第一篇：內部單位承包經營協議

內部單位承包經營協議C

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內部單位承包經營協議

甲方：

法定代表人： 職務： 住所地：

乙方：

身份證號： 聯系方式： 住所地：

鑒于：

1、甲乙雙方已經簽署了《勞動合同》，乙方系甲方所聘用的工程項目管理人員，具有 資質，并具備承包經營管理能力。

2、為適應市場競爭的需要，轉換經營機制，更好地發揮內部激勵機制的作用，甲方制訂了《企業內部承包經營管理辦法》，并經董事會通過、職代會審議。

現雙方經平等、友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定和《企業內部承包經營管理辦法》，就乙方承包經營甲方設立于 的區域公司的相關事宜達成如下條款，以資共同遵守。

一、承包范圍及方式

1、甲方將設立的區域級分支機構（以下簡稱“承包單位”）發包給乙方承包經營，由乙方在承包期間內實施內部經營核算、自負盈虧，履行承包單位的經營管理職責，確保承包單位資產在承包經營期間的保值增值，完成承包經營考核指標，承擔承包經營管理責任。

2、乙方有權在承包單位內部下設內部施工單位（包括單項工程項目部），但其命名與設立須報集團公司人力資源部審核備案，由區域公司下文。并可將下設的內部施工單位按《企業內部承包經營管理辦法》承包給符合承包經營資格條件的內部員工，但下設的內部施工單位不得再設施工單位實施承包經營，僅可對工程項目進行單項承包。乙方應完善內部施工單位內部的承包機制，加強對其下屬內部施工單位承包人、工程項目承包人的管理，并與其下屬內部施工單位承包人、內部單位承包經營協議C

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工程項目承包人簽訂內部承包協議與擔保合同，辦理抵押手續，并對下屬承包人的承包經營行為向甲方承擔連帶責任。

3、乙方有權按照甲方的經營范圍，在公司董事會的年度授權權限內進行工程項目審核、對外簽訂相關業務合同，并承擔由此產生的一切經濟法律責任。

4、承包單位概況：

（1）承包單位名稱：（2）承包單位經營地：

（3）承包單位的經營范圍僅限于甲方營業執照登記的經營范圍之內。（4）承包單位的上級管理部門：

5、承包經營考核指標：

（1）年營業額下限：人民幣 萬元；（2）年利潤額下限：人民幣 萬元；

（3）安全環境管理目標：無死亡事故，無重大傷亡事故，無重大食物中毒事故，無重大環境污染事故；負傷率≤0.2%。

（4）文明施工管理目標：文明工地達標率：100%（合同規定標準）；創文明工地目標：。

（5）質量管理目標：工程交驗一次合格率：100%；創優項目目標： ；客戶滿意度評價覆蓋率：100%。

（6）完成科技活動經費指標0.5%，確保安全生產文明施工措施費按規定落到實處，并進行專門核算。

（7）信息化管理目標：全面應用集團公司信息化管理系統。

（8）精神文明建設目標：實現“四無一控制”：無管理人員違法、無黨員違紀、無職工犯罪、無重大刑事案件、控制計劃生育超標。

（9）勞動人事管理目標：乙方應確保與管理人員簽訂勞動合同、下達人事聘用文件、100%辦理社會保險，建立用人單位職工名冊規范率100%，勞動用工備案率100%，建檔率100%，按時準確統計并上報勞動人事報表。管理人員和特殊工種人員持證率100%，一線工人持證率85%以上。

（10）風險控制目標：無勞務人員、供應商引發的群體性事件。

二、承包期間

本協議項下的承包期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止； 內部單位承包經營協議C

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承包期屆滿后雙方有意續約的，可在承包期屆滿前一個月內另行簽署承包協議。

三、承包單位的經營管理

（一）組織機構設置

乙方應當按照《企業內部承包經營管理辦法》和公司機構與崗位設置的要求建立健全承包單位的內部組織機構。承包單位應當設置工程項目招投標與合同評審、造價、財務、人事、生產、技術、質量、安全及風險管理等部門，明確管理人員崗位及崗位責任制，報上級管理部門備案。乙方各工程項目部設置的管理崗位不得缺少項目經理、技術、質量、安全、合同預算、采購、財務、勞資等關鍵崗位人員，并在投標或合同評審時，明確工程項目人員機構，作為評審具有滿足合同條件的依據之一。

（二）人員管理

乙方享有承包單位的人事管理權，包括承包單位人員的聘用、考核、薪資調整、崗位調整、解聘等，但應當遵循以下規定：

1、乙方應當按照甲方《勞動合同法》與所聘用的人員簽訂各類勞動用工合同，保證合法用工。

2、乙方所聘用的所有人員應當填寫個人情況登記表，同時報送名冊、身份證、學歷證、資質復印件及勞動合同至上級管理部門備案，其中承包單位項目經理及管理崗位人員應當具備國家規定的任職資格條件，須經甲方審核原件通過后方可聘任或解聘。

3、乙方可以自行制定承包單位的薪酬福利制度報上級管理部門備案，但該制度不得違背有關法律的規定；甲方協助乙方為與承包單位建立勞動關系的管理人員辦理相應的社會保險手續。

4、甲方不定期地負責組織對承包單位各類管理人員和技術工人的培訓，乙方應當派員參加。

5、乙方及其所聘用管理人員應當嚴格遵守甲方制定的勞動用工管理制度。

6、乙方所聘用人員的工資、保險、培訓等一切人力資源成本費用均由乙方承擔；乙方與所聘用人員產生的勞動爭議糾紛應當合法合規解決，并承擔糾紛產生的經濟責任，如給甲方造成損失（包括各種賠償、訴訟費、律師費等），甲方享有對乙方的追償權。

(三)財務管理 內部單位承包經營協議C

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1、核算制度：甲方對乙方承包單位的財務進行獨立核算，在承包單位內部建立健全以工程項目為單位的財務管理及核算制度，并且按照乙方下屬的內部施工單位及承接的工程項目逐級設置子科目。做到工程成本清晰、工程進度款明確、資金周轉順暢、一個工程一套財務賬冊。甲方（是/否）向乙方委派總賬會計或必要的其他人員，所派人員年度費用核定為 元，由乙方承擔，除日常生活費用按標準 元由乙方發放外，剩余部分上交甲方，由甲方對委派人考核后發放。

2、資金入賬：乙方承包單位所有項目的工程款均應當匯入甲方指定賬戶，由甲方出具發票、統一管理，工程款到賬后，甲方有權按本協議約定直接扣除上繳利潤、稅金、罰款及其他墊付款項；乙方不得私自將工程款匯入其他賬戶內，否則視為侵占甲方資產行為，甲方除將依本協議追究違約責任外，情節嚴重的將依法追究其刑事責任。

3、資金使用：乙方應當按照甲方相關制度的規定，進行資金申請使用。當下屬施工單位向乙方申請資金應當明確資金使用的項目、用途，乙方再與其工程資金使用計劃進行比對，按照乙方制定的《資金使用審批流程》審核后撥付使用，乙方應確保專款專用，將款項用于經批準的用途，不得挪作他用。乙方使用資金，應當按照會計準則的要求向甲方提供有關發票及支出原始票據。

4、資金占用：乙方承包單位原則上項目運營所需的流動資金自行籌集；特殊情況下，甲方可向乙方出借資金。除應當按照0.55‰ /日（另有約定的除外）的標準向甲方支付資金占用費，當出借資金數額較大，甲方認為需要時，乙方必須提供甲方認可的擔保。

5、庫存管理：乙方應當完善以項目為單位的庫存管理制度，各項目均應當建立設備、材料采購臺帳及出、入庫管理制度。財務人員要對出入庫設備和材料嚴格核查，做到賬、物相符，避免材料浪費、材料挪用、失竊及內外勾結違法犯罪情形的發生，因此造成的損失由乙方自行承擔、甲方享有追償權。

（四）業務管理

1、工程承攬：乙方應按甲方《工程項目風險評估及審查制度》制定內部項目審查制度，對其下屬施工單位對外承接工程項目的，乙方均應按內部標書評審制度予以評審通過后方可投標，在進行合同評審通過后方可對外簽訂合同。對于授權范圍以外的工程，乙方應當報上級管理部門評審通過后，方可投標和簽訂合 內部單位承包經營協議C

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同。

2、印章管理：為加強對印章的使用管理，甲方將向乙方委派一名印章管理專員負責印章的使用監督，印章管理專員年度費用核定為 元，由乙方承擔，除日常生活費用按標準 元由乙方發放外，剩余部分上交甲方，由甲方進行考核后發放。乙方使用公章應嚴格遵守甲方《印章管理規定》向印章管理專員進行申請與文書備案。此外，除取得甲方事先授權或事后追認外，乙方不得再以甲方名義對外簽訂任何形式的法律文件，包括但不限于合同、協議、備忘錄、確認書等法律文件；不得私刻甲方或承包部門的公章，否則由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔。

3、合同管理：工程施工過程中所需簽訂的各類合同除在乙方權限范圍內自行處理外均應嚴格履行甲方《合同管理制度》，按照勞務、材料、設備等進行分類，履行標書、合同評審及備案制度；未經甲方書面授權的任何人員，不得私自以甲方或甲方單位名義對外簽訂各種合同，否則視為合同詐騙或職務侵占行為，由此產生的責任均由乙方承擔，并依法追究刑事責任。

4、勞務管理：乙方及下屬施工單位原則上應當使用具有勞務派遣資質的勞務企業提供的勞務，與勞務企業建立勞務分包或勞務派遣關系，并監督其同農民工簽訂勞動合同、辦理社會保險；特殊情況下，承包單位自行聘用勞務的，按照本協議第三條第二款關于“管理人員”的約定執行。

5、勞務工資支付：乙方應監管下屬施工單位保證將勞務工資支付到勞務工人手中，原則上使用銀行工資卡支付勞務工資。不具備使用工資卡條件的偏遠地區，項目部要采取勞務單位造工資發放表，經勞務單位負責人（授權負責人）簽字、勞務工人本人簽字后，按表直接發放給勞務工人手中，并存留一份備案。

6、材料采購管理：乙方應監管下屬施工單位在有權采購的材料范圍內采購材料。采購資料應依照《質量安全環境手冊》采購控制程序進行供方評價，決定是否作為合格供方，形成《合格物資供方名錄》。按照《物質采購材料計劃》控制采購質量和數量。采購和租賃合同須經合同評審通過。在收料環節項目部必須有不少于采購、質檢、庫管人員三人同時在材料收料四聯單上簽字，我方存留三聯單，供采購人員、庫管人員、財務人員持有、核對驗證，經項目經理最終簽字批準后，財務人員直接付至供方賬戶，否則財務不予支付。

7、設備管理：乙方應監管下屬施工單位做到入場設備、辦公器具登記造冊，內部單位承包經營協議C

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建立《機械設備臺帳》，明確專人使用維護，特種設備由專有資質單位安裝合格并取得驗收合格證后方準使用。

8、技術質量安全環境管理：乙方應當建立并完善工程質量、施工安全、環境衛生責任制，杜絕安全事故的發生，確保所承攬工程質量達到國家施工質量驗收規范標準及與建設單位施工合同約定的質量等級；按期向建設單位交付合格工程。乙方施工工程獲得省級以上工程優質獎的，甲方將按內部獎勵制度給予相應的精神和物質獎勵。

9、承包單位內的項目承包責任制：乙方可以制定單位內的工程項目承包責任制并對所發包的單位和工程項目承擔直接監管責任。乙方可以在其權限范圍內設立內部業務單位，將內部業務單位或以公司名義承接的具體工程項目發包給其內部員工，但應當根據《企業內部承包經營管理辦法》與承包人簽訂《內部單位承包經營協議》或《內部工程項目承包協議》。明確承包人的責、權、利，但上述協議需報甲方審核備案，乙方對其下屬承包人的承包經營責任向甲方承擔連帶責任。乙方內部業務單位不得再下設內部單位予以發包，只能進行項目承包，乙方須就該項目承包向甲方履行備案手續。

10、工程資料歸檔：乙方應按照甲方要求及時上報工程有關的各種報表，總承包、專業承包工程完整交工資料及獲獎證書，勞務分包、專業分包工程的分部交工資料及參建證明等，由甲方負責存檔備查。

11、風險管理：承包期內乙方對承包單位所承攬工程的質量、安全、環境負責，因施工合同的履行給甲方造成的任何經濟損失由乙方承擔。因乙方承包單位的經營導致甲方被任何第三方起訴，乙方應當配合甲方共同應訴，積極處理涉訴事宜；承包期內，乙方須以甲方名義進行訴訟維護承包單位權益的，甲方也應當積極配合；由此所產生的一切費用（包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費、律師費、鑒定費、調查費等）由乙方承擔。特殊情況下，甲方在對外承擔責任后有權向乙方追償。

12、理念視覺識別管理：乙方應當貫徹執行甲方的《理念識別規范》、《視覺識別規范手冊》，維護甲方品牌與形象，不得損害甲方的名譽及利益。

13、緊急情況通報管理：在工程施工過程中發生突發性、群體性事件或安全事故及其他緊急情況的，乙方應立即通報甲方，同時進行及時的處理，因乙方未及時通報導致發生損失或損失擴大的，乙方應自行承擔全部責任。內部單位承包經營協議C

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14、組織管理：依法建立工會組織或臨時工會組織，有條件的建立黨團青年組織。符合條件的建筑工地農民工業余學校建校率100%。

15、乙方應根據集團信息化建設工作統一安排、部署，與集團建立網絡連接。建立視頻會議系統，實現總部和各區域公司大中型項目綜合項目信息管理與遠程視頻監控聯網。

四、甲方的管理職責

1、管理制度的制定：甲方負責制定各項管理制度，建立項目風險評估、財務監控、風險控制、人力資源管理等科學的管理體系，統一指導承包單位及工程項目的管理工作。

2、工程項目的監控：甲方負責對超出授權限額的工程合同、預算進行審查并提供風險分析意見，審查或批準工程施工組織設計，指導和監督承包單位辦理工程結算手續。限額以下的工程合同的審查由乙方自行承擔，甲方負責監督。

3、辦理注冊備案手續：為乙方承包單位辦理建設管理部門的注冊備案等手續。相關的施工手續由乙方自行辦理。

4、培訓：負責組織對承包單位各類管理人員和技術工人的培訓。

5、檢查與監督：承包期間，甲方有權對承包單位的以下事項（但不僅限于這些事項）進行檢查與監督：（1）承包單位的機構設置及管理人員狀況；（2）承包單位各項規章制度的建立情況；（3）資金使用狀況；（4）對工程的施工過程進行跟蹤，包括工程質量、原材料、施工工期、安全生產、工程成本、勞務管理等隨時抽查，所需費用由乙方承擔。對于甲方監督檢查過程中發現的問題，乙方應當按照甲方的要求進行整改。

五、承包單位的利潤分配

1、成本及稅費承擔：

（1）乙方承擔承包單位發生的營業稅、企業所得稅、個人所得稅，由甲方代扣代繳，扣繳比例為：營業稅按當地稅務機關的規定比例計繳。企業所得稅和個人所得稅，如工程所在地有規定的，按當地稅務機關的規定比例計繳。未在當地繳納上述的兩稅，為保證依法納稅，甲方按工程結算收入的0.4%扣繳企業所得稅，個人所得稅按項目部管理班子五大員個人實際收入征計扣繳，征計時必須提供項目部管理班子五大員名單、勞動合同、養老保險、工資表等，如不提供，則個人所得稅按工程結算收入的0.2%扣繳。日常在每次收到工程款時按上述規 內部單位承包經營協議C

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定預扣。

（2）政府有關部門針對承包單位、所承攬工程等收取的各種費用由乙方承擔，在實際發生時由甲方代扣代繳。建筑安全監督管理費按工程結算收入的0.19%扣繳。

（3）乙方承包單位所聘用人員（包括管理人員及直接聘用的農民工）的工資、保險由乙方承擔，按照相關勞動合同約定的時間支出。

（4）承包單位發生的辦公場所租賃費、辦公費用、工程各項成本、中介費、經營風險產生的損失均由乙方承擔。

上述費用如發生甲方墊付出借的情形，乙方應當及時償還，否則在乙方有工程款項入賬時，甲方有權直接扣繳。

2、承包利潤上繳：

乙方按照如下第 種方式向甲方上繳承包利潤：

（1）固定基數加比例計提制：乙方同意收入 萬元工程款內，向甲方上繳每年固定基數不少于 萬元，在每月最后一周按上繳利潤總額的1/12由乙方繳納或由甲方從銀行網銀系統直接扣繳；當每年工程結算收入超過（含此數）萬元時，按照 % 增加上繳,施工過程中由甲方在工程款到賬之日起按比例扣繳，或按開票數（發票或收據）的最大數額計算上繳原則扣繳。竣工結算后以承包期竣工工程的竣工結算為基數清算總上繳利潤。對墊資工程管理費，按產值或形象進度核定上交，不得以墊資未收到工程款而不交。

（2）固定比例計提制：即以承包期內收入的工程結算為基數，乙方同意按固定比例 %上繳承包利潤，施工過程中由甲方在工程款到賬之日起按比例扣繳，或按開票數（發票或收據）的最大數額計算上繳原則扣繳。竣工結算后以承包期竣工工程的竣工結算為基數清算總上繳利潤。

乙方承包經營過程中的虧損、風險由其自行承擔，乙方不得以遭受損失、風險等理由拒絕上繳承包利潤或要求減少上繳承包利潤。欠繳上繳甲方利潤的，按借款計算本金和利息，利息按照0.55‰ /日從欠繳之日起計算。

3、承包單位的利潤分配

承包單位產生的收入減去上述成本稅費(含罰、賠損失)及應當上繳甲方的利潤，剩余部分歸屬于乙方所有，該利潤產生的個人所得稅由乙方承擔。乙方工程利潤的提取，應當以單體工程為單位進行核算，工程竣工驗收或交付使用且結算完畢后，各項成本(含罰、賠損失)稅費及應上繳利潤全部支出后，經甲乙雙方確 內部單位承包經營協議C

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認方可支取；否則視為挪用或侵占資金。

六、履約擔保

1、為保證本協議的順利履行，乙方自愿向甲方提供如下第 種擔保，并與甲方簽訂《擔保合同》作為本協議的附件。

（1）履約保證金：由乙方或第三方向甲方提供 元人民幣的履約保證金。

（2）抵押擔保：由乙方或第三方向甲方提供價值 元人民幣的 作為抵押擔保，需辦理抵押登記手續的，由乙方負責辦理并承擔相關的費用。

（3）質押擔保：乙方以其持有或第三方持有的有價證券向甲方提供

萬元質押擔保。

（4）保證擔保：由經甲方認可的第三方提供不可撤銷的連帶責任保證。

2、當乙方或其承包經營的承包單位發生本協議約定的各種給甲方造成損失的情形時，乙方同意甲方對上述擔保財產采取折價、變賣、拍賣等措施，以彌補給甲方造成的損失。擔保范圍包括甲方的主債權、利息（含罰息）、違約金、損害賠償金、甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師代理費、辦案費、公告費、評估費、拍賣費等）。擔保期限自本協議生效之日至乙方承包單位及其下屬施工單位所承攬的全部工程竣工驗收且結算完畢之日起五年。

七、違約責任及合同終止

1、甲乙雙方均應當全面履行本協議的約定，任何一方違反本協議約定給另一方造成損失的，應當賠償損失（包括直接損失和間接損失）。上述損失經甲方催告乙方仍無法償還的，甲方有權行使擔保權利。

2、承包期內承包單位承攬的工程，如出現工程進度無法保證、工程質量達不到合同約定標準等情形，甲方有權責令乙方采取措施進行補救；經催告仍無法令工程發包人滿意的，甲方有權決定重新組織施工力量進行施工或者終止施工合同退場，因此產生的全部經濟損失由乙方自行承擔。

3、承包期內下列情形發生時，自情形發生之日承包關系自然終止：（1）承包協議到期后不再續簽的；

（2）公司與承包人解除勞動合同或承包人勞動合同到期終止不再續簽的； 內部單位承包經營協議C

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（3）承包人死亡的；

（4）因不可抗力導致雙方承包協議已實際上不能履行的；（5）法律、法規規定的其他終止情形出現的。

4、承包期內出現以下情形，甲方有權單方解除本協議，本協議自解除通知下達之日起失效。

（1）違反公司財務管理制度，工程款不入公司賬戶達5%以上；私自挪用、占用工程款達20萬元以上，經公司要求二次以上不能限期退回；或私自挪用工程款未達到上述金額標準，但發生行為二次以上的；

（2）所承包、發包工程（含下設單位發包的工程）年度內五個以上項目遭業主投訴，或發生三次以上惡性群體性事件，經公司及有關建設行政管理部門協調仍無法解決的；

（3）拖欠應當上繳的利潤或公司墊付的費用或借款，經三次以上催告或逾期六個月仍拒不繳納的；

（4）單位管理混亂，管理人員不到位，不能履行對下屬施工單位及發包項目的各項監管職責，經三次以上催告仍無法解決的；

（5）所承包、發包工程（含下設單位發包的工程）引發導致敗訴并承擔損失賠償的，各級承包人均無力償還或擔保財產不足以清償的。

5、乙方在承包期內出現以下情形時，甲方有權對乙方處以5萬元以上10萬元以下的罰款，罰款金額視情節而定。

（1）違反公司財務管理制度，工程款不入公司賬戶；私自挪用、占用工程款達20萬元以上，經公司要求一次以上不能限期退回；或私自挪用工程款未達到上述金額標準，但發生行為一次以上的；

（2）所承包或發包工程（含下設單位發包的工程）年度內有三個以上項目遭業主投訴，或發生二次以上惡性群體性事件的；

（3）拖欠應當上繳的利潤或公司墊付的費用或借款，經二次以上催告或逾期三個月仍拒不繳納的；

（4）所承建或發包工程（含下設單位發包的工程）出現重大安全事故、質量責任事故、環境責任事故，給公司造成重大商譽損失、行業行政處罰或10萬元以上經濟損失的；

（5）未經甲方授權，擅自以甲方名義對外簽署材料采購合同或其他法律文 內部單位承包經營協議C

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件，或者私刻公章的；

（6）單位管理混亂，管理人員不到位，不能履行對下屬施工業務單位及發包項目的各項監管職責，經兩次催告仍未解決的；

（7）其他違反公司規章制度的行為。

本協議中有關處罰的內容與公司規章制度不一致的，執行本協議；本協議未規定而公司規章制度有規定的，執行公司有關規章制度。

八、協議終止后續事宜的處理

無論協議因何種原因終止，雙方應共同對承包單位的人、財、物及工程等事項按以下約定予以處理：

1、單位接管：協議終止后，甲方將另行安排管理人員進駐承包單位，對承包單位予以接管，乙方應當與接管人員共同對乙方所有的在建工程進行梳理，做好交接工作；

2、人員處理：除甲方予以保留的人員外，乙方需制訂其他所聘用人員的遣散或勞動合同終止計劃報甲方審核，妥善解決所聘用人員的勞動用工問題，因此產生的一切費用由乙方承擔；

3、財務及資產處理：交接完成前，甲方將凍結乙方財務，乙方需與接管人員將所有財務賬目予以清理并向接管人員移交所有財務賬目；乙方應與甲方接管人員共同對與工程相關的全部材料采購合同等法律文件、往來函件和財務帳目進行核對，對工程施工期間形成的債權債務進行清理，并列出債權債務清單，確定債權債務處理方案；

4、合同、文件材料處理：乙方應將承包期間內簽訂的全部工程承包、材料采購合同等法律文件、往來函件以及其他一切與工程有關的文件材料移交甲方接管人員；

5、內部承包處理：甲方有權決定乙方下屬的承包人（施工單位承包人或具體項目承包人）是否繼續履行承包職責，選擇繼續履行的，由接管人履行乙方作為內部發包人的管理職責；

6、在建工程處理：對于乙方或其下屬承包人即將或正在進行施工建設的工程，甲方有權決定是否由乙方或其下屬承包人繼續承擔施工，或另行安排人員承擔施工任務。另行安排人員承擔施工任務的，乙方或其下屬承包人應當在指定期限內退出施工現場并對施工現場進行清理后移交接管人員，退出施工場地前乙方 內部單位承包經營協議C

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應配合甲方進行已完工程量的確認，如乙方故意不配合甲方對已完工程量確認，甲方有權單方面確定。在工程建設期間的債權債務處理完畢且甲方按照本協議約定扣除上繳利潤、稅費、違約金等相關款項后，甲乙雙方根據已完工程量和工程發包方的工程款支付情況與乙方進行工程款的結算，若有虧損由乙方自行承擔；

7、對公司配置資產（如有）進行清點回收；

8、上述遺留問題處理完畢之前，工程賬戶內的資金由甲方按照最大限度減損的原則進行支配；資金不足部分，由乙方以擔保資產清償；

9、其他事項：協議終止后，乙方不得以甲方或承包單位的名義對外開展任何活動。

九、爭議解決

協議履行過程中，如雙方產生爭議應友好協商解決；協商不成時，可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本協議自雙方簽字、蓋章（自然人以簽字為準）之日起生效。

2、本協議如有未盡事宜，可依據甲方《企業內部承包經營管理辦法》處理；或協商一致后簽訂書面補充協議，補充協議及本協議附件與本協議具有同等法律效力。

3、乙方確認已閱讀并完全理解、接受了甲方依法制定的勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓以及勞動紀律等規章制度（見集團公司制度匯編及制度匯編（續）），并承諾將嚴格遵守；將來甲方修訂或新制定的規章制度向乙方公示后對乙方具有拘束力，乙方也應當嚴格遵守。

4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定/授權代表人（簽字）：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

第二篇：最新承包經營協議

最新承包經營協議

承包經營協議

發包人：（下稱甲方）

承包人：（下稱乙方）

保證人：（下稱丙方）

經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落于 的xx洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（土地使用權轉讓協議書）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔保或保證金

丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

八、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

九、其它

1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。最新承包經營協議最新承包經營協議。

十、本協議經雙方簽字后生效。

十一、本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

甲方： 乙方：

擔保方：

年 月 日 年 月 日

承包經營協議

甲方：貴有限公司名稱(以下簡稱甲方)

乙方：上海樂泉餐飲管理有限公司(以下簡稱乙方)

雙方經過相互信任、自愿、平等、協商的協商，達成一致，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方工作。

一、食堂承包期限暫定兩年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止。

二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房殺洗等勤雜工。基本月工資定為肆萬伍仟元整。每月的工資發放為次月的5日，由乙方代表領取、自由支配。

三、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45%的基礎上，菜肴營業額保底為70萬，如超出70萬以上部分，按菜肴營業額6%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的5日連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。

四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿（集體宿舍）及健康證、暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利，參照相關法規及酒店服務員（與酒店其他員工同等）。

五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動，如烹飪比賽等等，并負責50%以上的費用（屆時可具體協商）。

六、甲方的權力和義務：

1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務。

2、甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。

3、乙方須接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲放有權利對乙方做出正當處罰（具體條例協商制定于酒店規章制度中）。

七、乙方的權力和義務

1、在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。

2、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。

3、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求（具體條例協商制定于酒店規章制度中）。

八、公傷事故的處理方法：

乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷，又甲方負責參照相關法律法規處理。

九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內乙方的留、走由甲方決定。

十、如遇酒店轉讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補賠乙方半個月工資，如遇到非典等類似情況則按相關法規處理。

十一提前終止協議的處理方法：

1、如果甲方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知對方，并給予七天的基本工資作為賠償。

2、如乙方提出提前終止協議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。

十二、違約的處理辦法：

1、欠發工資和獎金十天以上視為違約。

2、雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。

3、公傷事故未按協議方法處理視為違約。

4、雙方刻意刁難對方視為違約。

如任何一方違約將賠償對方肆萬伍仟元整。在工作崗位上又執行總廚代理。最新承包經營協議

發包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

承包方：_______________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

雙方根據_______________________，協商簽訂本合同。

一、承包內容：_______________________.二、承包期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共_________年。

三、承包形式：_____________________________________.（上交利潤遞增包干/稅后承包金（遞增）包干/職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制等）

四、上繳利潤數額

1.承包方以_________元為上繳利潤包干基數，自_____________年起，按平均每年遞增_________%的比例上繳利潤，即_________年為_________元，_________年為_________元，_________年為_________元。

2.上繳利潤后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國家貸款，然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：

五、承包經營風險擔保方式

風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。

六、國家指令性產品供應計劃和生產計劃：_____________________________________.七、主要經濟技術指標

1._________年末固定資產原值_____________萬元，承包期間固定資產增值總額為___________萬元，其中_________年_________元；_________年_________元。

2.國家資產的維護_________；設備完好率達到_________%；固定資產凈值率_________%.閑置資產處理辦法_________.3.新產品開發_________項，主要新產品是_________.4.承包期間技術改造投資總額_________元；_________年為_________元。

5.產品質量要求_______________________.6.主要物資能源消耗指標_______________________.7.安全生產和雙保指標_______________________.8.出口創匯指標______________________________.9.產值指標______________________________.10.人均上交利潤______________________________.八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：______________________________.九、雙方的權利與義務

（一）發包方：

1.應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包方對被承包企業行使生產管理職權；

2.負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續；

3.承包期間，發包方必須尊重承包方自主權，不干預承包方正常經營活動；并幫助承包方解決下述問題：_________；

4.對承包方因經營管理不善，在_________時間內完不成上交利潤_________%，或嚴重違法經營，或_________的，發包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

（二）承包方：

1.在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權；

2.必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度，應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，并依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益；

3.在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經發包方董事會同意并報原審批機構批準；

4.對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如轉讓、變賣、轉移、抵押、質押、出租、贈送等；

5.承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意；

6.所得承包收入應依法繳納所得稅；

7.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

十、企業經營者的獎懲

承包方完不成承包指標時，分別下列情況對企業經營者進行處罰：_________.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：_________.十一、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________.十二、承包經營期內中止或承包期滿時：

1.被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證；

2.清產核資的原則：_________；

3.計價辦法：_________；

4.移交程序：_________.十三、違約責任： 1.發包方無理干擾承包方的生產經營活動，給承包方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計算方法為________.2.發包方不按合同第_____條規定為承包方解決_________問題時，按_____的_____%交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。

3.承包方未按合同完成上繳利潤總額或上繳利潤額，按下述辦法交付違約金_________.4.承包方未實現第_________條規定的經濟技術指標的，按下述辦法交納違約金；未實現企業升級時，_________；新增固定資產達不到規定數額時，_________；技術改造任務未完成時_________；產品質量未達到規定標準時_________.5.承包方承包期間，給企業財產造成損害的，按下述辦法支付賠償金：_________.十四、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。

十五、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。

十六、聲明及保證

（一）發包方：

1.發包方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.發包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對發包方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.發包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

（二）承包方：

1.承包方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承包方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.承包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授權代表人。最新承包經營協議合同范本。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十七、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十八、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十九、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________.3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

二十、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁； 2.依法向人民法院起訴。

二十一、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

二十二、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十三、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

發包方（蓋章）_____________ 承包方（蓋章）__________

法定代表人_________ 法定代表人______

_________年________月______日 _________年______月_____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：________________

第三篇：承包經營協議

承包經營協議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

一、方愿意將自己經營的位于 內的星裕美食林（僅指飯店部門，不包含3209號內的其他不屬于飯店的空間）承包給乙方經營。

二、承包期限叁年，自二零零七年十月十六日至二零零九年十月十五日。

三、承包費用為人民幣壹拾壹萬五仟元整。

四、付款方式：

簽約之日先付押金五仟元正，該押金待雙方辦理完退房手續后退還給乙方。

五、甲方在乙方承包期間，不得將該房屋再承包給他人，甲方如果將飯店轉讓給他人，由此造成乙方的經濟損失將由甲方負擔，乙方不得轉包或將房屋轉租給他人，否則，甲方有權終止協議并追究乙方的違約責任。

六、乙方在租賃期間，不得擅自改變和損壞甲方的建筑裝修結構，確因經營需要改變建筑裝修結構，應事先通知甲方，必須經甲方同意可施工，一切安全問題及所需費用均由乙方承擔。并且如因乙方改變房屋建筑結構或乙方裝修而對房屋造成的損壞，乙方必須負責修復。協議期滿后，甲方有權要求乙方對其所改變的房屋結構恢復原狀。

七、乙方經營期間的一切費用：年檢、工商、稅務、治安、衛生及水電等全部費用均由乙方自己承擔。

八、由乙方經營所發生的債權債務全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

九、乙方不得以甲方飯店名義貸款借債，一經發現，甲方將追究乙方的法律責任，要求乙方賠償甲方的經濟損失，乙方經營期間，甲方以飯店名義借貸，由此造成乙方的經濟損失由甲方賠償。

十、乙方不得有違法經營的行為，如乙方違法經營，由此造成甲方的經濟損失，由乙方承擔，并且甲方有權終止協議。

十一、甲方將自己經營所用的證照、圖章、電器、廚房設備、餐具用品等供乙方使用，由甲乙雙方清點驗收后，乙方能正常使用，租賃期間物品的損壞由乙方負責修復，協議終止后由乙方負責將全部物品歸還給甲方，并保證物品能正常使用（附物品清單一份）。

十二、乙方在協議期滿后，需繼續承包經營的，必須在協議期滿前兩個月向甲方提出，方可優先考慮，但雙方必須續簽協議。

十三、本協議未盡事宜，經雙方協商解決。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第四篇：茶室承包經營協議

茶室承包經營協議

發包人（甲方）:湖州市周生記食品有限責任公司漁人碼頭店

承包人（乙方）：

為了更好地經營二樓茶室，經甲乙雙方友好協商，就承包經營茶室事宜達成一致，并簽訂本協議書，雙方共同遵守。

一、合同地點

甲方將座落在漁人碼頭F幢F8號2樓(建筑面積平方米)承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出甲方的授權范圍開展各項經營活動。

乙方對甲方所有茶室的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的茶室，并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧(房租等其他費用)、自主經營。

三、承包期限

1、承包期限為

年，即從 年 月 日 至 年 月 日止。

2、根據本協議書約定，承包期到可優先享受承包權。承包期間如遇轉讓可優先享受轉讓權。

四、承包金及繳納

乙方承包茶室經營的承包金額為______元/年，;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金： 一年一付，承包經營期間，乙方必須按時交納承包金。乙方需預付房屋押金 貳萬元 整（押金不計息），與第一期房租同時繳納，協議期滿后，甲方退還給乙方。

五、甲方的權利義務

1、甲方有權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂后甲方應及時將茶室移交給乙方使用。

3、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

六、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營，乙方不得以茶室名義對外進行擔保或從事與損壞茶室名譽的經營活動。

3、乙方應當愛護茶室設備設施，適時維修和保養。負責甲方移交的資產設施、設備的保管維護工作，杜絕固定資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，除不可拆除的外，乙方有處置權。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方全額承擔。

4、經營過程中乙方確需適當調整茶室裝飾的，應當事先征得甲方同意，所有費用由乙方承擔。

5、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有合同使用權并必須保持設備整潔完好。如有損壞的設施，應由乙方及時告知甲方，乙方不得擅自處理，并做相應的賠償。

6、乙方在經營中不得與茶室以外人員簽訂任何經營承包協議。否則甲方收回承包權，造成損失從乙方押金中扣除。

7、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

七、違約責任

雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方支付違約金，根據違約情況從押金中扣除。

一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

八、承包期間的其它約定事項

協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有。

九、茶室財物清單：

十、本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議項下發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，依法向當地人民法院提起訴訟。

十二、本協議自雙方簽訂之日起生效。

十三、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

第五篇：茶樓承包經營協議

茶樓承包經營協議

發包人（以下簡稱甲方）: 姓名： 承包人（以下簡稱乙方）：姓名：

為了更好地經營寧南縣名仕商務會所，經茶樓股東充分協商，就承包經營寧南縣名仕商務會所事宜達成一致，并簽訂本協議書，雙方共同遵守。

一、合同地點

甲方將寧南縣名仕商務會所承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權，但不得違反本合同的各項規定。

乙方對甲方所有寧南縣名仕商務會所的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的茶樓，并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

承包期限為十一年，即從

年 月 日起至

年 月

日止。

四、承包金及繳納

乙方承包寧南縣名仕商務會所經營的月承包金為310000元/年，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金： 每月一交，即每月交25833元，資費期最遲不得推遲一個月，如果超過一個月未交費，視為違約。

五、甲方的權利義務

1、甲方有權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂后甲方應及時將寧南縣名仕商務會所移交給乙方使用。

六、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當愛護寧南縣名仕商務會所設備設施，適時維修和保養。負責甲方移交的資產設施、設備的保管維護工作，杜絕固定資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，除不可拆除的外，乙方有處置權。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方全額承擔。

4、經營過程中乙方確需適當調整寧南縣名仕商務會所裝飾的，應當事先征得甲方同意，所有費用由乙方承擔。

5、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有合同使用權并必須保持設備整潔完好。如有損壞的設施，應由乙方及時告知甲方，乙方不得擅自處理，正常損壞和自然損壞的除外。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

七、違約責任

雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方支付違約金60萬元，且自違約之日起自動退股，并無權退還所交股金。

八、承包期間的其它約定事項

1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有。

九、茶樓財物清單：

十、本協議一式五份，甲乙方成員各執一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：____________________ 簽約地點：

簽

約

時間：

年 月 日