第一篇：項目經理部承包經營協議(待審20110214)

項目部承包經營協議

甲方：中網城安（北京）智能科技有限公司(以下簡稱“甲方”)乙方：(以下簡稱“乙方”)

為增強企業活力，創造良好的經濟效益，需進一步加強對所屬施工隊伍的管理，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方所屬工程項目經理部事宜，特制定本承包協議。

一、經營原則：

1、堅持責、權、利相結合，集體、個人二者利益相統一，充分調動職工生產積極性。

2、乙方應具有工程施工的良好資歷，掌握工程工藝、技術規范、質量標準和安全操作規程，勝任工程的生產組織和管理工作，同時擁有生產資金和工程施工必備的設備、設施、工具、辦公場所等，努力提高工程質量，提高職工的思想素質和業務素質，維護公司信譽，提升公司形象

3、嚴格遵守國家的法律，法規和有關方針政策以及企業的各項規章制度。

二、經營方式、內容：

甲方設立項目經理部，授權乙方為該項目經理部經理，乙方負責在甲方資質業務范圍內的自主經營、獨立核算、自負盈虧。乙方向甲方交納項目管理費用。

三、業務報備

乙方遵守甲方項目報備業務市場管理制度，甲方或甲方所屬其它業務部門有權開發承接乙方未向甲方報備的所有項目。

四、甲、乙雙方的責任、義務與權利

1、甲方有義務向乙方提供甲方已具備的，保障乙方業務開展的全部資質、資料文件。

2、甲方有責任按照乙方或發包方等所需提供必要的支持服務和監督管理，由此而發生的費用由乙方承擔。

3、甲方與發包方所簽定的項目工程承包合同（以下簡稱“工程承包合同”）中所規定的甲方應承擔的全部責任和義務、取得并全面履行工程承包合同所需的各種費用、全部項目成本、投標保證金、履約保證金、依法應繳納的各項稅金等均由乙方

承擔。

4、乙方須守法經營，科學管理，遵守甲方的各項管理規章制度，不做損害甲方信譽和形象的事。

5、乙方項目實施須按甲方的質量、環保、職業健康管理體系嚴格把關，確保工程質量，工程交付合格率100%、工程合同履約100%、顧客滿意率100%。

6、乙方在經營管理中，須加強安全意識，確保人身、財產安全，做到安全零事故（輕、重傷、治安、交通、火災等）。對由于乙方管理不善造成的重大責任事故，乙方須承擔由此造成損失的責任。

7、雙方在合同有效期內和合同終止后，都要遵守保密原則（法律訴訟除外），不向第三方透露對方的任何經營狀況、領域、人員等相關資料，否則引起的一切后果由泄密方承擔。

五、風險保證。

由于甲方在協議執行中將承擔風險，并履行對乙方的監管責任，對項目的實施負有履約的義務，所以乙方應承擔以下風險保證。

1、乙方一次性向甲方交納風險保證金萬元，協議終止，甲方對乙方審計、公告期滿，確認乙方無對外任何債務和經濟糾紛后甲方予以無息退還。

2、乙方如發生質量、信譽問題嚴重影響到甲方利益時，其風險保證金根據甲方利益受損程度相應扣繳，當保證金不足以彌補甲方損失時，甲方有權追加賠償。

3、乙方如發生安全事故，甲方扣除萬元風險保證金。處理事故發生的一切費用由乙方承擔。

六、經濟指標，管理費取費標準和其它事項收費標準、方式：

1、本協議簽訂之日起3日內乙方一次性向甲方繳付當年的管理費萬元，甲方根據乙方當年完成項目上繳管理費等價充減。

2、乙方按項目工程決算總金額向甲方上繳管理費，其比例本合同約定為：

2．1、年工程量產值達萬元，按%；

2．2、年工程量產值達萬元，按%；

2．3、年工程量產值達萬元，按%；

3、項目進程進入投標階段（投標文件蓋章或報價蓋章或需公司配合提供資質證書以外的材料）需繳納1000元配合費，項目中標后等額沖減管理費，未中標不予退還。

4、乙方上繳甲方項目管理費的支付方式：在收妥項目發包方的第一筆工程付款后，乙方按合同價款計算向甲方分次按比例預付管理費，待工程竣工決算后，依據決算總金額計算一次性多退少補。

5、若乙方委托甲方提供工程設計的，乙方還應向甲方支付工程設計費，收費標準為標的總額的%，支付方式等同于管理費上繳方式，或雙方根據項目情況另行約定，形成本協議的補充條款。

七、項目經營管理

1、乙方對項目實行大包干，包質量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。為規范項目施工現場的管理，乙方必須根據項目情況，據實配備滿足施工現場要求的、足夠的工程管理人員，即項目經理、中、初級工程技術人員，以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等，特種工要求一律持證上崗。嚴格按照規定用工，依法辦理所聘員工各種手續，所聘員工要三證齊全，辦理工傷意外保險。項目實施前，乙方須將參與項目所聘員工的有效證件及資料復印件報送甲方一份備查，交工資料要交一份給甲方工程管理部備案。

2、乙方實施的項目資料原件須及時上交總公司備案、存檔，包括但不限于：項目招、投標文件（含電子版）一套，中標通知書，合同，設計、施工、竣工圖，決算書，竣工驗收證明等。

3、乙方在與發包方簽定合同前應遵守甲方合同蓋章審查程序，并保證項目工程營業利潤率不低于 20 %。

4、為保證項目順利進行，開工前，雙方應據實將工程合同價款按稅金、甲方費用（本協議項下均指：乙方應上繳甲方的管理費及其它費用）、成本（本協議項下均指：設備材料成本和施工勞務成本）、利潤（本協議項下乙方應承擔的全部與本項目有關的費用均包于其中）等進行分割并確定構成比例。前述成本作為項目實施的專用款項必須留存于甲方帳戶并專款專用。乙方按甲方批準的預留成本的使用計劃及項目各類經濟合同的規定進行合法的資金調度和使用。在本項目竣工決算前，發包方的每筆付款到達甲方帳戶后：甲方按前述比例直接代扣代繳稅金（營業稅按

3.41%計提）、扣除甲方費用、預留成本，乙方按前述比例提取利潤。在本項目竣工決算資金到達甲方帳戶后：扣除本協議項下的各類經濟合同規定需應付的所有成本、甲方費用、稅金及其它費用等（以不造成甲方任何可能的經濟和法律責任、風險和損失為限）后的剩余工程款，在乙方全面履行本協議規定的責任和義務并向甲方提交具有法律效力的完整的竣工驗收報告、竣工決算資料、竣工圖及其電子版等原件一套存檔后一次性支付乙方。若乙方在保修期內能全面履行工程承包合同規定的質量及保修責任保證，則保修期屆滿且在甲方收妥全部工程尾款并扣除甲方費用（如有）后一次性支付乙方。乙方在本協議項下發生的按本協議規定應從甲方帳戶支出的每筆款項（包括利潤），在乙方出具等額的、與相關經濟合同相對應的發票后，均于 3 工作日內支付。甲方對乙方的利潤支付等一切經濟行為均必須簽訂合同。

5、在本項目項下所可能形成的債權應由乙方負責追繳，債務或經營虧損完全由乙方承擔。若因乙方（及其雇傭人員）原因導致對第三方（如發包方、分包方或設備材料供應方等）的違約行為而引起甲方成為任何行政程序、訴訟程序、仲裁程序中的被告或被申請人，為此而產生的一切相關費用概由乙方承擔，如造成甲方任何經濟損失的，乙方還應予全部賠償。

6、甲方有權按國家及項目所在地政府制定的相關法律法規對乙方項目進行設備材料質量、工程質量、進度、安全生產、文明施工等的監督管理，乙方（及其雇傭人員）須予配合并服從。無論本協議規定的甲方應履行的對乙方項目的服務與監管責任、義務和權利的實際履行程度如何，并不免除乙方根據本協議應承擔的任何責任或義務。

7、乙方未經甲方事先書面同意不得擅自把項目工程的任何組成部分或全部分包出去，如予同意，并不免除乙方根據本協議所承擔的任何責任或義務，任何分包人（及其雇傭人員）的行動、違約和疏忽等，就如同乙方（及其雇傭人員）的行動、違約和疏忽等一樣，乙方應承擔全部責任。

8、乙方在未征得甲方管理部門同意的情況下，不得以甲方名義，以任何形式在其他單位借錢、物，對由此產生的債務糾紛承擔責任。

9、乙方或因乙方（及其雇傭人員）原因發生下列情況中的任何一種，甲方即行終止乙方項目經理部的承包經營權，乙方在項目經理部下的任何財產和權益（包括但不限于：已完成工程量、已采購的設備材料、工程預收或預付款、履約保證金、投標保證金、工程質保金、工程尾款等）立即歸甲方所有（注明：如果項目業主方沒有預付款或預付款不足，項目建設由乙方墊款的除外），如造成甲方任何經濟損失的，乙方應予全額賠償：

9.1項目的設備材料質量、工程質量、施工安全、施工進度、資金的使用調度、保修責任等方面出現嚴重問題、責任事故或未能全面履行工程承包合同及本協議規定的責任和義務的；

9.2拒不配合并服從甲方依法對本項目工程設備材料質量、工程質量、安全、進

度和資金使用調度等的全面監督管理的，或有違反國家、項目所在地政府的有關法律、法規及本協議規定的行為的；

9.3有擅自私刻甲方或與甲方有關的任何形式的印章等弄虛作假行為的，或從事對甲方不利的任何其它行為導致甲方利益或商譽損失的；

10、甲方不得拒付乙方在本協議規定下應支取的各類項目費用。

八、違約責任：

1、合同的保證金即為違約金，如果損失超過違約金不影響守約方繼續追加違約金的數額。

2、合同雙方當事人發現任何一方在損害己方權利時，均可要求終止合同，并要求對方承擔違約責任。

九、其它：

1、若因特殊情況合同終止，雙方按下列約定執行：

1）、一方須提前30天書面通知對方，終止合同，商定合同終止相關事宜。

2）、對已開工的項目，乙方應按工程合同要求，認真負責地履行義務，直至竣工驗收和質保金結清。對已竣工的項目，乙方應按工程合同要求，做好售后服務，直至質保金結清。對已中標尚未開工的項目，雙方另行商定。

2、本協議在執行過程中如有爭議，可本著雙方友好協商的原則解決，協商不成可訴訟至甲方所在地的人民法院。

3、未盡事宜，雙方通過協商一致，以補充協議形式確認，并作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

4、本協議自甲乙雙方共同簽字蓋章之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執壹份

5、本協議有效期自簽訂之日起年，期滿后如未續簽，甲乙雙方不再實施新項目，本協議對所有未完全完成的項目仍有法律約束效力，當本協議期間項目全部完成后自動失效。

甲方(蓋章)：中網城安(北京)智能科技有限公司乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：負責人(親筆簽字、指印)地址：住所：

電話：電話：

身份證號碼：

第二篇：機械項目承包經營協議

機械項目承包經營協議

甲方：有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，在誠信、平等、自愿、協商一致的原則上，甲、乙雙方就乙方承包經營甲方機械項目期間雙方的責權利達成如下協議。

一、承包期限

2011年11月1日至2014年12月31日。

二、承包經營項目

制造銷售機械。根據甲方發展的實際，經雙方協商可對承包經營項目進行適當調整。

三、承包經營方式

甲方設立機械分公司（內部、非法人機構），作為承包經營的載體和平臺，委托乙方承包經營。承包期間，乙方模擬獨立法人運行。

四、甲方的責權利

1、甲方為乙方生產經營活動提供生產設備、場地及必要的便利條件，根據乙方需要配臵適宜的人力資源。

2、承包經營期間，乙方生產經營需用的廠房和設備的所有權屬于甲方，甲方有權實施監督管理。

3、甲方委派主管會計，負責乙方經營管理活動的財務管理；甲方為乙方生產經營活動和產品取證提供資金支持，并確保正常運轉。14、甲方組織對分公司使用的存貨、工具、量具及低值易耗品等進行全面盤點。不良品或乙方不需要物資由甲方另行處理。甲方將乙方認可的可用物資按市場可比價銷售給乙方。

5、甲方內部各生產部門與乙方的業務往來實行市場交易規則、公平合理。原則上，乙方委外業務，可優先利用甲方資源；甲方內部各生產部門不得制定壟斷價格，采取不合理競爭手段。否則，乙方有權另行選擇委外方。

6、按時收繳乙方應繳納的固定資產折舊、流動資金借用利息；代扣代繳乙方經營活動應納稅額。

7、甲方授權生產部、財務部、辦公室、人力資源部門對本協議履行情況給予必要的監管、協調和服務。

8、甲方違約或隨意干預，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔相應責任。

9、承包期間，甲方保障乙方生產經營活動內外部環境的安全。

五、乙方的責權利

1、承包期限內，乙方對分公司的生產經營管理活動負有全面責任，自主經營、獨立核算、自負盈虧。

2、自主決定經營管理、技術人員和生產工人的管理、調配和薪酬待遇，人員配臵和薪酬分配辦法提交甲方人力資源備案。

3、乙方須遵守國家法律法規、遵守企業的相關規章制度，維護企業、員工的合法權益。堅持安全生產、質量第一的方針，嚴格管理，確保質量/環境管理體系在本部門有效、持續運行，確保各項經營管

理活動穩定有序開展。乙方可結合實際自行制定相關具體規定，并提交甲方人力資源備案。

4、乙方享有廠房、設備的使用權，并承擔廠房、設備折舊，同時對甲方資產的完整和安全負責。

5、乙方承擔分公司員工的工資以及應交納的各項社會保險、勞保費；承擔生產制造費用、管理費用、以及與營銷活動有關的銷售費用；承擔配臵車輛的全部費用。水、電費，按市場價每月結算一次；水、電計量裝臵由甲乙雙方確認。

6、乙方生產經營活動所需流動資金由甲方提供，乙方履行借貸手續，并按銀行同期利率向甲方支付利息；借用資金不得挪作他用。若甲方不能及時提供時，乙方可在法律許可范圍內自行籌資，甲方應提供擔保及手續上的支持。

7、承包期間，廠房和設備的項修，日常維修保養均由乙方負責，費用由乙方承擔；未經甲方同意，不得改裝改建設備、廠房。由于乙方管理使用不當及其他人為原因造成廠房、設備損壞，乙方應承擔賠償責任。

8、承包期滿，甲方繼續委外承包時，乙方有優先承包權。

9、本協議終止時，乙方應對存貨等物資進行盤點，經甲方認可的物資按市場可比價計價。

六、協議終止條件

1、甲乙雙方協商一致。

2、承包期滿。

3、因不可抗力因素導致協議無法履行的。

4、未經甲方同意，乙方擅自轉借廠房設備或拆改變動設備、房屋結構的。

5、乙方因經營管理不善無法繼續開展經營活動，或嚴重違法、違規給甲方聲譽造成嚴重損害的。

6、乙方挪用借款，或利用借款進行違法活動。

7、甲方違約或隨意干預，給乙方造成經濟損失、至乙方無法正常經營的。

七、其他

1、本協議雙方簽字蓋章后生效。

2、本協議書未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附：1.承包經營責任書

2.流動資金借貸協議

甲方：（公章）乙方：

代表：

2011年10月日

第三篇：建設工程項目經理部承包經營合同

項目經理部承包經營合同

為加強工程項目管理和項目經理部的建設，更好地落實項目目標責任制，搞好工程項目的施工，實現工程預期目標，根據集團總公司《項目經理責任目標承包責任制實施方案》有關規定要求 , 經雙方協商，同意簽訂以下工程項目承包管理責任書，以資共同遵照執行。

發包方：

承包方：

一、工程概況：

工程名稱：

工程結構：建筑面積:

工程造價：約計元人民幣。

二、承包范圍：總包合同規定全部施工內容及相關責任和義務。

三、承包期限：從開工到竣工驗收，結算審計定案、工程款回收清戶結束。

開工日期，竣工日期：執行合同規定

四、承包方式：實行項目經理承包經營負責制，自籌資金，自負盈虧。上繳稅前%的管理費，不含業主直接分包項目，同時承擔項目部全部人員的工資。現場達到東營市安全文明工地要求，工程質量合格。

五、工資支付方式：每月發包方按標準考核人員工資，由承包方發放工資。

六、項目管理目標責任獎罰：

1、工期：以工程總包合同為準，按合同規定獎罰。

2、質量：按總公司當年質量獎罰規定執行，承擔與施工質量有關的所有責任。月度質量大檢查優良率 50% 以上，杜絕不合格項。

3、安全：全過程負責制，承擔項目安全所有責任。

4、資金回收、使用及上交：按照合同及時回收資金并同時上繳管理費稅金，建立資金支付臺帳以備核查，及時發放項目人員工資。

5、現場管理：以總公司月度檢查為準，總達標率80%，每低一個百分點罰 300元。

6、隊伍管理：使用勞務隊伍及時備案。

7、工程結算：竣工結算(以質檢站備案時間為準)自交付之日起一個月內提出，雙方財務對帳和結算以對建設單位的竣工結算為基礎。

8、分包結算及分包工程款支付：分包結算應按月預結，工程竣工后，按實際完成量全面結算，建立分包結算臺帳。

9、民工工資支付：因民工工資支付不及時，出現到上級單位投訴和集體上訪事件，項目經理應及時處理，避免事態擴大，出現上述事件每次罰項目經理5000 元。

10、債權債務清理：在竣工結算完成的同時，債權債務應一并清算完畢。對清算不完的，應做出債權債務清單。凡未做出清單的罰項目經理1000元。

11、與建設單位及其他相關單位的關系協調。因關系協調不好，造成建設單位及其他相關單位投訴的，每次罰項目經理3000元。

七、雙方責任：

發包方責任：

(1)幫助協調項目經理與建設單位、總公司內部業務部門、配屬隊伍及有關單位的關系，為承包方提供良好的服務。

(2)協助對配屬隊伍的素質把關，素質差的不允許使用。

(3)協助編制項目經理部月度成本報表

(4)負責計劃統計報表。

(5)協助接待上級質量和安全檢查工作，費用由承包方承擔。

(6)協助聯系、安排工程的竣工交驗工作。

(7)協助調劑材料、設備、資金和配備有關管理人員。

(8)協助解決項目經理部的臨時困難。

(9)負責對項目經理部的按月考核和預支工資。

(10)承擔工程辦理施工許可證之前的所有費用。

(11)項目經理部完成承包合同指標，并在該工程清理完債權債務后，公司兌現項目經理的年薪及車補。

承包方責任：

(1)負責組織現場臨設、宣傳并達到公司及工程要求，承擔項目施工全部費用，若因經營管理不善造成虧損由承包方負責。

(2)認真貫徹執行總公司、子公司的各項管理規章制度，并嚴格落實 , 確保有效運行。

(3)負責提供有關的施工經濟技術資料。

(4)負責月度工程報量及竣工結算審計定案工作。

(5)負責人工、材料、費用及項目成本核算配合公司考核工作。

(6)負責勞務用工安排，確保安全無事故。

(7)負責落實貫標工作。

(8)負責協調與甲方、監理的關系，督促業主在規定的時間里辦理完畢所有開工及經濟簽證手續。

(9)督促業主及時上交勞保費，并及時上報勞保費聯系單。

(10)項目部成員應保持清正廉潔，不準對分包隊伍吃、拿、卡、要。

(11)組織好項目人員政治理論及各種文件的學習, 做好企業文化和現場宣傳工作，并將公司下發的各種文件做好歸檔整理工作，以備檢查。

(12)按月整理完成各項指標的資料，接受子公司考核。

八、項目經理在生產經營過程中違反總公司、子公司的規定，子公司可隨時 撤換項目經理，項目經理按實賠償給發包方造成的損失，并報總公司工程項目 管理部備案。

九、項目經理以本人在集團公司、子公司的股份、分紅、房產做為對該工程的抵押，如該工程出現成本虧損，先用該抵押進行沖抵，如仍有虧空，承包方 自行解決和處理。在工程施工過程中及工程竣工后 , 由該工程引起的所有糾紛均由承包方承擔，費用自理。

十、責任書中未盡事宜，按總公司現行項目承包有關規定執行。

十一、責任書兌現，在工程竣工交付，債權債務清算完畢，提出工程結算審定后的一個月內，由發包方組織兌現，并報集團考核委審定比例后，兌現到位。

十二、責任書履行中如發生糾紛，先由當事人雙方自行協商解決，解決不成時由考核委會同工程項目管理部協調仲裁。

十三、本合同簽訂后七日內，承包方向發包方繳納30萬元的合同履約保證金，本保證金在工程± 0.00 完成后返還給承包方。

十四、本合同一式兩份，雙方各執一份。

發包方：董事長（簽章）

承包方：項目經理（簽章）

第四篇：最新承包經營協議

最新承包經營協議

承包經營協議

發包人：（下稱甲方）

承包人：（下稱乙方）

保證人：（下稱丙方）

經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落于 的xx洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（土地使用權轉讓協議書）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔保或保證金

丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

八、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

九、其它

1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。最新承包經營協議最新承包經營協議。

十、本協議經雙方簽字后生效。

十一、本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

甲方： 乙方：

擔保方：

年 月 日 年 月 日

承包經營協議

甲方：貴有限公司名稱(以下簡稱甲方)

乙方：上海樂泉餐飲管理有限公司(以下簡稱乙方)

雙方經過相互信任、自愿、平等、協商的協商，達成一致，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。

一、食堂承包期限暫定兩年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止。

二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工。基本月工資定為肆萬伍仟元整。每月的工資發放為次月的5日，由乙方代表領取、自由支配。

三、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45%的基礎上，菜肴營業額保底為70萬，如超出70萬以上部分，按菜肴營業額6%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的5日連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。

四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿（集體宿舍）及健康證、暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利，參照相關法規及酒店服務員（與酒店其他員工同等）。

五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動，如烹飪比賽等等，并負責50%以上的費用（屆時可具體協商）。

六、甲方的權力和義務：

1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。

2、甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。

3、乙方須接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲放有權利對乙方做出正當處罰（具體條例協商制定于酒店規章制度中）。

七、乙方的權力和義務

1、在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。

2、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。

3、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求（具體條例協商制定于酒店規章制度中）。

八、公傷事故的處理方法：

乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷，又甲方負責參照相關法律法規處理。

九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內乙方的留、走由甲方決定。

十、如遇酒店轉讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補賠乙方半個月工資，如遇到非典等類似情況則按相關法規處理。

十一提前終止協議的處理方法：

1、如果甲方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知對方，并給予七天的基本工資作為賠償。

2、如乙方提出提前終止協議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。

十二、違約的處理辦法：

1、欠發工資和獎金十天以上視為違約。

2、雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。

3、公傷事故未按協議方法處理視為違約。

4、雙方刻意刁難對方視為違約。

如任何一方違約將賠償對方肆萬伍仟元整。在工作崗位上又執行總廚代理。最新承包經營協議

發包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

承包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

雙方根據_______________________，協商簽訂本合同。

一、承包內容：_______________________.二、承包期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共_________年。

三、承包形式：_____________________________________.（上交利潤遞增包干/稅后承包金（遞增）包干/職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制等）

四、上繳利潤數額

1.承包方以_________元為上繳利潤包干基數，自_____________年起，按平均每年遞增_________%的比例上繳利潤，即_________年為_________元，_________年為_________元，_________年為_________元。

2.上繳利潤后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國家貸款，然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：

五、承包經營風險擔保方式

風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。

六、國家指令性產品供應計劃和生產計劃：_____________________________________.七、主要經濟技術指標

1._________年末固定資產原值_____________萬元，承包期間固定資產增值總額為___________萬元，其中_________年_________元；_________年_________元。

2.國家資產的維護_________；設備完好率達到_________%；固定資產凈值率_________%.閑置資產處理辦法_________.3.新產品開發_________項，主要新產品是_________.4.承包期間技術改造投資總額_________元；_________年為_________元。

5.產品質量要求_______________________.6.主要物資能源消耗指標_______________________.7.安全生產和雙保指標_______________________.8.出口創匯指標______________________________.9.產值指標______________________________.10.人均上交利潤______________________________.八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：______________________________.九、雙方的權利與義務

（一）發包方：

1.應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包方對被承包企業行使生產管理職權；

2.負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續；

3.承包期間，發包方必須尊重承包方自主權，不干預承包方正常經營活動；并幫助承包方解決下述問題：_________；

4.對承包方因經營管理不善，在_________時間內完不成上交利潤_________%，或嚴重違法經營，或_________的，發包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

（二）承包方：

1.在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權；

2.必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度，應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益；

3.在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經發包方董事會同意并報原審批機構批準；

4.對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如轉讓、變賣、轉移、抵押、質押、出租、贈送等；

5.承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意；

6.所得承包收入應依法繳納所得稅；

7.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

十、企業經營者的獎懲

承包方完不成承包指標時，分別下列情況對企業經營者進行處罰：_________.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：_________.十一、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________.十二、承包經營期內中止或承包期滿時：

1.被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證；

2.清產核資的原則：_________；

3.計價辦法：_________；

4.移交程序：_________.十三、違約責任： 1.發包方無理干擾承包方的生產經營活動，給承包方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計算方法為________.2.發包方不按合同第_____條規定為承包方解決_________問題時，按_____的_____%交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。

3.承包方未按合同完成上繳利潤總額或上繳利潤額，按下述辦法交付違約金_________.4.承包方未實現第_________條規定的經濟技術指標的，按下述辦法交納違約金；未實現企業升級時，_________；新增固定資產達不到規定數額時，_________；技術改造任務未完成時_________；產品質量未達到規定標準時_________.5.承包方承包期間，給企業財產造成損害的，按下述辦法支付賠償金：_________.十四、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。

十五、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。

十六、聲明及保證

（一）發包方：

1.發包方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.發包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對發包方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.發包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

（二）承包方：

1.承包方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承包方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.承包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授權代表人。最新承包經營協議合同范本。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十七、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十八、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十九、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

二十、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁； 2.依法向人民法院起訴。

二十一、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

二十二、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十三、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

發包方（蓋章）_____________ 承包方（蓋章）__________

法定代表人_________ 法定代表人______

_________年________月______日 _________年______月_____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：________________

第五篇：承包經營協議

承包經營協議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

一、方愿意將自己經營的位于 內的星裕美食林（僅指飯店部門，不包含3209號內的其他不屬于飯店的空間）承包給乙方經營。

二、承包期限叁年，自二零零七年十月十六日至二零零九年十月十五日。

三、承包費用為人民幣壹拾壹萬五仟元整。

四、付款方式：

簽約之日先付押金五仟元正，該押金待雙方辦理完退房手續后退還給乙方。

五、甲方在乙方承包期間，不得將該房屋再承包給他人，甲方如果將飯店轉讓給他人，由此造成乙方的經濟損失將由甲方負擔，乙方不得轉包或將房屋轉租給他人，否則，甲方有權終止協議并追究乙方的違約責任。

六、乙方在租賃期間，不得擅自改變和損壞甲方的建筑裝修結構，確因經營需要改變建筑裝修結構，應事先通知甲方，必須經甲方同意可施工，一切安全問題及所需費用均由乙方承擔。并且如因乙方改變房屋建筑結構或乙方裝修而對房屋造成的損壞，乙方必須負責修復。協議期滿后，甲方有權要求乙方對其所改變的房屋結構恢復原狀。

七、乙方經營期間的一切費用：年檢、工商、稅務、治安、衛生及水電等全部費用均由乙方自己承擔。

八、由乙方經營所發生的債權債務全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

九、乙方不得以甲方飯店名義貸款借債，一經發現，甲方將追究乙方的法律責任，要求乙方賠償甲方的經濟損失，乙方經營期間，甲方以飯店名義借貸，由此造成乙方的經濟損失由甲方賠償。

十、乙方不得有違法經營的行為，如乙方違法經營，由此造成甲方的經濟損失，由乙方承擔，并且甲方有權終止協議。

十一、甲方將自己經營所用的證照、圖章、電器、廚房設備、餐具用品等供乙方使用，由甲乙雙方清點驗收后，乙方能正常使用，租賃期間物品的損壞由乙方負責修復，協議終止后由乙方負責將全部物品歸還給甲方，并保證物品能正常使用（附物品清單一份）。

十二、乙方在協議期滿后，需繼續承包經營的，必須在協議期滿前兩個月向甲方提出，方可優先考慮，但雙方必須續簽協議。

十三、本協議未盡事宜，經雙方協商解決。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字生效。

甲方：乙方：

日期：日期：