棟別墅完工了，絕大多數(shù)還在施工中。介紹完后，工作人員帶我們進(jìn)入小區(qū)參觀。干掛大理石立面使得每一棟建筑都顯得異常華貴。疊浪式布局別墅、多層和小高層，與海岸天際線相呼應(yīng)。在綠化方面，天悅更是做到精工細(xì)作。每一個(gè)花壇的設(shè)置，每一塊地磚的鋪設(shè)都是仔仔細(xì)細(xì)。景觀規(guī)劃采用新古典主義風(fēng)格，以硬景為主，富有尊貴感，與整個(gè)小區(qū)定位相一致。別墅戶型朝向大海一面做有小院，站在這里，你可以毫無障礙的眺望大海。背向大海的一面是主入口，入口處與公共道路間有一個(gè)私家花園。這樣的做法，讓戶主通過一座私家花園進(jìn)入自家，也正是一種層次的提升。

海信天悅，在這里，盡情的擁抱大海。

麥島金岸

項(xiàng)目由海信地產(chǎn)開發(fā)，位于青島市嶗山區(qū)石老人國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)內(nèi)，總占地72.99公頃，建筑面積: 1260000平方米，綠化率: 47.01%，容積率: 1.43。項(xiàng)目周邊教育、休閑娛樂、商業(yè)設(shè)施完備。是青島中心城區(qū)最后一個(gè)大規(guī)模海景資源項(xiàng)目。

來到這里，首先是工作人員向我們做了一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。據(jù)介紹，項(xiàng)目由美國(guó)WATG公司擔(dān)綱總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，在“觀山透海”前提下，結(jié)合自然高差，形成一個(gè)中心、六大組團(tuán)，使整個(gè)社區(qū)規(guī)劃既區(qū)域圍合體現(xiàn)高檔住宅的私密性，又自然開放與城市、社區(qū)、環(huán)境和諧交融。以五大花園為主題的自然主義種植景觀風(fēng)格，充分結(jié)合項(xiàng)目背山面海, 風(fēng)景秀麗的自然特點(diǎn)，營(yíng)造了一個(gè)活力及悠閑并重的環(huán)境,整體風(fēng)格簡(jiǎn)約、舒適、溫馨、自然、穩(wěn)重而不失活力。

聽完了介紹，我們迫不及待的想要進(jìn)去一睹芳容。在工作人員的引領(lǐng)下，我們的參觀有序展開了。從總平上看，該項(xiàng)目共建設(shè)了四個(gè)景觀休閑中心區(qū)：中部是以休閑商業(yè)及城市廣場(chǎng)綠地為主要內(nèi)容的社區(qū)人文主中心區(qū)，構(gòu)成整個(gè)地塊的大景觀；東西兩區(qū)域和安

置區(qū)規(guī)劃三個(gè)供居民休憩、健身的室外活動(dòng)景觀副中心，體現(xiàn)了一種自然、綠色的主題，服務(wù)于各區(qū)域。從整個(gè)布局來看，透山透海，形成三橫六縱共九條主要視覺通廊。深入小區(qū)去參觀，我們充分感受到了小區(qū)花園式的布局。每一棟建筑的入口都是既明顯又模糊的隱藏在花園之中。而整個(gè)小區(qū)就如同一個(gè)大的花園，每棟建筑就是花園中園丁的小屋。人車分流，業(yè)主就如同在花園中漫步一般不知不覺的就走到了自家門前。高層項(xiàng)目更是將底層架空，加上寬達(dá)上百米的樓間距，使整個(gè)小區(qū)看起來異常開闊，毫無一般小區(qū)的緊湊感。

麥島金岸，正是有了設(shè)計(jì)者這種不易察覺的細(xì)心，才有了這么一個(gè)花園式的社區(qū)。

威高花園

威高花園由威海威高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積千余畝，總居住戶數(shù)約6000戶，容積率1.12，綠化率50%。是集別墅、花園洋房、多層、高層于一體多種建筑形態(tài)的居住區(qū)。威高花園共分為山盟婚房、換代美第、城市山墅、天倫公寓、度假公寓等五個(gè)產(chǎn)品系列。每個(gè)系列針對(duì)不同人群設(shè)計(jì)戶型。

項(xiàng)目背靠臥龍山，使小區(qū)有了一道天然的屏障，用以抵擋北方的寒流。臥龍山上，開發(fā)商建造了一座威高閣公園，供業(yè)主休憩娛樂之用。小區(qū)共分為暢春園、清漪園、朗潤(rùn)園、含芳園四大組團(tuán)，各組團(tuán)分別封閉，人車分流，安全安靜。四個(gè)組團(tuán)的中心有一個(gè)露天的游泳池。小區(qū)出入口西側(cè)18層綜合樓建設(shè)為社區(qū)養(yǎng)老院。

小區(qū)內(nèi)的建筑采用了威海常見到土黃色涂料，但一至三層外立面是大理石面磚。可以說即與整個(gè)城市相一致，又有不同之處。因?yàn)樾^(qū)有回遷戶的安置房，所以建筑分兩種形式。安置房統(tǒng)一是土黃色涂料，商品房在土黃色涂料基礎(chǔ)上增加了大理石面磚，做到了統(tǒng)一與差異。

威高花園，確如其名，一座花園。

望海名居

望海名居由威海市望海房地產(chǎn)公司開發(fā)。位于威海市環(huán)翠區(qū)南端，周圍有三大城市公園----威海公園、悅海公園、海上公園。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積68760平方米，總建筑面積約100000平方米。含多層、小高層、高層、SOHO公寓（精致裝修）及商業(yè)辦公寫字樓等多種建筑形態(tài)。容積率為1.5，綠化率為48%。

走進(jìn)望海名居，映入眼簾的是一個(gè)寬廣的噴泉廣場(chǎng)。噴出的水會(huì)沿著規(guī)劃的河道流經(jīng)整個(gè)小區(qū)，給小區(qū)帶來了無限的活力。該項(xiàng)目也是人車分流，在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)絲毫不需考慮交通安全的問題，業(yè)主可以在此盡情享受家門口的公園。小區(qū)地

下停車場(chǎng)的采光窗，也被幾根木頭遮掩在一片綠色中。而幾種名貴物種的栽種，無疑提升了小區(qū)的品味。望海名居中心景觀的三大節(jié)點(diǎn)通過一條景觀主軸線串聯(lián)在一起，不同的節(jié)點(diǎn)賦予不同的景觀意境，保持了良好的視覺通透性，達(dá)到了步移景異的景觀效果。

當(dāng)然，這些花園式的布置在之前看到的小區(qū)中也有，并不是什么獨(dú)特人之處。我之所以要說這個(gè)小區(qū)，是因?yàn)樗臒o障礙設(shè)計(jì)。這在之前看的小區(qū)中是沒有的。住戶入口處的坡道，供殘疾人用的升降平臺(tái)……無不體現(xiàn)著設(shè)計(jì)者考慮之周全。

望海名居，觀海而不臨海。

參觀了這么多小區(qū)，收獲到的專業(yè)方面的知識(shí)數(shù)不勝數(shù)。這些小區(qū)的做法給我們觀念上一個(gè)質(zhì)的啟發(fā)，它為我們今后做設(shè)計(jì)提供了很好的借鑒。它們對(duì)綠化的重視，使得每一個(gè)小區(qū)都如同一座花園；它們對(duì)細(xì)節(jié)的關(guān)注，讓我感受到人性化的關(guān)懷。青島的德式屋頂，威海的土黃色外墻涂料，讓它們?nèi)谌肓诉@座城市。

當(dāng)然，它們并不是完美的。有的小區(qū)對(duì)排水管道疏于處理，使得白色的排水管突兀在暗色的外立面上；有的小區(qū)對(duì)空調(diào)外機(jī)缺少遮掩，同樣顯得突兀；有的小區(qū)公共用地的下水道排水口沒有處理，破壞了整體環(huán)境；有的小區(qū)缺少無障礙設(shè)計(jì)；有的小區(qū)布局不太合理，太過通透；有的小區(qū)布局過于單調(diào)，平行式的建筑，呆板無情調(diào)；有的小區(qū)停車位設(shè)置不合理，車位擺放顯得雜亂；有的小區(qū)附屬設(shè)施不完善，周邊教育、商業(yè)、娛樂設(shè)施過少，不能滿足需求。

有不足，但這并不影響我們學(xué)習(xí)借鑒。學(xué)習(xí)它們的優(yōu)點(diǎn)，避免它們的不足。這不正是我們此次實(shí)習(xí)的目的么。

幾天的實(shí)習(xí)很快就結(jié)束了。閉上眼睛，腦海里會(huì)不斷浮現(xiàn)出參觀過的每一個(gè)小區(qū)。這次實(shí)習(xí)，帶給我們的不僅是知識(shí)的提升，更是一種理念的更新?lián)Q代。在這里，我要向我們的帶隊(duì)老師張老師說一聲謝謝。因?yàn)闆]有您的積極聯(lián)系，我們不會(huì)有這個(gè)機(jī)會(huì)。張老師從實(shí)習(xí)前的行程安排，到實(shí)習(xí)中每天清晨的踩點(diǎn)，一刻不停的忙碌著，直至本次實(shí)習(xí)圓滿結(jié)束。實(shí)習(xí)過程中，我們還跟老師談天說地。在此，我看到了一個(gè)負(fù)責(zé)任的老師，一個(gè)充滿親和力的老師。謝謝您，張老師。

參考文獻(xiàn)：《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)》（第二版）朱家瑾主編 中國(guó)建筑工業(yè)出版社

日照山海天城建集團(tuán)主頁(yè)（http://www.tmdps.cn/）

青 島 海 信 地 產(chǎn) 主 頁(yè)（http://www.tmdps.cn/）

百 度 樂 居（http://house.baidu.com/weihai/）