第一篇：地上停車(chē)場(chǎng)服務(wù)協(xié)議

北京市大龍綠港物業(yè)管理有限公司

車(chē)位租賃協(xié)議

甲方：北京市大龍綠港物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方：裕龍花園區(qū)＿＿樓＿＿單元門(mén)＿＿號(hào)室

業(yè)主（住戶(hù)）姓名__________聯(lián)系方式___________________

就已方需租賃小區(qū)停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方停放車(chē)輛的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供裕龍六區(qū)地上停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位號(hào)碼________，用于甲方停放車(chē)型___________，車(chē)牌號(hào)碼____________，車(chē)身顏色______。

二、使用期限及車(chē)位租金：自_____年____月____日至____年___月_ 日止。租金_________元整。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位租賃費(fèi)80元/元，車(chē)位鎖押金100元。

注：

1、每年協(xié)議到期15日前辦理下次手續(xù)；

2、乙方一次性交費(fèi)全年，享受免2個(gè)月租金的停車(chē)服務(wù)，全年租800元，若乙方交費(fèi)不滿(mǎn)一年，退費(fèi)需按實(shí)際使用80元計(jì)算辦理。

3、乙方交費(fèi)不滿(mǎn)一年，按80元/月計(jì)算辦理，不享受優(yōu)惠服務(wù)。

4、如任何原因乙方車(chē)位鎖出現(xiàn)不能使用，需到物業(yè)另行購(gòu)買(mǎi)，乙方不能私自進(jìn)行拆、挪、移，由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

三、管理方式：本停車(chē)場(chǎng)實(shí)行一車(chē)一卡式管理。

四、甲方收取停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系，該車(chē)輛的所有相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行購(gòu)買(mǎi)支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定；

2、按雙方約定向乙方收取停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用；

3、有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方；

4、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放，影響小區(qū)道路暢通或影響公共安全的車(chē)輛采取移動(dòng)，上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失 費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5、勸阻任何損害停放車(chē)輛的行為。

6、負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度；如乙方違規(guī)停車(chē)造成損失的，皆由乙方負(fù)責(zé)；

2、車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用車(chē)位內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；如自家 輛變更時(shí)，應(yīng)告知甲方；

3、按規(guī)定或約定交納停車(chē)租賃費(fèi)用；

4、乙方車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后，車(chē)內(nèi)財(cái)物自行保管。

七、管理責(zé)任和其他事項(xiàng)

1、本車(chē)位如被他人車(chē)輛占用，甲方應(yīng)為乙方安排替代車(chē)位，并及時(shí) 通知該車(chē)車(chē)主，將車(chē)輛移除本車(chē)位。

2、乙方應(yīng)積極配合甲方，在自己車(chē)位無(wú)車(chē)的情況下，應(yīng)把地鎖支起；

3、乙方車(chē)內(nèi)不得存放易燃易爆物品，由此造成一切損失由乙方承擔(dān)。

4、因乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人 車(chē)輛被刮、碰或損壞的，損失由乙方承擔(dān)，由此給他人車(chē)輛造成損失的，亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需要暫時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車(chē)位用于乙方停放車(chē)輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車(chē)位使用費(fèi)用，因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

6、不論乙方車(chē)位是否空置，乙方必須向甲方按期全額支付當(dāng)年車(chē)位租賃費(fèi)。

八、凡符合下列條件之一者，本合同解除

1、遇不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；

2、乙方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納租金的。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：北京市大龍綠港物業(yè)

管理有限責(zé)任公司

年月日

乙方：

第二篇：停車(chē)場(chǎng)車(chē)位服務(wù)協(xié)議

文章標(biāo)題：停車(chē)場(chǎng)車(chē)位服務(wù)協(xié)議

甲方：乙方：

身份證號(hào)：

為確保本停車(chē)場(chǎng)正常秩序，確保乙方租用甲方的停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位能夠正常使用，特制訂本協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)公共秩序。

2．甲方確保乙方在承租期內(nèi)車(chē)位的正常使用。

3．甲方收取的費(fèi)用是車(chē)場(chǎng)停

車(chē)位租用費(fèi)，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1．乙方應(yīng)向甲方真實(shí)的提供以下資料：

（1）車(chē)牌號(hào)碼（行車(chē)證復(fù)印件）一份；

（2）車(chē)輛照片：一張車(chē)輛顏色：；

（3）車(chē)主近期二寸照片（或單位證明）一張（份）；

（4）經(jīng)常駕駛此車(chē)人士近期二寸照片一張。

2．乙方停放在所租用停車(chē)位的車(chē)輛必須為本契約第二條第一款的車(chē)輛。

3．乙方憑停車(chē)卡進(jìn)入園區(qū)，隨時(shí)可以進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛停放在乙方租用的停車(chē)位。

4．本停車(chē)場(chǎng)系集中式公共停車(chē)場(chǎng)，為保證協(xié)調(diào)一致性，乙方不能對(duì)自有停車(chē)位進(jìn)行封閉或改變其使用功能。

5．車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)注意觀(guān)望，慢速行駛，應(yīng)服從警衛(wèi)人員的指揮和安排。

6．車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定的車(chē)位停放，并與周?chē)?chē)輛保持適當(dāng)距離，不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙。

7．車(chē)主要隨身帶走車(chē)內(nèi)貴重物品并鎖好車(chē)門(mén)窗，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)。車(chē)主停車(chē)后應(yīng)立即離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得在他人車(chē)輛旁逗留。

8．車(chē)主不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)修車(chē)、加油、洗車(chē)。

9．駛離停車(chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)注意安全，緩慢駛離，出示停車(chē)卡駛出園區(qū)。

10．停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得試剎車(chē)、練習(xí)駕駛、修理車(chē)輛。不得擺放家具、裝修材料等。嚴(yán)禁停放裝有劇毒、易燃、易爆、槍支等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛。

11．乙方的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)停放的，車(chē)輛在車(chē)場(chǎng)發(fā)生損傷或丟失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

三、責(zé)任條款：

1．甲方違反本協(xié)議第一條第二款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還剩余租金。

2．乙方違反本協(xié)議第二條第一、二款，甲方有權(quán)禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)并終止合同。

3．乙方違反本協(xié)議第二條第四款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣；如經(jīng)甲方二次要求乙方仍不恢復(fù)原樣的，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的車(chē)場(chǎng)恢復(fù)原樣，而由此所造成的一切損失均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

4．乙方因違反本協(xié)議第二條第七款的規(guī)定給他人、本人及停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施造成損害的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、協(xié)議中各條款的內(nèi)容，如有任何增減或涂改之處，須經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

五、合同期限：本合同有效期限與停車(chē)位租用期一致。既從年月日至年月日

六、本協(xié)議一式二份，業(yè)主及物業(yè)公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：車(chē)位（庫(kù)）號(hào)：

年月日年月日

《停車(chē)場(chǎng)車(chē)位服務(wù)協(xié)議》來(lái)源于xiexiebang.com，歡迎閱讀停車(chē)場(chǎng)車(chē)位服務(wù)協(xié)議。

第三篇：停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

美好?五龍聚小區(qū) 停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方：陜西蘭海錦泰物業(yè)服務(wù)有限公司神府分公司 乙方（使用權(quán)方）：

車(chē) 位 號(hào)：

區(qū)

號(hào)車(chē)位

車(chē) 牌 號(hào)：

業(yè)主姓名：

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：

住

址

：

號(hào)樓

單元

室

甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則就車(chē)位使用、車(chē)輛停放的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理職責(zé)：

一、物業(yè)處對(duì)所管物業(yè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)車(chē)輛依法循章開(kāi)展管理工作。

二、物業(yè)處應(yīng)熟悉掌握小區(qū)（大廈）車(chē)輛流通情況，車(chē)位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。

三、負(fù)責(zé)管理區(qū)內(nèi)車(chē)輛的登記、行駛和停放，維持小區(qū)（大廈）交通、停車(chē)秩序。

四、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)（大廈）停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備以及停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看。

五、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生的清掃，無(wú)雜物和垃圾，確保衛(wèi)生清潔。

六、物業(yè)公司不負(fù)責(zé)車(chē)輛及財(cái)物的失竊、損壞及人身安全。

七、管理費(fèi)用按物價(jià)部門(mén)相關(guān)收費(fèi)規(guī)定和物業(yè)市場(chǎng)行情價(jià)雙向指導(dǎo)浮動(dòng)定價(jià)收取。

小區(qū)（大廈）停車(chē)場(chǎng)具體管理制度如下：

1.停車(chē)場(chǎng)管理員負(fù)責(zé)管理車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛整齊停放、存放，并在《車(chē)輛進(jìn)出登記表》上做好記錄。

2.確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施的安全，保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

3.大廈內(nèi)所有客戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須登記備案。

4.車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)，管理員應(yīng)提醒車(chē)輛慢行, 按規(guī)定行駛方向行駛，停放車(chē)輛位置適

當(dāng)，使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊，提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗,并將車(chē)內(nèi)貴重物品隨身帶走，無(wú)車(chē)輛停放許可證的車(chē)輛不得停放。

5.發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)通知車(chē)主。

6.嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻，及時(shí)處理，避免交通 意外事故發(fā)生。

7.停車(chē)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，保安崗應(yīng)急時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)行查問(wèn)，同時(shí)巡視檢查停車(chē)場(chǎng)。

8.對(duì)進(jìn)出車(chē)輛作好登記和車(chē)況檢查記錄。9.指揮車(chē)輛的進(jìn)出和停放。

10.對(duì)違章車(chē)輛，要及時(shí)制止并加以糾正。

11.巡查停放車(chē)輛的情況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車(chē)主。

①禁止在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(chē)(固定洗車(chē)臺(tái)除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。

②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由 車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。

③在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

⑤機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從管理員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納管理費(fèi)。

⑥集裝箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、7座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。

⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)立即處理。

摩托車(chē)、自行車(chē)停放管理規(guī)定

住宅區(qū)(大廈)摩托車(chē)、自行車(chē)實(shí)行統(tǒng)一管理。

1.摩托車(chē)、自行車(chē)的管理：

a.需辦理的業(yè)主到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)，繳納管理費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物價(jià)部門(mén)文件規(guī)定)。

b.車(chē)輛憑證停放，停放證禁止外借，禁止其他車(chē)輛使用，用戶(hù)如更換車(chē)輛，需到物管處辦理變更手續(xù)；

c.按時(shí)繳納管理費(fèi)用；

d.車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的區(qū)域停放，以便管理員核對(duì)。

2.禁止車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)、修理摩托車(chē)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

3.車(chē)輛遺失時(shí)，及時(shí)報(bào)案，物業(yè)公司不予賠償。

停車(chē)卡的辦理和使用規(guī)定

1.停車(chē)卡的辦理

已購(gòu)買(mǎi)或租用車(chē)位的業(yè)主，帶齊證件到物業(yè)管理處辦理，與管理處簽訂地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理服務(wù)協(xié)議。在繳納相應(yīng)費(fèi)用后，發(fā)放停車(chē)卡及電子出入卡。

2.停車(chē)卡的使用

車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，要將停車(chē)卡放在車(chē)輛擋風(fēng)玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車(chē)輛出入。用戶(hù)如更換車(chē)輛，需到物管處辦理停車(chē)卡、電子出入卡更換手續(xù)。

相關(guān)管理費(fèi)用逾期不繳者，物管處將采取相關(guān)措施處理。若用戶(hù)遺失停車(chē)卡和電子出入卡，應(yīng)及時(shí)告知物管處，并提供有效證明，到物管處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶(hù)不再租用車(chē)位時(shí)，將停車(chē)卡、電子出入卡交回物管處，辦理相關(guān)手續(xù)。

用戶(hù)停車(chē)卡、電子出入卡禁止外借給其他車(chē)輛使用。為保證車(chē)輛的停放安全，停車(chē)卡應(yīng)隨車(chē)攜帶。

3.車(chē)輛管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第四篇：地上停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議

車(chē)輛停放管理服務(wù)協(xié)議

甲方(停車(chē)管理服務(wù)方)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（停車(chē)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：號(hào)樓單元室聯(lián)系方式：為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就業(yè)主機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、乙方停放車(chē)輛情況

車(chē)輛品牌：車(chē)輛顏色：

車(chē)牌號(hào)碼：停車(chē)證號(hào)碼：

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定制定本小區(qū)停車(chē)管理制度。

2.依據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取停車(chē)泊位管理服務(wù)費(fèi)。

3.對(duì)進(jìn)出本小區(qū)車(chē)輛進(jìn)行登記、檢驗(yàn)停車(chē)憑證，對(duì)無(wú)證車(chē)輛拒絕車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停放。

4.甲方為乙方提供一個(gè)固定編號(hào)車(chē)位，有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛采取移動(dòng)等措施。

5.凡在本小區(qū)有固定車(chē)位的業(yè)主，車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)—律憑麗水星城地上泊位《停車(chē)證》進(jìn)出小區(qū)，《停車(chē)證》應(yīng)放在駕駛室前擋風(fēng)玻璃右下角明顯位置，以便秩序維護(hù)員或車(chē)輛管理員對(duì)車(chē)輛進(jìn)行識(shí)別和驗(yàn)證，對(duì)不服從秩序維護(hù)員或車(chē)輛管理員管理的車(chē)主，甲方有權(quán)拒絕其停放。

6、甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作。

7、甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的清潔及維護(hù)。

8、甲方負(fù)責(zé)停車(chē)秩序的維護(hù)，包括疏導(dǎo)交通，確保車(chē)位的正常使用，同時(shí)協(xié)助公安機(jī)關(guān)預(yù)防犯罪活動(dòng)；

9、甲方安排專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為,采取各種防范措施,防止車(chē)輛丟失;

10、本小區(qū)只對(duì)乙方提供車(chē)位，有權(quán)要求乙方所存放的車(chē)輛，必須按荊州市規(guī)定提供機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)手續(xù)和行駛證復(fù)印件。車(chē)輛在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)存放應(yīng)鎖好門(mén)窗，不得存放貴重物品，發(fā)生物品丟失責(zé)任自負(fù)。甲方不為停放的車(chē)輛辦理各種保險(xiǎn)，甲方不為停放的車(chē)輛意外損傷或被盜丟失負(fù)責(zé)賠償。為了確保車(chē)輛意外損傷或被盜丟失，乙方必須為自己的車(chē)輛辦理保險(xiǎn)。

所發(fā)生的刮蹭、劃痕、被盜丟失及其他經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任者負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

11、乙方長(zhǎng)期閑置（連續(xù)閑置60天）的停車(chē)泊位，甲方有權(quán)收回乙方該停車(chē)泊位，并終止與乙方簽訂的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，由此產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

12、乙方人為造成的車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的損壞由損壞者照價(jià)賠償。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在甲方提供的固定車(chē)位上隨時(shí)停放車(chē)輛。

2、乙方對(duì)甲方提供的停車(chē)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。

3、乙方應(yīng)服從甲方停車(chē)管理人員的指揮和疏導(dǎo)。

4、乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。

5、乙方應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車(chē)費(fèi);

6、乙方不得轉(zhuǎn)租車(chē)位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將終止本停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，取消乙方租用停車(chē)泊位資格。

7、乙方在使用車(chē)位前要向甲方提交其所停放的車(chē)輛手續(xù)包括：

（1）行車(chē)證正、副本及復(fù)印件；

（2）車(chē)主身份證明原件及復(fù)印件；

（3）車(chē)主駕駛證正、副本原件及復(fù)印件；

（4）本車(chē)輛的有效保險(xiǎn)證明及復(fù)印件；

8、乙方車(chē)輛要求甲方保證不被損壞或被盜丟失的，須另行交納甲方管理費(fèi)_____元/月·輛。

9、本停車(chē)場(chǎng)為公共停車(chē)場(chǎng)，乙方不得對(duì)停車(chē)位進(jìn)行封閉或改變其使用功能；

10、車(chē)主要隨身帶走車(chē)內(nèi)貴重物品并鎖好車(chē)門(mén)窗，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)；

11、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得試剎車(chē)、練習(xí)駕駛、修理車(chē)輛及刷洗車(chē)輛，不得存放其他物品；

12、嚴(yán)禁停放裝有毒品、易燃易爆、槍支等危險(xiǎn)物品得車(chē)輛；

四、停車(chē)泊位管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

1、費(fèi)用支出：人員工資、福利等，辦公用品，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤(rùn)。

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)為80元／月，960元／年。

2、費(fèi)用繳納時(shí)間：本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月到物業(yè)服務(wù)中心續(xù)簽協(xié)議并繳納下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

五、本協(xié)議期限為壹年，自2011年 ＿月＿＿日至2012年＿＿月＿日, 自雙方簽字之日起生效。

六、凡符合下列條件之一，本協(xié)議解除

1、雙方協(xié)商一致。

2、不可抗力因素導(dǎo)致一方或雙方不能履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、按協(xié)議約定繳納該停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，逾期未交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)的，協(xié)議將自動(dòng)解除。

4、如有特殊原因，乙方需提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)提前—個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。

5、乙方無(wú)正當(dāng)理由拒不服從停車(chē)管理的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議末盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份, 具有同等法律效力。

附件：《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

年月日年月日

停車(chē)管理規(guī)定

一、車(chē)位的使用

1、車(chē)位只限停車(chē)用途，不得用作其它；、車(chē)輛在駛?cè)胝_車(chē)位后，車(chē)主/駕駛員離開(kāi)車(chē)前，應(yīng)檢查門(mén)窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車(chē)內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)；、不得在車(chē)位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品；

4、如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時(shí)改變停車(chē)位置，車(chē)主/駕駛員請(qǐng)予以配合；、車(chē)位不得轉(zhuǎn)租，車(chē)位如需轉(zhuǎn)租應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)中心，并到物業(yè)服務(wù)中心辦理變更備案手續(xù)；

二、車(chē)場(chǎng)管理

1、車(chē)主/駕駛員請(qǐng)按照車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛路線(xiàn)、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車(chē)輛，并按照指定車(chē)位停放車(chē)輛。請(qǐng)勿將車(chē)停放在車(chē)位范圍之外，請(qǐng)勿在非停車(chē)區(qū)域內(nèi)停車(chē)，逆行違章，后果自負(fù)；、為保持良好的停車(chē)秩序，車(chē)主/駕駛員請(qǐng)服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理；、車(chē)輛在駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時(shí))，請(qǐng)勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行；、車(chē)主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)；、遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng)，需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車(chē)場(chǎng)使用者請(qǐng)予以配合。車(chē)主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛桑飿I(yè)服務(wù)中心有責(zé)任提前給予通知；、車(chē)主/駕駛員在確保車(chē)輛警報(bào)器正常工作的條件下，須將車(chē)輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶(hù)休息；、車(chē)輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門(mén)調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不負(fù)連帶賠償責(zé)任；

三、其他事項(xiàng)、秩序維護(hù)員為執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)車(chē)輛的管理工作； 2、停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)開(kāi)放，車(chē)位有償使用，收費(fèi)管理，請(qǐng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用； 3、請(qǐng)將停車(chē)證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請(qǐng)勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借；

4、凡進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的人士均應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車(chē)主/駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償，對(duì)拒付者物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛；

麗水星城物業(yè)服務(wù)中心

第五篇：商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議

商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議

（商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng))甲方: 乙方 : 為加強(qiáng)本商城機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理,保證商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)的公共秩序及安全,明確各自的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就車(chē)輛停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議 :

一、基本情況:

1、地點(diǎn):;

2、車(chē)位號(hào):

3、收費(fèi)起止日期: 年 月 日至 年 月 日;

4、管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 車(chē)主租用停車(chē)位:

元/ 月/輛,收費(fèi)金額共計(jì) 元/ 年/輛;車(chē)主自購(gòu)?fù)＼?chē)位:

元/ 月/輛,收費(fèi)金額共計(jì) 元/ 年·輛;

5、本地下停車(chē)場(chǎng)采取年付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每年9月1日前繳清下一管理服務(wù)費(fèi)。

二、由甲方負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)的日常管理服務(wù)。管理服務(wù)內(nèi)容包括:

1、秩序維護(hù)

地下停車(chē)場(chǎng)交通秩序的指揮管理,車(chē)輛停放管理,車(chē)輛安全管理,人車(chē)分流管理和車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理;

2、車(chē)場(chǎng)清潔

定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí),保持地下停車(chē)場(chǎng)清潔整齊,標(biāo)識(shí)清晰。定時(shí)開(kāi)啟排風(fēng)設(shè)備和新風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備,保持地下停車(chē)場(chǎng)空氣達(dá)到規(guī)定指標(biāo);

3、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),保證地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;

4、消防管理

定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患,嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng);

5、其他

保管簽約車(chē)輛登記記錄,保存電子監(jiān)控資料,針對(duì)本地下停車(chē)場(chǎng)可能發(fā)生的水火險(xiǎn)情制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。

三、管理方式: 本地下停車(chē)場(chǎng)實(shí)行一車(chē)一證一卡管理;

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定停車(chē)管理制度和實(shí)施停車(chē)管理;

2、有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務(wù)費(fèi);

3、有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 但需提前一個(gè)月通知乙方;

4、有權(quán)對(duì)違反《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》的用戶(hù)予以書(shū)面警告,對(duì)造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;

5、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放,影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車(chē)輛采取移動(dòng)、上鎖等措施,因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6、有權(quán)獲取停入本停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的真實(shí)資料的復(fù)印件,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權(quán)拒絕乙方將車(chē)輛停入本停車(chē)場(chǎng);

7、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行登記,查驗(yàn)停車(chē)憑證;

8、有權(quán)拒絕無(wú)車(chē)輛行駛證和無(wú)本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證的車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng),對(duì)無(wú)證車(chē)輛拒絕停放與放行;

9、負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作;

10、負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng);有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為;

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)、遵守停車(chē)場(chǎng)管理的規(guī)章制度,遵守《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》;

2、有權(quán)對(duì)甲方提供的停車(chē)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,提出批評(píng)和建議;

3、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施;服從停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)人員的指揮和疏導(dǎo);

4、提供車(chē)輛真實(shí)資料,并為該車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn);車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)出險(xiǎn)后,憑車(chē)輛保險(xiǎn)合同,有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料;

5、因甲方管理不善造成車(chē)輛丟失的,有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

6、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的車(chē)位,合理停放車(chē)輛;保證不將車(chē)輛停放在車(chē)位以外的其他位置上;保證車(chē)輛停入車(chē)位時(shí)不騎線(xiàn)、壓線(xiàn)、越線(xiàn)或進(jìn)行其他不合理停放;保證在特殊情況下按本停車(chē)場(chǎng)管理人員的要求停放;

7、保證車(chē)、證、卡相符,如需更換車(chē)輛須向甲方提出書(shū)面更換車(chē)證申請(qǐng),否則,甲方有權(quán)拒絕車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng);

8、車(chē)位管理采取一車(chē)一證一卡方式,乙方不得使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡,不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用, 如被發(fā)現(xiàn),甲方將予以沒(méi)收,對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六、其他事項(xiàng):

1、本車(chē)位如被他人車(chē)輛占用,甲方應(yīng)為乙方安排替代車(chē)位,并及時(shí)通知該車(chē)車(chē)主將車(chē)輛移出本車(chē)位;

2、乙方在本協(xié)議簽訂五個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用,逾期不繳納,甲方不承擔(dān)乙方車(chē)輛、車(chē)位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng);

3、乙方不得使用地下停車(chē)證將車(chē)輛停放于小區(qū)地面;

4、地下車(chē)庫(kù)作為特殊用途的地下空間,按政府人防、消防、交通管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定由停車(chē)管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理,并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車(chē)線(xiàn)、車(chē)位號(hào)。任何用戶(hù)不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)。否則甲方有權(quán)利拆除而無(wú)需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失;

5、按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”,如因維修甲方需暫時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí),甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車(chē)位用于乙方停放車(chē)輛,乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車(chē)位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

6、不論乙方車(chē)位是否空置,乙方必須就其車(chē)位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi);

7、乙方出租車(chē)位時(shí),管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納;

8、乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí),須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用;

9、乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車(chē)位時(shí),應(yīng)至少提前10 日通知甲方,乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定,有義務(wù)保證承租方、受讓方書(shū)面承諾遵守本協(xié)議及地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定;

10、乙方在采取出賣(mài)等方式處置所擁有的車(chē)位時(shí),應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定,并應(yīng)持有政府房管部門(mén)批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30 日內(nèi)到甲方處備案。否則該車(chē)位的管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù);

11、公共維修基金的使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行,乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位產(chǎn)權(quán)時(shí)所繳納的公共維修基金不予退還,隨車(chē)位所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù);

12、乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé);

13、乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;

七、地下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

1、管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格: 元/ 年/輛;

2、管理服務(wù)費(fèi)的交納方式:按年計(jì)費(fèi)交納;

3、如遇政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)價(jià)格,則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 但需提前一個(gè)月通知乙方。通知方式為:在本小區(qū)各樓宇地下停車(chē)場(chǎng)入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用通知》,張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時(shí)間內(nèi),按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)用,如乙方按時(shí)足額交費(fèi)的,本合同繼續(xù)有效;如乙方不按時(shí)交納及或不足額交納該費(fèi)用,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應(yīng)交回停車(chē)證等停車(chē)手續(xù),結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用,甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起,不再承擔(dān)乙方車(chē)輛和車(chē)位的管理責(zé)任;

八、管理責(zé)任

1、因甲方管理不善,使乙方車(chē)輛在本地下停車(chē)場(chǎng)中被盜丟失,甲方依照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

2、因乙方違反本停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人車(chē)輛被刮、碰或損壞的,損失由乙方承擔(dān),由此給他人車(chē)輛造成損失的,亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償;

3、乙方車(chē)輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等,造成自己車(chē)輛損壞,乙方自行承擔(dān)損失,如給他人車(chē)輛及或給本停車(chē)場(chǎng)造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

九、違約責(zé)任的處理:

一方違約造成另一方損失的,必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決;協(xié)商不一致的,可向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。

十、本合同期限:

本合同的期限為:從 年 月 日至 年 月 日

十一、合同的解除與終止: 凡符合下列條件之一者,本合同解除:

1、雙方協(xié)商一致;

2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;

3、甲方明顯怠于行使管理責(zé)任的;

4、乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)的;5本合同期限屆滿(mǎn)自行終止,如需延期,雙方應(yīng)另行簽定合同。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效;《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;

十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 年 月 日