第一篇：停車場管理協議

地下車位物業服務協議

甲方： 大連和生物業管理有限公司

乙方： 號樓 層 號

甲乙雙方經過友好協商，就甲方為該地下車位提供物業管理服務的相關事宜，雙方達成如下協議，以茲共同遵守：

一、甲方負責包括該地下車位在內的整個地下停車場的物業服務。

二、管理服務費用及其他費用

1、管理服務費用

(1)該地下車位的計費方式為按個計算，租賃管理服務費為每月[300]元。(2)該地下車位收取的租賃管理服務費用作為甲方對地下停車場內車輛秩序、線路指引標志等除保管之外的監督管理服務，以及地下停車場公共區域的保潔、維修保養。

三、費用的支付

乙方應當于本協議簽署的同時向甲方預付一年的租賃管理服務費即人民幣3600元。

該地下車位的租賃管理服務費乙方應當按年支付，乙方應當于每年的1月10日前付清該年全部租賃管理服務費。

雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應當按時足額交納租賃管理服務費用。

四、雙方的權利義務(一)甲方權利、義務

1、甲方按本協議規定向乙方提供物業租賃管理服務；

2、甲方有權根據實際情況制定或調整該車位所在地下停車場的相關管理制度、規定等；

3、甲方負責地下停車場內日常通行秩序維護；

4、甲方負責地下停車場公共區域的衛生保潔工作，乙方自行負責該地下車位的衛生保潔工作并承擔費用；

5、甲方負責公共設施設備的維修維護工作；

6、甲方有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓。(二)乙方權利、義務

1、乙方已考察了本車位，乙方保證所停車輛型號、高度、寬度符合該地下停車場規定及車位使用要求；符合地下停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作。

2、乙方停放的車輛不得外附或內裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品，乙方停放的車輛內不得留置人、生物；

3、乙方在使用期間，應愛護公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任；

4、乙方不得在地下停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致地下車位污損進行清潔、維修；

5、乙方不得在地下停車場或該地下車位內進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；不得在公共區域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用；

6、乙方應當按甲方規定的進出時間使用地下停車場，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于該地下車位，乙方并應當立即離開地下停車場；

7、乙方進出本車位的人員必須服務甲方當值管理員的指揮及配合甲方的管理；

8、乙方使用該地下車位應當遵守甲方的有關規章、制度、要求及小區物業管理的相關要求。

五、保管

甲、乙雙方明確甲方提供的物業管理服務僅為車輛停放管理服務，不包括車輛保管服務，雙方之間并非保管關系，甲方對停放車輛發生的損毀不承擔責任。

乙方在車位內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內存放貴重物品、現金的，責任自負。

六、保險

乙方應當為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位前向甲方出示保單并交存復印件。

七、特別條款

如在本協議履行期間，開發商變更物業管理方對該地下車位進行物業管理服務的，本協議自動終止，雙方據實結算租賃管理服務費，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1、乙方未按本協議約定按期支付租賃管理服務費等任何費用的，每逾期一日，應當承擔逾期款項日萬分之五的賠償金。

2、乙方應當按照本協議及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本協議及有關規章、制度規定停放車輛的，一切責任由乙方承擔。

九、為維護公眾、使用人的切身利益，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，甲方不承擔賠償責任。

十、雙方因本協議發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方可向該地下車位所在人民法院起訴。

十一、本協議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽署日期：二〇〇 年 月 日

第二篇：停車場協議范本

停車場車位租賃協議書

甲方：東田麗園物業管理處（出租人）

乙方：麗____居____座______室業主(住戶)姓名：_______________(承租人)就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議：

一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號碼：_________ ,車身顏色：___________。

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續；否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮；并憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：東田麗園物業管理處 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

停車場管理規定

1、所有在停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內的秩序。

2、入場車輛自覺保持車場內清潔衛生，本停車場有權禁止車容不整車輛入內停放。

3、入場停放的機動車輛，應按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區、異位停放。否則，本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承擔一切費用。

4、停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調好防盜系統。凡現金、重要文件、貴重物品本停車場不負保管責任；車主停好車輛后，請勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。

6、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。否則，車主將賠償其所造成的損失，并承擔可能引起的一切責任。

7、本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權，無需為泊車輛承擔任 何損壞，損毀及遺失責任。

8、使用停車場的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責；并在指定的時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及他相關費用。

9、停車場使用人員須遵守和執行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規定處以罰款。

10、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

11、所有進入小區內停放的車輛，必須領取停車卡后方可進入，在車輛出場時必須交回停車卡，否則保安有員有權不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監控中心報失并支付停車卡的工本費。不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質，將送公安機關追究法律責任。

12、所有車輛均應按照停車場現時有效的收費標準繳費。

東田麗園物業管理處

二零零叁年十月十五日

第三篇：停車場協議

停車場協議

甲方：深圳市世紀工藝品文化市場有限公司

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、公正、協商一致的原則，經雙方協商同意，就乙方租賃甲方所管理的世紀工藝品文化廣場停車場車位事宜達成如下協議：

一、甲方向乙方提供世紀工藝品文化廣場停車場停車位一個，用于停放車牌號碼：_________，車輛型號：___________，車身顏色：___________。

二、租期期限及車位租金：自______年_____月____日起至______年_____月____日止共____個月，每月租金：_______元（人民幣），共計______元（人民幣）。租金于______年_____月____日前一次性交納，也可按月（季）分期繳納。車位租金以現金收取。

三、乙方在辦理月卡時須繳納IC卡押金50元。

四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成占用車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。甲方不保證足夠的車位供乙方停放。

五、租約期滿，乙方若需繼續租賃，應在協議到期前7天到管理處辦理租賃手續；否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。租約期滿，乙方若繼續繳費，本協議自動延續、生效。

六、租約到期后仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按臨時停車位收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕乙方車輛進入停車場停放。

七、乙方在本停車場停放車輛時不得亂停亂放，占用道路和消防通道，停放時，請檢查車門、窗是否關閉，車內不要存放現金及貴重物品。乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，及配合物業公司的管理。

八、乙方不得將IC卡轉借他人使用，IC卡遺失和損壞，須及時到物業管理處辦理補卡和換卡手續，并交納IC卡工本費50元。車輛發生變更時，須及時到管理處辦理變更手續，逾期未辦理的，管理處將對該車發放臨時卡，按臨時車輛收取費用。

九、車主每月應主動按時繳納停車費，對拖欠三日以上的車輛，管理處將終生取消該車的月卡資格。如遇特殊情況，車主須電話告知管理處，并同意續繳費用。

十、協議期內，不辦理任何退費手續，確需辦理的，只退IC卡押金。對需交納多月停車費的車主，車主需根據自己實際停車需求來確定。

十一、本IC卡非高溫卡，請車主隨身攜帶，不得放置車內，避免高溫暴曬和磁性干擾，妥善保管，如遇IC卡變形或無磁性，需照價賠償。

十二、為了保障車輛停放安全，請車主將IC卡隨身攜帶，IC卡與車牌號碼相對應，因車主未能妥善保管IC卡或IC卡與車牌號碼不相符，所造成的所有損失由車主自行承擔。

十三、車主進出停車場，請主動刷卡，如發現月卡的車主進場時取臨時卡或出場時不交納臨時卡的，管理處將取消該車的月卡資格，而產生的一切車輛后果，由車主承擔。

十四、為有效控制外來車輛辦理月卡，請廣大客戶配合物業部的工作，請不要為任何外來車輛進行擔保，如有發現，立即取消已發行的月卡，并取消該戶在市場內申請月卡的資格。

十五、甲方有權根據實際情況調整本停車場收費標準并予以公示，自公示之日起，新收費標準生效，原協議自動作廢，車主需到管理處簽訂新《停車場協議》，補交和續交車位租金，（如車主不需再辦理月卡，管理處只退IC卡押金）；逾期未簽訂的，管理處將視為車主自行放棄月卡資格，管理處將注銷IC卡，原卡余額不以退還。不在園區停車的，可到物業部辦理至少一個月最多三個月的報停手續。

十六、園區內限速5公里/小時，園區內嚴禁鳴笛。如有違反將立即取消月卡入場資格，造成損失由車主自行承擔，后果嚴重的將移交有關部門處理。

十七、甲方對世紀工藝品文化廣場停車場擁有最終解釋權。

十八、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：深圳市世紀工藝品文化市場有限公司乙方（簽章）：

電 話：88323823電 話：

日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日

第四篇：有關停車場協議

各區縣國土房管局、各物業管理企業、各物業管理委員會：

為創造我市居住小區安全、舒適、方便、文明的居住環境，保障居住小區停車管理單位和機動車停放人雙方的合法權益，現就居住小區機動車停放管理的有關問題通知如下：

一、物業管理企業可自行為業主提供停車管理服務，也可委托專業停車管理單位提供停車管理服務。

凡提供停車管理服務的單位，均應按照有關規定辦理停車管理經營資質。

二、停車管理單位應配備相應的停車管理人員，健全管理服務規章制度，在停車場顯著位置明示停車管理服務內容和服務收費價格，配備消防器材，安裝交通標志、施劃交通標線。

三、機動車長期停放的（按年、按月），停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協議。

停車管理服務協議一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

停車管理服務協議示范文本見附件。

四、停車管理單位提供長期停車管理服務的，應達到以下要求：

1、有專人對進出停車場的車輛進行登記，進門發放停車憑證，出門查驗停車憑證后放行；

2、提供停車位置；

3、24小時專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視，勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；

4、維護小區停車秩序，保證車輛停放整齊，行使通暢。

5、向存車人開具物業管理企業發票或停車專用發票。

地下停車場應具備通風和照明條件。

五、對臨時進出小區的車輛，管理單位應在車輛進門時發放臨時停車憑證，出門時驗證放行，并計收停車費用。

禁止停車管理單位在機動車進門時預收停車費用。

六、居住小區機動車停放人應遵守以下規定：

1、按照規定或約定交納停車管理費用；

2、應在指定的停車位停放，禁止在小區大門口、樓門口、消防通道、人行便道、綠地等場所停放；

3、停放期間，防盜報警器應使用靜音，發生噪音應迅速解除。

七、對不按規定停放的車輛，影響小區道路通暢或影響小區公共安全的，停車管理單位有權移動車輛或按協議進行處理，由此產生的費用由停車人承擔。

機動車停放或行使時造成小區公共設施損壞的，停車管理單位有權要求停車人賠償損失。

對長期停放的車輛，因停車管理單位管理不到位造成丟失的，停車管理單位應按有關規定或約定賠償。

八、各區縣國土房管局在對物業管理企業進行資質審查時，應將物業管理企業停車管理服務質量列為檢查內容。

附件：居住小區機動車停車管理服務協議（示范文本）

附件：

居住小區機動車停車管理服務協議（示范文本）

甲方：

住址：

聯系方式：

車牌號：

車輛特征：

乙方：

聯系人：

聯系方式：

為加強小區機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放管理事宜達成如下協議：

一、乙方的權利和義務

1、有權按政府有關政策制定小區停車管理制度；

2、有權按照政府規定或雙方約定向甲方收取停車費；

3、有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行；

4、有權對不按規定停放的車輛采取移動等措施；

5、應為甲方提供車位;

6、應負責停車場地及設施設備的檢查、維修及管理工作；

7、應安排專人看管停車場或采用電子監控手段進行不間斷監視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失；

8、應向甲方開具停車泊位證明，開具物業管理企業發票（或停車專用發票）；

9、其他。

二、甲方的權利和義務

1、有權在乙方提供的車位停放車輛；

2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議；

3、交納停車費后，有權索要停車泊位證明和發票；

4、因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權向乙方索賠；

5、應按照規定或約定交納停車費；

6、服從停車管理人員的指揮和疏導；

7、遵守停車場管理規章制度；

8、其他。

三、停車費價格及收費辦法

停車管理服務費價格：

交納方式：（按年或按月）

交納時間：

四、管理責任

1、乙方提供停車管理服務，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負責賠償，具體賠償金額為 元。

2、甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費 元/月。

五、違約責任的處理

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的，可選擇下列處理方式：

1、協商解決；

2、申請主管部門調解；

3、申請向 仲裁委員會仲裁；

4、向 人民法院提起訴訟。

（其中，3、4項不能同時選擇）

六、本合同期限為 年，自雙方簽字之日起生效。

七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：

1、雙方協商一致；

2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；

3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費的；

4、其他。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）： 乙方代表簽字：

蓋章：

日期 日期

第五篇：停車場協議

甲方：西安市長安區平安停車場

乙方：聯系電話：

現就乙方租賃小區停車場，與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議：

一、甲方向乙方提供西安市長安區平安停車場，乙方車牌號碼。

二、使用期限及車位租金：自年月日至年月日至共月，月租金：元（人民幣），乙方須于租期前一個月內音樂會下期的車位租金。

三、甲方收取的停車費用只限于文該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。

四、租約期滿，車位若需繼續租賃，應在協議到期前一個月到甲方辦理續租手續。

五、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》，進出工作區和小區停車場的車輛必須服從院值班治安員的指揮。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

停車場管理協議

1、所有進入院內停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛人員均應遵守停車規定，服從停車場管理人員的管理和指揮，按指定位臵停放車輛，自覺維護停車場內控秩序。

2、駛入停車場車輛須自覺保持停車場內清潔衛生，本停車場有權阻止車容不整車輛入內停放。

3、停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調好防盜系統。凡現金、重要文件、貴重物品等本停車場不負保管兩件；車主停放好車輛后，請勿在他人車輛逗留。

4、嚴禁拾易燃、易爆、劇毒等危險物品進入停車場內。否則車主將賠償其所造成的損失，并承擔串通引起的一切責任。

5、本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權，無需為泊車輛承擔損壞、毀損及跌責任。

6、使用停車場的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建筑物、設備、設施及其它車輛的損壞和損失負責，并在指定時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及其它相關費用。

7、所有車輛均應按照停車場現時有效的收費標準繳費。