物業(yè)費申請書

物業(yè)費申請書1

尊敬的融和大地物業(yè)公司領(lǐng)導：

您好，本人系貴公司管屬物業(yè)——“融和大地21世紀名人俱樂部會所”三樓東側(cè)物業(yè)租賃客戶，計劃使用該場所經(jīng)營“瑜伽、肚皮舞、美容美體”等項目，現(xiàn)場地正處于裝修施工期。預計春節(jié)后開始進行試營業(yè)。

在與貴司有關(guān)部門接洽租賃該場所前后，我得到了貴司有關(guān)人員的積極協(xié)調(diào)幫助，在此，我再次表示真心的感謝。在未來的日子里，我會認真遵守會所物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合會所物業(yè)的工作，把經(jīng)營管理工作做好！

現(xiàn)我方場所尚處于裝修未營業(yè)階段，短期內(nèi)投資金額較大，負擔重，所以希望貴司在物業(yè)費征收周期上能與房屋租金征收周期一致，即按季度征收，以減輕我們短期的經(jīng)營壓力。望貴司領(lǐng)導予以酌情考慮并批復，謝謝！

申請人：xx

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書2

小區(qū)領(lǐng)導：

您好!

我于年購買了小區(qū)號樓單元室，年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修房子，拖著歲病痛的身體，起早貪黑、跑前跑后的設(shè)計、裝修了半年多，經(jīng)常是一邊輸著液一邊搞裝修。雖然辛苦，但看著煥然一新的房子，想著我的孩子將在此結(jié)婚生子，身為父親，我感到了滿足。因為是給孩子準備的，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了。可沒想到，就在這之后，竟發(fā)生了兩次跑水，雪白的墻壁上一片一片的水痕讓我半年多的辛苦付之東流。原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，找到裝修公司后，裝修公司刨開地磚，進行暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有費用就由我擔負了。看著眼前一天沒住的新房被水泡的慘狀，想想一年來為防治跑水所付出的努力和內(nèi)心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、還要負擔所有維修費用的現(xiàn)狀，都令我心痛不已：我買的是新房，一天都沒住，裝修公司沒責任，那這責任該由我承擔嗎!請各位領(lǐng)導理解我的苦衷和心情，免去我年的取暖費和物業(yè)費，用以維修房子。懇請給予批準為盼。

申請人：

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書3

xxx小區(qū)業(yè)委會暨全體業(yè)主:

根據(jù)市政府調(diào)整我市最低工資標準的有關(guān)規(guī)定，20xx年4月1日起最低工資標準從960元調(diào)整至1120元，我物業(yè)管理工作人員的工資也必須同時作相應調(diào)整。

為做好下一階段的工作，及時修訂合同有關(guān)條款，消除由此產(chǎn)生的.各種問題，為此我公司特向業(yè)委會暨全體業(yè)主申請，召開業(yè)主大會，討論并通過有關(guān)資金計劃安排并修訂《物業(yè)服務合同》，保證物業(yè)管理工作的持續(xù)有效進行。

現(xiàn)有向日葵管理處提出如下方案供參考:

1.物業(yè)管理費從1.30元調(diào)整至1.80元;(業(yè)主每月多支出0.5元/平方米，每月約50元左右);

2.小區(qū)停車費全部劃歸物業(yè)所有;(按照稅后15000元/月計算，業(yè)主每月多支出37元左右);

3.裁減8名工作人員。(減少開支約120xx元左右);

4.終止與業(yè)委會的《物業(yè)服務合同》。

管理處如在20xx年7月31日前未得到正式發(fā)文答復意見的，8月1日起按上述三條中的相應條款執(zhí)行。

由于向日葵小區(qū)事務繁雜等因素，如合同因業(yè)委會單方面原因不能及時修訂，嚴重影響物業(yè)工作正常開展的，物業(yè)公司將因不可抗力的原因，不得不考慮在適當?shù)臅r間，終止與業(yè)委會簽訂的《物業(yè)服務合同》，撤離虹橋向日葵小區(qū)。

特此請示

xxx管理處

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書4

尊敬的小區(qū)領(lǐng)導：

您好!

我于xx年購買了xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，xx年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修房子，拖著xx歲病痛的身體，起早貪黑、跑前跑后的設(shè)計、裝修了半年多，經(jīng)常是一邊輸著液一邊搞裝修。雖然辛苦，但看著煥然一新的房子，想著我的孩子將在此結(jié)婚生子，身為父親，我感到了滿足。因為是給孩子準備的，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了。可沒想到，就在這之后，竟發(fā)生了兩次跑水，雪白的墻壁上一片一片的水痕讓我半年多的辛苦付之東流。原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，找到裝修公司后，裝修公司刨開地磚，進行暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有費用就由我擔負了。看著眼前一天沒住的新房被水泡的慘狀，想想一年來為防治跑水所付出的努力和內(nèi)心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、還要負擔所有維修費用的現(xiàn)狀，都令我心痛不已：我買的是新房，一天都沒住，裝修公司沒責任，那這責任該由我承擔嗎!xx請各位領(lǐng)導理解我的苦衷和心情，免去我xx年的取暖費和物業(yè)費，用以維修房子。懇請給予批準為盼。

申請人：xx

聯(lián)系電話：xxx

xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書5

xxx物業(yè)公司：

你們好！

我是xxxxx商鋪的.商戶，首先感謝貴公司各位領(lǐng)導對本店的關(guān)注和支持，讓我們順利開店并經(jīng)營至今。在此表示衷心的感謝！

由于受新冠肺炎疫情影響，尤其是寶雞市所有的學校至今未開學，我們托管行業(yè)備受沖擊。自1月至今仍未開業(yè)，初步預計學校將在四月底開學，也意味著我們1-4月不能開門營業(yè)，同時要承受房租和物業(yè)費等支出，入不敷出，損失慘重，我們深感壓力甚大。但我們深知新冠疫情防控大局，服從區(qū)政府和物業(yè)公司疫情防控安排，配合物業(yè)公司做好疫情防控各項措施。隨著當前疫情形勢減緩，但小學開學仍未見通知。目前，商鋪支出的租金和物業(yè)費已經(jīng)遠超出了本店的可承受范圍。同時據(jù)托管協(xié)會通知，好多商鋪所屬物業(yè)公司已經(jīng)給予托管機構(gòu)物業(yè)費減免政策。

據(jù)此，特此懇請貴公司領(lǐng)導本著“以人為本，服務租戶”的原則，充分考慮我店的實際經(jīng)營情況，為我店實行減免1-4月份物業(yè)費，幫助我們度過困難時期。衷心希望減免物業(yè)費申請能夠得到貴公司各位領(lǐng)導的理解和支持。謝謝！

申請商戶：

申請日期：

物業(yè)費申請書6

xx置業(yè)有限公司

本人為xx家4號樓xx7房業(yè)主， 20xx年6月30日在xx物業(yè)服務公司工作人員的陪同下前往該房查驗接收該單元時，發(fā)現(xiàn)該單元出現(xiàn)多處滲水、復式二樓廁所一扇窗戶尚未安裝，電源盒未安裝等質(zhì)量問題。現(xiàn)經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系施工隊多次維修與整改，在20xx年3月1日全部修復完成。由于修復房屋質(zhì)量需要時間而影響我的收樓。為此，本人特向貴司申請減免20xx年10月1日至20xx年2月28日合計5個月的`物業(yè)管理費。

特此申請

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書7

xxx有限責任公司：

我是民城祥瑞人家1#樓404業(yè)主xxx，本人于20xx年3月在銷售人員xxx的引領(lǐng)下購買了祥瑞人家1#樓404戶型，在辦理此房產(chǎn)手續(xù)期間，從銷售人員xxx那得知：民城公司現(xiàn)在搞活動，如果成功介紹朋友、同事等來購買祥瑞人家房產(chǎn)，將給介紹人減免物業(yè)費1000元整。此后，我便介紹了同事王xx購買了民城祥瑞人家2#樓3101室，并于20xx年2月左右交付了定金3萬元， 20xx年6月5日簽訂了購房合同(合同編號：20xx預08107)，房產(chǎn)總價為833733元。

銷售人員xxx已于本單位離職，減免物業(yè)費一事也就暫時無從落實。現(xiàn)聯(lián)系到銷售人員xxx電話：xxxxxxxx被介紹人王xx電話：xxxxxxxxxx介紹人xxx電話：xxxxxxxxx.為維護民城公司聲譽，并予以兌現(xiàn)減免物業(yè)費一事，特此情況進行說明，望民城公司領(lǐng)導就此事予以詳查。

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書8

尊敬的全體業(yè)主：

為更好地為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務，根據(jù)目前實際情況：門禁、電梯、綠化、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保到期，人工基本工資上調(diào)，政府強制性要求購買保險等，新增費用大量支出。根據(jù)普通住宅物業(yè)服務費收費標準及政府指導價和市場調(diào)節(jié)價，經(jīng)與業(yè)委會和業(yè)主代表多次討論、協(xié)商，物業(yè)服務費從X年X月X日起按本小區(qū)《物業(yè)服務合同》的約定進行調(diào)整，并回饋廣大業(yè)主對物業(yè)服務工作的支持提供優(yōu)惠。具體收費標準和優(yōu)惠方式如下：

一、物業(yè)服務費調(diào)整后定價為：

1、高層住宅一樓住戶按建筑面積X元/平方米/月

2、高層住宅二樓及以上按建筑面積X元/平方米/月

3、別墅（多層住宅）按建筑面積X元/平方米/月

二、優(yōu)惠方式

凡是在X年X月X日前一次性繳納全年全價物業(yè)服務費的優(yōu)惠一個月物業(yè)服務費（備注：需繳清歷史欠費）.

三、關(guān)于已預繳物業(yè)服務費的業(yè)主

在X年X月X日起計算，按調(diào)整后的收費標準補足繳差額部分；

特此通知!

申請企業(yè)：

申請時間：

物業(yè)費申請書9

南京安居物業(yè)有限公司：

我是小區(qū)棟單元室業(yè)主，因xx問題，分別于xx月xx日;xx月xx日;xx月xx日;xx月xx日;報物業(yè)服務中心協(xié)調(diào)處理，物業(yè)也多次協(xié)調(diào)，相關(guān)主體單位一直未能給予明確解決方案，至今問題仍未得到妥善解決，為了不影響小區(qū)物業(yè)工作的正常開展，履行一個業(yè)主應盡的繳費義務，本戶申請年月日至年月日的物業(yè)費暫時按照本小區(qū)物業(yè)費的的標準繳納，其余的物業(yè)費由相關(guān)責任主體承擔，委托物業(yè)公司追討!

同時，本人鄭重承諾，不會泄露、透露物業(yè)給予優(yōu)惠折扣的信息給小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主，否則所有費用均按照實際收取。

特此情況進行說明，望南京安居公司領(lǐng)導就此事予以詳查。

業(yè)主本人簽名：

申請日期:

物業(yè)費申請書10

尊敬的物業(yè)公司：

首先感謝貴司對本公司一直以來的關(guān)照與支持，讓我們本公司在以往的經(jīng)營管理上有了堅實的后盾。自合同簽訂以來，本公司一直以身作則，積極配合貴司的相關(guān)工作，雙方的合作一直非常愉快。

但天有不測風云，眾所周知，近來新冠肺炎疫情牽動著全國人民的心。為積極響應國家疫情防控舉措的號召，本公司于末年某月某日起暫停營業(yè)。但如您所知，目前仍處于疫情防控的關(guān)鍵階段，人員流動非同往日之高，人民的防護意識也日漸加強，雖然本公司已經(jīng)恢復營業(yè)，營業(yè)狀況異常慘淡，入不敷出，營收甚至無法沖抵本公司的人工成本。新冠肺炎疫情如此的嚴重，給我們本公司造成了無法承受的巨大損失。

在此，為了我們長久的互惠共贏，為了未來的繁榮穩(wěn)定與健康發(fā)展，特請您酌情考慮，予以減免（相關(guān)時間段的）物業(yè)管理費，以幫助本公司渡過難關(guān)。再次感謝您的幫助與支持！

順祝商祺！

蓋章：（本公司名）

年 月 日

物業(yè)費申請書11

尊敬的`融和大地物業(yè)公司領(lǐng)導：

您好。

本人系貴公司管屬物業(yè)——“融和大地21世紀名人俱樂部會所”三樓東側(cè)物業(yè)租賃客戶，計劃使用該場所經(jīng)營“瑜伽、肚皮舞、美容美體”等項目，現(xiàn)場地正處于裝修施工期。預計春節(jié)后開始進行試營業(yè)。

在與貴司有關(guān)部門接洽租賃該場所前后，我得到了貴司有關(guān)人員的積極協(xié)調(diào)幫助，在此，我再次表示真心的感謝。在未來的日子里，我會認真遵守會所物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合會所物業(yè)的工作，把經(jīng)營管理工作做好！

現(xiàn)我方場所尚處于裝修未營業(yè)階段，短期內(nèi)投資金額較大，負擔重，所以希望貴司在物業(yè)費征收周期上能與房屋租金征收周期一致，即按季度征收，以減輕我們短期的經(jīng)營壓力。望貴司領(lǐng)導予以酌情考慮并批復，謝謝！

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書12

xxx有限責任公司：

我是民城祥瑞人家1#樓404業(yè)主xxx，本人于20xx年3月在銷售人員xxx的引領(lǐng)下購買了祥瑞人家1#樓404戶型，在辦理此房產(chǎn)手續(xù)期間，從銷售人員xxx那得知：民城公司現(xiàn)在搞活動，如果成功介紹朋友、同事等來購買祥瑞人家房產(chǎn)，將給介紹人減免物業(yè)費1000元整。此后，我便介紹了同事王立榮購買了民城祥瑞人家2#樓3101室，并于20xx年2月左右交付了定金3萬元， 20xx年6月5日簽訂了購房合同(合同編號：20xx預08107)，房產(chǎn)總價為833733元。

銷售人員xxx已于本單位離職，減免物業(yè)費一事也就暫時無從落實。現(xiàn)聯(lián)系到銷售人員xxx電話：150xxxx7788被介紹人王立榮電話：139xxxx2261介紹人xxx電話：189xxxx4611.為維護民城公司聲譽，并予以兌現(xiàn)減免物業(yè)費一事，特此情況進行說明，望民城公司領(lǐng)導就此事予以詳查。

XXX

20xx年XX月XX日

物業(yè)費申請書13

尊敬的東方苑領(lǐng)導：

您好!我于20xx年購買了東方苑北9號樓一單元101室，20xx年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修了房子。因為這個房子是為我小孩準備的新房，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了。可是就在這之后，發(fā)生了兩次跑水，原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，后來我找到裝修公司，五月中旬，裝修公司刨開地磚，開始暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有暖氣費用就由我擔負了。看在眼前一天沒用的新房被水泡的慘狀，想想一年來為跑水所付出的的努力和心里所遭受的煎熬，現(xiàn)在還要負擔所以維修費用，心里很不是滋味，裝修公司沒責任，我買的是新房，一天都沒用，我哪來的責任?因此我想向各位領(lǐng)導申請免去我20xx年的取暖費和物業(yè)費，用來維修房子。

此致

敬禮

申請人：

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書14

xx業(yè)主委員會:

xx于20xx年建成，總建筑面積22萬平方米，公司在接管小區(qū)物業(yè)管理工作十幾年來，xx一直得到市委市政府領(lǐng)導關(guān)心。在市機關(guān)事管理局領(lǐng)導全力支持下，在小區(qū)業(yè)主委員會監(jiān)督指導和廣大業(yè)主配合下，經(jīng)過物業(yè)公司全體員工的負重拼博不斷努力，較好完成小區(qū)各項物業(yè)服務管理工作，受到市有關(guān)部門的表彰，向小區(qū)業(yè)主征求意見中，得到了大多數(shù)業(yè)主的好評。

一是用人上我們共用64人，其中保安33人，負責6個大門，24小時巡邏和車輛管理，夜間專人負責蹲守，確保夜間防火、防盜和安全工作。保潔、綠化，工程維修等服務管理人員一兼多職，盡量減少不必要開支。二是小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備老化，物價在不斷的上漲，管理的成本逐年加大，法定稅費也在不斷提高，養(yǎng)老保險等五項險種、工資福利、地方各項基金等也在逐年增加。致使每年虧損額度在增加,運轉(zhuǎn)很困難，在用工上年青人不愿干這項工作，用的是中老年人，工資偏底，目前連聘用中老年人都很困難，給公司用人管理增加難度和矛盾，再不調(diào)工資將面臨找不到人的狀況。

小區(qū)三年以來收支情況:xx物業(yè)收支，每年通過管理局安排審計部門審計。小區(qū)總建筑面積22萬平方米，按0.28/㎡收取，元全年收73.9萬元，其它收入:車位費10萬元至15萬元左右，房屋出租8萬元，廣告收入2萬元，合計:25萬元，總合計:98.9萬元。

20xx年收入106.6萬元，支出116.9萬元，虧損10.3萬元。

20xx年收入110.8萬元，支出124.5萬元，虧損13.7萬元。

20xx年，收入103.7萬元，支出123.6萬元，虧損19.9萬元,三年虧損金額43.9萬元。

這三年收入為什么高于應收收入，因幾年來部分業(yè)主欠費和無人居房欠費在21.3萬元。通過采取措施上門催繳、起訴等辦法，收回16.7萬元。還有4.6萬死帳，管理局幾年補助12萬元才勉強過去。

經(jīng)過市場調(diào)查:新建安置小區(qū)物業(yè)管理費已收到0.35元/平方米，xx周邊如興鴻一品0.40元/平方米,陽光花園0.36元/平方米,明都水景0.33元/平方米,仁恒公寓0.53元/平方米，水木清華0.76元/平方米，中港雅典城0.47元/平方米,海天翡翠城0.56元/平方米等，另收水電分攤費，每月5元-12元。小區(qū)物業(yè)管理服務人員工資每月1200元-1600元，交五險。

測算依據(jù)，按照宿政規(guī)發(fā)〔20xx〕2號文件《宿迂市市區(qū)物業(yè)管理辦法的通知》規(guī)定，第三十一條規(guī)定標準配備物業(yè)服務人員，按“四級”服務標準，每3200平方平應配一名物業(yè)服務人員,進行測算管理各項費用。《附預算表》

根據(jù)測算結(jié)果，建議提高0.38元/平方米至0.45元/平方米。另外，小區(qū)水電一直沒有收分攤費，建議進行收取每月5元，

我們在服務過程中也存在一是業(yè)主不滿意的問題，我們將積級響應業(yè)主委員會和局領(lǐng)導要求，深入學習貫徹落實“四評議、三公開、二創(chuàng)優(yōu)、一滿意”活動和后勤服務工作大提升大改進，進一步提高服務水平改進服務態(tài)度，強化員工愛崗敬業(yè)的責任心。真抓實干，開創(chuàng)好20xx年物業(yè)各項工作新局面，在業(yè)主委員會監(jiān)督指導下。共同為小區(qū)廣大業(yè)主創(chuàng)建一個良好的生活居住環(huán)境而努力。

特此請示

xxx管理處

20xx年xx月xx日

物業(yè)費申請書15

尊敬的領(lǐng)導：

根據(jù)貴公司的實際情況，我公司要求在下一個合同期員工增加至4人，主要有以下兩個原因：

一、從安全角度考慮，外來人員的繁雜導致已發(fā)生了十余次偷竊事件，增加人員可以加強巡邏力度，提高安全系數(shù)，減少不必要的損失;

二、從人員休班方面考慮，因人員的缺少，員工的休班是一直存在的問題。增加人員后既保證了員工的正常休息，平衡了員工的工作心態(tài)，又增強了工作積極性，提高了工作效率。

近幾年以來，物價上漲飛快，合同上規(guī)定的合同額1600元/每人/每月，已難以保證各項工作的正常進行，主要表現(xiàn)在以下幾點：

一、20xx年5月起，東營市的最低工資標準由原來的760元/月上漲到920元/月，員工福利待遇也隨之提高;

二、人員工資自去年一直沒有增長(目前1300元，其它已經(jīng)漲到1500元)加上保險、福利、節(jié)假日的加班以及不可預測費用等也需要往上調(diào)整

三、是物業(yè)管理費的稅費由原來的4.55%上調(diào)到現(xiàn)在的5.65%。

鑒于目前的實際情況，為確保貴公司各項工作的順利進行，我公司在盡量壓縮各種成本的情況下，仍有很大的資金缺口，為此，懇請貴公司領(lǐng)導核實以上情況，對我們公司的物業(yè)管理費進行適當?shù)恼{(diào)整，經(jīng)過認真核算費用由原來的每人每月1600元，調(diào)整到每人每月1800元可保證目前情況下工作需要。

請公司領(lǐng)導酌情考慮我們的實際情況，給予我們支持。

xxx管理處

20xx年xx月xx日

仲裁申請書

申請人：武漢XXXXXX物業(yè)服務有限公司，住所地XXXXXX。法定代表人：XXXX,總經(jīng)理。

被申請人：XXX，女，19XX年XX月XX日出生，漢族，住XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)XX園XXXXX號，公民身份號碼XXXXXXXX。

申請仲裁事項：

1.請求被申請人向申請人支付拖欠的物業(yè)管理費及滯納金XX元。

2.請求被申請人支付本案的仲裁費用。

申請仲裁事實與理由：

申請人武漢XXXXXX物業(yè)服務有限公司是經(jīng)批準合法設(shè)立的物業(yè)管理公司，于20XX年XX月開始對XXXX公寓進行物業(yè)管理。被申請人XX于20XX年XX月簽署《業(yè)主公約》，至今一直是XXXX公寓XX號房的業(yè)主。申請人依約履行了自己的管理義務，但被申請人從XX年XX月一直拖欠物業(yè)服務費等相關(guān)費用共計XX元，經(jīng)過多次催收，被申請人仍然置之不理，不予交納。

綜上，申請人認為被申請人的行為違反了雙方之間的約定和相關(guān)法律法規(guī)，為了維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)合約中的仲裁條款，特向貴仲裁委員會提出仲裁申請，請求支持申請人的請求。

此致 XXXX仲裁委員會

申請人：武漢XXXXXX物業(yè)服務有限公司

****年**月**日

附件：1.《仲裁申請書》副本

份

2．證據(jù)清單及有關(guān)證件材料