第一篇：旅游合作開發合同

發包方：_________（以下簡稱甲方）

開發商：_________（以下簡稱乙方）

一、合作開發范圍

為進一步發展旅游事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發；

二、開發經營期限

旅游合作開放經營年限為_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

三、旅游開發投資規模

旅游開發總投資為_________萬元，三年內資金投入不少于_________萬元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等）；

四、旅游收入分配

1、從開業開始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會占_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會占_________%）；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府占_________%，村委會占_________%）；

2、景區門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；

五、雙方義務

甲方義務：

1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發項目有關事宜和相關手續；

2、保證乙方的經營性用地（停車場、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開發所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償；

3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書（并作為本合同附件）；

4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；

5、負責旅游區內的林政管理；

6、協助處理社會治安；

7、負責協調處理好與當地村民關系；

8、負責動員村民配合旅游開發種植所需的農作物；

9、協助乙方落實該景區旅游規劃的具體執行；

10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通；

乙方的義務：

1、負責景區開發的所有投入；

2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務；

4、有按開發項目和開發時間完成旅游開發的義務；

5、負責建設景區內的旅游步道；

6、有保護當地資源的義務；

7、有照章繳交稅費的義務；

8、有引導當地村民發展旅游經濟的義務；

9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷；

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；

2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有；

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發范圍內，不準他人在景區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑；

2、旅游開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定范圍內的合作內容；

3、在景區內如甲方新增其他行業開發項目，不得影響旅游景區的規劃與經營開發并征得乙方同意方可執行；

4、經營期滿，在同等條件下優先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施（門樓、停車場、游步道、）無償交給甲方，投資景區配套的服務設施，乙方全權處置，收益也歸乙方所有；

5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施；

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協補簽協議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）

甲方名稱：_________乙方名稱：_________

email：_________

網址：www._________網址：www._________

_________年____月____日_________年____月____日

合同簽定地點：_________

第二篇：技術合作開發合同

技術合作開發合同

合同編號：【 】

技術合作開發合同

【

】公司

【

】公司

【

】年【

】月【

】日于【

】

技術合作開發合同

目錄

第一條 項目名稱.............................................................................................................................3 第二條 合同開發技術的內容、范圍和要求.................................................................................3 第三條

合作開發的期限、地點和方式.....................................................................................4 第四條

分工與合作.....................................................................................................................4 第五條

經費和報酬.....................................................................................................................5 第六條

驗收.................................................................................................................................6 第七條

技術成果歸屬.................................................................................................................7 第八條

風險責任.........................................................................................................................7 第九條

保密.................................................................................................................................8 第十條

違約責任.........................................................................................................................9 第十一條

不可抗力...................................................................................................................10 第十二條

爭議解決...................................................................................................................11 第十三條

其他...........................................................................................................................11 2

技術合作開發合同

甲方：【 】 地址：【 】 法定代表人：【 】 聯系人：【 】 電話：【 】 傳真：【 】 郵政編碼：【 】

乙方：【 】 地址：【 】 法定代表人：【 】 聯系人：【 】 電話【 】 傳真：【 】 郵政編碼：【 】 第一條 項目名稱

1.1 甲乙雙方合作進行【 】項目的技術開發和相關設備的研制工作。第二條 合同開發技術的內容、范圍和要求

2.1 合作開發技術的內容和范圍見本合同附件【 】。甲、乙雙方應按照本合同附件【 】所列之計劃進行開發研制工作。

技術合作開發合同

2.2 本條所稱之技術和相關設備的具體要求和應具備之功能、應達到之技術指標和參數詳見本合同附件【 】。第三條 合作開發的期限、地點和方式

3.1 開發期限：

3.1.1 《開發研制計劃》由乙方制訂，甲方審核。乙方于【 】年【 】月【 】日之前完成《開發研制計劃》的制定工作； 3.1.2 本合同第5.1款和第5.2款約定的技術小組（下稱技術小組）負責實施經甲方審核確認的附件【 】并應于【 】年【 】月【 】日前完成開發研制工作并向甲、乙雙方提交開發研制成果（以下亦稱“項目成果”或“工作成果”）。3.2 開發地點：技術小組應在本合同第5.6款約定的地點進行本項目研發，并在【 】（地點）以【 】方式向甲、乙雙方交付開發研制成果。第四條 分工與合作

4.1 甲、乙雙方共同組成技術小組負責具體實施項目的技術開發和相關設備的研制工作，技術小組的負責人由甲方委派，技術小組成員應服從技術小組負責人的工作安排。4.2 技術小組由【 】人組成，其中甲方委派【 】人，乙方委派【 】人（詳見本合同附件【 】）。在開發研制過程中，根據開發研制工作的需要，經甲、乙雙方協商一致可以對技術小組的人員進行增減和調整。4.3 甲、乙雙方應于本合同生效之日起【 】日內分別按照本合同附件【 】的規定提供有關技術資料和設備并進行投資。上述資料和設備的所有權屬于提供方，但本合同有效期內對方可以進行合理使用，對方不得在本合同目的之外使用上述資料和設備。關于投資的回收方式，甲、乙雙方另行約定。4.4 甲、乙雙方保證其提供的資料的真實性和完整性，并保證其提供的設備的適用性。4.5 甲、乙雙方保證其委派的參加開發研制工作的人員應具備相應的科研能力并符合甲、乙雙方約定的其他要求。4.6 開發研制工作的場所由【 】方提供，開發研制人員原則上應在開發研制場所進行開發研制工作。經甲、乙雙方協商一致，也可以在

技術合作開發合同

各自辦公場所進行部分開發研制工作。

4.7 技術小組應按照附件【 】的規定定期召集技術會議，通報、總結開發研制工作的有關情況，解決開發研制工作中存在的問題。4.8 開發研制工作的后勤保障及其他相關服務工作由【 】方負責，【 】方應指派專人負責該項工作。4.9 甲、乙雙方應各自指定一名固定聯系人（于本合同簽署頁列明）負責本項目的聯系與協調工作，任何一方變更聯系人時，至少應提前【 】天書面通知對方。4.10 甲、乙雙方應親自履行本合同，未經對方書面同意，不得以任何形式將本合同的任何部分轉讓給任何第三方或委托第三方履行。4.11 本合同履行完畢或提前終止、解除的，乙方應自本合同履行完畢或提前終止、解除之日起【 】日內向甲方移交全部資料和利用開發研制經費購置的設備、資料。4.12 甲、乙雙方應為參加開發研制工作提供必要的方便和條件，并在開發研制過程中依據誠實信用原則相互協調、互相配合，嚴格依據本合同規定進行開發研制工作。4.13 技術小組在交付研究開發成果的同時，應向甲、乙雙方提供有關的技術資料和技術指導，幫助甲、乙雙方掌握研究開發成果。第五條 經費和報酬

5.1 經費

5.1.1 本項目的開發研制經費共計人民幣【 】元（大寫），由甲、乙雙方共同提供，其中甲方提供人民幣【 】元（大寫），乙方提供人民幣【 】元（大寫）。5.1.2 甲、乙雙方應于本合同生效之日起【 】日內支付首期開發研制經費共計人民幣【 】元（大寫）。5.1.3 其余開發研制經費由甲、乙雙方按照本合同附件【 】的規定分別按期足額進行支付。5.1.4 上述開發研制經費全部存入甲、乙雙方在指定銀行共同開立的共管帳戶內。上述開發研制經費應按照附件【 】的規定進行使用。

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5.1.5 開發研制過程中，單筆費用支出達到或超過人民幣【 】元的，須經甲、乙雙方分別授權的代表共同簽字后方可進行支取，但應將該筆費用使用情況于支出之日起【 】日內報對方備案。5.1.6 甲、乙雙方應合理使用開發研制經費，甲、乙雙方有權對開發研制經費的使用情況進行監督和檢查。未經甲、乙雙方協商一致，開發研制經費的實際使用金額不得超過附件【 】所規定的金額。5.1.7 利用開發研制經費購置的設備、器材、資料等物品（下稱“研發物品”）的所有權歸屬于甲方。本項目開發研制工作進行完畢，技術小組將研發物品移交甲方后，甲方應給予乙方適當的補償。5.2 報酬

5.2.1 本合同項下甲方應向乙方支付的報酬共計人民幣【 】元（大寫）。5.2.2 本合同項下甲方應向乙方支付的報酬采用分期支付的方式進行支付： 5.2.2.1 本合同生效之日起【 】日內，甲方向乙方支付報酬人民幣【 】元（大寫）； 5.2.2.2 本項目開發研制成功并經驗收合格之日起【 】日內，甲方再向乙方支付報酬人民幣【 】元（大寫）； 5.2.2.3 根據本合同的規定，如果乙方有賠償和/或支付違約金的責任，則甲方有權從上述任何一筆付款中扣除相應金額； 5.2.2.4 因開發研制分析導致開發研制失敗的，甲方已經支付的報酬不得收回，未支付的報酬不再支付； 5.2.2.5 乙方應于甲方每次付款前向甲方出具該付款金額的符合國家財務要求的正式發票。第六條 驗收

6.1 技術小組應按照附件【 】所規定之開發研制計劃完成每一階段的開發研制工作后【 】日內向甲、乙雙方提交階段性開發研制成果和相關資料。甲、乙雙方應于接到技術小組提交的開發研制成果和相關資料之日起【 】日內共同組成驗收小組對階段性成果進行驗收，驗收的標準包括附件【 】及本合同的其他有關規定。

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6.2 階段性成果驗收不合格的，技術小組應及時采取補救措施。因為乙方原因導致階段性成果驗收不合格的，乙方應承擔違約責任，甲方有權減少乙方的報酬，減少比例不超過【 】%。階段性成果未驗收合格的，不得進行下一階段的開發研制工作。6.3 技術小組完成項目的開發研制工作后，應于【 】日內向甲、乙雙方提交開發研制成果和相關資料。甲、乙雙方應于接到技術小組提交的開發研制成果和相關資料之日起【 】日內共同組成驗收小組對項目成果進行驗收，驗收的標準包括附件【 】6.4 6.5 第七條 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 第八條 8.1 及本合同的其他有關規定。項目成果驗收不合格的，技術小組應及時采取補救措施。因為乙方原因導致項目成果經驗收不合格的，乙方應承擔違約責任，甲方有權減少乙方的報酬，減少比例不得超過報酬總金額的【 】%。因為乙方原因導致項目成果經驗收不合格，且超過附件【 】所規定之開發研制工作結束之日起【 】日內本項目仍未能驗收合格的，視為項目開發研制工作失敗。技術成果歸屬

甲、乙雙方在履行本合同過程中形成的所有技術成果（包括階段性成果和最終結果）、設備及全部資料的知識產權全部歸屬于甲方，乙方應積極配合甲方以合法方式行使上述知識產權。乙方有權為科研、宣傳等非盈利性目的而少量利用或使用上述知識產權，此種行為不視為對甲方知識產權的侵犯，但乙方對上述知識產權應負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得獨自或與任何第三方以任何方式為商業化生產或營利性目的而利用或使用上述知識產權。乙方無權許可第三方利用或使用上述知識產權，也無權轉讓或許可第三方行使其在本條第7.2款項下之權利。甲、乙雙方各自在上述技術成果的基礎上完成的后續技術成果的知識產權由完成方單獨享有，未經其許可，對方無權進行使用。對方要求使用許可的，完成方應優先以優惠價格許可對方使用。風險責任

本合同項下的風險責任由甲、乙雙方共同承擔，其中甲方承擔

技術合作開發合同

【 】%，乙方承擔【 】%。

8.2 本合同項下的風險所造成的損失包括：【 】。8.3 風險發生后，甲、乙雙方均應及時采取措施防止損失的擴大，因一方未及時采取措施致使損失擴大的，擴大部分的損失由該方承擔。8.4 甲、乙雙方或任何一方在合同履行過程中發現可能會發生風險的，應及時通知對方，因其未及時通知對方導致損失擴大的，擴大部分損失由該方承擔。第九條 9.1 9.2 9.3 9.4 保密

本合同擁有信息的一方（“提供方”）根據本合同向另一方（“接受方”）提供的信息，包括擔不限于技術性信息、商業性信息、文件、程序、計劃、技術、圖表、模型、參數、數據、標準、專有技術、業務或業務運作方法以及其他專有信息，本合同的條款和與本合同有關的其他商業信息和技術信息（以下統稱“保密信息”），只能由接受方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規定外，對于提供方提供的任何保密信息，未經提供方的書面同意，接受方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何“第三方”。在本條中，“第三方”是指任何自然人、企業或其分支機構、代理、組織或其他實體，但不包括甲方同意的甲方關聯公司。“甲方關聯公司”，是指甲方的分公司、中國移動通信集團公司、中國移動通信有限公司、在中華人民共和國境內由中國移動通信集團公司直接或間接控股的主營移動通信業務的公司，以及上述公司的合法繼承人。提供方向接受方提供或披露的保密信息，僅可由接受方為執行本合同需要披露給指定的雇員，并且僅在為執行本合同所需的范圍內進行該等披露；但是，接受方在采取一切合理的預防措施之前，不得向其雇員披露任何保密信息，該等預防措施包括但不限于告知該等雇員將要披露信息的保密性質，由該等雇員做出至少與本合同保密義務一樣嚴格的保密承諾等，以防止該等雇員為個人利益而使用保密信息或向任何第三方做出未經授權的任何披露。接受方的正式書面授權委托的律師、會計師、承包商和顧問等專業人員為提供專業協助而需要了解保密信息時，接受方可向其披露保密信息，但是，其應要求上述人員簽訂保密協議或按照有關職業道德標準履行保密義務。如相關政府部門或監管機構按法律、行政法規的具體規定和法定程序要求接受方披露任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的范圍內做出披露而無需承擔本合同項下的責任。但前提是，該接受方應立即將需披露的信息書面通知提供方，以便提供方采取必要的保護

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措施，且該等通知應盡可能在信息披露前做出，并且接受方應盡商業上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

9.5 在任何情況下，本條所規定的保密義務應永久持續有效。9.6 本條規定的保密義務對以下信息不適用：

9.6.1 在一方披露時，已經是公眾所知的信息，或者在披露后，并非由于接受方、雇員、律師、會計師、承包商、顧問或者其他人員的過失而成為公眾所知的信息； 9.6.2 有書面證據證明在披露時已經由接受方掌握的信息，而且信息并非直接或間接來自提供方； 9.6.3 有書面證據證明第三方已向接受方披露的信息，而該第三方并不負有保密義務，并且有權做出披露。9.7 當本合同解除或終止時，接受方應立即停止使用且不得許可第三方使用提供方的保密信息，同時，接受方應按照提供方的書面要求，將提供方提供的保密信息退還提供方或予以刪除或銷毀。第十條 違約責任

10.1 甲、乙雙方應依據誠實信用原則認真履行本合同，除法律法規另有規定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面中止、終止或解除合同，任何一方違反本規定的，應向守約方支付違約金人民幣【 】元（大寫）。守約方有權要求違約方繼續履行本合同或解除本合同，守約方解除本合同時，違約方還應賠償守約方因此而受到的損失。10.2 甲、乙雙方應按本合同規定按時、足額支付各期開發研制經費，任何一方違反本規定的，應自違約之日起每日向受約方支付該期經費【 】%的違約金。10.3 甲、乙雙方應按本合同規定合理使用開發研制經費，任何一方違反本合同規定不合理使用開發研制經費的，違約方不合理使用的開發研制經費由其自行承擔，違約方還應按照守約方的要求及時補足開發研制經費。10.4 甲方未按照本合同規定按時、足額向乙方支付報酬的，應自違約之日起每日向乙方支付該期報酬【 】%的違約金。10.5 乙方違反本合同第八條之規定的，應向甲方支付違約金人民幣【 】元（大寫），并賠償甲方因此而受到的損失。

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10.6 任何一方違反本合同第五條之規定的，應按守約方的要求及時予以改正，因此給守約方造成損失的，還應賠償守約方因此而受到的損失。10.7 因為乙方原因導致本合同項下之開發研制項目未能按期完成的，每延遲一天，乙方應向甲方支付相當于開發研制經費總金額【 】%的違約金。逾期達到或超過【 】天的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方退還全部已收報酬和甲方已經支付的開發研制經費，并賠償甲方因此而受到的損失。10.8 因為乙方原因導致本合同項下之開發研制項目失敗的，乙方應向甲方退還全部已收報酬和甲方已經支付的開發研制經費，并賠償甲方因此而受到的損失。10.9 乙方擅自將本合同的任何部分轉讓給第三方或委托第三方履行的，應向甲方支付相當于報酬總金額【 】%的違約金，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此而受到的損失。10.10 本合同履行過程中，因乙方侵犯第三方合法權益造成第三方追索的，應由乙方承擔全部責任，因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。10.11 乙方未經甲方書面認可的，為本合同之外的目的自行使用或允許第三方使用本合同項下或與本合同有關屬于甲方的知識產權，則乙方應當向甲方支付相當于報酬總金額的違約金；違約金不足以補償甲方損失的，乙方還應按照甲方損失進行補償。10.12 乙方有其他違約行為的，應按甲方要求及時予以改正，并賠償甲方因此而受到的損失。10.13 本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益及合理的調查費、律師費等相關法律費用。

第十一條 不可抗力

11.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、地震、洪水、雷擊、火災、戰爭或準戰爭狀態、恐怖活動、戒嚴等公認不可抗力事件。11.2 合同生效后，合同各方的任何一方由于不可抗力事故而影響到本合同履行時，則延長履行合同的期限，這一期限應相當于事故所影響的時間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任，但一方延誤履約后發生不可抗力的，不能免除責任。

技術合作開發合同

11.3 受事件影響方應在２４小時內將所發生的不可抗力事件情況以電報或傳真形式通知另一方，在事件發生之日起【 】天內以特快專遞或掛號信件將不可抗力發生地公證部門出具的證明文件交對方確認。

11.4 當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響方應在２４小時內以電報或傳真形式通知另一方，并在【 】天內以特快專遞或掛號信證實。

11.5 如果不可抗力事件的影響持續達【 】天或以上時，雙方根據該事件對本合同履行的影響程度協商對本合同的修改或終止。第十二條 爭議解決

12.1 如果任何爭議、權利要求起因于本合同、與本合同有關或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關，都應由雙方通過友好協商解決。12.2 如果雙方通過協商不能解決爭議，則各方同意按下列第【 】種方式解決： 12.2.1 將該爭議提交至【 】仲裁委員會，該會根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁； 12.2.2 依法向【 】人民法院提起訴訟。第十三條 其他

13.1 本合同正本一式【 】份，甲、雙乙方各執【 】份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效后任何一方不得單獨終止或更改合同，甲方對乙方的費用結清后，本合同自然終止，保密協議繼續有效。13.2 本合同未盡事宜，雙方可進行共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。13.3 本合同所有條款均屬甲乙雙方平等、且協商一致達成。13.4 其他約定：

13.4.1 【

】 13.4.2 【

】（下頁無正文）

技術合作開發合同

技術合同開發合同簽字蓋章頁

甲方：【 】（蓋章）

法定代表人或授權代表人：【 】（簽字）

日期：【 】年【 】月【 】日

乙方：【 】（蓋章）

法定代表人或授權代表人：【 日期：【 】年【

】（簽字）

】月【 】日 12

第三篇：項目合作開發合同

項目合作開發合同

合同編號：

技術開發（合作）合同

項目名稱： 甲

方： 乙

方： 中介方： 簽訂時間： 簽訂地點： 有效期限：

中華人民共和國科學技術部印制

填 寫 說 明

一、本合同為中華人民共和國科學技術部印制的技術開發（合作）合同示范文本，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。

二、本合同書適用于當事人各方就共同進行新技術、新產品、新工藝、新材料或者新品種及其系統的研究開發所訂立的技術開發合同。

三、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。

四、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處注明“無”等字樣。

技術開發（合作）合同

甲方：

住

所

地： 法定代表人： 項目聯系人： 聯 系 方 式 通 信 地 址：

電

話：傳

真： 電 子 信 箱：

乙方：

住

所

地： 法定代表人： 項目聯系人： 聯 系 方 式 通 信 地 址：

電

話：傳

真： 電 子 信 箱：

中介方： 住

所

地： 法定代表人： 項目聯系人： 聯 系 方 式 通 信 地 址：

電

話：傳

真： 電 子 信 箱：

本合同合作各方就共同參與研究開發

項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作雙方共同恪守。

第一條

本合同合作研究開發項目的要求如下： 1．技術目標：

2．技術內容：

3．技術方法和路線：

第二條 本合同合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作： 甲方：

1．研究開發內容： 2．工作進度： 3．研究開發期限： 4．研究開發地點： 乙方：

1．研究開發內容： 2．工作進度： 3．研究開發期限： 4．研究開發地點：

第三條

為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：

第四條

合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件： 甲方： 乙方：

本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：

第五條

合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資：

甲方：

1．提供或支付方式：

2．支付或折算為技術投資的金額：

3．使用方式：

開戶銀行名稱、地址和帳號為： 開戶銀行： 地址： 帳號： 乙方：

1．提供或支付方式：

2．支付或折算為技術投資的金額： 3．使用方式：

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為： 開戶銀行： 地址： 帳號：

第六條 以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯 任何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該項技術而侵權的，提供技術方應當

第七條

本合同的變更必須由合作各方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出

變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在 日內予以答復； 逾期未予答復的；視為同意： 1． 2． 3． 4．

第八條

未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔： 1． 2． 3．

合作一或多方可以轉讓的具體內容包括：

第九條

在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以

克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失： 1． 2． 3．

合作各方確定，本合同項目的技術風險按_________方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

1．本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

2．乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在日內通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的；應當就擴大的損失承擔賠償責任。第十條

在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在 日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

第十一條

合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下： 甲方：

1．保密內容（包括技術信息和經營信息）：

2．涉密人員范圍： 3．保密期限： 4．泄密責任：

乙方：

1．保密內容（包括技術信息和經營信息）：

2．涉密人員范圍：

3．保密期限： 4．泄密責任：

第十二條

合作各方確定按以下方式交付研究開發成果： 甲方：

1．研究開發成果交付的形式及數量：

2．研究開發成果交付的時間及地點：

乙方：

1．研究開發成果交付的形式及數量：

2．研究開發成果交付的時間及地點：

第十三條

合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發成果進行驗收： 甲方：

乙方：

第十四條

合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發工作成果進行驗收：

第十五條

合作各方確定，因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第 種方式處理：

1．（完成方、合作各方）方享有申請專利的權利。專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理： ⑴技術秘密的使用權：

⑵技術秘密的轉讓權：

⑶相關利益的分配權：

合作各方對因履行本合同所產生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：

第十六條

合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第 種方式處理：

1．方享有申請專利的權利。

專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：

2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理： ⑴技術秘密的使用權：

⑵技術秘密的轉讓權：

⑶相關利益的分配權：

合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技術成果的研究開發人員，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術成

果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

合作各方應以協商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸

方所有。第十九條

合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任： 甲方：

1．違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。2．違反本合同第條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。3．違反本合同第條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

乙方：

1．違反本合同第條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。2．違反本合同第條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。3．違反本合同第條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

第二十條

合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開發所完成的技術成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸

（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：

第二十一條

為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定

為甲方項目聯系人。乙方指定

為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任： 1．

2．3．

一方變更項目聯系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作各方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的；應承擔相應的責任。

第二十二條

合作各方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1．因發生不可抗力和技術風險；

2．3．第二十三條

合作各方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第種方式處理：

1．提交

仲裁委員會仲裁； 2．依法向人民法院起訴。第二十四條

合作各方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1．2．

3．4．

5．第二十五條

與履行本合同有關的下列技術文件，經合作各方以

方式確定后，為本合同的組成部分：

1．技術背景資料：

2．可行性論證報告：

3．技術評價報告：

4．技術標準和規范：

5．原始設計和工藝文件：

6．其他：

第二十六條

合作各方約定本合同其他相關事項為：

第二十七條

本合同一式

份，具有同等法律效力。第二十八條

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

（蓋章）

法定代表人/委托代理人：

（簽名）

****年**月**日

乙方：

（蓋章）

法定代表人/委托代理人：

（簽名）年

月

日

中介方：

（蓋章）

法定代表人/委托代理人：

（簽名）年

月

日

印花稅票粘貼處：

—————————————————————————————

（以下由技術合同登記機構填寫）合同登記編號：

1．申請登記人：

2．登記材料： ⑴

⑵

⑶

3．合同類型：

4．合同交易額：

5．技術交易額：

技術合同登記機構（印章）

經辦人

****年**月**日

第四篇：房地產合作開發合同

北京泰躍房地產開發有限責任公司

房地產合作開發合同

房地產合作開發合同

甲方：北京泰躍房地產開發有限責任公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：香港華建國際集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方依照我國有關法律、法規，就“八家新村一期工程項目”（以下簡稱“項目”）的合作開發事宜，經平等、自愿、充分協商，達成一致，特訂立本合同。

第一條 項目狀況

一、“八家新村一期工程項目”是經北京市發展計劃委員會“京計投資字[2000]2049號”文件批復立項由甲方開發建設的工程項目。

二、該項目的投資總額為人民幣壹拾叁億玖仟肆佰捌拾貳萬（￥1,394,820,000）元。

第二條 合作方式

一、甲乙雙方合作開發該項目。

二、乙方對該項目投資人民幣貳億伍仟萬（￥250,000,000）元整，甲方負責其它部分資金的投入及項目的審批和實施。

北京泰躍房地產開發有限責任公司

房地產合作開發合同

第三條 合作期限

合作期限為一年，合作期滿經雙方協商可以繼續合作，但須另行簽訂書面協議。

第四條 投資回報

乙方獲得該項目A區A3、A4、A6、A7、A8共5座樓陸萬壹仟壹佰（61,100）平米的商品房的所有權（見附圖）作為該項目的投資回報。

第五條 雙方的權利和義務

一、乙方在本合同簽署生效3日內，將投資資金足額注入甲方指定的銀行賬戶。

二、甲方主要負責該項目的規劃、施工和銷售，乙方可應甲方要求完成力所能及的配合工作。甲方應竭力使該項目的開發建設及銷售工作順利完成，乙方有權知悉項目的進展狀況。

三、甲方在本合同簽署之日起6個月內，付給乙方人民幣

萬元，作為乙方開展合作的費用，該費用將在乙方分配的利潤或乙方的補償金中扣除。

四、合作期限內，甲方有權以現金方式等值回購乙方對該項目的投資；根據市場變化，乙方也有權要求甲方在合作期內履行回購義務。

五、甲方回購乙方投資時應對乙方的投資金額按照每年

%的比例付給乙方補償金；同時乙方失去相應份額的利潤分配權利。

北京泰躍房地產開發有限責任公司

房地產合作開發合同

六、甲方如在合同期滿時不能履行本合同第四條、第五條第三、四、五款規定的義務，甲方必須以現金方式返還乙方投資，并按照不低于 %的年利率支付資金占用費。

第六條 對乙方上述權利的擔保

一、為保障乙方上述權利的實現，如本協議第四條規定的條款不能使乙方收回投資并獲得合理的收益時，甲方同意將甲方名下自有產權的海淀區太陽園地下車庫共壹拾壹萬肆仟壹佰捌拾捌點肆柒（114,188.47）平米的房產作為抵押，合作期間，地下車庫的房屋所有權證抵押給乙方，抵押登記手續由甲方負責辦理。

二、為保障乙方上述權利的實現，甲方還同意提供其它相關擔保合同作為本合同的附件。

第七條 合同的變更、解除

未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得變更、解除本合同。對經甲乙雙方協商一致而對本合同所作的變更或解除，應當簽訂書面補充協議。

第八條 違約責任

一、任何一方不履行或不完全履行本合同的義務的為違約。

二、由于一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔違約責任；如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。北京泰躍房地產開發有限責任公司

房地產合作開發合同

三、由于國家政策法律、法規、政策的規定導致本合同無法實現的，免除各方違約責任；非由本合同規定可以豁免違約責任的情形，違約方須承擔違約責任。

第九條 不可抗力

由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響協議的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即電報通知對方，并應在１５天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具。按其對履行協議影響的程度，由雙方協商決定是否解除協議，或者部分免除履行協議的義務，或者延期履行協議。

第十條 其他約定

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條 爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可依法應向合同簽訂地人民法院起訴。

二、甲乙雙方在協商或訴訟期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條 北京泰躍房地產開發有限責任公司

房地產合作開發合同

款，仍須執行。

第十二條 合同附件

本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同有同等法律效力。第十三條 合同生效

甲乙雙方蓋章及授權代表簽字之日起生效。第十四條 合同文本

一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

二、甲乙雙方對本合同有關條款都已充分磋商；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在爭議。

甲方：北京泰躍房地產開發有限責任公司 授權代表人：

乙方：香港華建國際集團有限公司 授權代表人：

簽約日期:二○○二年

月

日 簽約地點：北京 北京泰躍房地產開發有限責任公司

房地產合作開發合同

第五篇：房地產合作開發合同

房地產合作開發合同范文1

甲方:

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本協議，共同遵守。

一、開發項目

項目名稱：元氏縣光宇家苑住宅樓

地址：

元氏縣東關村

二、項目用地性質

1、合作開發項目占地4.8畝，土地性質為：國有出讓地。土地用途：住宅。其中

畝已經辦理土地證，土地證號:

另外

畝未辦理土地證，土地出讓合同號：

2、該片土地使用權人為：石家莊光宇房地產開發有限公司。

3、土地四至：

三、項目規模與現狀

1、規模

：元氏光宇家苑項目擬建一棟地上16層，地下一層的高層住宅，家住面積12083

平方米。

2、現狀：工程已施工至地上5層，院內路面硬化完畢，車庫15間主體已建成。

四、合作方式

1、乙方以甲方名義，使用甲方資質，對此工程繼續開發建設。

2、甲乙雙方分別派員組成光宇房地開發有限公司元氏項目部，甲方派員負責監督工程質量、辦理手續，其他人員全部由乙方指定，負責項目的全部管理。

3、協議簽訂后，乙方分期付甲方項目轉讓費800萬元，乙方享有項目全部收益。

五、債權債務處理

1、協議簽訂前，光宇家苑項目前期建設中所有的債務由甲方全部承擔。

2、在此協議簽訂后，雙方依據本協議規定的各自義務承擔相應債權債務。

3、雙方債權債務不能相互影響。甲方承諾本項目之外產生的債權債務與本項目無關，乙方不承擔任何責任。

六、付款方式

本協議經甲、乙雙方簽署生效后，乙方付甲方總額800萬元的前期成本和土地款，分以下三個階段付清。

1、在本協議簽署后，甲乙雙方分別派員組成光宇房地產開發有

限公司元氏分公司項目部，組建后該項目由乙方全權負責，獨立核算、自主經營。現有手續交接完畢5日內，乙方向甲方支付400萬元。

2、在此項目所有手續完善一周內，乙方向甲方支付350萬元。

3、在項目竣工驗收合格后一周內，乙方向甲方付清余款50萬元。

七、雙方權利義務

甲方權利與義務：

1、甲方有權取得本協議規定的由乙方支付的項目轉讓費。

2、甲方有權監督乙方后續經營建設，對乙方損害甲方利益的行為有權制止并追究相關責任。

3、甲方在協議時間內清理涉及本項目的所有債權債務，保證該項目用地、房屋無任何糾紛，所有關聯人對該地塊開發無異議，并確保該項目用地、房屋不存在任何抵押、擔保及其他權利瑕疵。

4、協議簽訂后，在條款約定的時間內沒有履行職責并導致協議終止時，三日內退還乙方支付給甲方的全部資金并承擔一定的損失。

5、甲方對項目涉及的設計、施工(已完成部分)、監理、審圖及其他涉及工程建設的質量、安全、手續付有全部責任，保證現狀、設計圖紙、手續三者相一致且完備。

6、甲方允許乙方開設專戶，用于本項目資金的收支管理。甲方不予干涉。

7、甲方保證乙方6月1日進場，7月1日完成開工手續。

乙方權利與義務

1、乙方負責接手本項目并承擔項目的整體經營管理;

2、乙方享有整個項目的全部收益;

3、乙方保證項目的經營行為不損害甲方利益;

4、乙方保證按時支付本協議規定的項目轉讓費;

5、乙方協助甲方做好各項手續的辦理事宜。

6、項目在開發建設過程中出現因工程質量、安全生產事故引起的一切損失，由甲方方全部承擔。

7、項目竣工后，物業管理等后續服務由乙方負責。

八、利潤分配及財務管理

該項目合作中全部資金由乙方出資，甲方不承擔工程的稅收和任何其它管理費用。在合作開發過程中，甲方應協助乙方建立此項目的會計賬，完成稅務核算，該項目的收入支出均由乙方負責人簽字同意后即可執行。

九、其他約定

1、甲、乙雙方在開發、經營管理過程中，均應遵循國家的法律、法規以及地方政府相關的法律、法規，均不得損害公共和對方的合法權利。

2、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，雙方協商可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也必須同時承擔連帶責任。

十、違約責任

1、因甲方原因導致乙方不能正常施工、正常銷售及其他經營困境的，由甲方負責賠償相當于乙方已經投入資金兩倍的罰金。

3、因甲方原因未能在規定時間內完成相關手續的辦理，需在5日內將乙方的前期所有投入雙倍退還乙方。

2、由于乙方行為對甲方經濟、名譽造成損害，導致協議不能履行的，視造成的損害后果，由乙方賠償甲方相當于損失額兩倍的罰金。

3、由于一方原因導致對方受到經濟損失的，所有損失由該方雙倍承擔。

十一、爭議解決

本協議未盡事宜雙方協商解決或按《合同法》的有關條款執行，如有爭議雙方均可提請司法訴訟。

十二、本合同正本一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產合作開發合同范文2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，鑒于：

1.甲方將于2011年

月

日依法以招拍掛方式取得位于德平鎮的編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為、容積率為、計劃建筑面積為

平方米、土地使用權年限

自

****年**月**日至

****年**月**日止。

2.甲方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。、第一條

合作開發

以甲方公司名義參與土地掛牌、建設、運作，此地塊屬甲乙雙方按份額共有。

甲方同意提供依前述所指的地塊的土地使用權。征地總價款為3200萬元，甲方出資2176萬元，占68%股份，按股份享受利潤分成或承擔風險;乙方同意出資1024萬元，占32%股份，按股份享受利潤分成或承擔風險，雙方合作開發建房。

第二條

建房資金

建房資金由甲乙雙方按股份比例籌集，一方資金不到位或不足部分，重新計算分成比例。

第三條

報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的包括但不限于《建筑工程規劃許可證》、《開工許可證》、《建設同地規劃許可證》、《預售許可證》等在內的所有報批手續均由甲方負責辦理。相關費用由甲、乙雙方按比例負責并承擔。

第四條

設計建筑

工程設計與建筑招標、施工監督由雙方共同負責。

第五條

管理人員的構成合作雙方共同指派人員組成的項目部以董事會形式存在，其中甲方指派董事長一名副總經理一名，乙方指派總經理、副總經理各一名。其他人員由社會招聘，共同管理。

第六條

財務制度

例會制度、財務制度根據工作進展一并建立，項目部的進、支財務狀況由雙方共同管理。

第七條

聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均為作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方不得將本項目土地、房屋進行抵押、典當或其他形式的擔保等等。

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房地產合作開發合同(2)

學習啦【房地產合同】編輯：翠梅發布時間：2017-01-06

18:15:34