第一篇：A1#樓屋面起砂整改方案

A1#樓西邊門面房屋面起砂問題整改方案

1.混凝土表邊清理。

2.用水泥加膠找面，對其表面較嚴重地方，其用沙、水泥、膠找平。

3.對其找過的混凝土表面進行養(yǎng)護、覆蓋。

第二篇：屋面及樓地面防水工程施工方案

屋面及樓地面防水工程 1.操作工藝

（1）屋面工程工藝流程：施工準備基層清理→彈線找坡→管板 固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→1∶6 焦渣找坡層→抹找平層→防水層→塊料面層。

1）所有進場材料必須符合設計要求，防水材料必須進場復試合 格后方可采用，將結構面基層雜物、灰塵清理干凈。出結構的排風

亭、新風亭、設備基礎施工完畢。

2）按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層（FSG 防水保溫板）及1∶6 水泥焦渣找坡度層的厚度范圍。3）穿結構的管根在保溫層施工前，應用加膨脹劑的細石混凝土 塞堵密實。

4）基層清理后做20 厚1∶3 水泥砂漿找平層，與墻 交接處及 轉角均要抹成圓弧，干燥后，含水率不大于9%即可涂刷二遍聚氨脂

涂膜隔氣層1mm 厚。

5）隔氣層經(jīng)驗收合格后隨即用水泥摻10%791 膠粘鋪FSG 防 水保溫板，要板與板相互錯開半塊磚。板間縫隙應采用同類保溫材

料的碎粒拌制保溫砂漿填實并勾縫。

6）在保溫層上做1∶6 水泥焦渣找坡層，使用前必須過篩，使 用混凝土攪拌機攪拌，塔吊電梯垂直運輸。根據(jù)坡度2%要求貼點沖

筋震搗密實。

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44當卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min 左 右）即可進行鋪貼卷材施工。

卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的 接頭。卷材搭接寬度均按100mm，且端頭接茬要錯開250mm。上下

層卷材錯開1/2 幅寬。

鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼 陰陽角，鋪展時對卷材不可拉得過緊，且不得有皺折，空鼓現(xiàn)象。每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的 一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘對層間 的空氣。

排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300mm，重30kg 的 鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。為防止卷材未端剝落（女兒墻立面），造成滲水，卷材未端收頭 必須用聚氨脂嵌縫膏封閉。當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚

氨脂防水涂料，然后用791 膠水泥砂漿壓縫封閉。

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46每層防水層施工完畢均需隱蔽驗收，完工后做蓄水試驗，確認 不滲不漏水，方可進行防水保護層施工。

保護層為首色劑和塊料二種，首色劑用長把滾刷均勻涂刷，鋪 設塊料時，縱向先鋪幾行（分塊以不大于4m 間距為宜），找好位置，標高，以此為標筋拉線、鋪設，在雨水口周圍500mm 范圍內(nèi)把水泥

砂漿結合層改為用小豆石和水泥素漿，以保證滲到防水層上的雨水

能夠通過孔隙順利排入雨水口內(nèi)。鋪好磚后，常溫48h 灑水養(yǎng)護，最后交工之前按設計要求交界縫打密封膠處理。

（2）樓地面工藝流程：施工準備基層處理→涂刷底膠→細部附 加層→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜和粘粗砂。1）找平層已經(jīng)完且泛水坡度應在2%以上，含水率不大于9%。與墻交接處及轉角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5% 坡度，避免此處存水。在穿過樓板的立管四周，套管與立管交接處、大便器與立管接口處地漏上口四周等 均要在基層做防水涂料前，用

建筑密封膏封嚴。用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵

土清掃干凈。

2）將聚氨脂甲、乙兩組份和二甲苯近按1∶1.5∶2 的比例（重 量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂

刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2 左右為宜。

涂刷后應干燥4h 以上，才能進行下一工序的操作。

3）將聚氨脂按甲∶乙=1∶1.5 的比例混合攪拌均勻，用油漆刷 蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均

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481）涂膜層涂刷均勻，厚度符合設計要求，不露底。保護層和防 水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。

2）底膠和涂料附加層的涂刷方法，搭接收頭，應符合規(guī)范要求，粘結牢固、緊密，接縫封嚴無空鼓。

3）涂膜層不起泡、不流淌、平整無凹凸、顏色亮度一致，與管 件、潔具、地漏排水口等接縫封嚴，收頭圓滑。

4）卷材防水層的基層應符合排水要求，平整潔凈，無起砂、空 鼓和松動現(xiàn)象，陰陽角處應呈圓弧形；防水層無積水現(xiàn)象。5）聚氨脂底膠，聚氨脂涂膜防水增補劑涂刷均勻，不得有漏刷 和麻點等缺陷。

6）卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，符合設計要求和屋面工程技 術規(guī)范的規(guī)定，且應粘結牢固、無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

7）卷材保護層涂料附著牢固、覆蓋均勻，顏色一致，不得有漏 底和脫皮缺陷，鋪磚保護層應符合質(zhì)量驗評標準。3.成品保護

（1）涂膜防水層操作過程中；不得污染已做好飾面的墻壁，衛(wèi) 生潔具、門窗等。（2）涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之 前，任何人員不得進入，也不得堆積雜物，以免損壞防水層。（3）地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格 后，一定要將地漏內(nèi)清理干凈。（或采用專業(yè)氣囊堵水）

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50-（4）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。

（5）已鋪好的屋面防水設專人看護，防止其他作業(yè)人員損傷，其他工種要求在防水層上進行施工時必須要墊木板等相應的保護防

水層措施后，方可進行施工。

（6）屋面防水層施工時，不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變 位。

（7）水落管等處防水層施工前，應進行臨時堵塞，防水層完工 后，應進行清除，保證管子通暢，滿足使用功能。4．應注意的質(zhì)量問題

（1）卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷 材的接縫處，原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結不牢，壓得不實。

（2）積水、排水不暢：泛水坡度做得不順，坡度不夠，地漏四 周未二次找坡，屋面平整度差。（3）涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠 涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%。

（4）滲水現(xiàn)象：細部處理不好、人為破壞及蓄水試驗檢查不徹 底。__

第三篇：屋面鋼筋問題整改方案

海南航天工程育種研發(fā)中心 關于主樓屋面鋼筋問題的整改方案

主樓屋面鋼筋于2015年4月29日由設計單位、監(jiān)理單位、建設單位、施工單位共同在文昌市質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督下進行了驗收，根據(jù)各單位提出的相關問題，現(xiàn)制定以下處理方案：

一、屋面板陽角放射筋遺漏。

處理措施：按圖紙要求，在屋面板陽角處增加5C12放射筋，放射筋錨入板內(nèi)2500mm。

二、屋面柱錨固長度過短

處理措施：出屋面柱頭錨固鋼筋增加倒“U”型箍筋，下錨長度1500mm，每個柱頭四條，與柱筋或梁筋焊接。

三、屋面檐口板面筋未按圖施工

處理措施：在原來C10@200的基礎上，再按圖紙增加面筋C12@200，錨入板內(nèi)1700mm。

四、屋面梁WKL1、L1底筋部分在梁中連接。

處理措施：拆除梁側模，在梁中1/3處，底筋每個連接頭處增加一條鋼筋與原鋼筋綁扎，直徑同原梁底鋼筋，長度梁跨度的1/3。

廣西建工集團第二建筑工程有限責任公司

海南航天工程育種研發(fā)中心項目部 2015年4月29日

海南航天工程育種研發(fā)中心 關于主樓屋面檐口整改方案（15軸~22軸/Q軸~Y軸）

主樓屋面（15軸~22軸/Q軸~Y軸）檐口于2015年4月26日完成砼澆筑，后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場按電子版圖紙施工，藍圖中標注的檐口附加鋼筋未按圖施工，現(xiàn)由我單位提出以下處理意見：

1、該部位屋面檐口處構造柱間距＜3.0米，現(xiàn)場按2.8米間距施工。構造柱主筋4C16，箍筋C8@100（2）。因原構造柱鋼筋在屋面施工時已預埋4C14，現(xiàn)再植筋增加4C16主筋。

2、檐口已施工完成的挑板與未施工的斜板形成伸縮縫，在施工斜板時預埋25厚擠塑板，施工完成后剔除擠塑板。待結構穩(wěn)定后，縫隙用瀝青油麻絲嵌填。

3、斜板與腰梁形成的三角區(qū)連成整體，增加C8@200鋼筋。

4、附圖。

廣西建工集團第二建筑工程有限責任公司

海南航天工程育種研發(fā)中心項目部

2015年5月13日

第四篇：地坪起砂分析

一、地坪起砂原因分析：

1、水灰比太大；

2、混凝土、砂漿攪拌時加水過量，或攪拌不均勻，灰漿分離反應至表面處起砂；

3、表面壓光次數(shù)不夠，壓的不實，出現(xiàn)析水起砂；

4、基層過于濕潤或過于干燥，壓光時間掌握不好，或在終凝后壓光，砂漿表層遭破壞而起砂：收光太遲水泥面層終凝后，難以消除面層細孔，影響硬結的表面。降低砂漿抗摩能力及強度，出現(xiàn)起砂；

收面太早水泥水化剛開始凝膠未全部形成，存在游離水分。壓光后面層出現(xiàn)水光，水分影響面層砂漿強度及抗磨性；

5、使用的水泥強度等級過低，造成達不到要求的強度等級；

6、使用的砂石骨料級配過細，造成達不到要求的強度等級；

7、養(yǎng)護不當水泥混凝土在養(yǎng)護期由于水分或者外界因素影響到水泥的正常固化；

二、地坪起砂的預防方法：

1、嚴格控制水灰比：水灰比的大小直接影響砂漿強度。水灰比過大，地面強度就低，地表面粗糙，不耐磨，易起砂；多余的游離水分蒸發(fā)，致使水泥漿面層出現(xiàn)毛細孔，降低了砂漿的密實性，易磨損起砂；

2、使用普通硅酸鹽水泥(強度等級不小于42.5MPa):普通硅酸鹽水泥與礦渣水泥、火山灰質(zhì)水泥相比，具有保水性較好、干縮性小，早期強度高的優(yōu)點，對確保地面質(zhì)量和施工進度均很有利。采用普通硅酸鹽水泥是保證水泥砂漿強度，防止樓地面的起砂所必備的前提；

3、禁止使用過期水泥和受潮水泥：水泥存放期超過三個月者稱為過期水泥。過期水泥用于地面面層時，其強度、硬度及耐磨性能都會顯著下降，導致起砂。受潮水泥是水泥與水發(fā)生作用凝結成塊，從而活性大大降低，膠結性能差，與過期水泥相比，質(zhì)量更劣，所以不能用在地面面層上；

4、地面面層砂漿不要用細砂：地面要承受各種壓力、磨擦、撞擊，必須具有一定的強度和耐磨性能。粗砂、中砂無論在強度上還是耐磨上都勝過細砂。細砂拌制的砂漿干縮性大，易開裂。保水性也差，不利于壓光。砂子的含泥量不要大于3%，否則會降低砂漿強度，導致樓地面起砂；

5、掌握好壓光時間：水泥砂漿應隨鋪隨拍實，用木抹抹平，鐵抹壓光。壓光工作要控制在終凝前完成。壓光過早，表面會游浮一層水，必然影響砂漿強度；壓光時間過遲，會擾動或損傷水泥凝膠體的凝結結構，影響砂漿強度的增長，表面的毛細孔也難消除，也會導致起砂現(xiàn)象；

6、要有足夠的養(yǎng)護時間：養(yǎng)護的好壞對地面質(zhì)量的優(yōu)劣關系極大。一般養(yǎng)護時間要大于7天。養(yǎng)護時間不夠，則在干燥空氣中，水分不斷蒸發(fā)，就會減緩甚至停止硬化，面層砂漿就無法達到設計強度，起砂也就在所難免。同理，在強度較低時過早使用，勢必中斷養(yǎng)護，影響強度增長，面層會遭損傷；

7、水泥地面的冬季施工：冬季施工時，面層厚度薄，應防止受凍。確保施工環(huán)境的溫度應在5℃以上。砂漿受凍后，體積膨脹，致使空隙率變大，形成松散顆粒，面層強度將大大下降，使用時出現(xiàn)起砂。

第五篇：教師樓整改方案

孝順中學教師宿舍樓整改方案

我公司承建的孝順中學教師宿舍樓前期施工過程出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題。其主要原因管理不嚴，缺乏監(jiān)管，沒有按照施工驗收程序進行，木工的技術力量薄弱而造成漏漿、偏位、漲模等現(xiàn)象。

根據(jù)上述問題，擬定整改方案，公司要把本工程項目作為重點來抓，嚴格按照施工規(guī)范施工管理，制定保證質(zhì)量措施。

1、以此為鑒進行一次思想教育，貫徹落實《質(zhì)量管理條例》，認真學習《建筑工程驗收規(guī)范》，提高施工人員的質(zhì)量意識。

2、質(zhì)量管理組織落實，班組有質(zhì)量員，項目部有質(zhì)檢員。每一道工序完成要做好自檢，然后報公司復查，并做好驗收簽證，認可下一道工序施工的手續(xù)。

3、整頓施工班組技術力量，技術差的人員清理退場，重新招聘作業(yè)人員。

4、對于已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以確保房屋結構安全為原則。

（1）、軸線偏位，進行一次軸線復查，糾偏要在規(guī)范應許范圍內(nèi)。

（2）、漏漿的修補，首先鑿去蜂窩清除松動部分，用水泥漿濕潤，混凝土級配提高一個等級，色差相近，內(nèi)在和外觀質(zhì)量一致。

（3）、漲摸的修復，等到混凝土強度達70%，經(jīng)彈線、切割、鑿掉漲摸，確保菱角方正，不損壞內(nèi)部結構。

（4）、衛(wèi)生間翻邊，高低不平、偏位不整齊的要修補整齊。

（5）、磚砌體240厚墻，勁量少留差或不留差。對于已經(jīng)留差的部位，不符合驗收規(guī)范規(guī)定的返工重做，絕不姑息。

以上整改方案請學校領導審核批準。

浙江中匠建設有限公司

2010-12-27