第一篇：地下停車場租賃協議

甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。

一、協議當事人

甲方：

乙方：車位號為 區 號的使用人

二、車庫概況

車場名稱：

乙方使用的車位類型：購買□ 租用□

乙方購買(租用)車位坐落位置：地下車庫 區 號

三、車位使用時間

車位使用時間由 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方服務內容及標準

1、甲方對乙方車輛的出入、庫內行駛、停放進行指導服務。出入登記，庫內限速行駛、統一有序按規停放。

2、保障車庫內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩固。

3、甲方負責車庫內保潔。車庫內設施、設備整潔，路面無明顯雜物。

4、甲方負責車庫內巡視。定時定點按規定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

五、甲方的權利和義務

1、甲方對整個車庫行使管理權。

2、按照服務內容及標準為乙方提供服務。

3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

六、乙方的權利及義務

1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

2、乙方享有車庫管理服務工作的監督權和建議權。

3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規定，確保地下車庫方便、安全的使用。

4、乙方必須按照協議約定交納停車費用。

5、為甲方提供真實有效的相關資料。

七、服務費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、費用標準：

（1）車輛包月停放費為 元/車位?月。

3、停車服務費標準按政府政策執行，隨著政府政策的調整而調整。

4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年 前交納下個年度的車輛管理服務費。

5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

6、乙方轉讓車位時須結清以前停車服務費。

八、違約責任

1、甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。

2、乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

3、乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協議，甲方不再承擔相應的責任。

4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

6、乙方未按照地下車輛管理規定執行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。

九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

十、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

十一、本協議在履行中如發生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟解決。

十二、本協議如有未盡事宜，可協商處理。

十三、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協議一式肆份。甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第二篇：地下停車場租賃協議

場地使用租賃協議

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負一層場地使用達成以下協議：

第一條 場地位置：__________________________________場地編號：面積：。

第二條 承租期限

乙方承租期限即為本協議的有效期限。

年月年月止。

協議期滿經雙方協商一致可以續簽協議。

第三條 租金及其支付方式

租賃場地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協議時將場地租賃費按年向甲方一次性繳清。收取費用后，一概不再退費。

乙方須于本協議約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權。

乙方承租場地的租金為人民幣元／年（大

寫：）。合同保證金元，租金、合同保證金支付方式為現金，乙方應在費用到期7日前提前預付。

第四條 雙方責任

甲方責任：

1、按合同約定為乙方提供場地；

2、負責場地及相關設施的維護。

乙方責任：

1、不得未經甲方書面同意將場地轉租他人；

2、承租的場地只用于存放乙方自有物品；

3、不得影響其它場地的正常使用和通行；

4、不得在場地內修理或用水清洗的工作；

6、進出場地不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

7、場地內不能存放貴重物品。

第五條 其他約定

甲方只為乙方提供場地，不負責存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業協商后另行書面協議約定。我公司如需對所承租場地做評估拍照等事宜時，承租人必須無償協助配合。

第六條 其它

1、因國家政策、小區規劃等原因須提前解除協議的，甲方應提前日通知乙方，并辦理相關后續手續；

第七條 不可抗力

履行本協議的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責。

第八條 違約責任

1、甲乙雙方不得擅自解除本協議，擅自解除本協議的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付違約金1000元；

2、乙方應按時繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動解除協議且違約，甲方有權將場地另行租賃。

第九條 爭議的解決

本協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。

本協議自雙方簽字（蓋章）后生效。本協議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協議所有附件與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙 方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

第三篇：地下停車場托管協議

永安小區地下停車場委托管理協議

委托方： 受托方

為了加強與規范“永安小區”地下停車場的管理，適應小區發展和業主需求，現就對“永安小區”地下停車場委托管理事宜，甲、乙雙方一致達成如下協議。

一、委托范圍：“永安小區”地下停車場含：

1、停車場出入口道閘及附屬設備以及停車費收費標準

2、地下停車場88個停車位，其中包括已售出車位15個、公司自用車位10個。

3、停車場內的通風、電力、排水以及消防設施。

二、受托方管理內容

1、確保停車場的24小時安全，正常使用。

2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

3、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。

4、確保停車場內各安全通道、道閘系統的正常使用。

三、委托期限

委托時間自

****年**月**日至

****年**月**日

四、其他約定

1、甲方協助乙方辦理停車場經營相關手續，甲方負責提供地下停車場相關驗收資料。

2、由于停車場剛啟動，加之“永安小區”業主入住率不高，考慮到停車費收取比較困難，協議第一年地下停車場收取的停車費按甲方40%，乙方60%分配，從第二年開始停車費分配由甲、乙雙方協商后進行分配，停車場停車管理費用由乙方收取與甲方無關。

3、停車場在運營期間出現的維修，均由甲方支付維修費用。

4、乙方指定專人對地下停車場進行管理。

5、委托期內，甲方不收取乙方停車場租賃費用。

6、乙方對甲方所用的10個車位應予保障，對甲方所需車位需收取管理費用。

第四篇：停車場租賃協議

租賃協議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，現就乙方承租甲方㎡停車場地和6間客房事宜達成如下協議：

一、基本情況：

1、基本區域：面積㎡，是甲方大型停車場的后半部，具體以規定區域為準。

2、客房：六間，分別是甲方客房樓的103、104、105、106、107、108房間。

二、用途：

1、乙方租賃停車區域用途為：。

2、乙方租賃客房用途為：辦公、住宿。

乙方租賃期限內，未經甲方書面同意，不得改變其承租的停車區域、客房的用途。

三、租賃期限：

1、停車區域和客房的租賃期自 2011 年月日至 2012 年月 20 日，共計12個月（暫定）。

2、在本合同期滿前，如乙方有意繼續使用，應提前30日向甲方提出續租要求，征得甲方同意后，甲、乙雙方重新簽訂租賃合同。

四、租金：

1、停車區域租金標準：月租人民幣（每平方米租3.29元人民幣）。年租人民幣元；客房租金標準：月租人民幣元（單間月租為元人民幣），年租金合計為。

2、租金支付：本合同簽訂后七日內乙方向甲方支付三個月租金，計人民幣，以后按季度支付，每季度10日前付清。

3、租金支付方式：轉帳。

開戶名：

開戶行：

帳號：

4、甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

五、其他費用：

乙方在租賃期間內承擔與其承擔的停車區域和客房的相關費用。電費由甲方安裝電表計數，按實計收；其他費用如開水費、衛生費按元/月計收。各項費用按甲方通知時間支付。（注：衛生間乙方用水按表結算）。

六、停車場地和客房設施維護：

1、租賃期間內，乙方應合理使用并愛護其承租的停車場地、客房設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使停車場地及客房設施發生損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

2、乙方對其承擔的場地和客房因自然屬性或合理使用而導致的損壞不承擔責任；發現損壞后應及時通知甲方。

七、安全約定：

1、乙方停放的車輛、設施及存放于客房的財務安全由乙方自行負責。

2、乙方保證不允許在停放的車輛上留宿人員；客房留宿人員應接受甲方登記（到客房登記處）。

3、乙方應自覺維護好甲方的公共綠化、苗木；若損壞，乙方按價賠償。

4、乙方與第三方發生矛盾或糾紛，應積極配合甲方協調處理。

5、乙方車輛駛入甲方經營辦公區域時應限速（時速5公里）行駛；因行駛安全造成的任何損失由乙方全部承擔。

八、合同解除：

1、在租賃期限內，甲方若因經營計劃重大調整需改變停車場地用途或其他事宜時，乙方應無條件同意甲方解除合同的要求；但甲方應提前30日通知乙方。乙方在30日內應無條件的退出場內。

2、因不可抗力因素致使合同無法履行，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）、不按照約定支付租金達5日的；

（2）、擅自改變停車場地、客房用途等；

（3）、利用停車場地、客房從事違法活動的。

九、違約責任：

1、乙方有本合同第八條第三項約定情形之一的，應按年租的5％向甲方支付違約金。

2、租賃期內，甲方無故提前收回房屋的，應向乙方支付年租額5％的違約金。

3、租賃期內，乙方無故提前解除合同的，應向甲方支付年租額的5％的違約金。

十、其他事項：

1、在租賃期限內，乙方承擔的停車場地在不影響甲方使用的情況下，甲方應允許乙方使用；

2、在租賃期限內，乙方不得將其承擔的停車場地、客房轉租給第三方。

十一、爭議解決：

本合同項下發生爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

十二、附則：

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

2、本合同生效后，如一方對合同的內容有變更或補充意見，應經雙方同意后，另外簽訂補充協議。

出租方（甲方）承租方（乙方）

（蓋章）(蓋章)

代表人：代表人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第五篇：停車場租賃協議

一、日常管理要點

1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執行。

2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。

3、合理分配車管員，按照各防火區域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。

4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。

5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。

6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統計停車時間，計算消費金額。

7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規定給予發函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。

二、車場車衣管理規定及租賃協議

對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協議書，以明確雙方責任和義務。

[一]停車場車衣管理規定承諾書

1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。

2、車輛入場時，駕駛員須按規定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。

3、入場之機動車應確保清潔衛生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。

4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區域停放，不得異區、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承擔一切費用。

5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。

6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。

7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。若發現所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。

8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。

10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現時有效之收費標準繳費。

11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規定程序處理；車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續。

12、本停車場保留修改、增刪本管理規定中任何或全部條款以及制訂新的管理規定的權利，經修訂的管理規定一經發布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規定即告失效。

本人/本公司清楚了解上述管理規定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。

申報人簽名： 日 期： 年 月 日

[二]停車場車衣租賃協議書

本人/公司欲從 月 日 時起，租賃天津濱海國際機場停車場車位*****，并使用車衣至 月 日 時。本人/公司之車輛資料如下：

車主姓名：

車 型：

車牌號碼：

聯系電話：

出租人簽名（蓋章）：

租賃人簽名（蓋章）：

租賃日期： 年 月 日

三、車衣租賃卡辦理

停車場的出入口勻使用車衣租賃卡。該車衣租賃卡采用ic卡智能系統。有停車使用車衣需求的業主/租戶首先到服務中心填寫車輛申請，按收費標準交納相關費用，由停車場管理中心工作人員按技術要求將車以租賃卡輸入停車場通行指令，此時業主可享用ic卡一卡通的全程服務。車衣租賃卡是進入停車場自動刷卡，出停車場時讀卡交費。租賃車衣按每個小時20元收費。