第一篇：項目交接方案

項目交接方案

1、人員交接

做好人員交接工作，在原來舊交接公司的人員基礎上，可遵循人員優劣錄用淘汰方法及各人自愿去留原則，做好人員錄用工作；

2、設備交接

在進場之前做好各設備設施驗收使用工作。如發現有設備異常，需跟原交接方做好審核登記工作，并按設備折舊價做好相關費用計算工作；

3、資料驗收交接

項目原始資料：如項目建筑圖紙、紅線圖、平面圖、各項設備資格證原件等、客戶資料、各類文件檔案的接收、檢驗工作；

4、現場管理交接

包括現場項目管理區域的劃分管理工作；

5、物業維修資金管理交接

6、電子檔案資料交接

第二篇：軟件項目交接文檔資料[推薦]

項目交接文檔資料

1.最終源程序代碼，要有規范詳細的注釋； 2.程序流程圖；

3.源程序文件目錄清單； 4.編譯發布的正式版本；

5.編輯環境、配置參數詳細說明文檔； 6.安裝部署文檔； 7.用戶使用手冊； 8.功能需求文檔等。

第三篇：團隊工作交接項目

團隊工作交接項目

（2010年1月）

一、工作文檔（電子文檔）

1、區團委通知（2005-2009）

2、團內活動（2006-20093、工作計劃和總結（2004-2009）

4、黨校資料

5、團委保存文檔

二、學生在校期間檔案及資料1、2009學年在校的學生團員檔案（入團申請書、志愿書、入黨志愿書）2、2008-2009學年新發展團員登記表（待團組織統計后，交檔案室）

3、各的團支部活動記錄、計劃和總結等團內資料。

三、長期存用的資料

1、原74中學未轉走的《入團志愿書》

2、原165中學未轉走的《入團志愿書》

3、2000年合校后，未轉走的《入團志愿書》

4、原74中學未轉走的團關系165中未轉走的團關系（團員證）

5、發展對象為發展、未審批的學生有關材料。

6、初三畢業團員去向

四、團隊專用品

1、“共青團一六五中學團委會”印章1枚

2、原“共青團七十四中學團委會”印章一枚；

3、團員“注冊”印章1枚

4、審批專用章一枚

5、團員證鋼印1臺

6、共青團團旗（舊2面大號，新1面小號）

7、少先隊大隊旗（新舊共7面）

8、少先隊中隊旗（7面）

9、團隊活動專用大號領巾24條

10、小號領巾5條

11、景山地區綠色環保隊旗1面

12、錢學森中隊旗1面

13綠色志愿者行動旗1面

14、知榮辱學做人先鋒隊隊旗1面

15、尋訪共和國足跡1面

16、少年軍校旗1面（伴奏帶、光盤）

17、團隊活動的手套20副

18、團歌、隊歌盤一張

19、團章30本

20、團員證112個

21、團徽117個

22、《共青團十六大報告》1本

23、《團支部書記工作問答》1本

24、《入黨培訓教材》1本

25、《入團知識問答》1本

26、《青少年心里發展》1本

27、《18歲成人紀念冊》96本

28、《中學入團材料》14本

29、《尋覓》20本

30、《法制伴我成長》10本

31、未用相冊1本

32、錄音機1臺

33、胸卡18個

34、桌牌12個

五、團隊用品流動資金：

李紅茹老師交接工作時留下：

團員證：300個X0.6元=180元

團員證皮（30個）已補給學生

團徽：300個X0.6員=180元

98個X1元=98元--（30個X1元=30元已經上交會計）=68元

團章：97本X1.5元=145.5元--（06年11月17日，在團費內上交區教育團工委05年10月14日在去教育團工委的100本團章100元）=45.5元

財產總計：180元+180元+68元+45.5元=473.5元

現有財產：

團章：30本X1.5元=45元

團證：112個X0.6元=67.2元

團徽：117個X1元=117元

現金：279.3元

六、團費（保存在會計處）

轉交人：接收人：

年月日年月日

第四篇：車庫交接方案

地下停車場租賃協議

甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。

1、協議當事人

甲方： 東方尚城地產公司 乙方： 沈陽利凱隆物業管理有限公司

二、車庫概況

車場名稱： 乙方使用的車位類型：共同經營

三、車位使用時間

車位使用時間由 年 月 日至 年 月 日。

四、雙方交付內容及標準

1、乙方對進入地下車庫車輛的出入、庫內行駛、停放進行指導服務。出入登記，庫內限速行駛、統一有序按規停放。

2、保障車庫內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩固。

3、乙方負責車庫內保潔。車庫內設施、設備整潔，路面無明顯雜物。

4、甲方負責車庫內基礎設施建設及設備設施的正常使用。

5、乙方建立車輛及收費檔案。

五、甲方的權利和義務

1、甲方應保證整個車庫內的配套設施交付乙方正常使用。

2、按照服務內容及交付標準正常提供給乙方。

六、乙方的權利及義務

1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

2、乙方行使對車庫的日常管理。

3、必須遵守地下車庫的相關管理規定，確保地下車庫方便、安全的使用。

七、服務費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、費用標準：

（1）雙方協商車輛包月停放費為 元/車位?月。

3、停車服務費標準按政府政策執行，隨著政府政策的調整而調整。

4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年 月 日前交納下個的車輛管理服務費。

八、本協議在履行中如發生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟解決。

九、本協議如有未盡事宜，可協商處理。

十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十二、經營利潤分配方案甲乙雙方另行協商

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日 年 月 日

第五篇：北京市物業項目交接管理辦法（推薦）

北京市物業項目交接管理辦法

目 錄 第一章 總 則 第二章 交接類型 第三章 交接程序 第四章 交接行為規范 第五章 應急物業服務 第六章 監督管理 第七章 附 則

第一章 總則

第一條【目的】為規范物業項目交接工作，維護業主、建設單位和物業服務企業的合法權益，促進物業管理行業健康有序發展，根據《北京市物業管理辦法》，結合本市實際，制定本辦法。

第二條【適用范圍】本市行政區域內，建設單位、物業服務企業與全體業主之間進行物業項目交接的，適用本辦法。

第三條【含義】本辦法所稱物業項目交接，是指建設單位或物業服務企業與全體業主之間對物業共用部分進行查驗交接以及對物業管理相關資料進行移交和承接的行為。

第四條【交接主體】已經成立業主大會的物業項目，由業主委員會代表全體業主交接；未成立業主大會的，由全體業主授權的業主代表交接。全體業主可以委托選聘的物業服務企業進行交接，也可以委托物業服務評估監理機構進行交接。

第五條【交接協議】物業項目交接應當簽訂交接協議。

交接協議一般包括：物業項目名稱、交接主體、交接時間、權利和責任分界點、交接內容、交接查驗方法和標準、相關債權債務的處理、爭議解決方式等。

第六條【原則】物業項目交接工作應當遵循依法有序、平等協商、維護社區和諧與社會穩定的原則。

第二章 交接類型

第七條【交接類型】物業項目交接包括建設單位與全體業主之間的交接、物業服務企業與全體業主之間的交接。

第八條【建設單位與全體業主之間的交接】 建設單位與全體業主之間交接物業項目的，應當移交《北京市物業管理辦法》第十條第一款規定的資料，并進行物業共用部分的查驗交接。

第九條【物業企業與全體業主之間的交接】物業服務企業與全體業主之間交接物業項目的，應當按照《北京市物業管理辦法》第二十七條第一款的規定執行。

第十條【查驗符合標準但業主不承接，建設單位撤出】

前期物業管理期間，物業共用部分經查驗符合相關標準，建設單位向全體業主發出書面交接通知后業主不履行交接義務，建設單位決定撤出物業管理區域的，應當提前3個月告知全體業主和物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府。物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府應當及時組織業主共同決定物業管理方式，并完成承接查驗。

第三章 交接程序

第十一條 【建設單位與全體業主交接程序】業主共同決定解除前期物業服務合同并確定物業管理方式的，全體業主與建設單位應當按照下列程序進行交接：

（一）全體業主將業主共同決定書面告知建設單位；

（二）雙方協商簽訂交接協議；

（三）全體業主及時將業主共同決定、交接協議等相關情況書面告知物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府及區縣房屋行政主管部門；

（四）雙方按照本辦法第八條規定和交接協議約定，對物業共用部分進行查驗交接并對物業管理相關資料進行移交和承接。

《北京市物業管理辦法》施行前訂立的前期物業服務合同解除的，由全體業主與物業服務企業按照本辦法第十二條的規定交接。第十二條【全體業主向物業企業發起交接】業主共同決定不再接受事實服務的，或者在物業服務合同期限屆滿后不再續聘原物業服務企業的，全體業主與物業服務企業應當按照下列程序進行交接：

（一）全體業主將業主共同決定書面告知物業服務企業；簽訂物業服務合同的，應當在合同期限屆滿前3個月書面告知物業服務企業；

（二）雙方協商簽訂交接協議；

（三）全體業主及時將業主共同決定、交接協議等相關情況書面告知物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府及區縣房屋行政主管部門；

（四）雙方按照本辦法第九條規定和交接協議約定，對物業共用部分進行查驗交接并對物業管理相關資料進行移交和承接。

業主共同決定選聘新的物業服務企業的，全體業主與物業服務企業應當按照前款

（二）、（三）、（四）項的規定交接。

第十三條【物業企業向全體業主發起交接】物業服務企業決定不再提供事實服務的，或者在物業服務合同期限屆滿后不再續簽物業服務合同的，應當與全體業主按照下列程序進行交接：

（一）物業服務企業提前3個月書面告知全體業主；

（二）雙方協商簽訂交接協議；

（三）物業服務企業及時將決定、交接協議等相關情況書面告知物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府及區縣房屋行政主管部門；

（四）雙方按照本辦法第九條規定和交接協議約定，對物業共用部分進行查驗交接并對物業管理相關資料進行移交和承接。

物業服務企業告知之日至合同期限屆滿之日不足3個月的，應當自告知之日起3個月后方可撤出物業管理區域，不得擅自停止物業服務。第十四條【交接時限】本辦法第十一條、第十二條第一款和第十三條規定的物業項目交接，建設單位、物業服務企業應當在60日內與全體業主完成交接，并撤出物業管理區域。交接的起算時間為：

（一）約定期限的物業服務合同終止的，應當自物業服務合同期限屆滿之日起算；

（二）物業服務企業決定不再提供事實服務的，應當自物業服務企業告知之日起3個月后起算；

（三）其他情形，應當自接到全體業主書面告知之日起算。第十五條【原物業服務合同續簽】物業服務合同期限屆滿前，業主共同決定續聘原物業服務企業的，應當提前30日與原物業服務企業協商簽訂物業服務合同。

第四章 交接行為規范

第十六條【查驗依據】物業項目交接可以參照《北京市新建物業項目交接查驗標準》相關規定進行交接查驗。

第十七條【禁止行為】物業項目交接時，建設單位、物業服務企業、業主委員會及相關業主應當履行配合義務，建設單位和物業服務企業不得出現下列行為：

（一）拒不移交物業服務用房和相關資料；

（二）拒不配合承接查驗；

（三）拒不撤出物業管理區域；

（四）強行接管；

（五）法律、法規、規章禁止的其他行為。

第十八條【拒不撤出認定】本辦法第十七條所稱拒不撤出物業管理區域，是指建設單位、物業服務企業違反本辦法第十四條規定，逾期不撤出物業管理區域的行為。

第十九條【強行接管的認定】本辦法第十七條所稱強行接管，是指物業服務企業的下列行為：

（一）未經業主共同決定選聘為物業服務單位而進駐物業管理區域，但政府相關部門組織接管的除外；

（二）原物業服務企業尚未撤出時，未協商達成一致或者未經訴訟、仲裁而進駐物業管理區域。

第五章 應急物業服務

第二十條【應急物業服務范圍】有下列情形之一，住宅小區無人管理，不能維持正常物業管理秩序的，物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府應當會同相關部門在2個工作日內組織提供應急物業服務：

（一）物業服務合同期限屆滿，建設單位或原物業服務企業依法撤出物業管理區域，全體業主未能依法確定物業管理方式的；

（二）物業服務合同期限內，建設單位或物業服務企業違反約定單方解除物業服務合同，撤出物業管理區域的；

（三）物業服務合同期限內，建設單位或物業服務企業因破產、資質被注銷等原因致使其法律上或者事實上不能履行物業服務義務的。第二十一條【組織形式】應急物業服務的方式根據轄區實際情況確定，可以專門成立應急物業服務隊、指定或者聘請物業服務企業等。第二十二條【公告】組織應急物業服務前，物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府應當將服務內容、服務收費、服務期限等相關內容在物業管理區域內公告。

第二十三條【服務內容】應急物業服務內容僅限于二次供水、垃圾清運、電梯運行、秩序維護等維持業主基本生活的服務事項。第二十四條【服務收費】應急物業服務費用由全體業主承擔，業主委員會應當協助收取。

第二十五條 【服務期限】應急物業服務期限一般不超過3個月。應急物業服務期間，業主應當在物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下依法共同決定物業管理方式和內容。

第六章 監督管理

第二十六條【行政處罰】違反本辦法規定，建設單位、物業服務企業拒不移交物業服務用房和相關資料、拒不配合承接查驗、擅自停止物業服務、拒不撤出物業管理區域、強行接管的，由區縣房屋行政主管部門按照《北京市物業管理辦法》相關規定依法處罰。

第二十七條【信用管理】違反本辦法規定，物業服務企業不履行交接義務、不按規定交接、擅自停止物業服務、拒不撤出物業管理區域、強行接管的，由房屋行政主管部門按照本市物業服務企業信用信息管理和物業服務項目管理的相關規定對物業服務企業及相關責任人予以處理。

第二十八條【交接沖突處罰】違反《中華人民共和國治安管理處罰法》、《保安服務管理條例》相關規定，物業服務企業及其保安員采用暴力或者以暴力相威脅的手段處置交接糾紛，扣押、沒收他人證件、財物等行為，由公安機關依法處罰。

第七章 附則

第二十九條 本辦法自2010年 月 日起施行。北京市建設委員會《關于住宅物業項目交接有關問題的指導意見》（京建物[2006]23號）同時廢止。