第一篇：小區(qū)車位使用協(xié)議

XX小區(qū)停車場車位管理協(xié)議

甲方：北京XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

乙方：（以下簡稱乙方）

房號：證件號：聯(lián)系電話：車牌號：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就萬綠園小區(qū)地下車庫停車位的使用管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方使用車位號為。

二、本協(xié)議有效期自 2014年 01月14 日起至 2014年12 月31 日止。

三、車位管理費(fèi)：

1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：XX元/年。

2、繳費(fèi)時間：每年1月1日前繳納當(dāng)年車位管理費(fèi)用。

3、車輛出入卡第一張為免費(fèi)贈送，遺失、損壞補(bǔ)辦 20 元/張。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定停車場和車輛管理制度，并實(shí)施管理。

2、定期對停車場進(jìn)行衛(wèi)生保潔和日常保養(yǎng)。

3、定期對停車場設(shè)施設(shè)備檢查、維修。

4、對進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行引導(dǎo)、指揮，對車輛停放情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對不按規(guī)定停放的車輛進(jìn)行勸阻，對拒不配合的亂放車輛在取證后可以進(jìn)行移動。

5、若車庫進(jìn)行維護(hù)、裝修或改造，甲方有權(quán)對乙方使用的車位進(jìn)行臨時調(diào)整，或臨時改變出入及通行路線，但必須提前通知乙方。

6、對沒有出入證的車輛有權(quán)拒絕進(jìn)入本小區(qū)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守《業(yè)主公約》和車輛管理的相關(guān)制度，服從車輛管理人員的協(xié)調(diào)和引導(dǎo)；

2、一車一證，妥善保管好出入證（卡），因出入證（卡）丟失或損毀造成的損失，由乙方承擔(dān)；

3、乙方應(yīng)按規(guī)定停放車輛，不得影響公眾通行和公共安全。

4、按時繳納車位管理費(fèi)，逾期不繳將被視為放棄車輛出入權(quán)。

5、乙方在使用車位過程中不得損害他人利益，因占用、堵塞行車通道、消防設(shè)施、公共區(qū)域等造成的全部損失，由乙方承擔(dān)。

六、相關(guān)責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛秩序的維護(hù)及按規(guī)定辦理車輛出入證（卡），不負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品的保管；

2、本停車場為公共場所，乙方或經(jīng)乙方授權(quán)的駕駛?cè)藛T離開車輛時，應(yīng)關(guān)好門、窗，取走車上全部貴重物品以及各類證件，不應(yīng)將重要物品、證件、錢財放在車內(nèi)。甲方不承擔(dān)車內(nèi)一切物件、財物的損失責(zé)任，由于乙方違反本條款規(guī)定造成車輛被惡意破壞的，甲方概不負(fù)責(zé)；

3、乙方車輛進(jìn)入本停車場后應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛，遵守限速規(guī)定，避讓行人和車輛，發(fā)生車輛刮蹭等事故時，依據(jù)交通法規(guī)進(jìn)行處理。

七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人（授權(quán)代表人）：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

第二篇：小區(qū)車位租賃協(xié)議

小區(qū)地下車位租賃協(xié)議

甲方：

于浩___ 1301

1806990 _____52(以下簡稱甲方)乙方：_________________________(以下簡稱乙方)乙方房號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及政府相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用權(quán)屬甲方所有的賀田尚城住宅小區(qū)地下車位事宜，訂立本協(xié)議如下：

一、乙方向甲方承租賀田尚城住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)，車位為10號地下停車庫第45號車位。

二、該地下車位使用權(quán)租賃期為2018年1月18日，至2019年1月17日止（租賃期為一年）。

三、該地下車位使用權(quán)租金為每月人民幣_四百元整，車位物業(yè)管理費(fèi)每月60元整，合計每月肆佰六拾元整。一年總租金（含管理費(fèi)）為人民幣五仟五佰貳拾元整。乙方向甲方支付押金人民幣_肆百_元整。

該地下車位使用權(quán)租金支付方式：按年一次支付；先付后用；

四、在租賃期內(nèi)，甲,乙雙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，應(yīng)提前_壹_個月通知對方； 如乙方提前解除協(xié)議,需支付甲方違約金人民幣_肆百元整,(大寫)。

五、租賃期內(nèi)，乙方只得停放自用車輛（車牌號為），不得將車位轉(zhuǎn)租（借）他人。租賃期間，甲方向乙方提供車輛進(jìn)出地下停車庫卡_壹張。租賃期滿時乙方將卡完好歸還給甲方，甲方應(yīng)將押金退還給乙方；乙方不歸還或使用損壞的，押金不予退還。

六、租賃期內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)租賃地下車位的物業(yè)管理費(fèi)（乙方向小區(qū)物業(yè)管理公司繳納或甲方代交）。乙方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納前述相關(guān)費(fèi)用，否則，因此而發(fā)生的任何糾紛及后果由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間應(yīng)小心維護(hù)該車位，保持其正常使用狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е略撥囄粺o法正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。如因自然災(zāi)害（臺風(fēng)、暴雨、洪水、地震、海嘯等）導(dǎo)致地下停車庫水淹、毀損，造成乙方車輛損失的由乙方自擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，乙方所受讓的車位僅用作停放小型機(jī)動車輛，不得擅自改變用途。乙方也不得在該車位上設(shè)置、堆放其他任何設(shè)施、物品，不得圍隔、設(shè)置障礙，不得妨礙其他使用人的通行。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方租賃地下車位停放車輛及車內(nèi)物品的保管義務(wù)。乙方離開車輛時應(yīng)自行謹(jǐn)慎檢查，確保車輛及車內(nèi)物品處于安全狀態(tài)；車輛及車內(nèi)物品丟失，與甲方無關(guān)。乙方在停車場內(nèi)所受損失，應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。

九、乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理制度，按期繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)與其他使用人和睦相處，在使用過程中不得占用公共通道等空間和他人車位。甲方或物業(yè)管理公司因檢修、維護(hù)管道等公共利益需借用乙方車位時，乙方必須無條件配合。

十、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議的履行，無償收回該車位的租賃權(quán)：

1．擅自拆改該車位結(jié)構(gòu)、改變使用性質(zhì)的；

2．擅自改變公共設(shè)施（管道、線路等）外觀、結(jié)構(gòu)，造成不良后果，妨礙物業(yè)管理；

3．擅自將車位轉(zhuǎn)租（借）他人的；

4．其它嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益或小區(qū)公共權(quán)益的。

十一、租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃地下車位的，需提前30天通知甲方，如甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂新的租賃協(xié)議。

十二、甲方已提醒乙方充分注意本協(xié)議所有條款，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對所有條款認(rèn)識一致，并自愿簽訂本協(xié)議。

十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字（蓋章）后即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

2018年_壹月十六_日乙方支付人民幣共計___5920元整,(含押金400元，租金5520元)

本協(xié)議采用淘寶付款，付款后即生效表示雙方簽署本協(xié)議，協(xié)議執(zhí)行。

甲方：

乙方：

地址： 5

地址：

電話： 0

電話：

簽約日期：2018年1月 16日

第三篇：小區(qū)車位租賃協(xié)議范本

小區(qū)車位租賃協(xié)議范本

甲方: xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

協(xié)議編號:

乙方:

乙方在充分理解、認(rèn)可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在xx一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方向甲方租賃xx一期地下室 號車位,租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。

二、車位月租金為人民幣 元(大寫 佰 元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費(fèi)為人民幣 元(大寫 佰 元),押金為人民幣 元(大寫 佰 元)。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。如乙方不按時交納車位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用。

三、該車位由湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。

五、停車場收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。

六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。

七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時通知乙方。

八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。

車輛車型:

車牌號碼:

車身顏色:

甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:

代表: 身份證號碼:

地址:市xx區(qū)xx路xx號

電話:

電話:xx xx住宅房號: 幢 房 簽訂日期:20 年 月

第四篇：小區(qū)車位有償使用協(xié)議書

小區(qū)車位有償使用協(xié)議書

協(xié)議編號：8 甲方:xxxxxx 乙方：（身份證號碼/公司營業(yè)執(zhí)照號）

乙方所購商品房位于 號樓 單元 室，基于乙方成為xxxx的業(yè)主，甲方同意將位于xxxxx 號車位（以下簡稱車位）租賃給乙方使用，乙方已充分知悉該車位仍在建設(shè)中尚未竣工，現(xiàn)甲乙雙方在充分協(xié)商、自愿平等的基礎(chǔ)上就車位使用的有關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書。

一、該車位的平面圖見附件，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，該車位的面積為不少于平方米，如竣工后實(shí)測面積少于平方米，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書并要求甲方退回已收租金(無息)及支付租金總額2%的違約金。

二、該車位的租金總額為人民幣 萬元整(￥ 元)。乙方的付款時間為：

1、定金:RMB 元須于簽署本認(rèn)購書時付請(定金在雙方簽第五條第1款約定的合同文件時自動無息轉(zhuǎn)作第一期樓款的一部分)；

2、第一期樓款RMB 元須于 年 月 日前付清(含定金)；

3、第二期樓款RMB 元須于 年 月 日前付清；逾期支付的，每逾期1天按逾期應(yīng)付款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期支付達(dá)90天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額15%的違約金。

上述租金僅作為乙方使用該車位的對價，甲方對乙方停放該車位的車輛無保管義務(wù)。

三、乙方按本協(xié)議約定付款后在xx年xx月xx日到xxxx售樓中心辦理該車位的使用手續(xù)，如因乙方原因逾期辦理該車位使用手續(xù)的，視為在該日甲方已按照協(xié)議約定交付了該車位，該車位的租期從該日起計。如因甲方原因未能在上述約定期限將驗(yàn)收合格的該車位交付給乙方使用的。每逾期一天，甲方應(yīng)按租金總額的萬分五向乙方支付違約金，租賃期限順延。甲方逾明交付達(dá)90天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書并要求甲方退回已收租金（無息)及支付租金總額_xx_的違約金。如因不可抗力、政府行為等非甲方的原因造成該車位不能按照前述時間交付的，甲方不承擔(dān)逾期交付責(zé)任，但租貨期限予以順延，如因前述原因造成追期交付達(dá)90天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書并要求甲方退回已收租金(無息)。

四、該車位租賃給乙方使用的期限為_20年，自0xxx年xx月xx日起至xx年x月x日。前述期股屆滿后，在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的前提下，甲方自愿同意該車位由乙方維續(xù)使用至xx年6x月x9日止，乙方無須支付租金。在乙方使用該車位期間，該車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方承相，乙方自行支付給該車位所在區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)公司。如乙方逾期支付該車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)達(dá)60天的或違反本協(xié)議第五條、第六條任一約定的，甲方有權(quán)收回該車位。

五、該車位只供乙方作停放車輛使用，乙方不得加建任何建筑物及作商業(yè)、堆放雜物等其它用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)設(shè)書。乙方已交的租金甲方不予退還。

六、使用該車位時，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《業(yè)主管理公約》及《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，并不得影響相鄰車位的使用。乙方應(yīng)將車輛停泊于該車位之指定界限范圍內(nèi)，車身任何一部分均不得伸展出指定界限范圍。

七、甲乙雙方明情知悉并同意，如該車位為人防車位的，乙方在使用該車位時還應(yīng)遵守《中華人民共和國人民防空法》等法律法規(guī)，如該車位及其所在地下室因戰(zhàn)爭、搶險救災(zāi)等被征用的，己方應(yīng)無條件配合；如因征用、政府政策變化等導(dǎo)致乙方無法使用該車位的，本合同自前述情形發(fā)生之日自行終止，甲方有權(quán)收回該車位，甲方僅需按xxx元/月的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方使用該車位期間的租金，雙方互不追究對方其他任。

八、乙方已充分了解，甲方是基于乙方成為xxx的業(yè)主才將該車位提供給乙方使用，為保障xxxx小區(qū)內(nèi)的車位首先滿足業(yè)主的使用需求，甲乙雙方一致問意；若在使用期起算后，乙方簽訂的《商品房買賣合同》被解除或乙方轉(zhuǎn)讓所購商品房致使乙方不再是xxxx小區(qū)業(yè)主的，則《商品房買賣合同》解除之日或乙方所購商品房轉(zhuǎn)讓之日本協(xié)議書自行終止，甲方有權(quán)收車位，并按照xxx元/月的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方使用該車位期間的租金，雙方互不追究其他責(zé)任；但是，如果乙方轉(zhuǎn)讓商品房時，該商品房的買受人（本小區(qū)內(nèi)其他符合有償使用車位條件的業(yè)主，如在本小區(qū)內(nèi)無車位或具備再次有償使用車位條件的業(yè)主）同意繼受本協(xié)議全部權(quán)利和義務(wù)的，甲方、乙方及買受人（或本小區(qū)內(nèi)其他符合有償使用車位條件的業(yè)主）三方須另行簽訂《協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書》。若在使用期起算前該《商品房買賣合同》解除或該商品房轉(zhuǎn)讓的，則本協(xié)議自行終止，甲方僅無息退還乙方已收租金。

九、除本協(xié)約定的可解除情形外，乙方單方解除本協(xié)議的，乙方已付的租金作為違約金甲方不予退回，甲方單方解除本協(xié)議的，甲方除應(yīng)按照乙方實(shí)際有償使用該車位的時間結(jié)算租金外，還應(yīng)支付租金總額xxx%的違約金。

十、本協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，均具同等法律效力。

甲方 ：

乙方：

簽約代表： 簽約日期：

第五篇：地下車位使用協(xié)議

地下車位使用協(xié)議

甲方:濰坊綠洲置業(yè)有限公司

乙方：所購房號：號樓單元室車位號：。身份證號：聯(lián)系電話：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《人民防空法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下車位使用權(quán)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 車位使用年限說明：

買受人購買的僅為所購置地下停車位使用權(quán)，使用年限與本小區(qū)土地使用年限相同，使用年限到期后，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

第二條 付款方式及期限：

乙方采取一次性付款方式，在本協(xié)議簽訂的同時交齊全部車位使用款。

第三條 使用費(fèi)用：

地下車位按“個”計算，車位總價款為人民幣：第四條 地下車位的使用：

1、該地下車位不予辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，乙方在協(xié)議期間內(nèi)享有該地下車位使用

權(quán)。乙方在使用該地下車位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)。

2、乙方轉(zhuǎn)讓本地下車位使用權(quán)時需書面通知甲方及物業(yè)公司，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。

3、乙方對該地下車位僅作普通轎車或相應(yīng)尺寸車輛停止使用，在使用期間不得擅自改變用途。

4、乙方地下車位的使用應(yīng)遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的停車管理規(guī)定。

5、車位所涉及建筑、設(shè)施在使用期內(nèi)的維修保養(yǎng)有使用人承擔(dān)。

6、乙方不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)，乙方在使用該車位期間有權(quán)

與其他使用人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施。

第五條車位的交付：

車位的交付日期：年月

第六條 交接：

1.甲方在書面、電話或公告通知乙方辦理車位交接手續(xù)后，乙方未能在通知規(guī)定的期限內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)的，自書面、電話或公告通知屆滿之日起第二天視為乙方同意接受了甲方交付的車位，乙方應(yīng)于交付之日起交納車位管理費(fèi)等費(fèi)用。

第七條 其他條款：

1、乙方如解除與甲方的商品房買賣合同則本協(xié)議自動解除，商品房買賣合同解除的責(zé)任方承擔(dān)

本協(xié)議解除的責(zé)任。

2、遇戰(zhàn)時乙方必須應(yīng)政府相關(guān)部門的要求供防控使用，甲方不予賠償。

第八條 爭議解決方式：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

第九條 本協(xié)議雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議共壹 頁，一式叁份，具有同等法律效力，其中甲方 貳 份，乙方壹份。附件：地下停車場的交付標(biāo)準(zhǔn)：

墻面、柱面：涂料地面：混凝土地面地下停車場設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)

甲方（簽章）乙方(簽章)：

濰坊綠洲置業(yè)有限公司

簽訂時間年月日簽訂時間年月日